Для каждого человека мечта о своем доме, в котором будут расти его дети, рисует самое уютное место, куда хочется вновь и вновь возвращаться. Как построить такой дом? Одноэтажный до или двухэтажный: какой из них лучше?
Этот вопрос встает особо остро перед началом строительства. Не хочется допустить ошибки, которую потом трудно исправить. И вопрос этот, в основном, волнует тех, кто ограничен в средствах. Людей, у которых достаточно денег, может волновать только вопрос удобства или неудобства каких-либо элементов строительства.
Поэтому рассмотрим ситуацию для людей со средним и небольшим достатком и сравним одно- и двухэтажные дома.
Важным фактором, влияющим на выбор: один этаж или два, является размер земельного участка. Если участок небольшой, скажем, 6-7 соток, и дом строится для семьи из 4-5 человек, то два этажа помогут решить вопрос с жилплощадью, и еще останется территория для сада-огорода.
В случае, когда проблем с территорией нет, нужно конкретнее рассмотреть все достоинства и недостатки обоих вариантов, сравнить их и выбрать оптимальный – близкий душе и допустимый по материальным возможностям.
Часто приходится слышать от жильцов двухэтажным домов, что если бы можно было вернуть время, то они построили бы одноэтажный дом. В основном, так говорят уже немолодые люди и главной причиной называют необходимость много раз в день подниматься и спускаться по лестнице. Наличие двух этажей также разобщает людей, делает сложным соединить членов семьи вместе.
Сколько этажей выбрать?
Рассмотрим все плюсы и минусы для каждого варианта в отдельности.
Недостатки:
- Необходимость преодолевать расстояние по лестнице, чтобы взять элементарно необходимые вещи, находящиеся на первом или втором этаже, с возрастом вытекает в проблему.
- Когда общая комната на первом этаже, а личные – на втором, то собрать всех членов семьи вместе часто не получается, особенно, когда дети уже подросли.
- Для удобства на втором этаже должен быть предусмотрен санузел.
- В будущем более сложно проводить наружный ремонт: возникает необходимость сооружения специальных лесов.
Достоинства:
- Для молодой семьи два этажа помогут решить вопрос с жилплощадью и создать для детей отдельные спальни и игровую комнату на втором этаже, а также сделать рабочий кабинет для хозяина семьи. В то время, как на первом этаже, кроме гостиной и кухни, можно оборудовать комнату для гостей.
- Второй этаж дает возможность почувствовать себя хозяином большого дома, а также уединиться, если возникнет такая необходимость. Вид с балкона второго этажа на загородную природу всегда доставляет удовольствие.
Достоинства:
В одноэтажном доме проблем с лестницей и разъединением семьи не возникает. Все и вся естественным образом находятся в одном досягаемом пространстве и, как правило, в свободное время в гостиной собирается вся семья.
Ремонт наружной части можно проводить самостоятельно с использованием обычной лестницы или невысоких лесов.
Недостатки:
К психологическим недостаткам одноэтажного дома можно только отнести отсутствие возможности любоваться видом сверху и уединяться от остальных членов семьи.
Сколько этажей строить дешевле
Этот вопрос очень важный и ответить на него однозначно не представляется возможным. Необходимо рассмотреть материалы и способы строительства и уже затем делать сравнение.
Самыми дорогими и важными частями в строительстве любого дома являются фундамент и кровля. Для одноэтажного дома площадь фундамента должна быть в два раза больше, чем для двухэтажного, так же, как и кровля. Можно сказать, что этим одноэтажный дом намного дороже двухэтажного. Но второй этаж предусматривает необходимость в усилении стен первого этажа и фундамента, что также делает их дороже. Поэтому здесь нужно проводить расчет.
Площадь стен одноэтажного дома и двухэтажного одинаковая, поэтому разницы в затрате на их утепление нет. Утепление перекрытий для одноэтажки выйдет дороже, потому что и пол и потолок нужно утеплять хорошо. У двухэтажки часть перекрытия – между первым и вторым этажом не требует сильного утепления и площадь цоколя намного меньше, чем для одноэтажного дома.
Что касается коммуникаций, то работа по разводке всех систем по двухэтажному дому считается дороже, чем по одноэтажному.
