Жилищный вопрос, государственные субсидии молодой семье. Сегодня очень остро для молодых семей стоит квартирный вопрос. Не менее 90% населения просто не могут себе позволить покупку квартиры. А проживание в общежитии или аренда съемного жилища - это вовсе не комфортно и опасно, ведь в любой момент Вы с ребенком можете оказаться на улице. Ютиться в одной комнате с мужем, детьми, родителями, братьями и сестрами, бабушками и дедушками, и вовсе невозможно. На фоне этого и возникла государственная программа поддержки созданных ячеек общества, выход есть - встать на очередь молодой семье на квартиру. Для того, чтобы стать полноправным участником программы и получить субсидию на квартиру - необходимо собрать все документы и подать их в местные органы самоуправления, которые на комиссии будут рассматривать и выносить решение о дальнейшей квартирной судьбе молодой семьи.
Большим плюсом является многодетность семьи, наличие трех и более детей.Перечень необходимых документов
- Паспорта (оригиналы и копии);
- Свидетельство о рождении (если есть дети);
- Брачное свидетельство (либо о расторжении брака);
- Справка о доходах семьи;
- Выписка с лицевого банковского счета;
- Справка о составе семьи из ЖЕКа;
- Акты обследования жилища (аварийность);
- Право собственности на квартиру;
Не меньше, чем 11 лет - Ваша семья должна быть прописана в регионе, в котором планируется получение субсидии. Возраст участников не должен превышать 35 лет. Обязательным является решение местной администрации, в регионе проживания молодой семьи, о том - что Вам необходимо улучшение жилищных условий.
Принятие решения по конкретному случаю может длиться до 6 месяцев. Очень важно заранее предоставить в службу все необходимые документы.
Постановка семьи в очередь проходит в течение 10 дней после подачи пакета документов.
В случае принятия положительного решения - Вам выдадут документ - свидетельство, разрешающее получение субсидии на покупку недвижимости. В период до 2?х месяцев необходимо предоставить данный сертификат в банк и открыть там счет для отправки денег субсидии компании застройщика жилья.
Размер субсидии для бездетных семей покроет 30% стоимости квартиры, а для семей с детьми - 35%. Оставшаяся сумма оплачивается семьей за свои личные средства.
Под получение государственной субсидии попадают такие категории населения:
- семья, которая не имеет своего жилья;
- семья, площадь жилья которой не соответствует минимальным нормам квадратуры на каждого жителя;
- плохие условия проживания, не соответствие санитарным нормам, аварийность жилищного объекта;
- лица, ранее не получавшие субсидии.
Молодёжь всегда была достаточно незащищённым слоем населения, поэтому для многих весьма интересен вопрос, положен ли земельный участок молодой семье? На данный момент ответ на...
Нехватка финансовых средств не позволяет паре не то что бы , но даже арендовать свой уголок. К несчастью на благополучии молодой семьи такое сосуществование сказывается негативно. Не зря говорят, чтобы сохранить хорошие отношения с родными живите отдельно.
Дело даже не в том, что кто-то из родителей или детей негативно настроен или конфликтует, просто у каждой семьи формируется собственный уклад жизни, который по их мнению считается нормальным, а по мнению, например, родителей неприемлемым. Но что делать новоиспеченной супружеской паре, если никак не удается отложить нужной суммы на первоначальный банковского взноса.
Государство старается заботится о новых ячейках общества и запустило специальную соц. программу для молодым семьям. Данная инициатива является подпунктом федеральной программы по обеспечению граждан РФ собственным жильем. Множество супружеских пар пользуются этой возможностью и становятся в очередь.
Возраст — до 35 лет
Чтобы стать в очередь на предоставление жилплощади, возраст супругов не может быть больше 35 лет, они должны официально состоять в браке и не иметь никакой жилой недвижимости на свое имя. Наличие в семье детей не имеет значения.
Если все же имеется наличие квартиры, то можно претендовать на новую, если среднее значение территории жилья на 1 члена семьи меньше 15 квадратных метров.
Представители государственной комиссии индивидуально просчитают минимальный метраж на одного члена семьи и путем сравнения определят есть ли у вас возможность претендовать на участие в данной программе.
