Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Почему? Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН . Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте .
Кадастровый паспорт мог заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую.
Кадастровые паспорта были в бумажном и в электронном виде
Кадастровые паспорта предоставлялись Росреестром в электронном и бумажном виде. Ниже я расписала разницу между этими вариантами.
Бумажный вариант
- в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
- стоимость 200 руб.;
- заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ, смотря где заказываете); на почте, если заказываете через интернет;
- готовится в среднем 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
- имеет синюю печать и подпись регистратора;
Бумажный кадастровый паспорт на квартиру можно заказать в Кадастровой Палате и МФЦ — инструкция . Также его можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по .
Электронный вариант
(нажмите на картинку для ее увеличения)
- заказать можно только через интернет;
- стоимость 150 — 200 руб.;
- после оплаты документ присылают на электронную почту в среднем через 2-3 рабочих дня;
- открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
- В 90% случаев содержит только один раздел КП.1 и не содержит раздел КП.2 с графическим планом квартиры и ее расположением на этаже (смотрите на образец выше);
- не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;
Инструкцию заказа электронного кадастрового паспорта читайте . В той инструкции есть более быстрый способ получения паспорта, в среднем от 20 минут до 4 часов, а не как обычно 3-5 рабочих дня.
Инструкция заказа в Кадастровой Палате и МФЦ
Как и писалось выше, кадастровый паспорт может заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую. Для заказа нужен только паспорт и 200 руб. (плюс примерно 50 руб. комиссия банка). Но только собственники и квартиросъемщики могут внести изменения о квартире в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). Например, была сделана перепланировка в квартире, теперь необходимо внести эти изменения в ГКН и после чего получить новый паспорт с новыми данными о квартире. Так вот, только собственники и квартиросъемщики могут это сделать. Ну или кто-нибудь другой по нотариальной доверенности. Если же необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то это может сделать любой желающий, главное при себе иметь паспорт и деньги.
Никакой разницы в получении кадастрового паспорта в Кадастровой палате или в МФЦ нет. Поэтому в статье расписан вариант с Кадастровой палатой. Вы же можете также обратиться в МФЦ, если он есть в вашем городе или районе.
- Обратиться в Кадастровую Палату, предоставить документы, оплатить госпошлину и подписать заявление
.
Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Если необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то хватит и одного паспорта гражданина. Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.
Если необходимо внести изменения в кадастровый учет (например, после перепланировки), то вместе с паспортом РФ представить: технический паспорт с актуальными данными после перепланировки; решение суда, в случае самовольной перепланировки; заключение Санитарно-эпидемиологической станции и МЧС. Советую заранее позвонить в Кадастровую палату, описать ситуацию и уточнить какие документы предоставить.
Стоимость госпошлины составляет 200 руб. + 50 руб. комиссия банка, который принимает платежи. Оплатить госпошлину можно в кассе, которая находится в самой палате, она почти всегда там есть.
- Далее сотрудник палаты назначит день выдачи паспорта и выдаст копию заявления
о получении сведений о квартире с ГКН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде кадастрового паспорта.
Последнее обновление Январь 2019
Кадастровый паспорт на квартиру один из самых важных документов, подтверждающих право собственности и позволяющей распоряжаться недвижимостью как заблагорассудиться.
Очень много квартир находятся в собственности граждан со времен перестройки и никакого кадастрового учета они не проходили. Если такую квартиру не продавать, не дарить и не завещать, а просто в ней жить, то постановка на кадастровый (технический) учет квартиры не потребуется.
Однако любой собственник желает обладать своей недвижимостью в полной мере, да могут возникнуть жизненные ситуации, когда квартиру необходимо будет срочно продать, обменять и пр. Тогда-то заниматься получением кадастрового паспорта будет некогда. Подтверждением постановки квартиры на кадастр является кадастровый паспорт.