Опытные строители говорят, что особой разницы в затратах при строительстве одно- и двухэтажных домов нет. В среднем, строительство стандартного одноэтажного дома площадью 110 кв.м составляет 1,5 млн. рублей.
Поэтому основными факторами при выборе дома служат площадь земли, семейные обстоятельства и личные предпочтения. На небольшом участке лучше построить двухэтажный дом, на большой территории – одноэтажный дом имеет явное преимущество.
На тему “какой дом строить: одноэтажный или двухэтажный” споров идет много. Я выражаю свою точку зрения, но она у меня сформировалась после прочтения сотен мнений людей, уже живущих в своем доме, а через некоторое время и после завершения строительства каркаса дома, крыши и отделки. Также напоминаю, что речь в статьях идет о каркасном деревянном доме, в остальных видах домов специфика мне пока неизвестна. Хочу сразу заметить, что мансарду я включил в категорию 2-этажных домов, т.к. она ничем их не дешевле (по мнению практиков-строителей каркаснных домов).
Чтобы объективно рассмотреть эту тему, давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого выбора.
Одноэтажный каркасный дом: плюсы
+ экономим место и деньги на лестнице
+ не боимся падать с лестницы
+ строить самому гораздо проще
+ экономим на отсутствии санузла на 2 этаже (без него в двухэтажном каркасном, да и газобетонном доме плохо)
+ получаем жесткий пол везде (на 2 этаже с этим сложнее)
+ никто над головой не ходит и нет в доме “топ-топ-топ”
+ комфортнее жить
+ утеплять легче и конструкция крыши тоже проще (это если сравнивать с мансардой, в двухэтажном доме тоже есть холодный чердак)
Одноэтажный каркасный дом: минусы
— занимаем много места на участке
— тратим больше денег на кровлю и фундамент (про фундамент — не всегда)
_____________________________________________________________________________
Двухэтажный каркасный дом: плюсы
+ занимаем меньше места на участке
+ такой дом часто гораздо красивее, т.к. вариантов по дизайну больше и форма 2 этажника более традиционна, когда как 1этажник часто похож на сарай или конюшню (доказательство на первом фото)
+ получаем вид с 2этажа необычнее и красивее, чем с первого (зачастую).
+ см. Минусы одноэтажного дома
Двухэтажный каркасный дом: минусы
— страшно строить крышу самому (а также тяжело поднимать материалы на такую высоту)
— нужны леса или вышки, одной лестницей и внутренними лесами не отделаешься
— фундамент возможно потребуется мощнее (дополнительные расходы)
— бо
льшая площадь ограждающих конструкций, а значит больше холодных мест в доме
— много места занимает лестница + по ней нужно забираться на 2 этаж
— см. Плюсы одноэтажного дома
При этом часто те, кто уже живет в 2-этажном доме, говорят: “Никогда больше не буду строить 2-этажный дом: вторым этажом не пользуюсь, по лестнице ходить тяжело, за маленьких детей бегающих по лестнице страшно (или даже: упал/упала жена с лестницы, больно), строить было мрак как тяжело и т.п. Для справедливости, далеко не все так говорят.
Разница в цене за кв.м. между одноэтажником и двухэтажником.
Как мы уже говорили в обоих случаях мы где-то тратим больше, где-то меньше. При большой площади (больше 200 кв.м) двухэтажка действительно получается гораздо дешевле. При малой площади (до 100-120 кв.м.) цена за кв.м. не отличается и строить двухэтажку смысла нет (если только у вас не маленький участок). А если строить двухэтажный дом 6×6 метров, то по полезной площади он равен одноэтажке 6×9 метров (т.е, все в полтора раза большим домом по занимаемой площади), это заставило меня время задуматься и выбрать одноэтажный.
Двухэтажки строят чаще всего из-за отсутствия свободного места на участке. Если места нет, то и думать тут нечего, а вот если есть, то задумайтесь. Комфорт в своем доме — очень важен. И лучше не полагайтесь на мои общие оценки стоимости разноэтажных домов целиком, а просчитывайте каждый конкретный вариант, которым вам интересен. Главное, что у вас есть теперь от чего отталкиваться в решении дилеммы «одноэтажный или двухэтажный каркасный дом».
