С помощью какой программы можно спроектировать дом. Проектирование дома – реально ли справиться без специалистов? Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома

Приложение Sweet Home – программа, которая поможет осуществить транспозицию мебели, спроектировать перепланировку и построить новое жилище с учетом мельчайших деталей интерьера. Sweet Home выступает как архитектор и планировщик, вы – как заказчик и дизайнер.

Простота работы в программе привлекает как профессионалов, так и любителей проектирования помещений. Ее можно скачать бесплатно , установить за пару минут и через несколько часов получить готовый проект обновленной комнаты, квартиры, дома или дачи. Дело останется за малым – претворить его в жизнь.

Окно программы разделено на 4 рабочих отсека. В верхнем левом углу находится каталог мебели, которую «перетаскиванием» можно добавить в проект дома, в левом нижнем располагается список объектов, что уже «в деле». Третий отсек – в правом верхнем углу – отведен для плана помещения. Здесь ведется основная работа по изменению дома – расстановка мебели и возведение стен. Четвертый отсек – область 3D просмотра готового помещения (с помощью виртуального посетителя). Панель инструментов расположена в верхней части рабочей зоны. Программа позволяет открывать более двух окон одновременно и осуществлять обмен объектами между ними.

В ПО очень легко создать дом/комнату «с нуля» или загрузить готовый план дома и отредактировать его. Изменять можно практически все. Во-первых, строить новые стены, убирать старые, изменять их толщину и текстуру. Во-вторых, монтировать окна, двери, выбирать цвет пола, потолка. И, конечно, расставлять мебель. В это же время в четвертой части окна есть возможность отслеживать каждое изменение в 3D изображении. Можно распечатать проект в виде плана либо рисунком (в формате PNG). Также готовый план-проект можно экспортировать в программу 3D графики для улучшения изображения.

Возможности и плюсы Sweet Home 3D

Простой и удобный интерфейс.
Быстрота создания проекта.
Возможность экспорта плана в другие программы.
Просмотр изображения в 3D на всех этапах работы.
Широкий выбор фурнитуры (более 500 моделей).
Наличие Sweet Home на русском языке.
Поддержка 3D моделей фурнитуры разных форматов.

Использовать программу можно как в офлайн, так и в онлайн режиме.

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;

Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;

Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один миллиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к тысяче.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:1000, т.е. 1 мм на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;

Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;

На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

Проведение электрики;

Проведение собственной канализации;

Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Читайте про следующие этапы строительства:

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Строительство любого дома начинается с разработки и создания проектной документации. Неотъемлемая часть пакета документов, даже если вы собираетесь строить самостоятельно, - это чертежи и рабочие схемы. Ватман, карандаш и линейка уже в прошлом, сегодня вместо них используется программа для создания чертежей.

Создание чертежа дома в специальной программе

Быстро, просто и удобно, а главное, к минимуму сведены грубые ошибки и просчеты, которые компьютерные программы не допускают или устраняют в автоматическом режиме.

На сегодняшний день существуют платные и бесплатные программы, которые позволяют осуществлять проектирование в двух- и трехмерном пространстве. Это очень удобно, так как, кроме строгого чертежа, пользователь на любом этапе работы может увидеть реалистичную живую модель.

Программу можно бесплатно скачать с официального сайта. Она обладает простым интерфейсом и широкими возможностями. Эта программа относится к многофункциональным полупрофессиональным пакетам, которые предлагают огромное количество возможностей для индивидуальных строителей и мелких предпринимателей. Нередко ее используют в своей работе и профессиональные дизайнеры и разработчики.

Так выглядит интерфейс программы Google SketchUp

В этой программе можно:

Сделать простой чертеж;
Придумать детальную ;
, коттеджа или приусадебного строения;
Выбрать оформление фасада дома;
Выполнить ландшафтный дизайн и .

Работа с двухмерными изображениями - далеко не все, что может Google SketchUp. Ко всему прочему это еще очень простой и удобный . То есть все созданные вами проекты можно рассмотреть в трехмерном пространстве на экране.

Минус один - создавать чертежи можно, но использовать их в качестве официальной документации не получится, только как инструкции для собственного пользования. К сожалению, ГОСТы и СНИП она не поддерживает.

