На сегодняшний день кирпич считается самым совершенным материалом для постройки дома. Это весьма обоснованно, ведь он не горит, хорошо сохраняет тепло и обладает привлекательным внешним видом.
В этой связи представляем вашему вниманию подробный рассказ про кирпичные двухэтажные дома.
Что нам стоит дом из кирпича построить
Разработка проекта
Самое первое, что вам потребуется сделать – это разработать план будущего строения.
Если вы собирайтесь сделать это своими руками, то следует позаботиться о следующих факторах:
- Жилая площадь . Оцените сколько человек будет проживать в доме. Идеально, когда количество спальных комнат соответствует составу семьи.
- Расположение . Не стоит воздвигать дом далеко от дороги, так как это затруднит занос в него мебели и крупной бытовой техники.
- Кладка . Сразу определитесь во сколько рядов будет уложен строительный кирпич. Наиболее оптимальный вариант – это двойная кладка, так как она обеспечивает требуемую толщину стен и в тоже время не обременяется внушительными затратами.
Совет: если произвести кладку менее чем в два ряда, то вы будете «топить улицу».
Проще говоря, львиная доля тепла будет уходить за пределы жилища.
Сегодня существует возможность найти готовые , которые были уже когда-то построены. Такой вариант представляется наиболее простым, но он несет в себе как минимум один недостаток. В частности, утрачивается возможность создать по-настоящему уникальный и экстравагантный дом.
Расчет стоимости
Если вы задаетесь вопросом, сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича, то приведенная ниже информация как раз для вас. Разумеется, дать рекомендации по расчету общих затрат невозможно, ведь каждое строение имеет свои особенности.
Однако можно представить вашему вниманию формулу по вычислению необходимого количества кирпича.
- Первым делом определяется периметр стен. Для этого длину и ширину дома нужно умножить на 2.
- После чего полученное число умножаем на высоту дома.
- Далее определяем толщину стен, из которых будет сложен кирпичный двухэтажный дом. Чаще всего используется двойная кладка.
- Определившись с типом кладки, можно вычислить расход кирпича на 1 кв. м. Это значение умножаем на полученную ранее площадь поверхности. В итоге получится требуемое количество кирпича.
| Тип кладки |
Толщина кирпича |
Расход на 1 кв. м., без учета раствора (шт.) |
С учетом раствора (шт.) |
| 0, 5 кирпича | |||
| Одинарная | |||
| Полуторная | |||
| Двойная | |||
| 2,5 кирпича | |||
Таблица среднего расхода материала при кладке
Теперь вам будет несложно вычислить затраты на строительство. Однако помните, что цена материала может сильно розниться в зависимости от тех или иных показателей. Поэтому постарайтесь выбрать наиболее оптимальный вариант.
Покупка любого строительного материала является довольно сложной задачей.
Поэтому вам будет весьма полезна наша инструкция:
- При покупке обязательно потребуйте у продавца все необходимые сопроводительные документы (сертификат или паспорт на партию). Если вам откажут в данной просьбе, лучше отказаться от приобретения в этом магазине.
- Не многие знают, что цена кирпича может меняться в зависимости от времени года. Наиболее оптимальное время для его покупки – это начало весны.
Зимой он может быть еще дешевле, но в это время могут возникнуть проблемы с хранением.
Совет: в особо холодных регионах нашей страны нежелательно использовать силикатный кирпич для наружного строительства. Это связано с тем, что он обладает слабой морозостойкостью.
Лучше воспользоваться керамическими образцами.
- Не забывайте, что каждая разновидность должна отвечать тем или иным требованиям. Покупая, к примеру, двойной силикатный кирпич м 150 должен иметь теплопроводность 0,57-0,58 Вт/(м*с) и процент водопоглощения порядка 8%.
Если же приобретаемый товар имеет другие показатели, значит была нарушена технология производства, что отрицательно скажется на исходном качестве.
