Уважаемые будущие дольщики! Теперь любой наш объект (коммерческой или жилой недвижимости) можно приобрести с привлечением кредита Беларусбанка.
По вопросам долевого строительства обращаться по телефонам 306-07-26, +375 29 3111515. Отдел жилищного строительства и экономического развития. Адрес: г.Минск, ул.Гвардейская 7, каб. 111.
«Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул. Зацень,6
Танхаус – это симбиоз удобств городской квартиры и загородной жизни…
17.04.2019
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по объекту: «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6
Сведения о застройщике.
Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска» решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.
Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:
Жилой дом № 8 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;
Жилой дом № 7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;
Жилой дом № 121 по пр. Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев;
Жилой дом № 15 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев;
Жилой дом № 5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 10 месяцев;
Жилой дом № 20 по ул. Выготского, фактический срок строительства — 13 месяцев;
Жилой дом № 7 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 8 месяцев.
Цель строительства района жилой усадебной застройки деревни Зацень, 4-ого пускового комплекса, 1-ой очереди строительства, комплексной жилой застройки участка по ул.Зацень, 6, общей площадью проектируемых жилых 10 551,56 кв.м — увеличение уровня обеспеченности населения жильем.
Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.
Начало строительства объекта – декабрь 2016.
Предполагаемый срок приемки в эксплуатацию объекта (согласно ПОС) – март 2020.
Решения местного исполнительного и распорядительного органа о процентном соотношении строящихся граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не принимались.
По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 01.08.2016 № 449-15/16, от 07.04.2017 № 91-15/17, от 26.07.2017 №515-15/17, от 24.05.2018 №219-15/18.
Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 08.09.2016г. № 2596.
Получено разрешение Госстройнадзора от 22.12.2016г, 27.02.2017, 28.03.2017 № 2-209Ж-054/16, извещение Инспекции департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску от 29.05.2018г.
Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №1» (договор генподряда №15 от 02.12.2016, №15/1 от26.10.2018).
В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей жилой площади.
В состав объекта «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6 входят:
— блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану;
— блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану;
— усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану;
— блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану;
— блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 по генплану.
Проектируемые жилые одноквартирные и блокированные дома расположены на территории района усадебной застройки Зацень.
Блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 по генплану.
Жилые дома №35…45 по генплану запроектированы блокированными на 2 квартиры, каждая из которых имеет размеры в плане 11,5х10,4м, двухэтажными, без подземной части, со скатной чердачной кровлей с покрытием из металлочерепицы и организованным наружным водостоком с кровли над 2 этажом.
На 1 этаже квартиры блокированного жилого дома расположены: тамбур, кухня, холл с внутриквартирной лестницей, санузел, мини-котельная, столовая; на 2 этаже – три жилые комнаты, гардеробная, санузел, коридор. Из столовой предусмотрен выход на террасу. На 1 этаже стенами и перегородками выделены все помещения, на 2 этаже – две жилые комнаты и коридор объединены в одно пространство с условно показанными перегородками, перегородка гардеробной тоже показана условно.
Наружные стены блокированного жилого дома запроектированы из блоков керамзитобетона толщиной 400мм с утеплением по легкой штукатурной схеме; внутренние стены и перегородки – кирпичные. Окна из профиля ПВХ, наружные двери – стальные.
Наружная отделка. Стены – декоративная штукатурка, двери – заводская отделка, кровля, водосточная система, решетки – заводская отделка.
Внутренняя отделка. В квартирах предусмотрена подготовка под финишную отделку стен и потолка. Предусмотрена конструкция пола без покрытия.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются 4 (четыре) квартиры в блокированных жилых домах на 2 квартиры общей площадью 137,98 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади в размере, эквивалентном 1 060 (одна тысяча шестьдесят) долларов США.
Условия оплаты. при оплате по графику — первоначальный взнос в размере, установленном графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме.
При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Документы для заключения договоров будут приниматься с 23 апреля 2019 года по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, 7.
г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 311 15 15.
Приглашаем для участия в долевом строительстве застройки расположенной в пределах города Минска. Всего 18 домов! 59 двухэтажных квартир с участком земли от 2 до 9 соток! Минская прописка (Центральный район)! Городские сети и коммуникации! В шаговой доступности магазины, супермаркет «Соседи», места для отдыха: лесопарк Новинки, лесопарк и водохранилище «Дрозды». Всего 8 км до аквапарка Лебяжий.
