Каждый гражданин имеет право записаться на прием в Росреестр с помощью официального сайта службы государственной регистрации. Для этого лицо должно оформить соответствующую заявку. Услуга предварительной записи предполагает выбор удобной даты и времени для гражданина. Такой подход существенно облегчает процесс получения необходимых государственных услуг, а также экономит время сотрудников государственной регистрационной службы. Запись на прием в офисы и приемные Росреестра онлайн осуществляется лишь на доступные даты, в рабочие часы, программа не позволит совершить ошибку при записи.
Как записаться на прием через интернет?
Лицо может записаться на прием в офис Росреестра только в том случае, если является авторизованным пользователем сайта. Процесс не отнимет много времени, а также он позволяет точно узнать время и дату приема, выбрать наиболее удобный день и час для посещения отделения государственной регистрационной службы.
Обратите внимание: Если ваши планы изменились, и вы не планируете посещение офиса в назначенное время, рекомендуется отменить заявку на прием. Отменить заявку можно на официальном сайте в правом верхнем углу страницы при посещении интернет-талона.
Запись на прием в офисы и приемные Росреестра через официальный сайт выполняется в несколько этапов, которые описаны в инструкции приведенной ниже. Если вы ранее не записывались через интернет, следуйте всем пунктам инструкции.
Инструкция по записи на прием через интернет:
- Войдите на главную страницу сайта Росреестра.
- В нижней части страницы найдите пункт меню под названием «Электронные услуги и сервисы». Перейдите по этой ссылке.
- Перед вами откроется новое, обширное меню, в котором следует кликнуть по иконке с надписью «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».
Следует отметить, что если вы не имеете личного кабинета на сайте Росреестра, то получить услугу онлайн записи на прием не получится.
- После перехода по ссылке вы окажетесь в меню выбора вида услуги и времени приема.
- В первой ячейке вам нужно выбрать вид услуги, это может быть регистрация права, кадастровый учет, регистрация права собственности, предоставление сведений из ЕГРН, выдача документов. Определитесь с выбором.
- После того, как первый выбор будет сделан, вы должны более узко определить вид услуги, которая вас интересует. Сделать это можно во втором пункте меню.
- Далее нужно выбрать адрес объекта недвижимости, укажите субъект федерации и район. Поставьте галочку напротив надписи «Запись через интернет» и «Только МФЦ», если это нужно.
После выполнения всех этих действий перед вами будет новое меню, где вы можете указать удобное время и дату для посещения офиса Росреестра в вашем населенном пункте, по указанной проблеме. В этом меню гражданин может уточнить вид государственной услуги, которую он намеревается получить, а также указать тип объекта, ставшего причиной обращения (можно одновременно указать несколько объектов).
После уточнения выбора нужно нажать кнопку «Показать доступные даты», вам представят список доступных дат на ближайшие полтора месяца, а также будет возможность уточнить время для посещения офиса Росреестра. Определившись с выбором можно окончить оформление. Для этого в открывшемся меню календаря наведите курсор мыши на удобное для вас время (после того, как выбрали дату) и кликните кнопку «Записаться».
После нажатия кнопки «Записаться» вам откроется дополнительное меню. В нем нужно уточнить информацию об участке, указать номер телефона и электронную почту. После выполнения этих действий ознакомьтесь с правилами осуществления предварительной записи, поставьте галочку напротив надписи «Я ознакомился» и кликните «Получить талон».
Запись через Личный кабинет
Также вы можете записаться на прием с помощью Личного кабинета. Для этого нужно перейти на главную страницу официального сайта Росреестра. Затем нажать на зеленую кнопку «Личный кабинет», перейти по ссылке.
Там выбрать пункт «Запись на прием», он расположен в левой верхней части экрана.
После перехода на следующую страницу вы увидите все то же меню для онлайн регистрации, выполните все необходимые действия и будете записаны на прием в удобное для вас время.
Как стать авторизованным пользователем сайта?
