В США человек со средним доходом от $30 тыс до $45 тыс в год тратит около 30% дохода на аренду жилья. В некоторых штатах, люди с доходом ниже среднего тратят от 75% до 84% дохода на аренду.
Как сообщает Cheat Sheet , в нескольких крупных городах США, включая Нью-Йорк и Сан-Франциско, средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями превышает $2500 в месяц.
Тем не менее, в Америке есть города, где доступное жилье — не миф, например, в Хьюстоне, Нэшвилле, Милуоки, Фениксе и Лас-Вегасе средняя цена на квартиру с одной спальней составляет менее $1000. В некоторых городах арендная плата еще ниже.
- Августа, Джорджия
Здесь средняя цена за квартиру с одной спальней составляет около $620. За эти деньги вы можете получить квартиру с одной спальней в мансарде в районе Старого города. В квартире есть камин и паркетные полы.
- Оклахома-Сити
В апреле 2017 года цены на аренду снизились на 5% по сравнению с прошлым годом. За $610 вы можете снять хорошую 1-комнатную квартиру.
Так, за $549 вы можете снять квартиру в комплексе Fox Run . В апартаментах есть стиральная машинка, сушилка и камин. В здании работает фитнес-центр с бассейном.
- Альбукерке, Нью-Мексико
Здесь цены за 2016 и 2017 год почти не изменились. Средняя стоимость квартиры с одной спальней составляет $600. Например, за $509 можно арендовать апартаменты в районе Ла-Меса.
- Гринсборо, Северная Каролина
В Гринсборо можно арендовать квартиру с двумя спальнями за $600 в месяц. В 2017 году цены на аренду снизились на 12% по сравнению с 2016 годом.
Так, за $575 в месяц можно арендовать квартиру с двумя спальнями с ремонтом в районе Фишер-парка.
- Тусон, Аризона
В Тусоне средняя цена за квартиру с одной спальней составляет $600. В этом городе арендные ставки в 2017 году выросли на 9% по сравнению с прошлым годом.
За $540-$623 можно арендовать квартиру с одной спальней в районе Тоскана Дицц. Жилой комплекс находится примерно в 15 минутах езды от национального парка Сагуаро.
- Индианаполис, Индиана
В Индианополисе можно арендовать квартиру за $590. Средняя стоимость аренды в столице штата Индиана выросли на 5,4% по сравнению с 2016 годом.
За $545 вы можете получить квартиру с одной спальней в винтажном здании в районе Near Northside. Здание находится недалеко от центра города.
- Лаббок, Техас
В этом городе средняя стоимость аренды составляет $580, но ставки растут. Так, аренда в 2017 году выросла на 9,4% по сравнению с 2016 годом.
За $590 вы можете снять квартиру с двумя спальнями в районе Коронадо.
- Мемфис, Теннесси
В Мемфисе вы можете арендовать квартиру за $580 в месяц. Стоимость аренды в Мемфисе в 2017 году сократилась на 11% по сравнению с 2016 годом.
За $450 можно арендовать квартиру с одной спальней в районе Купер-Янг. Апартаменты находятся в 5 минутах ходьбы от таких баров и ресторанов, как Hammer & Ale и Imagine Vegan.
- Шривпорт, Луизиана
Средняя арендная плата в Шривпорте составляет $580 в месяц. За эти деньги можно снять квартиру с одной спальней в жилом комплексе недалеко от Креста-Лейк.
- Тулса, Оклахома
В Тулсе средняя арендная плата составляет $570 в месяц. В этом городе Оклахомы арендная стоимость сократилась на 6,6% по сравнению с 2016 годом.
За $519 в месяц можно арендовать квартиру с одной спальней в жилом доме, на территории которого есть бассейн, теннисные корты и фитнес-центр.
- Детройт, штат Мичиган
За $540 можно арендовать квартиру в Motor City . Арендная плата в Детройте поднялась примерно на 2% с марта по апрель 2017 года.
За $525 в месяц можно арендовать квартиру с одной спальней в жилом комплексе Trocadaro с видом на парк Палмер.
- Акрон, Огайо
Аренда квартиры с одной спальней в Акроне составляет $530 в месяц.