Для чего нужен кадастровый паспорт
- для регистрации в Росреесртре права собственности на вторичное жилье (если оно ранее не было зарегистрировано);
- при оформлении собственности на новостройку;
- по требованию банка (при выдаче ипотеки), покупателя квартиры (для проверки юридической чистоты квартиры) и других лиц;
- в целях узаконивания перепланировки квартиры;
- при судебных спорах (например, принудительное выселение человека) в суд требуется предоставлять кадастровый паспорт.
Существует три вида квартир, в отношении которых получают паспорта:
- квартира, находится длительное время в собственности без кадастрового (технического) учета (оформлением учета занимается собственник);
- наследственная квартира (паспортом занимается наследник);
- новостройка.
В первом и втором случае алгоритм действий является одинаковым, а в случае с новостройкой имеется небольшие отличительные нюансы.
Кадастровый паспорт можно получить впервые - при постановке квартиры на технический учет, а также вторично, когда квартира стоит в кадастре, а ранее выданный паспорт был утерян, испортился, требуется для покупателя, банка, произведена перепланировка и т.п.
Инструкция по получению кадастрового паспорта на квартиру
Вначале давайте разберемся, как выглядит кадастровый паспорт. Это выписка из гос.кадастра, в которой указываются следующие сведения:
- адрес квартиры;
- год постройки многоквартирного дома;
- количество этажей;
- основные характеристики квартиры;
- материал перекрытий, стен и т.п.;
- кадастровая стоимость;
- площадь квартиры;
- наличие балконов, лоджий;
- графическое изображение планировки;
- прочая информация, содержащаяся в кадастре.
Кто может получить кадастровый паспорт:
- если недвижимость уже состоит на кадастровом учете - то любой человек при обращении в Россреестр на любую квартиру может получить кадастровый паспорт
- если недвижимость еще не состоит на кадастровом учете - то заявителем может быть также любой гражданин как собственник квартиры, так и постороннее лицо, но вначале необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке квартиры на учет, а потом возможно получение КП
- если, к примеру, производится перепланировка, то для получения актуального кадастрового паспорта необходимо сначала внести изменения в кадастр, а потом получить паспорт, это может сделать только собственник квартиры
Где можно получить кадастровый паспорт
Для получения паспорта необходимо обратиться в местную кадастровую палату (Росреестр) или в территориальный отдел МФЦ. Заказать паспорт возможно и через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн.
Какие документы необходимо представить для получения паспорта квартиры
Вариант №1 . Если производится постановка квартиры на кадастровый учет, то:
- паспорт собственника (копия);
- заявление о постановке на кадастровый учет (образцы есть в кадастровой палате, помощь в заполнении оказывает сотрудник кадастра);
- технический план (получается в БТИ);
- документы, подтверждающие права собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и пр.);
- квитанция об уплате госпошлины (для физлиц – 200 р., для юрлиц – 600 р.).
Зачастую эта процедура может осуществлять работником БТИ, который вызывается для технического описания квартиры и изготовления техплана. С БТИ заключается договор и на основании его оно само ставит квартиру на кадастровый учет от Вашего имени и получает кадастровый паспорт.
В новостройке кадастровым учетом и получением кадастрового паспорта занимается, как правило, застройщик, который ставит на кадастровый учет многоквартирный дом и каждую квартиру в нем одновременно. Долевой участник лишь является в Росреестр для регистрации своего права собственности на квартиру. Однако собственник квартиры может самостоятельно поставить квартиру на учет без участия застройщика. В этом может возникнуть необходимость, когда застройщик затягивает срок постановки на кадастровый учет по различным причинам (нет средств, не в порядке разрешительная документация и пр.)
Вариант №2. В случае если квартира состоит на учете, то:
- заявление о предоставление кадастрового паспорта;
- паспорт заявителя (копия);
- квитанция о госпошлине (физлица – 200 р., юрлица – 600 р.).
О принятии заявлении и документов работник кадастра выдает расписку. К назначенной дате необходимо явиться в кадастровую палату или МФЦ (если документы сдавались туда) и получить кадастровый паспорт.
Срок изготовления
Если объект стоит на учет, то кадастровый паспорт будет готов в течение 5 рабочих дней. При сдаче документов в МФЦ срок увеличивается на 2-4 дня. Если квартира ставится на кадастровый учет, то такой срок будет увеличен до 20 дней.