- Помните, что российские и иностранные образцы могут иметь различные размеры. Это может значительно осложнить кладку. Поэтому лучше всего приобретать кирпич у одного производителя.
– это весьма сложный процесс, который имеет множество особенностей.
В этой связи мы представляем к вашему вниманию несколько актуальных рекомендаций, способных помочь вам в этом нелегком деле.
- Используйте только адаптированные проекты . Проще говоря, можно применять лишь те схемы, которые были разработаны именно под кирпич. В противном случае велика вероятность теплотехнических погрешностей.
- Уделите особое внимание швам . Сейчас для того чтобы двухэтажные кирпичные дома не теряли своего внешнего вида, в раствор добавляют специальные добавки, которые улучшают его характеристики. Обычный цементно-песчаный раствор со временем начинает промерзать и осыпаться.
- Контролируйте оттенки . Кирпич даже из одной партии может иметь отличающуюся цветовую гамму. Поэтому просмотрите покупаемые поддоны, чтобы не допустить такой оплошности.
- Оцените рельеф местности . В особенности нужно узнать расположение грунтовых вод, ведь над ними нельзя возводить массивные конструкции. Для этого можно просмотреть паспорт участка, в котором должны быть отмечены все основные аспекты.
Послесловие
Если вы хотите владеть по-настоящему полными и актуальными знаниями в той или области, рекомендуется их постоянно пополнять (См. также статью ). В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.
Строительство загородом дает широкий выбор возможностей для сооружения дома, соответствующего всем вашим пожеланиям и предпочтениям. Создание специального проекта, владение собственным участком земли, множество традиционных и современных материалов, а также технологий, позволят вам возвести даже самый сложный объект.
Если вами было решено выстроить загородный дом, то двухэтажное сооружение из кирпича будет оптимальным выбором.
Достоинства материала
- Строительный кирпич имеет хорошую прочность . Этот показатель выражен в его марках. Так, обозначение м100 говорит о том, что материал выдержит нагрузку в 100 кг/см². Этого достаточно, чтобы возвести трехэтажный дом.
- Кирпичные здания — одни из наиболее долговечных сооружений и могут эксплуатироваться не менее 100 лет.
- Керамические изделия производят из песка, глины и воды . Силикатный аналог – из извести и песка. Таким образом — кирпич натуральный материал, не содержащий вредных веществ. Он хорошо пропускает воздух, не гниет, не боится вредителей.
- Морозостойкость – свойство вещества выдерживать максимальное количество циклов замораживания/оттаивания, без разрушения его структуры. Оптимальное число циклов для Центральной России – F40/F50. Кирпич имеет более высокую морозостойкость. Поэтому проекты 2 этажных домов из кирпича актуальны для регионов даже с самым суровым климатом.
- Материал универсален и эстетичен . Благодаря его малым размерам и разнообразным техникам, можно строить дома в любых архитектурных стилях, придавать им необычные и оригинальные формы.
- Пожаробезопасность является одним из главных достоинств кирпича.
- Помимо всего прочего, материал обеспечивает отличную звукоизоляцию помещений.
Как может планирование помочь строительству
- Проекты кирпичных двухэтажных домов – домов именно жилых, предоставляют много возможностей, чтобы реализовать самые смелые дизайнерские разработки. Вы сможете построить собственный , ничем не ограничивая свою фантазию.
- Общая площадь коттеджа или дома, имеющего два этажа, позволит более эффективно и рационально использовать пространство. Вы сможете обустроить жилые зоны, исходя из своих представлений о комфорте. У вас появится возможность создать необычные интерьеры и планировки.
- Что касается внешнего вида, то двухэтажный дом значительно превосходит в этом одноэтажные аналоги. Он смотрится солиднее и эстетичнее. Если будет создан грамотный проект 2 этажного дома из кирпича и по нему осуществлено качественное строительство, вы получите здание, сопоставимое с виллой.