Сейчас, в 2016 году, после того, как уже построил основную часть каркаса практически своими руками и в одиночку, с уверенностью могу сказать, что одному человеку строить одноэтажный каркасный дом гораздо легче. Причины банальны — гораздо легче добраться до труднодоступных уголков, не нужно строить огромные леса вокруг дома, достаточно одного уровня, легче отделывать. Если же у вас есть проверенные строители, то задача серьезно облегчается, если не считать тех случаев, когда вам придется экстренно залезать на крышу или чердак, чтобы что-то проверить или отремонтировать.
Каждый сам выбирает, какой дом строить, одноэтажный или двухэтажный, главное, взвесить все заранее и выбрать оптимальный вариант для себя.
P.S. Данная статья о доме для ПМЖ, для дачного домика нужно отдельно все обмозговать
Согласитесь, что большинство из нас мечтает о собственном загородном доме или , куда каждый раз будет приятно возвращаться после тяжёлого трудового дня или длительного пребывания в командировке. Именно поэтому каждый старается создать максимально уютное и комфортное «гнёздышко», в котором бы можно было отдохнуть в кругу семьи.
Однако перед началом проведения строительных работ у многих, ограниченных в средствах, владельцев возникает вопрос: какой дом лучше строить – одноэтажный или двухэтажный? Однозначного ответа в данном случае не существует, так как на выбор этажности будущего строения влияет большое количество факторов. Но для того чтобы помочь вам сориентироваться, сегодняшнюю статью мы посвятим сравнению одно- и двухэтажных жилых зданий, а точнее, рассмотрим преимущества и недостатки каждой из конструкций. Готовы? Тогда начнём.
Какой дом лучше, одноэтажный или двухэтажный
Прежде чем мы перейдём к рассмотрению достоинств и недостатков каждой из категорий строений, вне зависимости от того по какому проекту они построены ( или индивидуальному), хочется упомянуть о ещё одном немаловажном факторе, который оказывает влияние на выбор этажности дома – площадь земельного участка. Так, к примеру, если участок имеет небольшую площадь, около шести-семи соток, а семья состоит минимум из четырёх человек, то оптимальным вариантом, в данном случае, будет возведение двухэтажного дома. К тому же, при выборе такой конструкции, на участке ещё останется пространство для организации сада, огорода или зоны отдыха.
Если же площадь участка не является основным критерием, тогда, для того чтобы получить ответ на вопрос, какой дом лучше – одноэтажный или двухэтажный, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки каждой из конструкций, чем мы сейчас и займёмся.
Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы конструкций
Плюсы и минусы одноэтажного дома
К достоинствам одноэтажных домов под ключ (о том, что это такое вы прочтёте ) можно отнести следующие его эксплуатационные характеристики:
- не возникает «разрозненность» семьи, все члены которой находятся в пределах досягаемого пространства, а свободное время, как правило, проводят за беседами в гостиной комнате;
- нет необходимости каждый раз преодолевать определённое расстояние по лестнице на 2-ой этаж, чтобы взять какую-либо нужную вещь из комнаты. Особенно данное преимущество одноэтажных строений по достоинству оценят люди преклонного возраста;
- для того чтобы произвести работы по ремонту внешней стороны стен или кровли, нет необходимости в использовании высотных строительных лесов. Вполне можно обойтись обычной лестницей.
Что касается недостатков, то сюда можно отнести отсутствие возможности любоваться окружающей природой сверху. Однако если дом находится в коттеджном посёлке, а не на берегу реки или озера, то думаем, что данный факт не сильно расстроит владельца и членов его семьи.
Достоинства и недостатки двухэтажного дома
К плюсам двухэтажных строений, относятся следующие их эксплуатационные характеристики:
- для семьи из четырёх человек, двухэтажный дом станет прекрасным решением вопроса с жилплощадью на сравнительно небольшом участке. Так, к примеру, на верхнем этаже можно оборудовать отдельные детские комнаты, а также помещение для игр. Тогда как на нижнем ярусе дома будет располагаться спальня родителей, кухня и гостиная;
- в двухэтажном доме всегда найдётся комната, где можно, при необходимости, уединиться. А наличие балкона, позволит насладиться видом на природу, при условии, что строение расположено в живописной местности.
