Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.
Подобрать
Подождите, мы подбираем лучшее предложение: 17.0 % кредита.
Мы подобрали несколько выгодных предложений от банков с 12,0%
годовых по кредиту.
Форма для заполнения находится ниже.
Жилье в кредит
Что представляет собой ипотека в Сбербанке — условия в 2016 году (калькулятор): вторичное жилье? Если в двух словах, то это ваша реальная возможность взять квартиру в кредит по хорошей ставке. Для этого нужно соблюсти несколько основных правил, чтобы получить одобрение. Сразу отметим, что каждый может подобрать для себя оптимальный вариант. Достаточно иметь все необходимые документы и постоянную работу.
Ипотека в сбербанке: текущие условия в 2016 году (калькулятор на вторичное жилье)
Вам доступна покупка готового жилья в черте города. Также имеются программы для оформления участка за городом, жилье для военнослужащих и молодых семей. Это значит, что банк предлагает целый набор льготных условий для определенных слоев населения.
Самые выгодные субсидии предоставляются молодожёнам. А если в семье есть маленькие дети, то это только в плюс. Вы сегодня можете оформить просторное жилье, чтобы ваш малыш рос в тепле и уюте. Это намного выгоднее, чем снимать квартиру. Ведь с помощью ипотеки вы инвестируете в свой собственный дом.
На сайте можно рассчитать все предварительные расходы. Обязательно стоит учесть свой будущий заработок. Желательно сделать это на несколько лет вперед. Так вы сможете подобрать для себя реальную программу, которая будет соответствовать вашему уровню доходов.
После того, как вы все обдумали, то вам остается оформить ипотеку в Сбербанке — условия в 2016 году, калькулятор (вторичное жилье) поможет подсчитать сумму расходов. В первую очередь обычного заемщика должны интересовать процентные ставки. Также желательно примерно определиться с квартирой – её ценой, районом и так далее.
Ипотека в Сбербанке: условия в 2016
- Максимальная сумма достигает 15 миллионов рублей
- Удобная форма для подтверждения доходов
- От 10% первый взнос
- Широкий выбор ставок
- Без комиссий за выдачу кредита
- Отдельные условия для молодых семей
- Индивидуальный подход к клиентам
- Привлечение созаемщиков
Про последний пункт стоит сказать подробнее. Если вы привлечете супруга(у), то шансы на кредит и размер суммы увеличиваются. Ведь будут учитываться доходы уже двоих человек. Поэтому не стоит пренебрегать этой возможностью. Лучше подключиться к делу всей семьей и обзавестись жильем уже сегодня. Это значительно правильнее, чем откладывать деньги дома под матрасом.
Основные характеристики
- От 300 тысяч рублей
- До 30 лет
- Обеспечение кредита осуществляется за счет самой недвижимости
- Наличие обязательного страхования
Могут рассчитывать на довольно выгодные условия – от 12% годовых. Это очень , если сравнивать с другими банками. Поэтому можете смело оформлять ипотеку в Сбербанке, условия в 2016 году это позволяют сделать при наличии официальной работы.
Необходимый минимум от заемщика
- Паспорт и второй документ с фото
- Максимальный возраст – 70 лет (на момент закрытия кредита)
- Наличие трудового стажа – от полугода
- Заполненная анкета
- Регистрация на территории России
Что подразумевается под вторым документом? Это может быть права на вождение, военник, загранпаспорт, пенсионное удостоверение и тому подобное. Все это позволит вам оформить ипотеку в Сбербанке — условия в 2016 году (калькулятор на вторичное жилье позволяет сделать предварительные расчеты) значительно ниже. Вы без проблем убедитесь в этом сами.
Что нужно сделать для оформления ипотеки
Достаточно оставить заявку. Далее она отправится на проверку. В течение 1-2 дня с вами свяжется представитель из банка. Вам нужно будет прийти в банк с комплектом документов и подписать договор. На месте вы сможете узнать все тонкости.
Стоит прикинуть свои финансовые возможности и определиться, что вам больше всего подходит. Это может быть квартира в новостройке, загородная недвижимость или кредит для постройки дома. Загородные условия сейчас особенно актуальны – это позволит вашим детям расти в свежем воздухе на природе. В крайнем случае можно подать заявку на постройку дачи, что тоже неплохо и менее затратно.
