Понятие «лицевой счет» в большей мере связано с банковской системой. Хотя в жизни оно применяется значительно шире:
- кредитные организации;
- учет налогов;
- подтверждение трудовой деятельности;
- пенсионный фонд;
- ЖКХ и т. д.
Банковский лицевой счет
Клиент и банк вступают в финансовые отношения, которые требуют документального подтверждения. В этом случае и открывается лицевой счет – банковский документ для записи всех операций:
- движение денег;
- начисление процентов;
- обслуживание кредитных договоров и др.
Каждый клиент банка – это отдельный лицевой счет. При этом допускается возможность открытия нескольких лицевых счетов на одного клиента. Это делается с целью разделения операций по видам, что упрощает контроль над ними.
Лицевой счет и номер банковской (кредитной) карты – это не одно и то же. Между тем первый привязан ко второму.
Отличие лицевого счета от расчетного
Лицевой счет для банка – регистр для организации аналитического учета, с помощью которого идентифицируется клиент.
Лицевой счет для клиента – набор цифр, указываемый в качестве банковского реквизита.
При этом существует еще и расчетный счет. Относится к банковским реквизитам. Представляет собой уникальный номер.
Отсюда возникает недопонимание того, чем отличаются друг от друга лицевые и расчетные счета. Разница в этом случае следующая:
- Лицевой счет – учет операций на основе идентификатора в виде комбинации цифр. Служит для формирования бухгалтерской документации кредитной организации. В нем отражаются сведения обо всех операциях, совершаемых клиентом.
- Расчетный счет – непосредственный перевод денег, совершение иных платежей, принятие оплаты от других лиц и хранение денежных средств. Специальная учетная запись, которой также присваивается уникальный номер, необходима для осуществления платежных операций.
Сведения, хранящиеся на лицевом счете банка, секретные. К ним открыт доступ только самого физического лица. Но это ежедневная практика. Для ФНС ваша конфиденциальность – пустой звук.
Лицевой счет налогоплательщика
Для учета налогоплательщиков заводятся лицевые счета, схожие с теми, которые применяют в банковской сфере. Здесь ведется учет начислений и платежей в бюджет.
ИНН – это то, что считается лицевым счетом налогоплательщика. Он присваивает единожды и на всю жизнь. Посредством этого идентификатора фиксируются взаимоотношения между человеком и государством на поле, обремененном налогами.
Лицевой счет сотрудника
Служит для внесения сведений о заработной плате (начисления, удержания, премии, пособия и др.). Это его основное предназначение. Содержащиеся в нем данные позволяют рассчитывать налоги. С его помощью подтверждается трудовая деятельность сотрудника. Хранится 75 лет.
Лицевой счет в ПФР
Для расчета пенсий открывается лицевой счет в ПФР. Это СНИЛС – документ в виде зеленого кусочка пластика. Присваивается с 2003 года. Посредством этого документа подтверждается регистрация лица в пенсионной системе.
Лицевой счет в ЖКХ
Все жилые помещения соотносятся с конкретными лицевыми счетами. Форма собственности в этом случае не имеет значения. Такой счет открывается не на владельца, а на объект недвижимости (например, жилое помещение). На нем находят отражение коммунальные платежи, квартирная плата и много другое.
Как узнать номер лицевого счета
Если возникла проблема. Неизвестен номер лицевого счета. Можете не волноваться. Существует масса возможностей решить эту задачу посредством минимальных усилий.
Лицевой счет в банке:
- Посмотреть в документах, выданных при получении банковской карты.
- Посетить банк лично.
- Если подключена услуга банк-онлайн, то воспользоваться.
Лицевой счет в ПФР:
- Обратиться непосредственно в Пенсионный Фонд. Потребуется паспорт.
- Воспользоваться сайтом ПФР или порталом Госуслуги.
Лицевой счет квартиры:
- Обратиться в управляющую компанию.
- Воспользоваться услугами многофункционального центра.
Лицевой счет налогоплательщика :
- Обратиться с паспортом в налоговый орган.
- Использовать функциональность сайта nalog.ru. На главной странице (справа) ссылка «Узнай ИНН».
