Кредит под залог недвижимости от частного инвестора. Кредит под залог у частного инвестора

Займ в размере до 50 миллионов рублей под залог недвижимости от частного лица – это самый быстрый и простой способ за один день решить проблему финансового характера.

Частные инвесторы готовы выдавать деньги физическим лицам, достигшим 18-лет и являющимися собственниками любого имущества.

Варианты кредитов

Условия	Идеальный кредит	Простой кредит	Срочный кредит
Сумма	От 300000 до 50000000	От 300000 до 50000000	От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа от стоимости недвижимости	До 80%	До 60%	До 50%
Источник кредитования	Банк	МФО/Фонд	Частный инвестор
Ставка	11%-15%	15%-18%	18%-24%
Срок кредитования	От 1 года до 20 лет	От 1 года до 15 лет	От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки	1 час	1 час	1 час
Выдача кредита	От 10 до 14 дней	7 дней	В тот же день
Наличие 2 НДФЛ	Обязательно	Не требуется	Не требуется
Кредитная история	Хорошая	Не важна	Не важна
Выписка из квартиры	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	Отправить заявку	Отправить заявку	Отправить заявку

Наши услуги

Сотрудники компании «Форбикс» помогут быстро и бесплатно оформить документы на получение займа. После заключения официального договора мы выдадим любую сумму до 50000000 рублей под залог недвижимости от частного инвестора.

Деньги можно получить без подтверждения дохода в течение суток: аванс 50000 либо 30% от утвержденной суммы в течение 15 минут после оформления сделки, а остаток – через несколько часов.

Кредитный калькулятор

Аннуитетный платеж

Только проценты

Рассчитать платеж

Инвестору не важна Ваша кредитная история, информация об источниках постоянного дохода и не нужны поручители. Кредитора интересует только ликвидность залогового имущества. В качестве залога рассматриваются квартиры, дома, коммерческая недвижимость и земельные участки.

Для совершения сделки нужно предоставить нашим юристам личный паспорт и регистрационное свидетельство или ЕГРН! Больше ничего!

У нас работает команда юристов, нотариус, а также оценщик объектов недвижимости. Все необходимые документы мы оформляем на месте.

Простой и понятный договор заключается на 3 года, но может быть продлен автоматически без изменений процентной ставки и условий.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Пример: 22:64:013901:0142
Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.

Информация актуальна - Росреестр 21.03.2019

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Кредиторы рассматривают не только жилье, на которое у клиента есть право собственности, но также квартиры в ипотеке или отдельные комнаты. Заемщик должен предъявить договор долевого участия, дарения, купли/продажи, обмена, земельного пая или ренты (исполненные), акт приватизации либо решение суда на свое имя.

У нас можно оформить ипотеку на жилье в новостройке под залог имеющейся недвижимости. Предоставляем кредит или ссуду.

Частный инвестор выдаст займ под залог недвижимости по шаровой схеме. Тело кредита подлежит уплате в последний день действия договора. В течение 3 лет необходимо ежемесячно погашать только начисленные проценты.

После одобрения заявки через 15 минут можно взять аванс от 50000 рублей и до 30% суммы займа. Полную сумму Вы получаете в течение дня.

Условия получения кредита

Максимальная сумма займа составляет 50000000 рублей;
Срок действия договора составляет 3 годами с возможностью пролонгации;
Решение принимается за 15 минут;
Рассматривается любая недвижимость в пределах Москвы и Московской области (не более 100 км от столицы);
Низкая процентная ставка (от 2% в месяц или от 11% годовых).

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее прозрачность.

Требования к заемщику

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора выдается физическим лицам, достигшим 18-летнего возраста.

Для получения займа нужно предъявить нашим юристам:

Личный паспорт с заполненными важными страницами;
Регистрационное свидетельство или ЕГРН;
Документ-основание на залоговое имущество.

Почему мы?

Компания «Форбикс» зарегистрирована в Росреестре более 10 лет назад. За это время мы зарекомендовали себя надежными партнерами;
Сотрудничаем с частными инвесторами и владельцами инвестиционных фондов. У нас более 30 постоянных партнеров;
Осуществляем финансовую деятельность в соответствии с требованиями Закона;
Заключаем простые и понятные договора;
Сопровождаем клиента на протяжении всего срока действия договора;
Подбираем лучший вариант кредитования;
Предлагаем самые низкие проценты (от 2% в месяц и от 11% годовых);
Недвижимое имущество остается в собственности у заемщика;
Быстрая выдача наличных на руки.