Общая площадь квартир: от 127,66 до139,38 кв. метров. Стоимость 1 кв. м в размере эквивалентном:
от 1000 до 1 250 долл. США!
Плюсы проживания в таунхаусе:
— жизнь как за городом, но при этом удобства городской квартиры;
— наличие собственного помещения для хранения автомобиля (гараж) ;
— на участке возможно разбить небольшой сад или огород, сделать барбекю, построить вольер для собаки и т.д;
— просторная квартира в два уровня;
— в поселке таунхаусов не так много соседей, как в городской многоэтажке;
— однородная социальная среда;
— таунхаус функционирует как единый жилой комплекс со вспомогательными функциями.
«Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается:
Общая информация по объекту:
блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану;
— общая площадь: 128,86 кв. м.
— стоимость за 1 кв. м в размере эквивалентом от 1200 долларов США.
Условия оплаты: единовременный платеж / график платежей ,
Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства вносится в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже – 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Для подачи заявления и заключения договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.
Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.
Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 3111515
Блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану;
Блокированный жилой дом на 8 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 71,6х10,4м (для домов №№8, 10, 11), 71,6х14,9м (для дома №9). Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,92м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
Наружная отделка:
— окна – заводская отделка;
— облицовка ступеней – керамическая плитка.
Блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану;
Блокированный жилой дом на 2 квартиры запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещений хранения автомобилей. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 23,0х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Высота гаража – 3,15м (от пола до потолка). Отметка конька кровли +8,510.
В жилой части здания предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур; на 2 этаже – три спальни, гардеробная, санузел, коридор. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице. К жилой части пристроен гараж на 1 машиноместо с доступом из холла на 1этаже. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Наружные стены гаража – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
Наружная отделка:
— металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка;
— ограждение крылец – из нержавеющей стали;
— облицовка ступеней и площадок – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану;
Усадебный жилой дом запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещения хранения автомобиля. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 12,65х7,0м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Отметка конька кровли – 8,83м.
В жилом доме предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – три спальни, санузел, холл. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
Наружная отделка:
— стены, цоколь – декоративно-защитный состав;
— окна – заводская отделка;
— металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка;
— ограждение крылец – нержавеющая сталь;
— облицовка ступеней – глазурованная клинкерная плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждом здании запроектированы системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану;
Блокированный жилой дом на 5 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 44,6х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,93м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
Наружная отделка:
— стены, цоколь — декоративно-защитный состав;
— окна – заводская отделка;
— металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка;
— ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке;
— облицовка ступеней – плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
По решению столичной мэрии “О наращивании объемов долевого строительства жилых домов, строящихся через коммунальное унитарное “Управление капитального строительства Мингорисполкома”, граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при долевом строительстве через УКС освобождаются от возмещения затрат на создание жилищной инфраструктуры в пределах нормируемого законодательством размера общей площади строящегося помещения.
Те же, кто не попал в списки нуждающихся, и юридические лица должны уплачивать 27 процентов от усредненной стоимости одного квадратного метра жилья типовых потребительских качеств на момент заключения договора.
Мингорисполком своим решением от 2 октября 2003 года № 1722 утвердил Инструкцию о порядке заключения договоров долевого строительства жилых помещений коммунальным унитарным предприятием “Управление капитального строительства Мингорисполкома”.
Инструкция определяет условия и порядок заключения договоров долевого строительства жилых помещений УП “УКС Мингорисполкома” с гражданами и юридическими лицами.
Согласно Инструкции при формировании годовой программы строительства жилья УКС вносит в Мингорисполком предложения по объемам общей площади жилья (с указанием конкретных жилых домов), предполагаемого для долевого строительства гражданами, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющими право на государственную финансовую поддержку; гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеющими права на государственную финансовую поддержку, изъявившими желание осуществлять строительство жилья за счет собственных средств с освобождением от платы за создание жилищной инфраструктуры. При этом до 50 процентов общей площади жилья, строящегося за счет собственных средств граждан с освобождением от платы за создание жилищной инфраструктуры, передается в Комитет для последующего распределения между администрациями районов г. Минска, а оставшаяся часть распределяется УП “УКС Мингорисполкома” самостоятельно, а также гражданами и юридическими лицами, изъявившими желание строить жилье по договорной цене.