За $500 можно арендовать квартиру-студию в районе Хайленд-сквер. Квартира находится рядом с Chop & Swizzle и другими модными коктейль-барами.
- Уичита, Канзас
В Уичите средняя арендная плата составляет $520. Тем не менее, арендные ставки в этом городе растут. Так, в 2017 году они выросли на 15,6% по сравнению с 2016 годом.
За $500 вы можете арендовать квартиру с двумя спальнями в районе Мичиганта в Уичито с видом на реку Малый Арканзас.
- Форт-Уэйн, Индиана
Средняя аренда в Форт-Уэйне составляет менее $500. Так, за $450 в месяц можно снять квартиру с одной спальней на чердаке в районе Петтит-Рудисилл.
- Толедо, Огайо
Толедо признан городом с самой дешевой арендой в США. Средняя арендная плата составляет $460 в месяц за квартиру с одной спальней и $560 за квартиру с двумя спальнями.
Так, за $449 в месяц можно арендовать квартиру с одной спальней в районе Саутвейк, недалеко от заповедника Swan Creek .
stdClass Object ( => 1 => Разное => category => no_theme)
stdClass Object ( => 3675 => недвижимость => post_tag => nedvizhimost)
stdClass Object ( => 4413 => аренда => post_tag => arenda)
Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.
Всегда ваш, ForumDaily!
Processing . . .
Даллас-Форт-Уэрт, штат Техас1.Детройт Средняя стоимость содержания квартиры: $ 8519 Годовая стоимость аренды: $ 9072 Детройт – это 11-й по величине мегаполис в 2007 году, с населением около 4,5 млн. человек, 1 млн. безработных. Город сильно пострадал от экономического спада, поскольку очень зависим от уровня развития машиностроения (Детройт известен как дом большой тройки автопроизводителей: General Motors, Ford и Chrysler.) 2. Питтсбург Средняя стоимость содержания квартиры: $ 8947 Годовая стоимость аренды: 9252 $. Уровень безработицы в Питтсбурге относительно низок – 7 % населения по данным на июнь 2013 года, всего насчитывается 2,3 млн. человек. Здесь расположена штаб-квартира НАСА. 3. Рочестер, Нью-Йорк Средняя стоимость содержания квартиры: $ 9523 Годовая стоимость аренды: $ 8448 Рочестер с населением более 1 млн. человек находится недалеко от озера Онтарио.
Блогоксаны bryant
Главными двигателями местной экономики являются Западный университет Мичигана, фармацевтическая компания Pfizer и производитель медицинского оборудования Stryker. 2. Харлинген, штат Техас wikimedia.org Прожиточный минимум: на 20,6% ниже среднего по США.Население: 65 774 человека.Средний годовой доход семьи: 34 466 долларов.Средняя стоимость жилья: 80 600 долларов.Уровень безработицы: 7,2%.
Важно
Жизнь на юге Техаса не отличается дороговизной, однако тому есть весьма невесёлые причины. 32,5% населения Харлингена живёт за чертой бедности. При этом цены на продукты питания и бензин здесь достаточно скромные, а расходы на жильё приблизительно на 98 000 долларов ниже, чем у жителей других городов.
1.
Bad request
В то время как доходы жителей этого города приближены к среднему показателю по стране, прожиточный минимум значительно отличается в меньшую сторону. В Нормане дешевле практически всё: от продуктов питания до бензина.
Особенно радуют цены на жильё. В Нормане можно снять квартиру и заплатить за неё на 44% меньше, чем в других городах США. 6. Индианаполис wikimedia.org Прожиточный минимум: на 16,2% ниже среднего по США.Население: 853 173 человека.Средний годовой доход семьи: 41 987 долларов.Средняя стоимость жилья: 118 300 долларов.Уровень безработицы: 4,0%.
Индианаполис, самый крупный из недорогих городов, сочетает в себе плюсы большого города и приятные провинциальные цены. Столица Индианы отличается стабильной экономикой. Для тех, кто планирует учиться, здесь есть несколько колледжей и университетов, включая Университет Батлера.
В каких штатах сша самая дешевая недвижимость
Детям же наверняка понравится Детский музей Индианаполиса - самый большой в мире музей подобного рода. 5. Ноксвилл, штат Теннесси wikimedia.org Прожиточный минимум: на 16,3% ниже среднего по США.Население: 185 291 человек.Средний годовой доход семьи: 34 226 долларов.Средняя стоимость жилья: 118 300 долларов.Уровень безработицы: 4,5%.