Плюсы - это высокая реалистичность создаваемых изображений, русскоязычный интерфейс, многочисленные пособия, инструкции, блоги, сообщества, тематические группы, видеоуроки и прочее комьюнити, которое серьезно помогает в освоении программы.

Готовый проект дома созданный в Google SketchUp

Кроме двухмерной графики, есть доступ к трехмерным моделям создаваемых чертежей на любой стадии их готовности. Огромное количество библиотек, приложений, дополнений и настроек превращают AutoCad в профессиональный инструмент инженеров и архитекторов.

Интерьер коттеджа созданный в AutodeskAutoCad

Разобраться слету пользователям без профильного образования вряд ли удастся, серьезным подспорьем не смогут стать даже многочисленные уроки, представленные в текстовом и видеоварианте.

Компас

Программа на русском языке, которая создана для построения чертежей и трехмерных моделей. В ее составе выделяются несколько основных направлений:

машиностроение;
строительство;
приборостроение.

T-Flex Cad

Программа имеет бесплатную версию и предназначена как для работы с двухмерными, так и трехмерными изображениями. Обладает широкими возможностями и исчерпывающим набором функций для рисования схем и . Создавать можно как отдельные элементы, так и целое здание с разрезом всех фасадов и этажей. Акцент разработчики T-Flex Cad сделали на автоматизации всех процессов. Проектирование осуществляется достаточно быстро, точно и с минимальным количеством возможных ошибок. Создание параметрических моделей - вот наилучшее использование для программы.

С помощью этой утилиты можно как разработать всю необходимую документацию для строительства частного дома, так и использовать ее для разработки уникальных предметов мебели для будущего интерьера.

T-Flex Cad обеспечивает полную поддержку ЕСКД и зарубежных стандартов.

Создание планировки квартиры в программе T-Flex Cad

Элементы модели связываются между собой параметрическими и геометрическими отношениями. К преимуществам программы относятся:

Мощное геометрическое ядро;
Удобство работы со сборками любой сложности;
Единый формат файлов;
Развитые средства инженерного анализа;
Возможность создания собственных библиотек элементов;
Коллективная работа над проектами;
Интеграция;
Автоматизация;
Оформление чертежей в соответствии со стандартами.

Эти особенности T-Flex Cad превращают ее в достойного конкурента , но значительно более простого и понятного.

Для проектирования домов существует несколько бесплатных программ. Но известны прежде всего дорогие и сложные аналоги. Вы когда-нибудь пробовали работать в ? Только описание возможностей этой программы занимает более 1000 листов печатного текста. Освоить такую программу без специальных курсов очень трудно. Придётся изучить ряд специализированных терминов. Такими программами целесообразно пользоваться только в проектных институтах.

Но всё равно каждому человеку, начинающему строительство или перепланировку собственного жилья, приходится сталкиваться с проблемой визуализации существующих идей. Если у вас есть рвение и хотя бы небольшие навыки работы с компьютером, то вы можете легко решить эту проблему, используя специальные более простые программы для проектирования домов (многие из которых являются бесплатными или условно-бесплатными).

Google SketchUp – это софт, предназначенный для моделирования несложных трехмерных объектов (мебели, строений, интерьеров). Обладает огромным количеством преимуществ, делающих работу с ней более простой и удобной.

Рабочее окно одной из самых популярных программ для проектирования домов Google SketchUp

Главной особенностью программы можно считать практически полное отсутствие окон с предварительными настройками. То есть каждая геометрическая характеристика задаётся при помощи клавиатуры в поле Value Control Box (поле контроля параметров), располагающееся в нижнем правом углу рабочей зоны, рядом с надписью Measurements.

Другая немаловажная особенность заключается в наличии инструмента Push/Pull, благодаря которому любую плоскость можно «выдвинуть» в сторону, тем самым создать по мере её передвижения дополнительные боковые стенки. При помощи специального инструмента Follow Me плоскость можно двигать вдоль ранее заданной кривой.

