В Кургане возле проблемного жилого комплекса "Апельсин" прошла встреча дольщиков с руководством города, представителями прокуратуры и застройщика СМУ КПД, передает корреспондент .
Дело в том, что строение 1 до сих пор остается без тепла и воды . Жители, едва увидев руководителя СМУ КПД Павла Жданова , стали задавать ему неудобные вопросы - впрочем, Жданов нашел ответ на каждый из них.
В частности, люди интересовались сроками устранения замечаний на уже сданных корпусах вторых строений.
"Скажите, когда нам, например, вставят поврежденные вандалами окна ? У людей из первого строения по договору было выполнение ремонтных работ - у нас должны быть в квартирах натяжные потолки , а по факту их нет", - спросили граждане.
"Мы потолки вам сделаем - сейчас пока нет тепла, их делать нельзя . В холодных квартирах потолки никто не делает. Что касается восстановления остекления, то стекла - это замечание, да там и невелико количество окон. В течение месяца все эти замечания будут устранены", - сообщил дольщикам Павел Жданов.
После этого в разговор вмешался присутствующий на встрече прокурор Кургана Вадим Суровцев .
"Уважаемые жители, сейчас мы определимся с ресурсами, вам озвучат сроки, потом уже перейдем к замечаниям. Евгений Иванович (директор УК "Компаньон Евгений Алексеев - прим. ред. ), когда людям ждать тепла в квартирах?" - обратился прокурор.
Евгений Алексеев отметил, что никак не может "достучаться" до "Курганской генерирующей компании".
"Я могу сделать опрессовку, но поймите, что дом замерз . Дайте нам три дня, к работам по опрессовке систем отопления уже приступили, сейчас рабочие на объекте находятся", - сказал Алексеев.
Глава Кургана Сергей Руденко отметил, что с энергетиками решит вопрос сам .
"Мне, видимо, опять придется выполнять работу за других. Побуду диспетчером , договорюсь с "Тепловыми сетями", - отметил Руденко.
В ответ на это дольщики "Апельсина" почти хором ответили: "Сергей Владимирович, помогите, мы на вас надеемся" .
"Автоматику по теплу начали настраивать. Свет уже дали в строение 1, с теплом сейчас будем решать. После того, как запустят отопление, вопрос с подачей горячей и холодной воды будет сразу решен", - пояснил Алексеев.
Руководитель "Водного союза" Владимир Овсянников отметил, что никаких проблем с подачей воды с его стороны нет и не будет.
"Препятствий нет. Вода подана в дом, но еще не открыта . Как только появится отопление, управляющая компания подключит и водоснабжение", - добавил Овсянников.
Павел Жданов уведомил граждан, что 31 октября с 10.00 до 14.00 жителям первого строения будут выданы ключи от квартир.
На встрече все пришли к единому мнению о том, что на этой неделе все проблемы дольщиков, связанные с подачей в дом ресурсов, должны быть решены. Жители также обратили внимание городских властей и застройщика на еще один недостаток "Апельсина" - дорога возле первого строения местами разбита и людям неудобно заезжать на прилегающую дворовую территорию.
Одна из жительниц предложила Сергею Руденко сделать вручение ключей торжественно.
"Ленточку мы, конечно, перерезать не будем, а вот насчет праздника двора - это хорошая идея . Думаю, что можно здесь его провести. Главное - это сейчас делать все быстро, чтобы все недочеты устранить уже на этой неделе", - сказал глава Кургана.
Прокурор города отметил, что все претензии по качеству жилья люди могут смело направлять в СМУ КПД Павлу Жданову.
Также на встрече был поднят вопрос о мародерах.
"У вас здесь регулярно воруют счетчики , поэтому охрану с объекта мы пока снимать не будем. Следите за соседскими квартирами, которые еще пустуют", - сообщил Жданов.
Решено было, что через три дня, к 3 ноября, в 1 строении "Апельсина" появится тепло и воды.
Как ранее сообщало , 25 октября дольщики "Апельсина" , на котором заявили о бездействии местных властей в решении их вопросов - людям подключили тепло и свет, однако не дали воду во вторых строениях. На следующий день прокурор Курганской области Игорь Ткачев Павла Жданова. Сразу после его визита воду дали в корпуса второго строения "Апельсина".
Пресс-служба губернатора Курганской области
Дома в ЖК «Апельсин» Кургана должен был подготовить к получению тепла, воды и электричества застройщик - СМУ КПД, а не управляющая компания «Компаньон», которая в настоящее время еще не приняла дома на свое обслуживание. Об этом сегодня Znak.com заявил генеральный директор управляющей компании Евгений Алексеев.
Он подчеркнул, что пока отказывается подписать акты приемки-передачи двух сданных домов в 5 микрорайоне Кургана - № 25 и № 25 корпус 1 - из-за множества недоделок.
