Порядок получения субсидии военнослужащим. Военная субсидия. На что можно использовать сертификат

В соответствии с федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ, государство взяло на себя дополнительную ответственность, чтобы обеспечить кадровых военных помощью в виде денежной выплаты (субсидии). Это не единственный метод поддержки в жилищном вопросе, однако, субсидии для военнослужащих на покупку жилья имеют большое значение.

Условия предоставления субсидии для военнослужащих

Имея документ о выплате денежной субсидии, военнослужащий и его семья, имеет право воспользоваться им для приобретения жилой площади либо вложения этих средств строительство. Таким образом, наблюдается значительная экономия времени и отсутствие необходимости ждать своей очереди.

Согласно приказу министра обороны от 21.07.2010 № 510, на поддержку в целях получения либо улучшения жилищных условий имеют право претендовать прапорщики и офицеры следующих категорий, которые установлены абз. 3, 12 пункт 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»:

лица, заключившие договор до 1 января 1998 года (исключение составляют курсанты военных вузов и других образовательных учреждений) и их члены семьи, которые признаны нуждающимися в жилье;
военнослужащие, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по сокращению штатов и состоянию здоровья, успевшие отслужить десять и более лет, их члены семей, нуждающиеся в улучшении жилья;
отслужившие двадцать лет военные, которым предоставлена служебная квартира;
уволенные после минимум десять лет службы по здоровью, уменьшению либо по возрасту граждане, которым дали служебное жилье.

Важно! Субсидия военнослужащим на жилье носит безналичный денежный характер, возможна лишь единожды, введена как альтернатива обыкновенной очереди на предоставление жилых помещений уволенным в запас военнослужащим и кадровым работникам.

Субсидия представляет собой социальную выплату, которая оформлена в виде сертификата (свидетельства), дающую право на льготное приобретение жилья, финансируемую благодаря средствам федерального бюджета России.

По сравнению с иными методами поддержки данной категории граждан денежная субсидия на покупку жилья для военнослужащих обладает некоторыми преимуществами:

она дает возможность купить строящееся или готовое жилье в многоквартирном или частном доме;
право на субсидию возникает со времени появления законного основания;
привлечение для приобретения нового жилья наряду с денежной субсидией других льготных средств;
субсидия для военнослужащих на приобретение жилья имеет прогрессирующий характер.

Социальная выплата военнослужащим является правом, они могут по собственному усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие условиям приказа номер 510 от 21.07.2014 (например, после выхода в запас или к концу службы). При этом размер субсидии военнослужащим на приобретение жилья будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.

Но бывают ситуации, когда подобные выплаты начисляют без согласия военнослужащего:

в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы либо избранному месту проживания, соответствующее установленным требованиям;
при изъявлении указанным лицом желания поменять ранее избранное место проживания после увольнения с военной службы.

Порядок признания военнослужащего нуждающимся в жилье

В соответствии с законом о субсидиях на жилье военнослужащим № 76-ФЗ, военнослужащие могут быть признаны нуждающимися органами власти по месту их службы на основании положений статьи 51 ЖК РФ в порядке, который установлен Правительством России (постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512).

Для этого нужно написать заявление в департамент (орган исполнительной власти субъекта России) и представить дополнительные документы:

свидетельство о рождении и копии паспортов всех членов семьи военнослужащего;
справки, которые подтверждают срок службы, а также выписка из послужного списка и т. п.;
копии свидетельства о расторжении или заключении брачного союза;
выписка из домовой книги, а также отчетность лицевых счетов за пять лет, которые предшествуют подаче заявления;
копии документации, которые подтверждают права на другие социальные выплаты.

Важно! Решение по запросу по выплате субсидий военнослужащим на приобретение жилья должно быть принято в письменном виде в течение тридцати дней.

Расчет субсидии на строительство или покупку жилья военнослужащим

Субсидия на приобретение либо строительство жилого помещения военнослужащим рассчитывают как произведение 3-х факторов:

площадь жилья, положенная военнослужащему;
норматив стоимости метража жилья (средний размер по стране, который определяется раз в полгода);
коэффициент стажа военной службы (1,85 при стаже от десяти до пятнадцати лет, далее коэффициент увеличивается).