- Воспользоваться порталом Госуслуги, где нужная информация находится по следующему пути: «Все услуги» – «Налоги и финансы» – «Узнай свой ИНН».
То, что стало важной частью жизни многих людей. Он представляет собой счет, отражающий разные финансовые операции между организациями (страховыми компаниями, банками, коммунальными предприятиями, органами государства, налоговой инспекцией) и клиентом, являющимся юридическим или физическим лицом. У одного человека может быть их несколько. Каждый из таких счетов имеет свои характеристики: номер, наименование банка.
Основное предназначение
Для налоговых инспекций лицевой счет - это учет всех поступлений и начислений налогов, дополнительных выплат, разных штрафов (после проверок), возвратов. Его должна открывать каждая новая фирма, которая регистрируется.
Многие граждане оплачивают Собственники квартиры, когда получают соответствующие документы о своем праве на недвижимость, должны сходить в организацию, управляющую домом (предприятие ЖКХ), подать заявление о том, что они хотят открыть лицевой счет. Это им необходимо для Реквизиты всех предыдущих владельцев не будут действительными.
Еще такой при оформлении кредитов. Кстати, важно знать, что при этом финансово-кредитное учреждение не должно брать с человека какие-либо суммы или проценты. Подобные действия будут незаконными. В банке есть возможность открыть подобный счет, чтобы хранить там деньги под определенным процентом. Также иногда бухгалтерии предприятия нужен лицевой счет. Это требуется для расчетов с отдельными лицами.
Некоторые тонкости
Есть свои особенности при открытии лицевого счета, давайте их рассмотрим:
1. Если он необходим для физического лица, то человеку следует обратиться в банк, подготовить свой паспорт, а также ИНН. Некоторые просят предоставить оригинал последнего, другим достаточно назвать только номер. Еще потребуется определенная сумма денежных средств.
2. Чтобы осуществлять приходные/расходные операции, понадобится текущий счет или вклад под названием «До востребования». Они позволят пользоваться средствами без каких-либо ограничений, снимать деньги или, наоборот, вносить.
3. Сотрудник банка после выбора счета подготовит договор, в нем будут прописаны все условия данной услуги. Внимательно прочитайте каждый пункт, потом, если вас все устроит, можно подписывать документ. Подписи в нем и в паспорте должны совпадать. Следует и при последующих расходных операциях расписываться также. Важная характеристика - его всегда можно узнать в своем банке.
Это полезно знать
Для открытия в банке лицевого понадобятся такие документы:
Свидетельство о его регистрации и постановке на учет в налоговой организации.
Паспорт.
Заявление.
Карточка, в которой будут образцы печати и подписи. Ее следует заверить нотариально или в банке.
Необходимые лицензии и патенты.
За 1-5 дней банк все проверяет и выполняет открытие лицевых счетов.
Заметим, что для юридического лица понадобится больше документов. Кроме основного пакета, нужен учредительный договор, устав, бумаги, подтверждающие разные назначения (директора, бухгалтера), копии паспортов администрации. Тоже понадобятся образцы подписей, оттиск печати, выписка из действующего реестра юридических лиц.
Перед открытием лицевого счета всегда можно проконсультироваться со специалистами в банке.
Лицевой счет это: понятие термина + перечень организаций, осуществляющих учет + определение лицевого счета в банке + анализ разницы между лицевыми и расчетными счетами.
Для осуществления контроля денежных операций, предприятия и банки присваивают учетные номера своим клиентам и работникам. Существует два их основных вида: лицевой и расчетный.
На первый взгляд, эти понятия схожи, но означают ли они одно и тоже? Чтобы проанализировать этот вопрос, мы рассмотрим, что являют собой данные понятия, и на самом ли деле лицевой счет – это расчетный.
Что такое лицевой счет?
В первую очередь, лицевой счет – это документ, который может открываться в компании, учреждении или банке. Его предназначение состоит в учете всех финансовых расчетов, совершаемых работником, налогоплательщиком или клиентом банка.
Для чего он нужен в каждой из организаций?
