Непосредственное отношение к истории дома имеет «Северное домостроительное общество», организованное в 1889 году знаменитым русским предпринимателем С.И. Мамонтовым и другими известными соучредителями. В задачи общества входило строительство высококлассной гостиницы в центре Москвы и нескольких городских особняков на продажу.
Возведение особняков на продажу свидетельствует о миграции западноевропейских тенденций на почву отечественного градостроительства. Веяние модерна не обошло стороной российскую столицу. Известно, что Савва Иванович Мамонтов неоднократно посещал Западную Европу и имел тесные деловые контакты с европейскими предпринимателями. Он и был инициатором внедрения стиля модерн в недвижимость и строительство новых проектов. Савва Иванович верил, что новый стиль способен не только преобразить московские улицы, но и привлечь богатых покупателей. Проектированием новых домов занялся главный архитектор Общества Л.Н. Кекушев.
К сожалению, реализовать свой перспективный проект Северное домостроительное общество так и не успело. Препятствием стал печально известный арест С.И. Мамонтова в 1899 году.
Новаторские идеи «северян» переняло «Московское Торгово-строительное акционерное общество», организованное в 1989 году предпринимателем Я.А. Рекком. Цели новой деловой структуры во многих пунктах повторяли идеи Северного домостроительного общества. Я.А. Рекк немного расширял и упрощал поставленные задачи.
Торгово-строительное общество под руководством Я.И. Рекка возвело не менее 15 роскошных строений, в числе которых и доходный дом на Пречистенке 13.
Возведен дом был по проекту немецкого архитектора Густава Гельриха, члена Московского архитектурного общества (с 1906г).
Пречистенка 13 в работах Булгакова
13 дом запечатлен в работах Михаила Булгакова, в двух ярчайших его произведениях - «Собачье сердце» и «Мастер и Маргарита». На Пречистенке, в доме №13 жил друг писателя Михаила Булгакова, художник группы «Бубновый валет» Борис Шапошников.
А на шестом этаже до революции располагалась квартира вдовы Феберже - та самая ювелиршина квартира, в которой остановился Воланд.
Пречистенка 13 сегодня: восстановление легенды
Силами девелоперской компании «Vesna Group» знаменитый дом обретает первозданный вид. Восстановительные работы, в том числе отделка фасада дома искусственным камнем, ведутся на основании оригинального проекта и старинных изображений строения. Подрядчики кропотливо воссоздают облик Пречистенки 13, которая служит воплощением лучших традиций московского градостроительства. Уже в скором времени восстановленный дом будет так же, как и в начале прошлого столетия, наполнен голосами достойных жильцов и демонстрировать присущую ему атмосферу изыска и добротности.
В доме 15 квартир и один пентхаус с террасой. Площадь квартир – от 180 до 280 «квадратов», а пентхауса – 750 кв. метра. Высота потолков от 3,8 до 5 метров. Окна – с профилями из дуба (производитель – немецкая компании Geka). Жилье (без отделки) площадью 262 кв. метра продают за 310 млн руб.
Проект. ЖК «Пречистенка, 13» – отреставрированный и частично реконструированный доходный дом, построенный в 1912 году по проекту Густава Гельриха для Якова Рекка. Последний был основателем Московского торгово-строительного акционерного общества. В свое время в здании жили Александр Фаберже (сын известного ювелира Карла Фаберже) и группа художников «Бубновый валет». В доме бывал Михаил Булгаков. Позже писатель упоминал его в двух своих произведениях («Собачье сердце» и «Мастер и Маргарита»).
Дом отреставрировали в 2011 году, при этом восстановив элементы декора фасадов и интерьеров. Сейчас это здание высотой от 6 до 8 этажей. В отделке общественных зон использовалась ценные породы дерева и веницианская штукатурка, а также мозаика и мрамор CremaMarfil. Входные двери – дубовые, а пролеты лестниц украшены бронзой. В подземной части здания сделана двухуровневая подземная стоянка на 28 машин.
Застройщик. Девелопер проекта – компания Vesna Development. Интерьеры общественных зон разработаны испанским бюро Adam Lee Bresnick.
Инженерия. Кондиционирование – трехтрубное, системы VRV 3 (охлаждение/обогрев). Вентиляция – принудительная, с тремя системами очистки воздуха. Водопроводные системы сделаны из стальных нержавеющих труб немецкого производства и оснащены системой очистки воды. Канализация – на основе чугунных труб также немецкого производства.
Район. ЖК «Пречистенка, 13» находится в районе «Золотой мили», около Зачатьевского монастыря и храма Христа Спасителя, а также примерно в 1 км от Кремля. Станция метро «Кропоткинская» расположена в 500 метрах от клубного дома. Недалеко работают гимназии №1521 и №1529, школа №50.