«Застройщик еще даже не поставил оборудование, которое должно быть по проекту. Если я подпишу договор, будет получаться, что я за свой счет должен поставить и подключить оборудование. Мы пока не приняли эти дома на обслуживание, договоров с ними нет», - подчеркнул Алексеев.
При этом управкомпания помогает застройщику ускорить процесс передачи домов. По данным Евгения Алексеева, в настоящее время делается врезка в водопровод. Сегодня ее должны выполнить. Ожидается, что в пятницу вода пойдет в магистраль. Электроэнергия в одном из домов уже есть, во второй, по предварительным данным, ее начнут подавать завтра. Если все удастся, к пятнице свет должен быть во всех квартирах.
Энергетики и «Водный союз»: дома ЖК «Апельсин» в Кургане не готовы к приему тепла и воды
Что касается отопления, сотрудники УК помогают застройщику делать опрессовку наружных теплосетей. Однако при производстве работ произошла небольшая утечка. «Застройщик должен был сделать это еще летом и передать «Тепловым сетям», - говорит Евгений Алексеев. Пока точные сроки запуска тепла неизвестны.
18 октября дольщики СМУ КПД, купившие квартиры в ЖК «Апельсин», собираются провести митинг у кинотеатра «Россия». Акция уже согласована. Люди возмущены тем, что в двух сданных домах нет воды и тепла, а в одном из них еще и электричества. А сроки сдачи двух оставшихся домов - 2а и 1 строение - постоянно сдвигаются.
По мнению наблюдателей, дома сдают побыстрее из-за политической ситуации - все-таки люди ждали своих квартир четыре года. Однако это не означает, что не нужно доводить здания и инженерные коммуникации до ума.
Полиция тем временем продолжает расследование уголовного дела по факту хищения СМУ КПД денежных средств дольщиков.
07.09.2016
Администрация города
Сегодня Руководитель Администрации города Кургана Андрей Потапов и заместитель директора Департамента развития городского хозяйства Андрей Жижин в рамках выездного совещания проинспектировали ход работ на многоквартирных домах, которые по договорам долевого строительства возводит СМУ «КПД» в 5-м микрорайоне Заозерного жилого массива, а также побывали на канализационном коллекторе №15 в 11А микрорайоне.
Как показал выезд на место, работы на домах, относящихся к ЖК «Апельсин» и «Снегири», не останавливались, на некоторых объектах бригады трудятся в круглосуточном режиме. В первом строении ЖК «Апельсин» в настоящее время идет утепление фасадов, остекление лоджий, в ближайшем будущем запланирована установка в здании индивидуального теплового пункта. Подготовить к сдаче в эксплуатацию корпус 1, а также корпусы 2б и 2в планируется в октябре. Месяцем позже предполагается завершить работы в строении 2а и закончить благоустройство прилегающих территорий.
Полным ходом идут работы и в ЖК «Снегири». Их СМУ «КПД» обещает подготовить к сдаче к концу текущего месяца. Руководитель Администрации города Кургана Андрей Потапов подчеркнул, что ход работ останется на еженедельном контроле муниципалитета.
Также участники выездного совещания побывали на канализационном коллекторе №15, который будет обслуживать новостройки. По информации АО «Водный Союз», на сетях рядом с канализационной насосной станцией №14 произошла нештатная ситуация. Для устранения подпора необходимо провести земляные работы, а их проведение, в свою очередь, осложняется наличием над инженерными сетями металлических гаражей.
Как сообщил заместитель директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана Виталий Кудрявцев, на место выезжали специалисты отдела муниципального земельного контроля. Они установили, что металлические конструкции поставлены незаконно, и предписали владельцам ликвидировать несанкционированные постройки. На момент проведения выездного совещания работы по расчистке были уже начаты. Как только они будут завершены, специалисты водоснабжающего предприятия смогут вскрыть грунт для определения места аварии и ее устранения.
Андрей Потапов подчеркнул, что в будущем необходимо предупреждать возникновение подобных ситуаций и при проведении плановых проверок муниципального земельного контроля особое внимание уделять местам расположения крупных инженерных сетей. Департаменту архитектуры, имущественных и земельных отношений совместно с Департаментом ЖКХ и строительства дано поручение до конца текущего месяца определить список таких объектов для последующего выездного обследования территорий с подачей исковых заявлений на снос.
Пресс-служба губернатора Курганской области
Дома в ЖК «Апельсин» Кургана должен был подготовить к получению тепла, воды и электричества застройщик - СМУ КПД, а не управляющая компания «Компаньон», которая в настоящее время еще не приняла дома на свое обслуживание. Об этом сегодня Znak.com заявил генеральный директор управляющей компании Евгений Алексеев.