Все достаточно просто. Каждый гражданин является либо работником, либо пользователем определенных услуг, либо и тем, и другим. В каждой компании хранится определенная информация о нем, и о его истории расчетов с этой организацией.
Для удобства и для того, чтобы собрать всю информацию о каждом человеке воедино, она группируется в один файл, каждому из которых присваивается свой номер.
Каждый из таких присвоенных номеров и является лицевым счетом работника или пользователя.
Если он выдается сотруднику организации, то этим вопросом занимается бухгалтерия предприятия. В таком случае данную бумагу оформляют при трудоустройстве гражданина, после чего, она обновляется каждый год.
В ней отображаются все начисления и отчисления из зарплаты сотрудников, а также основная информация о самом трудоустройстве: когда был принят на работу, какую заработную плату получает и т.д.
Но не только в отношении трудоустройства организации оформляют учетные бумаги на своих сотрудников. Также данные документы оформляются и другими компаниями в отношении своих клиентов.
Это могут быть:
- Финансовые организации.
- Службы налогового учета.
- Фонды страхования.
- Предприятия ЖКХ.
- Операторы мобильной и стационарной связи.
Словом, в любой организации, где присутствуют денежные сделки между физическим лицом и самой компанией, оформляется учетная запись для каждого отдельного гражданина.
Такая бумага является инструментом аналитического учета, и она необходима для отслеживания всех денежных и финансово-кредитных операций.
Если говорить более конкретно о самой учетной записи, то она представляет собой набор из 20 цифр, которые помогают идентифицировать историю денежных сделок каждого работника или пользователя.
Узнать это 20-тизначное число можно в бухгалтерии, если дело касается работы, а также непосредственно на предприятии, пользователем которого вы являетесь. Для этого не всегда необходимо лично прийти в учреждение, данные можно узнать и на сайте предприятия или позвонив в отдел бухгалтерии.
Выдаваться номера могут, как юридическим лицам, так и лицам физическим.
Если бумага выдается сотруднику организации бухгалтерией, то она имеет унифицированную форму. Используется для этого форма Т-54 или Т-54а. Последняя ведется с применением вычислительной техники.
В этой форме указываются:
- Величина заработной платы.
- Данные о ее начислении.
- Данные о льготах, премиях и удержаниях из зарплаты.
В качестве примера предоставим образец формы Т-54а, выданной на работника компании.
Если мы говорим о других учреждениях, к примеру, предприятиях, предоставляющих коммунальные услуги, то найти свой номер можно непосредственно на квитанции об оплате услуг.
Но, конечно, используют эти данные не только в названых структурах. Также их открывают для клиентов банковских учреждений, только вот назначение их в банковской сфере немного отличается.
Лицевой счет в банке: что это?
Учетные бумаги в кредитных структурах, так же как и в других компаниях, необходимы для того, чтобы вести учет финансовых взаимоотношений банка с его пользователями.
Лицевой – это, другими словами, учетная запись клиента, которая собирает всю информацию о его финансовой деятельности воедино.
Такие номера имеют схожую форму – они состоят из набора 20 цифр, которые формируют 5 групп и имеют свое целевое назначение.
Расшифровываются эти группы так:
Что касается самой информации, которую содержит номер о каждом пользователе, то она состоит из таких сведений:
- Какие операции были совершены.
- Даты совершения операций.
- Размер сумм по дебету и кредиту.
- Величина остатка.
Присваиваются 20-тизначные числа в банковских структурах и физическим, и юридическим лицам.
Они могут использовать их для того, чтобы:
- Хранить на них свои деньги, сбережения.
- Получать зарплату.
- Осуществлять финансовые переводы.
- Погашать задолженность по кредитам.
Единственное, для чего они не подходят – это осуществление предпринимательской деятельности. Но обратите внимание, что касается такое правило только физических лиц.
Что касается юридических лиц, то они могут вести предпринимательскую деятельность, только вот осуществлять безналичные платежи они смогут на ограниченную сумму, которая не превышает 100 тыс. руб.
Разумеется, такой ограниченный размер для совершения денежных сделок, способен очень негативно отразиться на деятельности предприятия. Поэтому зачастую такие номера открываются только на физических лиц.
