Более 22 000 000 россиян доверяют свою личную безопасность и сохранность имущества АО СОГАЗ. Страхование жизни, титула или имущества при ипотеке в компании СОГАЗ открывает перед клиентами следующие преимущества:
- индивидуальный подход к каждому клиенту;
- гибкие процентные ставки и условия по действующим тарифам;
- разветвленная сеть банков-партнеров (АО СОГАЗ имеет аккредитацию во всех крупных кредитно-финансовых организациях);
- широкий перечень рисков, от которых может застраховаться гражданин (включая падения деревьев и различных летательных объектов);
- быстрое оформление и подготовка страхового договора.
Недостатком по страхованию ипотеки в СОГАЗ является длительный период возврата денежных средств за неиспользованный период страховки при досрочном погашении кредита.
Во сколько же заемщику обойдется страховка по ипотеке?
Размер этой суммы, отражающей страхование жилья, колеблется в пределах 03,-0,5% от общей суммы полиса и зависит от наличия многих факторов (материала перекрытий в здании, технического состояния жилья и так далее).
На размер страховки жизни и трудоспособности оказывают влияние возрастные данные, уровень здоровья заемщика и его профессия – этот параметр колеблется в рамках 0,3-1,5%.
Страховка титула составит 0,2-0,7%, все зависит от того, насколько недвижимость юридически чистая.
Чтобы понять, сколько стоит страховка при ипотеке, нужно уяснить ее основные нюансы:
- На размер страховки влияет остаток кредитной задолженности - то есть, ежегодно при наступлении очередного периода ответственности, сумма для определенного объекта пересчитывается, в соответствии с задолженностью страхователя на конкретную дату.
- На размер ежегодной выплаты влияет процентная ставка, при ее изменении меняется и выплата.
- Выплата меняется, если произошло досрочное погашение.
- Страховка оплачивается единожды в год.
Рассмотрим пример расчета комплексного ипотечного страхования, как наиболее распространенного
Исходные параметры ипотечного кредита:
- Общая сумма – 750000 рублей.
- Ставка – 14,75%%.
- Длительность кредита 121 месяц.
- Выплаты аннуитетные.
- Ежегодный страховой взнос – 0,404% от общей страховой суммы.
B = S IxS
B – размер страховой суммы.S - общая сумма кредита 750000 рублей, или, как в данном случае, ссудная задолженность на дату выплаты по страховке, указанная в платежном графике.I – процентная ставка кредита 14,75 (в формулу подставляем 0,1475).
B=712375 0,1475 x 712375= 817450,31
Insurance = 817450,31 x 0.404/100 = 3302.50
Во сколько заемщику обойдется личная страховка, зависит от установленных тарифов и индивидуальности отдельно взятого случая. На её размер оказывают влияние возрастные данные, уровень здоровья заемщика и профессия. Это - очень важные параметры при определении процента взноса.
Примерные тарифы на страховку жизни при ипотеке колеблются в рамках 03-1,5% и более от страховой суммы.
Личный вид страхования полностью защищает заемщика от возможных рисков, связанных с недееспособностью по причине заболевания, несчастного случая и других проблем со здоровьем, когда он не может выплачивать ипотечный кредит банку.
В период болезни и реабилитации всю финансовую нагрузку берет на себя страховая компания.
К числу наиболее известных компаний относятся также: Альфа Страхование, КИТ Финанс Страхование, Мегарусс-Д, Согаз, ВСК и другие.
Во сколько же заемщику обойдется страхование ипотеки?
Размер суммы колеблется в пределах 0,3-6,5% от общей суммы полиса и зависит от наличия многих факторов (материал перекрытий в здании, технического состояния жилья и так далее).
На размер страховки жизни и трудоспособности оказывают влияние: возраст, пол, степень здоровья заемщика, условия работы. Данная величина колеблется в рамках 0,1-5,6%.
Если при выдаче ипотеки в расчет берется доход созаемщика, есть большая вероятность, что банк будет настаивать на страховании и его жизни.
Страховка титула составит 0,13-0,7%, все зависит от того, насколько недвижимость юридически чистая.
Подробнее о тарифах можно узнать на официальном сайте выбранной компании.
Оформляя ипотеку, следует помнить, что каждый банк сотрудничает с теми или иными страховыми компаниями. Поэтому при желании застраховать жизнь для ипотеки нужно выбрать ту компанию, которая входит в список партнеров вашего банка.
Многие банки сотрудничают сразу с несколькими крупными компаниями: СОГАЗ, РЕСО, Ингосстрах, Росгосстрах, ВСК и другими. Клиенту остается только выбрать наиболее привлекательные для него условия, которые предлагаются страховщиками.
Так как страхование связано с большими рисками, чаще всего клиенты обращаются к компаниям, давно работающих в этой сфере и завоевавших доверие своих клиентов.
Как правило, процедура оформления страховки одинакова для различных компаний.
Для этого необходимы следующие документы:
- паспорт;
- договор ипотеки;
- медицинское заключение;
- заявление;
- заполненная заявителем анкета.
В договоре следует внимательно изучить все пункты, особенно касаемо процентных выплат, и прописать срок действия полиса.
Скачать образец заявления на страхование
Поле является обязательным для заполнения Дата: Тип: Cумма/Ставка: Здесь появится ссылка Калькулятор предназначен для расчета страховки квартиры по ипотеке.
В нем используется предположение, что страховая сумма равна остатку долга на начало платежного периода плюс остаток долга умноженный на процентную ставку по кредиту.
Акционеры:ОАО «Газпром», ООО «Газпром экспорт», «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество), ООО «Кордекс», ООО «Акцепт», ООО «ИК «АБРОС». История компании 1993 - Год основания Страховой группы СОГАЗ - одной из самых крупных страховых компаний федерального уровня.
В компании работают специалисты, которые по уровню своих профессиональных компетенций по праву считаются одними из лучших в стране. Уже в 1994 году страховая группа СОГАЗ собрала более 21 миллиарда рублей и вошла в top 100 страховщиков.
Калькулятор ОСАГО СОГАЗ Калькулятор ОСАГО СОГАЗ разработан для того, чтобы прежде чем связаться со страховым агентом, вы могли бы определить стоимость полиса.
Калькулятор страховки по ипотеке Информация о кредите Ставка по страховке: Поле должно иметь числовое значение. Поле является обязательным для заполнения Дата начала страховки: Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения Сумма кредита: Поле должно иметь числовое значение. Поле является обязательным для заполнения Срок кредита: Поле должно иметь числовое значение.
В этих случаях СОГАЗ выплачивает непогашенную сумму кредита за заёмщика. Преимущества, недостатки и правила страхования Одним из самых главным преимуществ ипотеки является её доступность для любого заёмщика, особенно для тех, кто не смог накопить денег на первоначальный взнос. Страховка обеспечивает снижение рисков как для заёмщика, так и для банка.
Такая доступность страховки делает и саму ипотеку более доступной.
При выборе Мотоциклы, не дает выбрать мощность мотоцикла. В списке «авто» нет марки, есть «Иж» но если выбрать иж, то предлагается выбрать марку Москвич)) Stels delta 200.
Ипотечное страхование согаз
По итогам 2015 года компания заняла 10-е место среди российских страховых организаций в сегменте ипотечного страхования, собрав 295 250 тыс. руб. премий и выплатив 71 194 тыс. руб. по страховым случаям.
Уставной капитал АО «СОГАЗ» составляет 25 млрд. руб., а рейтинг надежности компании оценен агентством «Эксперт РА» как исключительно высокий «А »со стабильным прогнозом.
Страховые обязательства компании гарантируются крупнейшими перестраховочными организациями, такими как Hannover Re, Swiss Re, Partner Re, Lloyds of London, SCOR.
К преимуществам ипотечного страхования в «СОГАЗ» следует отнести:
- оперативное рассмотрение и подготовка необходимой документации;
- бесплатное прохождение медицинского обследования;
- гибкая тарифная политика;
- возвращение части уплаченной страховой премии при досрочном погашении кредита.
Программа ипотечного страхования, предлагаемая СК «СОГАЗ» включает в себя в себя следующие страховые опции:
- страхование имущества — страхование недвижимости, оформленной по договору ипотеки, от повреждений в результате пожара, удара молнии, взрыва, воздействия жидкости, стихийных бедствия и пр.;
- титульное страхование — страхование на случай утраты недвижимости вследствие прекращения права собственности по решению суда;
- личное страхование — страхование заемщика на случай временной нетрудоспособности, инвалидности, смерти;
- страхование ответственности заемщика перед банком на случай невозврата кредита.
Размер суммы страхового возмещения рассчитывается исходя из суммы задолженности по ипотечному кредиту.
Договор ипотечного страхования может заключаться на 1 год или на весь срок кредита. Во втором случае страховая премия вносится ежегодно.
Стоимость программ ипотечного страхования от «СОГАЗ» рассчитывается индивидуально и зависит от таких факторов, как:
- возраст, пол, состояние здоровья заемщика;
- техническое состояние страхуемого объекта недвижимости;
- количество и вид сделок с объектом недвижимости.
Ипотечное страхование Ипотечное страхование - верная защита Ваших кредитных обязательств Сегодня трудно встретить человека, который бы не имел отношение к ипотеке.
Наша страховая компания предлагает Вам программу Ипотечное страхование, которая защитит кредитные обязательства на случай снижения Вашей платежеспособности.
Комплексное ипотечное страхование нацелено на защиту заемщика по исполнению ипотечного кредита и включает в себя: - страхование жизни и здоровья заемщика.
Что такое ипотечное страхование? При приобретении квартиры в ипотеку для заемщика обязательным условием является страхование залога, то есть, жилья.
Со своей стороны банки стремятся минимизировать собственные риски, поскольку ипотека – это кредит на максимально возможный срок с невысокой ставкой. Однако мнения заемщиков о том, стоит ли оформлять полис страхования или нет, расходятся.
Для чего нужно страхование ипотечного кредита При заключении договора в ипотечном банке ДельтаКредит Вы можете оформить комплексную страховку ипотеки.
Она позволит учесть различные непредвиденные ситуации и сбережет Ваши деньги и нервы при наступлении страхового случая. Ознакомьтесь с основными правилами кредитования здесь.
Страховые компании, соответствующие требованиям банка Если Вы не нашли Страховую компанию в данном списке, Вы можете выбрать её по Вашему усмотрению, если она соответствует требованиям банка Заключение договора страхования имущества является одним из условий получения кредита на жилье.
Это относится к обязательному предмета залога, то есть той недвижимости, которая служит обеспечением по кредитному договору.
Об этом говориться в статье 32 закона «Об ипотеке».
Заемщик страхует в пользу банка риск полного разрушения или повреждения своего жилья.
Для Сбербанка России дополнительно была включена его дочерняя компания – «Сбербанк страхование». Из перечня исключены компании, не работающие с выбранными банками по страхованию «новых» клиентов и не ответившие на запрос в течение трех недель.
Исследование производилось с учетом требований банков к договорам.
При разнице в требованиях к страхованию между впервые оформляемым кредитом и продлением полисов по действующему кредитному договору выбирались условия, применяемые при пролонгации.
Ставки страхования ипотеки
Ставки страхования ипотеки зависят от нескольких факторов:
Как рассчитать стоимость
При оформлении ипотечного страхования клиентов в первую очередь интересуют два показателя:
- базовая страховая сумма (выплата страховщика в случае наступления предусмотренного полисом страхового случая);
- ежегодный обязательный платеж по страховке.
Рассчитать их можно еще до обращения в АО СОГАЗ, воспользовавшись услугой онлайн калькулятора. Для того чтобы произвести самостоятельный расчет общей страховой суммы потребуется в форму расчета ввести следующие данные по кредиту и потенциальной страховой программе:
- остаток банковской задолженности по ипотеке (нужную информацию можно получить из графика платежей, который имеется в комплекте ипотечного договора заемщика);
- процентная ставка по кредиту.
Исходя из общедоступных данных, можно сделать вывод, что страхование объекта ипотеки обойдется вам дешевле всего в Сбербанке, а страхование жизни и здоровья в СОГАЗ. Однако это лишь приблизительные данные, поскольку все зависит от особенностей конкретного случая.
Выгоднее всего оформлять страхование в том банке, в котором вы берете ипотеку, т. к. обычно это значительно понижает % ставку по договору кредита.
Кроме того, важно учитывать не только размер страховых взносов, но и условия предоставления страховки. Иногда страховщики обещают большие выплаты, но механизм их получения крайне сложен.
Страхование в Сбербанке
Сбербанк – признанный лидер в банковском секторе по всем пунктам, сочетающий одни из самых низких процентных ставок и самое строгое отношение к кредитной истории клиентов.
Главным достоинством Сбербанка является самый обширный перечень страховых компаний-партнеров – 34.
Кроме того, дочернюю страховую компанию Сбербанка отличают невысокие ставки.
Например, размер страховой суммы для квартиры стоимостью 3 000 000 рублей на 1 год от 8 видов страховых случаев обойдется вам в 6 750 рублей в год. Однако стоит отметить, что не осуществит Сбербанк страхование квартиры и дома с деревянными перекрытиями, а также построенные до 1955 года.
Страхование в ВТБ 24
Данный банк отличает высокая лояльность по отношению к другим страховым компаниям. Банк сотрудничает с 22 страховыми компаниями, вы можете сами выбрать ту, которая удовлетворяет всем вашим требованиям.
Кроме того, очень удобно, что вы можете обратиться к компании, не являющейся партнером банка. Если она будет удовлетворять условия банка, то он добавит ее в список своих партнеров, и вы сможете заключить договор страхования именно с ней.
Стоимость страховки зависит от того, с кем из партнеров банка вы будете сотрудничать. На сайте компании «ВТБ страхование» информация о ставках отсутствует. Информацию можно получить лишь в офисе или по телефону.
Страхование в СОГАЗ
СОГАЗ предлагает своим клиентам в процессе оформления страховки учесть их дополнительные пожелания. К примеру, сумма страхового покрытия может включать в себе любой дополнительный вид страховки на выбор.
Также допустимо увеличение ее размера по желанию клиента.
Итак, какими же достоинствами обладает эта страховая компания?
- Она сотрудничает с большим количеством банков, в которых клиенты оформляют ипотечные договоры;
- СОГАЗ гарантирует максимально индивидуальный подход к каждому обратившемуся за консультацией;
- Специалисты СОГАЗ оперативно подготовят и оформят все необходимые документы.
- Гибкая тарифная политика
Страховой тариф по договору страхования формируется из суммы тарифов по каждому виду страхования.
Ориентировочные тарифы:
- страхование жизни и здоровья - от 0,17%
- страхование имущества - от 0,12%
- страхование титула - от 0,08%
- страхование ответственности в случае невозврата кредита - от 1,17%
- страхование гражданской ответственности - от 0,12%.
Страхование в ВСК
При страховании жизни и здоровья процентные ставки зависят от пола и возраста застрахованного лица. Самый маленький годовой тариф – 0,6, а самый высокий – 5,33.
При страховании ответственности ставки колеблются от 5 до 20% от стоимости жилья. Они зависят от суммы и сроков кредита. Вызывает большое доверие тот факт, что компания не скрывает размеры страховых ставок, их можно найти в свободном доступе в интернете.
Одним из самых распространенных вопросов страхователей является вопрос о том, сколько стоит страховка и от чего зависит конечная цена? Постараемся ответить на этот вопрос.
Стоимость полиса может заметно отличаться в разных компаниях и зависеть от разных факторов: возраста, пола, состояния здоровья, финансового состояния, суммы кредита и т.д.
В среднем стоимость страхования жизни при ипотеке колеблется от 1,3 до 1,6 процента от суммы займа. Минимальная ставка составляет 0,17%.
Но все зависит от индивидуальных показателей клиента, поэтому стоимость полиса для молодого человека, работающего в офисе, будет заметно отличаться от подобной страховки для человека за 40, работающего шахтером.
Следовательно, и тарифы страховых копаний при оформлении будут различными.
Оплата производится с помощью ежегодных взносов или единоразово при оформлении ипотеки. Оформление комплексных полисов позволяет существенно сэкономить при оплате, нежели при покупке полисов по отдельности.
Таким образом, стоимость страховки будет зависеть от нескольких факторов: размер процента суммы займа, индивидуальные показатели клиента и многие другие.
А для того, чтобы найти дешевое страхование жизни для ипотеки, необходимо ознакомиться с условиями нескольких компаний и выбрать наиболее подходящую для вас.
Компания РЕСО
Застраховать жизнь можно в РЕСО-гарантия. РЕСО предлагает несколько программ, различающихся по стоимости: программа на случай потери кормильца, для защиты от финансовых последствий при несчастном случае и многие другие. Существует также страховка жизни заемщика ипотечного кредита.
Цена страхового полиса зависит от стоимости страхуемого объекта недвижимости, его характеристик, как:
- год строительства;
- материал перекрытий;
- местонахождение имущества – в городе или в садовом/дачном кооперативе;
- наличие инфраструктуры, транспортной развязки рядом с домом;
- возраст заемщика;
- площадь земельного участка, если по ипотеке приобретается жилой дом, готовность строительства при возведении индивидуального строения на заемные средства, риски утраты земли в этом случае не производятся.
На основании официальных тарифов применяются следующие коэффициенты, которые умножаются на стоимость имущества, определенную на основании заключения независимых оценщиков, получение которого необходимо при оформление ипотечных отношений с банком:
- при страховании здоровья заемщика/созаемщика от непредсказуемых болезней применяется значение коэффициента, равного 0,17;
- на страхование имущества – залоговый объект, распространяется показатель в 0,12;
- по титульному страхованию, то при покрытии рисков потери права собственности на объект недвижимости в связи с предъявлением претензий третьими лицами, применяется тариф в 0,08;
- невозврат кредита по непредвиденным обстоятельствам страхуется по ставке 1,17;
- гражданская ответственность, которая следует при причинении вреда соседнему помещению, к примеру, при затопе другой квартир ниже, следует оплатить полис по тарифу в 0,12.
В зависимости от характеристик недвижимости и личности заемщика, уровня его платежеспособности, наличия в собственности иного ценного имущества, как квартиры или машины, возможно применение как понижающих, так и повышающих коэффициентов.
Значительно влияет на стоимость полиса наличие заключенного договора аренды на купленное по ипотеке имущество.
Отзывы о страховых компаниях
Если то, что от чего был застрахован клиент, все же произошло, нужно незамедлительно обращаться к страховщику. Правильный алгоритм действий для получения компенсации выглядит следующим образом:
- Оповещение представителя АО СОГАЗ о наступлении страхового случая (не позднее 30 дней с момента события).
- Написание заявления на выплату компенсации (указывается дата и места события, обстоятельства произошедшего, банковские реквизиты для осуществления денежного перевода, перечень произведенных расходов).
- Предоставление необходимых документов (паспорт, копия действующего страхового полиса, документы, подтверждающие наступление страхового случая, а также финансовая документация о понесенном ущербе).
Сегодня говорить о каких-либо ограничениях при выборе страховой компании клиентом, оформляющим ипотеку, не приходится. Действительно, руководствуясь законом РФ, банки обязаны требовать от заемщика застраховать приобретаемую недвижимость, а некоторые рекомендуют оформить страховку личной жизни.
И, если раньше финансовым учреждением предлагалась одна конкретная фирма, то сейчас это - целый список подобных компаний.
Но клиент может воспользоваться услугами независимого страховщика, прошедшего аккредитацию в банковской структуре.
Выбирая компанию, важно акцентировать внимание не только на сумме взноса (естественно, более привлекательной выглядит самая низкая цифра), но и на условиях.
Большое значение имеют: порядок выплаты взносов и санкции в момент их просрочки, наиболее полный пакет предусмотренных случаев по выплате, скидки на пролонгацию страхования кредитной недвижимости.
Только сопоставив все критерии, можно выбрать оптимальную компанию с наилучшими условиями.
Если произошел страховой случай, указанный в полисе, заемщику – страхователю обязательно нужно сообщить о наступлении рисков в страховую компанию. От своевременности и полноты уведомления зависит исход дела – получение своевременной выплаты по договору ипотечного страхования.
Наличие полиса на дополнительные риски, добровольного пакета услуг, предполагается возмещение стоимости имущества по договору кредитования и погашение задолженности при утрате трудоспособности или внезапной смерти заемщика/созаемщика по договору ипотеки.
Полные условия, как нужно действовать, указываются в правилах, прикладываемых к страховому полису, которые застраховщик обязан передать страхователю – заемщику.
Не всегда выгодополучателем по договору страхования значится заемщик. Выступать в таком качестве может третье лицо или другое банковское учреждение, если сотрудничество осуществлялось в рамках перевода долга по договору об уступке права требования.
Страховщику не выгодна выплата возмещения, поэтому он будет любыми способами стараться уйти от ответственности. Для этого заемщику – страхователю нужно запастись максимальным количеством документов, подтверждающих факт произошедшего события.
Если следует отказ при соблюдении процедуры подачи уведомления о событии, то следует обращаться в суд за получением компенсации с исковым заявлением. Следует установить сумму убытков, иногда за этим обращаются к независимым экспертам, а потом предъявить их страховой компании.