Запись на прием онлайн в Росреестр доступна лишь для авторизованных пользователей сайта, которые имеют Личный кабинет. Но на самом сайте службы регистрация недоступна, поэтому многие пользователи не знают, как выйти из этой ситуации. На самом деле, все просто, для того, чтобы получить доступ к личному кабинету Росреестра, нужно пройти регистрацию на портале Государственных услуг, сделать это можно по адресу: gosuslugi.ru .
Зайдите на сайт Госуслуг, внимательно заполните все поля регистрации. Затем вам нужно будет авторизоваться на сайте. Для авторизации нужно отправить скрины паспорта через интернет и подождать некоторое время. Затем вам на почту придет письмо, в котором будет код подтверждения аккаунта. Введите этот код в специальном поле на сайте и только после этого вы станете полностью авторизованным пользователем.
Теперь вы можете пользоваться Личным кабинетом на официальном сайте Росреестра. Чтобы войти в личный кабинет, перейдите на главную страницу сайта, в верхней части экрана вы увидите зеленую кнопку с надписью «Личный кабинет». Нажмите на эту кнопку и окажетесь на своей персональной страничке сайта Росреестра. Отсюда вы можете самостоятельно производить запись на прием в Росреестр онлайн.
Федеральный информационный ресурс Росреестра
Федеральный информационный ресурс Росреестра (ФИР) представляет собой единую базу данных, которая содержит сведения всех учетных систем государственного реестра, кадастра недвижимости и прочих систем, имеющих к ним прямое или косвенное отношение. Ресурс обновляется со строго определенной периодичностью и является официальным источником информации.
Федеральный информационный ресурс Росреестра позволяет лицам получать информацию из ЕГРН в режиме онлайн. Информация предоставляется вне зависимости от местонахождения объектов и лиц, которые ее запрашивают. Ресурс также уполномочен предоставлять государственным и муниципальным органам сведения о правах того или иного субъекта на недвижимость.
Одна из основных характеристик ФИР заключается в возможности предоставлять информацию в электронном виде. Ресурс реализует принцип экстерриториальности, позволяет вести централизованный контроль над качеством данных ЕГРН. Позволяет повысить эффективность принятия решений территориальными органами управления Росреестра. Также ФИР позволяет вести более объективную статистику в сфере недвижимости, решать прочие задачи, которые зависят от использования учетных данных ЕГРН.
Получение информации из реестра арбитражных управляющих
Физические лица могут получить данные из реестра арбитражных управляющих Росреестра России. Для этого нужно написать заявление в свободной форме и подать его в один из офисов государственной регистрационной службы. Подача заявки в электронном виде не принимается, но вы можете отслеживать статус поданного запроса через интернет. Для этого нужно перейти в Личный кабинет и нажать на вкладку «Заявки». Вам откроются все активные на текущий момент запросы в Росреестр, поданные вами.
Введя адрес объекта или на сайте федеральной службы картографии, кадастра и госрегистрации. Данные являются общедоступными.
Выписка по интересующим участкам земли, постройкам, квартирам выдается лишь после оплаты государственной пошлины. Но узнать об объекте недвижимости можно в отделениях Единого реестра, мультифункциональных центрах или на портале госуслуг.
Доступная информация
Из Росреестра интересующиеся могут узнать основные данные о недвижимом имуществе. Материалы предоставляет справочный сервис, доступный в онлайн-режиме. Поиск проводится по кадастровому номеру имущества или по адресу. Из Росреестра удастся узнать такие данные:
- статус
- дата постановки на учет
- площадь земли и ее категория
- кадастровая оценка
- месторасположение
Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн доступны в сокращенном варианте. Из Росреестра можно узнать о зарегистрированных правах и ограничениях в отношении недвижимого имущества. Отображается номер записи и дата внесения в Росреестр.
Поиск по адресу
Полная информация об объектах недвижимого имущества доступна гражданам, оплатившим госпошлину. Сайт единого реестра позволяет просмотреть данные по интересующему адресу в сокращенном варианте бесплатно.
