Целевая аудитория ЖК

Компания «Самолет ЛО» построил жилой комплекс «Мурино 2017» во Всеволжском районе Ленинградской области. Пилотный проект застройщика реализовался в поселке Мурино

Особенности ЖК «Мурино 2017»

Дома в «Мурино 2017»

Жилой комплекс включает в себя шесть кирпично-монолитных жилых корпусов, каждый из которых имеет 12 этажей. Дома предусматривают витражное остекление балконов и контрастное оформление фасадов.

Квартиры в «Мурино 2017»

В данном жилом комплексе застройщик предоставляет возможность приобрести студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры эконом-класса.

• Проект ЖК «Мурино 2017» включает в себя жилье с площадью от 21.42 м2 до 70.27 м2.
• В целом жилой комплекс будет состоять из 1776 квартир современного образца с отделкой «под ключ».
• Интерьеры квартир оформляются в классическом стиле и нейтральной, сдержанной цветовой гамме.
• Каждая квартира предусматривает установку сантехники и межкомнатных дверей.

При этом стоит учитывать преимущества покупки квартиры в данном жилом комплексе:

• застройщик продает квартиры с отделкой «под ключ», что выступает отличным вариантом для тех, кто не хочет заниматься самостоятельной организацией ремонта;
• невысокие цены на жилье делают его доступным для желающих приобрести квартиру в районе с развитой инфраструктурой;
• на территории жилого комплекса будут расположены детские сады и школа;
• желающие приобрести жилье в рассрочку или ипотеку смогут выбрать подходящий вариант среди нескольких предложений российских банков.

Покупателю необходимо учитывать, что строительство проводит малоизвестная компания, а данный жилой комплекс является ее первым проектом на территории Ленинградской области. Кроме того, близкое расположение КАД ухудшает экологическую ситуацию в районе. Тем, кто не имеет собственного автомобиля и не любит пешие прогулки, скорее всего, не понравится постоянно преодолевать расстояние в 2.3 км до ближайшей станции метро «Девяткино».

Благоустройство придомовой территории ЖК «Мурино 2017»

Проект жилого комплекса предусматривает строительство трех детских садов и школы. Застройка будет проводиться в три этапа на участке с площадью в 14 га.

Застройщик планирует организацию 15 спортивных и 11 детских площадок на придомовой территории. Также для развлекательных учреждений, согласно проектной документации, будет отведено 715 м2. В игровых комплексах предусмотрено безопасное покрытие. Кроме того, предусмотрена специальная зона для выгула животных, а в новостройках будут организованы тепловые пункты и трансформаторные подстанции.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Мурино 2017» строится в 2.3 км от ближайшей станции метро «Девяткино», автовокзала и остановки железнодорожного транспорта - это расстояние можно преодолеть пешком за 20-25 минут. В 3.5 км от новостроек находится выезд на КАД, по которой можно с удобством доехать в разные районы города.

Инфраструктура

В пяти минутах езды на автомобиле от жилого комплекса находятся супермаркеты «Магнит», «Перекресток», «Лента» и торговый центр «Северный Молл». В соседких районах происходит активное строительство детских садов, школ и поликлиник.

Приобретая квартиру в ЖК «Мурино 2017» покупатель получает жилье в районе с развитой инфраструктурой и близким расположением известных курортов, парков и озер.

Экологичность

Экологическую ситуацию в районе жилого комплекса «Мурино 2017» трудно назвать однозначной. Рядом с новостройками проходит КАД, что сопровождается обильным выбросом выхлопных газов в атмосферу. С другой стороны, неподалеку расположены озера Кавголовское и Хепоярви, а также популярные горно-лыжные курорты «Северный склон» и «Охта-парк».

Целевая аудитория ЖК

Сравнительно доступные цены на квартиры данного жилого комплекса позволяют приобрести их семьям с ограниченным бюджетом. Любителям активного отдыха понравится близкое расположение популярных горно-лыжных курортов и озер. Стоит учитывать, что до ближайшей станции метро нужно преодолевать расстояние в 2.3 км - если для молодых людей такая прогулка не будет проблемной, то людям среднего возраста и пожилым это станет значительным минусом. Семьям с детьми будет удобным близкое расположение школы и детских садов.

