Лицевой счет – это жизненная необходимость. Лицевой и расчетный счет: разница и отличия

При открытии расчётного счёта в банке специалист предоставит вам комбинацию из цифр, которая и будет служить индивидуальным шифром для хранения средств. Однако, мало кто задумывается, как происходит расшифровка номера, что означают эти цифры и сколько их должно быть в счёте.

На самом же деле, расчётный счёт представляет собой строгую последовательность чисел. Зная значения номера, можно многое сказать о счёте. К примеру, для каких целей он открывался и в какой валюте хранятся деньги на нём. Поговорим о расшифровке расчётного счёта более подробно в нашей статье.

Структура банковского счета

Расчётный счёт представляет собой 20 цифр, каждая из которых имеет своё предназначение. Все числа, входящие в номер, разделены на группы. Отдельная группа отражает некую характеристику счёта. При этом внешне счёт на платёжном документе или в реквизитах компании выглядит как одно длинное число без каких-либо пробелов или точек.

Если рассматривать значение счёта, то удобнее это сделать с разбивкой номера на группы: 111.22.333.4.5555.6666666. Каждый раздел имеет своё определение:

• 111 — счёт 1-го порядка банковского баланса (по этим цифрам можно узнать, кто открыл счёт и для каких целей);
• 22 — счёт 2-го порядка банковского баланса (цифры дают понять специфику деятельности владельца счёта);
• 333 — валюта, в которой хранятся средства на счету;
• 4 — проверочный код;
• 5555 — комбинация, означающая отделение банка, в котором открыт счёт;
• 6666666 — порядковый номер счёта в банке.

Банковские счета открываются физическим лицам, различным организациям и государственным структурам. Поэтому комбинации номера счёта встречаются самые разные. Важно не ошибиться цифрами при отправке платежа, иначе средства уйдут другому адресату. Какие же могут быть комбинации из чисел внутри одного счёта? Об этом мы рассказываем чуть ниже.

Как расшифровывается?

Теперь давайте более подробно разбирать, что означает расшифровка первых 5-ти цифр в расчётном счёте. Они составляют определённую группу счетов баланса банка. Эти счета утверждены Банком России и включают два раздела.

Первый состоит из трёх цифр и означает специфику расчётов. К примеру, следующие комбинации имеют разную расшифровку:

• от 102 до 109 — счета фондов, а также хранение капитала, учёт прибыли и убытков;
• 203 и 204 — счета для учёта драгметаллов;
• с 301 по 329 — счета для проведения операций между банками;
• 401 и 402 — счёта для переводов в бюджет;
• 403 — управление деньгами, находящимся в ведении Минфина;
• 404 — внебюджетные фонды;
• 405 и 406 — счета государственных компаний;
• 407 — юридические компании и ИП;
• 408 — физические лица;
• с 411 по 419 — вклады, открытые государственными структурами;
• с 420 по 422 — хранение средств юридических лиц;
• 423 — вклад открыт физическим лицом-резидентом;
• 424 — средства иностранных компаний;
• 425 — средства на вкладе принадлежат физическому лицу-нерезиденту;
• 430 — средства банков;
• с 501 по 526 — счета, необходимые для учёта ценных бумаг.

Следующие 2 цифры нумерации в банковском расчётном счёте дополняют 3 предыдущие и трактуются нераздельно с ними. Давайте разберём на примере юридических компаний (первые три цифры — 407):

• 40701 — организация имеет отношение к финансовому сектору (это может быть микрофинансовая компания, пенсионный фонд и т. д.);
• 40702 — сюда относят открытые и закрытые общества;
• 40703 — счета некоммерческих объединений;
• 40704 — средства, выделенные для проведения выборов или общественных собраний.

Остальные разделы номера счёта

Следующими в счёте находятся три цифры, означающие валюту, в которой открыт счёт. Наиболее распространёнными среди них являются комбинации, представленные в таблице.

Например, если начинается с цифр 408, а с 7 по 9 цифры указаны 643, то счёт открыт физическим лицом в рублях. Если присутствует комбинация 407018 40, то счёт открыт финансовой организацией в долларах.