Поиск объектов недвижимости по адресу выполняется по следующей процедуре. Для поиска необходимо установить флажок на поле «Адрес». В графе ГКН/ЕГРП выбрать ГКН. После формируется запрос сведений. Вводится наименование субъекта, район, улица, номер дома, корпуса, квартиры.
Если введенные запросы совпадают с данными, указанными в едином реестре, высветится информация по объектам недвижимости в режиме online. Если ввести адрес неправильно (не в соответствии с материалами, содержащимися в Реестре) данные не отобразятся.
По адресу можно выяснить кадастровый номер. Если владелец земли, дома узнал, что указанный шифр не присвоен его собственности, то он должен инициировать процесс регистрации и привести в порядок техническую документацию.
Перечень содержащихся данных
Полная информация по объектам недвижимости онлайн находится на портале Единого российского реестра . Федеральная служба проводит кадастровый учет объектов недвижимости в режиме online. Сведения по объектам недвижимости находятся непосредственно на сайте. Для получения электронной выписки, содержащей сведения об объекте, необходимо оплатить госпошлину. Информация об объектах недвижимости готовится на протяжении 5 суток и высылается электронной почтой на электронный адрес или почтовым отправлением по заказу обратившегося гражданина.
Кадастр недвижимости онлайн позволяет узнать лишь общие данные. Полную информацию, включая ФИО владельцев, наложенные обременения, аресты, содержит выписка из кадастра.
Заказав паспорт недвижимого имущества, заявитель узнает:
- площадь
- точный адрес
- расположение на участке
- вид права на имущество
- собственника
- кадастровую стоимость
- обременения
- внесенные изменения
Форма паспорта утверждена приказом Минэкономразвития. Электронная документация бывает 2 видов: с электронной подписью уполномоченного представителя федеральной службы либо без подписи.
Кадастровая документация на землю включает:
- границы участка
- точное месторасположение
- присвоенный номер
- площадь
- ФИО собственника
- внесенные изменения
Выписка содержит координаты месторасположения, граничные точки, план участка, описывает индивидуальные признаки земли. По указанным данным найти недвижимость поможет карта.
Для заключения сделок требуются сведения в бумажном виде . Выписку брать лучше в отделении федеральной службы регистрации. Выдать документацию вправе и государственный мультифункциональный центр. На практике установлено: оформление выписок через МФЦ длится дольше.
Кадастровые выписки требуют нотариусы для проведения сделок купли-продажи, дарения и пр. Нужна такая документация банкам при оформлении кредитов, залогом в которых выступает объект недвижимости. В таких ситуациях сведения из ГКН онлайн не подходят.
Оформление документации
Прошли времена, когда людям требовалось выстоять многочасовую очередь, чтобы зарегистрировать объект недвижимости. Сейчас доступен кадастр недвижимости онлайн. Можно просмотреть общедоступные данные либо запросить выписку из Росреестра. Без оплаты разрешено просматривать публичные сведения в интернете. Граждане вправе подать заявку, чтобы зарегистрировать объект недвижимости, не выходя из дома.
Неполная информация по объектам недвижимости онлайн является общедоступной. Для получения выписки из Росреестра необходимо оплатить государственную пошлину.
Внести имущество в Росреестр онлайн разрешено прямо на сайте. Заявитель вправе поставить недвижимое имущество на учет, снять с учета либо внести изменения. Электронное ходатайство подают граждане, у которых есть электронная подпись.
Соответствующие обращения сотрудниками Росреестра онлайн обрабатываются 10 дней (без учета выходных). Документация по объекту недвижимости выдается обратившемуся в той форме, которая была им указана.
Получение кадастрового паспорта на дом либо квартиру состоит из двух этапов:
- Заказ технического плана жилья
- Постановка на учет в отделении Росреестра. Предоставить требуется информацию об объекте недвижимости: правоустанавливающие документы на жилье и сформированный план
Полученная документация является носителем сведений ГКН. Она подтверждает включение информации о строениях, земле, помещениях в единую общероссийскую базу.