Открываться они могут в размере нескольких штук на одного гражданина.
В качестве примера предоставим пример выписки одним из российских банков.
Лицевой счет в банке. Как открыть?
Особенности счетов доходов / расходов и бюджетных счетов.
Лицевой счет – это расчетный счет?
Помимо лицевых (сберегательных), на клиентов банков открываются также и . Их предназначение является схожим, именно поэтому такие документы часто путают, полагая, что они идентичны.
Но на самом деле разница между этими двумя бумагами велика, и состоит она в следующем:
- Расчетные учетные записи – это также способ учета финансовых расчетов клиентов, только вот вид этих расчетов является отличительным от рассмотренных выше документов.
Разница между ними состоит в том, что расчетные записи предназначены для отображения финансовых действий корпораций или учреждений, где имеют место торговые отношения.
Имея открытый только сберегательный документ, совершения финансовых операций на коммерческой основе не разрешено.
- Ввиду того, что физические лица не могут на основании открытых сберегательных документов в банке совершать финансовые операции в отношении предпринимательской деятельности, существует условное разделение: расчетные бумаги чаще всего оформляют на юридических лиц, а сберегательные – на физических.
Однако этот фактор нельзя назвать основным отличием, так как предприятия, сумма операций которых не превышает 100 тыс. руб., также могут пользоваться сберегательными счетами.
- Сберегательные учетные записи открываются на бесплатной основе, а за расчетные зачастую нужно платить в размере определенной комиссии банка.
Проще говоря, если мы о говорим о лицевых актах, то речь идет о простой учетной записи каждого клиента, которая чаще всего предназначена для хранения денег и осуществления переводов между юрлицами и физлицами.
Расчетные же бумаги имеют схожее предназначение, однако они редко используются для хранения средств. Их основное предназначение – вести учет тех операций, которые совершают юридические лица на основе коммерческой деятельности.
Итак, мы определили, что лицевой счет – это документ, один из инструментов аналитического учета, который ведется в банках, предприятиях и организациях. Мы проанализировали его предназначение и представили несколько образцов. Благодаря этому, вы сможете с легкостью отличать банковские документы.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
Финансово-лицевой счет - документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.
В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме. Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма. Он заключается между собственником жилого помещения (например, муниципалитетом) и гражданином, его занимающим на основании ордера или решения органа исполнительной власти, предоставившего данное жилье.
Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. д.). Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее).
В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении. Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги.
Финансово-лицевой счет открывают на квартиру в целом. Если квартира находится в собственности, в него вносится информация обо всех собственниках с указанием их доли собственности. Основной квартиросъемщик определяется по письменному заявлению, оформленному в паспортном столе. В заявлении в присутствии всех собственников данной квартиры дается их согласие на это.
Отдельный финансово-лицевой счет может быть открыт только для совершеннолетнего и дееспособного гражданина РФ. Он должен проживать и быть зарегистрирован в данной квартире.
Если квартира находится на правах собственности, то для открытия или изменения финансово-лицевого счета нужно представить в паспортный стол:
- документ, подтверждающий право собственности;
- договор о техобслуживании;
- паспорт;
- документ, подтверждающий право изменения финансово-лицевого счета.
Если квартира находится в муниципальной собственности, то для открытия финансово-лицевого счета ее жильцам необходимо представить в паспортный стол следующие документы:
- договор найма, социального найма или аренды (то есть документ, подтверждающий право проживания на данной жилой площади);
- договор о техобслуживании;
- паспорт;
- соглашение для изменения финансово-лицевого счета.
Любые изменения в финансово-лицевом счете делаются с указанием документа, дающего право на их внесение. Кроме этого обязательно ставится дата и подпись паспортиста.
Купля-продажа жилья
Купля-продажа жилья является весьма сложной операцией, сопровождаемой большим числом документов. Финансово-лицевой счет также участвует в этом процессе, поэтому владельцу жилого помещения необходимо посетить эксплуатационную контору, обслуживающую данный объект недвижимости. После подачи соответствующего запроса ему предоставляется выписка из домовой книги. В ней содержится вся история продаваемой квартиры - когда и кто в ней был зарегистрирован, прописан и выписан.
