Если квартира находится в аресте, собственнику запрещено производить некоторые действия по распоряжению, в том числе, продажу, дарение, оформление в залог и иные сделки. К счастью, существует немало способов узнать, есть ли арест на квартиру.
Порядок наложения ареста
Наложение ареста – это процессуальное действие, направленное на обеспечение выполнения исполнительного документа. Условия и порядок применения такой меры по ограничению права собственности на имущество установлены Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Арестованное имущество нельзя отчуждать и передавать третьим лицам, а в отдельных случаях обременение в виде ареста исключает и пользование им, поэтому очень важно знать, как проверить, есть ли арест на квартиру.
Обременение на жилое помещение и квартиру может накладываться в следующих случаях:
- у должника-собственника есть непогашенная задолженность перед кредитором/кредиторами (в процессе исполнительного производства);
- квартира является предметом спора (например, при разделе имущества, наследовании) – для сохранения имущества;
- при исполнении судебного решения об аресте имущества, принадлежащего должнику;
- при исполнении акта о конфискации.
Не может быть обращено взыскание по исполнительному документу на жилое помещение, если оно является единственным для должника и членов его семьи пригодным для проживания (исключение составляет имущество, являющееся предметом ипотеки).
Наложить арест на имущество может суд, если есть основания полагать, что должник может распорядиться им до окончания судебного разбирательства. Для этого заинтересованным лицом в суд подается ходатайство с просьбой принять меры по обеспечению иска. В тот же день ходатайство рассматривается судьей и выносится определение, копия которого отправляется заявителю.
Если судья принял положительное решение, он выдает исполнительный лист, направляемый в ФССП (судебным приставам), которые, в свою очередь, накладывают арест. Также служба судебных приставов может по своей инициативе наложить арест по уже рассматриваемому делу, например, если оно связано с погашением задолженности, уплатой алиментов, штрафами и другими экономическими и административными делами.
Теперь мы знаем кто, как и почему может наложить арест на квартиру, но как узнать, квартира в аресте или нет?
Как узнать арестована ли квартира
Существует несколько способов получения информации об интересующем жилом объекте. Часть из них можно реализовать дома, имея доступ к интернету, другие подразумевают личное присутствие в компетентных органах. Согласно статье 62 Закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», информацию из ЕГРН вправе получить любое лицо или организация (за исключением данных, доступ к которым ограничен). Но обременения (включая арест) входят в число общедоступных сведений (п. 7 ст. 62 ФЗ от 13.07.2015).
Данные о квартире можно получить:
- в отделении Росреестра при личном присутствии;
- в отделении МФЦ;
- посредством доступа к электронному информационному ресурсу Росреестра (через личный кабинет, портал Госуслуги или специальные агентства);
- ознакомившись с данными по имеющимся исполнительным производствам;
- на сайте ФССП для собственников жилья.
Одни способы являются более простыми и удобными, другие более быстрыми или информативными. В любом случае выбирать конкретное место, где посмотреть арест на квартиру, нужно исходя из собственных возможностей и желания.
Вне зависимости от способа получения информации, согласно п. 9 ст. 62 вышеуказанного Закона, срок предоставления сведений составляет не более трех рабочих дней с момента получения Росреестром соответствующего запроса.
Через Росреестр или МФЦ
Возможно, такой способ уже давно не является самым быстрым и удобным, так как подразумевает ваше личное присутствие и потерю времени. Но он может быть удобен тем, кто проживает поблизости от МФЦ или тем, кто не хочет регистрироваться на государственных порталах.
Для того чтобы заказать лично выписку из ЕГРН, необходимо представить в Росреестр или МФЦ запрос о предоставлении необходимой информации. При этом необходимо указать точный адрес квартиры, оставить свои паспортные данные. Справка будет изготавливаться до трех рабочих дней, после чего ее необходимо прийти в указанное отделение и забрать документ.
Стоимость оформления такой справки зависит от заявителя и формы:
- в форме бумажного документа: для физических лиц – 750 рублей; для юридических лиц - 2200 рублей;
- в виде электронного документа: для физических лиц – 300 рублей; для юридических лиц – 600 рублей.
Через официальный портал Росреестра
Для получения официальной выписки из ЕГРН, не покидая дома, можно обратиться на официальный сайт Росреестра .
Зайдя на главную страницу, нужно нажать на вкладку «Физическим лицам», а в ней выбрать раздел «Получить выписку из ЕГРН».
В появившемся окне необходимо заполнить соответствующую анкету, указать данные об интересующем объекте недвижимости.
После этого система предложит перейти на следующую страницу с данными о заявителе. Заполнив все необходимые графы, стоит подождать ответа системы о принятии заявки (ответ придет на электронную почту). В этом же письме будут указаны реквизиты для уплаты государственной пошлины. После оплаты орган начнет обрабатывать запрос, и в течение нескольких дней будет дан ответ.
Если у вас есть профиль на едином портале «Госуслуги», то узнать, наложен ли арест на квартиру, вы можете и с помощью этого интернет-ресурса, не прибегая к регистрации на сайте Росреестра.
На сайте районных судов и сайт ФССП
В случае продажи недвижимости собственник вправе узнать у судебных приставов, нет ли ареста на его квартиру. Для этого он может обратиться в Федеральную Службу Судебных приставов либо по месту проживания, либо по месту фактического нахождения квартиры. Приставы проверят список исполнительных производств и сообщат о наличии ареста, если таковой имеется. Кроме того, информацию о возбужденных исполнительных производствах доступна в разделе «Банк исполнительных производств» на сайте ФССП.
Но где узнать, наложен ли арест на квартиру, если существует судебное производство? Для получения такой информации можно зайти на сайт суда того района, где находится имущество. В разделе «делопроизводство» в открытом доступе находятся сведения обо всех делах, которые рассматриваются сейчас или рассматривались когда-либо (кроме архивных). Здесь будет сложно найти квартиру непосредственно по адресу, но можно ввести фамилию собственника квартиры, чтобы увидеть, имеются ли какие-то производства с его участием. А от характера этого производства уже зависит и потенциальная угроза нахождения имущества под арестом.
Снятие ареста
Теперь рассмотрим еще один важный момент – как снять квартиру с ареста для ее продажи или любой другой сделки, подразумевающей отчуждение? Ведь продавец не вправе реализовать арестованное имущество, регистрирующие органы не вправе регистрировать переход права на такой объект.
Арест с имущества снимается на следующих основаниях:
- при наличии заключения экспертизы о том, что жилье находится в ненадлежащем состоянии;
- при выходе постановления о прекращении исполнительного производства;
- принятие судом отказа взыскателя от взыскания;
- признание документа, на основании которого был наложен арест, недействительным;
- при утверждении судом мирового соглашения;
- снятие обеспечения с иска в судебном заседании в порядке ст. 144 ГПК РФ;
- если обнаружен факт, что на арестованное имущество имеют законные права другие лица. В таком случае этим лицам следует обратиться в суд с соответствующим иском о снятии ареста или исключения квартиры из описи, а также требовать возмещения убытков (ст. 119 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве»).
В случае если арест был снят, с заявлением о снятии ареста необходимо направляться в тот же суд (орган ФССП), который наложил этот арест.
Арест на имущество – одна из мер воздействия на должника, которая применяется судебными приставами. Как правило, она используется при наличии долга перед кредитным учреждением. Как проверить квартиру или дом на арест в службе судебных приставов?
Причины ареста недвижимости
Арест на квартиру или дом не дает возможности должнику распоряжаться имуществом – совершать сделки по дарению или продаже третьим лицам.
Среди самых распространенных причин ареста можно выделить следующие:
| Долг перед банком в результате залога | Арест используется, если заемщик взял ипотечный кредит на приобретение недвижимости и перестал его выплачивать. Квартира или дом в данном случае используются в качестве залога. Так банк обеспечивает возврат средств. |
| Долг, не связанный с покупкой недвижимости | Если долг не связан с недвижимостью, банк не может требовать через суд изъятия квартиры или дома. Но у судебных приставов есть возможность наложить арест, если должник не оплачивает задолженность. |
| Передача наследства | Если есть несогласные в распределении наследства, проще наложить арест на любые сделки с недвижимостью. Это дает уверенность, что в процессе дележа наследства имущество не перейдет в собственность не того лица. |
Арест недвижимости может возникать в результате различных причин. Но его может наложить только судебный пристав по решению суда.
Процедура ареста недвижимости — как все происходит
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» определяет порядок наложения ареста на имущество. Судебные приставы не могут наложить арест по собственному желанию. Для этого требуется основание, в качестве которого может использоваться только судебное решение.
Существует два основных варианта развития событий:
- Если недвижимость находилась в залоге у банка.
- Если недвижимость арестуют из-за другого долга.
В первом случае при наличии значительного долга банк обращается в суд для ареста имущества. Как правило, банк обращается в суд не ранее, чем через 6-12 месяцев при обнаружении просрочки . До этого времени сотрудники банка стараются договориться о возобновлении платежей.
Если этого не происходит имущество арестуют. После этого квартиру нельзя продать или подарить другому лицу. Если после ареста долг не будет оплачен, недвижимость изымается и продается на торгах. У должника есть возможность предотвратить продажу практически до последнего момента. Но для этого необходимо полностью оплатить долг.
Если долг не связан с ипотечным кредитом, банк не может арестовать недвижимость. Но при получении судебного решения судебный пристав возбуждает исполнительное производство. Если у собственника нет другого имущества, пристав может обратиться в банк для ареста квартиры.
Как проверить недвижимость на арест?
Существует несколько способов проверки недвижимости на арест.
Для этого можно выбрать следующие способы:
- Личный прием.
- Онлайн.
Если у вас есть время, можно обратиться к ответственному специалисту через личный прием.
Для этого можно обратиться в отдел судебных приставов по своему району или в любое отделение Росреестра. Необходимо взять с собой паспорт и написать заявление. Бланк для заполнения заявления можно получить на месте. После подачи заявки вам предоставят официальный ответ о наличии или отсутствии ареста.
Если вы не можете тратить время на личное обращение, можно получить информацию в онлайн-режиме. Для этого можно воспользоваться базой данных Росреестра или ФССП.
ФССП
В первую очередь можно обратиться на сайт Федеральной службы судебных приставов. Необходимо найти раздел «банк данных судебных приставов». Согласно ФЗ РФ от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов создает и ведет банк информации по исполнительным производствам в электронном виде.
Чтобы получить информацию необходимо указать имя, дату рождения и регион проживания. Доступен поиск как по физическим, так и по юридическим лицам.
На этом сайте можно найти всю информацию о долге, включая следующее:
- Сумму долга.
- Дату и номер исполнительного производства.
- Фамилию, имя и отчество судебного пристава, его контактные данные.
При наличии значительного долга можно предположить, что пристав мог наложить арест. Как правило, данная информация содержится в базе данных. Но если сведения еще не были введены в базу, следует обратиться в районный отдел судебных приставов на личный прием или позвонить по указанному номеру телефона.
В банке данных не публикуется полная информация об исполнительных производствах. Поэтому для получения подробной информации следует обратиться к приставу, непосредственно ведущему дело.
При поиске информации важное внимание уделите разделу «территориальные органы». Необходимо правильно указать регион по месту нахождения имущества или регистрации физического лица.
На официальном сайте Росреестра можно увидеть, наложен ли арест на ваше недвижимое имущество. Для этого можно воспользоваться базой данных, расположенной на сайте. Необходимо указать кадастровый или условный номер. Если у вас нет полных данных, можно ввести полный адрес дома или квартиры.
Вы увидите полную информацию об объекте, включая наличие ограничения. В качестве ограничения может использоваться арест. При наличии должных оснований, судебный пристав направляет соответствующее письмо в Росреестр, где устанавливается ограничение.
Но вы можете взять полную выписку из ЕГРН. Ее можно получить лично или запросить на электронную почту. В ней также фигурируют данные об аресте.
Таким образом, владелец дома или квартиры при появлении подозрений может узнать, установлен ли на них арест. Для этого можно обратиться в ФССП или Росреестр. При наличии ареста следует оплатить долги, так как любые сделки в этом случае запрещены . Неоплата может привести к изъятию недвижимости.
Видео сюжет расскажет, как самостоятельно проверить недвижимость на арест
Практически каждый современный человек пользуется . И действительно, ведь это очень удобно. При помощи карты гражданин свободно оплачивает коммунальные услуги, запросто расплачивается в супермаркете и все тому подобное, будучи уверенным, что это реально надежно.
Банковская карта действительно надежная, да вот только сам банк, к которому она привязана, может подвести не в самый благоприятный момент. Например, вы пришли в магазин, нагрузили целую тележку продуктов, и лишь на кассе узнаете, что на вашу банковскую карточку наложен арест! Причем, никто вас об этом не предупреждал, да и не предупредили бы, незачем. И, что самое интересное, подобное происходит сплошь и рядом, на каждом шагу.
С другой же стороны, если на вашу карточку наложили арест, то, скорее всего, у вас какие-то проблемы с районным или арбитражным судом, который и принимает соответствующее решение. К примеру, возьмем повестку в суд. Почему их не бросают в почтовый ящик, а почтальоны выдают на руки получателю под подпись?
Итак, за какие грехи могут арестовать банковскую карточку? По сути, за любую вашу промашку, например, за неплатежеспособность! Допустим, вы так и не оплатили кредит в банке, причем, неважно в каком. Часто бывают случаи, что гражданин представляет собой гаранта для получения кредита его приятелем или родственников, который в свою очередь попросту оказался ненадежным человеком. Также это могут быть долги по коммунальным услугам, а нередко друзья или знакомые, которым вы задолжали, но так и не рассчитались с ними, подают на вас в суд. А еще довольно часто наложить арест на банковскую карту могут по причине долгов ваших ближайших родственников! Странно? Ничего странного в этом нет!
Так вот, как только банку приходит оповещение о том, что на ваши счета наложен арест, сразу же останавливаются все операции по карточке. Кстати, это касается не только банковской карты, но и любых других операций. Точнее, по закону, не могут арестовать социальные счета. То есть, например банковские карты, благодаря которым оплачиваются алименты, пособия по инвалидности, или же пособия по содержанию детей. Но не забывайте, где вы живете! В нашей стране этот момент легко игнорировать, и вы с этим ничего не сможете поделать. Даже на такую карту могут наложить арест и списывать оттуда деньги.
Отсюда появляется логичный вопрос, мол, если арестовали карточку, означает ли это, что ей просто нельзя будет воспользоваться в нужный момент, или же с нее могут снимать средства за долги? Естественно, на это банк тоже способен, но все зависит от решения суда. Как только долг будет погашен, все придет в норму.
Итак, что же делать, если на банковскую карточку наложили арест? Вопрос этот не так у и прост. Запомните, что арест с карты снимается только лишь той структурой, благодаря которой он и появился. Речь идет о суде или судебных приставах, которые ведут ваше дело. К сожалению, арестовать карту они могут за считанные минуты, а вот вам придется постараться, чтобы вернуть ее обратно. Иногда все затягивается и на несколько месяцев.
Как узнать за что наложен арест на Банковскую карту
Арест банковской карты судебными приставами по алиментам
У судебных приставов «длинные руки», тем не менее, они не на все виды доходов имеют право обращать взыскания, хотя, могут и пригрозить. В любом случае слово остается за законодательством. Исходя из данных Федерального закона 229-ФЗ от 06.042015 «Об исполнительном производстве», приставы не имеют право взыскивать следующие типы дохода:
- алименты;
- средства, которые предназначаются на содержание детей, не достигших совершеннолетнего возраста во временной промежуток, пока происходит розыск родителей;
- страховое обеспечение по обязательному соц. Страхованию. Речь не идет о пенсиях по инвалидности и старости, о накопительной пенсии, пособию по безработице и так далее.
Арест счета в Сбербанке судебными приставами
По российскому законодательству судебные приставы имеют право арестовать счет в Сбербанке или ином другом лишь по решению суда. Это касается, как юридических, так и физических лиц со счетами в банке.
В большинстве случаев арест производится согласно закону, тем не менее, бывает и такое, что счет был арестован ошибочно, либо пристав нарушил положения действующих нормативно-правовых актов. Давайте разбираться детально.
Арест банком
Запомните, у банка нет полномочий арестовывать счет. Тем не менее, это происходит, причем, довольно часто. Чаще всего это относится к гражданам, имеющим помимо дебетового счета еще и задолженность по кредиту в данном банке. Таким образом они стараются вернуть деньги, не смотря на незаконность содеянного.
Если банком были заблокированы средства клиента, это действо можно обжаловать.
По закону финансовая организация обязана предварительно подать иск в суд, дождаться вердикта, после чего, если есть необходимость, производится арест счета в Сбербанке или любом другом банке.
Приставы арестовали счет в сбербанке без уведомления что делать
Закон не запрещает арестовывать банковский счет без уведомления владельца. Может показаться, что это не гуманно, так как арест будет суровой неожиданностью для гражданина. Тем не менее, эти меры применимы лишь в том случае, если предварительно лицо уведомляли о последствиях, давали возможность погасить долг добровольно и так далее.
Покупка подержанной машины – дело не новое. Таких сделок оформлено уже очень много. Некоторые банки даже предоставляют кредиты на покупку б/у автомобилей. Но нередко бывают такие ситуации, когда купленную машину нет возможности зарегистрировать из-за того, что она уже арестована .
Чтобы не сталкиваться с подобной проблемой, перед приобретением автомобиля у частного владельца нужно все тщательно проверять.
Процедура наложения ареста на автомобиль
Арест на автомобиль накладывается в случае, если у каких-то лиц (или юридических организаций) есть денежные претензии к владельцу машины. Этот может быть как , так и задолженность по алиментам
.
Причин этому может быть довольно много. Нормы законодательства РФ регулируют данную ситуации.
Так, автомобиль может быть арестован в таких случаях:
- если он ввезен через границу незаконно, или не были выплачены все необходимые сборы и пошлины;
- если имущество должника (в том числе и движимое) было арестовано судебными приставами;
- если на владельца был подан судебный иск по гражданскому делу;
- имущество может быть арестовано также за ;
- транспортное средство может быть задержано в случае несоблюдения владельцем правил дорожного движения.
В нормах Федерального закона «Об исполнительном производстве» есть статьи, которые регулируют правила наложения ареста на автомобиль, .
Важно знать, что многие банки избегают походов в суд. Этому есть несколько причин. Одна из них очень банальна – кредиторам гораздо выгоднее изымать у заемщика как можно больше штрафов и прочих санкций . К тому же, банки не хотят тратить лишние деньги на судебные издержки.
В суд дело передают только в крайнем случае, если заемщик не идет на сотрудничество и . В большинстве случаев, суд постановляет наложить арест на автомобиль.
Но арест имущества (в том числе автомобиля) не означает, что его тут же заберут на стоянку. Машину могут просто опечатать или запретить ею пользоваться.
Также в таких случаях всегда проводят опись транспортного средства. Она проводится в несколько этапов:
- оформление акта описи, в котором должны указываться технические данные о нем;
- составление дополнительного приложения;
- в дополнении указывается состояние автомобиля, а также наличие дефектов.
Но закон говорит, что средство передвижения можно отправлять на штрафстоянку. Это обеспечивает его более надежную сохранность.
Есть случаи, когда такую арестованную машину покупает человек, который ни о чем не подозревает. Он честно заплатил за нее огромные деньги, но теперь не сможет ни оформить ее, ни ею пользоваться.
Как проверить, наложен ли арест на имущество
Узнать об аресте автомобиля очень просто. Но убедится в том, пребывает он в банке в качестве залога, или нет – практически невозможно. Единой базы ГБДД для этого случая не существует, а банки никогда не согласятся раскрывать тайны своих клиентов.
Проверить наложение ареста на имущество можно на сайте судебных приставов по ссылке . Сотрудники Федеральной службы на своем ресурсе выложили данные об арестах тех автомобилей, данные которых еще не оправили в ГИБДД. На этом сайт также можно узнать все о долгах владельца имущества .
Важно знать, что в случае если купленный автомобиль был арестован, покупатель не сможет переоформить его на себя. Ему можно только надеяться на то, что бывший владелец машины оплатит все долги, и арест будет снят.
На ресурсе судебных приставов размещена информация не об арестованном имуществе, а именно о долгах его хозяина. Поэтому, если судебное разбирательство еще не было закончено, данных об интересующем имуществе там еще не будет.
Для того чтобы отыскать на данном сайте нужную информацию, нужно знать имя владельца и место, где был зарегистрирован автомобиль.
Как проверить арест на автомобиль
Существует несколько способов проверки автомобиля на арест. И наиболее простым является проверка в ГИБДД. Для этого даже не нужно идти в ближайшее отделение. Стоит просто навестить сайт инспекции www.gibdd.ru. В правом углу там есть функция Проверка автомобиля . Здесь достаточно ввести минимальные данные по транспортному средству (номер шасси или VIN-код) и данные по машине будут открыты.
Там можно увидеть был ли наложен арест, и какие применялись к владельцу автомобиля.
Как снять арест
Наиболее простой вариант – устранить причину ареста. Если автомобиль арестован из-за финансовых проблем владельца, то нужно просто уплатить долг
. А это значит – купить машину второй раз. Можно еще договориться с бывшим ее владельцем, чтобы он сам оплатил свои долги, но на это нельзя надеяться. Дело может затянуться на долгие годы, а покупатель так и не увидит своей машины.
В таких случаях можно сделать только одно – подать в суд на несовестливого продавца. В большинстве случаев суд решает принудить бывшего владельца транспортного средства к возврату денег. Соглашение о купле-продаже тогда признают недействительным.
Владелец по закону не имеет права продавать имущество, если на него имеют претензии третьи лица . Но всегда кто-то хочет оказаться умнее всех и продать то, что ему уже не принадлежит. Но и покупателю нужно быть внимательным и не покупать кота в мешке. Лучше больше раз проверить, чем потом заниматься судебными разбирательствами.
Что будет если купить авто с наложенным арестом
Если был оформлен договор о купле-продаже арестованного автомобиля (знал об этом продавец или не знал – неважно), ездить покупатель на нем не сможет. Арест может быть снят только после выплаты все долгов, или же после устранения тех проблем, которые и вызвали недовольство судебных приставов.
Можно попробовать убедить старого владельца уладить свои проблемы. Но если он продал машину, зная об аресте, то он вряд ли чем-то поможет.
Можно лишь вернуть свои деньги, если суд постановит горе-продавцу их вернуть.
Проверка документов на авто перед покупкой
Не только наличие обременений может испортить радость от покупки. Что еще нужно проверить? Смотрите видео ниже.
Базы являются государственными, доступ к ним имеет любой человек, главное, чтобы были данные, которые требуются. В первом случае нужен номер автомобиля или номер кузова. Здесь есть информация обо всех автомобилях, которые арестованы судьями следователями, информации о залоговом авто в этой базе нет. Содержатся, в частности, сведения и об автомобилях, выданных органами соцзащиты.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.
Это быстро и бесплатно !
Если же есть и автомобиль кто-то пытается продать, значит, от покупки стоит отказаться
В случае с сайтом судебных приставов ситуация несколько иная. Проверяется не сам автомобиль, а его собственник.
Неважно, организация - это или обычный человек. Если дело заведено, о нем есть сведения в базе. Если имущество продается под контролем пристава, и деньги будут переведены на соответствующий счет для погашения долга, это одно, если же со сделкой торопят, ничего не говорят об аресте стоит поостеречься.
Электронная база вещь удобная, но не всегда нормально работает, к тому же приставы не всегда вовремя заносят все данные, проблема полноты данных касается и базы данных МВД.
Проверку можно провести:
- Открыв сайт ФССП или ГИБДД в интернете.
- Отыскать разделы сервисы.
- Поэтапно заполнить все необходимые графы.
В случае с сайтом МВД там нужно только ввести номерные данные кузова или государственного номера.
Ресурс приставов работает сложнее:
- Нужно указать субъект, где открыто дело (республика, край, город федерального значения).
- Адрес человека-должника или организации.
- Система просит внести номер исполнительного производства.
Что нужно для проверки
Редко, кто испытывает уверенность, покупая автомобиль, что его не обманут и вещь не находится под арестом или в розыске, базы, как известно, не всегда отражают текущую ситуацию:
- Если машина была куплена в банке, следует наведаться в учреждение, чтобы владелец получил справку, о том, что претензий у банка нет.
- С приставами сложнее, производство может быть открыто в любом отделе страны, но никто покупателю информацию не даст.
- Регистрировать покупку в ГИБДД нужно ехать вместе с продавцом, иначе есть риск мошенничества, потом не найти ни продавца ни денег.
С покупкой залогового авто проще всего, передача авто происходит под контролем банка или в специальном автомобильном салоне, занимающемся продажей залоговых автомобилей. Владелец такой машины нередко сам находит подходящего покупателя, просто опять же все проходит под банковским контролем.
Кто и в каких случаях может наложить арест на автомобиль
Арестом считается согласно закону запрещение производить какие-то действия с имуществом. В основном это касается недвижимости, автомобилей, ценных бумаг, денег на счетах. Делается это с целью предотвратить потерю имущества, которое перешло истцу по иску, по решению судьи или которое было использовано для реализации в ходе исполнительного производства.
Имущество арестовывается:
- Судьями в процесс рассмотрения гражданских дел.
- Судебными приставами, занимающимися исполнением решения суда.
- Следователями, ведущими уголовное дело, с целью возможности конфискации имущества в дальнейшем или его использования для возмещения ущерба.
Как происходит процедура ареста
Следователь или пристав выносят постановление.
В нем детально описываются признаки автомобиля:
- Марка.
- Цвет.
- Номер (в том числе и номера кузовов).
- Год выпуска.
Все данные переписываются из паспорта на автомобиль, и свидетельства о праве собственности. Также следователь или судья вправе сделать запрос в ГИБДД, занимающееся ведением реестра автомобилей. В нем есть и технические данные и сведения о собственнике. Их достаточно, чтобы не было путаницы, и не пострадал кто-то посторонний.
В случае c судьей, процедура аналогичная, есть некоторые различия в уголовном и гражданском деле. В гражданском деле заявление об аресте имущества пишет истец или его представитель или прокурор. Заявление является просьбой обеспечить иск, а арест является способом или одним из способов, которым это просят сделать.
Судья решает вопрос об аресте либо вместе с поступлением этого заявления в суд с иском либо, если в суд передается уголовное дело, судья отдельно решает этот вопрос по просьбе или потерпевшего или его представителя прокурора.
Судье нужны конкретные основания для ареста имущества, если их не указать, то судья выдаст отказ. Такого рода заявление может подаваться неоднократно, и, в частности, если ест какие-то новые обстоятельства.
Еще одна разновидность ареста автомобиля – залог имущества по взятому в банке кредиту. В этом случае залог оформляется по договору, на это соглашаются обе стороны, участие государства здесь только формальное: данные вносятся соответствующий реестр.
Как снять арест с авто
Основной способ снятия ареста с авто – это судебный. Снятие ареста производится подачей иска. Обычного иска, в котором пишется просьба снять арест с имущества (конкретного автомобиля с указанием его конкретных данных). Если арест производился по исполнению решения арбитражного суда, то в соответствующий суд иск и подается, также и с районным судом.
Мировые судьи чаще всего такими делами не занимаются в силу выхода цены автомобиля за рамки 50 тыс. руб.
Если арест наложен следователем, то жалоба может подаваться или прокурору или в суд. Прокурор может отказать в этом, поэтому проще сразу идти в суд (такие заявления также смотрятся районными судьями).
Как писать заявление
В нем указывается:
- Название суда, в который отправляются бумаги.
- Данные заявителя (человека или организации, в частности, название адрес).
- Излагаются обстоятельства и доказательства, подтверждающие обстоятельства.
- Приложение – описание перечня приложенных бумаг.
- Дата и подпись, подписью считается указание фамилии, имя, отчество и роспись человека.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Подачей документов занимается или заинтересованный человек или его представитель. Если бумаги подаются от имени организации, прилагается или доверенность, подписанная директором или другим лицом, имеющим право - это делать на того, кто занимается подачей доверенности.
Доверенность вправе подписывать тот, кому по должности право на это дано уставом. Подпись может ставить и должностное лицо, имеющее право делать это без доверенности.
Представительство обычного человека происходит на основе доверенности.
Обстоятельства это или нарушение закона (не было основания арестовывать автомобиль) или изменение обстоятельств (долг выплачен).
Через суд снимаются и залоговые аресты в случае, когда автомобиль продан другому человеку, но он не может оформить право собственности в ГИБДД из-за наличия ареста.
Участниками процесс будут:
- Заинтересованное лицо (к примеру, новый собственник).
- Лицо, которому должен собственник или бывший собственник.
- Управление ФССП, а также пристав.
Доказывать факт отказа снимать ареста нужно только в случае с банком. Достаточно написать письмо, и иметь на руках квитанцию, доказывающую отправление письма и уведомление с отметкой о принятии или отказе принимать письмо. Судья принимает решение по заявлению в форме определения. Обычно все решается в рамках одного посещения суда.
Чем грозит покупка арестованного автомобиля
Последствия отличаются, но есть кое-что общее: автомобиль изымается, как только при проверке документов это станет ясно работникам ГИБДД. Если вещь была незаконно продана, то в случае обмана вполне реально открытие уголовного дела.
Если нарушен судебный запрет и была проведена сделка, тоже есть вариант уголовной ответственности за нарушение решения судьи.
Если же мошенничества и грубого нарушения судебного запрета не было, покупатель теряет и деньги, отданные продавцу и автомобиль. Можно попытаться отстоять права на имущество в суде, вернуть себе и снять арест, но будет ли результат: зависит от обстоятельств.