Согласно Конституции нашей страны, граждане имеют право на жилье, но реализовать его могут далеко не все. В сложной экономической ситуации государство пытается помогать людям с тяжёлым материальным положением, и поэтому проблема – как встать на очередь на улучшение жилищных условий, интересна любому, кто хочет, но не может обзавестись новой квартирой.
Правовые основы предоставления жилья государством
Большая часть вопросов по реализации государственной поддержки людей, которым нужно жилье, регулируется Жилищным законодательством. Именно в нём установлены нормативы обеспеченности жильём на одного человека, порядок определения нуждаемости в жилплощади и другие положения об улучшении бытовых условий проживания граждан.
Государство предусмотрело несколько вариантов поддержки семей, которым нужно жилье:
- предоставление субсидии на приобретение квартиры;
- заключение сделок о найме муниципального или государственного жилья;
- льготное ипотечное кредитование.
Для социальной помощи гражданам разрабатываются специальные программы, которые финансируются из местных, региональных и федерального бюджетов с целью уменьшить очередь на улучшение жилищных условий.
Порядок постановки в очередь на получение государственной помощи
Наиболее распространённым вариантом приобрести квартиру безвозмездно, является социальный найм. Даются квартиры из жилищных фондов муниципалитета или субъекта в порядке очереди. Встать на очередь на улучшение жилищных условий возможно лишь гражданам России, при наличии у них определённых жизненных обстоятельств:
- отсутствие собственного жилого помещения;
- имеющиеся жилье не отвечает требованиям о минимальных нормах жилой площади;
- дом, в котором расположена квартира, признан ;
- совместное проживание в однокомнатной квартире людей, не являющихся родственниками или свойственниками.
Кто имеет право на квартиру
Встать в очередь на улучшение жилищных условий может любой гражданин России, если он:
- является малоимущим. Этот факт необходимо доказывать путём приобретения статуса малоимущего в органах социальной защиты населения;
- нуждается в жилом помещении, то есть, доказан факт необходимости получения жилья;
- проживает на территории одного субъекта (где будет получать квартиру) более определённого нормативными документами срока. Для Москвы он равён десяти годам, в других регионах такое время проживания варьируется от пяти до десяти лет.
Также особо выделяются категории граждан, которые могут иметь льготы при постановке в очередь на улучшение жилищных условий:
- семьи, которые имеют более трёх детей;
- люди, которые по закону должны жить в изолированном жилом помещении (из-за неизлечимой болезни или необходимости постоянного ухода);
- сироты и дети, оставшиеся без родителей;
- ветераны боевых действий.
Особые условия получения жилья этими гражданами отдельно оговариваются региональным законодательством и актами органов местной власти
Нормативы обеспечения жилой площадью
Вопрос о том, сколько квадратных метров положено одному человеку, регламентируется законами субъектов самостоятельно. Однако жилищное законодательство устанавливает минимальные нормы обеспечения жилплощадью.
Вообще, при решении вопроса о постановке на учёт, и при выделении муниципального жилья применяются разные нормативные показатели обеспечения квадратными метрами.
Так встать в очередь в Москве можно, если на одного близкого родственника приходится меньше десяти квадратных метров, если семья имеет отдельную квартире, и пятнадцати – при проживании в коммуналке.
Но при предоставлении квартир по условиям социального найма, все в той же Москве, действуют уже другие показатели. Одному человеку дадут квартиру площадью 33 метра, для семьи из двух человек – 42, при наличии в семье трёх и более человек – выделят жилье, исходя из нормы 18 квадратных метров на каждого родственника.
В других регионах эти цифры различаются, поэтому их стоит уточнять непосредственно по месту жительства человека, претендующего на бесплатное жилье.
Куда обращаться для постановки в очередь
Чтобы встать на очередь, придётся посетить, как минимум, два органа власти по месту жительства человека, претендующего на муниципальное жилье:
- Орган соцзащиты граждан. Именно там необходимо получить статус малоимущего гражданина.
- Отдел местной администрации, который ведает вопросами решения сложных жилищных проблем граждан. Здесь формируется очередь на улучшение жилищных условий и осуществляется передача жилых помещения по условиям договора соцнайма.
