Дом № 7 на улице Основателей стал очередным долгостроем, который строит государственный застройщик — УКС «Восток». В этот раз ключи от своих квартир больше двух лет ждут члены жилищно-строительного потребительского кооператива «Штурмовой», который был создан еще в августе 2010 года для улучшения жилищных условий военнослужащих Минобороны и сотрудников МВД.
УКС «Восток» «задолжал» ключи от квартир еще одному ЖСПК
Начать строительство многоэтажки на 264 квартиры кооператив готов был почти сразу, но два года ушло на проектирование. А после того как проект был подписан, в 2012 году, оказалось, что у города нет денег на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, и из-за этого ближайшие возможные сроки начала строительства жилого дома обозначили январем 2015 года, а завершение строительства и заселение еще позже — вторым полугодием 2016 года.
— Ждать четыре года, жить на съемных квартирах и в общежитиях, понятное дело, никто не хотел, — рассказывает член кооператива Марина. — Поэтому в ноябре 2012 года в ходе личного приёма у председателя Мингорисполкома правление ЖСПК «Штурмовой» обратилось с предложением профинансировать строительство инженерной и транспортной инфраструктуры за счет собственных средств ЖСПК и с учетом этого внести изменения в график монтажа домов, чтобы начать строительство и заселить жилой дом на один год раньше. Мингорисполком с этим предложением согласился, а на общем собрании кооператива было принято решение о самостоятельном финансировании сетей.
УКС сдал дом еще в июне, но до сих пор не заселил
За деньги членов ЖСПК провели реконструкцию котельной, трансформаторной подстанции, построили насосную станцию, магистральный водопровод и другую инфраструктуру. За все это кооператив заплатил более 17 миллиардов рублей. Строительство инженерной и транспортной сети началось еще в 2013 году, а в первой половине 2014 года должно было завершиться — еще до начала строительства жилого дома, чтобы потом сразу ввести его в эксплуатацию. Но этого не сделано до сих пор.
— Сроки по договорам срывались не раз и не два, многократно переносились, несмотря на исправное финансирование со стороны застройщиков, из месяца в месяц плативших кругленькую сумму, которая порой исчислялась десятками миллионов рублей! Выполнив взятые на себя обязательства по финансированию сетей, кооператив ждал результата без малого два года. Дом достроен еще в июле прошлого года, но не введен в эксплуатацию до сих пор. Застройщик объясняет это тем, что инженерная инфраструктура еще не готова. Но мы ведь отдали за нее столько денег! И оплатили все, что надо было. На что пошли наши деньги, если мы до сих пор не получили ключи от своих квартир? — удивляются члены кооператива. — Мы все еще вынуждены снимать квартиры и отдавать за это сумасшедшие деньги, которые могли бы уже полгода вкладывать в собственное жильё. Всю зиму дом простоял пустой, пришлось включить отопление, чтобы не отклеились обои и не перекосились двери. А за это также придется заплатить немалые деньги.
Многие из кооператива еще осенью прошлого года оформили детей в ближайшие к новому дому школы и садики с надеждой, что их все-таки заселят, как и обещали, к концу сентября. Но теперь вынуждены ежедневно возить детей из разных частей города.
— Среди наших членов кооператива есть люди, проживающие в общежитии по ул. Фогеля, 9, которое в ближайшие месяцы идет под снос, и, судя по всему, многие из них фактически окажутся на улице, — сетуют в кооперативе.
ЖСПК написал немало обращений и в УКС, и в Мингорисполком. Из последнего в середине февраля пришел ответ, согласно которому дом полностью готов и ввести его в эксплуатацию планируют до конца месяца. Но уже прошел месяц, а ситуация никак не изменилась — дом не сдан до сих пор.
В УКС «Восток» комментировать ситуацию по телефону не стали. Редакция ждет ответ на официальный запрос.
В редакцию сайт обратились обеспокоенные дольщики ЖСПК« Штурмовой». Дом по ул. Основателей, 7, должны были сдать 10 июля 2015 года, однако, по словам собственников, до заветного заселения еще далеко. Со стороны кажется, что дом готов: коробка стоит, отделка выполнена, но о вводе в эксплуатацию пока речи не идет. Генеральный заказчик строительства — УКС« Восток», генподрядчик — СУ-256 ОАО« МАПИД». сайт разбирался, почему 264 семьи до сих пор не могут сыграть долгожданное новоселье.
— Своеобразным условием скорейшего начала строительства многоэтажки было заблаговременное строительство инженерных сетей, ПНС и участка магистрального водопровода за счет дольщиков, как и реконструкция котельной и трансформаторной подстанции. Эти работы можно было сделать и за счет бюджетных средств, но на тот момент город выделить их был не готов. Мы, надеясь на скорейший исход событий, согласились и, затянув пояса, платили ежемесячно огромные суммы, которые порой превышали и 20 миллионов. Кооператив не просрочил ни одного платежа. Генподрядчик по сетям — УБСР 222 ОАО« Стройтрест № 7» — в свою очередь, принял на себя обязательства по строительству инженерных сетей, а также реконструкции трансформаторной подстанции и котельной по договору к 1 февраля 2014 года. В итоге о полной готовности сетей речи не идет до сих пор! — поделились с нами дольщики.