Он подчеркнул, что пока отказывается подписать акты приемки-передачи двух сданных домов в 5 микрорайоне Кургана - № 25 и № 25 корпус 1 - из-за множества недоделок.
«Застройщик еще даже не поставил оборудование, которое должно быть по проекту. Если я подпишу договор, будет получаться, что я за свой счет должен поставить и подключить оборудование. Мы пока не приняли эти дома на обслуживание, договоров с ними нет», - подчеркнул Алексеев.
При этом управкомпания помогает застройщику ускорить процесс передачи домов. По данным Евгения Алексеева, в настоящее время делается врезка в водопровод. Сегодня ее должны выполнить. Ожидается, что в пятницу вода пойдет в магистраль. Электроэнергия в одном из домов уже есть, во второй, по предварительным данным, ее начнут подавать завтра. Если все удастся, к пятнице свет должен быть во всех квартирах.
Энергетики и «Водный союз»: дома ЖК «Апельсин» в Кургане не готовы к приему тепла и воды
Что касается отопления, сотрудники УК помогают застройщику делать опрессовку наружных теплосетей. Однако при производстве работ произошла небольшая утечка. «Застройщик должен был сделать это еще летом и передать «Тепловым сетям», - говорит Евгений Алексеев. Пока точные сроки запуска тепла неизвестны.
18 октября дольщики СМУ КПД, купившие квартиры в ЖК «Апельсин», собираются провести митинг у кинотеатра «Россия». Акция уже согласована. Люди возмущены тем, что в двух сданных домах нет воды и тепла, а в одном из них еще и электричества. А сроки сдачи двух оставшихся домов - 2а и 1 строение - постоянно сдвигаются.
По мнению наблюдателей, дома сдают побыстрее из-за политической ситуации - все-таки люди ждали своих квартир четыре года. Однако это не означает, что не нужно доводить здания и инженерные коммуникации до ума.
Полиция тем временем продолжает расследование уголовного дела по факту хищения СМУ КПД денежных средств дольщиков.
К началу ноября в некоторых домах до сих не было отопления, люди готовы были бастовать на улицах, лишь бы быть услышанными властями.
К счастью, проблема была решена до того, как пришлось прибегнуть к самым крайним мерам.
26 октября на объектах жилого комплекса прокурор Курганской области провёл межведомственное совещание с участием застройщика, управляющей компании, представителей ресурсоснабжающих организаций, органов власти, местного самоуправления и владельцев квартир.
«У меня квартира в доме № 2б. Нет ни воды, ни электричества, лифты не работают, отопления нет. Как жить в таких условиях? Сколько уже можно тянуть?» - возмущалась одна из дольщиц Валентина Георгиевна.
Собственники квартир на собрании пригрозили, что, если дело и дальше не сдвинется с мёртвой точки и никто не предпримет меры, они выйдут на митинг. Прокурор области Игорь Ткачёв установил ответственным лицам крайний срок для подключения многоквартирных домов к сетям водо-, тепло- и энергоснабжения - 3 ноября.
Реакция чиновников
«1 ноября подано отопление в строение 1 - последний дом жилого комплекса «Апельсин» ООО «СМУ КПД», в котором до этого не было отопления, - отчитались в пресс-службе правительства Курганской области. - Также в дом подана вода, но она пока что непригодна для питья».
Чиновники вновь посетили дома 3 ноября, чтобы проверить, в каком они состоянии. На место выехал первый заместитель губернатора Виктор Сухнев. Проверив жильё, он убедился, что накануне начали работать лифты, в домах № 2а, 2б и 2в вода пригодна для питья, а также во всех домах действительно есть отопление и электричество. Анализ воды в доме № 1 пообещали подготовить к 7 ноября.
«Все вопросы, которые находились в промежуточной стадии, сегодня разрешены. Сейчас люди обратились с вопросом о том, что в первом строении пока не проведены пуско-наладочные работы на лифтовом оборудовании. Организация, которая этим занимается, будет работать все выходные. Это небольшие технические вопросы. Так, можно сказать, что все работы, которые были по проекту предусмотрены, подрядчиком выполнены», - подвёл итоги заместитель.
«Ну, теперь хотя бы можно будет жить, коммуникации подвели. Наверное, скоро можно будет заезжать. Вот бы ещё подъездную дорогу к нам сделали», - поделился впечатлением дольщик Александр К.
Глава города Сергей Руденко в ответ на просьбу жильцов о подъезде к домам предложил активно участвовать в городских и федеральных проектах по благоустройству, а также подавать заявки на участие в программе «Формирование комфортной городской среды».
«Проблема заселения граждан в дома находится на ежедневном контроле прокурора Курганской области», - подчеркнула старший помощник прокурора по Курганской области Оксана Шведкина.