По Инструкции для заключения договоров долевого строительства жилья с оказанием гражданам государственной финансовой поддержки УКС не позднее чем за три месяца до планируемого начала строительства жилых домов представляет в Комитет информацию по этим домам и указанием номеров квартир, их жилой и общей площади, этажности, планируемых сроков начала и окончания строительства, ориентировочной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.
За месяц до начала строительства жилых домов УКС на основании списков граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, представленных администрациями районов г. Минска, а также списков граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, представленных организациями г. Минска и согласованных с администрациями районов по месту нахождения организаций.
УКС Мингорисполкома заключает договоры с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющими право на строительство жилья с государственной финансовой поддержкой, в соответствии со списками администраций районов и организаций г. Минска.
В случае неявки без уважительных причин в течение 10 дней граждан, приглашенных для заключения договоров долевого строительства жилья с оказанием государственной финансовой поддержки, а также в случае расторжения с ними уже ранее заключенных договоров, УКС извещает об этом администрации районов г. Минска для дальнейшего решения вопроса о перераспределении квартир.
Для заключения договоров долевого строительства жилья с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеющими права на государственную финансовую поддержку, изъявившими желание строить за счет собственных средств с освобождением от платы за создание инфраструктуры, УКС не позднее чем за месяц до заключения договора долевого строительства жилья информирует Комитет, администрации районов г. Минска и граждан о заключен и таких договоров с указанием места расположения домов, предполагаемых размерах общей и жилой площади квартир, о стоимости их строительства, а также сроках приема заявлений.
При рассмотрении вопросов о заключении договоров долевого строительства жилья учитывается год постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как по месту жительства, так и по месту работы. Договоры с гражданами заключаются на основании списков, представленных администрациями районов, а также поданных самостоятельно гражданами в УКС заявлений с представлением ими справок о нахождении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Для заключения договоров долевого строительства жилья с гражданами и юридическими лицами по договорной цене УКС информирует Комитет, администрации районов и граждан и заключает договоры долевого строительства жилья с гражданами и юрлицами, желающими строить жилье на договорной основе за счет собственных средств, исходя з годовой программы строительства жилья.
УКС Мингорисполкома приступает к возведению нового дома: двухподъездная высотка появится на месте усадебной застройки на улице Восточной. На сайте госзастройщика сегодня появилась проектная декларация, в которой указаны характеристики дома, цены, а также срок возведения.
Стройка начинается в районе пересечения улиц Восточной и Корш-Саблина, напротив 6-й гимназии. Расположение неплохое - рядом благоустроенный недавно Восточный сквер, в пяти минутах ходьбы остановка трамвая. Площадь Якуба Коласа находится всего в трех километрах, а в перспективе неподалеку появится станция метро «Ивана Мележа». Правда, нельзя не отметить, что за последние годы район улиц Восточной и Леонида Беды плотно застроили новым жильем, тогда как социальная инфраструктура не развивается.
Дом возводится по индивидуальному проекту и будет коммерческим. Квартир для льготных категорий граждан здесь не предусмотрено, только две квартиры из 97 застройщик отдаст городу. У новостройки есть конструктивная особенность: внутренние стены из сборных бетонных блоков будут несущими.
В первом подъезде 11 этажей и два лифта, во втором - 8 этажей и один лифт. В каждом подъезде предусмотрены места для консьержа.
В первой же проектной декларации предложены сразу все квартиры - 21 однокомнатная площадью 45,14 кв. м, 49 двухкомнатных площадью от 61,7 до 72,32 кв. м и 25 трехкомнатных площадью от 81,81 до 88,16 кв. м. За метр в «однушках» просят 2415,96 рубля ($1128 по курсу Нацбанка на сегодняшний день), в «двушках» - 2335,52 рубля ($1090), в «трешках» - 2255,09 рубля ($1053). Оплата первоначального взноса ориентировочно составит 20% от стоимости квартиры.
Выходит, однокомнатную квартиру можно купить за $50 918, двухкомнатную за $67 253 и трехкомнатную за $86 146 по курсу. Посмотреть все планировки можно .
