Чтобы узнать и оплатить свою задолженность по налогу на имущество – выполните проверку и поиск по базе ФНС РФ через официальный онлайн-сервис сайт. Проверка долгов по налогам проводится по физическим лицам.
Узнать задолженность по налогу на имущество
Введите ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) или Индекс документа (УИН) и узнаете задолженность по налогу на имущество в базе Федеральной налоговой службы РФ.
У физических лиц, как и у организаций, в нашей стране есть обязанность по уплате налогов. Некоторые виды платежей обязательны и для юр. лиц, и для граждан, а некоторые только для физлиц.
Налог на имущество физических лиц. Уже из самого названия мы видим, что плательщиками по нему являются только граждане. Но, конечно, не все, а лишь те, кто на праве собственности владеет недвижимостью. Квартиры, дома, гаражи и т. п. – все эти строения облагаются имущественным налогом. И хотя использование такого выражения, как имущественный налог, является не совсем корректным, потому что транспортный или налог на землю также являются имущественными по своей сути, но в данной статье это не будет ошибкой.
Важно, что нет ограничения по возрасту для собственников недвижимости. То есть, если квартирой владеет ребенок шести лет, то и плательщиком по налогу на имущество физических лиц будет признаваться именно он, просто производить за него платежи будут его законные представители.
Как рассчитывается налог на имущество 2018
Несмотря на то, что налог на имущество физических лиц рассчитывает ФНС, и гражданам не нужно самостоятельно этого делать, то, из чего формируются начисления, необходимо понимать каждому. Для расчета налога необходимо знать три вещи:
- Налоговую базу (что берется за основу налога, от чего идет исчисление);
- Налоговую ставку;
- Дополнительные сведения, которые могут повлиять на размер налога (есть ли у Вас льготы, какой срок владения, какая доля владения).
После внесения изменений в Кодекс, уже несколько лет налог исчисляется от кадастровой стоимости объекта недвижимости . Информация находится в Росреестре и устанавливается раз в определенный период (три года). Деятельностью по оценке кадастровой стоимости недвижимого имущества обязаны заниматься государственные органы, а именно ФСКК. Если Вы не согласны с установленной стоимостью, Вы можете оспорить это в судебном порядке.
Данный налог является местным, то есть, третьего уровня, поэтому ставки устанавливаются НПА муниципальных образований, на территории которых находится то или иное строение. Ставки по налогу на имущество физических лиц могут быть ниже (даже ноль) или выше, но изменены не более чем в три раза от установленных федеральным законодательством размеров.
Так, НК РФ закрепил три разновидности ставок : 0,1 %, 0,2 % и 0,5 %. Самой распространенной в применении является ставка 0,1 % (ну или в том виде, в котором она установлена НПА муниципальных образований), так как она применяется к жилым домам, квартирам и др. Подробнее о том, какая ставка должна применяться, можно прочитать в 32 главе НК РФ.
Категории лиц, которые имеют право на предоставление льготных условий налогообложения , одинаковы у большинства налогов физических лиц. Это ветераны войн, инвалиды, пенсионеры и другие лица, указанные в законе. Чтобы льгота была применена, Вам нужно предоставить в налоговую инспекцию документы ее подтверждающие.
Важно, что льготные условия предоставляются лишь на один объект недвижимости по выбору налогоплательщика. То есть, если пенсионер владеет 3 квартирами, то он будет платить налог на имущество физических лиц только за две квартиры (на какую из трех получить льготу, выбирает он сам).
Местным законодательством могут быть предоставлены дополнительные льготы, но лишить льгот, уже предоставленных Кодексом, местные власти не могут.
В какой срок должна быть произведена уплата налога на имущество 2018 , последствия неуплаты
Законодательно установлен единый для всей страны срок уплаты данного налога для физических лиц – 1 декабря каждого года.
Интересно, что в 2018 году 1 декабря приходится на субботу, а она, как известно, является нерабочим днем. Поэтому последним днем оплаты будет считаться первый рабочий день, то есть, понедельник (3 декабря).
Если Вы производите платежи до этого дня, то никакие санкции к Вам применены не будут. Но при просрочке будет начислена пеня, а также может быть взыскан штраф. Уголовным законодательством описаны и налоговые преступления, за которые может быть назначено наказание вплоть до лишения свободы.