Что должна включать в себя документация
Многие из владельцев участков считают, что для строительства предпочтителен особый проект здания, созданный в одном экземпляре. Но это не совсем так. Специалисты — архитекторы и дизайнеры, давно изобрели, проработали и активно применяют комплекс приемов, которые помогают делать жилье удобным, комфортным и практичным.
Обратите внимание!
Типовые проекты 2х этажных домов из кирпича, а речь идет о них, было бы неправильно называть стандартными.
Скорее – это оптимальное решение, учитывающее большинство потребностей и запросов будущих владельцев.
Готовые пакеты документации, которые предлагают хорошие строительные компании, очень разнообразны. Вы легко отыщете среди них тот, который вам понравится. При этом многие фирмы предоставляют типовые проекты домов из кирпича на два этажа бесплатно.
Получив такую документацию, вы:
- сэкономите на бюджете строительства;
- сможете возвести дом, по проекту, который был проверен временем;
- будете точно знать, сколько стройматериалов необходимо;
- получите разрешительные документы на сооружение здания;
- будете иметь всестороннее представление о том, как будет выглядеть ваш будущий дом.
Полный чертежный комплект, который должен иметь проект кирпичного двухэтажного дома состоит из нижеследующих частей.
- Архитектурный раздел . Он должен содержать в себе точные параметры постройки, детализированные ее планы, а также планировки кровли и этажей.
- Конструктивный раздел . Он включает в себя общие данные, а также схематичное расположение элементов фундамента, стропильных кровельных конструкций и лестниц. Помимо этого — точные чертежи всех отдельных узлов с включенной в них спецификацией материалов и изделий.
Дополнительно, документы по жилому дому или проекты двухэтажных бань из кирпича, должны содержать:
- раздел по системе электроснабжения;
- часть, которая касается водоснабжения и канализации;
- чертеж отопительной системы;
- раздел, относящийся к газовой установке (если таковая предусмотрена).
Обратите внимание!
Заказать или создать проект двухэтажного дома из кирпича – это лишь часть задач, которые надо решить тем, кто планирует частное строительство.
Так же, как форма, важно и содержание здания, интерьеры его помещений.
Продумать их надо еще на этапе планирования.
Основные правила проектирования
Если вы решите спланировать будущий дом своими руками, то должны знать о двух принципах проектирования жилых зданий, применяемых на практике.
Первый принцип
Он касается параметров помещений и элементов дома. При его планировании берется уже заданная площадь или объем. Он делится на нужное число комнат. Их необходимо оптимально сгруппировать.
При этом следует выдержать размеры, не меньше приведенных ниже минимальных величин, даже если составляется проект небольшого двухэтажного кирпичного дома.
- Высота жилых помещений (от пола и до потолка) должна составлять не меньше 2.5 метров.
- Площадь гостиной/зала должна равняться 12 м² и более, спальной/детской комнаты — 6 м², кухни – от 5 м² и больше, ванной – от 3 м².
- Ширина подсобных комнат в здании должна быть не меньше: кухни — 1.7 метра, прихожей – 1.4 метра, коридора – 0.85 метра.
Нужно запланировать естественное освещение в гостиной, кухне, детской и спальне. Специалисты при этом рекомендуют выдерживать отношение площадей световых проемов и полов, равное 1:5.5/8. Комнаты, которые будут иметь естественное дневное освещение, должны хорошо проветриваться через форточки и фрамуги.
Теперь инструкция, которая касается лестниц.
- Наименьшая ширина лестничных маршей должна составлять 0.9 метра.
- Допустимый наибольший уклон — 40/45 градусов.
- Количество подъемов, входящих в один лестничный марш, должно варьироваться от 3 до 18.
- Оптимальная высота ступеньки + ширина проступи – 0.45/0.5 метра.
- Отметка полов комнат при входе в дом, обычно, составляет меньше 0.45 метра.
Обратите внимание!
Лишь при всех этих условиях, если вы создаете проект маленького двухэтажного кирпичного дома, и он имеет заданные размеры, можно получить нужное число помещений.