Наши граждане уверены: если и строиться, то лучше с государственным застройщиком, который если и подведет, то по срокам и качеству. Но точно достроит, без квартир не оставит.
На выбор в пользу госзастройщика также влияет и цена за квадратный метр. То есть квартиры, которые строят УКСы, пользуются неизменной популярностью. realty.tut.by выбрал актуальные предложения от госзастройщиков.
КУП УКС Мингорисполкома: две высотки в Каменной Горке
В микрорайоне Каменная Горка - 2, в границах улиц Лидская — Колесникова, УКС Мингорисполкома строит 19-этажный панельный дом (№ 42 по генплану). Заявления на долевое строительство квартир начали принимать с 11 октября. В УКСе рассказали, что свободные квартиры еще есть.
Согласно проекту, жилье будет сдаваться с типовой внутренней отделкой: стены в жилых комнатах, кухне и коридоре оклеят обоями, в санузлах — покрасят, потолки покрасят, на полу будет линолеум, в санузлах — плитка. Лоджии во всех квартирах будут остеклены, а под лоджиями 1-го этажа обустроят погреба.
Начало строительства жилого дома — 6 апреля 2016 года. Планируемый срок ввода — 28 февраля 2017 года.
Стоимость квадратного метра:
- однокомнатные квартиры (площадью 45 кв. м) — 1900 рублей за «квадрат»; оплата первоначального взноса в размере 30% в течение 5 дней.
- двухкомнатные квартиры (60−61 кв. м) — 1860 рублей за «квадрат».
- трехкомнатные (площадью 78 кв. м) — 1782 рубля.
Оплата первоначального взноса за двухкомнатные и трехкомнатные квартиры принимается в размере 25% в течение 5 дней.
Второй дом (№ 21 по генплану) — 19-этажную панельку — УКС Мингорисполкома строит в микрорайоне Каменная Горка - 3, в границах улиц Налибокская — Колесникова — Люцинская.
В жилом доме будет 119 квартир. Заявления от граждан принимают лишь на строительство двухкомнатных и трехкомнатных квартир с типовой внутренней отделкой.
Начало строительства дома — май 2016 года. Ввести обещают в августе 2017 года.
Стоимость квадратного метра:
- двухкомнатные квартиры (около 60 кв. м) — 1765 рублей;
- трехкомнатные квартиры (78−78,5 кв. м) — 1711 рублей.
Оплата первоначального взноса в размере 20% в течение 5 дней.
Впрочем, цена за квадратный метр может меняться. На сайте КУП УКС Мингорисполкома сказано, что «застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов в период строительства». То есть застройщик имеет право слегка скорректировать цену — но несущественно.
УКС Ленинского района: монолитный дом в Лошице
В микрорайоне Лошица-6, в границах улиц Игуменский тракт — Шпилевского, УКС Ленинского района строит каркасно-блочный жилой дом (№ 4 по генплану) из десяти секций. В доме предусмотрено 282 квартиры: 132 однокомнатные (40 - 53 кв. м), 70 двухкомнатных (54−70 кв. м) и 80 трехкомнатных (78−90 кв. м).
Квартиры строятся с черновой отделкой. Под домом предусмотрена двухуровневая гараж-стоянка, а на первых этажах — офисные помещения.
— На данный момент заявления на долевое строительство можно написать только на однокомнатные квартиры, — рассказали в отделе продаж. — Двухкомнатные и трехкомнатные уже распроданы. Цена квадратного метра — 1050 долларов. Первоначальный взнос — 50% от стоимости квартиры, остальную сумму нужно будет погасить до августа 2017 года равными долями.
К слову, в 2014 году, когда дом только начинали строить, цены за квадратный метр были значительно выше: 1500−1700 долларов.
Срок завершения строительства — август 2017 года.
УКС Фрунзенского района: две высотки
УКС Фрунзенского района строит дома № 1 и № 16 по генплану в границах улиц Шаранговича — Горецкого — Рафиева.
Дом № 1 — 19-этажный, односекционный, выполнен в монолитном железобетонном каркасе.
В жилом доме будет 113 квартир: 38 однокомнатных (около 42 кв. м) и 75 двухкомнатных (60−66 кв. м). Квартиры сдаются без отделки.
— Есть еще двухкомнатные квартиры, а вот из однокомнатных осталась лишь одна на первом этаже, — рассказали в УКСе.
