Сегодня многие жители мегаполисов все чаще задумываются о приобретении загородного жилья. Для одних это возможность проводить свободное время вдали от городского шума, для других возможность перебраться поближе к природе на постоянное место жительства. Современные тенденции загородного строительства характеризуются многообразием предложений по форме, площади и местонахождению объектов застройки. И одними из самых популярных и востребованных видов такой недвижимости являются загородные дома и коттеджи.
У того, кто интересуется загородным строительством и недвижимостью, рано или поздно возникает вопрос, чем же отличается дом от коттеджа и каково назначение того и другого.
Основные отличия дома и коттеджа:
- Площадь
- Внешнее и внутреннее оформление
- Наличие ландшафтного дизайна
- Инженерные коммуникации
Во - первых, основное принципиальное отличие загородного дома от коттеджа заключается в размере, а точнее, в количестве квадратных метров объекта. Площадь коттеджа, в его классическом понимании, должна составлять не менее 100 кв. м и не более 500 кв. м. Если площадь жилого помещения менее 100 кв. м, то это считается домом, а если более - коттеджем.
Во - вторых, отличие дома от коттеджа прослеживается в оформлении фасада здания и его внутреннего убранства. Интерьер загородного дома несколько скромнее и проще, для отделки используются, как правило, недорогие, но качественные материалы, минимизировано присутствие в оформлении внутреннего и внешнего вида эксклюзивных элементов и фактур.
Следующее, чем отличается дом от коттеджа - это наличие на приусадебном участке ландшафтного дизайна. Присутствие этого элемента обустройства территории - обязательное условие для коттеджа, тогда как дом может и не иметь такового.
И, наконец, отдельным пунктом при сравнении загородного дома и коттеджа является продуманность и функциональность внутренних и внешних коммуникаций. Коттеджи, как правило, обустроены всеми необходимыми инженерными системами, которые просты, удобны и надежны. Дома могут не иметь каких -либо элементов внешней и внутренней инфраструктуры, их оснащение несколько проще, чем в коттеджах, однако, подразумевает наличие всех необходимых для комфортного проживания удобств.
Дом или коттедж?
При принятии решения о покупке загородной недвижимости необходимо знать, чем отличается дом от коттеджа, и опираясь на эти знания и наличие определенных денежных средств, делать выбор в сторону того или иного объекта. Располагая скромным бюджетом, следует более пристальное внимание уделить предложениям по продаже загородных домов, а если возможности позволяют, то можно обзавестись добротным благоустроенным коттеджем, построенным по индивидуальному проекту, или даже роскошным особняком.
Конец ХХ – начало ХХI века ознаменовалось бумом строительства частных домов из разных материалов, различных модификации и видов. Люди всё больше стали предпочитать собственные дома, взамен на многоквартирные жилища.
В связи с увеличением спроса на данный вид продукции, на рынке появилось множество компаний, предоставляющих услуги на этом поприще. Здесь вы можете ознакомиться с возможностями строительного рынка: http://www.ermakk.ru/stroitelstvo-domov.html .
Что есть что
Чтобы узнать, в чём заключается отличие различных моделей и видов жилищ, прежде всего надо понимать, чем отличаются обычные дома от респектабельных коттеджей.
Наша статья содержит следующие тезисы:
- Что такое «дом» и что такое «коттедж».
- Сравнение.
- Разница.
В смысл слова «дом» вкладываются такие определения, как: жилище, здание, любое наземное строение. А ещё род, семья, и прочие понятия.
Коттедж - в изначальном толковании слова, это строение, имеющее полтора или два этажа, с множеством комнат, пятой стены. Приусадебный участок обязательный элемент для коттеджа.
Обыкновенные дома строятся вне города и образуют отдельные населённые пункты: деревни, сёла. Основным материалом для его строительства является дерево. Имеет один этаж, где располагается кухня, одна, редко две спальни.
Коттеджи возводятся как за городом, так и в его окрестностях. При строительстве используются кирпич, камень, а также дерево и пенобетон. На первом этаже находятся гостиная и помещения общего пользования. Второй занят спальнями членов семьи. Рядом или на цокольном этаже располагаются гараж и котельная.
Но самым главным различием между домом и коттеджем, бесспорно, является размер:
- Размер дома обычно занимает площадь до 100 квадратных метров, а размер коттеджа от 100 до 500 квадратных метров.
- Дизайнерское оформление для дома необязательно, а коттедж напротив, часто имеет изысканный вид.
- Участок, где располагается дом, обычно приспособлен для ведения земледельческих работ. Коттедж располагается на территории с ландшафтным дизайном, где, скажем, выращивать картофель, по меньшей мере, глупо и не эстетично.
- К обычному дому необязательно проводить такие коммуникации, как вода, тепло, канализация. Коттедж наоборот весь благоустроен.
В общем, все различия (помимо площади) не имеют значения, и не будет ошибкой, если коттедж назовут домом, а дом назовут коттеджем.
Проекты красивых домов и коттеджей смотрим в видео:
Для большинства людей различия между такими понятиями, как дом и коттедж, не существует. На первый взгляд они и вправду могут показаться синонимами, но некоторая разница в значении всё-таки есть. Далее разберём этот вопрос и выявим все отличия.
Что такое коттедж
В лексиконе российского человека это слово появилось не так давно, в переводе с английского языка коттедж означает дом с участком перед ним.
Не знаете, чем отличается дом от коттеджа? В традиционном понимании коттеджем положено считать невысокое здание, где верхний этаж чаще всего является мансардным. Планировка нижнего уровня выполняется таким образом, чтобы там было место для двух достаточно просторных помещений, как правило, они отводятся под кухню и гостиную.
На втором этаже располагаются спальные комнаты. Под бойлерную и технические помещения хозяева обычно отводят подвал, а цокольный этаж отдаётся под гараж. Некоторым, правда, удобнее место для машин делать в виде пристройки рядом с коттеджем, откуда есть дополнительный вход на первый этаж (чаще всего через кухню). Ванных и туалетных комнат в доме может быть несколько, на первом и втором уровне соответственно.
Не знаете, ещё чем отличается дом от коттеджа? Следующей отличительной чертой является обязательное наличие перед домом участка земли, на котором высаживаются клумбы или самый простой вариант - травка для газона. Коттеджи сегодня можно встретить как за пределами города, так и в самом сердце мегаполиса.
А что такое коттедж в современном виде?
Раньше все коттеджи были построены из красного кирпича или природного камня. Современная строительная промышленность ушла далеко вперед, поэтому сейчас многие здания возводятся из современных материалов, таких как пенобетон и газобетон. В России некоторые строят коттеджи также из дерева.
Не знаете, чем отличается коттедж от загородного дома? С течением времени грани между ними всё больше стираются, поскольку принципиальных отличий практически не осталось. Разве что здания, где семья живёт постоянно, стараются сделать более изысканными по архитектуре, а участок перед ними оформить в соответствии с современным ландшафтным дизайном. Коттеджи сейчас возводят не только для круглогодичного проживания, но и в качестве жилища на летний период.
Отличительные черты коттеджа
Итак, для того чтобы понять, чем отличается дом от коттеджа, прежде всего следует обратить внимание на метраж жилой площади. Обычно размер современного коттеджного здания варьируется от 150 до 500 квадратных метров, всё что выше этой цифры принято называть особняком или усадьбой.
Следующая характерная черта коттеджа - внешнее оформление здания. Как уже упоминалось выше, такая постройка отличается изысканностью и ярко выраженным стилевым направлением всех элементов. Этого можно легко добиться, потому как все требуемые коммуникации (водоснабжение, электричество, газ, канализация, сигнализация, проводка интернета и даже видеонаблюдение) рассчитываются заблаговременно ещё на этапе составления проекта и чаще всего располагаются под землёй.
В результате такого планирования архитектору не придётся заботиться о том, что его дизайну и авторской задумке помешает неожиданно появившаяся газовая труба или свисающие по стенам провода, кабели и прочее. А огромный выбор отделочных материалов, представленных на рынке, позволяет достичь фантастических результатов при оформлении экстерьера коттеджа. У вас ещё остались вопросы, чем отличается дом от коттеджа? Тогда идём дальше.
Последней характерной чертой, которую мы тоже упоминали ранее, является благоустроенная территория около дома. В большинстве случаев это лужайка перед коттеджным зданием. Её наличие - тоже огромное раздолье для человека, который обладает чувством прекрасного, к тому же многие хозяева будут не против удивить соседей и выделиться на общем фоне.
Клумбы, вазоны, газоны, различные искусственно созданные фонтаны и пруды, подсветка придомовой территории и дорожек к дому - все эти элементы относятся к ландшафтному дизайну и нужны для создания особого уюта и гармонии с экстерьером коттеджа.
Что такое частный дом
В различиях между привычным жилым зданием и современной постройкой мы разобрались, самое время узнать, чем отличается коттедж от частного дома. Собственно, частным домом называется практически любая недвижимость, пригодная для проживания одного либо нескольких людей. Если говорить о дачном или сельском доме, то согласно установленным меркам, домом считается любое помещение, даже очень маленького размера, к которому подведены провода и трубы, без коммунальных удобств или они расположены на улице.
Отличия таунхауса и загородного коттеджа
Рынок недвижимости сегодня предлагает огромное количество разнообразных видов жилья. Ниже рассмотрим, чем отличается дом от коттеджа и таунхауса, в чём заключаются их особенности.
Таунхаусы стали доступны для россиян не так давно, в переводе с английского языка это означает дом в пределах города. Таунхаус - это большой комплекс невысоких жилых зданий, которые соединены между собой боковыми стенами. Каждый их этих домов снабжён собственным входом и выходом, просторным гаражом и небольшим участком земли. По стандартной планировке таунхаус очень близок к коттеджу. На первом уровне располагаются большие помещения под кухню и гостиную, а на втором находятся спальные комнаты. Уборные, как правило, есть на обоих этажах.
Итак, отличие коттеджа и дома от таунхауса заключается в том, что последний состоит из нескольких жилых секций, то есть это блочное строение, где все жилые здания соединены между собой одной стеной. В то время как коттеджи и частные дома являются отдельными постройками.
Заключение
В заключение можно сказать, что ответить на вопрос, чем отличается жилой дом от коттеджа, практически невозможно однозначно, поскольку, когда речь идёт о возведении объекта недвижимости, чаще всего эта конструкция будет называться домом. Однако сделать из него коттедж под силу самому владельцу здания. Для этого надо добавить необходимые коммуникации и заняться обустройством экстерьера.
Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.
Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости
Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.
Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.
– это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.
Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.
Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.
Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.
По каким параметрам отличить дом от коттеджа
Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:
- Площадь . Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
- Целевое назначение . Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
- Наличие коммуникаций . Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
- Нахождение рядом других строений . Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
- Благоустройство участка . Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.
Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.
Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья. По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.
В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом. Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.