Этот город хорош своими демократичными ценами на всё, от еды до транспорта. Здесь находится Университет Теннесси, Зал славы женского баскетболла, а ещё из Коксвилла рукой подать до национального парка Грейт Смоки Маунтинз.
4.
Мемфис wikimedia.org Прожиточный минимум: на 17,0% ниже среднего по США.Население: 655 770 человек.Средний годовой доход семьи: 36 445 долларов.Средняя стоимость жилья: 94 000 долларов.Уровень безработицы: 5,3%. Сказать, что в Мемфисе дешёвая недвижимость - это ничего не сказать.
10 штатов сша, где дешевле всего жить и работать. часть 1
Внимание
Недвижимость По информации ChamberofCommerce, купить дом в США площадью 2,200 кв.футов, с 4-мя спальнями и 2,5 ванными комнатами можно по минимальной цене в таких городах:
- Майнот, Северная Дакота $132,300
- Киллен, Техас $140,310
- Арлингтон, Техас $140,975
- Грейлинг, Мичиган $144,250
- Топика, Канзас $148,050.
Для аренды квартиры недорого лучше всего подходят такие места:
- Вичита, штат Канзас
- Оклахома-Сити, штат Оклахома
- Талса, штат Оклахома
- Ноксвилл, штат Теннеси.
В этих городах за 500-600 долларов в месяц Вы сможете снять большую двухкомнатную квартиру, с просторной кухней, душем и парковкой, существуют и более дешевые квартиры меньшей площади. 3. Свободные рабочие места и достойная зарплата Это один из самых важных пунктов, если Вы конечно будете работать по месту проживания.
Сша. обзор где самая дешевая недвижимость в сша
Небраска – штат ковбоев и ранчо, родео и песчаных дюн. Здесь отлично развито сельское хозяйство, а сам штат входит в «зерновой пояс США».
Из прозвища становится понятно, что основная культура, которую выращивают в Небраске, это кукуруза. Мэн
- Столица: Огаста
- Крупные города: Портленд
- Прозвище штата: «сосновый штат»
- Чем знаменит штат: родина «короля ужасов» Стивена Кинга
Не зря штат Мэн (Maine) называют «сосновым штатом», ведь большая часть его территории – это хвойные леса природного национального парка Акадия.
Прохладный климат штата чем-то напоминает климат Аляски со скалистым морским берегом и уютными гаванями. В Мэн на протяжении многих лет занимаются кораблестроением, и уже не один век строят корабли для ВМФ США.
Туристы так же вложили свою лепту в экономику штата.
Многие россияне стремятся уехать в Америку за лучшей жизнью. Особенно современная молодежь мечтает попасть в США работать или учиться. Работать в этой развитой стране придется много, а учиться усердно, чтобы хоть как-то зарекомендовать себя и суметь конкурировать наравне с коренными американцами.
Семьи, переезжающие в США, хотят благоустроить свою жизнь в лучших районах страны. Многие выбирают для этого местечки, где проживают русские иммигранты. Если вы задаетесь вопросом: «Где лучше жить в США?», то при выборе места проживания в Америке рекомендуется ориентироваться на следующие факторы:
- климатические условия;
- штат;
- уровень жизни населения города;
- развитая инфраструктура;
- наличие школы, детского сада;
- уровень безработицы;
- возможность самореализоваться;
- развлечения, спорткомплексы, магазины;
- уровень преступности;
- уровень медицины;
- наличие русских районов и др.
Исходя из этих факторов, мы выбрали десять самых комфортных городов США для проживания россиянам.
Здесь проживает 70 тысяч жителей, говорящих на русском языке. Большинство из них живет в Хьюстоне и Остине. Здесь нет проблем с поиском работы даже для русских иммигрантов, конечно при наличии знания английского языка.
В Хьюстоне есть много русских приезжих профессионалов нефтяной отрасли, потому что здесь находятся одни из самых крупных нефтяных компаний Америки. Около 20 лет назад тут открыли русскоязычный театр и начали издавать газету «Наш Техас» на русском языке.
Двести дней в году – теплые. Частные дома в среднем стоят около 200 тыс. $. Практически 85% взрослого населения имеют образование. Город прекрасно подойдет для тех, кто хочет развиваться.
Население этого гора составляет 400 тысяч жителей, а средних доход одного человека в год – 50 тысяч долларов. Это делает город привлекательным для иммигрантов. Есть перспективы найти работу дистанционно или недалеко от дома.
В городе развита инфраструктура, есть двенадцать учебных заведений, множество школ и детских садов, развлекательных торговых центров и парковых зон. Цена частного коттеджа составляет в среднем 130 тысяч долларов. Если арендовать жилье, то это обойдется дешевле чем снять Московскую однушку – 800$. Двести дней в году – солнце. Развита медицина, имеется огромное количество галерей, ресторанов и ночных клубов.
Лос-Анджелес, Калифорния
В городе проживает больше 650тыс. русскоговорящих иммигрантов. Русские ведут разнообразную культурно-общественную жизнь. Здесь есть большое количество русских ресторанов, газет, а так же русский театр.
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
В городе проживает 500 тыс. русскоязычных иммигрантов и граждан Америки. Основной район, в котором проживают русские – это Брайтон-Бич. Его местные русские называют небольшим Одесским уголком. Особенный приезд иммигрантов можно отметить еще во времена СССР. Большинство апартаментов скупали русские богатеи. Сейчас цены на жилье здесь значительно выросли и проживать в Нью-Йорке могут только обеспеченные люди.
В Бойсе проживает 200 тысяч человек, а средний заработок в год – 50 тысяч долларов. Город славится благодаря своей стабильной экономической ситуации, низкой безработице. Развита инфраструктура, есть множество развлечений для любителей природы и активного образа жизни. Средняя стоимость частного дома – 200 тысяч долларов. В городе низкий уровень преступности.
Сан-Франциско, Калифорния
В городе 850 тысяч населения и он считается достаточно перенаселенным. Русскоязычное сообщество составляет 80 тыс. жителей. Многие приехали еще во времена Советского Союза. Эти люди уже долгое время сохраняют даже в США культурное наследие родины и общаются на русском языке между собой.
Каждый год сюда приезжает огромное количество иммигрантов. Большая часть русских поселились между 14 и 26 авеню около бульвара Гиэри. Так же, много русских программистов живет в Силиконовой Долине. В основном это молодежь до 30 лет.
В 2000-х годах была создана «Ассоциация русскоговорящих профессионалов Силиконовой Долины».
Сан-Франциско – город для любителей движения. Здесь огромное количество транспорта, а бешеный ритм жизни – поражает. Развита инфраструктура, есть двадцать учебных заведений. В городе большинство жителей – холостяки. Средний доход в год – 80 тысяч долларов. Стоимость частного дома или хорошей квартиры – в среднем от 400 до 650 тысяч долларов. Сан-Франциско – город мечта.
Город является масштабным финансовым центром Америки. Проживает здесь 850 тысяч жителей, а в сумме с окраинами Шарлотты – 1,5 млна жителей. Здесь относительно низкая стоимость коммунальных услуг, 220 дней в году светит солнце и развита инфраструктура. В среднем частный дом можно приобрести за 200 тысяч долларов. В городе есть русские районы и русскоязычные кружки для детей.
Портленд, Орегон
Этот город занимает 2 место для людей предпочитающих вести здоровый образ жизни и заниматься спортом. Так же город – идеальное место для ресторанных гурманов и любителей пляжей. В Портленде – 600 тыс. граждан, из них 30 тысяч русскоговорящих, а средний годовой доход – 60 тыс.$. Город богат парковой зоной. Многие ездят на работу на велосипедах. Русские настолько обжились в Портленде, что открыли свои бани, рестораны и магазины.
Сан-Диего, Калифорния
Еще один Калифорнийский город считается одним из излюбленных мест, как для туристов, так и для иммигрантов. Здесь проживает 75 тыс. русскоговорящих граждан. Сан-Диего находится на побережье океана, погода здесь большую часть в году солнечная с теплым климатом.
В городе двести музеев, огромное количество ресторанов и клубов. Средняя стоимость дома – 400 тыс. $, а средний годовой доход – 65 тысяч $. В городе имеется район для русскоговорящих жителей, а так же находится огромная армянская община.