Оформление выписки из ЕГРП
Каждый человек хотя бы раз в своей жизни нуждался в запросе выписки из Единого государственного реестра прав собственности. Это открытая и доступная для всех информация, поэтому при появлении потребности продать или получить жилье по государственной программе любой человек может обратиться в ЕГРП и получить полные сведения об объекте недвижимости и о его владельце.
В данном документе может быть представлена информация о квартире, частном домовладении или земельном участке, с указанием его фактического адреса и другой важной информации. Нельзя получить сведения лишь по объектам, находящимся в статусе гос.тайны (ст.7 Приказа Минэкономразвития №147).
Подать запрос на оформление выписки можно в письменной или электронной форме, дополнительно нужно предоставить пакет документов и уплатить госпошлину.
Когда нужна выписка?
Есть несколько основных видов сделок с недвижимым имуществом, которые требуют выписки из ЕГРП:
- покупка собственной квартиры или дома через любую из кредитных систем (ипотека, строительные кооперативы, кредиты на жилище и др.);
- покупка недвижимого имущества, которое находится в залоге;
- вхождение в права наследования на квартиру или дом;
- оформление потребительского кредита с залогом в виде недвижимости;
- раздел имущества при разводе;
- принятие участия в госпрограмме по получению собственного жилья.
Размер госпошлины за оформление выписки
Если заявитель лично обращается за выпиской в ЕГРП, то размер госпошлины составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для организаций. Если же заявитель решил воспользоваться инновационными технологиями и подал запрос через Госуслуги, то госпошлина за выписку составит 150 руб. для обычных граждан и 4 сотни руб. для предприятий.
Ознакомьтесь также: Кадастровая стоимость: просто о главном
Оплатить пошлину можно через электронные платежные системы Qiwi, Яндекс.Деньги, Webmoney или при помощи Сбербанка-online.
Почему могут отказать в оформлении выписки?
Даже в случае отказа от выдачи выписки квитанция об оплате госпошлины сохраняет свое действие. Отказ может произойти в нескольких случаях:
- если в реестре нет информации о запрашиваемом недвижимом имуществе;
- когда неправильно оформлена заявка, в ней указаны недостоверные данные;
- недвижимое имущество снято с кадастрового учета;
- недвижимое имущество зарегистрировано до 1998 г., его нет в базе Росреестра;
- если нет квитанции об оплате госпошлины.
Если вы считаете, что отказ не обоснован, можно обратиться с жалобой в административные органы власти или в суд.
Как заказать выписку из Росреестра через Госуслуги
Чтобы подать запрос в Росреестры для получения выписки из ЕГРП через портал Госуслуги, нужно предварительно зарегистрироваться на нем. Для этого заходите на сайт gosuslugi.ru, нажимаете кнопку «Регистрация», после заполнения простой формы, осуществляете вход в личный кабинет и дополнительно вводите данные паспорта, СНИЛС, ИНН и прочее, чтобы воспользоваться расширенным списком сервисов портала.
После проверки личных данных система открывает вам доступ до всех возможных услуг. В меню выбираете «Росреестр» и нажимаете кнопку «Получение выписки из ЕГРП». Прием заявок осуществляется круглосуточно. Получить документ можно 3-мя методами: самостоятельно в управлении Росреестра, МФЦ или в электронном виде в PDF-формате, на указанный при регистрации e-mail.
Добавляете скан-копии необходимых документов с электронной подписью:
- паспорт;
- кадастровый номер недвижимости, по которой нужно заказать выписку;
- дополнительная техдокументация при необходимости.
Далее вы оплачиваете госпошлину и ожидаете 5 дней, по истечении этого срока на почту получаете выписку, в которой содержатся общие сведения об объекте недвижимости и о его владельце. Также это может быть расширенная версия справки с технической информацией, с данными об обременении или открытых по объекту судебных разбирательствах. В документе указывается реальная площадь объекта, что важно при оформлении договора купли/продажи недвижимого имущества.