Цена квадратного метра:
— однокомнатной квартиры — 1900 рублей;
— двухкомнатной квартиры — 1800 рублей
Начало строительства — март 2016 года. Планируемый срок ввода — апрель 2017 года.
Дом № 16 — тоже 19-этажная высотка, но уже панельная. В жилом доме будет 132 квартиры: 57 однокомнатных (45 кв. м), 57 двухкомнатных (60,5−68 кв. м) и 18 трехкомнатных (78 кв. м). Внутренняя отделка квартир здесь также не предусмотрена.
Цена квадратного метра:
— однокомнатной квартиры — 1800 рублей;
— двухкомнатной квартиры — 1750 рублей;
— трехкомнатной квартиры — 1700 рублей.
Условия оплаты — 30% стоимости объекта долевого строительства. Далее — поэтапно.
Начало строительства — декабрь 2015 года. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — январь 2017 года.
УКС Заводского района: десятиэтажная панелька
Десятиэтажный каркасно-панельный дом строится на пересечении улиц Копыльской и Старобинской. Дом трехсекционный, включает 119 квартир. Дом оборудован под электроплиты, оснащен лифтами, под лоджиями квартир 1-го этажа запроектированы погреба.
Работы по внутренней отделке квартир проектом не предусмотрены.
Как рассказали в УКСе, на данный момент договора на долевое строительство в этом доме принимаются только на двухкомнатные квартиры (площадью 61−68,5 кв. м). Цена квадратного метра — 1624 рубля.
Начало строительства — февраль 2016 года. Нормативный срок завершения работ — декабрь 2016 года.
УКС "Восток": в планах - три панельных дома
В УКС "Восток", который объединяет в себе Партизанский и Первомайский районы, рассказали, что на данный момент для дольщиков ничего не строится. Но уже в ноябре ожидается выход проектной декларации на строительство трех панельных десятиэтажных домов на улице Дражня.
— Квартиры там будут 1-, 2- и 3-комнатные, типовых потребительских качеств, — рассказали в УКС «Восток». — Сдаваться будут с полной отделкой.
Цену за квадратный метр в УКС пока не озвучили, сказали, что как раз в эти дни идет ее согласование.
УКС Центрального района: многоквартирный дом в Новинках
О том, что УКС Центрального района предлагает строиться дольщикам в Новинках недавно писали. Напомним лишь, что строительство трехсекционного десятиэтажного дома уже начато на пересечении улиц Будславской и Проектируемой. В доме 119 квартир, но дольщикам здесь предложили пока только 15 квартир.
В микрорайоне Каменная Горка - 2, в границах улиц Лидская — Колесникова, УКС Мингорисполкома строит 19-этажный панельный дом (№ 42 по генплану). Заявления на долевое строительство квартир начали принимать с 11 октября. В УКСе рассказали, что свободные квартиры еще есть.
Согласно проекту, жилье будет сдаваться с типовой внутренней отделкой: стены в жилых комнатах, кухне и коридоре оклеят обоями, в санузлах — покрасят, потолки покрасят, на полу будет линолеум, в санузлах — плитка. Лоджии во всех квартирах будут остеклены, а под лоджиями 1-го этажа обустроят погреба.
Начало строительства жилого дома — 6 апреля 2016 года. Планируемый срок ввода — 28 февраля 2017 года.
Стоимость квадратного метра:
— однокомнатные квартиры (площадью 45 кв. м) — 1900 рублей за «квадрат»; оплата первоначального взноса в размере 30% в течение 5 дней.
— двухкомнатные квартиры (60−61 кв. м) — 1860 рублей за «квадрат».
— трехкомнатные (площадью 78 кв. м) — 1782 рубля.
Оплата первоначального взноса за двухкомнатные и трехкомнатные квартиры принимается в размере 25% в течение 5 дней.
Второй дом (№ 21 по генплану) — 19-этажную панельку — УКС Мингорисполкома строит в микрорайоне Каменная Горка - 3, в границах улиц Налибокская — Колесникова — Люцинская.
В жилом доме будет 119 квартир. Заявления от граждан принимают лишь на строительство двухкомнатных и трехкомнатных квартир с типовой внутренней отделкой.
Начало строительства дома — май 2016 года. Ввести обещают в августе 2017 года.