Как узнать налоги? Уплата налога на имущество физических лиц
Живя в современном мире, никому не хочется тратить время на такие обычные и не очень приятные вещи, как поход в налоговую. Поэтому сейчас, для Вашего удобства, существует возможность ознакомления с начислениями по налогам и их оплаты через интернет.
Официальный сайт сайт, который работает напрямую с ФНС, позволяет узнать задолженность по налогам, указав следующую информацию на выбор:
- ИНН (идентификационный номер налогоплательщика). С его помощью можно узнать именно задолженность по имущественному налогу, то есть, в ситуации, когда пропущен срок оплаты;
- УИН (индекс документа). По данному номеру можно узнать и сами начисления до истечения срока оплаты.
После того, как Вы отправите запрос, на экране отобразится информация о начислениях, если их нет, на это тоже будет указано. После ознакомления, Вы сразу сможете оплатить налог прямо на сайте, используя любой удобный для Вас способ: картой или электронным кошельком. Не стоит бояться оплачивать через интернет, ведь онлайн-сервис гарантирует списание задолженности при ее оплате, а все платежи защищены.
Налог на имущество платят физические лица, владеющие им на правах собственности. В статье расскажем, как узнать задолженность по налогу за квартиру, рассмотрим доступные способы.
Объектами налогообложения выступают:
- Жилые дома
- Квартира
- Гараж
- Другие здания, постройки
- Объекты незавершенного строительства
ЗН является налогом местного масштаба, соответственно и регулируют его местные власти. Начисляется в 2017г. исходя из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января того года, в котором будет производиться оплата. Постепенно сумма будет увеличиваться, достигнет своей максимальной величины к 2020 г., чтобы люди успели адаптироваться к нововведениям
Важно! Гражданам налоговая инспекция сама разошлет квитанции с расчетом по оплате налога на квартиру.
Срок уплаты налога на имущество
Где можно узнать сумму налога
Сумму налога можно узнать несколькими способами:
| Место предоставления информации | Что можно узнать |
| Получить по почте от НС | Придет квитанция с суммой |
| Обратиться самостоятельно | Предоставив свой ИНН, получите данные по запросу |
| Зарегистрироваться на сайте государственных услуг | После подтверждения регистрации, появится информация по налогу |
| В личном кабинете налогоплательщика | Здесь собрана вся интересующая вас информация по оплате и задолженности |
Чтобы получить информацию в личном кабинете на сайте ИФНС, тоже придется сходить в ближайшую инспекцию для получения логина и пароля. После чего зайти на сайт и сменить пароль в целях безопасности. Здесь вы сможете увидеть всю информацию по интересующему вас вопросу, он зависит напрямую от стоимости жилого помещения, которую определяют местные власти. Без регистрации можно получить данные на oplatagosuslug.ru по ИНН.
Как узнать о налоге с помощью портала государственных услуг
Для того, чтобы получить интересующую вас информацию на сайте государственных услуг, необходимо зарегистрироваться в личном кабинете, указав все свои данные.
- Затем, чтобы можно было воспользоваться перечнем услуг, регистрацию необходимо подтвердить
- Подтверждается она в любом из пенсионных фондов либо можно выбрать функцию получить по почте
- При выборе второго варианта, вам через несколько недель придет письмо с кодом, который необходимо будет ввести и тогда услуги станут доступны
После авторизации заходим на сайт, выбираем пункт налоговая задолженность, после чего выскакивают варианты. Заполнив заявку по номеру ИНН, необходимую информацию можно будет получить либо здесь же в своем кабинете, либо через мобильное приложение. Узнав сумму налога, можно будет оплатить его здесь же с помощью карты, электронных денег либо распечатать квитанцию для оплаты через банк.