Мнение эксперта

Новостройки жилого комплекса располагаются в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Помимо имеющихся объектов, застройщик планирует создание трех детских садов и школы. Также стоит выделить доступные цены на жилье, которые сочетаются с наличием отделки в квартирах - владельцам не придется выделять дополнительные средства на самостоятельную организацию ремонта.

Компания «Самолет ЛО» не так давно работает на петербургском рынке и пока еще не успела войти в число его ведущих действующих лиц. Однако в сравнении с прошлым годом эксперты уже включили компанию в , присвоив ей для начала средний балл «В», что можно расценивать как показатель стабильной работы. «Мурино 2017» - пилотный проект застройщика и с ним он справился весьма уверенно. Оба корпуса ЖК были введены в эксплуатацию, как и планировалось, в декабре 2017 года. Четкое соблюдение сроков, без сомнения, стало хорошей заявкой и сыграло положительную роль и для старта следующего проекта компании — строящегося рядом .

Сильные и слабые стороны «Мурино 2017» подробно рассмотрены нами в предыдущих мнениях портала. К сказанному можно добавить, что в прошлом году улучшилась транспортная доступность локации. Произошло это после того, как был открыт сквозной проезд под кольцевой автодорогой. Теперь из Западного стало намного проще попадать в Петербург, необходимости ежедневно стоять в пробкe в районе развязки КАД у Бугров теперь нет.

В апреле застройщик разместил информацию о том, что оба корпуса ЖК поставлены на кадастровый учет, так что теперь у покупателей есть возможность решить все вопросы, связанные с документами. Продажи в «Мурино 2017» близки к завершению. На начало апреля в первом корпусе осталась одна единственная квартира, а во втором — последние шесть вариантов. Впрочем, если есть время подождать, то можно рассмотреть возможность покупки жилья во второй очереди проекта — в одном из двух корпусов ЖК . На начало апреля там было доступно еще около 850 квартир. Кстати, этот ЖК включен в , что говорит о надежности проекта. На наш взгляд, есть у него и еще один плюс: в сравнении с первой очередью, дома второй расположены дальше от КАД и отделены от нее уже построенными жилыми корпусами.

Конкуренция в Западном Мурино очень острая, новостроек множество. Среди соседних с «Мурино 2017» вариантов от других застройщиков продажи идут в от ( «A+»), (рейтинг «A+»), от (рейтинг «A+»), (рейтинг «A»), от (рейтинг «B-») и др.

Мнение, декабрь 2016 09 декабря 2016

Проекты «Самолет девелопмента» в Москве также имеют «годовые» маркеры в названиях: 2015, 2016, 2017. Очевидно, цель — подчеркнуть, что именно в таком году и состоится сдача объектов в строй. Долгострои в подобной ситуации выглядели бы вдвойне неприглядно, но застройщик поводов пока не дает — дома сдаются в срок. По аналогичному пути пошло и петербургское подразделение холдинга. Здесь также в названии ЖК присутствует год и он напоминает потенциальным покупателям о серьезности намерений застройщика. Последний хоть и вышел на петербургский рынок впервые, но к «конторам без роду-племени» не относится. В настоящее время «Самолет ЛО» еще не отмечен в , но это скорее всего не за горами. Судя по размаху, с которым задуман проект «Мурино 2017» , планы у компании на петербургский рынок серьезные.

Пока «Самолет ЛО» с поставленной задачей справляется хорошо. Два дома первой очереди возводятся быстрыми темпами. По состоянию на декабрь оба они уже построены, остеклены, отделка фасадов завершена, ведутся внутренние работы. Судя по тому, как обстоят дела на стройплощадке сейчас, мы не удивимся, если сдача домов состоится не в конце 2017-го, как запланировано, а даже раньше, скажем, в III квартале будущего года.

Если оценивать сам ЖК «Мурино 2017», то это, конечно, в чистом виде экономкласс. Проект лишен особого пафоса, архитектура самая что ни на есть простая, однако панорамное остекление балконов предусмотрено, что уже придает домам современный вид. Квартиры сдаются с типовой отделкой, рассчитанной на тех покупателей, чей достаток не позволяет сразу после приобретения жилья впрягаться в дорогостоящий квартирный ремонт. Квартиры в ЖК по меркам экономкласса очень даже приличные. Полноценные кухни-столовые, достаточно просторные прихожие, раздельные, в большинстве случаев, санузлы. Ничего лишнего, правда, нет: ни дополнительных балконов, ни дополнительных санузлов, ни гардеробных, все-таки это чистый «эконом», но главное, что спланированы квартиры весьма рационально. Из минусов отметим, что в некоторых секциях ЖК на этаже слишком большое количество квартир (до 15 шт.). Из достоинств — закрытые дворы без машин. Большая часть квартир в «Мурино 2017» однокомнатные, расчет делается на молодого покупателя, ищущего жилье первого выбора, или же на тех, кто инвестирует в недвижимость с целью затем сдать квартиру в аренду. Привлекательная по меркам локации цена делает этот вариант еще более интересным.

Каких-то очевидных плюсов у «Мурино 2017» в сравнении с другими новостройками данной локации мы не видим. Первые корпуса возводятся рядом с КАД. Конечно, не впритык (расстояние около 200 м) и тем не менее, объективно это минус. Поэтому тем, кому хочется жить дальше от кольцевой, можно порекомендовать покупать квартиры в домах второй очереди, а то и третьей — максимально удаленной от КАД.

Что касается экологии, то ситуация получше, чем в городе, однако ландшафт унылый: поле оно и есть поле, причем рядом нет даже намека на зеленую зону. Социальных объектов пока не хватает, однако, учитывая, что в составе «Мурино 2017» они запланированы, будущее не выглядит безнадежным.

Главный транспортный плюс ЖК — это близость . Оно хоть и не в двух шагах, но до него вполне реально дойти пешком. Правда, по этому параметру «Мурино 2017» уступает многим жилым комплексам, построенным гораздо ближе к станции. Не будем забывать и еще один важный момент. Нагрузка на станцию уже сейчас велика. А продолжает разрастаться. Будущее в этом смысле беспокоит: перегрузки, очереди на вход в часы пик, невозможность сесть в электричку с первого раза — все это вполне может оказаться реальностью.

Что же касается главного транспортного минуса, то он известен: из данной локации очень трудно выехать на машине. В часы пик весь поток сходится на одной двухполосной дороге, ведущей из Мурино вдоль КАД в сторону Шоссейной улицы и далее на развязку КАД на пр. Культуры. Пробки тут дело привычное, поскольку огромный жилой массив западнее станции метро «Девяткино» фактически лишен других альтернативных выездов. Нередко случаются и аварии. Других дорог между Западным Мурино и Буграми не будет — СМИ сообщили о том, что бугровская администрация ответила отказом на строительство еще одной дороги между двумя поселками. Против этих планов, кстати, активно выступали жители Бугров, отнюдь не заинтересованные в постоянно забитой трассе у себя под окнами. Перспектива на сегодня просматривается только одна: расширение узкой дороги из Мурино до трех полос. Планы есть, имеются и соинвесторы (например, гипермакет «Лента»), однако ничего определенного по срокам пока не известно. Да и, справедливости ради, ситуацию это изменит слабо, поскольку пропускная способность Шоссейной улицы, в которую упрется расширенная дорога, не велика. Одно время жители Западного Мурино пользовались нелегальной дорогой, «пробитой» под КАД, однако сейчас она перекрыта. Решение проблемы ожидается только в 2019 году, когда здесь будет реализован первый этап строительства транспортно-пересадочного узла и появится новый выезд на КАД.

Если резюмировать на сегодня для потенциальных покупателей: все проблемы локации известны, самообманом тут заниматься не надо. Легкой жизни в ближайшие годы никто не обещает. Однако «Мурино 2017» - нормальный вариант за свои деньги, при этом строится пока без задержек. Аналогичные по цене квартиры в западном Мурино предлагает (средний балл «B+» в ) в своих новостройках: «Три кита», и «Территория». Также сопоставимы по цене жилые комплексы «Алфавит» и «Материк», которые строит (оценка «B» в рейтинге застройщиков). Самый надежный из вариантов за ту же цену это - он входит в , (высокий рейтинг «A»). В других соседних новостройках цены несколько повыше, зато и застройщики отличаются надежностью. Это (строит ФСК «Лидер», рейтинг «A+»), ( , рейтинг «A») и два объекта от (рейтинг «A+»): и , плюс еще ряд других объектов.

14 октября 2015

Застройщик для петербургского рынка новый - о компании «Самолет ЛО» до 2015 года никто не слышал. В то же время люди, которые за ней стоят, в строительном бизнесе не новички. И это позволяет говорить о новом как о достаточно надежном проекте. Конечно, пока по данному жилому комплексу слишком мало конкретики, чтобы можно было рассуждать о нем предметно. Очевидно, что это будет ЖК комфорт- или экономкласса, что определяется особенностями данной локации.

Бывшие совхозные поля между станцией и в последние годы застраивается очень активно. Здесь растет новый жилой массив и соответственно имеются все присущие новостройкам плюсы и минусы.

Экологическая ситуация оставляет желать лучшего. Зеленых зон поблизости от будущего ЖК нет. В то же время сравнительно недалеко проходит КАД. Озеленение данного района, конечно, будет проводиться, но ощутимые результаты оно даст только через десятки лет, когда вырастут деревья.

Нехватка социальной инфраструктуры - тоже очевидный минус - Девяткино. Областное правительство положило конец перекосам первых лет застройки, когда дома строились без учета социальных нужд будущих жильцов. Теперь параллельно жилым домам возводятся школы, детские сады и медучреждения, но это процесс, требующий времени. Впрочем, к тому моменту, как компания «Самолет ЛО» введет в строй свой ЖК, необходимые социальные объекты рядом наверняка появятся.

Муринские новостройки привязаны в транспортном плане к станции метро «Девяткино» . Новый ЖК в этом плане плюсов перед конкурентами не имеет. Он расположен от метро на расстоянии полутора километров, а это все-таки не шаговая доступность. На здешнем рынке представлено немало жилых комплексов, расположенных гораздо ближе к метро.

Что касается автотранспорта, то новый жилой комплекс будет сориентирован на развязку КАД на пр. Культуры. Нагрузка на эту развязку с каждым годом возрастает по мере строительства жилых домов. Если из нового жилого массива своевременно не проложат нормальную широкую дорогу до развязки КАД, то пробки здесь будут неминуемы и по плотности они не уступят тем, что ныне регулярно образуются на Колтушском шоссе.

Поскольку точные сроки реализации проекта компании «Самолет ЛО» пока не известны, тем, кто интересуется квартирами в районе станции метро «Девяткино» , есть смысл обратить внимание на близлежащие жилые комплексы: , «Мой город» и другие.

Кредо компании «Самолет Девелопмент» строить жилье массового спроса в сжатые сроки и по ценам максимально доступным. Петербургское подразделение - «Самолет ЛО» от этой практики не отступает. У компании пока средняя оценка «В» в , однако эксперты ее вполне могут повысить. Что объяснимо: за первым сданным ЖК вот-вот последует второй. Во всяком случае в надежности «Мурино 2019» сомневаться не приходится. Жилой комплекс входит в . Ввод его в эксплуатацию по проектной декларации должен состояться в третьем квартале будущего года, однако есть все шансы, что произойдет это раньше. На середину ноября оба корпуса ЖК построены, в них завершаются внутренние работы. Ожидается скорый выход дома на Госкомиссию. Представители компании не исключают того, что ЖК может получить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца 2018-го.

Качество строительства, которое обеспечивает «Самолет ЛО» , можно оценить как среднее. Во всяком случае, некоторые из новоселов уже заселенного на интернет-форумах оставляли свои критические замечания. Впрочем, надо понимать, что речь идет об экономклассе и в рамках его то, что предлагает застройщик, вполне на уровне. Нормальные, квартиры, спланированные с учетом современных подходов.

О сильных и слабых сторонах «Мурино 2019» в прошлогоднем мнении портала сказано подробно. Как и прежде, два вопроса остаются на повестке дня: развитие инфраструктуры и транспортная составляющая. В первом случае стоит упомянуть о том, что рядом с домами построен детский сад. В строй он пока не введен, но, судя по всему, в недалеком будущем должен начать работу. Правда, гарантировать, что дети новоселов «Мурино 2019» смогут ходить именно в этот сад, сложно. Все-таки это муниципальное дошкольное учреждение, а очередь из желающих попасть в детсад в уже весьма приличная. Сроки сдачи школы и второго садика назвать пока затруднительно. Но поскольку они привязаны к возведению третьей очереди комплекса — , очевидно на 2020-й год и стоит нацеливаться. Что касается транспортной доступности, то тут ситуация должна улучшиться примерно во второй половине 2020 года. Именно тогда по планам должна быть введена в строй новая развязка КАД, которую построят напротив улицы Шувалова.

ЖК «Мурино 2019» сохраняет свои позиции в первой двадцатке . Показатель, кстати, совсем неплохой, учитывая, большое количество представленных тут проектов. Большая часть квартир в «Мурино 2019» продана, но варианты пока есть — на середину ноября в продаже еще около 120 квартир. Последние квартиры реализуются также в первой очереди — ЖК . Кроме того, открылись продажи в третьей очереди проекта — ЖК . Предложений от других застройщиков в западной части Мурино очень много. По цене все они примерно сопоставимы с описываемым нами жилым комплексом. Среди ближайших новостроек сданный ЖК от ( «A+»), строящиеся ЖК от (рейтинг «A-»), ЖК (рейтинг «A+») и др.

Мнение, октябрь 2017 13 октября 2017

ЖК «Мурино 2019» - проект не оригинальный. Это вторая очередь старого знакомца — , который компания «Самолет ЛО» готовит к сдаче в эксплуатацию до конца текущего года. Петербургское подразделение московского застройщика сравнительно недавно вышло на местный рынок и пока только нарабатывает себе репутацию, но делает это достаточно успешно. Задержек по ходу строительства «Мурино 2017» нет, если и с «Мурино 2019» все пойдет без осложнений, то компания вполне может сменить свой пока средний балл «В» в на более высокий. На начало октября стройка «Мурино 2019» находится на стадии фундаментных работ. Застройщик анонсирует строительство ЖК со скоростью один этаж в неделю и обещает возвести дома к сентябрю 2019 года. Сравним планы с реальностью в следующем году.

Существенных отличий между двумя почти одноименными жилыми комплексами «Самолета ЛО» нет. Дома практически идентичны по своим проектам. Нумерация корпусов (построенные №1 и 2 в «2017-м» и принятые к строительству №3 и 4 в «2019-м») также дает понять, что мы имеем дело практически с одним жилым комплексом. О плюсах и минусах его подробно сказано в нашем мнении по жилому комплексу «Мурино 2017» . Впрочем, в сравнении с первой очередью у «Мурино 2019» есть важный плюс: дома строятся в глубине квартала, они расположены дальше от КАД, к тому же от кольцевой они укрыты ранее построенными первым и вторым корпусами «Мурино 2017» . На наш взгляд, это существенное преимущество.

Добавим также, что недавно произошло событие, которого жители западного ждали очень долго. Открылось сквозное движение под КАД и теперь муринцы могут по Верхней улице проехать до пр. Культуры и сразу попасть в Петербург. Пробок в часы пик стало поменьше, спокойнее вздохнули жители Бугров, куда раньше стекался весь поток транспорта из западного Мурино. Однако пропускная способность новой дороги не велика, а число жителей растет, так что это, конечно, полумера. Полностью проблема будет решена только после открытия развязки КАД в Мурино. Однако здесь назвать точные сроки пока возможности нет.

Есть и еще один злободневный вопрос, решение которого будет иметь значение для будущих жильцов «Мурино 2019». Дело в том, что недавно жители Бугров и западной части Мурино выступили с общественной инициативой создать на пустующей пока территории между двумя этими населенными пунктами большой парк. Удастся ли им найти взаимопонимание у властей Ленобласти, или пустующие земли будут застроены очередными жилыми комплексами, сказать сейчас трудно. Граждане в своем призыве к властям, конечно, правы: нормальной зеленой зоны тут действительно не хватает. Однако перевесит ли это выгоды, которые сулит застройщикам продолжение жилищного строительства? Одним словом, если тут будет парк, то жильцам «Мурино 2019» повезет — они окажутся рядом с его границей. Если продолжится жилая застройка... останется утешаться тем, что появятся новые соцобъекты. Впрочем с последним у новоселов и так не должно быть особых проблем. В составе муринских проектов «Самолета ЛО» значится строительство двух детских садов и школы. Разрешение на строительство первого садика уже получено.

Компания-застройщик СК «Самолет ЛО» завершает строительство двух корпусов первой очереди ЖК «Мурино 2017» . Застройщик планирует построить на 14 гектарах новый квартал, включающий:

• 6 многоэтажных корпусов;
• школу, три детских сада;
• 5 спортивных и 11 детских площадок;
• развитую торговую и социально-бытовую инфраструктуру;
• придомовые стоянки автотранспорта.

Строительство ведется во Всеволожском районе на границе исторических поселений Бугры и Мурино, образованных в XVII–XVIII веках. Жилой комплекс расположен в 0.5 км от КАД, расстояние до исторического центра поселка Мурино - Церкви Святой Екатерины, не более 1.2 км. В первую очередь ЖК «Мурино 2017» включены пятнадцать 12-этажных монолитно-кирпичных секций, объединенных в два П-образных корпуса. Подобное расположение позволяет четко обозначить придомовое пространство и более эффективно его обустроить.

Срок сдачи объекта - IV квартал 2017. Квартиры можно купить в ипотеку и рассрочку, возможна военная ипотека и вложение материнского капитала. Застройщик является партнером Правительства Санкт-Петербурга в реализации целевых жилищных программ.

Варианты квартир и планировки

В застройке преобладает жилье эконом-класса, рассчитанное на молодые семьи. Согласно проектной документации, в составе двух первых домов: 1166 однокомнатных квартир; 146 - двухкомнатных; 92 - трехкомнатные; 372 квартиры-студии. Отделка жилья - «под ключ», планировка выполнена в классическом стиле, остекление балконов - витражное, цена от этажности не зависит.

Все однокомнатные квартиры одинаковой планировки: общая площадь 38 кв. м, совмещенный санузел, кухня-столовая - 11 квадратов. Предлагается несколько вариантов двухкомнатных и трехкомнатных квартир, при практически равной площади и стоимости, жилье различается планировкой и размерами кухни: от 12 до 15 кв. м.

Транспортная доступность

В шаговой доступности - на расстоянии около 1.1 км, расположен крупный транспортный узел, включающий:

• станцию метро «Девяткино» и одноименную железнодорожную станцию;
• международный автовокзал «СПб-Северный»;
• автостанцию местных линий.

Въезд в Санкт-Петербург обеспечивается через прокол под КАД в створе Верхней улице, выезд на КАД - через развязку № 12 на пересечении с проспектом Культуры.

Экология района

Жилой комплекс «Мурино 2017» - спальный район нового типа, вынесен за пределы КАД СПб в экологически благоприятный район. Несмотря на близость кольцевой автодороги, многолетние наблюдения подтверждают благоприятную розу ветров. В 8 км располагаются знаменитый курортный центр «Охта Парк» и горнолыжный комплекс «Северный Склон».

Жилой комплекс "Мурино 2017" - часть проекта комплексного освоения территории в поселке Буграх Всеволожского района. В его состав вошло только два из шести запланированных в рамках КОТ корпуса. Здания имеют П-образную форму, характеризуются витражным остеклением балконов и контрастным оформлением фасадов. Разрешение на строительство "Самолет Девелопмент" фирма получила в феврале 2016 года, а ввела в эксплуатацию корпуса 11 декабря 2017 года - точно в срок.

Строительство квартала разделено на три этапа. Первый из них завершен, в рамках других еще предстоит построить:

• четыре монолитно-кирпичных 12–этажных корпуса;
• 3 детских сада;
• школу;
• три многоэтажных паркинга.

Квартиры и благоустройство

В ЖК "Мурино 2017" представлены квартиры в различных вариантах планировки: от студий до классических одно-трехкомнатных, площадью от 21,42 до 75,11 кв. м. Жилье передается с отделкой "под ключ". Интерьеры выдержаны в классическом стиле, нейтральной цветовой гамме. Установлены межкомнатные двери и сантехника.

На территории после сдачи всех пяти корпусов проекта появится 15 спортивных и 11 детских площадок, досуговые сооружения площадью 715 кв. м. Игровые комплексы оснащены безопасным покрытием. Отдельно выделена зона для выгула животных. В новостройке предусмотрены собственные трансформаторные подстанции и тепловые пункты.

О районе

ЖК "Мурино 2017" строится в 15 минутах от станции метро "Девяткино", ж/д станции и автовокзала. В 3,5 км находится выезд на КАД. В 5 минутах автомобилем работают супермаркеты "Перекресток", "Магнит", "Лента", торговый центр "Северный Молл". В соседних кварталах ведется строительство школ, детсадов и поликлиник.

Состояние экологии неоднозначное. Сказывается близость кольцевой автодороги. С другой стороны, неподалеку расположены популярные места отдыха - озера Кавголовское и Хепоярви, крупные горнолыжные курорты "Охта-Парк" и "Северный склон".