При желании в ограниченный объем втиснуть их побольше, вы рискуете спланировать комнаты, в которых негде будет повернуться.
Принцип второй
После того, как вы определитесь с необходимым количеством помещений, их предназначением и площадью, а затем сгруппируете, надо будет выбрать стройматериалы.
- В нашем случае – основной из них это кирпич. Чаще всего используется его керамическая разновидность, т.к. цена ее оптимальна. Такой кирпич имеет следующие размеры: обычный — 250×120×65 мм, полуторный — 250×120×88 мм, двойной — 250×120×138 мм. Хорошая альтернатива керамическим аналогам, при сооружении двухэтажного здания — это двойной силикатный кирпич м 150. (см. подробнее статью )
- Далее вам надо будет выбрать тип утеплителя, гидро- и пароизоляции стен, а также их параметры.
- После этого можно определяться с облицовочными материалами и дизайном помещений.
Подробнее о том, как создаются чертежи здания
На плане намечаются линии осей стен. Они должны проходить через главные несущие конструкции – фундамент и стены.
Продольные координационные оси размещают слева от чертежа дома, они помечаются русскими буквами. Поперечные линии располагают внизу и маркируют арабскими цифрами.
Внутренняя грань внешней стены проводится от оси с промежутком в 10/20 см, что зависит от толщины несущей конструкции. Координационная линия внутренних стен чертится по их середине. Далее обозначаются сами конструкции.
Затем надо распределить помещения. Если создается проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом, определяется его расположение. Потом выбираются места для печи с дымовым каналом и лестниц. Затем наносятся двери (они показываются открытыми) и окна.
Для представления о внешнем виде здания, чертятся четыре фасада: главный — с уличной стороны, торцевые — справа и слева от лицевого и дворовой.
Чтобы визуальное восприятие конструкций постройки было полным, в чертежах делаются разрезы. Это изображение дома, который рассечен вертикальной плоскостью (с удалением передней его части) и спроецирован на плоскость, которая параллельна секущей линии.
Разрезы делятся на конструктивные, показывающие структуру стен, перекрытий, крыши и архитектурные, которые дают представление о внутреннем виде помещений. В последнем случае горизонтальный след секущей плоскости изображается, как разомкнутая линия, вынесенная за пределы плана.
Вывод
Составление грамотного проекта кирпичного здания – дело достаточно сложное. Особенно, если дом имеет большие размеры, разветвленную сеть коммуникаций и сложную форму. Поэтому, если вы не уверены в своих силах, лучше всего поручить разработку проектной документации профессионалам.
В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.
Кирпичный дом - это долгосрочное и практичное решение, которое в дальнейшей эксплуатации не потребует больших вложений. Еще такой дом не только украсит ваш участок, но и подчеркнет личный статус. Двухэтажные кирпичные дома являются самыми популярными проектами строительства загородных особняков. Такие дома прекрасно зонируют пространство и позволяют возвести дом на любом участке. Благодаря нестандартным решениям проектировщиков можно построить красивые и удобные дома.
Проекты домов
Любое строительство начинается с плана строения. Если вы решили построить двухэтажный дом, советуем обратиться к специалистам для составления проектной документации. В идеале проект стоит выбирать уже после покупки земельного участка. Стоимость проекта напрямую зависит от того, насколько трудоемок и оригинален будет будущий дом. Как правило, такое строение включает в себя гараж или мансарду. Проект двухэтажного дома из кирпича является наиболее подходящим вариантом для постройки, и вот почему:
- Это оправданное решение с экономической точки зрения. Если сравнивать одноэтажный дом, дом в два этажа имеет меньший расход на фундамент и крышу.
- Компактные размеры. Такой особняк занимает намного меньше места на участке. Дом из кирпича целесообразно возводить на небольшом земельном участке.
- Ощущение безопасности. Многие люди испытывают чувство страха живя на первом этаже, второй этаж позволит чувствовать себя защищено и комфортно.