Достоинства покупки дома для молодой семьи
Если у вас есть ребенок, то вы можете рассчитывать на хорошую ставку. А если два и больше, то часть кредита за вас выплатит государства. Все зависит от конкретных условий и региона. Также есть возможность использовать материнский капитал, что уже снижает нагрузку на бюджет. При рождении ребенка смело подавайте заявку на временную отсрочку выплат (до трех лет).
Отдельными льготами обладают военнослужащие. Ипотека в Сбербанке: условия в 2016 году (калькулятор) и вторичное жилье – все это стало значительно доступнее. Для этого достаточно прийти в банк и узнать все тонкости. Не стесняйтесь задавать вопросы. Консультанты в банке именно для этого и находятся, чтобы помочь вам во всем разобраться.
Преимущества льготной ипотеки
- Низкие ставки
- Прямое вложение в квартиру
- Быстрое оформление по малому набору документов
- Отсутствие любых комиссий за получение кредита
- Страхование по желанию
Есть некоторые обязательные условия. Например, минимальный первый взнос должен составлять не менее 20%. Максимальный срок – до 15 лет. Сама квартира является залогом. Возрастные рамки стандартные – от 21 года. Остальной процесс стандартный – вы заполняете анкету и дожидаетесь результата.
Мы постарались описать все преимущества кредитования в данной организации. Далее вы можете сами сделать соответствующие выводы. Помните, что ипотека значительно выгоднее постоянного съема жилой площади. Ведь лучше вкладывать в свое жилье, чем отдавать деньги другому человеку. Для вас открывается ипотека в Сбербанке: условия в 2016 году, калькулятор, вторичное жилье – вы сами выбираете то, что вам подходит.
Почему стоит воспользоваться нашим сервисом
- Мы работаем с надежными компаниями
- Возможность получить квартиру в любом городе России
- Находим минимальные условия
- Быстрое рассмотрение заявок
- Удобная онлайн анкета
- Отдельный подход к каждому клиенту
Помните, что время – это то, чего всегда не хватает. Поэтому даже беготня по банкам не приносит ничего полезного. Значительно выгоднее подать заявку на нашем сервисе и доверить эту работу профессионалам. Мы подберем вам подходящий кредит, учитывая все текущие возможности.
Итоги
Своя квартира – это всегда хорошо. Но не у всех есть возможности приобрести свое жилье в один заход. Все-таки цены на жилую площадь совсем немаленькие. И копить на дом придется много лет. Не забывайте, что любые финансы, которые не работают на вас – обесцениваются.
Из этой ситуации есть простой выход. Воспользуйтесь современными банковскими программами. Будьте уверены, что для любого есть подходящие условия. Ипотека Сбербанка: условия в 2016 году, калькулятор, вторичное жилье – все это вы найдете на страничке компании. Поспешите, ведь льготные условия могут изменить вашу жизнь уже сегодня.
Занимая лидирующее положение на рынке ипотечных продуктов, Сбербанк предложил потребителям одни из самых выгодных условий. Реализуя программы кредитования, учреждение на своем официальном интернет-ресурсе предусмотрело возможность пользователю самостоятельно произвести расчет по займу. Используя калькулятор Сбербанка, ипотеку рассчитать на 2016 год потенциальный клиент сможет, введя исходные данные. В результате сервис выдаст информацию относительно основных параметров ссуды – возможный к получению размер займа, сумму ежемесячного платежа, переплаты по кредиту и т.п.
Условия ипотеки в Сбербанке 2016: калькуляторрасчетов по действующим программам*
Кредитная линейка учреждения представлена четырьмя основными программами ипотечных займов в направлении:
- приобретения жилья первичного рынка недвижимости (строящееся/готовое в новостройке);
- покупки жилья вторичного рынка (квартира /иное помещение/таун-хаус/частный индивидуальный дом);
- строительства частного жилого строения/дома;
- покупки/строительства зданий потребительской направленности (дача/садовый домик) и приобретение участка .
Основные параметры/условия этих продуктов представлены в таблице.
 |
 |
 |
 |
|
| от 13,45% | от 15% | до 30 лет | ||
| 13 -13,50% | от 50% | 15 млн р. (г. Москва/г.