Портал Росреестра предоставляет справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн. Это дает возможность гражданам ускорить процесс оформления сделок с землей, готовить документы и получать нужную информацию в сжатые сроки. Онлайн сервисы позволяют выполнять многие операции, не выходя из дома. С недавнего времени вся информация об объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации строго структурирована, создана единая база данных, которая доступна на едином информационном ресурсе, который называется государственный кадастр. Все данные предоставляет Росреестр. По запросу пользователя сервис высылает интересующую его информацию в кратчайшие сроки. Наряду с онлайн сервисом Росреестра в информационной системе присутствует публичная кадастровая карта, на которой можно узнать о расположении участков и проч.
По кадастровому номеру гражданин получит следующие сведения: точную площадь, адрес, данные владельца или арендатора, вид права на недвижимость, характеристики смежных участков, обременяющие факторы, кадастровую стоимость и другое.
Как узнать кадастровую стоимость объекта?
Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра определяется путем обращения в государственную регистрационную службу. Вы можете приехать в отделение и написать заявление на предоставление информации. Но это не самый быстрый и удобный способ. Проще всего оставить заявку на сайте и получить ответ по интернету спустя некоторое время.
Кадастровая стоимость земли по кадастровому номеру Росреестра узнается с помощью сайта rosreestr.ru/site . Для того, чтобы узнать стоимость интересующего вас участка следуйте приведенной ниже инструкции.
Инструкция для определения кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра:
- Для подачи онлайн заявки вы должны владеть некоторой информацией об интересующем земельном участке.
- На главной странице в нижней части экрана найдите пункт меню «Электронные услуги и сервисы». Перейдите по ссылке.
- На следующей странице вы увидите меню с разнообразными сервисами и услугами, вам нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online».
После того, как вы перейдете по указанной выше ссылке, откроется новая страница сайта с анкетой. В анкете нужно заполнить такие поля как кадастровый номер, адрес, права и др. После этого нажмите на кнопку «Сформировать запрос». В анкете можно указывать не все данные, а некоторые из них, наиболее эффективным методом является поиск по кадастровому номеру. В результате вы получите справочную информацию по объектам недвижимости на портале Росреестра в режиме онлайн.
Если вы воспользовались поиском, но получили несколько результатов, то вы можете выбрать тот адрес, который вас интересует из предложенного программой списка. Это самый быстрый способ получения информации, но он имеет один недостаток. Недостаток выражается в том, что гражданин не получает выписки или иного официального документа, который можно представить в каком-либо государственном органе. Но если вы ищите эту информацию исключительно для собственного осведомления, то сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online» будет лучшим решением.
Если нужна официальная справка
- Зайдите на официальный сайт Росреестра.
- В нижней части главной страницы найдите пункт «Электронные услуги и сервисы», перейдите по нему на следующую страницу.
- Найдите ссылку «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости», нажмите на нее.
Вы окажетесь в меню для заполнения анкеты. В анкете нужно выбрать объект недвижимости, о котором вы хотите получить информацию, а также уточнить дату, на которую вам нужны сведения. Основным полем является «Кадастровый номер», это обязательное поле. Также вам предложат выбрать регион, район и адрес объекта. Сведения предоставляют в трех видах:
- Ссылка на электронный документ.
- Бумажный документ по почте.
- Бумажный документ (получение в отделе по месту жительства).
Пройдите следующие два шага регистрации, заполните все необходимые поля и ожидайте ответа. Проверить статус запроса вы можете на официальном сайте Росреестра. Удобнее всего отслеживать информацию через личный кабинет, регистрация в котором доступна через портал Государственных услуг по адресу https://www.gosuslugi.ru.
Если вы заказали обычную справку, то это бесплатно и вам нужно будет подождать 5 рабочих дней для того, чтобы получить ответ на свой запрос. В случае если вы заказали иной документ – заплатите госпошлину. Обычно обработка заявки начинается после 13:00 следующего дня (в том случае, если это рабочий день). Это один из самых быстрых способов получения информации о кадастровой стоимости земли по кадастровому номеру Росреестра.
Основная масса услуг в рамках онлайн сервиса предоставляется гражданам России бесплатно. Есть возможность получить документ в электронном виде, который может заменить бумажные справки и отвечает всем требованиям закона. Это очень удобно в современном мире. Таким образом, вы можете оформить и получить нужные выписки и документы без посещения офиса Росреестра.