Из недостатков двухэтажных домов следует выделить:
- необходимость подниматься на второй этаж, если забыли какую-либо вещь в комнате;
- если в одноэтажных строениях все члены семьи находятся в пределах «досягаемости», то, как показывает практика, в двухэтажных домах собрать всех воедино, достаточно тяжело;
- необходимость оборудования санузла на втором этаже, что сопряжено с некоторыми дополнительными трудностями;
- для ремонта наружной поверхности стен дома, необходимо использовать специальные леса.
Каждый внимательный читатель заметит, что недостатки двухэтажных домов являются достоинствами одноэтажных строений, и наоборот.
Однако перед тем как вы окончательно решите, какой, одно или двухэтажный дом (плюсы и минусы которых мы уже рассмотрели), возводить на своём участке, давайте рассмотрим такую немаловажную составляющую, как стоимость строительных работ для того или иного типа сооружений. Отметим, что рассчитывается смета ещё перед , а её итоговый результат зависит от целого ряда факторов.
Что дешевле строить: одно или двухэтажный дом?
Отметим сразу, что в данном случае, не существует однозначного ответа, так как всё зависит от способа строительства дома и материалов, которые для этого используются. Однако небольшой сравнительный анализ всё-таки можно провести. При этом учтём, что полезная площадь строений и в том и в другом случае одинаковая, а работы проводились либо — подрядчика.
Как известно, одним из самых затратных этапов строительства является заливка фундамента. Так, для одноэтажной конструкции площадь основания (и кровли в том числе) должна быть в два раза больше, нежели для двухэтажного дома. На первый взгляд может показаться, что возведение строения с одним этажом обойдётся владельцу на порядок дороже. Но, не стоит забывать и об особенностях двухэтажных конструкций, для которых необходим усиленный фундамент и более прочные несущие стены первого этажа. А это также не лучшим образом отражается на общей стоимости проведения строительных работ.
Что касается утепления стен, то в виду одинаковой полезной площади зданий, особой разницы в затратах на данную операцию вы не почувствуете. Единственное, так это то, что на утепление цоколя одноэтажного дома вам потребуется в два раза больше утеплителя. Однако, в виду доступности и разнообразия данного материала на рынке, а также учитывая , существенной разницы вы не почувствуете.
Выводы
Из всего вышеизложенного выводы напрашиваются сами собой. Однозначного ответа на вопрос, что лучше, одноэтажный или двухэтажный дом, не существует. Но одними из приоритетных факторов, которые могут заставить сделать выбор в пользу той или иной конструкции, являются: площадь земельного участка, личные предпочтения и, в некоторой мере, стоимость строительных работ.
В заключение отметим, что для того чтобы ваш дом, вне зависимости от его этажности, обладал высокими показателями надёжности и долговечности, доверьте работы по его возведению .
Какой дом дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный, при одинаковой площади? Основная задача данной статьи заключается в подсчете затрат на строительство, не рассматривая субъективные взгляды, такие как внешний вид, небольшой участок земли, вид со второго этажа, разграничение пространства и т.д. Всё это конечно хорошо, но очень субъективно, потому будет рассматривать только цифры.
Сразу отметим, что для двухэтажного дома необходима лестница с холлом, которая съедает полезное пространство в доме (до 10 метров), причем как на первом, так и на втором этаже, да и сама лестница стоит немалых денег.
Этапы, влияющие на цену строительства дома:
- Земляные работы для фундамента.
- Фундамент.
- Стены.
- Крыша.
- Утепление кровли/чердака.
- Внутренняя и внешняя отделка.
- Инженерные коммуникации.
Для большей простоты расчетов, возьмем два дома из газобетона по 100 квадратов каждый, то есть, полезная площадь их составит 100 м2. У одноэтажного дома будет 100 квадратов на этаже, а у двухэтажного по 50 квадратов на этаж.
Затраты на фундамент
Первый пример. Применяется малозаглубленный фундамент с несущей стеной по середине. В качестве стенового материала применяется автоклавный газобетон плотностью D400, толщиной 375 мм.
Периметр фундамента одноэтажного дома с центральной стеной– 50м2.
Периметр фундамента двухэтажного дома с центральной стеной – 35м2.