Какова цена кадастрового паспорта
- Если квартира уже на кадастре, то стоимость паспорта будет всего лишь госпошлина (200 р.) .
- В том случае, если кадастровый паспорт получается как результат постановки недвижимости на кадастровый учет (при любой постановке на кадастровый учет, или изменения в кадастре, заявителю выдается кадастровый паспорт как подтверждение факта кадастрафикации), то цена устанавливается, исходя из суммы договора с работником БТИ, плюс госпошлина за постановку на кадастр (внесение изменений). Такая сумма варьируется от 3 000 до 10 000 рублей , в зависимости от сложности работы.
Срок действия кадастрового паспорта
Фактически кадастровый паспорт не имеет срока действия . Законодателем не установлено четких сроков. Можно получить паспорт единожды, и он будет актуален (если квартира не перепланировалась и не было других изменений).
Но следует иметь в виду, что один раз в 5 лет государство проводит кадастровый оценку и кадастровая стоимость квартир изменяется, поэтому в части кадастровой стоимости паспорт, вероятнее всего, не будет достоверным. Чтобы не заказывать новый паспорт можно отдельно к нему заказать справку о кадастровой стоимости квартиры. Заказать справку просто и она бесплатная.
Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.
Инструкция
Кадастровый паспорт - это документ, содержащий в себе всю информацию о помещении или квартире. Сведения о помещении хранятся в государственном недвижимости и при запросе выписываются в специальную форму. Помимо полного описания помещения, кадастровый паспорт должен содержать и графическую схему жилищной площади со всеми метражами. Кроме того в кадастровом должна присутствовать и информация о доме, где расположено , например, год постройки . Получение кадастрового паспорта будет необходимо, если вы хотите сделать перепланировку своей , в случае выселения какого-либо члена вашей семьи через судебные органы, или при распорядительных действиях в отношении квартиры. Например, при оформлении сделки купли-продажи. Если у вас нет кадастрового паспорта, то получить его можно несколькими способами.
Для получения кадастрового паспорта обратитесь в БТИ с заявлением. Адрес и график работы ближайшего к вам БТИ вы можете посмотреть на официальном сайте http://www.bti.ru/. На главной странице нажмите мышкой на пункт «Адреса БТИ». В появившемся перечне выберите свой регион и посмотрите ближайший к вам офис и часы его работы. К заявлению приложите правоустанавливающие документы . Вас поставят на очередь для осмотра вашей квартиры техническим сотрудником БТИ, на основании которого составляется новый технический план, и оформляются новые технические документы на квартиру.
В указанный срок вас посетит техник из БТИ, осмотрит квартиру и скажет когда можно прийти для оформления кадастрового паспорта квартиры. По истечении данного срока вам оформят кадастровый паспорт. Делается это все не быстро. За все действия нужно оплачивать указанную на стенде в БТИ сумму.
Если вы очень спешите и документы по каким-то причинам необходимо оформить в короткие сроки, то за срочность в БТИ существуют ускоренные тарифы оплаты, которые выше обычных тарифов в разы. Заплатив, определенную сумму за срочность, к вам может сразу выехать технический сотрудник БТИ для осмотра квартиры. Вам в тот же день или максимум на следующий оформят технические документы, кадастровый паспорт и выдадут все нужные выписки из него.
Если в вашей квартире были произведены какие-то изменения в планировке или переустройство квартиры, которые не указаны в предыдущих документах, имеющихся на квартиру в БТИ, то срочно ничего оформить у вас не получится. Вам могут выписать огромный штраф или заставят привести все в прежний вид и только после повторного осмотра квартиры оформят технические документы и кадастровый паспорт.
Можно получить кадастровый паспорт через многофункциональные центры. Со стороны необходимых документов подача заявления на получение кадастрового паспорта ничем не отличается от других способов. Но есть целый ряд необходимых плюсов. Вы можете записаться к специалисту в любое удобное для вас время, обратившись лично в МФЦ, позвонив по телефону, или отправить обращение -портал. Еще один несомненный плюс, особенно для деловых людей - это отсутствие очередей. Никому не хочется потерять в ожидании свое время. И третий плюс обращения за кадастровым паспортом в МФЦ - это непосредственная близость. Многофункциональные центры расположены в каждом районе каждого города. Это существенно экономит время.