Что такое кадастровый номер и где его узнать
Кадастровый номер квартиры – номер, который присваивается при постановке ее на учет, индивидуальный номер. Он служит для идентификации объекта. Для того, чтобы узнать номер вашей недвижимости, вы можете:
- Внимательно изучить имеющиеся у вас документы: кадастровый паспорт, договор купли-продажи либо свидетельство о праве собственности. В каждом из этих документов он должен быть указан
Если поиск затруднителен или невозможен по какой-то причине, есть другие варианты:
- Зайти на сайт Росреестра ввести вашу квартиру и узнать его номер
- заказать выписку и получить не только его номер, но и все данные из ЕГРП
Если вы владеет компьютером и у вас есть доступ в интернет, то без особого труда зайдите на сайт росреестра.
Пошаговая инструкция:
- Найдите раздел электронные услуги
- Затем кнопку «справочная информация в режиме on-line»
- Далее откроется окошко с информацией, которую нужно будет заполнить по данным об участке, которые вы знаете, например адрес или условный номер.
- После того, как данные будут заполнены сформируйте запрос. Если все сделали правильно, вам выдастся информация по вашей недвижимости, в том числе и кадастровый номер, а так же точный адрес расположения.
Так же есть второй способ поиска с помощью реестра, но адресу в поле «предоставление сведений на карте». Если же ни один из способов вам не помог, тогда обратитесь в кадастровую палату, возможно, что ваш объект просто не зарегистрирован в системе и не имеет кадастрового номера.
Чтобы получить информацию, составьте заявление и ждите ответа в течение пяти рабочих дней. Если же вам сообщат о том, что объект не зарегистрирован, то необходимо заняться документами и поставить объект на учет. Без него невозможно ни продать, ни купить жилплощадь. Для постановки на учет необходимо подать:
- Заявление
- Паспорт владельца
- Технический паспорт
- Правоустанавливающие документы
- Квитанция об оплате пошлины
Затем документы будут рассматриваться в течение десяти дней и придет ответ, либо положительный либо отрицательный. При положительном ответе, необходимо будет получить кадастровый паспорт, в котором и будет прописан номер. Отказ может произойти по причине ошибок в документах, при обращении не собственника жилья, собран не весь пакет документов.
Льготы по оплате налога
Льготы на оплату налога на землю предоставляются следующим категориям граждан
| Категория граждан | Льгота |
| Ветераны великой отечественной войны | Полностью освобождены от уплаты |
| Ветераны боевых действий | |
| Герои России и советского союза | |
| Инвалиды детства, 1 и 2 групп | |
| Люди, ставшие инвалидами вследствие лучевой болезни | |
| Пенсионеры, достигшие пенсионного возраста | |
| Семьи военнослужащих, оставшиеся без кормильца |
В законодательстве предусмотрено уменьшение налоговой базы для отдельных объектов.
- На 10 кв.м. для комнаты;
- На 20 кв.м. для квартиры
- На 50 кв.м. для жилого дома
Льготу можно получить лишь по одному объекту из одной группы, например если у вас 2 квартиры, то по одной. Чтобы убедиться имеете ли право на льготу, обратитесь в ИФНС. Для получения льготы необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Паспорт
- Документ, подтверждающий право на льготу (справка, удостоверение)
- Документация на имущество
Примеры расчета налога
Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка
Приведем пример за полный год владения:
- Иванов С.В владеет квартирой. Кадастровая стоимость составит в 2016г. 5 300 385 рублей, 80 квадратных метров., стоимость 1кв.м. 6000р.
- Рассчитаем: Налоговая ставка будет 0.1% для данного вида имущества. Налоговый вычет составит 80кв.м -20кв.м=60 ,т.к. 1кв.м стоит 6000, то 60*6000=360 000 Налог на квартиру составит 4940,385руб. (5300 385- 360 000*0.1% *100).
За неполный календарный год:
- Иванов С.В. стал владельцем квартиры в октябре 2016г. Налоговая ставка составит 0.1%, коэффициент владения 0.25%, т.к. Змес./12,
- получим (5300 385-360 000)*0.1%*0.25)=1235,09р.
Произведем расчет в случае, когда владелец имеет часть участка:
- Иванову С.В принадлежит ¾ квартиры. Кадастровая стоимость таже. Налоговая ставка 0.1%.