Важно, что получение бесплатного жилья – хлопотный процесс, нормативное регулирование которого осуществляется на местном уровне, и поэтому возможно установление дополнительных документов, и для их получения придётся обращаться к другим муниципальным и региональным должностным лицам. Все вопросы о том, куда конкретно нужно обращаться, стоит уточнять в районной администрации.
Необходимые документы
Для постановки на очередь на жилье необходимы большой список документов, которые:
- устанавливают личность человека, нуждающегося в жилье;
- подтверждают низкие доходы гражданина и членов его семьи;
- указывают на наличие или отсутствие собственного жилого помещения;
- подтверждают состав семьи гражданина;
- указывают на наличие особых обстоятельств получения жилья (состояние здоровья, сиротство);
- устанавливают желание человека встать в очередь (заявление, написанное в соответствии с установленным образцом).
Так же как и другие вопросы предоставления жилья, список необходимых документов, и форма заявления регулируются каждым регионом самостоятельно, и для того чтобы избежать отказов при постановке на очередь, стоит заранее узнать обо всех бумагах, которые придётся собрать.
Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:
В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
- нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.
Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.
">малоимущим ); - нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).
3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?
Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:
Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.
Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору .
4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?
Если в семье, состоящей на жилищном учете, есть больной, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний , жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом, но вне очереди. При этом в новой квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.
5. Как помогают пожилым и инвалидам?
Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:
- инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
- граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.
Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по . Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.
6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?
Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:
- состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
- не состоящим на таком учете, но имеющим быть на него принятыми.
Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления - 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.
Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.
7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?
Жители Москвы, в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.
Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору
Узнайте, как встать на очередь на улучшение жилищных условий в России в 2019 году и некоторые нюансы данной процедуры. Жилищный вопрос – это актуальная проблема для многих граждан.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Каждый человек мечтает о своем собственном уютном уголке, но, к сожалению, далеко не каждый из нас может себе позволить его приобрести.
Поэтому государство старается заботиться о своих граждан и позволяет им получать бесплатные квадратные метры.
Рассмотрим актуальный вопрос, как можно улучшить жилищные условия в 2019 году на территории нашей страны.
Главные аспекты
– это специальная программа, которая проводится государством. Она направлена на решение проблем граждан с жилищной площадью.
Важные понятия
Нужно отметить, что улучшение условий для проживания – это одна из самых актуальных и острых проблем современного общества.
В первую очередь это касается государственного бюджета, ведь страна обязана выделять дополнительные средства на , которые в последствие будут переданы в собственность граждан.
На государственном уровне улучшение условий для проживания решается несколькими способами:
- при помощи специальных жилищных сертификатов;
- предоставление квадратных метров согласно «очереди»;
- выдача в банке на особых условиях;
- специальные жилищные субсидии;
- присоединение дополнительной площади в коммунальной квартире;
- другие способы.
Важно понимать, что далеко не каждый гражданин имеет правона получение дополнительных квадратных метров.
В учет берется несколько важных факторов, которые влияют на качество жизни человека и его семьи.
Куда обратиться в Москве
Если Вы хотите подать заявление на улучшение условий для проживания, то Вам обязательно нужно знать, куда в первую очередь необходимо обращаться.
В первую очередь Вам необходимо получить официальное подтверждение того, что Ваша семья действительно имеет право на участие в данной программе.
Первая инстанция, куда нужно обращаться – это жилищные отделы районных Управлений. Вы можете обратиться в две инстанции:
- по месту проживания;
- по месту работы.
Другими словами, если Вы действительно хотите стать в очередь на получение новой квартиры, то оббивайте пороги всевозможных инстанций. Только упорством можно добиться результата.
Правовая база
Основные законодательные акты, которые регулируют данный процесс:
Необходимые обоснования для участия
Как уже было сказано, квартира дается далеко не каждой семье. Основные основания для участия в данной программе:
- жилищная площадь не соответствует минимально установленным нормам на одного человека;
- жилищная площадь не соответствует нормам безопасности;
- на одной жилищной площади проживает несколько семей, которые не являются родственниками (проживание в коммунальных квартирах, общежитиях);
- на жилищной площади проживают люди, которые страдают хроническими заболеваниями.