Также, помимо вышеперечисленных случаев, претендовать на квартиру могут семьи, проживающие в ветхом жилье, или в жилье не соответствующем санитарным нормативам РФ. Такой статус жилищу может быть присвоен после того, как представитель государственной комиссии оценит состояние, и при достаточном количестве доказательств подтвердит «ветхость».
После положительного решения о несоответствии государственным нормам, владельцу предоставляется документ, в котором указывается льготный статус или дома. С этим заключением можно становиться в очередь за предоставлением жилой недвижимости.
Рассчитывать на финансовую помощь от государства могут исключительно граждане, имеющие гражданство РФ. Расчет объема субсидии производится по факту проживающих в доме лиц, имеющих гражданство, остальные члены семьи без него, не учитываются.
Существуют группы граждан, которые имеют право более быстрого продвижение в очереди на квартиру. Оперативнее могут получить жилье следующие категории:
- семьи, в которых больше чем трое несовершеннолетних детей;
- , разведенные, вдовы;
- ветераны военных боевых действий, а также их семьи;
- (министерство внутренних дел).
Привилегии распределяются сверху вниз (от более привилегированных и дальше в порядке убывания). Семья, в которой присутствует человек, некогда получавший социальную помощь от государства на жилищную площадь, не имеет право больше претендовать на участие в программе.
Никаких доказательств предоставлять не надо, муниципальный орган наделен всей информацией и по базе данных проверит факт выдачи соц. помощи или его отсутствие.
Размер социальных выплат
Молодая семья с ребенком получает скидку в 40%
Наличие в семье ребенка влияет на размер государственной помощи:
- молодожены, у которых пока еще нет ребенка получают сумму в размере 35% от стоимости квартиры или дома;
- семьи, у которых есть ребенок получают несколько большую помощь, равную 40% от общей стоимости жилья.
В крупных городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) размер льготных выплат уменьшен на 5% для каждой группы семей: 30% для бездетных и 35% для семей с ребенком.
В зависимости от демократических показателей, стоимости на недвижимость и других подобных факторов, размеры выплат могут различаться регионально. Правительственные органы каждый год подсчитывают сумму максимальной финансовой помощи молодой семье.
После произведенной государством выплаты пара может добавить необходимую сумму для приобретения жилья или взять квартиру , а в качестве первого взноса предоставить выданную социальную помощь. Не все банки приветствуют такой способ первоначального взноса, но есть такие, что с радостью предоставляют данную возможность.
Порядок становления в очередь
Молодая семья с детьми может рассчитывать на поддержку государства
Для того, чтобы как можно меньше потратить времени на оформление данной субсидии, стоит заранее подготовиться к визиту и изучить необходимый пакет документов, заранее его подготовив.
Как и любая государственная процедура, этот процесс начинается с подачи заявления по установленному образцу и предоставлению требуемой документации.
Вместе с заполненным заявлением нужно принести с собой документ, подтверждающий право претендовать на предоставление льгот от государства. Это могут быть бумаги, в которых указано участие в федеральной программе, выписка из Единого реестра прав и подобные документы.
Еще одним немаловажным пунктом является предоставление справок о доходах. Имеется ввиду не только основная работа, а все источники дохода, чтобы административный орган принял решение о способности или неспособности молодой семьи брать ипотеку. Принятие решения в администрации по месту жительства занимает обычно 10 календарных дней.
Если семья получила отказ в выплате, не лишним будет узнать причину, при том что на это есть полное законное право.
Список необходимой документации
Сертификат имеет срок годности
Стоит знать, что в каждом отдельном случае пакет документов может незначительно отличаться, но есть примерный общепринятый список:
- паспорта совершеннолетних претендентов;
- (детей);
- свидетельство о браке;
- , в которой указано количество и данные проживающих в доме граждан;
- справки о доходах семьи;
- документы на планируемое приобретение: план постройки, смета, разрешение на строительство и другое;
- документ, подтверждающий право на ;
- документ, подтверждающий право на привилегии более быстрого продвижения в очереди (если таковые имеются);
- документ, подтверждающий право на участие в данной программе.
Именно последний пункт различает собираемый , так как у каждой семьи свое основание для получение выплат: ветхость жилья, выписка из ЕГРП об отсутствии у семьи иной жилищной площади и др.