Чтобы получить кадастровый паспорт через многофункциональный центр сначала узнайте адрес центра по месту вашего проживания. Придите в офис или позвоните по многоканальному телефону чтобы уточнить необходимый пакет документов для подачи заявления на получение кадастрового паспорта. Ведь каждый случай индивидуальный и без общения со специалистом вы не сможете быть в полной уверенности, что ваши документы примут и не придется ехать повторно в центр.
В назначенный день придите с полным пакетом документов в многофункциональный центр для подачи запроса на получение кадастрового паспорта. Вы можете обратиться в мфц без предварительной записи в любой день. При входе в центр стоит специальный аппарат для получения номерков. Взяв его, вы сможете подать документы в порядке живой очереди к специалисту по вашему вопросу.
В мфц вам дадут бланк для того, чтобы вы написали заявление, проверят все ваши документы и примут их, предоставив вам расписку об их принятии в ответ. Специалист скажет ориентировочное время, когда можно будет прийти, чтобы получить кадастровый паспорт. Если вы ранее не активировали личный кабинет на сайте МФЦ, то сейчас самое время сделать это. Ведь создание личного
Если вы никогда не проводили какие-либо сделки по распоряжению недвижимостью, то возможно, вы не знаете, зачем может понадобиться кадастровый паспорт на квартиру. Такой документ будет необходим при проведении практически любой операции с недвижимостью: дарения, продажи, обмена и т. д. Словом, рано или поздно вы точно столкнетесь с необходимостью оформить данную бумагу.
Виды паспорта
Данный документ выдается специализированным органом. Если говорить строго юридическими терминами, то он называется выпиской из государственного реестра и может быть:
- паспортом земельного участка;
- документом жилого или нежилого помещения;
- паспортом объекта незавершенного строительства.
При проведении оформления выписки в госреестр вносятся такие сведения, как информация о владельце, различные технические характеристики и т. д.
Сфера применения
Кадастровый паспорт на квартиру будет необходим только в том случае, если вы желаете продать, подарить жилье или провести перепланировку. Если вы не собираетесь осуществлять какие-либо юридические операции с недвижимостью, то без этого документа вполне можно обойтись.
Ранее, чтобы провести какую-то сделку с недвижимостью, необходимо было предъявлять технический паспорт, где содержалась детальная информация о квартире (доме, другом виде жилья). Сейчас же требуется лишь краткая информация о жилом помещении, которая содержится в кадастровом паспорте.
Кадастровый паспорт квартиры: срок действия
У кадастрового паспорта нет ограниченного срока действия. Сделав его единожды, вы можете ни за что не переживать. Однако если вы соберетесь осуществить какие-либо действия с недвижимостью (продажу, аренду, перепланировку и т. д.), то необходимо будет обновить документ в соответствующих органах, так как он перестает быть действительным через год.
Необходимая документация
Чтобы получить выписку из госреестра на квартиру, вам необходимо собрать такой пакет документов:
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о собственности на квартиру (акт приема-передачи недвижимости либо договор долевого участия);
- если ранее кадастровый паспорт не оформлялся, то придется еще пригласить технического специалиста;
- после того как профессионал осмотрит жилье и занесет все необходимые данные в технический план, вам назначат приблизительную дату для получения документа;
- квитанция про уплату госпошлины.
Если же в жилище проводились какие-то несогласованные перепланировки, то оформление кадастрового паспорта на квартиру может затянуться на продолжительное время. Более того, за проведение незаконной реконструкции вам придется заплатить штраф. Первичное же оформление паспорта в любом случае займет несколько месяцев.