Если событие произошло по вине третьих лиц, то организация вправе взыскать убытки в свою пользу в ходе регрессного иска, однако данная процедура не должна касаться заемщика по договору ипотеке.
К примеру, если произошло затопление, то риски в рамках договора о гражданской ответственности возмещаются страховой компанией, если даже событие имеет место по вине третьих лиц.
Для получения этой суммы необходимо обратиться в страховую организацию СОГАЗ, написать заявление о прекращении действия договора ипотеки ранее назначенного срока, с просьбой о расчете и возврате части страхового платежа.
К уведомлению нужно приложить копию соглашения о расторжении ипотечного договора с банком и банковские реквизиты для перевода платежа.
Тоже самое нужно сделать, если имело место досрочное погашение ипотеки в крупном размере. Для этого нужно предоставить страховщику пересчет стоимости кредита с процентами в период, оставшийся для погашения задолженности.
Поскольку оценка долга будет намного меньше, подлежащий уплате с него платеж по страховому полису будет значительно снижен, что нужно указать в заявлении в компанию, выдавшую полис.
СОГАЗ - отзывы о страховании В настоящее время тульские страховые компании взяли на вооружение практику требовать от клиента при заключении ОСАГО заполнение заявления с последующим рассмотрением его в течении длительного срока вплоть до месяца (Например -Росгосстрах).
Вполне понятно, что делается это для навязывания дополнитель. Было ДТП в конце апреля 2018, с участием 3 авто.
Страховая компания СОГАЗ – отзывы Я страховала свой автомобиль в данной компании на протяжении трёх лет. И всё меня устраивало, ни одного страхового случая.
Пришёл момент страховать автомобиль и я, не раздумывая, отправилась в свою страховую компанию СОГАЗ. Я была уверена, что сегодня уйду с полисом в руках и отличным настроением, но… Приятная девушка любезно попросила меня заполнить заявление, сделала ксерокопию моих документов.
Результаты расчета являются предварительными и не могут считаться официальным предложением РЕСО-Гарантия.
Страхование при ипотеке в Сбербанке
Программы страхования жизни от несчастных случаев необходимы для того, чтобы защищать от различных рисков, связанных с непредвиденными ситуациями: внезапными болезнями, несчастными случаями и смертью.
В случае наступления таких ситуациях застрахованному лицу или его семье будет выплачена определенная сумма денег, компенсируя таким образом потерю регулярного дохода.
Для чего нужен страховой полис при ипотеке?
Почему для банка так важно ипотечное страхование жизни и здоровья его клиента? Все просто: она гарантирует, что кредитор получит деньги даже в том случае, если заемщик не сможет работать (и соответственно платить) или скончается до того, как ипотека будет выплачена.
Поэтому банки так ратуют за то, чтобы при оформлении кредита клиента предоставляли страховой полис.
Но что дает оформление страховки при ипотеки?
Поскольку по закону «Об ипотеке» он не обязателен, кредиторы не в праве заставить его оформлять. Однако отсутствие этой бумаги может привести к тому, что банк не одобрит заявку или же выдаст кредит под более высокий процент.
Поэтому оформление страховки может в этом случае значительно снизить сумму дальнейших выплат, которые, как правило, и так немалые.
Разумеется, это не единственная выгода страхования жизни. В первую очередь, страховой полис заемщика при ипотеке защищает его и его семью в случае непредвиденных рисков - таких, как внезапная болезнь и потеря трудоспособности, которая может помешать своевременной выплате денег по кредиту.
Согласно статье 935 ГК РФ, обязать гражданина страховать свою жизнь или здоровье нельзя. Однако многие банки утверждают, что ипотека без этого невозможна.
Можно понять кредитора, желающего снизить свои риски, связанные с уплатой займа.
Поэтому клиент, желающий оформить ипотеку, так тщательно проверяется банком на наличие платежеспособности.
А учитывая, что кредиты, как правило, выдаются на долгий срок до 20–30 лет, то желание кредитора получить подтверждение тому, что долг будет погашен в любом случае, в независимости от состояния здоровья его клиента в будущем, не так уж и неправомерен.
Можно ли отказаться?
При оформлении ипотеки клиент обязан застраховать предмет залога (регулируется законом «Об ипотеке»), но страхования здоровья и жизни это не касается. Однако, несмотря на то, что страхование жизни - абсолютно добровольное решение, от которого вы по закону вправе отказаться, она несет гораздо больше плюсов, чем минусов.
Поэтому, раздумывая над вопросом, страховать ли жизнь или нет, важно в первую очередь решить, насколько это важно для вас и ваших близких.
Подготовка к получению полиса страхования заключается в нескольких шагах:
- заключение договора ипотечного кредитования с банком, готовым выдать заем под приобретение объекта недвижимости;
- сбор документов на приобретаемую недвижимость, направление их страховщику для оценки;
- заключение договора на страховые услуги, получение полиса;
- предоставление полиса страхования банку-кредитору.
Договор страхования по ипотеке обычно оформляется сроком на 1 год с правом на продление – пролонгацию. По кредитному договору страховка подлежит оплате каждый год.
При рефинансировании или реструктуризации долга в другом банке обычно требуется прохождение процедуры страхования заново. Процедура осуществляется от момента подачи заявления до оформления полиса.
Все документы на страхуемый объект недвижимости предоставляются заново в оригиналах и копиях. Также рассчитывается опять стоимость комплекта страхования.
В организации, с которой досрочно расторгается договор ипотечного кредитования, необходимо получить соглашение о прекращении действия отношений. С ним следует обратиться к страховщику, который ранее выдавал страховку, и расторгнуть с ним договор с получением оставшейся суммы, оплаченной в счет ипотеки.
Преимуществами страхования в СОГАЗ являются:
- широкая сеть отделений по всей территории России;
- гибкие тарифы, лояльное отношение к постоянным клиентам;
- индивидуальный подход к заемщикам по ипотечным договорам при приобретении полиса;
- скидки при приобретении сразу нескольких полисов;
- подготовка документации на выплаты оперативно в короткие сроки.
Сбербанк страхование жизни и здоровья Сбербанк России предлагает вниманию клиентов целый ряд страховых программ, позволяющих защитить свои финансы в самых различных ситуациях.
Так, к примеру, страхование осуществляется в обязательном порядке при оформлении договоров автокредитования, ипотеки и некоторых других кредитных программ.
Также в Сбербанке можно воспользоваться премиальными пакетами «Престиж» или «Статус», которые позволяют пользоваться специализированной программой страхования для туристов, отправляющихся в поездку за рубеж.
Страхование при ипотеке в Сбербанке | ipotek Группа: Главные администраторы Сообщений: 3171 Регистрация: 24.10.2005 Пользователь №: 1 Рейтинг: 0 Место в рейтинге top-100.
0 Цитата(Ипотека2 @ 28. 4.2010, 12:44) Здравствуйте.
На днях сделка. Список страховых еще не выдали.
Объясните, пожалуйста, сколько, примерно, будет стоить страховка. Стоимость квартиры - 2 600 000 руб..
Ипотечные средства - 1 150 000 руб. Муж заемщик, я созаемщик.
