Метро «Проспект Ветеранов» → Пройти пешком менее 450 метров (5 минут) → Остановка «м. Проспект Ветеранов» → Автобус №145, 145А (33 минуты) → Остановка «Гражданская улица» → Пройти пешком 3400 метров (41 минута)
С территории новостройки есть удобный выезд на Центральный проспект, связанный с Красносельским шоссе (10 км до КАД).
Инфраструктура
Более 40% территории «Аннинского парка» отведены под зелёные зоны, во дворах будут обустроены детские площадки, между домами прокладываются плиточные тротуары и прогулочные аллеи. В проекте жилого комплекса заявлен многоуровневый паркинг, по периметру квартала расположатся открытые автостоянки (всего 953 машиноместа). Большинство парковочных мест будет вынесено за пределы жилой застройки.
Запланирован свой детский сад для 155 воспитанников и начальная школа для 80 учеников. В генплане развития Аннинского поселения предусмотрена новая средняя школа. В 5 корпусе планируется выделить нижние этажи под коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, кафе, банковские отделения и другие необходимые объекты. Новосёлам доступна развитая инфраструктура Красного Села, расположенного в километре от ЖК в Куттузи: магазины, рынок, торговый комплекс, продуктовый супермаркет, банковские отделения, службы быта, музыкальная и художественная школы.
Жилой комплекс «Аннинский парк» - это современный строительный проект в поселке Куттузи Ломоносовского района. В рамках проекта компания-застройщик «Унисто-Петросталь» возведет пять 10-12-этажных жилых зданий. Кирпично-монолитные дома построят на необжитой территории поселка. Строительство жилого комплекса разделено на 2 очереди. Первая очередь будет сдана в эксплуатацию ориентировочно в IV квартале 2015 года, вторая - во II квартале 2016 года, третья - в I квартале 2018 года.
Согласно проекту, к возводимым домам подведут все необходимые инженерные коммуникации, будут построены несколько трансформаторных подстанций. Кроме того, для обеспечения жильцов горячим водоснабжением и отоплением построят собственную автономную газовую котельную. В жилой комплекс «Аннинский парк» войдет немногим более 2 000 квартир с чистовой отделкой.
Ожидаемое количество жильцов новостройки - не менее трех тысяч. Кроме самого жилья планируется организация и социальной инфраструктуры. В рамках первой очереди будет построен 264-квартирный трехсекционный кирпично-монолитный дом. К нему согласно проекту будут подведены все централизованные коммуникации. Для нужд дома запустят в строй трансформаторную подстанцию и автономную собственную газовую котельную.
Квартирография
Представленные планировки квартир считаются стандартными, для жилья категории «эконом». В жилом комплексе «Аннинский парк» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также популярные в последнее время квартиры-студии. Сама планировка квартир довольно удобна. Квартиры сдаются застройщиком с чистовой «белой» отделкой. Квартиры доступны для покупки через ипотеку или рассрочку.
Инфраструктура
Для комфортной жизни жителей новостройки запланировано строительство широкого спектра объектов социальной инфраструктуры. В планах по развитию микрорайона предусмотрено строительство детского сада на 155 мест, начальной школы на 80 мест, а также общеобразовательной школы. В корпусах жилого комплекса «Аннинский парк», уютно разместятся отделения связи, филиалы банков, магазины, кафе и другие учреждения бытового обслуживания.
В планах возведение большого, рассчитанного почти на 1000 машин многоэтажного паркинга. Кроме паркинга будут открыты несколько гостевых автостоянок, часть из которых будет располагаться в некотором отдалении от жилой зоны. По периметру жилого комплекса будут посажены деревья, кустарники и декоративные растения.
Кроме того, всего в километре от жилого комплекса «Аннинский парк» располагается район Красное село, инфраструктура которого также будет отдана в распоряжение новых жильцов микрорайона. Там работает множество магазинов, детских садов, школ, а также спортзал и поликлиника.
Экология
В жилом комплексе «Аннинский парк» экологическая обстановка на очень высоком уровне. Вблизи от нового микрорайона нет никаких вредных производств, заправок, свалок или больших стоянок грузового транспорта. Сам комплекс расположен вдали от больших трасс и оживленных дорог, практически в чистом поле, поэтому все жильцы будут дышать чистым и свежим воздухом. По заверениям застройщика в скором будущем до 40 процентов прилегающих территорий новостройки будут превращены в рекреационные зоны с интересной растительностью и скамейками для отдыха.
Как добраться
До жилого комплекса «Аннинский парк» можно добраться как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Чтобы добраться до новостройки на своем авто, нужно от станции метро «Проспект Ветеранов» доехать до Кольцевой автомобильной дороги (КАД) и ехать прямо 15 километров, затем свернуть на Красносельское шоссе и ехать еще 4,5 километра. Затем 2 километра проехать по проспекту Ленина и еще 1.2 километра - по улице Геологической, непосредственно до жилого комплекса «Аннинский парк».
Для того чтобы доехать к новостройке на общественном транспорте, нужно от станции метро «Проспект Ветеранов» сесть на автобус под номером 145 и доехать до остановочного пункта «Гражданская улица», после которого пройти пешком 2,5 километра до «Аннинского парка». Как видно, сейчас транспортная доступность микрорайона оставляет желать лучшего, но можно надеяться, что с застройкой данной территории будут усовершенствованы и маршруты, по которым можно будет легче добраться до микрорайона.
Кроме того, нельзя не упомянуть о пробках, которые начинаются уже при выезде на Кольцевую автодорогу. Довольно сильно загружено и Красносельское шоссе, а учитывая строительство и других объектов жилья, ситуация может стать хуже. Однако, учитывая то, что компания-застройщик «Унисто Петросталь» - это не новичок в строительном бизнесе, можно надеяться на улучшение транспортной доступности с течением времени.