По словам собственников, сроки выполнения работ переносились множество раз и просрочены уже более чем на полтора года. Тот же генподрядчик принял на себя обязательства и по прокладке внутриплощадочных инженерных сетей, а также строительству повысительной насосной станции. С этими объектами ситуация аналогичная: деньги дольщики внесли, ждали результата к 15 мая 2014 года, а сроки срывались уже пять раз — и это, по всей видимости, не предел.
— Стоит отметить, что кооперативом было внесено более 15 миллиардов рублей собственными средствами на строительство сетей еще в первой половине 2014 года. Завершается 2015 год, а конца работы по-прежнему не видно. Деньги были внесены, а ожидаемого всеми результата — скорейшего обретения жилья — так и нет! Также затягивалась и подача отопления в квартиры, а ведь там поклеены обои, уложены полы. Чистовая отделка была завершена еще в начале июня этого года, а затем все лето дом простоял« без дела». Лишь в конце августа, наконец, пошел процесс благоустройства прилегающей территории, причем пошел он так медленно, что до сих пор идет, хотя по договору первоначальный срок его завершения был определен 24 сентября, а на носу снег и морозы. Честно признаться, слабо верится в то, что объект в принципе сдадут до конца 2015 года.
Дольщики возмущены подобным положением дел. В ожидании собственного жилья кто-то ютится в общежитии, кто-то платит ежемесячно за аренду жилья, кто-то делит квадратные метры с родственниками. 264 семьи оказались в подвешенном состоянии, опасаясь того, что дом и вовсе не будет сдан в этом году: « Штурмовой» не одиноки в своей проблеме — на совести УКС« Восток» не только задержка сроков этой многоэтажки, в такой же ситуации оказались дольщики и других долгостроев — ЖСПК« Авиастрой» и ЖСПК« Авиа-12», где одну из многоэтажек не могут сдать уже четвертый год.
Дом № 7 на улице Основателей стал очередным долгостроем, который строит государственный застройщик — УКС «Восток». В этот раз ключи от своих квартир больше двух лет ждут члены жилищно-строительного потребительского кооператива «Штурмовой», который был создан еще в августе 2010 года для улучшения жилищных условий военнослужащих Минобороны и сотрудников МВД.
Начать строительство многоэтажки на 264 квартиры кооператив готов был почти сразу, но два года ушло на проектирование. А после того как проект был подписан, в 2012 году, оказалось, что у города нет денег на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, и из-за этого ближайшие возможные сроки начала строительства жилого дома обозначили январем 2015 года, а завершение строительства и заселение еще позже — вторым полугодием 2016 года.
— Ждать четыре года, жить на съемных квартирах и в общежитиях, понятное дело, никто не хотел, — рассказывает член кооператива Марина. — Поэтому в ноябре 2012 года в ходе личного приёма у председателя Мингорисполкома правление ЖСПК «Штурмовой» обратилось с предложением профинансировать строительство инженерной и транспортной инфраструктуры за счет собственных средств ЖСПК и с учетом этого внести изменения в график монтажа домов, чтобы начать строительство и заселить жилой дом на один год раньше. Мингорисполком с этим предложением согласился, а на общем собрании кооператива было принято решение о самостоятельном финансировании сетей.
За деньги членов ЖСПК провели реконструкцию котельной, трансформаторной подстанции, построили насосную станцию, магистральный водопровод и другую инфраструктуру. За все это кооператив заплатил более 17 миллиардов рублей. Строительство инженерной и транспортной сети началось еще в 2013 году, а в первой половине 2014 года должно было завершиться — еще до начала строительства жилого дома, чтобы потом сразу ввести его в эксплуатацию. Но этого не сделано до сих пор.
— Сроки по договорам срывались не раз и не два, многократно переносились, несмотря на исправное финансирование со стороны застройщиков, из месяца в месяц плативших кругленькую сумму, которая порой исчислялась десятками миллионов рублей! Выполнив взятые на себя обязательства по финансированию сетей, кооператив ждал результата без малого два года. Дом достроен еще в июле прошлого года, но не введен в эксплуатацию до сих пор. Застройщик объясняет это тем, что инженерная инфраструктура еще не готова. Но мы ведь отдали за нее столько денег! И оплатили все, что надо было. На что пошли наши деньги, если мы до сих пор не получили ключи от своих квартир? — удивляются члены кооператива. — Мы все еще вынуждены снимать квартиры и отдавать за это сумасшедшие деньги, которые могли бы уже полгода вкладывать в собственное жильё. Всю зиму дом простоял пустой, пришлось включить отопление, чтобы не отклеились обои и не перекосились двери. А за это также придется заплатить немалые деньги.
Многие из кооператива еще осенью прошлого года оформили детей в ближайшие к новому дому школы и садики с надеждой, что их все-таки заселят, как и обещали, к концу сентября. Но теперь вынуждены ежедневно возить детей из разных частей города.
— Среди наших членов кооператива есть люди, проживающие в общежитии по ул. Фогеля, 9, которое в ближайшие месяцы идет под снос, и, судя по всему, многие из них фактически окажутся на улице, — сетуют в кооперативе.
ЖСПК написал немало обращений и в УКС, и в Мингорисполком. Из последнего в середине февраля пришел ответ, согласно которому дом полностью готов и ввести его в эксплуатацию планируют до конца месяца. Но уже прошел месяц, а ситуация никак не изменилась — дом не сдан до сих пор.
В УКС «Восток» комментировать ситуацию по телефону не стали. Редакция ждет ответ на официальный запрос.