продуктовые магазины
Государственное общеобразовательное учреждение города Москвы Гимназия № 1529 имени А. С. Грибоедова, Школа № 1231 с углубленным изучением иностранного языка им. Поленова В. Д., ГБОУ Школа № 1234 Немецкое отделение
Сад травников, Парк культуры и отдыха Красная Пресня, Парк Зарядье, Александровский сад, Патриаршие пруды, Новодевичьи пруды, Парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха им. Горького
Государственный академический театр имени Вахтангова, ГБУК города Москвы театр Эрмитаж, Концертный зал, театр, концертные и театральные агентства центр оперного пения Галины Вишневской, Театр Кремлевский балет
Гимназия № 1529 имени А. С. Грибоедова с дошкольным отделением, Гбоу СОШ № 1331 Молодая Иверия Дошкольное отделение,
-
улица Пречистенка, дом 13
Остоженка
Кропоткинская, Парк Культуры, Смоленская
Готовность
сдан, заселён
Год постройки
Кол-во этажей
Кол-во квартир
15 квартир и 2 двухуровневых пентхауса
Площади квартир
180--280 кв.м
Высота потолков
исторический фасад с лепным декором
Отделка площадей общего пользования
эксклюзивная отделка вестибюлей по проекту испанского дизайн-бюро с применением ценных натуральных материалов
Тип лифтов
скоростной бесшумный грузовой и пассажирский
двухкамерные дубовые стеклопакеты Geka (Германия)
Инженерия
трехтрубное кондиционирование системы VRV 3 с функциями обогрева и охлаждения помещений, механическая принудительная вентиляция с тремя системами очистки воздуха, водопроводная система немецкого производства из нержавеющих труб с функцией водоочистки, канализация немецкой системы из чугунных труб; полный комплекс слаботочных систем
подземный двухуровневый паркинг на 28 машино-мест с лифтом, наземная гостевая парковка
Охрана и безопасность
круглосуточное видеонаблюдение и сигнализация, профессиональная охрана
Придомовая территория
благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами
Объекты внутренней инфраструктуры
детская площадка
Объекты внешней инфраструктуры
залы Российской академии художеств, Мультимедиа Арт музей, ГМИИ им. А. С. Пушкина, галерея Александра Шилова, музей Льва Толстого, Оперный центр Галины Вишневской; швейцарская клиника; престижные школы и лицеи, детские сады, вузы, иностранные посольства, а также множество кафе и ресторанов, бутиков, вся инфраструктура Золотой мили
Тип объекта
клубный дом
Показать все харатеристики
ЖК "Пречистенка 13"
Необыкновенное здание на Пречистенке, 13 - творение известного московского архитектора начала XX века - Густава Гельриха. Дом был построен в 1910-1911 годах по заказу банкира Якова Рекка. Дом с самого начала задумывался как элитное жильё: уже тогда здание было оснащено по последнему слову техники, в нём были проведены электричество, канализация и водопровод, установлены лифты и ванные. Всё в этом доме было сделано для комфорта жильцов: большие площади, много комнат, высокие потолки.
Парадные помещения квартир ориентировались на Пречистенку, из окон была видна малоэтажная Москва тех времён. Арендовать квартиру в доходном доме Рекка могли позволить себе только самые состоятельные люди. На верхнем, седьмом этаже занимал квартиру родственник знаменитого ювелира и семейный юрист - Александр Фаберже. После революции его квартиру сделали коммунальной и отдали группе московских художников-авангардистов "Бубновый валет" - Серовой, Захарову, Такке, Архиповой. Здесь же жил режиссёр Муат, друживший с Михаилом Булгаковым. Писатель часто заходил к Муату в гости и, вероятно, был впечатлён роскошью здания. Он упомянул квартиру Фаберже в романе "Мастер и Маргарита", а в другой семикомнатной квартире поселил профессора Преображенского в "Собачьем сердце".
Ровно через век после постройки, в 2011-2012 годах здание было реконструировано архитектурным бюро Project-Z, архитектор Александр Зеликин. Был сохранён и полностью реставрирован исторический фасад, а планировки улучшены в соответствии с современными потребностями. В бывшем доходном доме сегодня установлены современные инженерные системы иностранных производителей: трехтрубное кондиционирование системы VRV 3 с функциями обогрева и охлаждения воздуха, механическая принудительная вентиляция, с тройной системой очистки воздуха, водопроводная система немецкого производства с функцией водоочистки из нержавеющих труб, канализация немецкой системы из чугунных труб; полный комплекс слаботочных систем. В подземной части здания устроен двухуровневый паркинг на 28 машино-мест, оборудованный лифтом.
Великолепная отделка помещений общего пользования выполнена по проекту испанского архитектурного бюро Adam Lee Bresnick. В интерьерах использованы ценные породы дерева, мрамор CremaMarfil, венецианская штукатурка, мозаики. Ограждения лестниц выполнены из бронзы, входные двери из дуба. Во всех квартирах установлены двухкамерные дубовые стеклопакеты немецкой фирмы Geka, уложены дубовые паркетные полы. Высота потолков составляет от 3,8 до 5,0 метров. В 2013 году дом на Пречистенке, 13 получил сразу две награды на конкурсе Urban Awards: "Лучший жилой комплекс года в классе deluxe" и «Жилой комплекс с лучшей архитектурой».
Сегодня дом на Пречистенке, 13 - один из наиболее престижных зданий района Остоженки, благодаря прекрасному сочетанию богатой истории и высокотехнологичного оснащения комплекса. На рынке элитной недвижимости квартиры в этом доме - настоящая находка. Высочайший уровень жилья подчёркивает статус владельца, ведь не каждый может позволить себе квартиру в самом престижном районе Москвы. Если вас привлекают столь редкие объекты, как ЖК Пречистенка 13 - купить квартиру здесь вам помогут специалисты агентства недвижимости "Ашихмин и партнёры".
Комплексная реконструкция знаменитого дома с учетом всех требований уровня De Luxe. В декоре здания использованы лепные украшения неоклассики. Холл выполнен в классическом стиле. Сохранены прежние интерьерные решения. Возведены дополнительные 2 этажа, занимаемые пентхаусами.
История дома: Уникальный дом на Пречистенке, 13 был построен в 1912 году архитектором Г.А. Гельрихом в полном соответствии с представлениями об аристократической роскоши - огромные квартиры в семь комнат с высокими лепными потолками, дубовым паркетом и мраморной парадной лестницей. Жить в нем могли позволить только очень состоятельные люди. Так, весь шестой этаж занимал А.П. Фаберже - родственник знаменитого московского ювелира. После революции в доме квартировали художники из знаменитой группы "Бубновый валет". Сюда часто наведывался Михаил Булгаков, совсем недавно приехавший в Москву. Дом стал одним из героев "Мастера и Маргариты": именно отсюда писатель перенес в роман огромную люстру на цепи, где раскачивался неуязвимый Бегемот и роскошный вестибюль с мраморной лестницей.
ЖК "Пречистенка 13" - элитный дом, отреконструированный компанией VESNA Development. Комплекс расположен на пересечении Лопухинского переулка и улицы Пречистенка в Хамовниках. Это историческая достопримечательность Москвы.
История
Здание построено в 1912 году по проекту Густава Гельриха. В свое время в нем жили Александр Фаберже и комуна художников "Бубновый валет", его часто посещал Михаил Булгаков. Дом на Пречистенке даже упоминается в произведениях писателя - "Собачье сердце" и "Мастер и Маргарита". В конце 80-х здание стало нежилым и претерпело ряд изменений - были снесены часы и переделаны интерьеры. Отреставрировать корпус взялась компания VESNA Development, и в 2011 году фирма сдала госкомиссии новую "Пречистенку 13".
Дом на Пречистенке, 13 после 2011 года
Отреставрированный комплекс представляет собой 6-8-этажное здание на 15 квартир. Жилье предложено от 180 до 280 квадратных метров. На последнем этаже размещен один пентхаус размером 750 кв. м, с выходом на террасу. Высота потолков зависит от этажа - от 3,8 до 5 метров. Застройщик установил окна в дубовых рамах производства компании Geka и выложил на полу дубовый паркет.
Старые инженерные коммуникации были заменены. В "Пречистенке, 13" работает центральное кондиционирование, механическая вентиляция с очисткой воздуха. Водопровод сделан из стальных, канализация - из чугунных труб германского производства.
В отделке общественных мест использовалась венецианская штукатурка, мозаика, мрамор и ценные породы дерева. Лестничные пролеты ограждены бронзой. В парадной установлены дубовые двери. Дизайн разработан по проекту испанского бюро Adam Lee Bresnick. Под зданием размещена парковка на 28 автомобилей. В доме есть библиотека и каминная. Огороженный охраняемый дворик оборудован детской площадкой.
Окружение
Элитный дом на Пречистенке,13 расположен рядом с Российской академией художеств. и музеем имени А. С. Пушкина. В 5 минутах ходьбы Храм Христа Спасителя и церковь Спаса Нерукотворного. За 10 минут можно дойти до парка искусств Музеон или сквера Тургенева.
В 500 метрах от дома две гимназии - №№ 1529 и 1521, лицей № 1555. В Хамовниках работает Московский лингвистический университет. За 15 минут можно дойти до торгового центра "Смоленский пассаж". В 10 минутах спортивный клуб "Чайка" с бассейном под открытым небом.
Комплекс расположен в 700 метрах от Пречистенской набережной. Рядом выезхды на Крымский, Новокрымский проезды и Комсомольский проспект. В километре проходит Садовое кольцо.