Толщина фундамента – 0.4м.
Общая высота ленты фундамента – 1 метр.
Для первого фундамент потребуется: 50x1x0.4=20 кубометров бетона.
Для второго: 35x1x0.4=14 кубометров бетона.
Для одноэтажного дома потребуется на 40% больше бетона, опалубки, арматуры, утеплителя, а земельных работ (рытье, подсыпка, дренаж) потребуется в два раза больше, так как площадь пола отличается в два раза.
Фундамент одноэтажного дома получится примерно на 50-60% дороже.
Второй пример. Теперь рассмотрим вариант с плитным утепленным фундаментом толщиной 0.3м.
Площадь 1-го фундамента – 100 м2, количество бетона – 30 кубов.
Площадь 2-го фундамента – 50 м2, количество бетона – 15 кубов.
Тут разница по затратам ровно в два раза, как по бетону, так по арматуре и утеплителе.
С фундаментами разобрались, двухэтажный в этом плане выигрывает, но отметим некоторые нюансы по конструктиву. Стены одноэтажного дома легче, что уменьшает точечную нагрузку на фундамент, да и на сами стены принимают меньшую нагрузку, ведь второй этаж на них не давит. Какой из этого сделать вывод? Толщину плиты одноэтажного дома можно несколько уменьшить, а сами стены можно возвести из газобетона меньшей плотности, который и легче, и лучше держит тепло.
Стены наших домов из газобетонных блоков толщиной 375мм, а высота потолков – 3 метра. Сперва посчитаем общую площадь стен без вычета окон и дверей, а потом переведем это в кубометры газобетона.
Площадь стен 1-но эт. дома – 50x3=150м2.
Площадь стен 2-х эт. дома – 35x2x3=210м2.
А вот и первое большое преимущество одноэтажника – экономия на стеновом материале – порядка 40%.
Более того, строительство стен одноэтажного дома быстрее и проще, так как не нужно сооружать большие строительные леса, не нужно поднимать материал на второй этаж и нет прочих неудобств, связанных со строительством на высоте.
Для одноэтажного дома нет никакого смысла делать мощное железобетонное перекрытие, так как нагрузки чердак не несет, никто там не живет, и звукоизоляция таких перекрытий не требуется. Поэтому, для одноэтажника хватит деревянных балок с обрешеткой, которые будут выступать просто как потолок.
Другое дело, это перекрытия между жилыми первым и вторым этажами. Чтобы была хорошая несущая способность и звукоизоляция, нужно использовать, к примеру, плиты перекрытия, которые стоят намного больше чем деревянные балки, и плюс, для плит нужно сооружать армопояс, который существенно прибавит к цене строительства.
Если вас интересуют современные системы канализации, остекление, фасады и прочие элементы загородного строительства, рекомендуем посетить сайт ugami.ru Строительные новшества в современный дом.
Для домов с холодным чердаком нет никаких проблем с утеплением, ведь нужно просто между балками перекрытий уложить мембраны и теплоизоляцию. Делается всё это довольно удобно и быстро в плане работ. Толщину утеплителя можно сделать хоть полметра. Сложнее будет сделать утепление мансардного этажа, так как утепление требуется проводить не по плоскости перекрытия, а по скатам крыши.
Расходы на утепление двухэтажного дома с холодным чердаком будут меньше в два раза.
Здесь, как и с фундаментом, у одноэтажного дома площадь стропильной системы и кровельного материала в два раза больше, затраты также отличаются в два раза.
Затраты на отопление
Теплый контур одноэтажного дома: по внешним стенам -120 м2, по полу – 100 м2, потолок – 100 м2.
Теплый контур двухэтажного – 170 м2, 50 м2, 50 м2.
Теплый контур 1эт. – 320 м2.
Теплый контур 2эт. – 270 м2.
С одной стороны, чем площадь контура меньше, тем проще сохранить тепло, но, в 2-х этажном доме площадь обдуваемых ветром стен больше на 40%. В 1-этажном доме в два раза больше площади контактирует с землей. Так что, имейте это в виду. Однозначно сказать, какой дом будет более затратным на отоплении, мы не можем. Но с цифрами по теплому контуру вы ознакомились.
