Сегодня на встрече руководителей «Кортос» и «РСГ-Академическое» с представителями профессионального сообщества рынка недвижимости и средств массовой информации было объявлено о старте продаж квартир в жилом комплексе класса комфорт Преображенский квартал. Новый квартал — центральная часть современного района Екатеринбурга, где есть всё необходимое для жизни.

В первом доме нового квартала квартиры будут продаваться традиционно для РГС-Академическое по договору купли-продажи. В дальнейшем покупатели смогут воспользоваться договором участия в долевом строительстве, что позволит получить выгоду в 15%.

Восемь домов переменной этажности расположатся вдоль Преображенского парка , рядом с рекой Патрушихой. Первый дом появится на пересечении улиц Академика Сахарова и Чкалова.

Восемь подъездов переменной высотности от 7 до 11 этажей с фасадами в эко-стиле разместятся в эстетически оформленной и озеленённой придомовой территории, освещенной светодиодной электрикой.

Квартиры отличаются просторными и функциональными планировками, высота потолков составляет 2,7 м. Отделка «под ключ»: обои под покраску, ламинат, межкомнатные двери, горизонтальная разводка отопления, счётчики на электричество, воду и тепло с автоматической передачей данных в управляющую компанию, утеплёная стальная сейф-дверь.

В домах будет внедрена разработанная группой компаний Кортрос универсальная интеграционная платформа Intelligent Building, позволяющая реализовать концепцию «Умный дом».

https://www.сайт/2017-04-13/kak_izmenitsya_akademicheskiy_premium_kvartal_datchiki_slezheniya_v_kvartirah_dolevka

«Хотим построить Кремль»

Как изменится Академический: премиум-квартал, датчики слежения в квартирах, долевка

Будущий Кремль на берегу пруда«РСГ-Академическое»

«РСГ-Академическое» (входит в группу компаний «КОРТРОС») планирует увеличить объем строительства и темпы продажи жилья в Екатеринбурге, где сейчас реализует крупнейший в Европе проект комплексной застройки - «Академический». В 2017 году компания планирует ввести в Академическом районе 150 тыс. квадратных метров жилья (против 120 квадратных метров в 2016 году), рассказал генеральный директор «РСГ- Академическое» Виктор Киселев.

При этом компания впервые выведет на рынок жилье комфорт-класса - до этого времени в Академическом строили только дома эконом-класса. Сообщается, что первое жилье в так называемом «Преображенском квартале» будет сдано летом, остальные дома (всего планируется восемь больших блоков домов) планируют строить в том числе с привлечением дольщиков. В квартирах с окнами на парк стоимость квадратного метра будет дороже, чем в других домах, - она составит примерно 62 тыс. рублей. На начальном этапе строительства дисконт для дольщиков составит примерно 15% от цены готового жилья, заявил заместитель генерального директора РСГ «Академическое» Филипп Третьяков.

Ожидается, что доля квартир, проданных таким образом, в этом году составит около 10-15% от всего сданного жилья. Возможно, в 2018 году эта доля вырастет до 30%, но по словам Филиппа Третьякова, полного перехода на долевое участие не будет. Основная часть продаж будет приходиться на уже готовые и сданные дома.

Также в скором времени в продажу будут запущены 35 так называемых «умных квартир» - разработка ГК «КОРТРОС». По словам гендиректора «КОРТРОСа» Станислава Киселева, Академический стал экспериментальной площадкой для новой технологии, которую затем распространят на все жилые проекты компании в России. Под понятием «умная квартира» понимается целый комплекс интеллектуальных систем, которые позволяют управлять различными функциями в жилье с гаджетов. Например, контролировать системы внутри квартиры через датчики слежения, видеокамеры внутри дома. Технически это все делается с помощью интеллектуальных модулей, которыми будут оснащаться новостройки.

«Мы поставили эксперимент, убрали с продаж подъезд и переформатировали в нем „умные“ квартиры, которые в продажу пока не поступили. С помощью этих технологий можно гарантировать, что сосед сверху никогда не сможет затопить соседа снизу. Все параметры по управлению жильем можно будет задавать на гаджетах», - рассказал Виктор Киселев.

Он также обрисовал новые перспективы развития общественного пространства. Так, в середине Преображенского парка уже выкопан пруд, готова необходимая документация для его обустройства. «На берегу пруда хотим сделать некий Кремль», - рассказал Виктор Киселев. В виде Кремля будет выполнена вторая очередь Храма во имя Святых Божьих Строителей. Там планируется разместить музей иконы. «Мы надеемся, что к нам в район будут приезжать экскурсии, поэтому гостиница - следующий этап», - отметил глава «РСГ-Академическое».

Яромир Романов/сайт

В этом году планируется завершить проектирование Дворца боевых искусств (Дворца дзюдо), сметная стоимость которого снизилась с 1,5 млрд рублей до 650 млн рублей.

Теперь можно в строящихся домах. Преображенский квартал - новая часть Академического, которая будет начинаться в районе улиц Академика Сахарова и Чкалова. Сдача первого дома Преображенского квартала запланирована на IV квартал 2018 года. Первый блок застройки будет представлять собой 8 - подъездный дом переменной этажности от 7 до 11 этажей

Преимущества Преображенского квартала

Прежде всего в Преображенском квартале будет построено , в отличие традиционного для Академического «эконома». Дома получат вентилируемые фасады в эко-стиле, места общего пользования будут освещены светодиодными лампами с датчиками движения, оформление придомовой территории и ее озеленение станет более изысканным и эстетичным. Застройщик также обещает видовые квартиры и живописные панорамы на расположенный поблизости лесопарк.

Квартиры в Преображенском квартале

Новое качество жилья в Академическом микрорайоне предложит покупателям . Планировки домов будут отличаться разнообразием, предусмотрены потолки высотой 2,7 м., в и « запроэктировано по 2 сан. узла. Квартиры будут сдаваться в чистовой отделке, с остекленными лоджиями и установленными стальными входными дверями. в домах предусмотрен подземный паркинг, современная инженерия с горизонтальной разводкой труб отопления и автоматической передачей показателей по энергоресурсам в управляющую кампанию.

Блок 0.8*

Расположение

Пр. Академика Сахарова - ул.Чкалова

Срок сдачи

IV квартал 2018 г.Реализация: Договор участия в долевом строительстве

Характеристики

8-подъездный дом переменной этажности, 7-8-10-11 этажей

• высота потолков - 2,7 м,
• чистовая отделка,
• остекленные лоджии,

• подземный паркинг,

• вентилируемые фасады в эко-стиле,
• эстетичное оформление и озеленение придомовой территории,
• экономичное светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения,
• просторные и функциональные планировки,
• высота потолков - 2,7 м,
• чистовая отделка,
• остекленные лоджии,
• 2 санузла (в 2 и 3-комнатных квартирах),
• подземный паркинг,
• горизонтальная разводка систем отопления, горячего и холодного водоснабжения,
• утепленные стальные входные двери,
• рациональное размещение электрических розеток,
• автоматическая передача данных в управляющую компанию.

План застройки

Онлайн-камера

Ход строительства

Большой выбор планировок

В блоке 0.8 предусмотрены квартиры различной площади и конфигурации: ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ В СЕКЦИИ

1-комнатные

от 36,4 до 38,1 кв. м

2-комнатные

от 57,3 до 67,0 кв. м

3-комнатные

от 70,6 до 85,7 кв. м

Следите за новостями!

Www.akademicheskiy.org

Преображенский квартал. Блок 0.6

Блок 0.6*

Расположение

Пр. Академика Сахарова

Срок сдачи

III квартал 2018 г.Реализация: Договор участия в долевом строительстве

Характеристики

8-подъездный дом переменной этажности, 7-8-9-10-12-13 этажей

• вентилируемые фасады в эко-стиле,
• эстетичное оформление и озеленение придомовой территории,
• экономичное светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения,
• высота потолков - 2,7 м,

• чистовая отделка,
• остекленные лоджии,
• 2 санузла (в 2 и 3-комнатных квартирах),
• подземный паркинг,
• горизонтальная разводка систем отопления, горячего и холодного водоснабжения,
• утепленные стальные входные двери,
• рациональное размещение электрических розеток,
• автоматическая передача данных в управляющую компанию.