На руки выдается и выписка из финансово-лицевого счета. В ней указана сумма платежей квартирной платы с указанием, какие именно платежи в нее включены. Кроме того выдается справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого имущества должна состояться в течение этого срока.
Покупателю жилого имущества необходимо переоформить финансово-лицевой счет на нового собственника. Для этого следует обратиться во все ресурсоснабжающие организации.
Для переоформления лицевых счетов необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол по месту приобретения жилого помещения. Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый.
Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности. Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам. Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно - эту процедуру выполнит паспортный стол.
Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии. После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника. Если собственников несколько (квартира приобретена в долевую собственность), остальные собственники должны написать заявление о согласии на переоформление финансово-лицевого счета на конкретное лицо.
При переоформлении счетов по уплате за газ, электроэнергию, телефонного номера на нового собственника следует иметь паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и справку о числе зарегистрированных лиц или их отсутствии. Желательно проверить, уплачены ли бывшими хозяевами все платежи, чтобы не возникли споры по выплате долгов.
Если число зарегистрированных в жилом помещении лиц изменилось, необходимо произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг (если не установлены счетчики, и оплата идет по фактическому использованию). Для этого необходимо предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе.
Процедура переоформления потребует большого числа копий основных документов для предоставления в каждую из ресурсоснабжающих организаций. Их лучше подготовить заранее.
Раздел лицевого счета
Нередко возникает необходимость раздела лицевого счета. Если у квартиры есть несколько совладельцев, а платежные документы были оформлены на одного из них, то при разделе имущества требуется разделить и лицевые счета - для того, чтобы каждый вносил плату только за свою долю квартиры.
Раздел лицевого счета может подразумевать: разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на жилое помещение или его часть, заключение договора социального найма и определение порядка пользования жилым помещением. Необходимо осознавать разницу между финансово-лицевым счетом (для квартир по договору социального найма) и карточкой учета собственника (для квартир в собственности). Процедуры разделения для них отличаются правовыми последствиями.
Жилищный кодекс, принятый в 2004 году, не содержит специальных положений о разделе лицевого счета. Согласно Постановлению № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. член семьи нанимателя не вправе требовать от наймодателя заключения с ним отдельного социального договора. Между тем запрет на заключение отдельного договора социального найма не означает запрета на разделение лицевого счета как такового.
Разделенный лицевой счет определяет для конкретного лица то жилое помещение, за которое он должен платить. Раздел счета помогает решить споры о порядке оплаты. Плательщик не несет ответственности за долги своего совладельца квартиры. Однако раздел не влияет на долги, возникшие ранее.
При разделе счета должны соблюдаться следующие условия:
- наличие в квартире изолированного жилого помещения (одна или несколько комнат);
- площадь изолированного помещения должна соответствовать доле члена семьи, желающего разделить лицевой счет;
- площадь кухни не должна быть менее 6 квадратных метров (данное положение Верховным судом РФ признано не подлежащим применению).
Отказ в разделе лицевого счета можно получить, если хотя бы одна из комнат признана для постоянного проживания непригодной. Причинами этого может быть следующее:
- ширина комнаты не превышает 2 метров;
- вход в комнату уже 70 см;
- окно выходит в замкнутый двор, площадь которого менее чем 5 на 5 метров;
- расстояние от окон до стены противоположного здания менее 3 метров.
В этих случаях заключение отдельного договора по найму невозможно. Также не имеют права проводить раздел лицевого счета люди, проживающие в служебном помещении.
При отсутствии препятствий для раздела лицевого счета в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖП и ЖФ) своего административного округа нужно представить следующие документы:
- заявление о разделе лицевого счета (об изменении договора найма жилого помещения);
- паспорт заявителя;
- план квартиры с указанием площадей комнат из БТИ;
- копию финансово-лицевого счета;
- выписку из домовой книги;
- справку о том, что заявитель имеет самостоятельный заработок;
- письменное согласие остальных жильцов квартиры на раздел имущества и новый порядок пользования жилыми помещениями.