Расходы на внешнюю и внутреннюю отделку стен будут выше в двухэтажном доме, так как площадь внешних и внутренних стен больше примерно на 40%. Площадь потолков и полов одинакова. Отмостка вокруг дома будет дороже у 1-этажного, так как периметр дома составит 40 метров, против 28,4 метров двухэтажного.
Электрику, водопровод, отопление, вентиляцию и канализацию намного проще проводить на первом этаже, чем тянуть всё это на второй.
Вывод. По нашему мнению, строить одноэтажный дом получается выгодней, так как экономится пространство на лестнице, экономия на стеновых блоках, и большая экономия на отделочных работах за счет меньшей площади стен. Также не требуется возводить армопояс под перекрытия, да и сами перекрытия холодного чердака подойдут из деревянных балок.
В общей сумме, всё это должно перекрыть расходы на более дорогой фундамент, кровлю и утепление чердака. Но честно сказать, двухэтажный дом смотрится красивее, да и вид со второго этажа радует.
Какой одноэтажный дом можно построить на участке
Прежде всего, рассмотреть вариант строительства одноэтажного дома следует счастливым владельцам большого земельного участка. Такой дом будет очень выигрышно вписываться в окружающий ландшафт. Летом он будет затенен ветвями деревьев, а зимой будет меньше продуваться, так как находится ближе к земле, а значит, в нем будет теплее.
Одноэтажный дом будет легче строить и ремонтировать. Для ухода за домом вполне достаточно иметь лишь стремянку. Отсутствие лестницы также вносит определенный комфорт для проживающих — не нужно бегать постоянно вверх-вниз, особенно если в доме большую часть времени проживают дети и пожилые люди. Подумать о строительстве одноэтажного дома нужно ещё и в том случае, если семья небольшая и в дальнейшем не планируется ее увеличение.
Кстати, в одноэтажном доме даже дышится легче, потому что весь отработанный воздух в многоэтажных домах поднимается именно на верхние ярусы.
Если рассматривать сам процесс строительства одноэтажного дома и его конструктивные особенности, то здесь можно найти как плюсы, так и минусы.
Из положительных аспектов выделяют следующие:
отсутствие межэтажного перекрытия — если нужно достичь максимальной шумоизоляции, то это перекрытие должно выполняться из железобетона, а значит, стоимость строительства будет расти;
меньшая поверхность стен — необходим расход меньшего количества материалов;
меньшее количество санузлов, потому что нет необходимости делать их на каждом этаже, а значит, это тоже некоторая экономия на строительстве;
отсутствие лестницы между этажами: качественная и красивая лестница — удовольствие не из дешевых.
Однако наряду со всеми перечисленными плюсами существует и ряд отрицательных моментов при строительстве одноэтажного дома:
большая площадь кровли, фундамента и перекрытия цоколя ведут к существенным денежным затратам при в один этаж;
если планируется строительство комфортабельного коттеджа, то для размещения нескольких санузлов (например, с выходом в отдельный санузел прямо из спальни), нужно делать несколько ;
возникновение сложностей с планировкой в доме площадью больше 150 кв.м. — становится трудно сделать комфортабельное зонирование на общую и приватную территории, а также не получается избежать системы длинных коридоров между помещениями внутри дома;
трудно вписать все необходимые помещения в прямоугольный проект, приходится делать периметр сложным, что снова приводит к удорожанию строительства из-за увеличения площади и фундамента.
Таким образом, если речь идет о строительстве одноэтажного дома, необходимо очень точное понимание цели его строительства и грамотное составление строительной сметы.
Необходимость строительства двухэтажного дома или одноэтажного дома с жилой мансардой возникает, в основном, в тех случаях, когда земельный участок маленький, а площадь дома нужна большая, когда такая высота указывается в действующих нормах по застройке территории и, наконец, когда другие рядом стоящие дома уже построены двухэтажными и одноэтажный дом не будет выглядеть эстетично.
При возведении любого двухуровневого дома есть ряд преимуществ. Такой дом занимает меньше площади на участке. Иногда это позволяет сэкономить до 40% территории для строительства других объектов. При возведении такого дома уменьшается площадь фундамента и крыши, а значит, расход дорогостоящих строительных материалов. Естественным образом возникает деление дома на общую и частную территорию. Создается ощущение более солидного и долговечного дома.