Основы проектирования и планировки дома в программе Google SketchUp вы можете посмотреть в этом видео

Кроме этого, такие программы для конструирования домов обладает рядом следующих функций:

Возможность подготовки макросов на языке Ruby с их дальнейшим выводом из меню. Макросы позволяют автоматизировать выполнение действий, которые приходится повторять. Здесь же доступна функция использования множества других макросов, разработанных другими пользователями программы.
Поддержка различных плагинов для визуализации, экспорта и создания физических объектов (движения, вращения, взаимодействия созданных объектов друг с другом и т.д.)
Инструменты, позволяющие просматривать модели в разрезе, а также добавлять к моделям выноски, содержащие обозначения видимых размеров в стиле чертежей.
Поддержка создания элементов модели, которые можно использовать и редактировать неограниченное количество раз (изменения, созданные в используемом элементе, отразятся во всех местах его применения).
Возможность работы со слоями.
Возможность подготовки сечений объектов.
Библиотека моделей, стилей рабочей области и материалов, которые в дальнейшем можно загружать в Интернет или дополнять своими элементами.
Возможность использования сцен, включающих в себя положение камеры и режим отрисовки, а также возможность анимировать переходы от одной сцены к другой.
Возможность создания различных динамических объектов (к примеру, открытие дверцы шкафа по клику указателя).
Возможность создания моделей реально существующих зданий или предметов:
Указание имеющихся физических размеров (в дюймах или метрах),
Возможность установки географически правильных теней в полном соответствии с заданной долготой, широтой, временем года и суток,
Возможность просмотра модели от «первого лица»,
Возможность интеграции с Google Earth,
Возможность добавления в используемую модель поверхности земли и регулировка её формы.

Envisioneer Express

Envisioneer Express – программное обеспечение, предназначенное для разработки трёхмерных моделей домов и квартир. Благодаря этому приложению сначала можно подготовить двухмерный план строения, в том числе стены, окна, двери, крышу и лестницы, после чего преобразовать его в качественную трехмерную модель. Затем, когда 3D-рендеринг завершён, дом можно просмотреть с разной высоты и углов, а также поменять режим просмотра от прозрачного каркаса до фотореалистичного вида. Помимо «строительства» стен, есть возможность расстановки различных элементов внутреннего дизайна помещения.

Рабочее окно программы Envisioneer Express

Также доступна возможность изменения внешнего облика используемых стройматериалов. Готовый проект дома при желании можно сохранить в «родном» формате программы, который в дальнейшем можно открывать некоторыми другими приложениями для 3D-дизайна.

Home Plan Pro

Программа Home Plan Pro является ещё одним замечательным инструментом, помогающим в вопросах . Её база включает в себя весьма внушительное количество окон, дверей, различных аксессуаров и т.д. При необходимости готовый проект можно распечатать и отправить по факсу или электронной почте (для чего используют встроенные функции программы). Программа поддерживает многослойность, различные метрические системы, огромное количество стандартных фигур. Готовый план можно сохранять в различных форматах.

Программа Home Plan Pro имеет достаточно большой набор рабочих окон и функций

CyberMotion 3D-Designer 13.0

CyberMotion 3D-Designer 13.0 – программа, предназначенная для профессионального моделирования, рендеринга 3D – моделей и создания анимации. Особенность этой программы заключается в огромном количестве всевозможных подсказок и шаблонов, при помощи которых смоделировать комнату и расставить по ней мебель может даже новичок. Подготовку трёхмерных изображений выполняют при помощи чертежей. После созданий трёх чертежей (вид сверху, спереди и сбоку) вы сможете получить готовый трёхмерный объект.

В программе Cyber Motion 3D Designer есть очень много подсказок и шаблонов, что особенно поможет начинающим

Удобный пользовательский интерфейс программы CyberMotion 3D-Designer и огромное количество инструментов помогают работать не только с моделированием квартир, но и с моделированием любых других объектов и высококачественной анимацией.

Дом-3D

Дом-3D входит в число бесплатных программ для проектирования домов, квартир и интерьера. Эту программу используют для создания трехмерной визуализации интерьера и домов, проектирования мебели, моделирования домов, дизайна интерьеров, а также трехмерного проектирования всевозможных деталей. Область применения программы и её функционал постоянно расширяется.

FloorPlan 3D

FloorPlan 3D является одним из самых надёжных и удобных средств перепланировки дома, дизайна квартиры, реконструкции офиса. Отличная графика и простые в использовании инструменты предоставляют огромные возможности для работы с дизайном в интерактивной трёхмерной среде.