Как взять частный займ под залог недвижимости

В ситуациях, когда срочно требуются деньги – сложно полноценно проанализировать ситуацию и оценить все риски. Сегодня достаточное распространение набирают частные займы под залог недвижимости, когда кредитором выступает обычное физическое лицо, имеющее определенные средства для инвестирования. Поэтому многие граждане, находясь в сложной финансовой ситуации находят предложения взять частный займ под недвижимость и соглашаются, не задумываясь о рисках, которые они несут.

Частный кредит под залог недвижимости – это небезопасно

Частные инвесторы, под залог недвижимости, предлагающие деньги часто оказываются мошенниками. Возможны ситуации, в которых они после подачи договора на регистрацию скрываются с деньгами и в итоге вы остаетесь и с долгом на руках и без денег. Далее этот частный займ под залог недвижимости передается коллекторам, которые начинают этот самый долг выбивать.
Инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Это чревато тем, что, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и даже можете остаться должны больше, чем вы планировали.
Проблемы заемщиков, людей, выдающих частный кредит под залог недвижимости, не волнуют – и, если у должника возникают хоть какие-то заминки с платежами, такие кредиторы сразу спешат обратить взыскание на залоговое имущество – то есть отобрать у вас жилье за долги.

Что делать?

Обратиться в официальную финансовую компанию, которая честно работает на рынке и оказывает услуги по выдаче денежных средств под залог недвижимого имущества.

Предложение от Константы:

Срок займа

От 1 месяца до 20 лет

От 14,59% годовых

Требования к заемщикам

Минимальные.
Справка о зарплате
– не требуется
Кредитная история
– не важна
Поручители
– не требуются

Залоговое имущество

Квартира или ее доля
Комната
Дома, таунхаусы
Коммерческие объекты

Оформление документов и оценка

Проводится опытными юристами и оценщиками компании в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)

Документы

Паспорт
СНИЛС или Водительские права
Правоустанавливающие документы на объект

Досрочное погашение

Нашим клиентам доступно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов, в случае с займами под залог недвижимости от частного лица такое не предусмотрено, ведь инвесторам не выгодно заранее забирать деньги и недополучать прибыль от процентов.

Как выдаются деньги

Сначала необходимо оставить заявку на сайте, после чего с вами свяжется наш специалист. В случае одобрения наши юристы подготовят договор в течение 1 дня и пригласят вас на подписание в офис. После заключения соглашения, его вместе с правоустанавливающими документами необходимо будет подать на государственную регистрацию в МФЦ или Росреестр. Деньги выдаются по окончании регистрации, так же возможен аванс в день заключения договора.

1.
Законность и безопасность
– мы работаем в соответствии с Федеральными законами, заключаем и официально регистрируем все договора.
2.
Выгодные условия
– часто частный инвестор под залог недвижимости деньги выдает по более высоким ставкам, чтобы получить больший доход, так как сумма средств у него ограничена.
3.
Быстрое оформление
– мы работаем на рынке займов очень давно, поэтому у нас отлажены все моменты. Мы быстро рассматриваем заявки, оформляем договора и в течение нескольких дней выдаём деньги.

Не рискуйте, получая частные деньги под залог недвижимости, лучше обращайтесь в проверенные организации, которые выдают деньги под проценты, сравнимые с банковскими кредитами.

В компании «Финансовый сервис» готовы оформить частный кредит под залог от частного инвестора на индивидуальных условиях для каждого клиента. В качестве залога может выступить бизнес, земельный участок или любой объект недвижимого имущества, как, например, квартира, дом, дача и т. д.

Преимущества кредита под залог от частного инвестора

Главными преимуществами являются:

Доступность. Взять кредит под залог от частного инвестора в фирмах значительно легче, чем в банках. Кроме того, оформление такого займа возможно без справки о доходах.
Оперативность. Решение о кредитовании может быть принято за 30 минут, в то время как в банке аналогичная процедура может быть растянута на недели.
Прозрачность. Комиссия, проценты, штрафные санкции и т. д. подробно разъясняются в тексте договора.
Гибкость. Все условия частного кредита под залог от частного инвестора с каждым клиентом оговариваются в индивидуальном порядке.
Аванс. У частника можно получить некоторую сумму денег авансом, до заключения сделки.

Последнее преимущество удобно для тех, кто безуспешно продает квартиру, но тем не менее желает получить за нее деньги как можно скорее. В этом случае инвестор может дать деньги под залог продаваемой недвижимости и не брать плату за пользование ими в течение трех месяцев. Только после продажи своего объекта собственник должен будет рассчитаться с частником.