Как же определиться в данной ситуации, какой — двухэтажный или одноэтажный с мансардой?
Для начала нужно четко представлять, что такое этаж, а что такое мансарда.
Этаж — это, в данном случае, второй уровень с прямыми стенами, доходящими до крыши и с одинаковой высотой в любой точке помещения.
Мансарда — это ярус под крышей дома, где высота стен меняется в зависимости от формы крыши.
Одноэтажный дом с мансардой для постоянного проживания
Многие люди считают такой тип дома более уютным и красивым. И не случайно именно он является самым популярным.
Если уже в первоначальных планах возникает идея о том, что площадь первого этажа должна быть больше, чем площадь второго этажа, то это как раз подходит для типичной планировки дома с мансардой.
На первом этаже такого дома обычно размещаются помещения для общего пользования. Это может быть большая гостиная, кабинет, кухня, ванная комната, библиотека, хозяйственные помещения, бильярдная и всё, что пожелает еще душа. А на втором этаже размещаются только спальни, потому что большинство людей воспринимают мансарду как место для расслабления и приятного, спокойного времяпрепровождения. Мансарда представляет собой все-таки редко посещаемую часть дома.
Строительство мансарды для некоторых людей является прекрасной возможностью самовыражения. Полет фантазии среди ломаных линий переходов крыши, возможностей вставить нестандартные окна и заказать специальную мебель, здесь практически безграничен. Правда, обустройство мансарды, скорее всего, обойдется существенно дороже, чем возведение обыкновенного этажа с прямыми стенами. Так, например, стоимость мансардных окон обходится примерно в полтора раза дороже, чем стоимость обычных окон.
Также следует отметить, что проект дома с мансардой должен быть составлен очень внимательно и грамотно. Необходимо продумать все элементы этой конструкции таким образом, чтобы скошенные скаты крыши не ограничивали функциональность помещений.
Особое внимание нужно обратить и на теплопотери, которые происходят через мансарду. Для того чтобы в мансардном помещении не было сыро, летом жарко, а зимой холодно, необходимы существенные денежные вложения для создания вентиляционной системы и качественного утепления мансардного этажа.
Таким образом, при выборе для строительства одноэтажного дома с мансардой при наличии небольшой площади застройки можно получить большую эксплуатируемую площадь, эффективно использовать пространство под крышей и создать особенный и неповторимый облик своего дома.
Однако дом с мансардой в любом случае так и останется только домом с мансардой, а любители абсолютно городского стиля жизни, конечно же, предпочтут полноценный второй этаж.
Построить двухэтажный дом
Если есть желание жить в комнатах с прямыми стенами и высокими потолками, то нужно строить двухэтажный дом. Такой дом имеет более городской вид. Но совсем не нужно думать, что это будет просто «кубик». Существует множество архитектурных проектов, которые предлагают постройку двухэтажного дома с не менее привлекательным внешним видом, чем у дома с мансардой.
Двухэтажный дом лучше строить в том случае, если изначально на втором этаже планируется иметь столько же полезного пространства, сколько и на первом, а не только спальни.
Из конструктивных особенностей двухэтажного дома выделяют следующие положительные моменты:
отличные теплофизические свойства двухэтажного дома — в связи с тем, что между потолком второго этажа и крышей находится холодный чердак, создается необходимая для удержания тепла воздушная прослойка, а значит, двухэтажный дом будет более теплым;
возможность покрытия крыши любым видом кровли;
ремонт крыши становится более простым;
возможность строительства по всему периметру второго этажа;
при необходимости существует возможность надстройки следующего уровня.
Обустройство второго этажа будет менее затратным и не таким трудоемким, как в доме с мансардой. Разница в затратах при строительстве двухэтажного дома или одноэтажного дома с мансардой составляет около 15-20%.
Для того чтобы сделать верный выбор в пользу постройки одноэтажного дома, двухэтажного дома или одноэтажного дома с мансардой, нужно правильно соотнести свои желания, потребности и возможности, обязательно приняв во внимание рельеф и размер участка, на котором будет располагаться будущий дом, состав семьи, функциональную организацию пространства внутри дома и стоимость строительства.