Город с самым низким уровнем безработицы. Здесь огромное количество квалифицированных специалистов, а средний доход составляет – 60 тысяч $ в год. В Роли три университета, множество школ и детских садов. Много огромных торговых центров. В этот город стремятся попасть умные студенты и профессионалы.
В каждом из представленных городов есть русскоязычные школы и сады. Так же имеются районы с русскими иммигрантами. Каждый человек или семья сможет найти себе местечко, где им будет жить комфортнее всего.
Американская мечта – свой дом, хороший автомобиль, хорошая работа, прекрасное окружение, улыбчивые счастливые люди вокруг, – все это осуществимо.
В Америке есть большой потенциал для людей, кто реально готов много и усердно работать, а так же хотят постоянно развиваться, учиться. В Америке нет проблем с отключением воды в летнее время. Здесь большинство жителей могут себе позволить путешествовать и посещать хорошие рестораны.
Менталитет у американцев совершенно другой, чем у русских и к этому придется привыкать. В стране дешевая еда, но дорогая медицина, дорогие дома, коммунальные услуги, людей тут не удивишь роскошью. Если в России люди копят по полжизни на ремонт в квартире и покупку мебели. Тут это все делается за несколько зарплат. Многие люди в США привыкли жить в кредит и много работать. Ритм жизни этой страны – скоростной.
Главное теперь определиться, в каком городе США хотите жить именно вы!
Несмотря на стабильное подорожание недвижимости США, рынок характеризуется проблемными аспектами. Так, многие американцы пребывают в неуверенности и ожидают повышения Федеральным банком центральной ставки. Увеличился процент безработицы, который негативно отразится на сделках с недвижимостью. Вторичный рынок медленно пополняется новыми объектами, а застройщики ориентируются на возведение люксовых апартаментов и строят все меньше объектов для среднего класса.
Где дешевле?
Невзирая не это, эксперты прогнозируют увеличение стоимости недвижимости на 3,5% за следующий год. Сильнее всего подорожание ожидается в Калифорнии. Квартиры в Сан-Франциско, Окленде, Фримонте и Сан-Хосе подорожают в среднем на 10%, оставив позади Лос-Анджелес и Сан-Диего. В данных регионах приобретение недвижимости выгодно для перепродажи.
Большой прирост стоимости зафиксирован в Денвере (штат Колорадо)
Выгодно купить дом в США, согласно предложениям и ценам в каталоге, можно в ряде регионов на Среднем Западе и Востоке страны. Ниже средних расценок по стране продаются апартаменты в Юте, Аризоне и Колорадо. В некоторых регионах повышение расценок подогревает увеличение спроса, но есть и такие, где недвижимость катастрофически дешевеет.
Сильнее всего тенденция спада просматривается в Северной Каролине и Коннектикуте. Рассматривая Северную Каролину, стоит упомянуть Джексонвилль, где дома подешевели на 65%, и Фэйеттвилл, где апартаменты стали доступнее на 46%. Дома в Хартфорде и Нью-Хэвене (Коннектикут) подешевели на 50% и 56%. Недорогие предложения можно найти в Нью-Джерси, Мичигане, Мэриленде, Теннесси и Балтиморе.
Недвижимость в таких популярных у россиян городов, как Чикаго, Нью-Йорк и Вашингтон за 12 месяцев прибавила в цене 1,5-2%. В Нью-Йорке и Чикаго много русскоговорящего населения, есть российские кварталы.
Социальные условия
Если рассматривать покупку жилья в , ориентируясь на экономические и социальные показатели, стоит обратить внимание на Западную Вирджинию, Мэн и Массачусетс.
Западная Вирджиния, согласно данным polpred.com, отличается чистотой и низким уровнем преступности. Хороший дом здесь будет стоить 100-130 тыс. у. е. В Мэне, экологически чистом штате, стоимость достойного особняка варьируется от 80 до 100 тыс. В Массачусетсе апартаменты стоят дороже – порядка 300 000 у. е., но здесь легче найти работу. В штате Нью-Хэмпшире власти внедрили льготы на покупку первого дома, приличный коттедж обойдется в 50 000 у.е.