Итак, заявление подано, предоставлен необходимый пакет документов, остается подождать решения административного органа. На рассмотрение уйдет примерно 10 дней. О положительном или отрицательном решении человек, подавший заявление, узнает в письме, которое должно прийти в течение пяти дней после принятия решения государственным органом, занимающимся данным вопросом.
Если выплата субсидий по итогу одобрена, то остается встать в очередь и получить сертификат, подтверждающий право на материальную помощь.
Сроки использования сертификата
Самостоятельно купить жилье молодая семья не способна
Важно знать, что срок действия подтверждающего сертификата ограничен и составляет два месяца со дня вручения. Если гражданин не предпринимает никаких действий по приобретению жилья, то действие сертификата перестает быть актуальным.
С этим сертификатом нужно обратиться в банк, где вам откроют персональный блокированный счет. Блокированный счет — это счет, финансовые средства которого могут быть направлены только на определенную нужду, в данном случае на приобретение жилплощади.
Процесс получения материальной поддержки не простой, но если следовать всем инструкциям, внимательно изучить порядок действий, то все оказывается возможным. Государство составлением для материальной помощи молодым семьям с целью приобретения собственного жилья, помогает некоторым ячейкам общества реализоваться или улучшить свои жилищные условия.
Как молодая семья может получить квартиру? Подскажет видео:
Жилищный вопрос – один из самых тяжелых и наболевших в нашей стране. Большинство молодых семей не могут позволить себе собственное жилье сразу после заключения брака, а посему либо остаются жить вместе с родителями, либо находят съемную квартиру. Однако в таких условиях накопить на собственную крайне сложно и долго.
Государство постоянно старается совершенствовать систему социальной помощи своим гражданам. Разработав социальную целевую программу «Жилище», правительство уже помогло многим тысячам семей России обрести свой собственный дом.
В этой статье мы подробно расскажем о том, как можно воспользоваться материальной помощью, как получить квартиру с помощью программы «Жилище», а также о порядке постановления в очередь на квартиру в 2019 году.
О социальной программе «Жилище»
Федеральная целевая программа «Жилище» представляет собой глобальный план правительства, который рассчитан на обеспечение российских семей доступным жильем. За время работы программа уже успела помочь более чем 100 тысячам российских семей. Помимо непосредственной материальной помощи, программа включает в себя также развитие строительства жилых многоквартирных домов, развитие ипотечного кредитования, улучшение уровня жилищно-коммунальных услуг и многое другое. Однако самой популярной частью законопроекта, наиболее известной гражданам, остается именно финансовая субсидия.
Субсидия предоставляется семьям в порядке очереди. Ее разрешается потратить только на улучшение своих жилищных условий – то есть покупку квартиры лучшего качества, чем та, которой владеет семья сейчас. О том, какие категории граждан имеют право на привилегии в этой очереди, мы расскажем ниже. Сейчас же поговорим о том, кто в принципе может воспользоваться государственной помощью.
Каков размер материальной помощи в рамках федеральной целевой программы?
Сумма выплат, положенных нуждающимся в жилье гражданам, не фиксирована конкретным числом. Законопроект подразумевает, что выплата составляет определенный процент от приобретаемого жилья.
Этот процент также не является фиксированным и зависит от состава семьи. Разумеется, молодые супруги без детей могут рассчитывать на материальную помощь, однако она будет меньше, чем для супругов с детьми. Так, для бездетных мужа и жены субсидия составит 35% от стоимости квартиры, а для родителей с детьми – 40%.
Кому положена субсидия на покупку жилья в 2019-2020 году?
Сразу же нужно отметить, что субсидия рассчитана на то, чтобы помочь малообеспеченным семьям заполучить жилье эконом-класса. Таким образом, на эту субсидию нельзя рассчитывать, если вы хотите приобрести квартиру бизнес или люкс-класса.
Ниже приведен список граждан и семей, которые имеют право воспользоваться федеральной целевой программой.
- Если ваша семья проживает в одной квартире с другой семьей, при этом между вами нет никаких родственных отношений, то вы можете встать в очередь на улучшение жилищных условий. К сожалению, проживание на одной территории с родителями не подходит под этот пункт, поскольку родственные отношения в таком случае присутствуют. Если это ваш случай, попробуйте поискать повод встать в очередь среди следующих далее пунктов.