Получение сведений с помощью личного кабинета
Вы существенно упростите работу с онлайн сервисом Росреестра, если будете получать информацию через личный кабинет. Здесь вы можете проверять результаты ваших запросов и заявок, следить за своими объектами, оплачивать услуги, записываться на прием в офис Росреестра и т.д.
Ссылка в личный кабинет расположена на главной странице сайта в верхней части экрана. Она имеет вид зеленой кнопки с соответствующей надписью. Но в личный кабинет нельзя попасть просто так. Для того, чтобы получить доступ вы должны зарегистрироваться на портале Государственных услуг. После того, как вы зарегистрируетесь на Госуслугах и пройдете авторизацию, вы сможете беспрепятственно посещать Личный кабинет на официальном сайте Росреестра. К кабинету действует логин и пароль от сайта Госуслуг.
Чтобы проверить статус заявки на получение выписки из Единого Государственного реестра недвижимости, вы можете перейти по вкладке «Мои заявки», расположенной в меню личного кабинета. Здесь же вы будете получать различные уведомления, такие как, например, сведения обо всех посещениях вашего аккаунта.
Некоторые сведения доступны на публичной кадастровой карте
Основную информацию по интересующему вас объекту недвижимости вы можете получить на кадастровой карте. Публичная кадастровая карта доступна на просторах интернета для всех пользователей сети совершенно бесплатно. Здесь вы узнаете такие полезные факты о земельном участке как кадастровая стоимость, площадь, точный адрес, точные координаты местоположения, имя кадастрового инженера, дата постановки на учет, категория, статус и многое другое. Чтобы воспользоваться публичной кадастровой картой войдите на сайт Росреестра. На главной странице перейдите в нижнюю часть меню, там вы увидите иконку «Публичная кадастровая карта», перейдите по ней. Вы можете выбрать интересующий участок с помощью поисковика, или найти его самостоятельно путем приближения. Если вам нужна более точная справочная информация по объектам недвижимости, войдите на сайт Росреестра.
Заключение
Электронные государственные услуги Росреестра
Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. Записывайтесь на прием к специалистам Росреестра и Кадастровой палаты заранее с помощью предварительной записи, отслеживайте статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получайте другие услуги в режиме онлайн. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте и портале государственных услуг Российской Федерации.
Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн
Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Они не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.
Публичная кадастровая карта
Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, а также информацию о зарегистрированных правах на него, можно воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта». Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Сведения, полученные с помощью сервиса, не могут быть переданы в другие организации в качестве официального документа. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.
Предварительная электронная подача документов для регистрации прав
Сервисом можно воспользоваться для ускорения процесса обработки документов при регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предварительного выявления ошибок при подаче документов.
В разделе «Государственные услуги – Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью – Электронные услуги» выберите вкладку «Подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество». Далее заполните краткую форму-опрос, добавьте информацию об объекте недвижимости (адрес или кадастровый номер), загрузите необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью. Введите электронный адрес для получения информации о статусе заявления. Услуга предоставляется бесплатно в режиме реального времени.
Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить на официальном сайте Росреестра, у специалистов в офисах Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.
Предварительная электронная подача документов для постановки на кадастровый учет
Сервис предназначен для ускорения процесса обработки документов при постановке на кадастровый учет недвижимого имущества и предварительного выявления ошибок при подаче документов. В разделе «Государственные услуги – Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – Электронные услуги» выберите вкладку соответствующей услуги. Далее в форме-опросе уточните информацию об объекте и требуемую форму получения кадастрового паспорта. Заполните краткую форму-опрос и загрузите необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью. Введите электронный адрес для получения информации о статусе заявления. Услуга предоставляется бесплатно в режиме реального времени.
Получение сведений из ЕГРП
Чтобы получить официальные сведения из ЕГРП, включая общедоступную информацию об объектах недвижимости, сведения о зарегистрированных правах, переходах прав и другие, можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра. Сведения предоставляются в виде выписки и могут быть представлены в другие организации в качестве официального документа.
В разделе «Государственные услуги – Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью – Электронные услуги» необходимо выбрать раздел «Новая форма запроса сведений из ЕГРП». Далее уточните данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе. Загрузите необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью. Сведения из ЕГРП, запрос на получение которых поступил в электронном виде, предоставляются заявителю по электронной почте в установленный законодательством срок – 5 рабочих дней. За предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития России. В зависимости от типа требуемого документа она составляет от 150 руб. до 600 руб. для физических лиц и от 300 руб. до 900 руб. для юридических лиц.
Получение сведений из ЕГРП посредством запроса к информационному ресурсу
Если гражданину или организации необходимо регулярно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, а также получать уведомления об изменении сведений по принадлежащим им объектам недвижимости, можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу». Он предназначен для поиска, просмотра и копирования общедоступных сведений об объектах недвижимости в объеме выписки из ЕГРП. Сервисом могут воспользоваться физические и юридические лица, арбитражные управляющие, нотариусы, органы государственной власти и местного самоуправления.
Перед началом использования сервиса необходимо получить ключ доступа, обратившись в любой из офисов Росреестра или оформив запрос на сайте ведомства. Пользователю также понадобится электронная цифровая подпись (см. выше информацию о получении ЭЦП).
С помощью сервиса «Запрос к информационному ресурсу» сведения об интересующих объектах недвижимости можно получить в режиме онлайн. Доступ к сервису предоставляется на платной основе. Ознакомьтесь с тарифными планами и информацией об оплате на сайте Росреестра .
Получение сведений из ГКН
Чтобы получить официальные сведения об объекте недвижимости из ГКН, можно воспользоваться соответствующим электронным сервисом. Сведения электронного сервиса предоставляются в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН. Заявителю будет направлен электронный документ, который может быть передан в другие организации в качестве официального документа.
Для получения нужного документа в разделе «Государственные услуги – Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости – Электронные услуги» необходимо выбрать раздел «Новая форма запроса сведений ГКН». Далее уточните данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе. Загрузите необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью.
Сведения из ГКН, запрос на получение которых поступил в электронном виде, предоставляются заявителю в виде электронного документа в установленный законодательством срок – 5 рабочих дней. За предоставление сведений из ГКН в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития России. В зависимости от типа требуемого документа она составляет от 50 руб. до 250 руб. для физических лиц и от 100 руб. до 500 руб. для юридических лиц. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно.
Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров
На официальном сайте Росреестра можно получить информацию обо всех кадастровых инженерах Российской Федерации, имеющих актуальный квалификационный аттестат, для заключения договора на подготовку межевого или технического плана. В разделе «Государственные услуги – Государственный реестр кадастровых инженеров – Ведение государственного реестра кадастровых инженеров» выберите раздел «Государственный реестр кадастровых инженеров». Поиск возможен как по личным данным кадастрового инженера, так и по данным квалификационного аттестата. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.
Предварительная электронная запись на прием (электронная очередь)
Для того чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобные дату и время. На главной странице сайта выберите закладку «Офисы и приемные». Далее выберите регион и населенный пункт. В результате будут показаны офисы, обслуживающие данную территорию. Выберите вкладку «Предварительная запись на прием», укажите тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введите данные о заявителях и объектах недвижимости. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон записи на прием с внесенными данными. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.
Фонд данных кадастровой оценки
Росреестр предоставляет гражданам и организациям возможность ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости объектов недвижимости на сайте ведомства с помощью электронного сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (АИС ФД ГКО). Базы данных сервиса содержат сведения о результатах проведения государственной кадастровой оценки. С их помощью можно получить информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты оценки. О том, как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта, также можно узнать на сайте Росреестра.
Проверка статуса запроса заявителя
На сайте Росреестра можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого в разделе «Государственные услуги – Перечень оказываемых услуг – Дополнительные возможности – Проверка статуса запроса» необходимо ввести номер запроса. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.
Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра