Из 210 стартовых площадок, предназначенных для строительства жилья, в которое переедут жители сносимых по программе реновации домов.
Всего в рамках программы будет построено 3,4 миллионов квадратных метров жилья, куда со временем переедут около 120 тысяч горожан (переезд затронет около 47 тысяч квартир из 568 «хрущевок»).
По словам московского градоначальника Сергея Собянина, площадки расположены так, чтобы переезжающие сохраняли привычный район и даже квартал проживания.
На данный момент в программе задействованы 75 столичных районов. В ближайшие три года будет построено 59 зданий. В последующие два - еще 151. Об этом сообщает «Интерфакс».
«Первая волна» переездов позволит освободить участки под стройплощадки, где будут возведены дома для следующих переселенцев.
Также сегодня стало известно, что управлять созданным для реализации программы реновации фондом будет Анатолий Константинов.
Список территорий, где находятся участки для проектирования и стройки в 2017 - 2019 годах «стартовых» домов:
В Центральном административном округе Москвы строительство будет вестись лишь в Пресненском районе - там запланирована единственная в округе стройплощадка.
В Северном административном округе основные стройплощадки разместятся в Бескудниковском районе - там к заселению уже готовы шесть домов. Еще две стройплощадки появятся в Дмитровском районе, а в Коптеве и Тимирязевском районе - по одной.
В Северо-восточном административном округе Москвы четыре стройплощадки появится в Бабушкинском районе, еще четыре - в Медведкове, две - в Северном и еще две в Южном Медведкове.
В Восточном административном округе власти решили организовать две площадки в Текстильщиках и по одной - в Кузьминках и Нижегородском районе.
Южный административный округ начнет строиться с Москворечья (там запланирована одна площадка) и Нагатинского затона (две площадки).
Юго-Западный административный округ встречает реновацию в Академическом районе, где запланировано две масштабные стройки, в Конькове (три стройки), в Котловке (две стройки) и в Южном Бутове (тоже две стройки).
Западный округ представлен районом Проспект Вернадского, где пять строительных площадок только будет организовано, а еще два дома уже готовы к заселению. Еще два дома готовы в Можайском районе. Одна стройка развернется в районе Очаково-Матвеевское и две - в Фили-Давыдково.
Северо-Западный административный округ представлен лишь одной площадкой - она появится в Северном Тушине.
Список районов, где будет организована стройка «стартовых домов» в 2017-2019 годах, призванная обеспечить «волновое переселение» москвичей в 2020 - 2023 годах:
В Центральном административном округе по две площадки появится в Басманном и Красносельском районах и еще одна - в Таганском.
Северный округ представлен Головинским районом (семь площадок), Западным Дегунино (две площадки), Бескудниково (две площадки) и Войковским (одна площадка). Еще одна площадка появится в Коптево и две - в Тимирязевском районе.
В Северо-Восточном административном округе основное строительство развернется в Марьиной Роще - там появится четыре площадки. Три стройплощадки будет открыто в Лосиноостровском районе, по две - в Бутырском и Южном Медведкове. Еще по одной появится в Алексеевском районе, Марфине, Ростокине и Свиблове.
Восточный административный округ развернет строительство в Богородском районе, Восточном Измайлове, Северном Измайлове - там запланировано по три площадки. В Косино-Ухтомском и в Перове появится сразу четыре площадки. В Ивановском районе и в Метрогородке будет по две стройплощадки, а в Гольянове и Измайлове - по одной.
Юго-Восточный административный округ представлен большим количеством площадок в Кузьминках (по плану их там насчитывается одиннадцать) и в Люблине (пять площадок). В Лефортове будет организовано две площадки. Еще по одной - в Выхино-Жулебино, в Нижегородском, Рязанском, Южнопортовом районах и в Текстильщиках.
Южный административный округ, в основном будет строиться в Царицыне - там запланировано семь площадок. Три появится в Бирюлеве, две - в Даниловском районе и Нагатино-Садовниках. По одной - в Нагатинском, Донском, Нагорном и Южном Чертанове.
Юго-Западный административный округ представлен многочисленными стройками в Зюзине - власти запланировали тринадцать адресов. Три площадки откроется в Черемушках, по две - в Академическом районе и в Коньково. Всего по одной стройке развернется в Южное Бутово, в Ломоносовском и Обручевском районах, а также в Северном Бутово.
В Западном административном округе стройплощадки намечены в Кунцеве, Очаково-Матвеевском, Солнцеве и Фили-Давыдкове - там запланированы по две стройки. Еще по одной будет в районах Филевский парк и Можайский.
Северо-Западный административный округ представлен четырьмя площадками в Хорошево-Мневниках, двумя - в районе Северное Тушино и еще по одной появится в Митине и Щукине.
Также строительство развернется в Зеленоградском административном округе. Три площадки запланировано в районе Старое Крюково, две - в Крюкове.
В Троицком и Новомосковском административных округах две стройки будут вестись в Михайлово-Ярцевском и еще по одной - в районе Мосрентген и Рязановском.
Адресный перечень из 210 участков под строительство стартовых домов по программе реновации жилищного фонда в Москве утвердил 26 сентября мэр Москвы Сергей Собянин.
«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществилось в непосредственной близости от домов, которые вошли в программу реновации», — заявил он на заседании президиума в городской мэрии.
Проектирование и строительство домов на 210 «стартовых» площадках в 65 районах Москвы будет осуществляться в 2017 - 2021 гг. Отобранные площадки свободны, что позволит начать строительство в ближайшее время, подчеркивается в официальном сообщении на сайте mos.ru.
С 2017 по 2019 год будет построено 59 новых домов, а в 2020-2021 годах начнется волновое переселение.
Пока для первых строек отобраны 11 районов Северо-Восточного округа столицы, 10 — на юге Москвы, по девять - на юго-западе и на востоке, восемь - в юго-восточном округе, по семь - на западе и севере, по четыре - на северо-западе и в центре, по три - в Зеленограде и Новой Москве (ТиНАО).
Ввод стартовых 210 домов будет проходить поэтапно: в 2017-2019 гг. будут построены 59 домов, в 2020-2021 гг. - еще 151 дом. Суммарно это позволит переселить 568 пятиэтажек, или порядка 14 111 квартир на первом этапе и 33 085 - на втором.
Всего на стартовых площадках планируется возвести 3,4 млн кв. м нового жилья, что позволит переселить около 119 500 человек из 568 домов.
Данные площадки ближе всего к домам, которые включили в программу, поэтому многие горожане переедут в квартиру в том же квартале.
В стартовые дома въедут жильцы расселенных соседних зданий, которые после этого снесут. На месте снесенных домов построят жилье для участников второй волны переселения.
В ходе заседания президиума руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин отметил, что «до 1 октября 2017 года департамент градостроительной политики и Москомархитектура должны определить перечень кварталов территорий, которые расположены на участке, предназначенные для корректирования и строительства в течение 2017 и 2019 гг. стартовых и многоквартирных домов».
Между тем, 12 «стартовых» домов для переселения уже введены в эксплуатацию.
«Это будут первые дома, в которые переселятся участники реновации. Это запад, север и восток», — сказал журналистам Левкин.
В настоящее время в этих домах проводится отделка и благоустройство в соответствие с требованиями реновации.
В пресс-службе столичного стройкомплекса соответствующие дома расположены по адресам Дмитровское шоссе, дома 68 и 74, корп. 1; Бескудниковский бульвар, дома 11, к. 1, 13, 5 и 3; Щелковское шоссе, дом 74, а также между д. 90 и д. 92, корп. 2; улица Красных Зорь, дом 59Б; проспект Вернадского, дома 69 и 61, корп. 3.
Еще порядка 25 объектов планируется ввести до конца 2017 года.
22 сентября в департаменте строительства Москвы опубликовали материалы, согласно которым первый график расселения домов по реновации будет готов к концу октября 2017 года. «В течение года мы должны продолжить подбор стартовых площадок и подобрать еще как минимум около сотни площадок. Таким образом, чтобы программа реновации шла параллельно во всех районах Москвы», — сказал Собянин.
Программа реновации Москва была утверждена президентом РФ Владимиром Путиным 1 июля 2017 года. В нее вошли почти 5 144 домов, преимущественно пятиэтажные хрущевки, жители которых проголосовали за расселение. В рамках программы будет снесено порядка 16 млн квадратных метров жилья, переселены — около 1 млн москвичей.
Мэр Москвы Сергей Собянин ранее подписал изменения в закон «О бюджете Москвы», предусматривающие выделение 96,5 млрд руб. на старт программы реновации жилого фонда в 2017 году. При этом еще на стадии обсуждения проекта в Госдуме РФ власти Москвы говорили, что на реновацию у города есть деньги в бюджете. На первом этапе город планирует потратить 300 млрд руб.
Ранее заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин говорил, что город может реализовать порядка 10-20% квартир от общего числа, которые планируется построить в рамках реновации. По его словам, в одних домах «излишки» составят 5-10%, в других — 20%, не считая первых этажей.
Таким образом, Москва продаст порядка 70 тыс. объектов. По подсчетом экспертов, с учетом того, что стандарт нового жилья заявлен как комфорт-класс город может продать квартир и помещений свободного назначения на сумму от 375 млрд до 735 млрд руб.
Общая информация, адреса домов под снос, список стартовых площадок.
Программа реновации жилого фонда - долгосрочная программа правительства Москвы, направленная на снос и расселение ветхого жилого фонда, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, под реновацией подразумевается продолжение прежней программы сноса пятиэтажек ("хрущёвок"), но с более комплексным подходом и расширенными гарантиями для их жителей.
Большинство многоквартирных домов, подлежащих сносу по программе реновации, относятся к первому периоду индустриального домостроения (1958-1967 годы постройки).
Программа рассчитана на 15 лет.
В районе Северное Тушино планируют снести 60 домов, расположенных на улицах Героев Панфиловцев, Планёрной, Свободы, Туристской и Фомичёвой, а также на Химкинском бульваре.
Общая информация
По заявлениям московских властей, программа реновации предполагает не просто снос и расселение пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.
Предполагается, что при её осуществлении будет отдаваться предпочтение квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, рекреационной). Чёткая система улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, а дворы станут более приватными и безопасными благодаря концепции "двор без машин". Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные паркинги.
На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.
Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый многоквартирный дом расположен в Северном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Северном Тушине. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, в которых жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь отделку "комфорт-класса". Также собственники вместо равнозначной квартиры вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.
Более подробно ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:
Список домов под снос
В Северном Тушине по программе реновации будут расселены и снесены 60 многоквартирных домов. Наибольшие "потери" понесут улица Героев Панфиловцев (20 сносимых домов) и улица Свободы (16 сносимых домов).
. улица Героев Панфиловцев:
дом 12, корпус 2;
дом 14, корпус 2;
дом 16, корпус 2;
дом 16, корпус 3;
дом 25, корпус 1;
дом 27, корпус 1;
дом 27, корпус 2;
дом 27, корпус 3;
дом 27, корпус 4;
дом 29, корпус 1;
дом 29, корпус 2;
дом 33, корпус 1;
дом 45, корпус 1;
дом 45, корпус 2;
дом 47, корпус 1;
дом 47, корпус 2;
дом 49, корпус 1;
дом 49, корпус 2.
. Планерная улица:
дом 1, корпус 2;
дом 1, корпус 3;
дом 1, корпус 4;
дом 16, корпус 2;
дом 16, корпус 3;
дом 16, корпус 4.
. улица Свободы:
дом 67, корпус 1;
дом 67, корпус 2;
дом 67, корпус 3;
дом 67, корпус 4;
дом 69;
дом 83, корпус 1;
дом 83, корпус 2;
дом 83, корпус 3;
дом 83, корпус 4;
дом 85, корпус 1;
дом 85, корпус 3;
дом 85, корпус 4;
дом 89, корпус 1;
дом 89, корпус 2;
дом 89, корпус 3;
дом 89, корпус 4.
. Туристская улица:
дом 19, корпус 2;
дом 19, корпус 3;
дом 19, корпус 4;
дом 25, корпус 2;
дом 27, корпус 2;
дом 29, корпус 2;
дом 31, корпус 2.
. улица Фомичёвой:
дом 2;
дом 4;
дом 6;
дом 7, корпус 1;
дом 9;
. Химкинский бульвар:
дом 6;
дом 8;
дом 16, корпус 3;
дом 16, корпус 4;
дом 16, корпус 5;
Стартовые площадки в Северном Тушине
На территории района Северное Тушино определены 3 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос по программе реновации. Любопытно, что один из строящихся в Северном Тушине домов станет .
. улица Свободы, владение 67, корпус 5
Сведения о доме: 24-этажный дом на 161 квартиру с нежилыми помещениями на 1 этаже.
Ведётся строительство; начало строительства - II квартал 2018 года, окончание строительства - III квартал 2019 года. Генеральный подрядчик - ООО "ГРМ".
stroi.mos.ru
. улица Туристская, владение 14, корпуса 1, 2
Сведения о доме: два 18-этажных корпуса, один из которых переменной этажности (10-18 этажей), с подземной автостоянкой. Корпус 1: 266 квартир, корпус 2: 151 квартира.
Ведётся строительство; начало строительства - IV квартал 2018 года, окончание строительства - I квартал 2021 года. Подрядчик - ООО "СМАРТ МЕНЕДЖМЕНТ".
Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru
Фотографии площадки в январе 2019 года
Визуализация строящегося дома, изображение на информационном стенде
. улица Вилиса Лациса, владение 42
Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru
Ведётся проектирование, срок ввода - 2021 год.
Реновация в Солнцево затронет 42 пятиэтажки на 6 улицах. К расселению готовятся 25% населения района.
Собрание жильцов района – видео
Список домов под снос
Реновация Солнцево больше всего коснется Баровского проезда, на котором демонтируют 16 домов:
| Боровский проезд, дом 1 |
| Боровский проезд, дом 10 |
| Боровский проезд, дом 11 |
| Боровский проезд, дом 12 |
| Боровский проезд, дом 14 |
| Боровский проезд, дом 16 |
| Боровский проезд, дом 18 |
| Боровский проезд, дом 20 |
| Боровский проезд, дом 22 |
| Боровский проезд, дом 3 |
| Боровский проезд, дом 4 |
| Боровский проезд, дом 5 |
| Боровский проезд, дом 6 |
| Боровский проезд, дом 7 |
| Боровский проезд, дом 8 |
| Боровский проезд, дом 9 |
| Наро-Фоминская улица, дом 10 |
| Наро-Фоминская улица, дом 13 |
| Наро-Фоминская улица, дом 15 |
| Наро-Фоминская улица, дом 3 |
| Наро-Фоминская улица, дом 5 |
| Наро-Фоминская улица, дом 7 |
| Наро-Фоминская улица, дом 9 |
| Попутная улица, дом 1 |
| Попутная улица, дом 2 |
| Попутная улица, дом 3, корпус 1 |
| Попутная улица, дом 4 |
| Родниковая улица, дом 10 |
| Родниковая улица, дом 12 |
| Родниковая улица, дом 4 |
| Родниковая улица, дом 4, корпус 1 |
| Родниковая улица, дом 4, корпус 2 |
| Родниковая улица, дом 4, корпус 3 |
| Родниковая улица, дом 6 |
| Родниковая улица, дом 8 |
| улица 50 лет Октября, дом 2, корпус 1 |
| улица Матросова, дом 21 |
| улица Матросова, дом 23 |
| улица Матросова, дом 25 |
| улица Матросова, дом 27 |
| улица Матросова, дом 29 |
| улица Матросова, дом 5 |
Ул. Наро-Фоминская – 7 строений:
Ул. Попутная – 4 постройки:
- 3к1;
Ул. 50-летия Октября: 2к1.
Ул. Родниковая – 8 домов:
- 4 (включая 1-3к);
Ул. Матросова – 6 зданий:
Снос пятиэтажек в Солнцево начнется не ранее 2022 года. Поквартальная очередность сноса зависит от технического состояния домов. Первыми будут сносить аварийные постройки. Далее очередь сноса пятиэтажек выстраивается от большего к меньшему проценту ветхости.
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Солнцево
В этом районе Западного административного округа Москвы выделено 2 площадки под строительство по программе «Реновация» :
- Ул. Щорса, 15.
- Пересечение ул. Родниковая и ул. Авиаторов.
Точный адрес последнему еще не присвоен. Каждая стартовая площадка Солнцево примет своих новоселов в 2021 году. Реновационные дома будут представлять собой многоуровневое здание с наземной парковкой и облагороженной прилегающей территорией. На первых этажах будут коммерческие помещения.
В Москве названы первые адреса, где появятся новые дома в 2020-2021 годах
Вконтакте
Одноклассники
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда столицы. Соответствующее решение принято на заседании президиума Правительства Москвы. В 75 районах города власти подобрали 210 земельных участков, на которых в ближайшие четыре года будут строить новые дома для столичной программы реновации.
За два года - 59 домов
Стартовые площадки выбирали с таким расчётом, чтобы жители старых пятиэтажек при переезде не покидали своих кварталов и районов.
210 площадок расположены таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включённых в программу реновации, практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане, - отметил мэр Москвы Сергей Собянин во время обсуждения списка.
Он сообщил, что в течение года власти подберут ещё около 100 стартовых площадок и реновация будет идти параллельно во всех районах Москвы. По планам властей за два года, с 2017-го по 2019-й, в девяти округах построят 59 домов и переселят 39 тысяч жителей хрущёвок. 12 домов уже построены, находятся в собственности города, и теперь рабочие ведут отделку квартир до уровня «комфорт», как и предписывает стандарт программы.
В следующие два года возведут ещё 151 дом. Это позволит расселить 410 домов, где живёт более 83 тысяч горожан. Власти уверены, что в 2021 году первые две волны расселения будут завершены.
Переселять будут волнами
Чтобы как можно быстрее приступить к строительству, выбирали такие площадки, где нет построек, неподалёку от которых есть остановки транспорта и к которым легче подвести свет и воду. На выбранных участках земли можно строить дома той высотности и с тем набором квартир, которые прописаны в стандартах программы реновации.
В стартовые дома въедут жильцы расселённых соседних зданий, которые потом снесут. На их месте построят жильё для участников второй волны переселения.
Такой подход обеспечит соблюдение одной из основных гарантий жилищных прав граждан при реализации программы - гарантии получения равнозначного жилого помещения в районе проживания, - заявил руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Лёвкин на заседании президиума столичного правительства.
Посмотреть образцы можно на ВДНХ
Несмотря на серьёзное обсуждение параметров программы реновации, москвичи по-прежнему задают вопросы о качестве отделки новых квартир. Вот почему на ВДНХ открылась постоянно действующая экспозиция образцов квартир.
Менее чем за месяц выставку посетили почти 11 тысяч горожан, и этот поток не прекращается. Сегодня Москомархитектура обещает до конца года создать 3D-карту города, на которой любой житель сможет увидеть виртуальные модели квартир по программе реновации.
Про 3D не знаю, а пока своими глазами не увижу, не поверю, - говорит жительница Анна Григорьевна с улицы Менжинского, которую наш корреспондент встретил у шоу-рума на ВДНХ.
После осмотра образца квартиры Анна Григорьевна согласилась рассказать о своём отношении к программе реновации.
Сомневаюсь я, конечно, - говорит пенсионерка. - Но здесь всё красивое, на такую квартиру я бы свою трёшку поменяла.
По признанию Анны Григорьевны, особенно её впечатлила гардеробная комната, которую планируют делать в каждой трёхкомнатной и однокомнатной квартире в новых домах. В двухкомнатных гардеробную заменит шкаф-купе.
Список стартовых площадок для строительства домов в 2017-2019 годах
Бабушкинский район:
- ул. Лётчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2;
- ул. Лётчика Бабушкина, вл. 39 и вл. 41;
- ул. Коминтерна, вл. 12.
Район Северное Медведково:
- ул. Полярная, 22;
- пр. Шокальского, вл. 27, корп. 2;
- Заревый пр., вл. 9-11;
- пр. Шокальского, 33.
Район Северный:
- Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А.
Район Южное Медведково:
- микрорайон 1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39.
Список стартовых площадок для строительства домов в 2020-2021 годах
Алексеевский район:
- ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- микрорайон 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лосиноостровский район:
- ул. Изумрудная, вл. 26А;
- микрорайон 3, корп. 53;
- ул. Тайнинская, вл. 13.
Район Марфино:
- Гостиничный пр., вл. 8, корп. 2.
Район Марьина роща:
- ул. Октябрьская, вл. 105;
- ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1, и вл. 13, корп. 1;
- ТПУ «Марьина Роща».
Район Ростокино:
- ул. Сельскохозяйственная, вл. 14. Район Свиблово:
- пр. Нансена, вл. 8. Район Южное Медведково:
- ул. Молодцова, 33 корп. 1;
- пр. Дежнёва, 12, корп. 1.