- Имущественный налог составит: (5300385-360000)*3/4 *0.1=3705,28
Штрафные санкции по неуплате
Граждане обязаны оплачивать налоги в четко установленные сроки. Налоговая ответственность наступает за умышленное уклонение от уплаты, неумышленное и неполную оплату. Штраф за неумышленную неуплату, которая произошла в силу непредвиденных обстоятельств у налогоплательщика
- 20 процентов от общей неуплаченной суммы сбора;
- за умышленное деяние – 40 процентов от суммы.
Установить какого рода было уклонение может суд, в который придется предоставить веские доказательства, чтобы не платить 40%.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1. Как часто необходимо платить имущественный налог?
Вопрос №2. Где можно узнать сумму по ИН?
Варианты:
- в налоговой инспекции.
- на сайте ИФНС в личном кабинете.
- на сайте государственных услуг.
Вопрос №3. Что делать, если мне пришло уведомление об оплате налога, а квартиру я продал?
Необходимо убедиться, что вы уже не владели данной недвижимостью в том периоде времени, который указан в квитанции, если это так, то обратитесь в свою налоговую и предоставьте документы, подтверждающие факт продажи
Уплата налогов является обязанностью каждого гражданина. Если появилась задолженность по какому-либо налогу или сбору, то вскоре появятся и пени по ним, а затем и штрафы. Чтобы не допустить по налогам, нужно время от времени проверять свою задолженность. Есть несколько вариантов, как узнать налоги физического лица:
- самый привычный, но вместе с тем самый неудобный – придти в налоговую инспекцию и сделать запрос, этот вариант требует много времени, а часто и нервов;
- узнать свою задолженность через Интернет.
С 2009 года на сайте Налоговой службы РФ действует сервис «Личный кабинет», благодаря которому можно быть в курсе своих отношений с налоговиками.
Как уплатить налог, чтобы не было долгов
Законодательство устанавливает сроки уплаты налогов. Обычно при приближении таких сроков налоговые органы рассылают гражданам уведомления для оплаты налогов. Сумму, которую нужно оплатить, в любое время можно узнать на сайте . Для того, чтобы войти в свой личный кабинет, потребуются следующие данные:
- фамилия;
- отчество.
После введения этих данных начнется поиск по реквизитам. Затем появится окно с перечнем налогов, которые необходимо оплатить. В настоящее время на сайте отражаются сведения по следующим налогам, которые платят физические лица:
- земельный налог;
- налог на имущество;
- транспортный налог;
- налог на доходы физических лиц.
Если Вас интересует, как узнать сумму налога, то сервис «Узнай свою задолженность – это то, что Вам нужно. Этот сервис не требует регистрации и быстро дает ответ на поставленный вопрос. Если Вы хотите узнать, как начисляются налоги, то придется получить в любой налоговой инспекции регистрационную карту, которая выдается при предъявлении свидетельства о присвоении ИНН. В карте содержатся логин и пароль. После регистрации в личном кабинете можно будет увидеть объекты, за которые начислены налоги, а также льготы по налогам.
Как оплатить налоги через интернет
Личный кабинет позволяет не только узнать свои налоги, но и распечатать квитанцию для оплаты налогов через банк. Там же предоставляется возможность оплатить начисленные налоги онлайн. В настоящее время оплатить налоги через интернет можно через онлайн-сервисы 13 российских банков, включая Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк и прочие. В личном кабинете есть иконки, перенаправляющие налогоплательщика на сайты банков. Также можно платить налоги через любой другой банк, если самостоятельно ввести необходимые реквизиты, которые также можно узнать в личном кабинете.
Если же задолженность по налогам такова, что начато исполнительное производство, то узнать задолженность можно на сайте Федеральной службы судебных приставов или сайте www.gosuslugi.ru . Информация об оплаченном налоге появится в личном кабинете в течение десяти дней.
Как узнать на налог на квартиру? На сегодняшний день доступно множество способов установить размер своей налоговой обязанности за квартиру. При наличии определённых знаний его можно посчитать самому. Но самые точные сведения предоставляются налоговыми органами, которые направляют ежегодно соответствующее уведомление каждому налогоплательщику.
Итак, как узнать налог за квартиру? Обязанность по уплате налога на жильё и иную недвижимость распространяется на всех резидентов России. В целях налогообложения в качестве резидентов признаются все граждане, иностранцы, а также лица, не имеющие гражданства, обладающие недвижимостью на территории России.
Расчёт налоговой обязанности каждого налогоплательщика осуществляется налоговиками ежегодно. Об этом налогоплательщику направляется специальное уведомление по форме, устанавливаемой налоговой службой, с которым и приходит налог на квартиру. В данном уведомлении указывается размер налогового обязательства налогоплательщика за прошедший год, а также сроки, в которые он обязан погасить налоговую обязанность.
Направляется уведомление одним из следующих способов:Такое уведомление должно быть вручено налогоплательщику не позднее чем за месяц до наступления даты, когда обязанность по уплате налога должна быть погашена.
- вручается налогоплательщику лично по фамилии ответственными за это сотрудниками налоговой;
- направляется почтовой службой по адресу объекта или указанного в декларации налогоплательщика;
- направляется на электронную почту налогоплательщика.
Стоит отметить, что на электронную почту такое уведомление может быть направлено лишь в том случае, когда сам налогоплательщик давал на это согласие.
- ставка налога;
- облагаемая налогом база;
- тип собственности;
- сумма налога;
- сроки погашения.
Однако отсутствие такого уведомления не освобождает лиц от налоговой обязанности, оно может никогда и не придёт. Согласно правилам налогового законодательства налоговая обязанность исполняется самими налогоплательщиками, так что если уведомление не пришло, то необходимо посетить отделение ФНС (федеральной налоговой службы) самому.
Для этого обязанному уплатить налог лицу необходимо совершить следующие действия:- сообщить в налоговую службу о налогооблагаемой базе (имуществе);
- представить документы, удостоверяющие право его собственности;
- получить специальное уведомление.
Если налоговая обязанность не будет исполнена своевременно, на налогоплательщика может быть наложен штраф за просрочку либо неуплату налога. По общему правилу, при направлении такого уведомления через почтовую службу оно считается принятым налогоплательщикам по истечении недели после отправки.
Если по каким-либо причинам уведомление получено не было, обязанное уплатить налог лицо может оспорить наложенные на него санкции в суде именно на основании отсутствия уведомления.
Узнать налог на недвижимость можно и другими способами. Так как органы налоговой службы прекрасно осведомлены о качестве работы почтовых служб, они особо не обращают внимания на физических лиц, опоздавших по уплате налога, только если не имеют достоверных сведений о вручении уведомления.
По этой причине физические лица, которые не получили соответствующего уведомления, могут в любое время обратиться в налоговую службу, чтобы узнать о состоянии своей налоговой задолженности.
Самый проверенный способ – обратиться в отделении налоговой службы.
При этом необходимо:- представить паспорт;
- назвать адрес.
Такие же действия можно осуществить по телефону. У ФНС на сегодняшний день хорошо работает служба поддержки, которая не только укажет на наличие налоговой задолженности, но и даст полезные рекомендации.
При обращении по телефону специалисту необходимо назвать следующие данные:- полные сведения о лице, являющемся собственником имущества;
- полный адрес квартиры, по поводу которой необходимо узнать сумму налога.
Для более продвинутых налогоплательщиков работает интерактивный сайт ФНС, где можно не только посмотреть сумму налога, но и заплатить его. А также проверить свой статус налогоплательщика и размер долга.
Для этого необходимо на сайте ФНС в специальной форме указать следующие сведения:- данные плательщика налога;
- вид налога (налог на имущество);
- указать способ, которым будет произведена оплата.
Таким образом, уменьшается количество беготни по поводу уплаты налогов, сокращаются случаи задержки и просрочки налоговой обязанности, а также непредвиденных санкций со стороны налоговиков.
После того как налогоплательщик осуществит один из указанных выше вариантов действий, налоговый орган выдаст ему квитанцию (на бумажном носителе либо в электронной форме), по которой необходимо будет совершить платёжную операцию. Лицо вправе само выбрать, каким способом оплатить налог.
На сегодняшний день существуют следующие способы оплаты:- электронным платежом через сайт ФНС;
- через терминалы оплаты государственных услуг;
- через любой платёжный терминал при наличии реквизитов;
- через кассу банка.
Наиболее рекомендуемым способом оплаты является оплата через кассу банка. В таком случае, даже если произойдёт ошибка перевода средств, ответственность будет на банке, так как реквизиты платежа вносятся сотрудником банка. В иных случаях реквизиты вносятся самим плательщиком налога и за ошибку ответственность несёт он сам.
Налоговая ставка по налогу на имущество определяется региональными властями. Ставка на сегодняшний день привязана к определяемой кадастром стоимости объекта налогообложения. Так, чем выше стоимость объекта, тем больше будет размер налога.
Согласно нынешним правилам законодательства кадастровая стоимость дома (квартиры) устанавливается по результатам проведённой государственной оценки, по которой и происходит налогообложение. Она проводится раз в пятилетие. Для этого государственный орган нанимает частных оценщиков, которые с учётом сложившейся ситуации на рынке устанавливают среднюю удельную стоимость на единицу измеряемого объекта. Так, к примеру, на один квадратный метр жилья, производственного помещения либо земельного участка.
Стоимость каждого объекта определяется путём умножения установленного усреднённого значения за единицу измерения объекта на общую площадь. Тем самым выводится средняя, справедливая цена каждого объекта. Но многие уже выразили несогласие с этим положением. Споры по поводу переоценки имущества сегодня довольно частые явления.
Чтобы рассчитать налог по данному имуществу самостоятельно, нужно осуществить следующие действия:- Необходимо узнать размер налоговой ставки по региону на сайте ФНС.
- Нужно заказать выписку из кадастра о действующей стоимости объекта по кадастру.
- Необходимо стоимость объекта умножить на ставку.
Полученная сумма будет представлять собой первичную сумму налога. После этого необходимо провести дополнительные вычисления с учётом льгот, коэффициента и иных обстоятельств налогового законодательства.
Так, согласно новому положению, первые четыре года действует специальный коэффициент, который понижает сумму налога исходя из инвентаризационной стоимости.
Для этого необходимо:- Получить выписку из БТИ (бюро техинвентаризации) с указанием инвентаризационной стоимости.
- Умножить эту стоимость на налоговую ставку.
- Вычесть разницу между суммами по кадастровой и инвентаризационной стоимости.
- Полученную разницу умножить на коэффициент понижения размера налога.
Размер коэффициента в первый год уплаты равен 0,2 и каждый год повышается на такое же значение в течение 4 лет. На четвёртый год и в последующем размер коэффициента будет равен 0,8.
По общему правилу, действующему на территории всей стран вне зависимости от региона, налог должен быть уплачен не позднее 1 октября каждого года. Данное правило установлено правительственным постановлением. В самом налоговом законодательстве действует правило, согласно которому налоговая обязанность должна быть исполнена не позднее двух месяцев со дня возникновения такой обязанности.
Когда возникает задолженность по налогам, законодательством предусматривается денежный штраф за просрочку и неуплату. Однако заставить человека заплатить ФНС не уполномочен. Принуждение возможно только по решению суда.
На сегодняшний день размер денежных штрафов равен:- 20% от всей неуплаченной суммы;
- пеня в размере 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки, но не больше половины задолженности.
Таким образом, неуплата приводит к дополнительным расходам. О наложении штрафа налоговый орган обязан направить лицу уведомление. Но на такое уведомление распространяется только такое же правило вручения, как и для специального уведомления о налоговой обязанности. То есть уведомление попросту может не прийти.
Если после получения уведомления в течение 10 дней лицо не оплачивает долг и сумму штрафа, то дело направляется в ФССП (федеральная служба судебных приставов). Напрямую в данный орган может быть направлено требование об уплате самой обязанности, но не санкций. Финансовые санкции – это инструмент, применяемый исключительно по решению суда.
Если из налоговой уведомление не приходит, то имеет смысл проверить задолженность через портал ФССП, так как узнать задолженность по принудительным взысканиям можно только в данном органе.
В свою очередь, налогоплательщик может оспорить действия налоговой службы в суде. Как уже говорилось, отсутствие уведомления может стать основанием для отмены санкций. Однако если с 1 октября прошло больше месяца, то суд не станет отменять финансовые санкции. Ведь налоги уплачиваются налогоплательщиками, а налоговые службы лишь осуществляют контроль в данной сфере.