- Зонирование пространства. В таком доме можно смело разделить площадь на зону сна и зону бодрствования. Как правило, второй этаж отводят для детской комнаты и спальни, а первый этаж используют в качестве столовой и зала.
- Дизайн кирпичного дома может быть абсолютно разным. Все зависит от вашей фантазии и желаний. Это могут быть самые нестандартные решения: классика, хай-тек, дома с плоскими крышами или мансардами.
Совет специалиста! Дома с плоской кровлей используют в качестве летних террас или площадок.
Особенности проектирования
На сегодняшний день достаточно большое количество фирм, предлагающих готовые проекты двухэтажных домов. Каждое такое предложение разбито на основные моменты, позволяющие подобрать только нужную информацию. Проект на двухэтажный кирпичный дом включает в себя:
- общую площадь конструкции;
- подробный план строения;
- тип фундамента;
- количество этажей;
- количество комнат;
- используемый материал;
- стоимость проекта;
- стоимость выполнения строительных работ.
Если в готовом проекте что-то вас не устраивает, застройщик сможет внести изменения с учетом характеристик участка. Также советуем обращать внимание не только на общую, но и жилую площадь. От этого зависит количество комнат, их планировка и наличие дополнительных помещений. А вот количество этажей, тип фундамента и кровли, влияют на внешний вид строения. Поэтому выбирая и планируя строительство, необходимо все продумать и учесть. Вот почему двухэтажные дома из кирпича предлагают строить под уже готовые проекты. Стандартный план дома показан на фото выше.
Расчет стоимости будущего строения
Разумеется, индивидуальный проект будет стоить гораздо дороже, бюджетного и стандартного варианта. Как правило, стандартный проект двухэтажного дома варьируется в цене от 25 тысяч до 160 тысяч рублей. Для того, чтобы определиться со стоимостью вашего строения можно воспользоваться формулой. Для этого понадобится:
- высчитать периметр стен, длину и ширину дома умножить на два;
- полученное значение умножить на высоту строения;
- определить толщину стен, чаще всего используют кладку в два кирпича;
- далее высчитать количество материала на 1 кв. м., т.е. тип кладки умножить на поверхность площади дома.
Конечно, двухэтажные дома из кирпича и готовые проекты уже содержат все необходимые данные, если же вы пожелаете немного усовершенствовать проект дома, это увеличит его стоимость. Если вы решите строить своими силами стоимость всей конструкции будет дешевле на 40%.
Строительство любого дома - это ответственный и серьезный процесс, который имеет свои особенности. Для успешной реализации проекта вооружитесь полезными советами от специалистов:
- Приобретайте только адаптированные проекты, т.е. документация должна быть составлена конкретно под кирпичное строение;
- Контролируйте швы. На сегодняшний день есть специальные строительные средства, которые мешают с раствором и обрабатывают швы. Это предотвращает их от разрушений и придает аккуратный внешний вид дому.
- Контроль цвета. При покупке кирпичных изделий проследите, чтобы все изделия были одного цвета.
- Проведите исследование земельного участка. Перед началом строительных работ проведите исследование грунта и глубины подземных вод.
При выборе своего идеального двухэтажного дома проконсультируйтесь со специалистами. Предоставленная помощь профессионалов сэкономит ваши средства и построит безупречный и надежный дом вашей мечты.
Площади в постройке на 2 этажа хватит для любых целей. Обычно внизу размещаются зоны отдыха и кухня, а на втором этаже — спальни и детские. Участок может быть маленьким, много места не потребуется. И расходы получатся намного меньше, чем если строить аналогичный по площади одноэтажный дом. Еще одно преимущество строительства из кирпича — максимум свободы для дизайнера и архитектора. Материал позволяет возводить любые конструкции и экспериментировать с планировкой.
Проекты двухэтажных домов из кирпича с ценами
В нашем каталоге представлено около 40 вариантов коттеджей с большим разбросом площади и разнообразием стилей. Подходящее решение найдется на любой вкус и бюджет. В каждом случае мы предусмотрели удобную и продуманную планировку. Вот несколько интересных примеров.
