Многофункциональный комплекс Avatar реализован компанией «Строительный трест». Адрес объекта - Ремесленная улица, дом 21, Петровский остров, Петроградский район. Комплекс сдан в четвертом квартале 2018-го года, согласно заявленным срокам. Ранее на этом месте располагались казармы военно-морской базы - их снесли в 2016-м году. Территория застройки насчитывает порядка 6,5 гектаров. Общая площадь построенной недвижимости - 10,6 тысяч квадратных метров. Здание облицовано керамическим гранитом серого и терракотового оттенков.
Здание апарт-отеля насчитывает восемь этажей и 105 юнитов различных планировок и метражей. В продаже имеются однокомнатные номера площадью от 61 до 82 квадратных метров, двухкомнатные - от 62 до 197 «квадратов», «трешки» от 95 до 197 квадратных метров и четырехкомнатные площадью от 142 до 192 квадратных метров. Во всех помещениях установлены панорамные окна, на последних этажах разместились номера с просторными террасами. Многие квартиры обладают отличными видовыми характеристиками - вид из них открывается на Васильевский остров, Малую Неву, Финский залив и Петроградскую сторону. Из некоторых окон видны Петровский парк с прудом. Кроме террас, в ряде квартир предусмотрены балконы и лоджии, где также выполнено панорамное остекление.
В номерах оборудована скрытая проводка коммуникаций, установлены радиаторы коллекторного типа с возможностью регулировки температуры. Жилье передается дольщикам без отделки, однако покупатели могли заказать чистовую отделку за дополнительные деньги.
На первых этажах объекта расположились коммерческие помещения - в скором времени здесь откроются рестораны, магазины и салоны красоты. Кроме того, застройщик предусмотрел открытие здесь медицинского центра и станции скорой помощи, которые будут переданы частной компании. Площадь медицинского комплекса составляет 7,9 тысяч квадратных метров.
В гостиничном холле находится ресепшн, в секциях установлены лифты импортного производства. На территории ЖК разместился паркинг, рассчитанный на 78 машин. Кроме того, рядом с ЖК разместилась охраняемая автостоянка на 60 машиномест. В комплексе действует круглосуточное видеонаблюдение, работают охрана и служба консьержей.
Территория ЖК Avatar благоустроена - здесь разбиты газоны, установлены скамейки, проложены пешеходные дорожки, тротуары. Она закрыта от посторонних, тут организовано пространство для отдыха и прогулок с детьми.
Инфраструктура
Петровский остров находится на начальной стадии развития - еще недавно здесь располагались казармы, промышленные объекты и элементы «серой зоны». Сейчас происходит активная застройка данной локации, и вместе с новыми жилыми комплексами здесь появляются торговые и социальные объекты. На данном этапе образовательные и медицинские учреждения расположены чуть поодаль - на расстоянии приблизительно полутора-двух километров. Работает несколько магазинов, а вот рестораны преимущественно сконцентрированы на Петроградском и Крестовском островах. Буквально в нескольких сотнях метров находится новый мост Бетанкура, по которому можно попасть на Васильевский остров, где также есть все необходимое для комфортного проживания.
Экология
Экология локации хорошая - рядом есть несколько крупных зеленых зон, в полутора километрах Крестовский остров. Под окнами раскинулся Петровский парк с прудом. Промышленные объекты, которые находились здесь прежде, прекратили свою работу несколько лет назад.
Подробнее о жилом комплексе Avatar
Застройщик ООО «Запстрой» возводит жилой комплекс «Павловские предместья» в городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области. В состав комплекса входят дома различной этажности и конструктива: панельные, кирпичные и кирпично-монолитные дома. Последний этап проекта планируется закончить в 4 квартале 2017 года.
Описание ЖК Павловские предместья
Проект не отличается новаторскими решениями, зато за сравнительно небольшие деньги (с сравнении со стоимостью на жилье в областном центре), покупатели получают качественное жилье в срок. Поскольку большой популярностью сейчас пользуются квартиры-студии, застройщик уделил им особое место в квартирографии комплекса. Метраж студии в комплексе составляет от 22 м2. Также в перечне предлагаемых квартир имеются жилые площади суперэкономичного класса.
Всё жилье в «Павловских предместьях» сдается без отделки, но управляющая компания Ново-Антропшино подготовит квартиру в каждом отдельном случае согласно запросу будущих жильцов. Предлагается как базовый ремонт, так и более дорогостоящие дизайнерские решения за дополнительную плату.
В проекте комплекса присутствуют наземные парковки, детские площадки, встроенные помещения в домах будут отданы под объекты обслуживания населения, магазины и офисы. В проекте – строительство детского сада на 150 детей.
В общем, «Павловские предместья» – это доступное жилье, в месте с хорошей экологией, близком к историческим местам.
Дома одобрены Сбербанком и DeltaCredit, а также застройщик предоставляет рассрочку до конца строительства комплекса. К оплате принимаются субсидии и материнский капитал.
Инфраструктура ЖК Павловские предместья
Проект квартала предусматривает наличие объектов инфраструктуры во встроенных помещениях. К услугам жильцов будут работать несколько супермаркетов. Три общеобразовательные школы, школа искусств, два спортивных комплекса, поликлиника и др. находятся в Коммунаре, на расстоянии в несколько километров от участка, на котором расположится комплекс.
Транспортная доступность
Железнодорожная станция «Антропшино», рядом с которой возводится жилищный комплекс, дает прекрасные транспортные возможности для жильцов, не имеющих собственное авто. В Павловск на электричке можно добраться за 7 минут. Менее чем за полчаса электропоезд доставит Вас в Купчино, 40 минут займут дорого на Витебский вокзал. Через 300 метров от комплекса имеется остановка автобусов и маршруток, которые также следуют через весь Коммунар и до крайних станций метро, ближайших к комплексу.
Строительная компания, обладающая немалым опытом, ООО «Запстрой» широко известна участникам рынка недвижимости в Санкт-Петербурге и области. Отзывы о «Запстрой»: объекты сдаются вовремя, а зачастую и раньше запланированного срока.
Образованный путём отделения от ООО «Доминик», работавшей с 1998 года, «Запстрой» начал самостоятельную деятельность как застройщик и в 2007 году сдал первое жилое здание. Не планируя останавливаться на достигнутом, компания в том же году приступила к возведению коттеджного посёлка и нескольких домов: 5-этажного жилого корпуса в Транспортном переулке и 10-этажного жилого комплекса в г. Коммунар по ул. Ижорской.
Приняв решение участвовать в федеральной программе, предусматривающей переселение граждан Ленобласти из аварийного жилья, «Запстрой» в 2010 году стал своеобразным чемпионом, предоставив для этой цели более 130 квартир.
Актуальные сегодня проекты от компании – ЖК «Охтинская дуга», квартал «Ново-Антропшино» и ЖК «Павловские предместья». Объекты позиционируются как качественное жильё по конкурентным ценам.
ЖК «Охтинская дуга»
Проект в пос. Мурино Всеволожского района, ближайшее метро – «Девяткино». Состоит из четырех корпусов в 16-19 этажей, первый планируется сдать в конце 2016 г. Предлагаются студии, 1- и 2-комнатные, площадь квартир 27,8-71,5 кв. м.
Территория будет благоустроена, оборудованы зоны отдыха, паркинг. Вся инфраструктура – в пос. Мурино. Экологическая обстановка: рядом река (400 м) и лес (700м), но район пересекает Мурманское шоссе. Транспортное обеспечение: метро в 600 м, КАД в 1,6 км.
Жилой квартал «Ново-Антропшино»
Расположен под Павловском (4 км), рядом с пос. Коммунар. Для завершения проекта понадобится до 12 лет, дома будут возводить поквартально. Каждую квартиру планируется оснастить автономным отоплением и горячей водой, к району подведут газопровод, новую ЛЭП волоконную связь WestCall. Квартиры студии и от 1- до 3-комнатных, общий метраж 21,9-58,34 кв. м.
Квартал будет граничить с частным домами и лугами, в 1 км – река Ижора, немного дальше Чёрная речка и лес, до Павловска 10 мин. Опасных производств поблизости нет. Вся инфраструктура – в пос. Коммунар. Транспорт: от ст. «Антропшино» до метро «Купчино» около 30 мин, на машине до Санкт-Петербурга 40 минут.
ЖК «Павловские предместья»
Ближайшее метро – «Купчино», в 25,5 км от комплекса. Дом в 5 этажей, кирпично-монолитный, есть парковка. Квартиры с черновой отделкой, 1- и 2-комнатные, студии. Площадь 21,67-53,14 кв. м. Срок сдачи — третий квартал 2016 г.
ЖК «Павловские предместья» – это проект СК «Запстрой», реализуемый в рамках целого жилого квартала – «Ново-Антропшино». Жилой комплекс располагается в непосредственной близости от Павловска и Пушкина, хоть территориально и относится к Коммунару. В составе «Павловских предместий» несколько малоэтажных домов (3-5-этажных).
Описание ЖК Павловские предместья
Ввод в эксплуатацию первой очереди объекта запланирован на 4 квартал 2014 года. Следом должны быть сданы несколько домов в 4 квартале 2016 года. Но, надо сказать, что с рядом жилых домов застройщик, видимо, успевает досрочно.
Итак, на сегодняшний день в продаже имеется кирпичный 3-тажный дом и пятиэтажные монолитный и панельный дома. Все квартиры сдаются без отделки. Зато системы газоснабжения автономные для каждой квартиры и проектируемый квартал будет отличаться наличием детсада на 150 детей и собственной инфраструктурой.
Сегодня всё популярнее становится жилье небольших площадей, благодаря своей стоимости и удобству в приобретении. Поэтому, проектируя дома, застройщик сделал акцент на малогабаритные квартиры: больше всего в продаже студий от 26 м2 и однокомнатных квартир. Также имеются двухкомнатные квартиры и малогабаритные «трешки».
В целом «Павловские предместья» – это жилье эконом-класса по очень доступным ценам, в то же время расположенное в экологически чистом месте (в километре от ЖК находится река Ижора) и всего в 20 км от Петербурга. Это квартал с хорошим потенциалом и прекрасной доступностью. Еще один плюс – это близость исторических мест и прекрасных парков Павловска и Пушкина. Кроме того, вблизи строящегося квартала отсутствует какая-либо многоэтажная застройка, что позволяет сохранить близость к природе и благоприятную визуальную среду.
Квартиры возможно приобрести в ипотеку: объект одобрен Сбербанком, а также возможна рассрочка до конца строительства. Действуют субсидии и материнский капитал.
Инфраструктура ЖК Павловские предместья
В проекте нет подземного паркинга, зато достаточно мест гостевой парковки. Магазины, кафе, объекты бытового обслуживания – все это входит в проект, но все это же уже имеется в Коммунаре, к которому территориально и относится ЖК.
Транспортная доступность
В двух минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция «Антропшино», которая делает жилой комплекс максимально доступным и значительно сокращает путь в Санкт-Петербург. Путь до Павловска составляет 7 минут и 40 минут до Витебского вокзала в Петербурге на электричке.