С.Петербург)
8 млн р. (регионы) |
до 30 лет | |
| 13,25-13,75% | 30-50% | до 85% стоимости (оценочной/договорной) жилья (залогового/ кредитуемого) | ||
| 13,50-14% | 15 -30% | |||
| 13,50-14% | от 50% | до 75% договорной/оценочной стоимости кредитуемого/залогового объекта | до 30 лет | |
| 13,75-14,25% | 25-50% | |||
| 13-13,50% | от 50% |
|
до 30 лет |
Кроме этого, банком для определенных категорий потребителей реализация основных продуктов проводится по специально разработанным программам. Благодаря им потенциальный заемщик сможет оформить ссуду на особых условиях.
 |
|
|
|
|
|
|
|
| для семьи/неполной семьи (родитель с детьми/ребенком), один из супругов в которой имеет возраст 21-35 лет на момент оформления ссуды |
Условиями ипотечных ссуд предусмотрено обязательное обеспечение полученных займов:
- в виде залога самого объекта кредитования/иной недвижимости потребителя;
- при залоге частного жилого дома/части/доли, расположенного на земельном участке – одновременный залог такого участка/права его аренды;
- до оформления в залог строящегося объекта кредитования – поручительство/залог имущественных прав.
Также обязательным является и страхование кредитуемого/переданного в залог жилья по рискам утраты/гибели/повреждения на весь срок действия договора.
Получить жилищную ссуду в учреждении вправе платежеспособные граждане страны в возрастных рамках 21-75 лет, обладающие:
- постоянным источником доходов;
- официальным трудоустройством (при минимальном текущем стаже работы от полугода).
Потребителю доступно самостоятельно произвести расчет по ипотечной ссуде. Для этого следует воспользоваться онлайн-услугой банка - калькулятор кредита. Программа в автоматическом режиме произведет необходимый расчет и выдаст информацию по кредиту касательно:
- его максимально возможного размера;
- суммы, подлежащей ежемесячному внесению (аннуитетный платеж). При этом указывается, сколько будет уходить в счет погашения основного долга и процентов за пользование, а также размер остатка по телу ссуды;
- итоговой суммы переплаты по займу.
Расчет кредита проводится на основании введенных пользователем основных данных. Интерфейс программы включает в себя основной (состоит из 14 параметров) и два дополнительных раздела (данные о потребителе – 6 параметров, информация о созаемщиках – 10 параметров).
Основываясь на полученных данных, сервис сам подберет ставку кредитования (из диапазона, предусмотренного условиями по конкретному ипотечному продукту).
К основным параметрам, от которых напрямую будет зависеть примененная сервисом ставка, относятся:
- данные о полной рыночной стоимости приобретаемого потребителем жилья;
- размер первичного взноса;
- срок ссуды;
- категория пользователя (зарплатный клиент/работник аккредитованной банком организации/потребитель на общих условиях/клиент, не подтверждающий трудовую занятость и доход);
- участие/не участие банка в финансировании строительства объекта (в котором расположено приобретаемое жилье);
- период госрегистрации приобретаемой недвижимости (до/после регистрации ипотеки);
- согласие/отказ потребителя на личное страхование (жизни/здоровья).
Базовая ставка по продукту автоматически увеличивается на:
- 0,5% - без финансирования строительства за счет средств банка;
- 1% - до оформления регистрации ипотеки;
- 1% - при отказе от личной страховки.
Калькулятор Сбербанка: рассчитать сумму ипотеки 2016, возможную к получению
Для получения результата расчета по этому параметру необходимо в графе «тип расчета» выбрать показатель «расчет по доходу».
Для более точного расчета необходимо также заполнить и графы дополнительного раздела, введя требуемую информацию (дополнительный доход/пенсия заемщика, состав/доход/расход семьи, наличие иных обязательств).
Кредитор предоставляет возможность потенциальному потребителю также дополнительно привлечь и созаемщиков (не более трех физлиц). Это позволит увеличить размер получаемого займа: при расчете максимально возможной суммы ссуды их доход будет также учитываться.
После заполнения всех разделов формы необходимо нажать кнопку «пересчитать». В результате программа выдаст пользователю необходимую информацию.
Размер ежемесячных выплат: как рассчитать ипотеку в 2016 году в Сбербанке калькулятором
Для расчета выплат, подлежащих ежемесячному возврату, необходимо выбрать параметр «по сумме кредита». Далее пользователь также заполняет всю необходимую информацию в разделах калькулятора.