Кто имеет право
Дополнительная площадь и улучшение условий для жизни полагается следующим категориями населения:
- молодые семьи, в которых супругам до 35 лет;
- семьи, на содержании которых есть ;
- инвалиды;
- люди, которые были ;
- люди, которые выехали с Крайнего Севера и территорий, которые к нему приравниваются;
- люди, которые подверглись радиации вследствие аварии на атомной станции в городе Чернобыль.
Также на участие в программе могут претендовать коренные москвичи и люди, которые в столице более 10 лет. Только это при условии того, что все это время человек трудился на благо столицы.
Но, если у человека нет прописки в Москве, ему нужно будет доказать, что все эти 10 лет он действительно находился и работал на территории столицы.
Для этого ему необходимо будет предоставить трудовую книгу, различные справки с места работы, с места проживания, а также принести показания свидетелей, которые могут подтвердить факт проживания.
Отличительные характеристики условий
Условия двух самых популярных Федеральных программ «Молодая семья» и «Молодая семья – доступное жилье» слегка отличаются. Основные отличия условий участия:
- для участия в первой программе в семье обязательно должен быть ребенок;
- для участия в программе «Молодая семья – доступное жилье» супруги обязательно должны подтвердить, что они являются гражданами РФ;
- для участия в программе «Молодая семья» достаточно чтобы один супруг был гражданином РФ.
Некоторым положены дополнительные , а другие не могут на них претендовать. Рассмотрим условия для основных категорий населения.
Молодоженам
Каждая молодая семья, которая претендует на улучшение жилищной площади, должна соответствовать таким требованиям:
- все члены семьи – граждане РФ;
- семейная пара не старше 35 лет;
- имеется официальное разрешение на участие в программе;
- иметь постоянный и стабильный заработок и начальный капитал.
Наличие детей – это не обязательное условие. Дети могут только повлиять на размер (чем больше детей, тем больший процент «скидки»).
Многодетной семье
Семьи, у которых на содержании находится больше 2 детей, также могут претендовать на участие в программе. Требования следующие:
- семья обязательно должна иметь статус многодетной семьи;
- семья должна иметь статус ;
- семья должна иметь официальный договор социального найма жилья или документы на свое собственное жилье.
Многодетной семье, у которой размер дохода не больше прожиточного минимума, получить дополнительные квадратные метры достаточно просто.
Матери-одиночке
могут претендовать на улучшение условий для проживания в нескольких случаях:
- женщина не имеет своего собственного жилья;
- жилье, в котором проживает мать и ребенок, не соответствует установленным нормам.
Для того чтобы претендовать на участие в программе, женщине достаточно подать соответствующие документы в жилищный отдел по месту проживания.
Блокаднику
Блокадники имеют право на улучшение жилищной площади при следующих условиях:
- блокадник проживает в одном городе не меньше 10 лет;
- в течение последних пяти лет жилищные условия специально не ухудшались;
- по месту регистрации блокадника находится жилье меньше установленной учетной нормы.
Для получения льготы необходимо предоставить полный пакет документов.
При наличии ипотеки
Улучшение жилищных условий также возможно при наличии ипотечного кредита. Большинство банков предлагают выгодные на жилье с условием участие в Федеральной программе.
Для этого семье достаточно получить разрешение на участие в программе и для получения кредита.
Какие документы подготовить
Для того чтобы стать в очередь на участие в программе Вам нужно собрать следующие бумаги:
- Заявление на улучшение условий для проживания.
- Действующий паспорт гражданина РФ.
- Выписка из .
- План квартиры, в которой человек проживает.
- Справка об отсутствии или наличии собственного жилья.
- Справка о доходах с места работы.
Это основной список бумаг, которые требуются при первичном обращении. В дальнейшем ответственные сотрудники расскажут Вам, какие еще документы нужно предоставить для участия в программе.
Дополнительные вопросы
Каждого человека, который собирается встать на очередь на улучшение жилищных условий, возникает огромное количество дополнительных вопросов.
Порядок постановки
Порядок постановки в очередь на улучшение жилищных условий следующий:
- Человек собирает необходимый пакет документов и относит его в соответствующий орган.
- Человек подает заявление со всеми бумагами.
- Заявление регистрируется ответственными сотрудниками в журнале входящих документов.
- Ответственными сотрудниками производится проверка и оценка настоящих жилищных условий.
- Составляет акт проверки, и вопрос об улучшении жилищных условий выносится на рассмотрение специальной комиссии.
Как узнать свой номер в программе
Каждый человек, который стоит в очереди на улучшение жилищных условий, имеет свой собственный порядковый номер. Его выдают при первичной постановке на учет.
Если Вы потеряли свой номер или забыли его, то Вы всегда можете воспользоваться несколькими способами:
- написать заявление в отдел, который занимается жилищными вопросами, с просьбой указать свой номер в очереди;
- направить заказное письмо с просьбой уточнения своего номера;
- лично обратиться в районную администрацию.
Порядок продвижения
Собственное движение по очереди на улучшение жилищных условий необходимо постоянно отслеживать. Обратите внимание на то, что скорость движения очереди в различных регионах может отличаться.
В каком-то городе она двигается быстрее, а каком-то медленнее. Какой либо закономерности в продвижении очереди нет.
Все напрямую зависит от местной власти, городского бюджета и общего экономического состояния региона.
Некоторые граждане вынуждены ждать по 10-20 лет перед тем, как получить дополнительную жилищную площадь или новую квартиру.
В каких случаях могут отказать
Отказать в улучшении жилищных условий могут по нескольким причинам:
- семья теряет основания для улучшения жилищной площади;
- семья перестала быть малообеспеченной;
- семья сменила место проживания;
- семья уже получила социальную помощь на улучшение условий жилищной площади;
- семья получила отдельный земельный участок для строительства собственного дома;
- семья подала недостоверные и неправдивые данные о своем положении.
Какая категория может воспользоваться ускорением
В некоторых случаях граждане могут ускорить свое продвижение по очереди. Это возможно только в двух исключительных случаях:
- жилье, в котором на данный момент проживает человек или семья, признано непригодным для дальнейшего проживания, а также его невозможно восстановить;
- один из членов семьи страдает от серьезного заболевания (полный список заболеваний можно уточнить у ответственных сотрудников).
В таких случаях срок ожидания новой квартиры может сократиться от нескольких лет до нескольких месяцев.
Региональные особенности
В различных регионах Российской Федерации существуют свои особенности предоставления возможности улучшения жилищных условий. Они определяются местной властью.
Некомфортные условия проживания — это проблема нашей страны! Многие молодые семьи, не имея собственного жилья, вынуждены жить со своими родственниками или снимать чужое жильё.
Если ли возможность улучшить свои условия проживания? Помогает ли как-то государство в решении этих вопросов, и где можно об этом узнать?
Что это такое?
Условия проживания многих наших соотечественников оставляют желать лучшего. Этот вопрос является открытым для многих семей.
Улучшение качества проживания наших соотечественников — это главный вопрос социальной политики нашей страны.
Сегодня многие молодожёны вынуждены проживать со старшим поколением или снимать чужое жильё.
Такие условия проживания не располагают к увеличению этой семьи. Многие с детьми проживают в общежитиях с минимальным уровнем комфорта.
Государство разрабатывает различные программы для помощи нашим гражданам в более комфортного жилья.
Эти программы разрабатываются как на федеральном уровне, так и на уровне властей регионов.
Такова главная направленность социальной и жилищной политики нашего государства.
Одна из мер такой поддержки — . Он выдаётся матери, родившей 2-ого или последующего ребёнка после 01. 01. 2007 года.
Мать может получить этот капитал вне зависимости от того, является ли семья полной или нет.
Наличные средства никто на руки не выдаст. Капитал выдаётся в виде , подтверждающего право использовать эту сумму денежных средств.
Он имеет целевое назначение. Его можно использовать на учёбу ребёнка или же на улучшение своих условий проживания.
С 2012 года его разрешено использовать для погашения .
Сумму, указанную на сертификате можно использовать для оплаты первоначального взноса, а можно направить на досрочное погашение ипотеки.
В повышении уровня комфортности проживания, в первую очередь, нуждаются следующие категории граждан:
- Семьи с детьми, в том числе и многодетные.
- Семьи, в которых есть , в том числе и детства.
- Семьи, которые проживают в коммуналках.
- Семьи, которые проживают в непригодном или .
Под улучшением условий проживания семьи можно понимать:
| Увеличение площади жилья, где проживает семья-соискатель | если в малогабаритной квартире проживает много человек, то нарушаются нормы предоставления жилья. В каждом регионе установлена своя норма, но, как правило, она не сильно отличается от столичной. Такие положения касаются только муниципального или государственного жилья. Если в такой квартире прописано много людей, то 1 человек занимает площади меньше, чем установило государство. Такая семья имеет право встать на очередь |
| Приобретение другого, более комфортного жилья | семья в ипотеку новую квартиру или собственный дом с помощью государства. Наиболее распространённый вид помощи — предоставление |
| Выделение отдельного жилья по состоянию заявителя | такое положение также касается жилья, которое предоставляется по . Например, инвалиду-колясочнику нужно жить на первом этаже |
Отражение в Жилищном Кодексе
Этой главой регулируется законный порядок учёта нуждающихся граждан, а также выделение им из государственного фонда жилья.
Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий
Все нуждающиеся в лучших жилищных условиях должны быть зарегистрированы в законном порядке.
Это необходимо для того чтобы государство могло реально оценить количество неустроенных семей.
Регистрация нуждающихся происходит в порядке постановки их на учёт в уполномоченном государственном органе.
Постановка осуществляется в заявительном порядке при наличии оснований для постановки на учёт.
Решение о постановке семьи на учёт принимает уполномоченный государственный орган.
Как правило, это департамент жилищной политики или жилищный отдел в администрации муниципального образования.
Как зарегистрироваться?
Чтобы зарегистрироваться, есть несколько способов подачи документов:
При личном посещении департамента жилищной политики или жилищного отдела, необходимо написать заявление о постановке семьи на учёт в качестве нуждающейся в более комфортных жилищных условиях.
Заявление и документы поступают на рассмотрение сразу же. Заявление пишется в 2-ух экземплярах.
Один, на котором сотрудник департамента или отдела ставит номер входящего документа и дату принятия, остаётся у заявителя.
А другой – «уходит» вместе с документами на рассмотрение вместе с документами.
Если же документы подаются через МФЦ, то стоит учитывать их «время в пути» до назначенного уполномоченного органа.
Время рассмотрения документов может увеличиться дней на 5 – 7. Сотрудник МФЦ, принявший документы, выдаёт заявителю расписку, в которой указана дата принятия документа и номер сформированного дела.
Если же есть возможность встать на учёт через интернет, то стоит воспользоваться таким способом. Это удобно и быстро!
Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте «Госуслуги» и пройти все необходимые шаги, которые подсказывает система.
Со всех документов нужно будет сделать скан, и отправить их в нужном формате.
Подтверждением того, что документы приняты на рассмотрение, является письмо по электронной почте, которое придёт сразу же после отправки.
Это письмо не стоит удалять, а лучше распечатать с него подтверждающий документ.
Через 30 дней будет принято решение о постановке семьи на учёт. Если оно будет отрицательным, то оно должно быть дано в письменном виде и с обоснованием причин отказа.
Если же положительным — то должно прийти соответствующее уведомление по почте.
Постановка на учет нуждающимся
Прежде чем встать на очередь, как нуждающийся в лучших жилищных условия, необходимо приобрести статус малоимущей семьи.
Для этого необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту регистрации семьи.
Для целей постановки на учёт в качестве нуждающихся, необходимо подтвердить не только свои доходы, но наличие в собственности того или иного имущества.
Все эти документы нужно представить специалистам из соцзащиты. Желательно также представить акты независимого , в котором будет указана стоимость имущества на день проведения оценки.
Это значительно упрощает производимые расчёты и присвоение семье статуса.
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий происходит по месту прописки семьи.
В сельской местности
Чтобы получить жильё от государства на основании договора соцнайма, необходимо обратиться к специалистам.
Чтобы они произвели имеющегося жилья на предмет удовлетворения его нормам и условиям проживания.
Специалисты обращают внимание не только на количество квадратных метров на 1 человека, но и на состояние жилья.
В первую очередь, стоит обратить внимание специалистов, есть проблемы в этой области, на:
Поэтому, вне зависимости от местности, где расположено жильё, специалисты оценивают одни и те же показатели.
В сельской местности дополнительно оценивают состояние кровли, стен и окон сельского дома.
На основании осмотра принимается решение о предоставлении нового жилья данной семье с аналогичным земельным участком.
Военнослужащим
Военнослужащие, как действующие, так и в запасе, получают жильё по линии Минобороны.
На очередь они в муниципальном образовании, где проживают, но сведения о каждом военнослужащем, вставшем на учёт, отправляются в Минобороны.
Там принимают решение о выделении жилья военному из муниципального фонда.
Получается, что стоят в льготной очереди, так как жильё им выделяется вне порядка очереди граждан, а в первую очередь.
Также военный может купить квартиру с помощью военной ипотеки. Это целевая программа от государства в помощи военным в покупке жилья.
Помощь оказывает Министерство обороны, а курирует — Росвоенипотека.
Максимальная сумма государственной помощи — 2, 4 млн. рублей. Эта сумма копится на специальном счёте военнослужащего, если он является участником программы НИС.
Ветеранам боевых действий
- как малообеспеченная семья;
- и по линии Минобороны, если во время боевых действий он военный в рядах ВС РФ.
Порядок постановки на учёт и получения нового жилья такой же, как у малообеспеченных семей или действующих военных.
Другим льготным категориям
Другие льготники могут получить жильё с помощью государства на общих основаниях — как малообеспеченные семьи нуждающиеся в новом жилье.
Если в регионе разработана специальная программы выделения жилья таким льготникам, то они вполне могут ей воспользоваться для улучшения условий своего проживания.
Порядок оформления
Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?
Для получения жилья с помощью государства, необходимо соблюсти следующий порядок:
- Приобрести статус малоимущей семьи.
- Получить статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
- Получить жильё по договору соцнайма.
Куда обращаться
Для получения статуса малоимущей семьи, нужно обратиться с заявлением в отдел социальной защиты населения по месту постоянной семьи.
Жители Московской области определенных категорий могут получить жилье по договору социального найма на безвозмездной основе. О том, какие требования необходимо соблюсти и как встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, читайте в материале портала сайт.
Кто имеет право
Источник: Фотобанк Московской области , Борис ЧубатюкВстать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, могут граждане, признанные малоимущими. Малоимущими граждане Московской области могут быть признаны в том случае, если сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества. Пороговые значения устанавливаются администрациями муниципалитетов.
Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, житель Московской области, признанный малоимущим, должен соответствовать еще ряду требований:
Не иметь в собственности жилого помещения или не являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Эти же требования относятся и к членам его семьи;
В случае если в собственности гражданина или членов его семьи есть жилье или оно находится в пользовании по договору социального найма, то общая площадь жилого помещения на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма также устанавливается администрацией муниципалитета. Важно различать учетную норму и норму предоставления. Норма предоставления относится к квартире, которую должны предоставить очередникам на жилье;
Проживать в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Иметь в собственности квартиру или являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень заболеваний утвержден Минздравом РФ.
Необходимые документы
Источник:
Фотобанк Московской области
Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, понадобятся следующие документы:
Финансовый лицевой счет;
Медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (при наличии);
Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;
Документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи;
Выписка из домовой книги;
Технический паспорт на жилое помещение (при наличии находящегося в собственности или арендуемого по договору социального найма жилья);
Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
Документы, подтверждающие семейные отношения заявителя;
Акт проверки жилищных условий заявителя (подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Куда обратиться