Требования к заемщику

Для кредита от частника характерно отсутствие каких бы то ни было жестких требований. Не имеет значения кредитная история, наличие работы, долгов и т. д. Оформить кредит под залог недвижимости у инвестора могут все совершеннолетние граждане России, которые не состоят на учете в психо- или наркодиспансерах.

Краткий обзор наиболее распространённых мифов связанных с частными займами под залог недвижимости. Специалисты экспертной организации «Финанс-Кредит» делятся своим опытом общения с потенциальными заёмщиками, их страхами и опасениями за судьбу своего недвижимого имущества.

Вымысел №1: Частный займ под залог недвижимости это небезопасно

Распространено мнение, что частные инвесторы, выдающие , редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Якобы, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и будете должны больше, чем написано в договоре.

Правда:

На безопасность получения займа никак не влияет форма собственности кредитора. Наоборот, получение займа под залог недвижимости у частного лица - это возможность получения средств без необходимости подтверждения собственного источника дохода. Дополнительно частные лица предоставляют возможность воспользоваться юридическим сопровождением. Процесс оформления является достаточно простым. А сама заявка рассматривается на протяжении не больше 15 минут. Не играет роли и кредитная история.

Вымысел №2 : Получение официального кредита под залог недвижимости лучше чем частный займ

Многие люди ошибочно считают займы – кредитом. Это в корне неверное утверждение, так как при оформлении кредита вам будет необходимо предоставить набор документов, с вас возьмут процент за пользованием кредитом, обязуют застраховать ваши взносы и вас, как заёмщика.

Правда:

В случае оформления частного вам потребуется минимальный пакет документов, и процентная ставка будет существенно ниже. Это выгодно потому, что деньги вы берете у частного лица, такого же, как и вы человека. Соответственно, существенно экономите время и деньги на бюрократические издержки. Основное преимущество частных займов в том, что получить необходимые средства намного проще и быстрее, по сравнению с оформлением кредита в банке. Частные инвесторы работаю более гибко, каждую ситуацию рассматривая индивидуально.

Вымысел №3 : Частные займы под залог недвижимости предлагают мошенники

Распространено мнение, что сфера выдача денег под залог недвижимости наполнена мошенниками, желающими вас обмануть. Мол только и ждут, чтобы воспользоваться вашей юридической и финансовой безграмотностью, безысходным положением с выгодой для себя.

Правда:

Конечно, риск нарваться на мошенников существует всегда и в любой сфере, недвижимость не исключение. Как пример - продажа недвижимости по поддельным документам. Однако следует понимать, что в ситуации, когда вы выступаете в качестве заёмщика и получателя денег под залог недвижимости, рисков гораздо больше у того кто даёт вам деньги. Частный кредитор рискует своими деньгами под залог недвижимости, которая может случайно оказаться в аресте, под залогом, оформлена по поддельным документам. В конце концов у имущества могут оказаться скрытые собственники в виде претендентов на наследство и т.д.

Совет экспертов «Финанс-Кредит» - Всегда и везде внимательно читайте и изучайте договора которые вам предстоит подписать. Чувствуете что что-то не так, не стесняйтесь попросить отсрочку подписания договора и отдать бумаги на проверку своему, проверенному юристу.

Для получения срочного займа под залог недвижимости пользуйтесь .

Кредитным специалистам «Финанс-Кредит» в своей практике помощи людям в получении частных займов под залог недвижимости, чаще приходится сталкиваться со случаями мошенничества со стороны недобросовестных заёмщиков . Так например, одна из распространённых схем мошенничества со стороны заёмщика связана с неправомерным снятием обременения с залогового имущества.

В любом случае помните, возможностей потерять свои деньги всегда значительно больше, чем их заработать. При совершении любых сделок со своей недвижимостью будьте предельно внимательны, изучайте перед этим законодательные тонкости, требуйте неукоснительного соблюдения буквы закона.

В свою очередь, знайте, что для жителей Москвы и Подмосковья всегда есть возможность получить бесплатную профессиональную консультацию кредитного специалиста «Финанс-Кредит», по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Воспользуйтесь услугами профессионального кредитного брокера, чтобы гарантированно получить на лучших условиях из всех возможных именно в вашей ситуации. Услуги кредитного брокера специализирующегося на займах под залог недвижимости во многом облегчат Вам жизнь, сэкономят нервы, время и главное - деньги!