Многие из нас мечтают о собственном загородном доме, куда можно было бы приехать на выходные и отдохнуть от назойливой и шумной городской жизни. И если говорить о самостоятельном строительстве такого дома, то самым сложным этапом будет, пожалуй, подбор подходящего проекта, полностью соответствующего требованиям и пожеланиям будущего владельца. Самостоятельно спроектировать дом достаточно сложно, эта процедура требует определенных знаний и навыков.

Вначале нужно выяснить, каким должен быть загородный коттедж. Требований может быть достаточно много, но все они сводятся к трем важным моментам:

полифункциональн ости;
простоте конструкции;
эстетичности.

В Интернете есть масса уже готовых проектов, как типовых, так индивидуальных. Но при выборе того или иного из них торопиться не стоит, прежде всего, стоит определиться – действительно ли так нужен именно индивидуальный проект?

Важно! Такие проекты используются преимущественно для нестандартных участков, где строительство типового дома проблематично или даже невозможно.

Оптимальным вариантом (в плане времени и финансов) будет покупка стандартного проекта с последующей привязкой к конкретному участком опытным архитектором. Но это при условии, что потребуется лишь легкая корректировка, а если нужно полностью менять проект, то лучше сразу заказывать индивидуальный вариант.

Если планируется проектирование дома своими руками , то вряд ли получится обойтись без квалифицированно го специалиста, т. к. при составлении могут возникнуть проблемы с многочисленными техническими деталями – количеством и месторасположени ем светильников, подводкой канализации, толщиной/высотой стен и проч. Исходя из этого, можно выделить лишь два возможных (читай: недорогостоящих) варианта.

Можно обратиться к дизайнерам, которые сделают эскиз дома, но без каких-либо технических деталей. С таким эскизом можно без проблем построить небольшой дачный домик, но только самой примитивной планировки.
Другой способ сэкономить – попросить помощи у студентов-проект ировщиков, уже ознакомившихся с основами профессии.

Важно! Вне зависимости от того, кто и как составлял проект, строительство нужно доверить квалифицированно му прорабу, способному «на глаз» определить, что именно нужно сделать для воплощения той или иной детали.

Если этого не сделать, то в случае разрушения дома винить будет некого, поскольку по закону прораб не может отвечать за соответствие проекта дома требованиям техники безопасности.

Если к проектированию дома был привлечен архитектор, то нужно помнить об основных требованиях и по возможности выполнить их.

Нужно предоставить архитектору план участка, результаты геологических исследований, детальное описание всех имеющихся элементов ландшафта (леса, проселочных дорог, водоемов и т. д.), способных повлиять на месторасположени е дома.
Также нужно уведомить исполнителя обо всех ограничениях, налагаемых управляющей компанией или законодательство м. Это может быть, к примеру, запрет на строительство в водоохранной зоне, требования к прочности фасаду, высоте дома.
В большинстве случаев вводы коммуникаций нужно подключать за свой счет. Это касается и газоснабжения, которым должны заниматься исключительно специализированн ые компании.
До того как приступить к работе, архитектор предложит заказчику заполнить так называемый опросный лист, где будут указаны основные требования к проекту. Все эти моменты обоюдно согласовываются в письменном виде.
Иногда архитектор сам предлагает внести определенные коррективы. Ярким примером таких коррективов может быть спальня для пожилых членов семьи, которую переносят со второго на первый этаж, чтобы не пришлось часто передвигаться по лестнице.
Заказчики нередко пренебрежительно относятся к документам, что в корне неправильно. Необходимо тщательно изучать и заполнять опросный лист – это позволит значительно сократить время составления проекта.
Создание индивидуального проекта занимает много времени – в среднем для этого нужно три месяца. Этот момент является дополнительным стимулом к самостоятельному составлению проекта.

Важно! Иногда заказчик после ознакомления с готовым проектом желает внести коррективы или дополнения. Разумеется, это тоже увеличит срок составления.

Проект своими руками

Как говорилось ранее, проект дома с примитивной планировкой можно составить своими руками. Для создания эскиза «дома мечты» потребуются только бумага и карандаш, никакие специфические навыки или диплом архитектора не нужны. Ниже приведена последовательнос ть основных действий.

Этап 1. Геологическая разведка

Проектирование должно начинаться с георазведки участка. Это позволит получить точную информацию о свойствах почвы и глубине залегания подземных вод (последнее необходимо при планировке фундамента и подвального помещения). Разведку желательно проводить весной, когда подземные воды поднимаются на самый высокий уровень.