Программой будет произведен требуемый расчет. При этом сервис также укажет информацию о размере максимально возможной сумме займа по введенным данным (вместо запрашиваемой пользователем).
Для наглядности и удобства пользователя результаты расчета программы также отображаются в виде графика и таблицы. Потребителю доступно ознакомиться с соотношением платежей по основному долгу и процентам на остаток за весь срок пользования ссудой.
Если потенциальный заемщик уже предположительно знает, какую сумму ежемесячно сможет выплачивать в счет гашения займа, доступно рассчитать ипотеку по этому параметру. Для этого необходимо в графе «тип расчета» выбрать параметр «по ежемесячному платежу», ввести его размер, заполнить требуемые разделы калькулятора и отправить на исполнение.
В результате программа выдаст информацию о параметрах займа, в том числе и возможном его размере при указанной сумме платежа.
Пример расчета по программе Сбербанка ипотеки калькулятором на 2016 для молодой семьи
Программа актуальна при покупке готового/строящегося жилья и строительстве частного дома. До конца 2015 года в рамках этих продуктов действует акционное предложение касательно процентной ставки - 12,5% *.
Первоначально необходимый взнос (процент от стоимости объекта) устанавливается в размерах:
- 15% – для семьи (полная/неполная) с несовершеннолетними детьми/ребенком;
- 20% – для семьи без детей.
Но при этом присутствует ограничение в размере стоимости жилья – от 5,5 млн р. и до 12 млн р.
Рассчитать ипотеку Сбербанка калькулятором на 2016 в онлайн-режиме на условиях этой программы возможно непосредственно на странице продукта. Для этого пользователю необходимо внести требуемую информацию в соответствующие разделы сервиса.
Для примера приведен расчет (по сумме ссуды) по программе для молодой семьи. Используемые параметры:
- стоимость жилья – 5 млн р.;
- личный взнос – 20% стоимости;
- срок займа – 10 лет;
- потребитель – обычной категории (не является клиентом/зарплатником/работником аккредитованного предприятия), возраст 30 лет, официальный ежемесячный доход – 50 тыс. р. (дополнительный – 30 тыс. р.), членов семьи – 2;
- созаемщик – супруга, возраст 25 лет, доход 50 тыс. р.
В результате расчета по этим параметрам программа с применением ставки в 13,5% ограничила размер займа до 2,15 млн р. (при запрашиваемой в 4 млн р.) и вывела ежемесячный платеж в размере – 32738,97 р. Сумма переплаты – 1 778 676,97 р.
* Условия актуальны по состоянию на начало ноября 2015 года.
- Расчет, произведенный программой калькулятора на сайте учреждения, носит исключительно ознакомительный характер. Поэтому с целью точного определения основных параметров по займу (ставка/сумма/ежемесячный платеж) следует обратиться непосредственно в представительство учреждения.
- Онлайн-калькулятор при вычислениях применяет диапазон процентных ставок, действующих по текущим программам в настоящее время. Для расчета ипотеки на условиях конкретной программы следует использовать интерфейс сервиса, отображаемый на странице этого продукта.
- Онлайн-калькулятор производит предварительный расчет займа, отталкиваясь от максимально допустимых значений ставки. Работники же банковского учреждения используют индивидуальный подход к каждому потребителю. При этом кредитором учитывается множество факторов. Поэтому результаты, полученные при использовании калькулятора и индивидуальном личном расчете, могут существенно отличаться в пользу потребителя.
Ищете калькулятор ипотеки от Сбербанка в 2019 году на вторичное жилье? Предлагаем вам для начала ознакомиться с основными условиями, которые действуют по данной программе жилищного кредитования.
Условия кредитования
Итак, если вы хотите приобрести жилье в готовом доме, то в этом вам может помочь обращение в банк. Здесь действует специализированная программа, которая называется «Приобретение готового жилья», о её условиях мы расскажем ниже:
- Минимальная сумма для выдачи составляет 300 тыс. рублей;
- Период возврата максимально может длиться до 30 лет;
- Первоначальный взнос – 20% для всех категорий заемщиков и от 15% для молодых семей;
- Процентная ставка начинается: стандартная — от 10,7% годовых, льготная от 10,2% для молодых и многодетных семей ;
- Можно получить деньги без подтверждения дохода и трудовой занятости в том случае, если клиент предлагает банку внесение первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости недвижимости;
- Объект недвижимости становится залогом по договору, его обязательно нужно застраховать. Страхование жизни и здоровья клиента – по его желанию , такая услуга позволяет снизить действующий процент.