Затем следует проверочная цифра. Её ещё называют ключом, который позволят выяснить, правильно ли обозначен счёт при помощи обработки компьютером. Банк России разработал специальную методику для её расчёта исходя из остальных цифр, входящих в номер. Для владельца счёта такая цифра не несёт весомой значимости.

Следующие 4 цифры означают, в каком отделении был открыт счёт. Если вместо них указаны нули, то, возможно, что банк не владеет отделениями, и счёт был открыт в головном офисе.

Последние 7 знаков счёта означают порядковый регистр счёта в кредитной организации. Любой банк вправе применять свою классификацию данных цифр. Тем не менее имеются некоторые ограничения. К примеру, если корреспондентский счёт кредитной организации открыт в Центральном Банке, то последние 3 цифры будут последними 3-мя из БИК, а 4 перед ними составят нули.

Код рубля 810 или 643 — пояснение центробанка

Вот документ с официального сайта Центрального банка РФ:

Что даёт расшифровка?

Если вы открываете счёт в банке, то вам необязательно знать все особенности расшифровки его разрядов. Кредитные организации работают на основе закона, а комбинация из цифр формируется специально установленной вычислительной системой. Таким образом, ошибки в числовых обозначениях быть не может, и все счета, которые открывает банк, являются уникальными и действительными.

Однако, поверхностные знания всё же пригодятся. Ошибка в двух цифрах при отправке платежа на счёт юридического лица может стать причиной потери средств. После этого придётся составлять заявление на отзыв денег, что не является быстрой операцией.

Организации лучше иметь заранее вбитые в компьютер реквизиты, в частности номера счетов своих контрагентов. Это позволит избежать многочисленных ошибок. Сегодня большинство банков предлагают электронные сервисы для управления счетами, позволяющими сохранять шаблоны платежей, что избавляет от повторного ввода сведений о получателе средств.

Счёт физ. лица всегда начинается с цифр 408. Эта комбинация едина для всех российских банков. Несмотря на то, что ИП также выступают в роли физических лиц, их счета начинаются так же, как и юридических, с 407.

Одно из основных действий, которое должны предпринимать все начинающие бизнесмены – открытие расчетного счета в банке. Без этой процедуры финансовое взаимодействие по заключенным сделкам с другими юридическими лицами невозможно. Именно номер расчетного счета является основной строкой в реквизитах, которые нужны заказчикам от исполнителей для оплаты произведенных работ или оказанных услуг. Но, помимо расчетного счета, некоторые руководители предприятий и организаций открывают еще и лицевой счет. Для чего предназначен каждый из этих счетов и в чем заключается принципиальная разница между ними?

Лицевой счет – что это такое и кто имеет право им пользоваться

Довольно часто под словосочетанием «лицевой счет» люди понимают счет, открытый в банковской организации на физическое лицо. Однако, такая расшифровка является не совсем верной и однозначной.

На деле лицевой счет – это счет, который может быть зарегистрирован в финансовой компании не только на гражданина РФ, но и на индивидуального предпринимателя, а также любую коммерческую структуру.

Если говорить о лицевом счете касаемо юридических лиц, то это будет более узким понятием, нежели расчетный счет. По сути дела, под лицевым счетом , часто понимается сразу несколько явлений:

• личная страничка или, иначе говоря, аккаунт предприятия или организации, созданный в базе данных банка для учета кредитно-финансовых операций с этим конкретным юридическим лицом. Лицевой счет юридического лица не может использоваться им в качестве площадки для расчетов с контрагентами;
• окончание из 6 цифр двадцатизначного номера коммерческого р/с;
• счет, который имеет подключенную систему дистанционного банковского обслуживания для физических лиц, не предназначенный для осуществления расчетов по коммерческим договорам;
• лицевой счет, оформляемый на физическое лицо «до востребования».

Из этих пунктов видно, что, несмотря на то, что чаще всего лицевой счет все же используется рядовыми гражданами, но и юридические лица также иногда имеют аккаунты в банках, понимаемые как лицевые счета. Однако они не предназначены для проведения денежных расчетов по сделкам и договорам с партнерами, а нужны, например, для получения в банках кредитов и их погашения или же перечислений заработной платы сотрудникам.

Использование лицевого счета ИП для коммерческих расчетов

Иногда индивидуальные предприниматели, да и некоторые юридические лица открывают лицевые счета и пытаются использовать их для коммерческих расчетов. Какую выгоду они преследуют? Ответ очевиден.

1. Обслуживание лицевых счетов более дешевое;
2. Порой на лицевом счете отсутствует ограничение по лимиту движения денежных средств в течение суток, ровно как и нет ограничения по остатку на балансе, который в любой момент можно свести к нулю, что чрезвычайно интересно представителям бизнеса.

Однако, в случае применения лицевого счета для коммерческих переводов, не следует исключать некоторые возможные неприятности, такие как:

• если клиент перечислит на л/с деньги, но при этом укажет, что он индивидуальный предприниматель, то, скорее всего, операция проведена не будет;
• заказчик — ИП может совсем отказаться от сделки, если продавец попросит его не указывать себя в качестве индивидуального предпринимателя.

Кстати говоря, поскольку закон не дает права банкам отслеживать финансовые потоки на лицевых счетах, то представители финансовых структур идут другим путем. Когда составляется договор с юридическим лицом или ИП на открытие лицевого счета, в нем четко прописываются порядок и правила использования л/с. В случаях их нарушения банк снимает с себя всякую ответственность и в случае чего, наказание автоматически понесет держатель счета.

Расчетный счет – особенности применения

С расчетным счетом дело обстоит совершенно по-другому. Расчетный счет как раз и предназначен для осуществления различных финансовых операций в целях ведения бизнеса, в том числе внесения средств на депозит, снятия средств, налоговых выплат, приема и отправки платежей контрагентами т.д.

В отличие от лицевого счета, все юридические лица обязаны иметь расчетный счет, индивидуальные предприниматели и физические лица могут открывать его по желанию. Как правило, финансы, размещенные на банковском расчетном счете, находятся в собственности его держателя.

Важно! Если ИП планирует заключать сделки и вести коммерческую деятельность с юридическими лицами, расчеты с которыми производятся путем безналичных переводов, то без расчетного счета работать не получится – предприятия и организации все свои перечисления проводят только через них. Кроме того, расчетный счет удобен для ИП и для перечисления различных выплат в государственный бюджет, например, налоговых сборов и страховых взносов в Пенсионный фонд России.

Таким образом, расчетные счета могут использоваться:

1. Юридическими лицами (предприятиями и организациями) и индивидуальными предпринимателями, в работе которых присутствуют безналичные денежные переводы по коммерческим сделкам;
2. Обычными гражданами, которым нужно производить различные банковские операции (переводы, снятие, зачисление средств) через систему дистанционного банковского обслуживания. Правда, некоторые специалисты оспаривают правомерность отнесения таких счетов, открытых физическими лицами к категории расчетных, поскольку они не имеют коммерческий направленности и не предназначены для расчетов с партнерами по бизнесу.

Какие документы нужны, чтобы открыть расчетный счет?

Для открытия банковского расчетного счета учредителю или представителю организации, а также индивидуальному предпринимателю нужно подойти в банк с заранее подготовленным пакетом документов. В нем должны быть:

• свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции,
• паспорт заявителя,
• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ,
• ИНН (если это ИП),
• копию устава и решения о создании (если это ООО),
• печать с оттиском и некоторые другие документы с копиями .

Как правило, список необходимых документов для открытия р/с в разных банках примерно одинаковый.

Разница между лицевым и расчетным счетом

Подводя итоги, можно сказать, что разница между лицевым и расчетным счетами вполне очевидна.

Если лицевой счет не предназначен для перечисления и получения денежных средств в целях осуществления коммерческой деятельности и используется исключительно для персональных потребностей держателя, то расчетный счет необходим именно для проведения транзакций по коммерческим сделкам.

Внимание! Получателем денежных средств по расчетным счетам всегда является какое-либо конкретное юридическое или физическое лицо. На лицевых счетах – получатель банк, только в назначении платежа указывается более подробно, например «Для зачисления на счет номер такой-то, для человека такого-то».

Так что вполне закономерно, что лицевые счета, как правило, широко применяются для различных денежных операций обычными гражданами и совершенно не подходят представителям бизнеса. И совсем иначе обстоит с расчетными счетами – юридические лица для законных расчетов с контрагентами просто обязаны их открывать.

Любой потребитель, являющийся клиентом финансового учреждения, имеет собственный расчетный и лицевой счет. Первый закрепляется индивидуальным номером и используется для содержания личных и корпоративных финансов и совершения операций с ними. Таким счетом обладают все физические и юридические лица.

В чем суть расчетного счета

Клиентский номер требуется для совершения транзакций и иных операций с финансами, принадлежащими клиенту и хранящимися в банке. Его используют при следующих ситуациях:

• при получении финансовых начислений от других держателей;
• при зачислении прибыли и заработной платы;
• для осуществления денежных перечислений;
• для осуществления оплаты услуг коммерческой организации;
• при получении государственных выплат;
• при необходимости хранить средства.

Счет всегда требуется для бизнесменов и предпринимателей, которым постоянно необходимо осуществление выплат и начислений. Как правило, в данном случае коммерческие организации взимают дополнительную плату за обслуживание. Рядовые потребители с их помощью получают социальные выплаты и заработную плату и не оплачивают эти операции.

Лицевой счет: что это

Такой счет представляется неким сберегательным клиентским аккаунтом, который получает клиент коммерческой организации. Понятие также соответствуют специальному личному номеру потребителя, состоящему из 14-20 символов. Он может использоваться для получения удаленного обслуживания от банка. Между расчетным и лицевым счетом отличие составляет также сфера использования – личный аккаунт необходим только физическим лицам.

В чем сущность лицевого счета

Многие клиенты коммерческих организаций при заключении первых договоров с ними интересуются, чем отличается расчетный счет от лицевого. При выполнении внутренних финансовых операций первый является неким посредником. Сначала денежные средства зачисляются на расчетный, затем на лицевой счет. Поэтому в договорах обычно указывается только первый.

В чем разница расчетный и лицевой счет

Каждый потребитель, становясь клиентом банка и получая банковскую карту, приобретает расчетный счет и лицевой счет, разница в которых определяется возможностями. Так, с помощью лицевого номера нельзя:

• выполнять операции денежных перечислений и получения переводов;
• производить оплату услуг (мобильная связь, коммунальные платежи, оплата услуг банка и т. д.);
• пользоваться услугами и опциями, предназначенными для юридических лиц.

Как отличить расчетный счет от лицевого? Расчетный обладает более полным набором функций. Он обладает следующими свойствами, присущими только ему:

• возможность совершать переводы и прием платежей;
• транзакционный номер регистрируется непосредственно в банке (лицевой может быть присвоен и в других организациях);
• предназначение для ИП и юрлиц.

Транзакционный счет необходим, прежде всего, для ведения бизнеса и предпринимательской деятельности различных масштабов.

Плюсы и минусы расчетного счета

К основным преимуществам расчетного номера относят:

• может причисляться как юридическим, так и частным лицам;
• может использоваться для ведения деятельности в сфере коммерции и предпринимательства;
• с его помощью можно выполнять внутренние операции с денежными средствами.

Основным недостатком расчетного счета является возможность использования только в финансовом обслуживании коммерческими учреждениями.

Плюсы и минусы лицевого счета

Такой клиентский счет обладает ограниченным спектром действий и возможностей, связанных с денежными средствами. Его не следует рассматривать как инструмент для совершения стандартных финансовых перечислений. Такой идентификатор доступен только для физических лиц. В то же время он присваивается не только в банке, но и в других учреждениях, не связанных напрямую с банковскими операциями. Это позволяет применять его во многих других сферах обслуживания (опции провайдеров, сотовая связь, интернет и др.).

Финансово-лицевой счет - документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.

В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме. Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма. Он заключается между собственником жилого помещения (например, муниципалитетом) и гражданином, его занимающим на основании ордера или решения органа исполнительной власти, предоставившего данное жилье.

Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. д.). Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее).

В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении. Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги.

Финансово-лицевой счет открывают на квартиру в целом. Если квартира находится в собственности, в него вносится информация обо всех собственниках с указанием их доли собственности. Основной квартиросъемщик определяется по письменному заявлению, оформленному в паспортном столе. В заявлении в присутствии всех собственников данной квартиры дается их согласие на это.

Отдельный финансово-лицевой счет может быть открыт только для совершеннолетнего и дееспособного гражданина РФ. Он должен проживать и быть зарегистрирован в данной квартире.

Если квартира находится на правах собственности, то для открытия или изменения финансово-лицевого счета нужно представить в паспортный стол:

• документ, подтверждающий право собственности;
• договор о техобслуживании;
• паспорт;
• документ, подтверждающий право изменения финансово-лицевого счета.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то для открытия финансово-лицевого счета ее жильцам необходимо представить в паспортный стол следующие документы:

• договор найма, социального найма или аренды (то есть документ, подтверждающий право проживания на данной жилой площади);
• договор о техобслуживании;
• паспорт;
• соглашение для изменения финансово-лицевого счета.

Любые изменения в финансово-лицевом счете делаются с указанием документа, дающего право на их внесение. Кроме этого обязательно ставится дата и подпись паспортиста.

Купля-продажа жилья

Купля-продажа жилья является весьма сложной операцией, сопровождаемой большим числом документов. Финансово-лицевой счет также участвует в этом процессе, поэтому владельцу жилого помещения необходимо посетить эксплуатационную контору, обслуживающую данный объект недвижимости. После подачи соответствующего запроса ему предоставляется выписка из домовой книги. В ней содержится вся история продаваемой квартиры - когда и кто в ней был зарегистрирован, прописан и выписан.

На руки выдается и выписка из финансово-лицевого счета. В ней указана сумма платежей квартирной платы с указанием, какие именно платежи в нее включены. Кроме того выдается справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого имущества должна состояться в течение этого срока.

Покупателю жилого имущества необходимо переоформить финансово-лицевой счет на нового собственника. Для этого следует обратиться во все ресурсоснабжающие организации.

Для переоформления лицевых счетов необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол по месту приобретения жилого помещения. Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый.

Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности. Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам. Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно - эту процедуру выполнит паспортный стол.

Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии. После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника. Если собственников несколько (квартира приобретена в долевую собственность), остальные собственники должны написать заявление о согласии на переоформление финансово-лицевого счета на конкретное лицо.

При переоформлении счетов по уплате за газ, электроэнергию, телефонного номера на нового собственника следует иметь паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и справку о числе зарегистрированных лиц или их отсутствии. Желательно проверить, уплачены ли бывшими хозяевами все платежи, чтобы не возникли споры по выплате долгов.

Если число зарегистрированных в жилом помещении лиц изменилось, необходимо произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг (если не установлены счетчики, и оплата идет по фактическому использованию). Для этого необходимо предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе.

Процедура переоформления потребует большого числа копий основных документов для предоставления в каждую из ресурсоснабжающих организаций. Их лучше подготовить заранее.

Раздел лицевого счета

Нередко возникает необходимость раздела лицевого счета. Если у квартиры есть несколько совладельцев, а платежные документы были оформлены на одного из них, то при разделе имущества требуется разделить и лицевые счета - для того, чтобы каждый вносил плату только за свою долю квартиры.

Раздел лицевого счета может подразумевать: разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на жилое помещение или его часть, заключение договора социального найма и определение порядка пользования жилым помещением. Необходимо осознавать разницу между финансово-лицевым счетом (для квартир по договору социального найма) и карточкой учета собственника (для квартир в собственности). Процедуры разделения для них отличаются правовыми последствиями.

Жилищный кодекс, принятый в 2004 году, не содержит специальных положений о разделе лицевого счета. Согласно Постановлению № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. член семьи нанимателя не вправе требовать от наймодателя заключения с ним отдельного социального договора. Между тем запрет на заключение отдельного договора социального найма не означает запрета на разделение лицевого счета как такового.

Разделенный лицевой счет определяет для конкретного лица то жилое помещение, за которое он должен платить. Раздел счета помогает решить споры о порядке оплаты. Плательщик не несет ответственности за долги своего совладельца квартиры. Однако раздел не влияет на долги, возникшие ранее.

При разделе счета должны соблюдаться следующие условия:

• наличие в квартире изолированного жилого помещения (одна или несколько комнат);
• площадь изолированного помещения должна соответствовать доле члена семьи, желающего разделить лицевой счет;
• площадь кухни не должна быть менее 6 квадратных метров (данное положение Верховным судом РФ признано не подлежащим применению).

Отказ в разделе лицевого счета можно получить, если хотя бы одна из комнат признана для постоянного проживания непригодной. Причинами этого может быть следующее:

• ширина комнаты не превышает 2 метров;
• вход в комнату уже 70 см;
• окно выходит в замкнутый двор, площадь которого менее чем 5 на 5 метров;
• расстояние от окон до стены противоположного здания менее 3 метров.

В этих случаях заключение отдельного договора по найму невозможно. Также не имеют права проводить раздел лицевого счета люди, проживающие в служебном помещении.

При отсутствии препятствий для раздела лицевого счета в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖП и ЖФ) своего административного округа нужно представить следующие документы:

• заявление о разделе лицевого счета (об изменении договора найма жилого помещения);
• паспорт заявителя;
• план квартиры с указанием площадей комнат из БТИ;
• копию финансово-лицевого счета;
• выписку из домовой книги;
• справку о том, что заявитель имеет самостоятельный заработок;
• письменное согласие остальных жильцов квартиры на раздел имущества и новый порядок пользования жилыми помещениями.

После рассмотрения представленных документов УДЖП административного округа заключает два договора найма - один с прежним нанимателем жилья, другой на выделенную часть жилой площади с членом семьи нанимателя. При этом каждому из них открывается отдельный финансово-лицевой счет.

Если жильцы квартиры не смогли договориться, или наймодатель отказался изменить договор найма, возможно обращение в суд. Исковое заявление подается вместе с теми же документами, что направляют в Управление муниципального жилья. К ним прилагают копии исковых заявлений по числу ответчиков (ими являются остальные проживающие в квартире лица), отказ наймодателя в заключении отдельного договора найма (если он был) и квитанция об уплате пошлины.

Не приватизированное жилье

Если жилье муниципальное, то оно оформляется на ответственного квартиросъемщика. На его имя открывается отдельный лицевой счет, по которому начисляются и погашаются коммунальные платежи. В отдельных случаях разделить этот счет можно, но лишь изменив соответствующий договор найма.

Согласно ЖК РФ (ст. 61) каждый совершеннолетний член семьи имеет право требовать заключения отдельного договора найма жилого помещения. Сделать это можно только при наличии письменного согласия остальных совершеннолетних членов семьи. При этом доля жилой площади должна быть не менее 1 изолированной жилой комнаты в данной квартире.

Причиной раздела лицевого счета может быть развод, выбытие ответственного квартиросъемщика из квартиры или его смерть и т.д. Эта причина указывается в заявлении о переоформлении лицевого счета, которое подается всеми жильцами вместе в ЖЭС, если они не возражают против раздела счета.

В числе подаваемых документов должен быть и документ, подтверждающий причину раздела счета (свидетельство о расторжении брака, о предоставлении отдельной квартиры ответственному квартиросъемщику, о смерти и т.п.). Новые договоры найма и отдельные счета на каждый договор оформляются в течение недели.

Приватизированное жилье

Если имущество находится в руках нескольких собственников, то оно может быть оформлено как в совместную собственность, так и с определением долей. Однако разделить лицевые счета в приватизированной квартире можно лишь при долевой собственности. В противном случае согласно ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилья прекращается и право пользования жилым помещением.

Если квартира была поделена на доли при приватизации, то каждый из членов семьи является собственником своей части. Следовательно, может распоряжаться своей долей по личному усмотрению.

В этом случае человек при разделе получает отдельный лицевой счет согласно доле, которая оформлена в его собственность. При этом не имеет значения, можно ли выделить в квартире отдельную комнату - доля оформляется на квадратные метры собственности. Сама же квартира из одного объекта собственности превращается в несколько. У каждой доли свой владелец, имеющий свой лицевой счет. Согласно этому счету собственник производит оплату коммунальных услуг.

Если собственники достигли соглашения о разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, на доли, то у нотариуса им необходимо составить список требуемых для этого документов и определить последовательность действий. При наличии конфликта истцу следует обратиться с иском о выделении доли в квартире к мировому судье.

Когда все проблемы будут решены, а квартира разделена на доли, надо переоформить договор на обслуживание квартиры. Для этого в ЖЭС по месту жительства подают заявления собственников о разделе финансово-лицевого счета и копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на доли в квартире.

Расселение

Раздел лицевого счета допускает превращение обычной квартиры в коммунальную. Расселение коммунальных квартир является процессом довольно сложным и длительным. Государственная программа расселения реализуется крайне медленно. Однако жильцы могут выполнить эту процедуру и самостоятельно, если их намерение разъехаться серьезно.

Расселение выполняется путем продажи коммунальной квартиры и покупки для всех жильцов отдельного жилья. В первую очередь необходимо приватизировать имеющуюся квартиру - точнее, каждый жилец приватизирует свою жилплощадь. Если квартира находится в ведомственном доме, сначала необходимо добиться положительного решения о передаче этого жилья из ведомственного подчинения.

Затем необходимо определить цену продаваемой квартиры. Сумма, вырученная от ее продажи, должна быть достаточной для приобретения отдельного жилья для всех участников расселения. В то же время она не должна быть завышенной, иначе существует риск не продать квартиру.

После определения цены необходимо произвести расчет сумм, приходящихся на каждый финансово-лицевой счет в квартире. Это дает возможность спланировать суммы на приобретение нового жилья с учетом всех расходов. Следует точно рассчитать, сколько квадратных метров общей площади приходится на каждый финансово-лицевой счет. Норма нежилой площади при этом рассчитывается пропорционально норме жилой.

Перед продажей должны быть собраны все необходимые для оформления сделок документы, получено согласие органов опеки для семей с несовершеннолетними детьми. После решения вышеуказанных вопросов квартира продается, а взамен приобретается отдельное жилье для каждого участника расселения.

Расчётный банковский счёт требуется для учёта денежных операций индивидуального предпринимателя или компании. Подобная учётная запись не используется клиентом в качестве средства получения процентов или хранения сбережений. Через расчётный счёт производятся финансовые операции, необходимые для работы компании .

Определение расчетного счета

Клиент имеет возможность вносить любую сумму на счёт и снимать её по собственному желанию. В некоторых случаях внесённые финансовые средства может заблокировать налоговый орган: например, из-за долгов по взносам и налогам.

Создание учётной записи не бесплатно : банк ежемесячно снимает заранее оговоренную сумму в качестве оплаты за ведения счёта. Если через счёт не проходили финансовые операции, то банк уплату не берёт.

Количество учётных записей, которые может открыть одна организация, не регламентировано. Обычно они различаются используемой валютой и назначением финансов.

По закону банк не может отказать организации в открытии счёта, если её деятельность не противоречит законодательству страны. Для создания записи необходимо собрать пакет документов. Некоторые из них следует заверить у нотариуса.

Бумаги, необходимые индивидуальному предпринимателю для регистрации учётной записи в большинстве учреждений:

• справка об отметке ИП в реестре индивидуальных предпринимателей;
• данные из ЕГРИП;
• справка о постановке на учёт в налоговом органе;
• паспорт.

Бумаги, необходимые для регистрации учётной записи компании :

• справка о регистрации компании в качестве юридического лица;
• данные из Единого государственного реестра юридических лиц ();
• указ о создании компании и назначении её руководства;
• данные о постановке на учёт в налоговой по месту нахождения организации;
• устав с печатью налогового органа;
• листы записей из Федеральной налоговой службы;
• учредительный договор;
• лицензия на осуществляемую деятельность (если необходимо);
• данные о присвоении кодов статистики из Росстата;
• бумаги на юридический адрес компании;
• печать;
• паспорт.

Для точной информации следует обратиться в отделение организации, в котором решено создать учётную запись. При регистрации счёта следует учитывать, что при банкротстве банка все вложенные средства сгорят вместе с учреждением.

Открытие расчётного счёта имеет ряд преимуществ. При владении учётной записью отпадает необходимость постоянно посещать банк. Работники компании или индивидуального предпринимателя могут приобрести пластиковые карты, на которые будет зачисляться заработная плата. Упрощается процедура уплаты налогов и взносов, а также работа с контрагентами.

Особенности лицевого счета

Лицевым счётом называется запись ведения учёта финансовых и кредитных операций частных лиц и компаний . Подобного рода счета распространены и в налоговых инспекциях, и в органах государственной власти. В зависимости от назначения счёта он отображает различные данные.

1. В случае ведения счёта работника запись хранит информацию о начислениях зарплаты, различных пособий, компенсаций и прочих переводах финансовых средств. Опираясь на эти данные, высчитывается сумма необходимых платежей для налогов и взносов.
2. Банковский лицевой счёт необходим для отметки обо всех финансовых операциях между банком и его клиентом: хранения данных о движении средств по вкладам, начислении процентов. Обычно на одного гражданина банк создаёт несколько лицевых счетов.
3. На лицевом счете акционеров отображаются данные о ценных бумагах физического лица или компании: их выпуск с указанием вида, категории, номером регистрации, стоимости и количестве. Запись распорядителя сохраняет сведения об операциях по бюджетному ассигнованию.
4. У застрахованного гражданина лицевой счёт хранит данные для измерения будущих начислений пенсии. Запись имеет уникальный номер и хранится до даты смерти застрахованного гражданина.
   Лицевой счёт создаётся также и для каждого плательщика налогов в момент регистрации в налоговом органе.

Проведение операций между кредитными организациями

Корреспондентский счет открывается для операций между двумя кредитными организациями в целях выполнения корреспондентского договора. В записи отображаются данные о расчётах, проводимых одним банком по заданию другого банка.

Счёт необходим для участия в создании резервного фонда, учёта собственного имущества, сохранения данных о расчётах. Корреспондентские счета бывают видов «Востро» и «Ностро» («Лоро»).

Основные отличия

Лицевой счёт не предназначен для коммерческой деятельности и используется в личных целях гражданина: например, для оплаты коммунальных услуг или средств связи. В свою очередь, расчётный счёт необходим для перечисления финансов другим лицам - и обычно эти операции связаны с коммерческой деятельностью компании или индивидуального предпринимателя. Счёт предоставляет возможность пересылать и получать платежи от других банковских аккаунтов.

Некоторые банки не предоставляют возможным переводить денежные средства с личного счёта физического лица компаниям или получать что-либо от них. Расчётный же счёт можно использоваться как лицевой - для оплаты приобретенных услуг или товаров.

Корреспондентский и расчётные счета имеют схожую черту - являются разновидностью банковского учёта . Однако корреспондентский счёт открывается банковской структурой, а расчётный - компанией или индивидуальным предпринимателем.

Для безналичных переводов организации необходим расчётный счёт: на него зачисляются средства, полученные с продаж товаров и услуг, с него же зачисляется зарплата сотрудникам.

Корреспондентский счёт хранит не только свои деньги, но и финансовые средства организаций, открытых в банке. Для перечисления денег компании или ИП, необходимо знать не только учётную запись организации, но и корреспондентский счёт банка.

Расчётные счета - это учётные записи финансовых переводов компании или индивидуального предпринимателя. Средства на счету доступны по первому требованию клиента банка, в некоторых отчётностях могут называться счетами «до востребования» .

Именование «текущий счёт» используется в качестве неофициального обозначения для учётных записей граждан, которые используют его для частных расчётных операций. Как правило, текущие счета не связаны с коммерческой предпринимательской деятельностью и разграничиваются с термином «расчётный счёт».

В официальных записях реквизитов и текущий, и счёт до востребования записывают как «расчётный счёт». Разграничение же создано для удобства самих работников банка.

Как открыть расчетный счет бесплатно и быстро, узнайте из данного видео.