Площадь жилплощади рассчитывается по утвержденным нормативам в зависимости от состава семьи военнослужащего, то есть на одного военного положено 33 кв. метра, а на двоих членов семьи — 42 кв. м, если в семье 3 человека и более, каждому положено по 18 кв. м.

Порядок получения субсидии на жилье военнослужащим

В чем заключается порядок получения субсидии на жилье военнослужащим? Рассмотрим на примере порядок начисления субсидии по нормативу. В соответствии правил, она вычисляется по формуле:

Р = Н х С х Кс;

где Н — норма общей площади жилья;

С — цена кв. м по норме в России;

Кс — поправочный коэффициент, который свидетельствует о сроках службы военного.

Пример. Возьмем претендента на социальную помощь, количество человек в семье которого составляет четыре, нормативная стоимость кв. метра равна 34 350 рублей (установлена приказом Госстроя от 18 июля 2013 номер 269), продолжительность службы составляет 18 лет. Для военных с данным сроком установлен коэффициент в 2,25, а общая норма на каждого члена семьи — 18 кв. м. Подставляем в формулу эти данные:

Р = (18 х 4) х 34350 х 2,25 — в результате получается 5 564 700 руб.

Также получение субсидии на приобретение жилья военнослужащим предусматривает снижение общей нормативной жилплощади в случаях совершения самими военнослужащими либо членами их семей сделок гражданско-правового характера в период проживания на данной территории. Они направлены на отчуждение ее части в собственность либо передачу части площади, которая занимает по договору социального найма, выдавшей ее организации обратно.

Важно! Жилищная субсидия может быть начислена с учетом некоторых особенностей. Так, если в данном примере военный погибнет или скончается по достижении максимального возраста службы, коэффициент для расчета для его семьи будет повышен до 2,75.

Итак, военнослужащему, чтобы приобрести жилое помещение по субсидии, необходимо выполнить следующее:

заключить договор на открытие счета в банке, куда будет переведена субсидия;
оформить заявление в орган, который занимается жилищным обеспечением, о начислении субсидии на открытый счет в банке;
заключить договор о строительстве или покупке жилья — тратить субсидию можно и на первичном, и на вторичном рынке.

Денежные средства должны поступить на счет в течение месяца после написания заявления, таким образом, приобрести квартиру военному по субсидии можно достаточно быстро.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Проявляя заботу о семьях военнослужащих в Российской Федерации, правительством выделяются дополнительные средства для улучшения условий их проживания.

Субсидия в широком понимании – это государственная компенсация льготным категориям населения согласно конкретной официальной программе.

Федеральным законом о статусе военнослужащего предусмотрено выделение определенного размера субсидии для приобретения собственного жилья. Как и раньше, согласование всех нюансов по выплатам происходит исключительно через Министерство обороны.

Безусловно, каждый военнослужащий перед выбором квартиры изначально должен ориентироваться в сумме, рассчитанной для него помощи. Именно для этих целей существует калькулятор расчета размера субсидии военнослужащим. Благодаря ему легко произвести необходимые подсчеты выплат онлайн в домашней обстановке, потребуется всего лишь наличие интернета и компьютер.

Информация о последних изменениях

Порядок для расчета определен законодательным нормативным актом №76, который устанавливает общие правила предоставления денежных средств. Раньше приобрести желанные квадратные метры для проживания военной семье обеспечивалась возможность исключительно в новых строениях.

Начиная с 2014 года, Правительством было принято решение о выделении военнослужащему определенной суммы денег для приобретения жилья, соответствующего требованиям Минобороны.

Тип жилья, допустимый к согласованию, следующий:

квартира в новых строениях;
квартира на вторичном рынке жилья;
участие в строительстве домовладения;
приобретение жилплощади согласно программе «Военная ипотека»;
расширение жилой площади согласно нормам Жилищного кодекса.

Условия участия в программе субсидирования

Чтобы участвовать в программе субсидирования, военный должен быть признан, как нуждающийся в улучшении условий для проживания. Нормы для комфортного местопребывания приняты такие:

если военный гражданин проживает самостоятельно – 33м²;
семья из двух человек имеет право на 42м²;
наличие в семье троих и более человек предусматривает на каждого из них 18м².

В случае проживания на меньшей жилой площади можно смело претендовать на государственную поддержку.

Категорически запрещено одновременно снимать жилье за счет военного бюджета и подавать заявку на субсидирование. При подаче пакета документов на оформление помощи обязательно следует написать письменное объяснение о том, что при оформлении собственного жилья съем отменяется.

Некоторые участники государственной программы имеют право рассчитывать на увеличенную площадь своих апартаментов:

военнослужащие в звании «полковник» и выше (уволенные в запас не лишаются этого права);
офицеры, которые заслужили почетное звание РФ;
преподаватели военных образовательных учреждений в любом статусе;
командиры в воинских частях.

Размер дополнительной площади колеблется и составляет 15м².

Как рассчитать жилищную субсидию военнослужащему

Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.

Разберем каждую составляющую отдельно.

О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:

О = Н + Д — Л

Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.

Д – дополнительная площадь, если положено по званию

Л – площадь апартаментов, уже имеющаяся в наличии

Важно! Минобороны обязательно принимает во внимание уже имеющееся во владении семьи жилье, даже если это долевая собственность или наследство.

С – цена, установленная за 1м² недвижимости. Расчеты производятся на основании официальных данных местных государственных органов. Рыночные цены на порядок выше официальных, поэтому важно иметь собственный запас финансовой прочности для доплаты разницы. Норматив для расчета помощи на покупку жилья военным на 2017 год установлен в размере 38320 рублей.

Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель.

1.85 – срок службы составляет минимум 10 и до 16 лет;
2.25 – срок службы составляет 16 – 20 лет;
2.375 – период между 20 и 21 годом службы;
2.45 – более чем 21 год работы.

Изменение коэффициента за общую сумму воинской службы

В дальнейшем данный показатель увеличивается с каждым годом на отметку 0.075. Достигнув размера 2.75, регулирующий коэффициент больше не растет, это его максимальное значение. Если военнослужащий погиб во время исполнения воинского долга, то коэффициент расчета для его семьи применяется максимальный – 2.75.

Например, военному командиру части, прослужившему 17 лет, который в браке, и имеет двоих детей, положена следующая выплата:

Р = (18*4 +15)*38320*2.25 = 7 млн. 501 тыс. 140 рублей;

Но, если допустить, что у жены есть квартира в коммуналке, площадью 21м², то расчет уже будет другой:

Р = (18*4 – 21+15)*38320*2.25 = 5 млн. 690 тыс. 520 рублей;

Военный гражданин, прослуживший 5 лет, не женат и без детей может рассчитывать на следующую сумму:

Р = 33*38320 = 1 млн. 264 тыс. 560 рублей.

Наиболее эффективный способ определения размера помощи – это использование калькулятора расчета единовременной выплаты на жилье военнослужащим. Данный сервис поможет служащему в рядах вооруженных сил быстро и точно совершить необходимые подсчеты.

Одной из мер государственной поддержки военнослужащих, уволенных в запас, является обеспечение их жильем. Взамен многолетним очередям на получение жилплощади пришли военная ипотека, жилищный сертификат и субсидирование на покупку недвижимости. Последнее выглядит привлекательнее, т.к. позволяет получить денежную выплату и самостоятельно выбирать новое жилище, но положено это далеко не всем военным.

Что такое жилищная субсидия для военных

Жилищные субсидии военнослужащим в 2018 году представляют собой целевую государственную поддержку – единовременную денежную выплату из средств федерального бюджета, для покупки недвижимости. Воспользоваться данным видом льгот может кадровый или уволенный в запас офицер, имеющий выслугу 10 календарных лет и нуждающийся в улучшении жилищных условий. Строгих требований к приобретаемой недвижимости нет – это первичное, вторичное жилье: квартира, таунхаус, дом, участок под строительство.

Право на предоставление субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2018 году, порядок ее расчета и использования закрепляют следующие законодательные документы:

Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 15 – прописывает право военных на получение жилья;
приказ Министра обороны РФ от 21.07.2014 № 510 – регламентирует порядок предоставления военнослужащим субсидии на приобретение жилплощади;
Жилищный Кодекс РФ, ст. 51 – о праве на жилище и правилах признания граждан РФ нуждающимися в жилых помещениях;
постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512 – включает список необходимых документов и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилье;
постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942 – правила оплаты жилья, превышающего установленные нормативы;
постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 – регламентирует правила расчета предоставляемой субсидии.

Кто имеет право на военную субсидию

Жилищная субсидия военнослужащим в 2018 году предоставляется не всем военным. Претендент на ее получение должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и соответствовать определенным критериям:

заключить контракт до 01.01.1998 г. (исключение – выпускники ВУЗов и курсанты);
иметь выслугу 10 и более календарных лет;
быть уволенным с военной службы не по собственному желанию или за нарушение трудовой дисциплины;
при выслуге более 20 лет пользоваться служебным съемным жильем.

Важнейшим фактором предоставления субсидии на приобретение жилья в 2018 году является признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для получения этого статуса необходимо:

не являться нанимателем социального жилья;
наличие жилья (включая соцнайм), площадь которого менее учетной нормы на человека;
помещение для проживания не соответствует установленным требованиям;
проживание совместно с другими семьями, имеющими родственника с тяжелыми формами заболевания, делающими квартиру непригодной для проживания с этим лицом.

Модернизация программы в 2018 году

До 2014 г. военным приходилось годами стоять в очереди, чтобы получить собственное жилище. После модернизации системы обеспечения жильем военнослужащих, этот процесс упростился. Субсидии на приобретение жилья в 2018 году не только избавят от долговременного ожидания, но и позволят самостоятельно выбирать категорию недвижимости и ее место нахождения на территории РФ. Приобрести жилплощадь можно за наличные либо использовать ипотечное кредитование, оформить в собственность или по договору социального найма.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим в 2018

Граждане, попадающие под действие закона о военной субсидии, могут заняться ее оформлением. Первоначально следует получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. После этого получателю необходимо:

Открыть банковский счет для перечисления субсидии и взять его реквизиты.
Обратиться в уполномоченные органы Минобороны, занимающиеся жилищным вопросом, с письменным заявлением и приложенной справкой (договором) из банка об открытии счета. Стоит отметить, что заявление о предоставлении жилищной субсидии подписывается всеми членами семьи (за несовершеннолетних подпись ставит законный представитель).
Ожидание решения. Проверка документов и необходимости обеспечения семьи военнослужащего жильем длится около 10-20 рабочих дней, после чего заявитель под роспись получает от начфина письменный ответ по утвержденной, приказом № 510, форме.
При положительном решение через несколько дней денежные средства поступают на банковский счет заявителя.
Приобретение жилья.

Получение статуса нуждающегося в жилье

Для признания военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо предоставить в соответствующие уполномоченные территориальные органы МО пакет документов (оригиналы и копии), перечень которых регулирует Постановление № 512:

паспорт заявителя и всех членов его семьи (со сведениями о прописке), свидетельство о рождении детей до 14 лет;
свидетельство о заключении/расторжении брака;
выписка из домовой книги;
копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов его семьи за последние 5 лет;
иные документы, дающие право на предоставление дополнительных социальных по обеспечению жильем;
при невозможности предоставления какого-либо документа – необходимо подтверждение этого.

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих в 2018 году

Точно рассчитать положенную к выплате сумму поможет калькулятор ЕЖВ для военных, найти который можно на сайте Минобороны. Возможно вычислить ее вручную. Размер субсидии рассчитывается по формуле, прописанной Постановлением № 76:

С=Нп*Ст*Кэ,

где Нп – норматив жилплощади, Ст – стоимость 1 кв. м. недвижимости, Кэ – поправочный коэффициент. Итоговая сумма ЕДВ варьируется в зависимости от:

цены квадратного метра, установленной для конкретного региона, где приобретается жилплощадь (устанавливается Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) РФ «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации»);
поправочного коэффициента, прямо пропорционально зависящего от срока службы:

10-18 лет – 1,85,

16-20 лет – 2,25,

20-21 год – 2,375,

Норматив площади жилья

Для расчета ЕВЖ необходимо знать, какое количество квадратных метров положено на одного члена семьи. Субсидия военнослужащим на жилье в 2018 году предоставляется из норматива:

одиноко проживающие – 33 кв. м,
два члена семьи – 42 кв. м,
три и более – прибавляется 18 кв. м. за каждого проживающего.

Например, семья военного, из четырех человек имеет право на получение денежной компенсации для покупки недвижимости площадью до 42+18+18=72 кв. метра. Итоговая цифра уменьшается или увеличивается ввиду определенных факторов. Полностью оплачивается метраж при соблюдении военнослужащим и членами его семьи следующих условий:

не занимает и не приватизировал социальное жилье;
не имеет и в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления, не имел в собственности жилья.

Кто может претендовать на дополнительные квадратные метры

Законом (п. 2 ст. 15.1 ФЗ №76) определены категории граждан, имеющих право на увеличенные (на 15 – 25 кв. м) нормы жилплощади. К таковым относятся:

Например, военнослужащий претендует на 60 кв.м как для семьи из трех человек – себя, гражданской жены и одного ребенка, т.к. все они проживают вместе и будут фигурировать в выписке из домовой книги и коммунальных счетах. Получив ЕДВ, все члены семьи снимаются с очереди нуждающихся в получении жилья, т.е. супруга воспользоваться данной льготой не сумеет. При раздельном проживании уменьшается норматив полагающейся жилплощади.

На что можно использовать сертификат

Субсидии военнослужащим в 2018 году выделяются для приобретения квартиры в новостройке, строящемся доме, недвижимости на вторичном рынке, включая частный дом, таунхаус и т.д. Помимо полной оплаты стоимости жилья, выделенные денежные средства можно направить на взнос по ипотеке, участие в долевом строительстве, использовать, суммировав с материнским капиталом, или купить жилище большей площадью, чем имеющееся в собственности.

Видео

Субсидией называют денежную помощь, потратить которую можно только на определенные цели. Так, военнослужащим в соответствии с действующим законодательством гарантируется право на жилище. В том числе, им положена материальная поддержка на приобретение жилья для себя и своей семьи.

Общая информация

Формула расчета субсидирования

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения по РФ, определяемый Министерством строительства и ЖКХ РФ (Ст);
норматив общей площади жилья (Нп);
поправочный коэффициент по сроку службы военного (К).

Формула размера субсидии: Р=Нп*Ст*К,

где Р — конечная величина субсидии.

При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Поправочный коэффициент

Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост — чем больше срок службы, тем больше коэффициент .

п.7 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»:
Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:
от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.
Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.

Скачать и распечатать бесплатно

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Норматив жилой площади

Необходимые документы

Для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо представить следующие документы:

заявление установленного образца;
копию паспорта гражданина РФ;
копии паспортов всех членов семьи;
копии свидетельств о рождении детей, возраст которых менее 14 лет;
копию свидетельства о заключении или расторжении брака, если брак был заключен/расторгнут;
копии всех документов, которые подтверждают право на получение субсидии на приобретение жилого помещения (например, выписку из Росреестра об отсутствии недвижимого имущества в собственности);
копии финансовых лицевых счетов всех членов семьи военного за последние 5 лет;
копии выписок из домовых книг по месту жительства за последние 5 лет.

В том случае, если копии финансовых лицевых счетов или выписок из домовых книг представить невозможно, требуется приложить к заявлению документ, подтверждающий отсутствие такой возможности.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.

Результатом является или признание военного и его семьи нуждающимися в жилье, или отказ в присвоении такого статуса.

Процедура получения субсидирования

После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.

Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке , на который будет переведена денежная помощь.

Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.

В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.

Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.

То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.

Особенности приобретения квартиры или дома по сертификату

В отличии от семейного капитала военный сертификат выдается только на военного, который его получает.

При этом оформление в собственность дома или квартиры остается на усмотрение получателя сертификата: в личную или долевую.

Законом установлено, что при наличии несовершеннолетних детей их интересы должны быть учтены. То есть родитель, который получает сертификат, оформляет долевую собственность на себя и детей в обязательном порядке.

Граждане, которые были уволены с контрактной службы, но при этом выслуга их лет более 10, жилое помещение ими не было получено, не теряют своего права на получение материальной помощи.

Граждане, которые по иным основаниям признаются приоритетными для получения льгот и субсидий (например, многодетные семьи), как военнослужащие, тоже имеют приоритетное право на получение помощи от государства. В том числе и для получения материальной выплаты на покупку квартиры или дома.

Заявления таких семей рассматриваются в первую очередь.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2017-2019 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд. руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно.

Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс. семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

21 декабря 2016, 20:22 Апр 13, 2019 15:09

Последние годы наше государство начинает наконец-то вспоминать о своих гражданах и даже проявлять заботу. Особенно остро в наше время стоит жилищный вопрос, цены на недвижимость за последние 20 лет выросли минимум в 10 раз, для многих семей нет возможности заработать или накопить на собственное жилье, поэтому настоящим подспорьем становятся различные государственные жилищные программы и субсидии на приобретение жилья, позволяющие россиянам стать обладателями собственной квартиры. Ровно в такой же нелицеприятной ситуации с самых 90х годов находились и семьи военнослужащих.

Пожалуй, многие слышали и знают, как офицеры и контрактники годами ждали квартир от армии, сколько нервов и сил тратилось, и какой радостью было счастливое получение пусть маленькой, но квартиры при увольнении с . Но, за последние несколько лет ситуация начала кардинально меняться - заработала государственная программа предоставления субсидий на приобретение жилья военнослужащим. Давайте разбираться, что же она собой представляет, каковы условия получения подобной субсидии, сроки, нюансы и подводные камни, кому сколько положено, кто имеет право на дополнительные квадратные метры и тд.

Что такое субсидия военнослужащим на приобретение жилья?

Порядок и правила государственного жилищного субсидирования для военнослужащих были значительно упрощены в последние годы. Если ранее стоявшим в очереди на жилье военным предоставлялась в собственность жилплощадь только домах, построенных по заказу министерства обороны (как правило это были новостройки, в не самых удобных местах, что влекло за собой необходимость тратить внушительное время, чтобы добраться от дома до места службы), то сейчас военнослужащие получают не собственно квартиры, а определенные суммы в виде жилищных субсидий и сами выбирают на какое жилье их потратить.

Нуждающейся в жилплощади семье военнослужащего предоставляется субсидия в тех размерах, которые позволят приобрести качественное, благоустроенное жилье непосредственно в районе прохождения службы офицером или контрактником. Сам военнослужащий вправе выбирать тип жилья для себя и своей семьи, а также локацию квартиры, улицу, район и даже город. При этом по новым правилам можно купить жилье на вторичном рынке, а не только в новостройках, благодаря чему покупаемое жилье может быть гораздо больше по метражу, удобнее по расположению, обладать выгодной инфраструктурой и привлекательней по другим показателям.

Каков размер субсидии на приобретение жилья военнослужащим?

Большинство военнослужащих волнует главный вопрос: какой будет сумма выплаты по данной жилищной субсидии? В первую очередь это напрямую зависит от количества членов семьи и выслуги лет военного, а точная сумма определяется по установленной формуле. Размер субсидий определен Постановлением Правительства РФ N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», в нем же прописаны и нормативы необходимой для семьи площади жилья:

33 кв. метра для одиноко проживающих военных,
42 кв. метра – для семейных пар,
по 18 м на каждого члена семьи в тех семьях, состав которых от 3-х человек и больше.

При расчете размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим используется норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра, который на 2019 год утвержден и составляет 43 374 (сорок три тысячи триста семьдесят четыре) рублей на 1м2.

Существуют нормативы стоимости жилья в Москве, Санкт-Петербурге и других субъектах федерации, так например для Москвы эта цифра составляет на 2019 год 91 670 рублей, а для Московской области 61 040 рублей, в Санкт-Петербурге стоимость квадрата составляет 71 053 рублей, в Ленинградской области - 41 220 рублей, на Сахалине норматив цены на квадратный метр – 69 467 рублей, в Ненецком автономном округе (63 535) и Ямало-Ненецком (59 154 рубля) автономных округах, в Якутии 58 420 рублей за квадратный метр.

Помимо этого в расчете суммы субсидии используется поправочный коэффициент, определяющийся исходя из выслуги лет военнослужащего:

от 10 лет до 16 лет военной службы - 1,85;
от 16 лет до 20 лет военной службы - 2,25;
от 20 лет до 21 года военной службы - 2,375.

Начиная с 21 года выслуги военнослужащего поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы свыше 21 календарного года - до 2,75 включительно (2,75 это максимальная величина поправочного коэффициента).

В итоге, выплаты военнослужащим по жилищной субсидии, представляют собой довольно неплохие суммы, которые реально позволят семье военного приобрести жилье (квартиру, дом или коттедж). Размеры субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут составлять от 2 до 11 миллионов рублей в среднем, предоставляя возможности приобретения жилой площади практически в любом регионе России, включая крупные города, в том числе Москву и Санкт-Петербург.

Пример расчета размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим:

Офицер Вооруженных Сил Российской Федерации, прослужил в армии 20 лет, женат, имеет семью (жена и трое детей). Начинаем считать: размер жилищной субсидии = 5х18 (по 18 квадратных метров жилплощади на каждого члена семьи) х 43 374 рублей (норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра на 2019 год) х 2,375 (поправочный коэффициент выслуги) = 9 271 192,5 рубля.

Как видите, сумма жилищной субсидии действительно достойна, за такие деньги можно купить квартиру практически в любом городе России! Чтобы самостоятельно посчитать сумму субсидии вы можете воспользоваться калькулятором расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим http://mil.ru/files/files/calc/ .

Нюансы субсидий на приобретение жилья для военнослужащих

Важно учитывать те нюансы, при которых возможно значительно сокращение суммы выплаты по жилищной субсидии военным. Если ранее военнослужащим была приобретена квартира/дом/коттедж и это жилье находится в его собственности (не важно, на территории РФ или за ее пределами), то хоть жилищная субсидия и будет ему положена, но расчет метража будет осуществлен за вычетом уже имеющейся жилплощади.

С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику (как правило это муниципальные власти). После чего получает право на 100% размер субсидии, сможет получить всю сумму и купить себе жилье уже в собственность!

Часто возникают вопросы и по поводу того, что будет с субсидией на жилье, если оба супруга являются военнослужащими ? В этом случае причитающиеся выплаты по субсидии не суммируются ! Законом разрешено подавать заявление на предоставление субсидии тому члену семьи, благодаря которому предоставленная жилплощадь будет выглядеть более привлекательно. Например, это возможно благодаря большей выслуге лет у одного из супругов или положенным ему по определенным причинам дополнительным 15 квадратным метрам.

Законодательством России предусмотрен вид отсрочки на получение жилищной субсидии. То есть при желании, военнослужащий, которому положена данная субсидия, может не оформлять ее сразу, увеличив выслугу своих лет и, соответственно, повысить тем самым количество квадратных метров положенной ему жилплощади в будущем. Естественно, что это фактор, привлекательный для тех семей, которые не тратят большие суммы на проживание в съемном жилье, иначе выгода от затягивания в получении жилищной субсидии будет сомнительна.

Кому положены дополнительные 15 квадратных метров?

Существуют определенные категории военнослужащих, которым могут полагаться дополнительные 15 квадратных метров жилой площади. Согласно вышеприведенного Постановления Правительства РФ от N 76, а также в соответствии со Статьёй 15.1. «Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения» Федерального закона N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», такие права определены для следующих категорий военнослужащих:

Командиры воинских частей;
Военнослужащие, имеющие почетное звание Российской Федерации
Преподаватели военных ВУЗов (военных кафедр при гражданских ВУЗах);
Сотрудники военных научных учреждений, имеющих научные степени;
Полковники, генералы, маршалы.

Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации , военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров .

Планируется, что с 2023 года строительство служебного жилья по заказу Минобороны РФ будет практически полностью остановлено и основным инструментом обеспечения военнослужащих жильем станет военная ипотека, то есть военнослужащие, проходящие службу по контракту, будут обеспечиваться жильем по государственным программам военного ипотечного кредитования.