Сразу обращаем ваше внимание на то, что каждая заявка рассматривается индивидуально, смотрят на все — семейное положение, количество детей, категорию клиента, его доход, стаж работы и т.д. Все эти параметры будут влиять на то, какую сумму одобрят, и на каких условиях.
Как можно снизить процентную ставку?
Для этого есть несколько возможностей:
- Если вы относитесь к категории « » (хотя бы одному из супругов еще нет 35 лет), то для вас будет действовать минус 0,5%,
- Если вы застрахуете свою жизнь и здоровье, вы получите скидку в размере 1%,
- При применении электронной регистрации также предоставляется скидка 0,1%,
- При покупке жилья на портале ДомКлик.ру, можно снизить ставку на 0,3 п.п.
Кроме того, вы можете воспользоваться «Семейной ипотекой» с государственной поддержкой, которая предоставляется тем гражданам, у которых с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш. Они имеют право на оформление жилищной ссуды под , причем льгота будет действовать 3 года для второго малыша и 5 лет для третьего, можно получать последовательно.
Важно: купить недвижимость можно только эконом-класса, для регионов стоимость ограничена 3 млн. рублей, для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8 млн. рублей. Обязателен первый взнос от 20% и личное комплексное страхование.
Требования к заемщику
Есть обязательное условие — наличие положительной кредитной истории. Даже если у вас были просрочки в далеком прошлом, которые вы давно закрыли, Сбербанк может вам отказать из-за них. Причем это касается как основного заемщика, так и остальных участников договор — супруга, поручителей и т.д.
Каким условиям нужно соответствовать:
- кредитоваться можно, начиная с 21 года. Максимальный возраст на момент погашения долга составляет 75лет.
- необходимо иметь российское гражданство и регистрацию по месту жительства,
- а также подтвержденное трудоустройство со стажем не менее 1 года,
- можно привлечь не более 3-ех созаемщиков. Супруг\супруга в официальном браке становится созаемщиком обязательно, если это не противоречит условиям брачного договора.
О том, какие нужны документы для оформления ипотеки, мы рассказываем в этой статье . Обратите внимание, что при наличии у вас крупного начального взноса (не менее 50% от стоимости жилья), вы можете кредитоваться по 2-ум документам, без подтверждения дохода и занятости.
Как найти калькулятор для расчета?
Для того чтобы совершить общий расчет вашего долга с учетом всех данных, вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте Сбербанка.
Его можно найти следующим образом:
- Заходите на главную страницу сайта компании (ссылка дана );
- Наводите курсор на раздел «Взять кредит»,
- В списке находите вкладку «На жилье» и нажимаете на ссылку «Приобретение готового жилья»;
- Прочтите описание программы и заполните пустые поля на калькуляторе.
Вам будет доступны операции по стоимости недвижимости, по ежемесячному платежу или по размеру вашего дохода. Полученную информацию можно сохранить на компьютер и распечатать.
От чего будет зависеть расчет:
- От стоимости объекта недвижимости;
- От первоначального взноса;
- От суммы основного долга;
- Используется материнский капитал или нет;
- Срока, на который вы рассчитываете;
- Категории заемщика – зарплатный клиент, пенсионер или же новый клиент на общих условиях;
- Пол и возраст обратившегося;
- Ежемесячный доход клиента;
- Регистрация объекта недвижимости проходит до или после оформления ипотеки;
- Будет ли использоваться страхование;
- Дополнительный доход клиента при наличии;
- Количество членов семьи;
- Среднемесячный доход семьи;
- Ежемесячные выплаты по обязательствам. Сюда может входить оплата обучения ребенка, выплаты по действующим кредитам, оплата страхования за имущество, находящееся в собственности и т.д.