Как рассчитать ОСАГО в СОГАЗ Выгодно застраховаться в СГ СОГАЗ, т.е. Ипотечное Ипотечное страхование - верная защита Ваших кредитных обязательств Сегодня трудно встретить человека, который бы не имел отношение к ипотеке.
Наша страховая компания предлагает Вам программу Ипотечное, которая защитит кредитные обязательства на случай снижения Вашей платежеспособности. Комплексное ипотечное страхование нацелено на защиту заемщика по исполнению ипотечного кредита и включает в себя: - страхование жизни и здоровья заемщика.
Заемщики могут застраховаться сразу от нескольких рисков: от каких-либо повреждений недвижимости или ее уничтожения, от возможности потерять право на владение жильем, также рекомендуется застраховать свою жизнь.
Заключение
АО СОГАЗ – один или лидеров отечественного рынка страхования. Обратившись в эту компанию, ипотечный заемщик сможет избежать серьезных финансовых трудностей при невозможности исполнять свои долговые обязательства.
Сравнить страхование жизни по ипотеке в Ингосстрах вы можете в следующем посте, а также узнать можно ли отказаться от страхования жизни по ипотеке и какие будут последствия.
Ждем ваших вопросов в комментариях к статье. За личной консультацией и оформлением полиса страхования вы можете обратиться к нашему юристу в специальной форме.
Просьба оценить пост и сделать репост, если он был полезен.
Таким образом, страхование предмета ипотеки - обязательно, а остальные виды страхования оформляются по желанию клиента. Навязанную страховку можно вернуть в судебном порядке.
Если вам не выдают кредит без оформления ненужной страховки, то смело требуйте письменный отказ и обжалуйте его в суде.
Отнеситесь к выбору страховой компании с большой ответственностью. Ориентируйтесь на отзывы других людей, историю банка, количество страховых компаний-партнеров, доступность информации, размер страховых выплат, стоимость страховых услуг.
Лучше всего проконсультироваться в нескольких страховых компаниях, получить распечатки со стоимостью услуги и всеми условиями, а затем самостоятельно сравните их.
Также можно обратиться за квалифицированной юридической помощью, специалист изучит условия и порекомендует лучшего страховщика с точки зрения договорных отношений.
Группа страховых компаний «СОГАЗ » появилась на страховом рынке в 1993 году. За годы трудовой деятельности компания в России стала признанным лидером в сфере имущественного страхования и заработала высокий рейтинг надежности, предоставляя клиентам весь ассортимент страховых продуктов.
Страховые услуги
Компания предоставляет страховые программы всем клиентам на одинаково выгодных условиях. В перечень страховых услуг входит:
1) Ипотечное страхование
Страховой тариф по договору страхования формируется из суммы тарифов по каждому виду страхования. Ориентировочные тарифы (в % по от страховой суммы):
СОГАЗ выплатит банку непогашенную часть кредита в случае:
Смерти заемщика (созаемщика
- утраты трудоспособности (установление I или II группы инвалидности)
- временной утраты трудоспособности.
2) Простое решение для дома
Программы с фиксированной стоимостью полиса от 2 тыс. рублей. Оформление за 2 минуты
Всего за 2 минуты Вы можете застраховать свой загородный дом, коттедж или дачу, включая:
Конструктивные элементы
- Внешнюю и внутреннюю отделку
- Остекление
Мы предлагаем вам защиту Вашего дома от базового набора страховых рисков:
Огонь - гибель или повреждение застрахованного имущества в результате пожара, взрыва, удара молнии, применение мер пожаротушения
- Стихийные бедствия - буря, вихрь, ураган, смерч, шторм, тайфун, наводнение, затопление, поступление подпочвенных вод, паводок, ледоход, ливень, землетрясение, извержение вулкана, перемещение или просадка грунта, оползень, обвал, сель, снежные лавины, камнепад, град, обильный снегопад, действие морозов.
3) Простое решение для квартиры
Программы с фиксированной стоимостью полиса от 1 тыс. рублей. Базовое покрытие. Оформление за 2 минуты
Всего за 2 минуты Вы можете застраховать свою квартиру, включая:
Внутреннюю отделку помещения
- Инженерное и сантехническое оборудование
- Домашнее имущество, находящееся в помещении
- Гражданскую ответственность перед соседями за повреждение их имущества в результате пожара, залива, аварий при ремонтных или строительных работах в Вашей квартире
Мы предлагаем вам защиту от базового набора страховых рисков:
Огонь - гибель или повреждение имущества в результате пожара, взрыва, удара молнии, применения мер пожаротушения;
- Вода - гибель или повреждение имущества в результате воздействия жидкостей, пара, льда;
- Противоправные действия третьих лиц - кража, грабеж, разбой, хулиганство, вандализм;
По страхованию Вашей гражданской ответственности перед соседями:
- Пожар, взрыв - причинение вреда имуществу третьих лиц в результате пожара, взрыва газа, паровых приборов;
- Залив - причинение вреда имуществу третьих лиц в результате аварий водопроводной, отопительной и других систем, которые привели к заливу
- Аварии при ремонтных/строительных работах - аварийные ситуации, возникшие в процессе проведения ремонтных или строительных работ в жилом помещении
4) Выезжающим за границу
Программа "Минимум" (A):
Расходы на оказание медицинской помощи при внезапном заболевании или несчастном случае;
- расходы по медицинской эвакуации, репатриации;
- расходы на оказание экстренной стоматологической помощи в пределах 200 EUR/USD в зависимости от валюты полиса;
- расходы на звонок в сервисную компанию, а также на отправку копий документов по факсимильной связи.
Программа "Оптимум" (B):
Включает в себя программу «Минимум», а также:
Расходы по организации и оплате возвращения к постоянному месту жительства детей Застрахованного лица в возрасте до 15 лет, оставшихся без присмотра, при госпитализации или смерти Застрахованного лица в результате внезапного заболевания или несчастного случая;
- расходы на посещение родственниками Застрахованного лица в случае его госпитализации;
- расходы по досрочному возвращению из поездки в случае смерти ближайшего родственника и др.;
- расходы на организацию и оказание услуг по поиску и спасению Застрахованного лица в случае попадания в экстремальную ситуацию, представляющую угрозу его жизни в пределах 5 000 EUR/USD в зависимости от валюты полиса.
Программа "Комфорт" (C):
Включает в себя программу «Оптимум», а также:
- административные расходы при утере багажа, документов;
- административные расходы по правовой консультации, связанной с несчастным случаем и/или ДТП с участием Застрахованного лица.
Мнение экспертов о СОГАЗ
Страховая компания СОГАЗ - это страховая компания, в составе которой высокопрофессиональная команда, имеющая в своем распоряжении богатый опыт, уникальные для данного сегмента рынка знания и современные технологии.
СК «СОГАЗ» является членом многочисленный профессиональных объединений и союзов страховщиков. По многим видам страхования «СОГАЗ» занимает ведущие позиции. Компания нацелена на партнерство с крупными предприятиями газовой и нефтяной промышленности, это стало причиной создания целевых страховых программ. К тому же, СК «СОГАЗ» предлагает услуги страхования железнодорожного транспорта. Интересные бизнес-предложения компания готова сделать руководителям инвестиционных проектов. Обширный список клиентов, в который входят крупнейшие предприятия Москвы и Санкт-Петербурга, свидетельствуют о доверии, заслуженном за долгие годы пребывания на рынке страхования.
Приветствуем! В этом посте вы узнаете про ипотечное страхование – калькулятор, доступный для скачивания и самостоятельного расчета страхового полиса, а также ценная информация о том, как сэкономить и вернуть страховку.
Оформление ипотеки означает для заемщика выполнение обязательств не только перед банком, но и перед страховой компанией. На протяжении нескольких лет нужно выплачивать долг по кредиту, ежегодно продлевать страховые полисы. Их стоимость будет уменьшаться соразмерно основному долгу, но для заемщика это слабое утешение: сумма страховой премии ложится бременем на личный бюджет. Можно ли сэкономить на покупке страховки по ипотеке? Мы расскажем, как использовать наш калькулятор страховки при подборе страховых полисов.
Страхование ипотеки требует от заемщика оформить страховые полисы. Какие из них обязательны, а от чего можно отказаться?
- Страхование конструктива (залогового имущества). Это обязательный вид страховки, гарантирующий банку выплату долга в случае повреждения залоговой недвижимости. Например, при пожаре или затоплении, владелец квартиры оформит возмещение, и страховщик оплатит банку остаток кредита и проценты. Этот вид полиса оформляется в пользу банка-кредитора на весь период ипотеки. Перечень рисков может быть расширен по желанию кредитора или клиента.
Тариф зависит от нескольких факторов: технического состояния объекта, места расположения, года постройки и пр. В 2017 году страховщики предлагают тарифы от 0,15% стоимости имущества.
- Страхование жизни и здоровья при ипотеке не является обязательным условием, но банки мотивируют заемщиков покупать полисы. Интересы кредитора очевидны: при утрате трудоспособности или гибели клиента, банк покроет свои затраты за счет страховки. Обычно страховую сумму устанавливают в размере от 110% суммы кредита, что позволяет банку получить выплату долга с процентами.
Тариф для каждого заемщика устанавливается индивидуально, с учетом возраста, состояния здоровья, профессии, увлечений. Например, страхование жизни при ипотеке любителей прыжков с парашютом будет дороже, чем научных сотрудников. На этот факт стоит обратить внимание военнослужащих. Военная ипотека оформляется по льготным процентам, но банки зачастую настаивают на страховании жизни заемщика.
- Страховка титула дает гарантию рассчитаться с кредитором в случае потери имущества по искам от третьих лиц. Если на приобретенную в ипотеку квартиру будут претендовать другие лица (родственники бывших хозяев, наследники и пр.), и суд удовлетворит их требования, страховая компания возместит убытки заемщика.
Кредиторы настаивают на страховке титула редко, если есть риски оспаривания права на имущество. Это могут быть случаи продажи квартиры по доверенности, или частая смена собственников жилья.
Подробно про вы можете узнать из нашего прошлого поста.
Чтобы получить экономию при покупке полиса, банки рекомендуют комплексное ипотечное страхование. Этим вариантом вы страхуете одновременно все риски по привлекательному тарифу: средняя стоимость страховки сегодня от 0,6%.
Не каждая страховая компания предлагает комплексный пакет услуг.
Например, в «Сбербанк Страхование» можно купить полисы конструктива и жизни, титульная страховка не требуется банком. По такому же принципу работает ВСК-Страхование. Здесь страховка жизни при ипотеке обойдется в 0,55% суммы кредита, конструктив можно застраховать по тарифу от 0,45%.
В Ингосстрахе предложат купить полисы по отдельности, либо оформить комплексную страховку. В Согазе одни из самых лояльных условий: страхование квартиры стоит от 0,1%, жизни и здоровья от 0,18%.
ВАЖНО! Прежде чем обращаться к калькулятору страхования той или иной компании, нужно получить в своем банке список аккредитованных страховщиков. У них будут специальные условия для банков-партнеров, дополнительные преференции для клиентов.
Калькулятор ипотечного страхования
Выбирая варианты страховки квартиры по ипотеке, заемщику стоит сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. Воспользоваться этим инструментом можно на сайтах страховщиков или прямо у нас. Этот способ позволяет спрогнозировать суммы затрат на страховку и просчитать варианты возможной экономии.
На нашем сайте представлен калькулятор страхования, с помощью которого можно сделать расчеты для различных ситуаций и застраховать все основные риски по ипотеке.
Функционал позволяет провести следующий алгоритм действий:
- пользователь вводит данные указывая пол, возраст, рост, вес, медицинские параметры.
- затем выбираются предметы страхования, указывается сумма кредита.
- программа проводит вычисления, результатом является стоимость полиса. В нижней части таблицы приведена расчетную стоимость каждой из страховок: жизни, имущества, титула.
- далее можно будет оплатить полис и получить его на почту;
- после этого нужно предоставить его в банк.
Что дает эта информация пользователю?
Во-первых, с помощью калькулятора можно увидеть суммы выплат по страховке на предстоящий период ипотеки. Это позволит спланировать свой бюджет.
Во-вторых, моделирование ситуаций при расчете на калькуляторе ипотечного страхования дает возможность значительной экономии, о чем мы расскажем дальше.
Экономия на страховке
Начнем с того, что размер страховой премии при комплексном подходе может составить от 0,7% до 2% суммы кредита. На первый взгляд это немного, но если суммы умножить на годы кредитования, расход получится значительным. Например, при кредите в 3 млн. рублей комплексное страхование квартиры может стоить от 20 тысяч рублей в год и выше. Если предположить, что срок кредитования 15 лет, то страховая премия за этот период составит более 200 тысяч рублей. Это заставляет задуматься об экономии.
Мы рекомендуем заемщикам взвешенно подойти к выбору вариантов страхования и страховщиков. Банки обычно предлагают оформить полисы у компаний, входящих в один финансовый холдинг, но можно выбрать другого страховщика, чьи условия привлекательнее.
Калькулятор ипотечного страхования поможет оценить варианты, достаточно рассчитать несколько моделей. Например, некоторые компании (ВСК, Ингосстрах и др.) не требуют оформления полисов страхования жизни созаемщика по кредиту.
Практически у всех страховщиков относительно невысокие тарифы страховок жизни и здоровья для женщин в возрасте от 30 до 45 лет. Поэтому, если в роли основного заемщика будет супруга, то семья получит существенную экономию.
На сумму страховки влияет и доля каждого участника сделки: если в роли созаемщика выступают люди старшего или предпенсионного возраста, размер страховки увеличится. Напротив, если основным получателем кредита будет человек трудоспособного возраста, с хорошим здоровьем, при 100% доле кредита, страховая сумма будет меньше.
И, конечно, основные условия страховщиков предусматривают дополнительные бонусы. Это и снижение тарифа постоянным клиентам, скидки за переход в новую компанию и пр.
Вы также можете узнать из нашего следующего поста.
Ждем ваши вопросы в комментариях. Если вам нужна юридическая поддержка, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу.
Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.
Страховая компания СОГАЗ занимает ведущие позиции рейтинга среди крупнейших страховых компаний страны по продажам полисов гражданам, приобретающим недвижимость в ипотеку. Организация когда-то начинала работать как страховая компания, оказывающая услуги предприятиям нефтегазовой промышленности, но спустя время расширила спектр услуг.
На сегодняшний день 22 миллиона физических и юридических лиц являются клиентами АО СОГАЗ, что говорит о надежности компании. Офисы организации расположены почти в каждом регионе Российской Федерации, поэтому, чтобы стать клиентом СОГАЗ, достаточно приехать в любое отделение СК, расположенное поблизости, либо же ознакомиться с информацией на сайте организации и подать заявку на приобретение страхового полиса в режиме онлайн.
Ипотечное страхование - одно из ведущих направлений деятельности компании. СОГАЗ сотрудничает со многими банками, выдающими ипотечные кредиты, поэтому, не исключено, что менеджер в банке, к которому вы непосредственно обратитесь за получением ипотеки или уточнением информации по условиям кредитования, предложит в качестве страховой компании, защищающей интересы клиента и кредитора, именно АО СОГАЗ. Но если банк, в котором вы планируете взять ипотеку, не состоит в партнерских отношениях с данной страховой компаний, вы все равно можете застраховать риски именно в ней, подав заявлением в офисе страховой компании, сотрудники которой оперативно подготовят и оформят все необходимые документы.
Преимущества АО СОГАЗ
Компания СОГАЗ - это индивидуальный подход к каждому обратившемуся в компанию человеку. Связываетесь вы со службой поддержки через электронную почт или по телефону, либо приходите лично в офис страховой компании, сотрудники калл-центра и менеджеры организации обязуются проконсультировать вас абсолютно по любым вопросам, касающегося страховых услуг.
Страховая компания СОГАЗ привлекательна в качестве страховщика при ипотечном кредите тем, что имеет гибкую тарифную политику, это значит, что каждый клиент найдет нужный ему вид страхования, тем сэкономит на покупке ненужных услуг.
Сотрудники компании рассматривают сообщения обратившихся пользователей через сайт организации или электронную почту оперативно, ответ на поставленный в сообщении вопрос может прийти пользователю уже через 2 часа, максимум через 1 рабочий день.
Есть возможность выплаты страховой премии в рассрочку при заключении договора на страхование жилплощади, личное и титульное страхование.
Горячая линия службы поддержки работает 24 часа в сутки, звонки с мобильных телефонов бесплатны. Изложите свою проблему консультанту калл-центра, и он постарается вам помочь, если вопрос не может быть решен сразу, клиенту сообщается дата и время, когда сотрудник страховой компании перезвонит.
Медицинское обследование, которое нужно для оформления страхового договора, проводится бесплатно. Подробнее эту информацию нужно уточнить в службе поддержки, сообщив свой город проживания и другие личные данные.
Виды ипотечного страхования
Видов страхования несколько, но не каждый из них является обязательным. Страхование жизни заемщика обеспечивает защиту интересов банка, поэтому взять ипотеку без оформления такой страховки в большинстве банков не получится. Обязательный вид страхования - это страхование жилплощади.
- Страхование жизни - на этом виде страхования настаивает любой банк, выдающий ипотеку, оно подразумевает, что, в случае смерти или утраты трудоспособности заемщика, страховая компания выплатит кредитной организации не погашенный долг.
- Страхование квартиры - если имуществу будет причинен ущерб любого рода, компания возместит убытки на ремонт или приобретение альтернативной жилплощади.
- Титульное страхование - страхование риска, что права собственности заемщика на недвижимость будут по каким-либо причинам утрачены.
Ценовые тарифы на каждый из видов страхования:
- страхование жизни - от 0,17%;
- страхование квартиры - от 0, 12%;
- титульное страхование - от 0, 8%.
Тарифы на дополнительные виды страхования:
- страхование ответственности заемщика на невозврат долга - от 1, 17%;
- страхование гражданской ответственности - от 0, 12%.
Стоимость страхового полиса зависит от суммы ипотечного кредита. Чтобы произвести расчет стоимости страхового полиса, включающего в себя один или несколько видов страхования, достаточно воспользоваться обычным калькулятором. В интернете можно найти специальные сервисы, оснащенные онлайн калькулятором, облегчающие процедуру расчета стоимости страхового полиса. Но чтобы быть уверенным в точности расчета, необходимо на официальном сайте АО СОГАЗ оставить заявку, указав в ней федеральный округ, свои личные данные, прикрепив вопрос о стоимости полиса.
Дополнительные виды страхования вносятся в страховой договор по желанию клиента, они обеспечивают защиту рисков заемщика, однако сильно бьют по карману. Ознакомиться подробнее со всеми видами страхования можно на официальном сайте СОГАЗ, зайдя в информационный раздел «ипотечное страхование».
Можно ли отказаться от страхования ипотеки?
Вопрос отказа от страховки при ипотечном кредитовании очень актуален. Ответ на него такой: нельзя. Выше было сказано, что страхование имущества (т.е. квартиры, которая берется в ипотеку), является обязательным. Некоторые банки откажут выдавать ипотечный кредит, если заемщик отказывается приобретать полис страхования жизни - это повышает риски банка, ведь в случае, если заемщик заболеет или умрет, банк потеряет свои деньги, выданные заемщику.
Отказаться от некоторых видов страховки, какие предлагает сам банк, выдающий ипотеку, можно. Об этом скажет представитель финансовой организации, но сообщит, что, если клиент отказывается от приобретения одного из видов страховки, процентная ставка по ипотеке возрастет. Логика простая: защита рисков снижается, стоимость финансовых услуг увеличивается. Иными словами, банку есть резон поднимать проценты по кредиту, когда он менее уверен, что выдаваемые в заем деньги будут возвращены. Точно также повышаются проценты по кредиту, если заемщик настаивает на том, чтобы его кредитная история не проверялась - это также, как и отказ от страховки, является для банка аргументом в пользу ненадежности клиента.
Рассчитать стоимость ипотечной страховки
На официальном сайте СОГАЗ страхование жизни при ипотеке рассчитать нельзя, для этого не предусмотрен специальный калькулятор. Однако в интернете можно найти хорошие сервисы, позволяющие произвести такой расчет, тем самым узнать стоимость страхового полиса.
Сделать расчет стоимости на обычном калькуляторе можно без проблем, если знать тарифы на каждый вид страховой услуг, который планируется вносить в договор. Тарифы компании СОГАЗ на страхование ипотечного кредита представлены в этой статье, в разделе «Виды страхования».
Оформление договора на страхование жизни заемщика
Чтобы застраховать жизнь и здоровье, если такая страховка не предложена сотрудником банка, который лично разъяснит все нюансы оформления, необходимо собрать следующие документы, которые затем предоставить в СК СОГАЗ:
- заявление на приобретение страхового полиса,
- паспорт гражданина Российской Федерации,
- пакет документов по покупаемому имуществу,
- результаты медицинского обследования.
Договор на страхование жизни и здоровья заключается на один год и потом продлевается, либо заключается сразу на весь срок выплат ипотеки, до полного погашения долга перед банком.
У страховой компании СОГАЗ есть специальный пакет, который страхует совокупность рисков, наступающих по причине болезни, несчастного случая или смерти заемщика. Стоимость такого пакета страховых услуг также высчитывается из суммы ипотечного кредита, уточнить актуальные тарифы можно на официальном сайте страховой компании в разделе «ипотечное страхование».
Нужно знать, что цена на страховку жизни устанавливается также в зависимости от следующих факторов:
- возраст и пол заемщика,
- состояние здоровья,
- уровень риска профессии.
Последний пункт подразумевает, что, например, работник угольной шахты подвергается на рабочем месте куда большему риску, нежели офисный работник, а значит полис страхования жизни для него будет стоить больше.
Страховой договор оговаривает случаи намеренного причинения заемщиком вреда своему здоровью или жизни, с целью уклонения от выплат по ипотеке. То есть, если клиент страховой компании умышленно нанес себе увечья и стал дееспособным, либо покончил жизнь самоубийством, организация отказывается от выплат страховой суммы. И тогда долг перед банком будут выплачивать родственники или поручители заемщика, как указано в кредитном договоре, либо же будет отнято имущество. Словом, обмануть страховую компанию этим не самым приятным способом не получится. Хотя известны случаи, когда заемщики подкупали медицинских работников, и лишь спустя время выяснялось, что заемщик серьезно болен, потому не может выплачивать ипотеку.
Клиент банка может досрочно выплатить ипотеку, тогда компания СОГАЗ гарантирует возврат части средств, которые были уплачены в качестве страховой премии, за не истекший период действия страховки.
Денежные выплаты при наступлении страхового случая
При наступлении страхового случая, которые оговариваются в страховом договоре, клиент организации обязан обратиться в АО СОГАЗ с заявлением на уплату возмещения, при этом отводится сорок - 30 дней. Может случиться так, что клиент организации не может подать заявление в течение этого срока, например, его состояние здоровья остается неудовлетворительным, тогда страховая компания допускает продления срока подачи заявления на получение компенсации.
Заявление рассматривается в течение 15-ти рабочих дней, но он может быть увеличен, если ситуация оказалась нестандартной. Например, если компания не согласна с клиентом в отношение факта наступления страхового случая, и дело передается в суд, срок рассмотрения заявления на получение страховой компенсации увеличивается на неопределенное время, до установления полной ясности ситуации.
В течение 10-ти дней с момента рассмотрения заявления, если страховая компания согласна с заявлением клиента, на указанный клиентом в страховом договоре счет перечисляются денежные средства. Иными словами, страховая компания ежемесячно осуществляет выплаты по ипотеке вместо своего клиента, который оказался неплатежеспособным.
Условия заключение договора страхования имущества в СОГАЗ
Большинство страховых компаний, включая АО СОГАЗ, отказывается заключать страховые договора в случаях, перечисленных ниже.
- Приобретаемое жилье является ветхим - не обязательно официальное признание ветхости жилья, страховая компания обязательно вышлет представителя для оценки объекта страхования, если оно не внушает доверие к надежности, то в страховании может быть отказано.
- Жильё, располагаемое в зоне стихийных бедствий - естественно, страховая компания не станет иметь дело с клиентом, предлагающим сделать объектом страхования жилплощадь, находящуюся в зоне сейсмической активности.
- Покупаемое жилье подлежит сносу - по сути это то же самое, что и с пунктом о ветхом жилье. Страховой договор не может предусмотреть снос жилья и получение клиентом взамен его нового хотя бы потому, что страховой компании неизвестно в каком состоянии будет находиться новый объект страхования.
- Нельзя также застраховать жилье, которое подлежит обременению в ходе судебного решения. Например, СОГАЗ не будет страховать жилплощадь, владелец которой может лишиться права на ее продажу, что сделает невозможным переход жилья в собственность клиенту страховой компании.
Как видно, перечисленные выше условия относятся к нестандартным ситуациям, встречаются на практике редко. СОГАЗ, как и любая другая страховая компания хочет сотрудничать с надежными клиентами, а не теми, которым почему-то взбрело в голову приобрести квартиру в ипотеку в доме под снос.
Как оформить страховку, если кредитор не является партнером СОГАЗ?
Клиенту банка дается выбор: заключить страховой договор в компании, являющейся партнером банка, либо выбрать любую другую страховую организацию. По закону банк не имеет права отказать клиенту в ипотеке, если последний захочет воспользоваться услугами страховой компании, которая не является партнером банка. Поэтому смело уведомляйте банк о решении приобретать страховку в СОГАЗ, далее свяжитесь с представителем страховой компании для уточнения порядка действий для заключения страхового договора. Документы для оформления страхового договора понадобятся следующие:
- заявление в страховую компанию,
- паспорт гражданина РФ,
- документы на приобретаемую ж/п,
- кредитный договор с банком.
Если заключается договор страхования жизни, понадобится результат медицинского обследования, которое проводится по инициативе страховой компании и является для клиента бесплатным.
Корпоративное страхование жизни является показателем ответственного отношения предприятия к будущему сотрудников и членов их семей, а также сильным инструментом мотивации, направленным на сохранение лучших кадров. Комбинация различных программ страхования жизни позволяет предприятию сформировать эффективный и гибкий корпоративный социальный пакет, учитывающий профессиональный статус работника и его вклад в развитие компании.
Программы страхования жизни позволяют решать широкий круг задач: работник и его семья получают страховую защиту на случай наступления трагических событий, связанных с жизнью или здоровьем, а также финансовые инструменты для поддержания уровня своего благосостояния.
В составе Страховой Группы «СОГАЗ» страхование жизни осуществляет специализированная компания «СОГАЗ-ЖИЗНЬ», созданная в 2004 году. В 2017 году мы в очередной раз подтвердили высший рейтинг – теперь уже RuAAA. И мы по-прежнему остаемся единственным страховщиком жизни, который непрерывно с 2007 года подтверждает высший рейтинг Эксперт РА.
Накопительное страхование жизни и здоровья
В этой программе сочетается страховая защита жизни и здоровья с возможностью накопления денежных средств. Наряду со страховой защитой на случай утраты трудоспособности или ухода из жизни программа позволяет получить определенную сумму к установленному сроку.
Широкие возможности по выбору сроков накоплений и порядка получения выплат (единовременные или периодические), а также возможность долевого участия работника в уплате страхового взноса помогают планировать будущие расходы застрахованного, связанные крупными покупками, планами по обучению детей и пр. Для страхователя программы накопительного страхования жизни сотрудников предусматривают гарантированную норму доходности, а также участие в инвестиционном доходе.
Предлагаемая СК «СОГАЗ-ЖИЗНЬ» программа накопительного страхования жизни успешно используется в социальном пакете для ключевых сотрудников предприятия.
Пенсионное страхование
Добровольное пенсионное страхование является дополнительным элементом пенсионной системы и позволяет обеспечить финансовую поддержку работникам предприятия после ухода на заслуженный отдых. При этом страховая защита жизни и здоровья действует как в период трудовой деятельности, так и после выхода на пенсию.
СК «СОГАЗ-ЖИЗНЬ» предлагает программы пожизненной или срочной пенсии, когда продолжительность выплат с момента выхода на пенсию определяется заранее и ограничивается периодом от 5 до 20 лет. Как и в программах накопительного страхования, пенсионное страхование может предусматривать долевое участие работника в уплате страхового взноса, а также обеспечивать инвестиционный доход по итогам каждого календарного года во время действия договора страхования.