После рассмотрения представленных документов УДЖП административного округа заключает два договора найма - один с прежним нанимателем жилья, другой на выделенную часть жилой площади с членом семьи нанимателя. При этом каждому из них открывается отдельный финансово-лицевой счет.
Если жильцы квартиры не смогли договориться, или наймодатель отказался изменить договор найма, возможно обращение в суд. Исковое заявление подается вместе с теми же документами, что направляют в Управление муниципального жилья. К ним прилагают копии исковых заявлений по числу ответчиков (ими являются остальные проживающие в квартире лица), отказ наймодателя в заключении отдельного договора найма (если он был) и квитанция об уплате пошлины.
Не приватизированное жилье
Если жилье муниципальное, то оно оформляется на ответственного квартиросъемщика. На его имя открывается отдельный лицевой счет, по которому начисляются и погашаются коммунальные платежи. В отдельных случаях разделить этот счет можно, но лишь изменив соответствующий договор найма.
Согласно ЖК РФ (ст. 61) каждый совершеннолетний член семьи имеет право требовать заключения отдельного договора найма жилого помещения. Сделать это можно только при наличии письменного согласия остальных совершеннолетних членов семьи. При этом доля жилой площади должна быть не менее 1 изолированной жилой комнаты в данной квартире.
Причиной раздела лицевого счета может быть развод, выбытие ответственного квартиросъемщика из квартиры или его смерть и т.д. Эта причина указывается в заявлении о переоформлении лицевого счета, которое подается всеми жильцами вместе в ЖЭС, если они не возражают против раздела счета.
В числе подаваемых документов должен быть и документ, подтверждающий причину раздела счета (свидетельство о расторжении брака, о предоставлении отдельной квартиры ответственному квартиросъемщику, о смерти и т.п.). Новые договоры найма и отдельные счета на каждый договор оформляются в течение недели.
Приватизированное жилье
Если имущество находится в руках нескольких собственников, то оно может быть оформлено как в совместную собственность, так и с определением долей. Однако разделить лицевые счета в приватизированной квартире можно лишь при долевой собственности. В противном случае согласно ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилья прекращается и право пользования жилым помещением.
Если квартира была поделена на доли при приватизации, то каждый из членов семьи является собственником своей части. Следовательно, может распоряжаться своей долей по личному усмотрению.
В этом случае человек при разделе получает отдельный лицевой счет согласно доле, которая оформлена в его собственность. При этом не имеет значения, можно ли выделить в квартире отдельную комнату - доля оформляется на квадратные метры собственности. Сама же квартира из одного объекта собственности превращается в несколько. У каждой доли свой владелец, имеющий свой лицевой счет. Согласно этому счету собственник производит оплату коммунальных услуг.
Если собственники достигли соглашения о разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, на доли, то у нотариуса им необходимо составить список требуемых для этого документов и определить последовательность действий. При наличии конфликта истцу следует обратиться с иском о выделении доли в квартире к мировому судье.
Когда все проблемы будут решены, а квартира разделена на доли, надо переоформить договор на обслуживание квартиры. Для этого в ЖЭС по месту жительства подают заявления собственников о разделе финансово-лицевого счета и копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на доли в квартире.
Расселение
Раздел лицевого счета допускает превращение обычной квартиры в коммунальную. Расселение коммунальных квартир является процессом довольно сложным и длительным. Государственная программа расселения реализуется крайне медленно. Однако жильцы могут выполнить эту процедуру и самостоятельно, если их намерение разъехаться серьезно.
Расселение выполняется путем продажи коммунальной квартиры и покупки для всех жильцов отдельного жилья. В первую очередь необходимо приватизировать имеющуюся квартиру - точнее, каждый жилец приватизирует свою жилплощадь. Если квартира находится в ведомственном доме, сначала необходимо добиться положительного решения о передаче этого жилья из ведомственного подчинения.
Затем необходимо определить цену продаваемой квартиры. Сумма, вырученная от ее продажи, должна быть достаточной для приобретения отдельного жилья для всех участников расселения. В то же время она не должна быть завышенной, иначе существует риск не продать квартиру.