Если вы хотите совершить упрощенный расчет, то вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором, который находится в бесплатном и свободном доступе:
| РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ: | |
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
Сбербанк в 2019 году предлагает целую линейку ипотечных кредитов. Среди них:
- √ Ипотека с государственной поддержкой , в рамках которой предоставляется кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке;
- √ Ипотечный кредит на приобретение готового жилья (квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости);
- √ Кредит на покупку строящегося жилья (квартиры или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости);
- √ Ипотека плюс материнский капитал (можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части) и другие.
Здесь мы рассмотрим условия и процентные ставки ипотеки Сбербанка на покупку жилья на вторичном рынке. Ставки займов на первичку смотрите
Как снизить проценты по ипотеке Сбербанка
Сегодня Сбербанк предлагает несколько возможностей уменьшить размер процентной ставки по ипотеке в сравнении с базовой величиной.
- > Во-первых, процент снижается при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
- > Во-вторых, сейчас уменьшить ставку можно, если выбрать для покупки готовое жилье в рамках акции «Витрина». Квартиры представлены на портале «ДомКлик» - сервисе для покупки недвижимости, созданном Сбербанком. Акция распространяется на квартиры, отмеченные специальным значком «Одобрение онлайн». Это объекты недвижимости, уже проверенные Сбербанком, одобрить которые можно онлайн без предоставления в банк выписки из Росреестра. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо получить положительное решение по ипотеке Сбербанка, выбрать квартиру на «ДомКлик» и отправить ее на одобрение через сервис.
- > В-третьих, банк сегодня выдает ипотеку с господдержкой для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.
Размер процентных ставок по ипотеке Сбербанка, сниженных в рамках акций, указан ниже.
Сбербанк: ипотека на вторичное жилье в 2019 году
Ипотечный кредит Сбербанка на приобретение готового жилья сегодня выдается в рублях, причем на сумму до 15 млн руб. займ может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости (по двум документам). Правда эта сумма относится только к недвижимости в Москве и СПБ, в других регионах она составляет 8 млн рублей.
Ипотека Сбербанка на готовое жилье: условия в 2019 году
> Минимальная сумма: 300 000 рублей;
> Максимальная сумма: не должна превышать меньшую из двух величин:
- - 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
- - 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
> Срок: до 30 лет;
> Первоначальный взнос: от 15%;
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Сбербанка на весь срок действия кредитного договора.
Ипотека Сбербанка в 2019 году: процентная ставка на вторичку
Для зарплатных клиентов в том числе с учетом сервиса электронной регистрации:
В рамках акции «Витрина»
Без акции «Витрина»
Надбавки:
0,2% - при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу);
+0,1% - при отказе от «Сервиса электронной регистрации»;
+ 0,3% - если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
Процентные ставки по ипотеке Сбербанка по 2-м документам
Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае при условии первоначального взноса от 50% с учетом «Сервиса электронной регистрации».
В рамках акции «Витрина»
Без акции «Витрина»
Надбавки:
1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.
Кто может рассчитывать на получение ипотеки в Сбербанке?
Сегодня СБ РФ довольно строго относится к потенциальным заемщикам.
Возраст . Ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье могут получить граждане РФ в возрасте от 21 года. Важно только, чтобы возраст на момент возврата кредита не превышал 75 лет (65 лет, если ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости).
Стаж . Надо также иметь трудовой стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (на зарплатных клиентов Сбербанка это требование не распространяется) .
Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.
Важно также подтвердить свое финансовое состояние и трудовую занятость. Чтобы убедить банк в том, что вы сможете в срок вернуть полученные деньги, придется собрать целый пакет документов.
Документы на ипотеку в Сбербанке: список
Для рассмотрения кредитной заявки для получения ипотечного кредита на готовое жилье необходимо предоставить в банк следующий пакет документов.
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- > заявление-анкета заемщика;
- > паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- > второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
Водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Ставку по ипотеке можно уменьшить, если собрать более полный пакет документов, то есть подтвердить доходы и трудовую занятость. Для этого понадобятся:
- > заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- > паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- > документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- > документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (Смотри полный список в формате pdf).
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- > документы по предоставляемому залогу.
Документы, которые могут быть предоставлены уже после одобрения кредитной заявки:
- - документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- - документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Смотрите также, под какой процент сегодня можно взять ипотеку в Россельхозбанке >>
Как оформить ипотеку Сбербанка на готовое жилье
Теперь, когда мы выяснили основные условия и процентные ставки ипотечного кредита Сбербанка на готовую недвижимость, можно разбираться и в тонкостях самого процесса оформления займа.