Однако если вам понадобится этот документ в срочном порядке, то можно заплатить повышенный тариф. Сегодня также существует множество организаций, которые помогут вам оформить все необходимые бумаги в самые сжатые сроки. Но и стоимость такого оформления, конечно же, будет существенно отличаться от стандартной государственной пошлины. Обычно предоставлением таких услуг занимаются риелторы. За свою помощь они могут попросить от 2000 до 6000 рублей.
Уполномоченные органы
Еще один вопрос, который возникает у всех граждан перед тем, как оформлять кадастровый паспорт квартиры, - где получить этот документ? Ранее их оформлением занималось исключительно бюро технической инвентаризации. Но с 01.09.2013 года такую операцию проводят местные федеральные кадастровые палаты (Росреестр). Данная организация входит в структуру Федеральной службы регистрации, картографии и кадастра.
Инженеры этого ведомства, имеющие соответствующую лицензию, по ходатайству заявителя составят технический план. А на его основании будет оформлен технический кадастровый паспорт на квартиру. Его должны разработать за 10 дней. Госпошлина за выдачу выписки из госреестра составит от 200 до 800 рублей. Сколько стоит кадастровый паспорт квартиры? За всю процедуру оформления, начиная от разработки документов и заканчивая получением кадастрового номера, будьте готовы выложить около 10 000 рублей.
Отказ в выдаче паспорта
Отказать в постановке на кадастровый учет могут в таких случаях:
- в документах, поданных просителем, выявлена недостоверная информация;
- предоставленный пакет бумаг оказался неполным;
- если паспорт оформляется на земельный участок, то причиной отказа может послужить то, что граница заявителя пересекает границу участка другого лица. В таком случае придется проводить изменения в межевом плане.
Об отказе в выдаче паспорта сотрудники кадастровой палаты уведомляют заявителя в письменной форме. В бумаге четко указываются причины, согласно которым было принято соответствующее решение. После исправления всех обозначенных недостатков гражданин имеет право подавать документы вновь.
Содержимое выписки
Если же вся документация была оформлена правильно, то в итоге вы должны получить кадастровый паспорт на квартиру, где будет указана следующая информация.
- Адрес жилого помещения.
- Вид объекта (в нашем случае – квартиры).
- Информация о жилой площади (число комнат, высота потолка, материалы стен, перекрытий, крыши).
- Дата проведения капитального ремонта.
- Стоимость квартиры по результатам проведенной инвентаризации.
- Этаж помещения, а также этажность всего здания.
- Инвентаризационный номер.
- Кадастровый номер.
- Дата проведения технической экспертизы.
- Данные об организации, которая выдала документ.
Помимо этих данных, в паспорте фиксируется и так именуемая графическая часть. В ней указываются точные масштабы и план квартиры.
Понятие кадастрового номера
Кадастровый номер – это уникальное идентификационное обозначение, которое присваивается объекту недвижимости в процессе его занесения в базу данных госреестра. Именно этот номер будет отслеживаться при совершении любых сделок с жилыми помещениями. Кроме того, кадастровый номер потребуется при всех изменениях, которые могут вноситься в кадастровый или технический план объекта недвижимости.
Индивидуальный номер также присваивается земельному участку и коммерческой недвижимости.
Получение выписки из госреестра
После того как вы сдадите документы на кадастровый паспорт квартиры, а уполномоченный орган проведет процедуру регистрации, заявитель может получить этот паспорт тремя способами.
- Запросить его в кадастровой палате в территориальном местном подразделении.
- Получить выписку по почте.
- Подать заявку через интернет. В таком случае вы получите электронную версию паспорта, которую можно будет самостоятельно распечатать в необходимом вам количестве экземпляров.
Но какой бы способ получения вы ни предпочли, заплатить за государственную регистрацию все равно придется.
Значимость паспорта
После того как вы получите кадастровый паспорт на квартиру, вы сможете без труда распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить, обменивать. Если гражданин покупает квартиру через риелтора, то покупатель, как правило, не беспокоится о важности такого технического документа. Однако в дальнейшем ему все же придется столкнуться с необходимостью оформления выписки из госреестра на объект недвижимости. Ведь из паспорта можно получить любые сведения о квартире.
Что нужно учесть?
По сути, если правильно выполнить все условия, которые требует законодательство, то получить паспорт можно достаточно быстро и без привлечения других специалистов.
Если вы будете получать документ непосредственно в кадастровой палате, то в дальнейшем его не придется заверять нотариально.
Если же вы будете распечатывать его электронную версию, то без удостоверения его в нотариальной конторе он не будет иметь юридической силы.
Если технический документ необходимо оформить на коттедж или загородный дом, то кадастровый паспорт потребуется разрабатывать и на земельный участок, на котором возведено сооружение. Для этого подается межевой план и другие бумаги.
Кроме того, кадастровый паспорт на квартиру потребуется при осуществлении перепланировки в жилом помещении. Проведенная реконструкция должна быть обязательно узаконена, иначе в дальнейшем распоряжаться таким имуществом будет просто невозможно. Если вы планируете кого-то выселить из своего жилища (к примеру, бывшего супруга или других лиц, с которыми вы не пребываете в родстве) в судебном порядке, от вас опять же, потребуют предоставить выписку из государственного реестра на данный объект недвижимости.
Многие специалисты советуют не медлить и заняться получением кадастрового паспорта сразу после въезда в новую квартиру. Ведь в жизни всегда могут произойти какие-то непредвиденные ситуации. К примеру, если вам понадобится провести какие-то изменения в жилом помещении или распорядиться им, то на это придется потратить немало времени. Поэтому лучше задуматься о получении паспорта заранее.
Практические нюансы
Стоит отметить, что без технического плана кадастровый паспорт не выдадут. Этот документ можно получить не только в Росреестре, а и в других организациях или даже у частных предпринимателей, имеющих соответствующую лицензию. Чаще всего это обходится дешевле, да и сроки проведения такой процедуры будут значительно меньше, чем в государственном органе.
Так или иначе, процедура оформления паспорта требует от владельца квартиры немало усилий и денежных затрат. Однако если вы внимательно изучите требования закона по этому вопросу, то вполне сможете самостоятельно провести все необходимые организационные моменты.
Июл 28, 2016 16:19
grudeves_vf97s8ycНачиная с середины 90-х годов прошлого столетия, точнее с введения института кадастрового учета, в России внедрена новая система государственной регистрации имущественного права, которая предусматривает получение ряда документов, и невольно возникает вопрос, кто может получить кадастровый паспорт на квартиру , землю, дом. До недавнего времени кадастровый паспорт был одним из официальных кадастровых документов, и получить информацию могли только собственники имущественного права. Законом определено, кто имеет доступ к открытой, расширенной и закрытой части информации кадастрового паспорта, которой с 2017 года заменён на выписку ЕГРН.
Как можно получить паспорт на квартиру
Открытая форма кадастрового паспорта с расширенными техническими и информационными данными доступна широкому кругу лиц, в том числе тех, кто не имеет отношения к конкретному объекту права (то есть, любое физическое и юридическое лицо имеют прямой доступ к информации). В открытой части выписки ЕГРН (заменяет кадастровый паспорт) содержатся все сведения имущественного права, за исключением дееспособности и факта документов, которые стали правоустанавливающими для регистрации имущественного права.
Запрос подаётся на нашем сайте в форме спецзаказа, где любой пользователь, используя подсказки сервиса может узнать, как можно получить паспорт на квартиру. К закрытой части информации доступ имеют только определённый круг лиц, в том числе собственник имущественного права, представитель собственника по доверенности, судебные инстанции и ряд органов власти. Документ содержит как основную информацию, так и сведения правоустанавливающего характера.
Публичность информации помогает совершать безопасные сделки с имущественным правом в любом объёме. Информация из кадастровой палаты позволяет избежать нечестных действий со стороны покупателя и продавца недвижимого имущества.
Как можно заказать документ
Для того чтобы уточнить информацию, кто может получить кадастровый паспорт на квартиру , предлагаем воспользоваться сервисом нашей службы, где вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки ЕГРН.
- Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа ).
- Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
- Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
- Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
- Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
- Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
- Получаем документ «Выписка ЕГРН».
Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.