- «Эльбрус». Экономный вариант, который включает все необходимое даже для большой семьи. Внутри есть 4 спальни с гардеробной, а снаружи — терраса и навес для автомобиля.
- «Бернард». Классический уютный домик с балконом. На первом этаже — большая кухня, гостиная и раздельный с/у. На втором — еще 3 спальни, гардеробная и холл с выходом на балкон.
- «Королек». Этот дом экономит место на участке, но внутри — много просторных помещений. Гостиная занимает 30 м 2 , кухня-столовая — 12 м 2 . Хозяйской спальне на втором этаже отведено 20 м 2 .
- «Манхеттен». Элегантное здание с арочными проемами на террасе и большим окном на 2 этажа в холле. Здесь большая кухня-столовая на 27 м 2 и отдельная гостиная площадью 24 м 2 . Наверху — 3 просторные спальни и гардеробная.
- «Левитан». Это проект для любителей современной архитектуры. Большие окна, открытая планировка и высокие потолки создают ощущение свободы и простора. Из необычных решений — комфортабельная ванная площадью 15,6 м 2 .
Стоимость двухэтажного кирпичного дома в компании ВудХаус — одна из самых выгодных в Москве и Московской области. Мы возводим коттеджи под ключ, так что вам не придется искать других исполнителей и выходить за рамки бюджета. Собственное производство материалов и автопарк позволяют нам избежать рисков, проконтролировать качество и завершить работу в оговоренные сроки.
Чтобы заказать красивый и долговечный дом для своей семьи, свяжитесь с нами по телефону или запишитесь на встречу в офисе!
Проекты домов из кирпича всегда были и остаются самыми популярными среди заказчиков частного загородного жилья. В первую очередь, проекты домов из кирпича интересуют людей солидных, привыкших четко планировать свою жизнь. Остановив выбор проекте кирпичного дома, вы закладываете надежный базис своего дальнейшего благополучия. Крепкий и долговечный дом послужит не только вам, но и станет основой и опорой вашим детям и внукам.
Кирпичный дом простоит не одно десятилетие. На сегодняшний день, трудно подыскать материал более прочный, чем кирпич
Достоинства проектов домов из кирпича
- Кирпичный дом в меньшей степени подвержен разрушительным действиям бактерий и грибка.
- Благодаря качествам самого строительного материала, в доме всегда поддерживается необходимая температура и влажность.
- Одно из главных достоинств кирпичных домов - высокий уровень пожарной безопасности.
- Прочность кирпичной кладки и ее устойчивость к атмосферным явлениям позволяет владельцам домов экономить на обслуживании и ремонте фасадов.
- Кирпич настолько пластичен, что это даже позволяет создавать с его помощью конструкции с округлыми формами. К тому же, он органично сочетается с другими материалами, например, с природным камнем или деревом.
Недостатки проектов домов из кирпича
- Проект дома из кирпича нерезонно использовать под дачное жилье. Дело в том, что такое здание тяжело быстро прогреть. А если кирпичный дом зимой протапливается нерегулярно, то в кладке появляется вода, и, при остывании, превращаясь в лед, разрушает кладку.
- Кирпич - плотный и тяжелый материал. И дома из него возводятся соответствующие. Чтобы избежать проседания, трещин в стенах, необходимо тщательно рассчитывать фундамент. А на закладку такого фундамента потребуется больше материалов и времени. Поэтому и расходы на строительство кирпичного дома возрастают.
Проекты кирпичных домов заинтересуют тех заказчиков, которые не стеснены в финансовых возможностях. Но если вы уже решили использовать кирпич при строительстве, то результатом станет красивый, опрятный и крепкий дом, который простоит долгие годы и станет настоящим родовым гнездом для вашей семьи. А наша компания сделает для это все от нас зависящее. Рекомендуем Вам обратить внимание на