Шаг 1. Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств Сбербанка, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Поэтому рассчитайте кредит на ипотечном калькуляторе. Для детального расчета лучше использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. Но предварительные расчеты вполне можно сделать и на нашем ипотечном онлайн-калькуляторе.
Шаг 2. Отправьте заявку на ипотечный кредит через интернет. Сделать это можно на сайте ДомКлик от Сбербанка. Там можно зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом в чате и даже получить одобрение ипотеку прямо на сайте.
Шаг 3. Выберите квартиру. Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.
Шаг 4. Оформите сделку. Если есть возможность, то лучше сделать это при помощи «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка. Подписать кредитный договор и отправить документы на регистрацию таким образом можно даже без посещения Росреестра или МФЦ.
Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?
Приобретая готовое жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Придется учесть только некоторые нюансы. В частности:
1. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и детей (по желанию);
2. Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
3. В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.
Документы для ипотеки Сбербанка под материнский капитал
Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно в базовому пакету документов предоставляются:
Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
Документ из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (Действителен в течение 30 календарных дней с даты выдачи. Может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости).
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Это новая программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Выдается на покупку готового или строящегося жилья.
Условия
Срок: от 1 года до30 лет;
Минимальная сумма: 300 000 рублей;
Максимальная сумма: 8 млн рублей (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области) / 3 млн рублей (в других городах и регионах России);
Первоначальный взнос: 20% от стоимости недвижимости.
Процентные ставки ипотека с господдержкой для семей с детьми
Ставки указаны при условии страхования. Ипотека с господдержкой для семей с детьми не предоставляется без страхования жизни и здоровья Заемщика!
Ипотечный калькулятор Сбербанка России, или онлайн калькулятор ипотеки 2019, позволяет онлайн рассчитать ипотеку (ипотечный кредит), рассчитать сумму ипотеки 2019 года, без посторонней помощи сотрудников Сбербанка. Ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2019», это инструмент с которым вы сможете самостоятельно произвести онлайн расчет ипотеки, узнать сумму ежемесячного платежа и переплату за весь срок ипотечного кредитования, а так же сравнить и проанализировать результаты расчета. Полученные данные, позволят Вам заранее определить для себя максимальную сумму ипотеки, срок ипотечного кредитования и оптимальную ставку по ипотеке, в соответствии с вашими возможностями. Прежде чем принять решение о покупке недвижимости в ипотеку, советуем использовать новый онлайн ипотечный калькулятор Сбербанка.
Ипотека или Кредит под залог недвижимости
Приобретение собственного жилья, является одной из важнейших целей в жизни людей, особенно для молодых семей, строящие долгосрочные планы на жизнь. Не все молодые семьи способны купить квартиру или дом на начальном этапе семейной жизни. Ипотека, это отличный способ решения жилищных проблем, как для молодых семей, так и для всех физических лиц, желающих улучшить условия проживания. Ипотечный кредит, является достаточно долгосрочной формой кредитования, поэтому нужно принимать взвешенное решение при выборе ипотечной программы банка, чтобы купить квартиру в ипотеку, дом или земельный участок на выгодных и совершенно прозрачных условиях ипотеки. Сбербанк предлагает большой выбор ипотечного кредитования для физических лиц, а так же рефинансирование ипотечных кредитов.
Ипотека Сбербанка 2019 года, ставки и условия по ипотеке
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ
Ипотечные программы 2019 года
- Ипотека для семей с детьми
- Ипотека для молодых семей
- Ипотека на вторичное жилье
- Ипотека на квартиру в новостройке
- Ипотека на загородный дом
- Ипотека под «Материнский капитал»
- Ипотека на строительство дома
- Ипотека на земельный участок
- Ипотека для военнослужащих
- Не целевой ипотечный кредит
- Ипотека по двум документам
- Рефинансирование ипотеки
* Ипотека без первоначального взноса в 2019 году в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос 15 процентов. По программе «Ипотека с использованием материнского капитала» можно внести первоначальный взнос материнским капиталом.
«ДомКлик» от Сбербанка — Ипотека, подбор недвижимости
КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ В СБЕРБАНК ОНЛАЙН
* Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик»