Спальный корпус загородного лагеря проект. Реализация проектной деятельности в условиях детского лагеря. Форма, сроки и порядок оплаты товара, работ, услуг

Ни одна постройка здания не обходится без предварительного проектирования, а тем более, если вопрос касается сооружения детского лагеря или базы отдыха.

Мы предлагаем воспользоваться Вам услугами нашей компании. Профессиональные специалисты помогут осуществить проектирование детского лагеря , которое будет учитывать все особенности местности. Для этого команда квалифицированных специалистов выезжает на место предполагаемой постройки и проводит топографическую съёмку и сбор необходимых данных.

Детские лагеря и базы отдыха не ограничиваются лишь одним зданием, они включают в себя целый комплекс построек различной направленности. Нами составляется генеральный план, согласно которому и будет происходить будущая застройка территории. Проектирование турбазы является довольно универсальным мероприятием. Помимо вышерассмотренных работ оно включает в себя обеспечение подъезда к территории.

Мы оказываем такие услуги, как проектирование детского оздоровительного лагеря , уже на протяжении многих лет. Огромный опыт позволяет без проблем составить проект базы отдыха либо детской лагеря вне зависимости от сложности ландшафта и других показателей. Кроме того, мы сами согласуем составленный проект и получим необходимую разрешающую документацию.

Как правило, места для отдыха строятся на территории, обладающей природным очарованием. Нами учитываются нормы проектирования баз отдыха , поэтому первозданный пейзаж будет полностью сохранён. Это понравится будущим посетителям построенных заведений.

Наш штат работников включает в себя дипломированных проектировщиков, которые учтут абсолютно все пожелания клиента. При составлении проекта все детали прорабатываются до мелочей. Наши услуги помогут не только получить готовое решение на бумаге, но и получить реальную экономию денежных средств на дальнейшем строительстве. Это возможно благодаря составлению оптимизированного проекта, учитывающего все особенности.

Проектирование базы отдыха осуществляется не только на основе текущего положения, но и с учётом будущих изменений. Например, такие учреждения могут пользоваться огромной популярностью у отдыхающих, поэтому вполне вероятно, что их придётся расширять.

Нашей компанией предоставляются услуги проектирования, охватывающие все нюансы данной работы. В том случае, если Вам необходимо составить проект детского лагеря либо базы отдыха, обращайтесь к нашим профессиональным специалистам!

Специалисты ООО Регион готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и на этапе подготовки технического задания на проектирование и необходимые изыскания.

Опыт работы наших специалистов и позволяет в оптимальные сроки решать самые сложные инженерные задачи и предлагать заказчику Конкурентную цену проектно-изыскательских работ.

Основные сложности и ошибки при проектировании самостоятельно (своими руками)		Решения ООО «Регион»
	Отсутствие согласованного проекта Санитарно защитной зоны (СЗЗ)		Мы проанализируем существующее положение, подготовим Техническое задание на проект СЗЗ. При необходимости выполним проект СЗЗ и согласуем его.
	Отсутствие приборов учета и объективных (расчетных) данных о требуемой производительности.		Мы соберем все необходимые данные, проведем расчеты и предоставим на рассмотрение заказчику. При необходимости осуществим временную установку приборов учета.
	Отсутствие правоустанавливающих документов на землю.		Окажем содействие в подготовке документации, при необходимости внесем в состав ТЗ на проектирование.
	Неточности при составлении Технического задания: не учтены все необходимые изыскания, не учтены выше перечисленные документы.		Проанализируем существующее положение и подготовим корректное техническое задание.
	Обоснование цены выполнено не корректно, на основании коммерческих предложений не специализированных организаций, без учета выполнения требований технических условий, необходимости обследования зданий и сооружений и т.п.		Подготовим смету на проектно-изыскательские работы и обследование, по справочникам базовых цен.
	Обследование, изыскания, проектирование - выполняют разные компании - это становится причиной растягивания сроков и появления дополнительных работ.		Мы обладаем значительным опытом и квалификацией для организации полного комплекса проектно-изыскательских работ. Компания Регион имеет допуски СРО как по проектированию, так и на выполнение изыскательских работ. Мы гарантированно обеспечиваем положительное заключение экспертизы и сопровождение при СМР.

BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ
	Мы имеем опыт применения технологий BIM проектирования и готовы с учетом требований заказчика и технического задания выполнить разработку BIM проекта. Технологическое BIM проектирование - это особое искусство, которое требует большого опыта и высокой квалификации, который ООО «Регион» собирала по крупицам.

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.



	Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).	Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
	Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).	Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
	Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.
	Содействие при разработке инвестиционных программ.	Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
	Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.

Компания ООО «Регион» входит в соств ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ

30%	Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.

25%	Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.

20%	Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования - подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).

КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

Идея заказчика
Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
Разработка рабочей документации
Согласования
Авторский надзор
Воплощенный замысел заказчика

ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»

ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО

Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.	Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9.	Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников.

Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.

Строительству современных детских лагерей уделяется огромное внимание. Поскольку строительство детского лагеря - это очень затратный процесс, требующий колоссальных инвестиций, то внедрение рациональных принципов планирования по принципам ВІМ - помогут снизить затраты, оптимизировать строительный процесс и уменьшить расход материалов.

Наиболее приемлемое количество детей, которое может принять лагерь стандартного типа, это 200 - 250 человек.

Есть несколько вариантов лагеря:

ряд небольших построек разнопланового предназначения, которые объединены огромным садовым участком - такой тип лагеря функционирует приемущественно в летнее время;
несколько массивных многоярусных зданий (жилые помещения, столовая и медпункт, администрация и сектор для проживания обслуживающего персонала). Они окружены спортивными площадками, парковой зоной, зоной для купания и т.д. Такой лагерь может работать круглогодично и принимать детей во время осенних, весенних и зимних каникул.

При разработке генерального плана, необходимо учитывать правильность зонирования территории.

Принципы проектирования лагерей

Зоны

Условно делят территорию на 4 зоны, придерживаясь таких параметров:

жилая зона - 30% от общей территории;
культурно - развлекательная - 25%;
спорт и отдых - 35%;
административная - 10%.

Архитектурное решение. Необходимо полностью учитывать климатические показатели, ландшафт, особенности окружающей среды. С учетом этих характеристик, уместно выбирать типы строительных конструкций, способы проведения строительных работ, материалы, оборудование и бюджет. При нерациональном подборе строительной методики, лагерь не будет введен в эксплуатацию вовремя.

Коммуникации . Огромное внимание отводится водоподаче (водоотводу), освещению, системе пожаротушения, очищению воды в искусственных водоемах, надлежащему виду открытых площадок массового предназначения и охране территории. Коммуникации связи здесь отходят на второй план.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ ЗАКАЗЧИКА

открытого аукциона в электронной форме

на оказание услуг по организации питания детей и сотрудников в МУ ДОЛ «Восход» в период осенней оздоровительной кампании 2011 года

1. Сведения о заказчике:

Наименование: Муниципальное учреждение ЗАТО Северск детский оздоровительный лагерь «Восход» (далее-МУ ДОЛ «Восход»)

* - дополнительно осуществляется питание сотрудников (равный по стоимости 1-му дню, питания сотрудников) на заезд-разъезд

9 человек - обслуживающего персонала пищеблока (в смену),

1 человек - водитель скорой помощи (в смену).

Требования к оказанию услуг:

1.Организовать специалистов для работы на пищеблоке оздоровительного лагеря и оплатить работу специалистов.

2.Организовать поставку продуктов питания на пищеблок заказчика. Оплата расходов на приобретение продуктов питания и транспортные расходы на доставку продуктов питания до пищеблока в соответствии с нормативом на питание одного ребенка 229,80 рублей, на одного сотрудника 160,86 рублей в сутки для загородных оздоровительных лагерей.

а) условия оказания услуги:

· При оказании услуги по организации питания в загородном оздоровительном лагере Исполнитель обеспечивает допуск к работе лиц, имеющих соответствующую профессиональную квалификацию (в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50935-2007 «Услуги общественного питания. Требования к персоналу»), прошедших предварительный, при поступлении на работу, и периодические медицинские осмотры в установленном порядке, профессиональную гигиеническую подготовку и аттестацию, обеспечить их доставку к месту оказания услуг.

· Исполнитель своевременно снабжает пищеблок ДОЛ необходимыми пищевыми продуктами в соответствии с разработанным меню, производственным инвентарем, и другими предметами материально-технического оснащения, обеспечивает соблюдение установленных правил приёмки поступающего сырья, требований к кулинарной обработке пищевых продуктов, а также условий хранения и реализации, организует производственный контроль.

· Исполнитель обеспечивает сервировку (накрытие столов), раздачу пищи, уборку и мытье посуды.

· Организовывает питьевой режим с использованием бутилированной питьевой воды в учреждении, обеспечивает достаточным количеством чистой посуды (стеклянной, фаянсовой - в обеденном зале; одноразовых стаканчиков - в игровых, учебных и спальных помещениях), а также отдельными промаркированными подносами для чистой и использованной стеклянной или фаянсовой посуды; контейнерами - для сбора использованной посуды одноразового применения. Бутилированная вода, поставляемая в учреждение, должна иметь документы, подтверждающие ее происхождение, качество и безопасность. Обеспеченье питьевого режима берется из расчета: 1 (один) литр воды на 1 (одного) ребенка в день.

Качественные характеристики оказываемой услуги:

· Услуга по организации питания предусматривает рациональное пятиразовое питание детей с предоставлением примерного меню (согласованное Региональным управлением №81 Федерального медико-биологического агентства (Региональное управление № 81 ФМБА России)), предусмотренным для питания детей в загородных стационарных учреждениях отдыха и оздоровления детей, в соответствии с нормами СанПин 2.4.4.1204-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы загородных стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей», «Нормы физиологических потребностей в основных питательных веществах и энергии для различных групп населения» № 000-91, утв.12.05.1991 г. и трехразовое питание сотрудников ДОЛ (но не более 70% стоимости от питания детей)). Примерное меню 10 (десяти дневное меню) представлено в Приложении 2 к техническому заданию и муниципальному контракту.

· При оказании услуги по организации питания детей рацион питания должен обеспечивать соотношение белков, жиров, углеводов в соотношении 1:1:4. Не менее 50-60% белка должно быть животного происхождения. Распределение калорийности суточного рациона: завтрак -25%, обед – 35%, полдник – 15%, ужин -20%, пятый приём пищи – 5%. Оказание услуги по организации питания обеспечивается в соответствии с установленными правилами приёмки поступающих продуктов, сырья, полуфабрикатов, требованиями к кулинарной обработке пищевых продуктов, а также условиями хранения и реализации.

Порядок формирования цены контракта (с учетом или без учета расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей)

Цена контракта должна включать в себя:

а) расходы на приобретение и доставку продуктов питания до места нахождения заказчика; стоимость погрузки и выгрузки продуктов питания;

б) стоимость услуг по организации питания (накладные расходы): расходы на формирование и оплату труда бригад специалистов для работы на пищеблоке учреждения; расходы на организацию и оплату доставки работников пищеблока к месту работы и до местожительства; расходы на обеспечение работников пищеблока спецодеждой в соответствии с действующими нормативами и оплату медицинского осмотра работников пищеблока;

в) расходы на налоги, сборы и иные обязательные платежи, которые участник размещения заказа должен выплатить в связи с выполнением обязательств по контракту в соответствии с действующим законодательством.

г) расходы на обеспеченье питьевого режима, содержание, охрану, обеспечения санитарного состояния помещений и оборудования.

Индексация цены контракта не предусмотрена.

Форма, сроки и порядок оплаты товара, работ, услуг:

Оплата питания детей и сотрудников производится в зависимости от фактического количества питающихся детей и сотрудников в смену.

Оплата производится Заказчиком в рублях по безналичному расчету за фактически оказанные услуги. Оплата производится платежными поручениями по предъявленным счетам-фактурам и подписанным сторонами Актам сдачи-приемки услуг (Приложение к муниципальному контракту) после окончания смены в течение 40 банковских дней с даты подписания сторонами Акта - сдачи приемки оказанных услуг

Детские лагеря отдыха и активного времяпровождения являются прекрасными видами вложения денег и создания бизнеса. Кроме того, функциональность подобных мест очень востребована и необходима в среде юношества и детства.

Государственные строительные нормативы представлены СНиП II-Л.12-68 «Пионерские лагеря. Нормы проектирования», СНиП II-Л.19-62 «Учреждения отдыха. Нормы проектирования», СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», СНиП II-Л.4-62 «Общеобразовательные школы и школы-интернаты. Нормы проектирования». Нормативы инженерных коммуникаций описаны в СНиП 2.04.01-85, ПУЭ, ПЭЭП, правилах пожарной безопасности для зданий учебного и общественного типа.

Согласно вышеописанным правилам размер детский лагерь должен находится в экологически чистых районах, по возможности, на берегах рек и рядом с лесопосадками. Строительство подобных мест отдыха в урбанизированной городской среде крайне нежелательно.

Условия строительства детского лагеря

Размер территории, необходимой для строительство выбирается из максимальной расчетной вместительности лагеря отдыха и в среднем составляет, с учетом территории для активного и пассивного отдыха, 200 кв.метров на 1 человека.
Для нормальной функциональности детского лагеря предусматривается собственная система энерго- и водоснабжения. Все здания учреждения строятся с учетом норм и правил пожарной безопасности.
Часть построек сделана на основе ЛСТК, а часть модульного типа. И тот и другой тип позволяет возводить здания в кратчайшие сроки и с минимальными затратами.

Строительство ЛСТК представляет собой возведение каркаса из металлических профилей и последующей его обшивкой сандвич-панелями . Модульный же принцип подразумевает установку уже готовых, произведенных на заводе частей здания - модулей. Часто модули имеют своей основой контейнеры, которые удобно транспортировать и устанавливать в местах постройки здания. И тот и другой метод не требуют слишком больших работ по выравниванию местности и подготовке фундамента, базой для них могут служить его легкие типы (ленточный, не заглубленный).

Территория детского лагеря разбита на различные зоны, часть, где находятся постройки хозяйственного, административного и спального типа , а часть где есть места для прогулок, занятием спортом, разбивки палаточного лагеря.

На территории должны присутствовать, в составе одного или нескольких зданий, следующие помещения:

Корпус с административными функциями
Центр занятий культурой
столовая с обеденным залом
Помещения для хозяйственных нужд
Здание медицинского обслуживания
Здание с спальными местами для детей

Проект лагеря на 400 мест

Наименование
Административное здание
Здание столовой
Спальные корпус 1
Спальный корпус 2
Спальный корпус 3
Здание хозяйственного назначения
Здание генераторной станции и генератор
Благоустройство участка и подготовка спортивных площадок
Системы видео наблюдения и охраны
Система пожарной безопасности
Водоснабжение и канализация
Бойлерная
Медицинский корпус. Помещения и оборудование.
Спортивный инвентарь
Мебель(вся)
Оргтехника

Здание хозяйственного назначения и генераторная станция - модульного вида, установленные на легкий фундамент ленточного типа. Остальные здания производятся на основе технологии ЛСТК и строятся в течении 4 месяцев, по согласованию с заказчиком. Фундамент для них используется плитный, который позволяет распределять нагрузку на почву при любом ее виде.

Здания обшиты сандвич панелями и обделаны мраморной плиткой. Над всеми входами, включая пожарные делается защитный козырек, покрытый проф листом. Крыша всех не модульных зданий выполнена так же из сандвич-панелей, с бетонированием поверхности, для защиты от местных климатических условий.

Внутренняя отделка и коммуникации

Внутренняя отделка представлена настилом на полы в виде ламината или линолеума , покрытие стен обоями и деревянными панелями. Помещения с повышенной влажностью обложены плиткой до потолка. Перегородки помещений выполняются с использованием кирпича и каркасов, обшитых гипсокартоном. Простенки укладываются минеральной ватой. Дверные притолочные панели выполнены из алюминия и дерева, как по государственным стандартам, так и под заказ. Есть двери застекленные и обычные. Исполнение их проводится с учетом пожарной безопасности. Проемы витражных окон и просто окон покрашены в серый цвет.
Цоколь облицован искусственным камнем .
В каждом жилом и административном здании находится система общей вентиляции, а также между зданиями используется одна центральная бойлерная система отопления с разведением получаемого тепла по каждому строению.
Водовод представлен центральной скважиной водоснабжения, а канализация септическими ямами, рядом с каждым зданием. Септик по заполнению вывозится специализированным транспортом и перерабатывается.

Инфраструктура

На территории детского лагеря расположен кемпинг (палаточный городок); эстрадная сцена с прилегающим помещением для хранения инструментов; спортивные площадки для занятий футболом, бадминтоном; беговой трек, совмещенный с полосой препятствий. Есть разбитый парк, в котором присутствуют лавочки для отдыха, фонтаны и аллеи для прогулок. К парку прилегает учебный огород с культурными растениями. Рядом с территорией находится благоустроенный пляж, рядом с речкой. Есть лесопосадка.

Так же перед административным зданием устроен паркинг для стоянки автомашин .
На каждом этаже в каждом спальном здании запланированы и созданы уборные и душевые помещения, для нужд отдыхающих детей.
Здание медицинского центра позволяет оказать помощь детям, в случае необходимости. В нем есть кабинет врача и кабинет медсестры, совмещенный с процедурным кабинетом. Есть зал ожидания.
В административном здании, кроме кабинета руководителя, бухгалтерии и подсобных помещений расположена стирка одежды, комната приема одежды, камера хранения, парикмахерская, гардеробная и фойе.

Создание оздоровительного и развлекательного комплекса для детей – достаточно сложная задача, которая основана на требованиях госстандартов.

Проектирование детского лагеря: основы и концепция

По своей направленности существует много разновидностей лагерей:

На берегу озер, морей;
В лесных регионах;
На горных склонах;
Вблизи городов.

Каждый из видов имеет свои отличительные черты и особенности. Общая концепция и организация играют важную роль в проектировании детского лагеря. Заказчик должен точно представлять, какие именно услуги будут предоставлены юным отдыхающим. Нужно ли организовывать пирс и пляж, разрабатывать маршруты для походов с палатками, организовывать яхт-клуб или ограничиться популярными командными видами спорта. Все это отражается в техническом задании, составляемое заказчиком и сотрудниками ГЕНПРОЕКТ.

Проектирование детских оздоровительных лагерей

В отличие от обычных видов, такие учреждения имеют массу отличий. В первую очередь, они связаны с необходимостью организации медицинских подразделений, реабилитационных помещений. В оздоровительных лагерях, как правило, кроме игр проводят и лечебные процедуры. Они могут быть направлены на улучшение работы разных частей детского организма – от опорно-двигательного аппарата до лечения желудка и печени.

Проекты детских лагерей основываются не только на требованиях ГОСТа и СНиПа, но и на рекомендациях Минздрава. Создание лечебных корпусов – основная отличительная особенность данного вида комплексов.

Проектирование детского лагеря: что должно быть обязательно?

Специалисты ГЕНПРОЕКТ по своему опыту работы и на основании рекомендаций разрабатывают проекты лагерей самого разного направления. Все зависит от требований заказчика и желаемого направления деятельности. Однако существует набор обязательных условий, которые выполняются всегда:

Обеспечение спортивными площадками для популярных видов – баскетбольная, волейбольная, футбольное поле, теннисные корты, роллердромы, беговые дорожки;
Проектирование корпусов с номерами для расселения гостей и отдыхающих;
Ограждение участка для безопасности детей;
Наличие медчасти на территории, хозяйственных зон со складскими помещениями для инвентаря, продуктов и техники;
Гостевые зоны для посетителей и родителей;
Разработка норм безопасности, так как большинство лагерей находятся в рекреационных зонах;
Создание помещений и классов для обучения, организации кружков и секций;
Развлекательные сооружения – клуб, открытый кинотеатр, дискотека;
Обеспечение транспортного сообщения с близлежащими населенными пунктами.

BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