Стоимость квадратного метра:
— двухкомнатные квартиры (около 60 кв. м) — 1765 рублей;
— трехкомнатные квартиры (78−78,5 кв. м) — 1711 рублей.
Оплата первоначального взноса в размере 20% в течение 5 дней.
Впрочем, цена за квадратный метр может меняться. На сайте КУП УКС Мингорисполкома сказано, что «застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов в период строительства». То есть застройщик имеет право слегка скорректировать цену — но несущественно.
УКС Ленинского района: монолитный дом в Лошице
В микрорайоне Лошица-6, в границах улиц Игуменский тракт — Шпилевского, УКС Ленинского района строит каркасно-блочный жилой дом (№ 4 по генплану) из десяти секций. В доме предусмотрено 282 квартиры: 132 однокомнатные (40 - 53 кв. м), 70 двухкомнатных (54−70 кв. м) и 80 трехкомнатных (78−90 кв. м).
Квартиры строятся с черновой отделкой. Под домом предусмотрена двухуровневая гараж-стоянка, а на первых этажах — офисные помещения.
— На данный момент заявления на долевое строительство можно написать только на однокомнатные квартиры, — рассказали в отделе продаж. — Двухкомнатные и трехкомнатные уже распроданы. Цена квадратного метра — 1050 долларов. Первоначальный взнос — 50% от стоимости квартиры, остальную сумму нужно будет погасить до августа 2017 года равными долями.
К слову, в 2014 году, когда дом только начинали строить, цены за квадратный метр были значительно выше: 1500−1700 долларов.
Срок завершения строительства — август 2017 года.
УКС Фрунзенского района: две высотки
УКС Фрунзенского района строит дома № 1 и № 16 по генплану в границах улиц Шаранговича — Горецкого — Рафиева.
Дом № 1 — 19-этажный, односекционный, выполнен в монолитном железобетонном каркасе.
В жилом доме будет 113 квартир: 38 однокомнатных (около 42 кв. м) и 75 двухкомнатных (60−66 кв. м). Квартиры сдаются без отделки.
— Есть еще двухкомнатные квартиры, а вот из однокомнатных осталась лишь одна на первом этаже, — рассказали в УКСе.
Цена квадратного метра:
— однокомнатной квартиры — 1900 рублей;
— двухкомнатной квартиры — 1800 рублей
Начало строительства — март 2016 года. Планируемый срок ввода — апрель 2017 года.
Дом № 16 — тоже 19-этажная высотка, но уже панельная. В жилом доме будет 132 квартиры: 57 однокомнатных (45 кв. м), 57 двухкомнатных (60,5−68 кв. м) и 18 трехкомнатных (78 кв. м). Внутренняя отделка квартир здесь также не предусмотрена.
Цена квадратного метра:
— однокомнатной квартиры — 1800 рублей;
— двухкомнатной квартиры — 1750 рублей;
— трехкомнатной квартиры — 1700 рублей.
Условия оплаты — 30% стоимости объекта долевого строительства. Далее — поэтапно.
Начало строительства — декабрь 2015 года. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — январь 2017 года.
УКС Заводского района: десятиэтажная панелька
Десятиэтажный каркасно-панельный дом строится на пересечении улиц Копыльской и Старобинской. Дом трехсекционный, включает 119 квартир. Дом оборудован под электроплиты, оснащен лифтами, под лоджиями квартир 1-го этажа запроектированы погреба.
Работы по внутренней отделке квартир проектом не предусмотрены.
Как рассказали в УКСе, на данный момент договора на долевое строительство в этом доме принимаются только на двухкомнатные квартиры (площадью 61−68,5 кв. м). Цена квадратного метра — 1624 рубля.
Начало строительства — февраль 2016 года. Нормативный срок завершения работ — декабрь 2016 года.
УКС "Восток": в планах - три панельных дома
В УКС "Восток", который объединяет в себе Партизанский и Первомайский районы, рассказали, что на данный момент для дольщиков ничего не строится. Но уже в ноябре ожидается выход проектной декларации на строительство трех панельных десятиэтажных домов на улице Дражня.
— Квартиры там будут 1-, 2- и 3-комнатные, типовых потребительских качеств, — рассказали в УКС «Восток». — Сдаваться будут с полной отделкой.
Цену за квадратный метр в УКС пока не озвучили, сказали, что как раз в эти дни идет ее согласование.