После определения цены необходимо произвести расчет сумм, приходящихся на каждый финансово-лицевой счет в квартире. Это дает возможность спланировать суммы на приобретение нового жилья с учетом всех расходов. Следует точно рассчитать, сколько квадратных метров общей площади приходится на каждый финансово-лицевой счет. Норма нежилой площади при этом рассчитывается пропорционально норме жилой.
Перед продажей должны быть собраны все необходимые для оформления сделок документы, получено согласие органов опеки для семей с несовершеннолетними детьми. После решения вышеуказанных вопросов квартира продается, а взамен приобретается отдельное жилье для каждого участника расселения.
Понятие лицевой счет применяется в нескольких смыслах. Общее определение лицевого счета формулируется из его функции: это регистр учета, который ведется по конкретному лицу или отдельной организации.
В лицевом счете, как в регистре, должны быть отражены все финансовые операции данного лица.
Виды лицевых счетов
В зависимости от типа лицевого счета и его назначения в нем может отражаться различная информация.
Лицевой счет сотрудника (типовая форма)
Это регистр, используемый в кадровом учете. Содержит в себе сведения о начислениях: заработная плата, премии, надбавки, пособия, материальная помощь, компенсации и прочие.
На основании данных, содержащихся в лицевом счете, рассчитывается сумма налогов, взносов. Лицевой счет работника является важнейшим документом по учету заработной платы, поэтому должен храниться на протяжении 75 лет.
Банковский лицевой счет
Это документ, в котором фиксируются все финансово-денежные взаимоотношения клиента с банком. Банки разделяют операции по типам, поэтому для одного и того же клиента принято заводить отдельные лицевые счета по каждому типу операций.
Банки открывают лицевые счета физическим лицам для учета движения денег по вкладам, для учета начисленных процентов, для учета расчетов по кредитному договору. Организациям банки предоставляют более широкий спектр услуг.
Расчеты ведутся по операционной деятельности, по расчетному или текущему счету, по инвестиционной деятельности. По каждому отдельному счету ведется отдельный реестр, кроме того, на каждого клиента банка заводится лицевой счет, на котором отражены все факты финансовых отношений между банком и его клиентом.
Информация, отраженная в лицевом счете носит конфиденциальный характер, банк несет ответственность за ее сохранность. Но, в соответствии с законом, банк обязан предоставлять полную информацию контролирующим органам по их запросу. При открытии счета (операционного, расчетного, инвестиционного, сберегательного) информация о клиенте вводится в базу данных банка и там хранится.
Лицевой счет налогоплательщика
Это еще один вид регистра, который формируется по каждому налогоплательщику. Лицевые счета ведутся в рублях. Они открываются в момент государственной регистрации лица в качестве налогоплательщика в налоговой инспекции.
На лицевом счете налогоплательщика учет начислений и оплат ведется в соответствии с утвержденной бюджетной классификацией, где каждой статье присвоен уникальный код. Для налогового органа лицевой счет налогоплательщика является регистром аналитического учета.
Лицевой счет распорядителя
Это регистр, отражающий операции по .
Лицевые счета акционеров
На них отражаются сведения о ценных бумагах, принадлежащих физическому или юридическому лицу. Лицевой счет эмитента отражает выпуск ценных бумаг с указанием вида ценных бумаг, их категории, количестве, регистрационном номере и стоимости, а также сведения по операциям с этими бумагами. Эмитент, если он покупает ценные бумаги, имеет отдельный лицевой счет для учета движения купленных им активов. Доверительный управляющий или залогодержатель также имеют лицевые счета.
Лицевой счет застрахованного лица
Помимо этих, наиболее распространенных разновидностей лицевых счетов, существуют и другие, например, индивидуальный лицевой счет застрахованного лица – регистр сведений о гражданине, которые потребуются для начисления ему пенсии. Каждому застрахованному присваивается уникальный номер лицевого счета, по которому его можно идентифицировать. Лицевой счет хранится в базе данных пенсионного фонда на протяжении всей жизни застрахованного гражданина.