• вентилируемые фасады в эко-стиле,
• эстетичное оформление и озеленение придомовой территории,
• оборудование дворов детскими игровыми комплексами известного европейского производителя премиум-сегмента,
• экономичное светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения,
• функциональные планировки (предусмотрены гардеробные, объединение кухни и гостиной и др.),
• высота потолков - 2,7 м,
• чистовая отделка,
• остекленные лоджии,
• 2 санузла (в 2 и 3-комнатных квартирах),
• подземный паркинг,
• горизонтальная разводка систем отопления, горячего и холодного водоснабжения,
• утепленные стальные входные двери,
• рациональное размещение электрических розеток,
• автоматическая передача данных в управляющую компанию.

Ход строительства

Август 2018 Июль 2018 Июнь 2018 Май 2018 Апрель 2018 Март 2018 Февраль 2018 Январь 2018 Декабрь 2017 Ноябрь 2017 Октябрь 2017

Большой выбор планировок

В блоке 0.6 предусмотрены квартиры различной площади и конфигурации: ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ В СЕКЦИИ

1-комнатные

от 36,4 до 40 кв. м

2-комнатные

от 57,3 до 63,0 кв. м

3-комнатные

от 70,6 до 84,3 кв. м

Следите за новостями!

Проектная декларация размещена на сайте

Информация приведена на основании предварительной концепции развития Преображенского квартала и содержит в себе положения, которые могут быть изменены для приведения в соответствие с утвержденным в установленном порядке проектом.

www.akademicheskiy.org

Преображение по-академически. Чем удивит Екатеринбург восьмой район города | Строительство | НЕДВИЖИМОСТЬ

В районе «Академический» начинается новый этап строительства – жилья эконом-класса повышенной комфортности. Вслед за эко-кварталом «Преображенский» стартовали продажи в будущем квартале с набережной.

Время для экспериментов

кв.м жилья построено в Академическом. Компания-застройщик «РСГ-Академическое» представила строительство нового квартала с набережной, называя это событие следующим этапом в развитии района на юго-западе Екатеринбурга. Рядом с «Преображенским» эко-кварталом готовят площадку под строительство первой очереди из шести 25-этажных многоквартирных домов с общей жилой площадью 260 тысяч кв.м. Между многоэтажками появится школа на 1 200 мест и детский сад. По словам представителей застройщика, новый квартал для района – экспериментальная площадка. Окна домов эко-квартала «Преображенский» выходят на будущий парк, где сегодня высадили три аллеи, открыли каток на пруду и ведут насыпные работы – создают будущую имитацию Уральских гор. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин Здесь решили реализовать строительство недвижимости по долевому участию. При этом старт продаж в первом доме дал первый положительный результат – квартиры пользуются высоким спросом. В скором времени можно будет купить жилье во втором доме.

Другое отличие квартала – новый формат жилья: эконом-класс повышенной комфортности. «Впервые в Академическом мы решили создать квартиры-студии и смарт-квартиры с умной и эргономичной планировкой. Кроме этого, в высотных домах появятся 5-комнатые квартиры площадью около 120 кв.м., двухуровневые квартиры и квартиры с отдельным входом», – рассказали в АО «РСГ-Академическое».

На площадке под новый квартал уже начались работы. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин

Еще одна новинка для застройщика – наземные паркинги, которые будут отделять жилые объекты от коммерческих. Рядом с кварталом расположен большой продуктовый гипермаркет, и паркинги будут выполнять функцию шумоподавления. При этом не исключено, что в будущем рядом с продуктовым гипермаркетом появится и строительный.

В «РСГ-Академическое» отмечают и другой подход к строительству с использованием современных материалов и новым дизайном. Фасады домов будут выполнены в светлой цветовой гамме, а окна в многоэтажках выкрасят разными красками: каждая линия домов будет иметь свой цвет. По центру квартала пройдет русло реки Патрушиха. По словам генерального директора «РСГ-Академическое» Виктора КИСЕЛЕВА, речку не собираются «паковать в бетон», а сделают зеленую прогулочную зону с элементами ландшафтного дизайна.

«В Академическом мы не собираемся останавливаться на использовании какой-то единой строительной технологии или архитектурном решении. Каждый квартал отличается друг от друга. Возводимый сейчас эко-квартал «Преображенский» значительного отличается от других кварталов в районе», – отмечает Виктор Киселев.

С приставкой ЭКО

«Преображенский» сегодня – в активной фазе строительства: в эксплуатацию сданы первые два многоквартирных дома, на очереди – третий. Всего в квартале появится восемь многоквартирных домов от 8 до 16 этажей и в каждом по восемь подъездов. Снаружи – изящный и яркий вентилируемый фасад, отличный от остального архитектурного ансамбля в Академическом, внутри – красочные стены в подъездах, по два лифта (грузовой и обычный) и новые 1, 2 и 3-х комнатные квартиры с отделкой под ключ, пластиковыми окнами, немецкими обоями под покраску и ламинатом на полу.

Во дворе каждого дома – разные детские площадки. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин

Во дворе каждого дома – разные детские площадки. Поставщиком материалов для них служит датская компания Kompan, и по словам представителей застройщика, аналогов по качеству и исполнению материалов на сегодняшний день пока нет в мире.

«Пока заканчиваются строительные работы по третьему объекту, мы на 90% продали жилые площади в первом доме и на 40% – во втором. Причем в последнее время новоселы стали активно приобретать парковочные места: в «Преображенском» квартале в каждом доме имеется подземный паркинг», – делится начальник отдела продаж «Академический» Александр ЩЕПКИН.

Будущее Академического

«Преображенский» не зря назвали эко-кварталом. Окна домов выходят на будущий Преображенский парк площадью 50 Га. Для жителей – это один из самых востребованных и ожидаемых проектов в Академическом. По словам Виктора Киселева, сейчас согласуется окончательная единая концепция парка, куда вошли ключевые решения екатеринбургской Школы главного архитектора. Осенью этого года на международном конкурсе в столице Урала молодые участники проекта предложили три концепции развития Преображенского парка. «В итоге мы взяли главные изюминки этих проектов и воплотим их в жизнь. Сегодня в парке высажено три аллеи из лип, лиственниц и плакучих ив», – подчеркивает гендиректор «РСГ-Академическое».

Будущий Преображенский парк в Академическом. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин Один из ключевых проектов в Академическом – создание медицинского кластера, в котором будут расположены НИИ ОММ, УГМУ, производственные площади и жилье для медперсонала. Началось строительство подстанции скорой помощи. Сейчас на территории будущего парка КАМАЗы и грейдеры ведут насыпные работы. Это имитация уральских гор – одна из главных особенностей Преображенского парка. Другие ключевые объекты – уже воздвигнутый Храм во имя Святых Божьих строителей и ожидаемый в будущем Дворец дзюдо, который будет использоваться не только как спортивная, но и концертная площадка на 2 500 мест.

С 1 декабря на территории парка на пруду начал работать каток. Также в конце года в микрорайоне ожидается сдача в эксплуатацию нового детского сада на 250 мест (девятый по счету в Академическом) и вторая очередь школы №23, где в следующем учебном году смогут учиться 1 500 первоклашек.

В Академическом достроили вторую очередь школы №23, которая со следующего учебного сезона примет 1 500 первоклашек. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин
Девятый по счету детский сад в Академическом. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин
Сейчас производятся капитальные дорожные работы по новой улице Академика Сахарова. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин
Главный офис отдела продаж «Академический» переехал в новое здание ближе к Преображенскому эко-кварталу, на улицу Академика Сахарова, 57. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин
В главном офисе отдела продаж «Академический». Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин
В будущем в Академическом появится медицинский кластер с зданиями НИИ ОММ, УГМУ, производственными площадями и жильем для персонала. Фото: «АиФ-Урал»/ Дмитрий Шевалдин

www.ural.aif.ru