Re: ОБРАЗЕЦ АКТА СНОСА ЗДАНИЯ

Может это подойдет, хотя старо уже, чем могу.

на скрытые работы Nо. _______ /по перечню/

Технического надзора застройщика _______________________________

________________________________________________________________

Подрядной организации __________________________________________

________________________________________________________________

Провели осмотр выполненных работ по устройству ______________________

в здании ____________________________________________________________

по адресу: __________________________________________________________

_____________________________________________________________________

При этом установлено:

1. _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________

2. Выполненные работы соответствуют рабочим чертежам проэкта

серии _______________________________________________________________

3. При выполнении работ применены материалы: ___________________

_____________________________________________________________________

М-35. Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений

Класс365 - быстрое и удобное заполнение всех первичных документов

Подключиться к Класс365. 0 руб/мес!

Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений по форме № М-35 применяется для оформления оприходования материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, пригодных для использования при производстве работ.

Как упростить работу с документами и вести учет легко и непринужденно подробнее>>

Как автоматизировать работу с документами и не заполнять бланки вручную

6.12 Ответы на вопросы

Фрагмент онлайн-семинара "Новый ""Закон о бухгалтерском учете"", стандарты экономического субъекта и учетная политика организации на 2013 год", который состоялся 6 декабря 2012 года.

Посмотреть программу мероприятия можно на сайте по ссылке: www.acato.ru Вы также можете купить доступ к просмотру полной записи данного семинара. Подробности здесь: www.acato.ru Вопросы, ответы на которые озвучены в данном фрагменте: 1. В декабре 2011 года была выездная проверка из ФСС за 2010 -9 мес.2011г. После смены главного бухгалтера в результате восстановления БУ были выявлены больничные листы, не отраженные в расчете за 2010 г. но выплата сотрудникам была. Поданы на возмещение в январе 2012г. Но ФСС отказало, на основании того, что в акте выездной проверки за декабрь 11 г. отсутствуют рекомендации по отражению произв. расходов за 2010г. не отраженных ранее в расчете по начисленным и уплаченным страховым взносам на обяз. страхование (п.18 Пост. Прав. РФ от 12.02.94г. № 101). Вопрос: Каким образом можно будет возместить эти расходы из ФСС? Если это невозможно, то нужно ли будет доначислять взносы в ПФР и ФСС? 2. Предприятие будет реорганизовано (в форме преобразования в ОАО) 09.01.2013. В какие сроки необходимо сдать бух. отчетность за год по реорганизованному предприятию? 3. Путевые листы, КС-ки также не являются обязательными с 2013 г. Центр социальных услуг, г.Рассказово: Надо ли утверждать в учетной политике формы первичных документов бюджетным организациям? 4. Если численность.

От ликвидации незаконных ларьков выигрывают все - Газета Вечерняя Москва

Почти две тысячи незаконно установленных киосков были демонтированы за ноябрь–декабрь этого года. Это заключительный шаг в упорядочивании нестационарной торговли, начатом городскими властями еще в ноябре 2010 года.

Акт демонтажа оборудования (образец)

Демонтаж оборудования может быть обусловлен различными причинами и иметь разнообразные цели, но вне зависимости от них такая процедура подлежит документальному оформлению. Акт демонтажа оборудования (образец можно скачать по ссылке в конце статьи) должен отражать соответствующие действия по отношению к каждому удаляемому станку и прибору. Рассмотрим основные детали составления этого документа.

Содержание и форма акта демонтажа оборудования

Установленное оборудование учитывается в числе основных средств соответствующего предприятия. Особенностью демонтажа таких объектов является то, что эти действия сопровождаются их удалением с фундаментов и других специально возведенных конструкций определенного назначения.

К такому оборудованию, в частности, относятся:

станки и устройства для мастерских;
опытные установки;
различные механизмы и приборы для лабораторий.

При установке в отношении подобных объектов составляется документация, впоследствии хранящаяся на предприятии. Направление объекта на монтаж может осуществляться по форме № ОС-15 , а принятие объекта к учету оформляется по форме № ОС-1 (№ ОС-1б).

Уточнить, какое именно оборудование подлежит демонтажу и как именно оно устанавливалось, можно, в т.ч., с использованием указанной документации.

Перед осуществлением рассматриваемой процедуры потребуется распорядительный документ от руководства организации. Им может быть приказ на демонтаж оборудования (образец такого документа законодательно не предусмотрен, он составляется в свободной форме).

Акт, сопровождающий действия по демонтажу, также не имеет унифицированной формы и составляется по шаблону, утвержденному в самой организации.

Перед началом проведения соответствующих демонтажных работ надлежит проверить выполнение подготовительных работ в отношении:

фундаментов,
опорных конструкций;
самого оборудования (на исправность и соответствие характеристикам, указанным в документации).

Демонтаж оборудования можно начинать после подтверждения в акте соответствия фактически установленных сведений той информации, которая отражена в документации (в т.ч. в договоре на демонтаж оборудования).

Проведение работ включает в себя изъятие оборудования с фундаментов, отключение от сетей, панелей управления.

После окончания работ в акте фиксируется факт демонтажа объектов с соблюдением всех необходимых требований. В нем указывают:

наименования и номера оборудования,
его количество и функционал;
технические данные и другую необходимую информацию о демонтированных объектах;
информацию о претензиях заказчика или отсутствии таковых.

Если в ходе работ составлялись какие-либо документы (к примеру, письмо о согласовании дополнительных работ по демонтажу оборудования), то необходимо отразить информацию об этом в акте, указав соответствующие реквизиты таких документов.

Кроме этого, в акте отражаются подписи сторон, реквизиты соответствующего договора и дата подписания. Документ оформляется в двух экземплярах.

Основная задача формирования данного акта - фиксация сведений о демонтаже и отсутствии претензий у сторон друг к другу. Впоследствии акт может быть применен при возникновении проблем, ставших следствием некачественно проведенных работ, и т.п.

Учет и отчетность

Демонтированный объект необходимо списать со счета 01. Начиная с очередного за демонтажем месяца амортизация не начисляется.

Остаточная стоимость демонтированного оборудования отражается в отчете о финансовых результатах и пояснениях к отчетности.

Сумма оставшихся после демонтажа ценностей, которые можно применять в производстве, приходуется по рыночной стоимости и отражается по строке "Прочие доходы" отчета о финансовых результатах.

Бланк акта демонтажа оборудования

Акт оценки подлежащих сносу (переносу) зданий, сооружений, насаждений формы КС-10 необходим в целях определения объема ущерба в материальном выражении от процесса сноса (перемещения) строений (иных объектов), а также ликвидации или порчи насаждений. Форма документа позиционируется, как унифицированная, и была регламентирована Госкомстатом посредством соответствующего Постановления №100, изданного 11.11.99. В статье расскажем про КС-10 “Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений”, ответим на часто задаваемые вопросы.

Для чего используется акт КС-10

Зачастую на земельном участке располагаются различного рода недвижимые объекты, насаждения, мешающие предстоящему процессу строительства или иных работ, запланированных к проведению на данном участке. Данные объекты следует либо снести, либо перенести на другое место. Данный вопрос согласовывается с их владельцами. При этом последние получают денежную компенсацию за снесенное имущество. Оценка зданий, сооружений, насаждений, подлежащих сносу или переносу проводится посредством заполнения акта КС-10.

Бланк КС-10 не является обязательным к применению, возможна разработка собственной формы.

В настоящее время упразднено требование, заключающееся в обязательном использовании данной формы. Однако некоторыми отраслевыми надзорными субъектами рекомендовано прибегать при осуществлении подобного рода процедур к унифицированному бланку, поскольку в нем находят отражение специфические моменты, имеющие связь с тонкостями оформления документа.

Обоснование использования регламентированной формы появляется при ведении строительных работ, характеризующимися крупными масштабами. Здесь застройщикам удобен в использовании указанный вариант документа, который зачастую уже интегрирован в комплекс профессионального программного обеспечения.

Поскольку форма акта оценки КС-10 позиционирована, как рекомендуемая, ее формат может подвергаться некоторым изменениям. Внесение определенных корректировок может касаться процедуры, подразумевающей расширение или сужение граф, опираясь на значимость приведенных в них показателей. Допускается интегрирование дополнительных строчных пунктов, что позволяет облегчить процесс, связанный с необходимостью обработки и фиксации данных. Для этих целей рекомендуется использовать вкладные листы. Целесообразным действием будет при применении модифицированной формы КС-10 прибегнуть к ее узакониванию посредством издания в организации соответствующего приказа, регламентирующего учетную политику.

Кто заполняет бланк акта КС-10

Составление производится специально назначенной комиссией, в составе которой включены следующие субъекты:

собственник строительного объекта, предполагаемого к сносу, или его представитель, наделенный соответствующим перечнем полномочий;
лица, делегированные стороной-заказчиком (застройщиком) намеченного к сооружению на данном месте нового объекта;
сотрудник, представляющий бюро по технической инвентаризации;
при возникновении потребности в составе комиссии возможно присутствие иных представителей организаций, заинтересованных в данном мероприятии.

Подготовка документа производится в таком количестве экземпляров, которое требуется для каждого отдельного случая и не ограничивается никаким нормативным действием.

Кем подписывается форма акта

В процедуре подписания акта оценки принимают участие следующие лица:

непосредственно председатель и члены обозначенной комиссии;
представитель от административного муниципального органа, где осуществляется процесс сноса или переноса строения, насаждения и пр.;
владелец рассматриваемого конкретного объекта. Читайте также статью: → « ».

Как заполняется акт оценки подлежащих сносу или переносу объектов

Акт форма КС-10 представлен лицевой и оборотной страницей, где отображаются сведения четко в отведенных для их присутствия графах, касающиеся различных аспектов процедуры оценки сносимого или переносимого строения, насаждения. Заполнение титульной части лицевой стороны акта КС-10 включает в себя указание следующей информации:

полное наименование подрядной организации, для которой определяется величина причиненного ущерба, далее выраженная в материальном виде;
регистрационные данные классификаторов по ОКУД и ОКПО;
вид деятельности согласно ОКДП;
контактный телефон;
документальное основание, посредством которого конкретное здание подлежит процедуре сноса или переноса (требуется обозначение наименования основательного документа, например, распоряжения и т. д.).

Ниже следует:

информация о лице, утверждающем данный документ (должность, дата, подпись);
обозначаются номер, присваиваемый акту, и фиксируется дата его подготовки;
приводится наименование самой формы;
место, где выполняется непосредственная подготовка формы;
сведения о выполненном осмотре недвижимого объекта, намеченного к процедуре сноса или переноса;
причины, вызвавшие необходимость данного действия;
личные (паспортные) данные правообладателя на конкретное здание, в случае если он позиционирован, как частное лицо, и наименования с указанием регистрационных аспектов владельца, выступающего в качестве собственника-организации.
сведения относительно технического паспорта на объект, который затрагивает процесс предстоящего сноса или переноса, часть сведений (номер и дата, подтверждающая регистрацию недвижимого объекта). Читайте также статью: → « ».

Далее представлена табличная часть, в которой приводятся характеристики объекта, подлежащего сносу или переносу. Заполнение табличной части проводится на основании указанного паспорта. Заполнение таблицы акта КС-10:

Номер графы	Пояснения по заполнению
1	Порядковый номер столбца.
2	Назначение конкретного объекта, следует указать характер его использования, например, гараж для хранения в нем автомобиля и пр.
3	Год, в котором объект был введен в эксплуатацию.
4	Подробные характеристики данного строения (сооружения, насаждений), касающиеся параметров фундаментных блоков, стен, перекрытия, крыши. Рекомендуется прописывать перечень материалов, из которых сооружен каждый из указанных структурных элементов объекта и его особенности, если применены особые технологии строительства.
5	Площадь, занимаемая строением (приводится в квадратных метрах).
6	Высота объекта, выраженная в метрах.
7	Объем, занимаемый объектом, в кубических метрах.
8	Количественное выражение насаждений, если таковые присутствуют на земельном участке (при их отсутствии графа не заполняется).
9	Стоимостный параметр (выражается в рублях) здания, насаждения (иного объекта), обозначенный на момент производства оценочного мероприятия (при осуществлении процесса переноса (сноса) объекта строительного направления, графа, подразумевающая фиксацию указанной стоимости, заполнению не подлежит, а обозначается с помощью прочерка).
10	Примечание – указывается тот факт, что процедура оценки выполнена в соответствии с ценами, действующими на рынке на момент производства этого действия.

В нижней строке таблицы «итого» подводятся суммарные данных о стоимости объектов, перечисленных в строках паспорта.

Заполнение оборотного листа акта КС-10

Верхняя часть этой страницы отображена продолжением сведений, касающихся технического паспорта на объект. Форма таблицы полностью повторяет обозначенный паспорт на первом листе и содержит тот же перечень столбцов. После указания итоговой стоимости всех, заключенных во второй части паспорта объектов, приводится общая по акту сумма стоимости, подразумевающая перечень, содержащийся в двух частях паспорта.

Ниже располагается пункт, требующий обозначение стоимости строения (насаждения), которая является определенной на момент выполнения оценочного мероприятия, базирующегося на рыночных стоимостных критериях. Сумма фиксируется в прописном виде. Здесь же необходимо вписать основание, которым регламентируется выплата указанной пунктом выше суммы собственнику объекта сноса, выступающему в качестве пострадавшей стороны, а также приведение подтверждающего расчета в части корректности стоимостного параметра.

В виде документа, являющегося основанием для расчета стоимости, может выступать акт оценки от конкретной экспертной структуры. В акте КС-10 указывается наименование и реквизитные документа основания.

Способ выплаты положенной суммы средств владельцу может проводиться как в наличном, так и безналичном виде. После выполнения процедуры перечисления необходимо отражение этого факта по дебету в соответствующем бухгалтерском счете. После наступления момента полной выплаты положенной суммы в КС-10 нужно отразить реквизитные данные документа, подтверждающего расчет (касается кассового ордера, платежного поручения и пр.).

председателя комиссии, где присутствует расшифровка инициалов и должности;
членов действующей комиссии с обозначением аналогичных аспектов;
представителя от административного органа муниципального уровня;
особым пунктом позиционирована подпись и личные данные собственника сооружения, где присутствует формулировка, свидетельствующая о его согласии с обозначенными выше оценочными действиями и их результатами.

Добрый день всем читателям!

Сегодня хотелось бы коснуться такой важной темы, как инженерно – геодезические изыскания перед началом строительства. Общестроительные работы всегда начинаются с процесса разбивки осей будущегоздания, сооружения.

Предварительные действия по получению разрешений, экспертизы, согласования проекта, оформления земельного участка под строительство, его огораживание, а также другие подготовительные работы уже должны быть завершены.

Наступает момент для обеспечения выноса в натуре осей будущего объекта капитального строительства, их точек пересечения геодезической службой.

Кто должен делать эту работу? Кто предоставляет оформленные документы?

Этот процесс выполняется заказчиком строительства, который подписывает акт разбивки осей с подрядчиком, передавая все расчёты геодезистов для начала строительства там, где определён проектом участок. Все остальные действия, связанные с геодезией, выполняются подрядной организацией.

Начало инженерно – геодезических работ.

Перед началом геодезических изысканий на строительной площадке должны быть созданы опорные (разбивочные) сети с пунктами хранения координат, высот, соответствующих плану строительства со своей (местной) системой координат, с привязкой к государственной. Именно такие сети служат основой выноса на местность здания по проекту. Бывают внешние и внутренние опорные сети.

Разбивочная сеть включает в себя:

пункты красных линий,

пункты строительной сетки.

При строительстве сложных объектов, с требованиями высочайшей точности геодезических изысканий, выполняются линейно – угловые сети, микротрилатерация, микротриангуляция (в виде систем прямоугольников, радиально – кольцевых или центральных). Для жилых зданий сеть создаётся, как красные линии регулирования, подземные сооружения предполагают постройку разбивочной основы в виде теодолитных ходов.

При проведении разбивки осей и определения точек, необходимо так закрепить их попарно, чтобы последующая выемка грунта под котлован, а также другие работы, не повлияли на окончательный результат, который должен соответствовать проекту, то есть, точки должны быть абсолютно стабильны, находится в неизменном положении. Последующие инженерно – геодезические изыскания будут отталкиваться от первоначальной разбивки, а это — вынос контура фундамента на участок (в натуру), разбивка котлована и промежуточных осей, определение монтажных горизонтов (перенос отметок и осей).

Точность выполнения изысканий, способы выполнения, классность применяемого оборудования, документирование работ через актыразбивки и приёмки — передачи, жёстко регламентируется СНиПами. При выполнении инженерно – геодезических работ в местах плотной застройки, геодезистам необходимо скоординировать отражательные марки на зданиях по соседству (так как отступ должен быть не менее 1,5 высоты строительного объекта). Точки разбивки отмечают разбивочными знаками (столбы, колья). Это могут быть углы будущих зданий, места начала кабельных траншей, углы поворота и т.д.

Процесс разбивки осей.

На примере простейшего способа применения геодезического оборудования (теодолита), можно представить более сложные мероприятия на уникальных объектах. Сейчас используются высокоточные электронные тахеометры, позволяющие производить такие работы самого высокого качественного уровня.

Начинается разбивка с прокладки теодолитного хода для отыскания угла здания. Это будет основной угол, от которого будут рассчитываться другие. Он отмечается колышком с отметкой. Сторону здания задают, как угол между линией (последней) теодолитного хода и осью сооружения. Это действие выполняется с помощью центрирования теодолита над колышком с переносом угла между линией хода теодолита и осью сооружения на местность.

Затем вдоль линии визирования прибора меряют от него расстояние длины оси здания, а это место отмечают колышком с обозначением. Далее следует повернуть теодолит на 90 градусов, перпендикулярно уже определённой оси, после чего, отмерить расстояние от теодолита до точки пересечения поперченной и продольной осей сооружения, чтобы найти следующий угол, а потом закрепить его разбивочным знаком (колышком) в натуре.

Четвёртый угол находят после переноса теодолита на уже найденную точку, центрируют отвесом над разбивочным знаком. С помощью визирования снимают отчёт по лимбу, от которого нужно отнять (или прибавить) 90 градусов. Установив значение угла на лимбе, повернуть теодолит на последнюю точку, после чего установить направление. Отмерив длину от места расположения прибора, находится последний угол здания, который также отмечается колышком (разбивочным знаком). Проверку осуществляют, начиная с четвёртого угла, соблюдая величины углов – 90 градусов. Все эти действия закрепляются представителями заказчика и подрядчика, когда заполняется и подписывается акт, подтверждающий качество выполненных работ.

При разбивке участков под большие котлованы, необходимо выполнить обноску для переноса осей здания на дно котлована, по которым будет устанавливаться фундамент, а также учитывая размеры призмы обрушения грунта. Устройство линейно протяжённых сооружений (траншей) требует поперечной обноски, там, где прямые участки или углы поворота, чтобы определить оси трассы, а также точки на дне кабельной траншеи. Между разбивочными знаками натягиваются струны для визуального определения осей. Разбивочные знаки на больших строительных площадках выполняются из железобетонных конструкций с натянутыми между ними струнами и катафотами, которые после завершения строительства вывозятся или утилизируются.

Дополнительные сведения.

Можно определённо сказать, что от правильного выполнения геодезических изысканий в месте строительства, зависит надёжность, сейсмоустойчивость, долговечность здания, сооружения. Поэтому, задачи, поставленные геодезистам, должны выполняться с полной ответственностью и точностью. Поэтому, профессионально составленный акт – значимый документ, подтверждающий, что инженерно – геодезические работы произведены с надлежащим качеством, соблюдением СНиПов, проектной документации, а также в оговоренные сроки.

Точность выполнения задач должна соответствовать требованиям по данному виду сооружений. Вообще, она составляет не более 7-8 мм отклонений. Опыт, а главное, профессионализм геодезиста, оборудование с высокой точностью – главные составляющие технически выверенной, надёжной, качественной работы.

Заполнение акта.

Для правильного заполнения акта достаточно внимательно читать подстрочный текст, который указывает, что нужно написать в пустых строчках. Раньше акты заполнялись вручную, сейчас это можно сделать на компьютере.

В документе прописываются основные параметры строительного объекта, реквизиты сторон – подписантов, данные технической документации, проекта, соответствие разбивки осей проекту, СНиПам, а также, точности измерений и построений. Акт является основой для начала строительства здания.