Этап 2. Определение масштаба

Вначале берется лист бумаги в клеточку. Допустим, один метр участка – это две клеточки. В таком случае масштаб будет 1:100, то есть, 1 мм в проекте будет равняться 10 см в жизни.

Этап 3. Разметка контура участка

Далее нужно начертить контур участка со всеми прилегающими постройками, чтобы правильно определить месторасположени е дома. На этом же этапе определяется количество этажей и будут ли другие сооружения во дворе. Если на участке уже есть какие-то объекты, которые не будут убираться (к примеру, бассейн), то они наносятся в первую очередь. Так проектирование будет проводиться с учетом свободного пространства.

Важно! Нужно быть готовым к многократному использованию рулетки, ведь все нужно сделать в соответствии с масштабом.

Этап 4. Начало планировки

Допустим, в доме будут два этажа, две спальни, два туалета, гостиная, кухня и подвал.

Если рядом есть какие-нибудь сооружения, то нужно, чтобы между ними и домом было минимум три метра – это необходимо для пожарной безопасности.

Этап 5. Подвальное помещение

Далее нужно приступить к планировке подвального помещения. Если уровень подземных вод достаточно высок, то обустройство подвала увеличит общую стоимость примерно на треть. Поэтому желательно вместо этого просто сделать дополнительное помещение, но при условии, что площадь участка позволяет это.

Этап 6. Первый этаж

После определения высоты и вида фундамента решается вопрос со стройматериалом, который будет использован для возведения дома. Дальше рисуется холл, с ним стыкуются гостиная с кухней, а в образованном «кармане» размещается туалет.

Затем нужно посмотреть, что получилось. Сразу оговоримся, что расстраиваться при этом не стоит, ведь это лишь черновой эскиз.

Получилось достаточно хорошо, но кое-что можно подправить.

Кухню и туалет нужно расположить по соседству – это облегчит планировку коммуникаций. В первом варианте проекта эти помещения расположены далеко друг от друга.
В гостиной обычно собирается много людей, поэтому ее площадь должна быть соответствующей. Следует несколько уменьшить холл и расширить тем самым гостиную.
Также нужна лестница на второй этаж, поэтому и для нее нужно подыскать место.
На первом эскизе не было вспомогательных помещений – таких, к примеру, как котельная.

Возможно, потребуется изменение подвала. Во втором варианте эскиза появились некоторые изменения.

Столовую поменяли местами с кухней, т. к. выход из гостиной должен вести именно в столовую, где будет собираться семья.
Изменились размеры санузла. Ванную комнату было решено расположить на втором этаже, поэтому свободное пространство первого было сэкономлено в пользу котельной.
Появилась лестница.
Увеличилась гостиная.

Этап 7. Второй этаж

На втором этаже все намного проще. Туалет расположен в том же месте, чтобы не возникло проблем при подведении коммуникаций. Стена между спальней и комнатой отдыха несколько перемещается в пользу спален.

Также необходимо распланировать все окна и входную дверь.

Этап 8. Крыша

При проектировании крыши следует помнить об одном простом правиле: чем больше изгибов и соединений, тем выше стоимость дома. К тому же, слишком сложная крыша будет ненадежной и со временем в местах изгибов образуются течи.

Этап 9. Термоизоляция

С целью снижения теплопотерь все нежилые помещения нужно разместить в северной части дома. Помимо того, термоизоляция во многом зависит от качества используемых для утепления материалов, а также от месторасположени я окон.

Важно! Несмотря на то, что на бумаге дом выглядит идеально, будучи уже выстроенным он может уже не понравиться. Вместе с тем, по недоработанному и «сырому» эскизу можно построить вполне приличный коттедж, который прослужит не одно десятилетие.

Этап 10. Утверждения

Итак, проект практически готов, остается отнести его в архитектуру на утверждение. Скорее всего, в ведомстве предложат несколько его доработать – отказываться не стоит. Помимо самого проекта, в архитектуру нужно предоставить:

Важно! Рису нки должны сопровождаться реальной сметой на стройматериалы.

Выводы

Проектирование дома, как и любое другое важное мероприятие, следует продумать заранее, т. к. от этого может зависеть будущее. В приведенном выше проекте уже учтена возможность роста численности семейства (на втором этаже две спальни – одна из них детская).