- Недостаток жилплощади является весомой и наиболее часто встречающейся причиной. Согласно законопроекту, недостаточно просторной является та квартира (или дом), чья площадь меньше, чем 10 квадратных метров на одного проживающего. Например, если в вашей семье пять человек, а вы живете в квартире площадью 45 квадратных метров, то ваша семья имеет право воспользоваться государственной помощью и купить квартиру большего метража.
- Аварийные, ветхие, непригодные для жизни дома и квартиры должны обязательно подлежать замене. Поэтому семьи, живущие в таких местах, имеют право на финансовую поддержку. Однако учтите, что состояние дома должно быть подтверждено документально. Специальная комиссия должна признать дом или квартиру непригодным для жизни и оставить справку – документ, который подтвердит ваше право на участие в программе «Жилище».
- Граждане, живущие в общежитиях, могут рассчитывать на материальную помощь от государства только тогда, когда они имеют постоянную регистрацию (прописку) в этом городе. Таким образом, если вы проживаете в другом городе и имеете в нем временную регистрацию, то помощь от государства, даже если вы проживаете в общежитии, не положена.
- В городах федерального значения (Москве и Санкт-Петербурге) установлено дополнительное условие. Программой могут воспользоваться те жители, которые проживают на территории города более 10 лет (иногда эта цифра меняется).
Какие категории граждан имеют привилегии в очереди?
Поскольку выдача субсидий производится в очередном порядке, определенные категории граждан имеют право на специальные привилегии. Эти привилегии позволят им двигаться по очереди немного быстрее других. К привилегированным категориям относятся:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий и их семьи;
- матери-одиночки;
- родители с детьми-инвалидами.
В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
- нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.
Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.
">малоимущим ); - нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).
3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?
Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:
Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.
Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору .
4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?
Если в семье, состоящей на жилищном учете, есть больной, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний , жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом, но вне очереди. При этом в новой квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.
5. Как помогают пожилым и инвалидам?
Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:
- инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
- граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.
Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по . Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.
6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?
Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:
- состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
- не состоящим на таком учете, но имеющим быть на него принятыми.
Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления - 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.
Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.
7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?
Жители Москвы, в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.
Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору
Порядок формирования очереди по программе «Молодая семья»
В соответствии с законом очередь по 2011-2020 года формируется по датам приема районными администрациями заявлений о получении статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, подавшие документы в один день, регистрируются в ней по количеству детей. Если оно одинаково, то очередь формируется в алфавитном порядке. Регистрация ведется в специальном журнале. Ответственные сотрудники обязаны вести строгий контроль и учет заявлений граждан.
Семьи, которые подавали документы по программе, действовавшей в 2002-2011 годах, и не получили сертификаты, должны предоставить их повторно. После их проверки они будут поставлены на очередь в соответствии с датой приема первого заявления.
Списки по каждому региону на плановый год утверждаются по состоянию на 1 сентября. Это означает, что приобрести жилье в 2016 году могут граждане, подавшие документы до 31 июля 2015 года. Сертификаты предоставляются исходя из возможностей региональных бюджетов. В первую очередь они выдаются гражданам, вставшим на учет до 1 марта 2005 года.
После подачи документов семьи могут узнать номер своей очереди. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию. Многие муниципалитеты предоставляют возможность получить эту информацию он-лайн на их официальных сайтах.
Для того чтобы подробно узнать, как формируется очередь на «Молодую семью» в регионе, граждане имеют возможность записаться на прием к специалистам. Также в администрации предоставляются консультации о порядке оформления документов и предоставления субсидии .
Правила предоставления средств господдержки для молодых семей регламентированы условиями федерального проекта «Жилище на 2011-2020 годы», .
Список законов
Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:
Внимание акция, получите бесплатную консультацию!
- Москва и область:
+7 499 938 45 50
- Санкт-Петербург и область:
+7 812 425 60 26
Ваша проблема не решена?
Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:
- Москва и МО:
- +7 499 938 45 50
- Санкт-Петербург, Ленинградская область:
- +7 812 425 60 26
Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!
Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->
Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней .