Декларация по земельному налогу - сроки сдачи 2017 года, установленные для данного отчета, мы рассмотрим далее в статье - скоро будет сдаваться по новой форме. Изучим порядок ее предоставления подробнее.
Когда сдается отчет по земельному налогу за 2017 год?
Установленный законом срок сдачи отчета по земельному налогу 2017 года — 1 февраля 2018 г. (п. 3 ст. 398 НК РФ). Сдают данный документ в ФНС только юридические лица (п. 1 ст. 398 НК РФ). Для ИП (которые, к слову, до 2015 года имели обязанность предоставлять декларацию), как и для граждан, не зарегистрированных как ИП, налог исчисляет ФНС и предписывает уплачивать его в уведомлениях.
Декларация сдается:
- крупнейшими плательщиками — по месту налогового учета организации (п. 4 ст. 398 НК РФ);
- обычными фирмами — по месту расположения объекта налогообложения.
Если в фирме работает более 100 человек или же если фирма — крупнейший плательщик, то документ должен быть сдан в ФНС в электронном виде через интернет (п. 3 ст. 80 НК РФ).
Мы подобрали для вас отличные сервисы электронной отчетности !
В структуре декларации присутствуют:
1. Титульный лист
Здесь — все как обычно в налоговых декларациях: сведения о налогоплательщике, налоговом периоде, подразделении ФНС, куда сдается документ и т. д.
2. Раздел 1
Здесь отражаются сведения об исчисленной сумме налога за те или иные периоды — налоговый, отчетный (если законами муниципалитета они не отменены).
3. Раздел 2
Здесь раскрывается алгоритм исчисления суммы налога, отраженной в предыдущем разделе. Приводятся данные по налоговой базе, ставке, льготах и т. д.
ВНИМАНИЕ! На каждый земельный участок, подлежащий налогообложению, заполняется новый раздел 2.
Для сдачи отчетности за 2017 год следует использовать форму, утвержденную приказом ФНС России от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@. Она имеет ряд отличий от бланка декларации за 2011-2016 годы. Рассмотрим нововведения более детально.
Что нового в структуре бланка декларации по земельному налогу?
Различия между новой версией декларации и старой, утвержденной приказом ФНС РФ от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@, заключаются в том, что:
- В строке 050 новой версии отчета предусмотрено отражение нормативной цены земельных участков, расположенных на территории Крыма и Севастополя. Нормативная цена временно устанавливается управомоченными органами власти данных регионов РФ и применяется вместо кадастровой до тех пор, пока та не будет определена для объекта недвижимости.
В старой версии декларации указание нормативной цены для недвижимости не было предусмотрено. - В новой версии отчета не предусмотрено строк для указания льгот по п. 5 ст. 391 НК РФ.
Дело в том, что указанные преференции установлены только для ряда категорий физических лиц. С 2015 года, как мы отметили выше, ИП как физлица не сдают декларации по земельному налогу, и потому в новой версии отчета у специалистов ФНС не было необходимости предусматривать указание отмеченных льгот.
В свою очередь, в старом отчете, последняя редакция которого вступила в силу с 03.01.2014 — когда ИП еще были обязаны сдавать декларацию, льготы отражались в строках 090 и 100. - В новой версии декларации не указывается сумма налога, исчисленная с учетом льготы, которая представлена уменьшенной ставкой по налогу, — в соответствии с п. 2 ст. 387 НК РФ.
Отражается лишь сам факт применения такой льготы. Но в старом отчете величина льготы указывалась в строке 270.
Декларацию по земельному налогу, как, впрочем, и любую другую, важно сдать вовремя, иначе ФНС применит к налогоплательщику строгие санкции.
Декларация не сдана вовремя: санкции от ФНС
При непредоставлении любой налоговой декларации, включая ту, о которой идет речь, ФНС применит к налогоплательщику санкции в виде штрафа:
- В величине 5% от исчисленного налога — сразу после просрочки, а также за каждый последующий месяц, но не менее 1000 руб. и не более 30% за всю длительность просрочки (п. 1 ст. 119 НК РФ).
- В величине 500 руб. (налагаемого на должностное лицо фирмы-налогоплательщика).
Если организация имеет льготу по уплате налога и не должна его платить, то декларация тем не менее должна быть сдана. При неисполнении данной обязанности на фирму налагается минимальный штраф — 1000 руб. (п. 18 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 57).
При предоставлении декларации в бумажном виде вместо электронного, когда требуется именно второе, ФНС вправе наложить штраф в 200 руб. (ст. 119.1 НК РФ).
В свою очередь, предоставление декларации по старой форме при условии, что в ней есть возможность отразить все необходимые сведения, не может быть поводом для штрафа (письмо ФНС РФ от 18.04.2014 № ПА-4-6/7440). В случае с рассматриваемым отчетом плательщик гарантированно сможет отразить необходимые сведения и в старой версии бланка.
Декларацию по земельному налогу - сроки сдачи 2017 года для нее остаются актуальными и в 2018-м — сдают только организации по месту расположения объектов налогообложения (крупнейшие плательщики — по месту налоговой прописки). Даже если по налогу предоставляется полная льгота, декларацию сдать нужно. Отчет за 2017 год по земельному налогу составляется с применением новой формы.
Плательщиками земельного налога признаются организации и граждане, у которых земля находится на правах собственности, правах постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
По земельным участкам, которые находятся в ссуде (безвозмездном пользовании) или на правах аренды, платить налог не нужно.
Кто должен отчитаться по земельному налогу
Отчитываться по земельному налогу должны только организации. Предприниматели и граждане без статуса коммерсанта по земельному налогу не отчитываются, то есть не сдают декларацию. Эти субъекты уплачивают земельный на основании налогового уведомления. Тот факт, что земельный участок бизнесмен использует в коммерческих целях значения не имеет.
Порядок заполнения декларации по земельному налогу
Декларация по земельному налогу состоит из титульного листа и двух разделов. После заполнения титульника продолжить заполнение необходимо с Раздела 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога».
Заполняем титульный лист декларации по земельному налогу
В шапке указывается ИНН и КПП. Кстати, в декларации следует указать КПП, присвоенный организации по местонахождению земельного участка.
Поле «Номер корректировки» следует заполнять начиная с обозначения «0- -». Такой номер присваивается первичной декларации. Если организация подается уточненную декларацию, то указывайте номер по порядку корректировки от «1--», «2--» и далее.
В поле «Налоговый период (код)» следует указать один из кодов, указанных в приложении № 1 к Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу, утвержденному приказом ФНС России от 10 мая 2017 года № ММВ-7-21/347@. Так, если общество не ликвидируется и не реорганизуется, то следует указать код «34» - календарный год.
В поле «Отчетный год» укажите год, за который подается декларация. В нашем случае это «2017».
Код налогового органа обычно автоматизированного вводят в программу автоматизирована учета. Забыли код или случился программный сбой? Тогда уточните код на сайте налоговой по ссылке.
Коды для заполнения строки «По месту нахождения» указаны в приложении № 3 к Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу, утвержденному приказом ФНС России от 10 мая 2017 года № ММВ-7-21/347@. Например, если декларация подается по месту нахождения земельного участка, то указывается код «270». Ваша организация крупнейший налогоплательщик? Тогда для Вас код «213».
В поле «Налогоплательщик» следует указать полное наименование организации в соответствии с уставом.
Обязательно укажите номер контактного телефона и поставьте подпись представителя общества, ответственного за сдачу декларации.
Пример заполнения титульного листа декларации по земельному налогу
Раздел 2 декларации по земельному налогу
В Разделе 2 декларации необходимо указывать сам расчет земельного налога. Причем такой расчет заполняется по каждому земельному участку отдельно. Основание - пункт 5.1 Порядка приказа ФНС России от 10.05. 2017 № ММВ-7-21/347.
В разделе 2 следует указать кадастровый номер земельного участка. Номер необходимо взять из правоустанавливающих документов. Например, кадастровый норме указывается в свидетельстве о праве собственности.
По строке с кодом 010 указывается КБК, по которому подлежит уплате сумма земельного налога.
А по строке с кодом 020 указывается код по ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок (доля земельного участка) и по которому подлежит уплате сумма земельного налога.
По строке 030 указывается код категории земли в соответствии с приложением № 5 к Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу, утвержденному приказом ФНС России от 10 мая 2017 года № ММВ-7-21/347@. Например, землям промышленности присвоен код «003003000010».
По строке 040 указывается значение в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства.
По строке 050 указывается кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. То есть для 2017 года необходимо брать кадастровую стоимость, определенную на 01.01.2017.
По строке 060 указывается доля налогоплательщика в праве на земельный участок (в виде правильной простой дроби).
Так, по строке с 070 указывается составной показатель: в первой части показателя указывается код налоговой льготы по земельному налогу (далее налоговая льгота) в виде не облагаемой налогом суммы в соответствии с приложением № 6 к Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу, утвержденному приказом ФНС России от 10 мая 2017 года № ММВ-7-21/347@. Вторая часть показателя по строке с кодом 070 заполняется только в случае, если в первой части показателя указан код налоговой льготы 3022100 (налоговые льготы по земельному налогу, предоставляемые в виде не облагаемой налогом суммы). Здесь последовательно указываются номер, пункт, подпункт статьи местного нормативного правового акта о земельном налоге, в соответствии с которым предоставляется соответствующая налоговая льгота.
По строке 080 следует отразить не облагаемую налогом сумму.
Если льгота распространяется на долю площади земельного участка, то заполняются строки 090 и 100.
Строки 130 и 140 предназначены для корректировки базы на коэффициент владения участков в налоговом периоде. Если владели весь налоговый период, то по строке 130 указывается значение «12», а по строке 140 «1».
По строке 150 отражается рассчитанный налог.
По строке 160 следует указать количество полных месяцев использования льготы в виде освобождения от налога. По строке 170 указывается значение коэффициента по применяемой льготе.
Если организация льготой не пользуется, то по строке 160 следует укать проверки, а по строке 170 - «1---».
Пользуйтесь льготой по пункту 2 статьи 387 НК РФ? Тогда заполняйте строки 180 и 190. По строке 180 указывается код льготы. А вторая часть заполняется, если в первой части показателя указан код льготы 3022400.
Если используется льгота по статье 395 НК РФ, то следует заполнить данные строк 200 и 210.
Строка 240 заполняется, если организация использовала льготу в виде снижения налоговой ставки по местному законодательному акту. В первой части указывается код льготы. Вторую часть следует заполнить тогда, когда в первой части указано 3022500.
По строке 250 следует указать сумму земельного налога к уплате.
Пример заполнения раздела 2 декларации по земельному налогу (фрагмент)
Раздел 1 декларации по земельному налогу
Раздел 1 декларации по земельному разделен на блоки. Первый блок информационный заполняется в случае наличия соглашения о разделе продукции (для участков недр, предоставленных в пользование на условиях СРП).
Ответственность за несвоевременную сдачу деколорации по земельному налогу
Если общество не вовремя сдает декларацию по земельному налогу, то нарушаются требования законодательства. То есть это правонарушение, за которое предусмотрена налоговая и административная ответственность.
За несвоевременное представление налоговой декларации налоговая инспекция может наложить штраф и заблокировать расчетный счет.
Размер штрафа - 5 процентов от суммы налога по декларации. Штраф начисляется за каждый месяц (полный или неполный) просрочки. При этом минимальная сумма - 1000 руб., а максимальная - не более 30 процентов от суммы налога.
Счет может быть заблокирован, если хозяйствующий субъект не представил декларацию в течение 10 рабочих дней после того, как истек срок, установленный для ее подачи. При этом счет блокируется полностью.
Если организация должна сдавать декларацию в электронном виде в связи с требованием законодательства, однако сдала декларацию по земельному налогу в бумажном виде, контролеры могут начислить организации штраф. Его размер составляет 200 руб. Основание - статья 119.1 Налогового кодекса РФ.
Напомним, что для безошибочной подготовки и своевременной сдачи декларации по земельному налогу [и других отчетностей] вы можете воспользоваться онлайн-сервисом « Моё Дело ». Сервис автоматически формирует отчетность, проверяет её и отправляет в электронном виде. Вам не надо будет лично посещать налоговую инспекцию, что, несомненно, сэкономит не только время, но и нервы. Бесплатный доступ к сервису вы можете получить прямо сейчас по
Лица, обладающие земельными участками, обязаны отчитываться перед налоговой посредством представления декларации установленного формата. Для заполнения за 2016г. следует использовать бланк декларации, включенный в приложение к приказу ММВ-7-11/696@ от 28.10.11.
Сдача декларации по земельному налогу
Место подачи отчета зависит от того, где располагаются территориально участки земли. Декларация подается в отделение ФНС того МО, к которому территориально относится земля. В данном случае возможны вариации:
- Если участков много, и все они относятся к одному МО, то необходимо заполнить один бланк декларации и подать его в отделение ФНС по месту нахождения одного из участков (можно выбрать любой);
- Если участков несколько, и они расположены на территории разных МО, то для каждого отдельного региона заполняется отдельная декларация, если в каждом регионе имеется своя ФНС. Если для нескольких МО действует одно отделение ФНС, то подается одна декларация, в ней прописывают в разделе 2 разные ОКТМО.
Сроки сдачи налоговой декларации
Отчет по земельному налогу за прошедший год должен быть сдан до 1 февраля будущего года включительно. При этом квартальных отчетов не предусмотрено даже в случае, когда возникает необходимость платить авансы по налогу на землю.
Обязанность по декларированию сведений об имеющихся земельных наделов присутствует у всех владельцев земли, включая случаи, когда имеется право на льготу, при которой конечный налог к уплате равен нулю.
Не нужно подавать декларацию, если земля включена в п.2ст.389 НК РФ, так как она не выступает предметом обложения земельным налогом.
Отчет представлен титульной страницей, показывающей основные данные о плательщике и периоде представления, а также двумя разделами, позволяющими провести расчет налоговой нагрузки и отразить конечную сумму к уплате.
Процедуру заполнения нужно проводить по окончанию отчетного года, начиная с титульного страницы. Далее вносят необходимые данные для расчета в раздел 2, по результатам которого уже заполняется первый раздел.
На количество оформленных разделов 2 влияет число имеющихся в собственности земельных наделов, а также количество МО, на территориях которых они расположены.
Заполнение титульной страницы декларации
Стандартный первый лист включает основную информацию о плательщике, месте подачи отчета, а также периоде представления. Кроме того, данный лист показывает, кто заполняет и подает декларацию.
| Наименование поля | Заполняемая информация |
| ИНН, КПП | Реквизиты плательщика согласно документации, полученной при регистрации юрлица. |
| № корректировки | Зависит от номера подачи отчета. При изначальной подаче – пишется 000, далее при каждом последующем исправлении номер увеличивается на единицу. |
| Период | Код периода и номер года. Код берется из приложения 1 к Порядку заполнения – «34» для календарного года. |
| Место подачи | Код ФНС, куда подается декларация. Также указывается код «по месту нахождения» из прил. 3 к Порядку. |
| Налогоплательщик | Название предприятия, владеющего земельным участком – полное, как в уставных документах. |
| ОКВЭД | Указывается код по данному классификатору в отношении основной деятельности. |
| Телефон | Контактный номер для связи. |
Общее число страниц отчета и количество прилагаемых документов проставляется на титульной странице.
Заявителем может выступать руководитель организации или ее представитель, имеющий полномочия совершать действие по заполнению и подачи отчетности в ФНС в отношении имеющихся участков земли.
Каждый лист декларации должен быть подписан заявителем.
Заполнение раздела 2 декларации
Раздел предназначен для проведения расчета налоговой суммы за год. Для каждого участка земли расчет выполняется отдельно. Каждый участок или его доля имеет свой кадастровый номер, который необходимо указать вверху данного раздела. Данный номер индивидуален для каждого отдельного земельного участка.
Порядок заполнения строк 2-го раздела:
| Номер строки | Заполняемая информация |
| 010 | КБК, по которому необходимо совершать платежи по земельному налогу. Код зависит от типа региона, где располагается участок. Например, для Москвы, Севастополя, Санкт-Петербурга вносится код 18210606031031000110, для городских округов без внутреннего разделения – 18210606032041000110. |
| 020 | ОКТМО – код из территориального классификатора, соответствующий месту уплаты налога. |
| 030 | Цифровой код категории земель – берется из прил. 5 к Порядку заполнения данной декларации. |
| 040 | Данное поле оформляется для тех земельных наделов, предназначение которых – жилищное строительство, для таких земель вносится «1», если период строительства до трех лет, «2» – более трех лет. Для всех прочих участков земли поле не заполняется. |
| 050 | Кадастровая стоимость, именно она выступает базой для налоговой нагрузки с начала 2015г. Берется ее величина на начало отчетного года. Если участок новый и зарегистрирован в отчетном году, то данный показатель определяется на момент постановки на кадастровый учет. Величина стоимости устанавливается на региональном уровне. Чтобы узнать, какая кадастровая стоимость определена для участка, для которого осуществляется расчет, необходимо обратиться с запросом в Росреестр. |
| 060 | Ячейка оформляется для тех земельных наделов, которые находятся в долевой собственности – указывается величина доли, которой владеет организация. |
| 070-120 | Данные строки оформляются только при наличии льгот. Если же льготы по земельному налогу не предусмотрены для данного плательщика, то строки не заполняются. |
| 130 | Величина базы для земельного налога, порядок расчета зависит от наличия льгот. Если льгот нет, то есть не заполнены поля 070-120, то база исчисляется по такой формуле: База = стр.050 (Кад.ст.) * стр.060 (Доля) |
| 140 | Ставка по земельному налогу – определяется на региональном уровне. В каждом отдельном МО может быть установлена своя величина ставки. При отсутствии внутренних законов о размере ставки, она принимается равной 1,5% и 0,3% в зависимости от категории земель. Для Москвы ставки определяются Законом 74 от 24.11.04, а для Санкт-Петербурга – Законом 617-105 от 23.11.12. |
| 150 | Число месяцев владения землей в отчетном году. В расчет берутся только полные месяцы. Если земельный надел числится в собственности свыше 15-ти дней в месяце, то он считается полным. Например, при приобретении земли до 15 числа включительно месяц получения земли в собственность считается полным месяцем владения. Аналогично при выбытии участка, если право собственности утеряно после 15 числа, то месяц считается полным. Если участок весь год был в собственности, то ставится 12. |
| 160 | Коэффициент Кв – учитывающий фактический период владения землей, исчисляется по формуле: Кв = стр.150 / 12. |
| 170 | Налог на землю, вычисляется по такой формуле: Налог = стр.130 (база) * стр.140 (ставка) * стр.160 (Кв.) / 100 |
| 180 | Число полных месяцев, на протяжении которых владелец участка может воспользоваться льготой. Если льготы не предусмотрены, то ячейка не заполняется. |
| 190 | Коэффициент Кл, учитывающий положенную льготу. Если льготы не положены, то пишется 1,0. |
| 200-270 | Заполняются сведениями о положенных льготах при наличии таковых. Коды льгот можно найти в прил. 6 к Порядку заполнения текущего отчета. Необходимо заполнять те строки, которые соответствуют виду положенной льготы. |
| 280 | Конечная величина налога, которую необходимо заплатить за используемый участок земли, определяется по формуле: Налог к уплате = стр.170 – (стр.210, 230, 250, 270). То есть при отсутствии льгот, налог к уплате будет соответствовать рассчитанному налогу, в соответствии с прописанной базой и ставкой. Если льготы положены, их нужно учитывать, отнимая от рассчитанной налоговой суммы размеры льгот. Если итоговый налог к плате равен 0, то платить ничего не нужно, но декларацию заполнить все равно придется. |
После того, как сведения обо всех участках земли, принадлежащих организации, внесены во второй раздел, проведены расчеты и установлен налог к уплате по каждому участку, необходимо приступать к оформлению первого раздела.
Заполнение раздела 1 декларации по земельному налогу
Оформление проводится на основании подготовленных вторых разделов декларации. Если в собственности только один земельный участок, то полученный конечный размер налога к уплате из стр.280 переносится в 1-й раздел, если участков несколько, то производится сложение полученных сумм из строки 280 по каждому участку. Результат суммирования показывается в 1-м разделе.
Раздел включает в себя блоки, состоящие из строк с 010 по 040, в которых происходит группировка данных по по ОКТМО и по КБК.
Порядок заполнения 1 раздела:
| Номер строки | Заполняемая информация |
| 010 | КБК – зависит от типа региона. |
| 020 | ОКТМО – территориальный код, зависит от нахождения земли. |
| 021 | Земельный налог, который исчислен к уплате за год. Показатель переносится из стр.280 Разд.1. |
| 023, 025, 027 | Размеры авансов по налогу, если таковые предусмотрены местными властями. Авансы определяются как четверть от кадастровой стоимости с учетом установленной для региона ставки. Если местными законами и актами авансы не предусмотрены, то строки не заполняются. |
| 030 | Налог, подлежащий перечислению с учетом заплаченных авансов. Поле заполняется, если результат указанной ниже формулы положительный: Налог = стр.021 – (сумма строк с 023 по 027). |
В зависимости от применяемой системы налогообложения, а также от имущества, находящегося в собственности, каждое юридическое лицо должно отчитываться по различным формам отчетности.
Все формы имеют утвержденные бланки и сдаются в вышестоящие органы. В данной статье речь пойдет об отчете по налогу за землю.
Что это за документ?
Декларация по сумме земельного налога, необходимая для сдачи отчетности за 2016-2017 годы, представляет собой форму, утвержденную Приказом Федеральной Налоговой Службы России от 28 октября 2011 года .
Документ состоит из двух разделов и титульного листа:
- Титульный лист заполняется сведениями об организации: наименование, адрес, ИНН, КПП, инициалы руководителя и т. п. Также здесь указывается период, за который данный отчет подается в ФНС.
- Первый раздел включает в себя итоговую сумму по налогу, рассчитанную и необходимую для уплаты.
- Второй раздел – это непосредственно , исходя из существующих данных по организации.
Кто его сдает, варианты предоставления
В случае, если юридическое лицо или ИП владеет земельным участком, то ежегодно ему необходимо отчитываться в налоговую инспекцию. Что подразумевается под земельными участками, и кто должен подавать данные по налогу?
- Сельскохозяйственные предприятия, общины, которые используют земельные наделы для выращивания продукции и получения прибыли.
- Дачные, садоводческие общества, во владении которых находятся участки, используемые под приусадебное хозяйство.
- Различные земельные владения, на которых расположены производственные постройки, помогающие вести хозяйственную или производственную деятельность.
- Зоны лесных угодий, которыми в долевом участии владеют группы граждан.
- Зоны, отведенные под оздоровительные предприятия, под туристические базы.
Есть ряд земельных участков, которые официально являются освобожденными от необходимости расчета и уплаты налога. К ним относятся:
- Земельный фонд, который является собственностью государства.
- Ряд участков, которые сняли с оборота в соответствии с законодательством РФ.
- Площади, которые представляют культурную, историческую ценность.
- Площади, отведенные под строительство многоэтажных домов.
По итогам года бухгалтер организации собирает всю необходимую информацию в отчет. Декларация предоставляется в налоговый орган двумя способами:
- С помощью программ электронной сдачи отчетности – документ оформляется и сдается электронно через интернет .
- Лично руководителем или сотрудником , на которого оформлена соответствующая доверенность. Документ заполняется и сдается на бумаге.
Сроки сдачи
Сроки по сдаче декларации установлены НК РФ. Отчет необходимо предоставить в налоговые органы не позже 1 февраля
следующего года, за который сдается отчет.
Отделение ФНС, куда сдается отчетность, зависит от месторасположения земельного участка, по которому предоставляются данные.
Правила и порядок заполнения формы
При заполнении титульного листа у бухгалтера организации вопросов не возникнет. На нем указываются основные сведения и коды по фирме.
Декларация начинает заполняться со второго раздела, который называется «Расчет налоговой базы и суммы налога» :
- Заполнение и расчет ведется отдельно по каждому участку земли или доли в земельном владении с обязательным указанием кадастрового номера. Номер заполняется в отдельном поле.
- Обязательным полем к заполнению является Код бюджетной классификации (КБК), именно по его данным уплата налога ляжет на нужные реквизиты.
- Заполняется код ОКТМО – это признак территории муниципального образования, на которой расположен земельный объект.
- Вносится специальный код территории земли в строку 030.
- В строке 040 указывается значение 2 или 1. Здесь фигурируют данные о территории, на которой выполняется жилищное строительство. Это необходимо делать только юридическим лицам. Участки, застраиваемые физическими лицами постройками индивидуального пользования, под заполнение этой строки не попадают. Ставится цифра 2, если строительство планируется вести больше трех лет. Показатель «1» указывает, что срок строительства не превышает трех лет.
- Вносят данные о кадастровой стоимости участка (информация определяется на 1 января отчетного года) в поле 050.
- Далее указывается доля налогоплательщика во владении участком и при необходимости налоговая льгота. Если льгота присутствует, то далее в раздел вносятся данные о суммах, уменьшающих налоговую базу, не подлежащих обложению. И в результате в строку 130 попадает итоговая налоговая база.
- Необходимо внести в строку 150 количество полных месяцев, в течение которых налогоплательщик владел имуществом.
- В строке 170 указывается сумма налога, подлежащая уплате за конкретный объект.
В первом разделе указываются итоговые суммы налога, подлежащие уплате по каждому ОКТМО и КБК. Вносятся сведения об авансовых платежах, произведенных в налоговом периоде. Их сумма заполняется с нарастающим итогом, то есть указывается сумма выплат за первый квартал, за полугодие, за девять месяцев. Затем проставляется сумма к уплате на конец отчетного периода. В идеале – это сумма платежа за четвертый квартал.
Процесс заполнения формы в программе 1С вы можете посмотреть на следующем видео:
Что такое уточненная декларация?
Уточненную декларацию оформляют на предприятии в тот момент, когда были выявлены ошибки по прошлым периодам по уже сданным отчетам. Тогда создается новый документ, в который вносят верные данные.
На титульном листе указывается признак корректировки, например, 1, если отчет за конкретный период исправляется впервые. Если необходимо предоставить корректировку уже исправленного документа, то ставится номер 2 и т. д.
В главе 31 Налогового кодекса можно найти все информацию об уплате земельного налога. Налог на землю относится к категории местных сборов. Он уплачивается по месту нахождения участка, являющегося объектом налогообложения.
Отчетность сдается плательщиками до первого февраля года , идущего за оконченным налоговым периодом (ст. 398). Отчетными периодами являются первый, второй и третий кварталы, налоговым периодом признается год.
Если срок сдачи отчета приходится на выходной, декларация подается в ближайший рабочий день.
Физические лица, являющиеся собственниками земельных участков, не обязаны сдавать декларации. Им за 30 дней до предстоящего платежа направляется уведомление, в котором должны содержаться реквизиты, сумма сбора, объект, налогооблагаемая база и сроки оплаты.
Статьей 388 налогового законодательства определен круг лиц-налогоплательщиков. К ним относятся юридические и физические лица, являющиеся владельцами и пользователями земли на праве собственности, бессрочного пользования или пожизненного владения.
Налог с участков, входящих в паевые инвестиционные фонды, платят управляющие компании.
Не являются налогоплательщиками граждане и организации, распоряжающиеся участками по праву безвозмездного пользования, в т. ч. срочного .
Декларации сдают только плательщики – юридические лица. Обычные граждане, а также физлица со статусом ИП отчетность не сдают.
Куда сдавать
Декларация подается в ИФНС по месту нахождения участка
(ст. 398). Это правило не относится к крупным плательщикам – они сдают отчетность по месту учета в качестве крупнейшего налогоплательщика.
У организации может числиться несколько земель, которые располагаются в различных муниципальных образованиях. Если эти участки подведомственны одной инспекции, подается только один документ.
Если же муниципальные образования контролируются разными инспекциями, отчет нужно представить каждой из них – по месту расположения каждого объекта (Письмо налоговой службы от 07.08.2015 года №БС-4-11/13839).
Порядок сдачи
Отчетность сдается по установленной законом форме. Порядок заполнения, правила сдачи в бумажном и электронном формате определены Приказом налоговой службы от 28.10.2011 года №ММВ-7-11/696.
Варианты представления:
- на бумажном бланке с приложением съемного устройства, хранящего электронную версию;
- на бумаге с применением двухмерного штрих-кода;
- в электронном варианте по ТКС или через личный кабинет плательщика.
Декларацию сдает:
- сам плательщик;
- представитель (с доверенностью).
При отправке отчетности по ТКС или через личный кабинет днем подачи считается дата отправления .
Фирмы, в которых числится свыше 100 сотрудников, сдают декларации только в электронном формате . В расчет принимается среднесписочная численность:
- для давно ведущих деятельность компаний – за прошедший год;
- для недавно открытых – за месяц открытия;
- для реорганизованных – за месяц реорганизации.
Если срок пропущен
За несвоевременную подачу деклараций применяются следующие виды наказаний:
- штрафы;
- блокировка счета в банке.
Штраф накладывается в соответствии со ст.119 налогового законодательства. Размер наказания определяется продолжительностью просрочки.
Налоговики также имеют право направить в банк распоряжение о блокировке счета. Заморозка производится, если плательщик не сдал отчетность в течение десяти дней с момента истечения срока представления .
Размер наказания за несвоевременную сдачу отчета зависит от суммы, подлежащей зачислению в бюджет, и составляет 5% от нее
. Из этой цифры вычитают налог, уплаченный фирмой вовремя.
Штрафные санкции начисляются за каждый целый и неполный месяц, в котором должна была быть сдана декларация. Общий размер наказания не может превышать 30% от суммы сбора, но составляет не менее одной тысячи рублей .
Если плательщик полностью произвел зачисление в бюджет, размер штрафа будет минимальным – одна тысяча рублей. Если оплачена только часть сбора, инспектор перерассчитает сумму, подлежащую к уплате, и выпишет штраф, исходя из полученной цифры. Эти правила содержатся в ст. 119 Налогового кодекса.
Решение о выписывании штрафа принимается по завершении налоговиками камеральной проверки в отношении плательщика. Основание применения санкций – нарушение налогового законодательства (несвоевременная подача отчетности).
Сотрудники налоговой рассчитывают сумму штрафа по сведениям, представленным в отчетности (по данным фирмы) или с учетом доначисления по итогам камеральной проверки (через специальную программу).
Как заполнять декларацию по земельному налогу в 1C
На видео ниже - инструктаж по быстрому и правильному заполнению декларации.
Декларация по земельному налогу представляется лицами, имеющими в собственности земельные участки. При этом для некоторых лиц существует исключение. О том, кому и когда ее нужно заполнять, о форме и порядке заполнения декларации идет речь в нашей рубрике , посвященной отчетности по земельному налогу.
Где скачать бланк налоговой декларации по земельному налогу
Плательщиками земельного налога являются как физлица, так и компании. Однако обязанность представлять декларацию по земельному налогу возложена только на юрлиц.
Физические лица (к ним относятся и предприниматели) производят уплату налога на основании уведомления налогового органа (подробности - в статье «Земельный налог за год — как рассчитать и когда платить?») .
Бланк налоговой декларации по земельному налогу начал действовать 02.08.2017 и применяется с отчетности за 2017 год. Его вы можете скачать по ссылке .
В обновленной декларации больше не нужно указывать ОКВЭД и ставить печать – все изменения, внесенные в форму декларации, смотрите по ссылке .
В 2018 году формуляр будет обновлен. О планах налоговиков по очередному изменению декларации по земельному налогу узнайте здесь .
Образец заполнения декларации по земельному налогу
Декларация по земельному налогу представляет собой небольшой отчет, в состав которого, помимо титульного листа, входят 2 раздела:
- На титульном листе указываются ИНН, КПП, наименование компании, период, за который представляется декларация, и информация о руководителе (представителе). При этом советуем вам обратить внимание на особенность указания в отчете КПП. О ней рассказывается в статье «ФНС разъяснила, какие КПП указывать в декларациях по имущественным налогам» .
Какой КПП указать крупнейшему налогоплательщику в декларации по земельному налогу, читайте в публикации .
- В разделе II приводится кадастровый номер земельного участка, КБК, ОКТМО, категория земель, срок строительства, доля в собственности, а также показатели для расчета налоговой базы, льготы и коэффициенты.
- В раздел I декларации по земельному налогу переносятся значения из раздела II: КБК, ОКТМО и сумма налога к уменьшению или уплате, а также указывается наименование СРП (при наличии).
Правильно заполнить декларацию вам поможет образец, который вы найдете в этой статье .
Декларацию по земельному налогу можно заполнить посредством специализированных программных средств или онлайн-сервисов.
Перед отправкой декларации налоговикам проведите самопроверку и исправьте ошибки (при их выявлении). Обновленные контрольные соотношения смотрите здесь .
Сроки сдачи декларации по земельному налогу за 2018 год
Заполненная декларация по земельному налогу представляется в ФНС до 1 февраля года, идущего за окончанием налогового периода (он равен календарному году). Таким образом, декларацию по земельному налогу за 2018 год следует направить в налоговый орган до 1 февраля 2019 года. Такие же сроки действовали и в 2017 году.
Существуют следующие возможности электронной передачи отчета в ФНС:
- По телекоммуникационным каналам связи (ТКС). При этом важно соблюсти условие, отраженное в статье «Доверенность на представителя нужно сдать в ИФНС до отправки электронной декларации» . Иначе могут возникнуть проблемы с принятием декларации налоговым органом.
- Через сайт ФНС. О том, как отправить декларацию по земельному налогу таким способом, читайте здесь .
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Налоговое законодательство не обязывает представлять нулевую декларацию по земельному налогу при отсутствии объектов налогообложения. Подробности - в статье «По некоторым налогам декларации можно не представлять» .
В зависимости от особенностей местного законодательства возможны 2 схемы платежей по налогу в бюджет:
- в течение года перечислять авансовые платежи, а затем по окончании периода уплатить оставшуюся сумму налога;
- уплачивать только налог, начисленный по истечении налогового периода.
В каждом конкретном муниципалитете выбираются характерные для него способы погашения обязательств по налогу, а также сроки, в течение которых должны быть сделаны авансовые платежи (если они предусмотрены местным законодательством) и окончательный платеж за налоговый период.
ВАЖНО! Налоговый платеж не должен быть совершен ранее дня представления налоговой декларации по земельному налогу.
Налоговая декларация по земельному налогу - неотъемлемый отчетный документ для компаний-землевладельцев. Все изменения мы публикуем в нашей рубрике «Декларация по земельному налогу » . Если вы не нашли ответа на свой вопрос, задайте его на нашем форуме или в группе ВК.
Квалифицированные специалистыответят на все интересующие вас вопросы, связанные с заполнением и представлением данного отчета, в кратчайшие сроки.
Декларация по земельному налогу: порядок заполнения, сроки сдачи, ответственность
Первое февраля – срок сдачи декларации по земельному налогу. Отчитаться за 2017 год налогоплательщики должны по новой форме. Наша статья поможет вам разобраться с новой отчетной формой.
Декларацию по земельному налогу сдают все собственники участков. Даже если компания имеет право на льготу по уплате налога, она должна представить декларацию в ИФНС. Срок сдачи формы - 1 февраля года, следующего за отчетным.
Декларация по земельному налогу должны быть представлена в ИФНС по месту нахождения земельного участка (п. 1 ст. 398 НК РФ).
Однако если компания имеет в собственности несколько участков, то порядок сдачи декларации следующий.
Если земельные участки находятся на территориях нескольких муниципальных образований и в ведении одной ИФНС, то представляется одна декларация с заполнением разделов декларации по соответствующим кодам ОКТМО. При этом на каждый из участков заполняется отдельный раздел 2.
Если участки находятся в ведении разных ИФНС, то можно представить декларацию по всем участкам в одну из них, уведомив другие инспекции в произвольной письменной форме.
Если наделы расположены в разных муниципалитетах и подконтрольны одной ИФНС, то сдать нужно одну декларацию. При этом на каждый участок заполняется отдельный раздел 2 с указанием соответствующего кода ОКТМО.
Если муниципалитеты, где находятся участки, курируют несколько инспекций, то декларации подаются в каждую из них.
Крупнейшие налогоплательщики представляют декларации в налоговый орган по месту учета в качестве таковых.
Приказ ФНС РФ от 10.05.2017 № ММВ-7-21/ утвердил форму и электронный формат декларации по земельному налогу. Приказ применяется начиная с представления декларации за 2017 год.
Основные изменения, внесенные в форму и порядок заполнения декларации:
1) исключена обязанность заверять ее печатью (Федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ);
2) исключена необходимость указания кода вида экономической деятельности (ОКВЭД) налогоплательщика;
3) исключены положения, относящиеся к индивидуальным предпринимателям, в связи с отсутствием у них обязанности подавать декларацию;
4) справочник «Коды налоговых льгот» дополнен льготами:
- судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны (п. 11 ст. 395 НК РФ);
- организации – участники свободной экономической зоны (п. 12 ст. 395 НК РФ);
5) предусмотрена возможность ее заполнения в соответствии с п. 8 ст. 391 Кодекса (налоговая база в отношении земельных участков на территориях Республики Крым и Севастополя определяется на основе нормативной цены земли до 1 января года, следующего за годом утверждения результатов массовой кадастровой оценки земельных участков).
Декларация состоит из:
- титульного листа;
- раздела 1 «Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет»;
- раздела 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога».
Раздел 1 заполняется по всем земельным участкам, находящимся в пределах соответствующих муниципальных образований (долям земельных участков, находящихся в границах соответствующих муниципальных образований (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), долям в праве на земельный участок).
Раздел 2 заполняется по каждому земельному участку (доле земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), доле в праве на земельный участок), принадлежащему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования организации. В связи с этим декларация может включать несколько разделов 2, так как раздел 2 декларации заполняется отдельно по каждому земельному участку с соответствующими кодами ОКТМО и КБК.
Декларация формируется в отношении сумм земельного налога, подлежащих уплате в бюджет по соответствующему ОКТМО муниципального образования. При этом в декларации, представляемой в налоговый орган, указываются суммы земельного налога, коды ОКТМО которых соответствуют территориям муниципальных образований.
В связи с принятием новой формы декларации по земельному налогу налоговики изменили и контрольные соотношения к обновленной форме.
Логические формулы пригодятся для самопроверки при заполнении обновленного отчета.
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»
Постановка на налоговый учет юридического лица в качестве крупнейшего налогоплательщика подтверждается уведомлением по форме № 9-КНУ, утвержденной Приказом ФНС РФ от 26.04.2005 № САЭ-3-09/178.
Порядок заполнения декларации по земельному налогу утвержден Приказом ФНС РФ от 10.05.2017 № ММВ-7-21/
В соответствии с п. 3.2 Порядка при заполнении титульного листа декларации для крупнейших налогоплательщиков ИНН и КПП по месту нахождения организации указываются согласно свидетельству о ее постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения (5-й и 6-й разряды КПП – 01).
КПП по месту нахождения обособленного подразделения российской организации указывается согласно уведомлению о постановке на налоговый учет юридического лица по месту нахождения обособленного подразделения.
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»
За непредставление в срок декларации по земельному налогу предусмотрена ответственность по ст. 119 НК РФ. За каждый полный или неполный месяц просрочки декларации взыскивается штраф в размере 5 процентов не уплаченного в срок налога.
Максимальный штраф – 30 процентов налога, не уплаченного в срок по опоздавшей декларации.
Если же компания не вовремя уплатила налог либо нарушила срок сдачи нулевой декларации, то штраф будет взыскиваться в минимальном размере – 1 тыс. рублей.
Кроме того, должностные лица организации могут быть оштрафованы на сумму от 300 до 500 рублей на основании ст. 15.5 КоАП РФ.
Сроки сдачи декларации по земельному налогу за 2017 год
Статьи по теме
В начале года бухгалтеры готовят массу деклараций, среди которых отчетность по земельному налогу. Соблюдайте сроки сдачи декларации по земельному налогу за 2017 год, чтобы не было штрафов.
Плательщиками земельного налога являются собственники наделов. При этом предприниматели перечисляют платежи согласно уведомлениям, никаких отчетов они не заполняют. Декларацию сдают только организации. О сроке представления отчетности далее в нашей статье.
Сроки сдачи декларации по земельному налогу в 2018 году для юридических лиц
Организации Декларацию по земельному налогу надо сдать в инспекцию по месту нахождения участка. То есть если, например, организации состоит на учете в Москве, а надел находится в Московской области, отчетность надо представить в подмосковную инспекцию. Но из этого правила есть исключения. Компании, являющиеся крупнейшими налогоплательщиками, всегда отчитываются в инспекции, в которых состоят на учете.
По общему правилу, согласно пункту 3 статьи 398 НК РФ, организации — юридические лица сдают декларацию по земельному налогу надо сдать в налоговую инспекци не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налоговым периодом является календарный год.
Срок сдачи декларации по земельному налогу за 2017 год — не позднее 1 февраля 2018 года (п. 3 ст. 398 НК РФ). Это рабочий день, поэтому срок не переносится.
Ответственность за нарушение сроков сдачи декларации по земельному налогу в 2018 году
За несоблюдение установленного срока сдачи декларации по земельному налогу за 2017 год предусмотрен штраф в размере 5% от суммы в декларации за каждый полный и неполный месяц просрочки (п. 1 ст. 119 НК РФ). При этом максимальный штраф равен 30% от суммы, а минимальный — 1000 рублей.
Как быть, если декларация по земельному налогу за 2017 год сдана в срок, но с ошибками, которые повлекли занижение суммы к уплате? В этом случае можно избежать штрафа. Что для этого нужно сделать, смотрите в таблице.
Алгоритм действий при сдаче декларации с ошибками. Таблица
www.gazeta-unp.ru
Декларацию по земельному налогу придется заполнять по-новому
Новости по теме
Налоговики в очередной раз внесли изменения в форму декларации по земельному налогу и в правила ее заполнения. В разделе 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога» появилась новая строка для указания коэффициента Ки. Изменения ФНС внесла приказом от 02.03.2018 № ММВ-7-21/
В отчетности по земельному налогу нужно будет указывать коэффициент Ки, если в течение года кадастровая стоимость участка изменилась по следующим причинам:
- изменился вид разрешенного использования земли;
- произошел перевод участка из одной категории земель в другую;
- поменялась площадь участка.
Документ также предусматривает возможность заполнения более одного Раздела 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога» в отношении одного земельного участка в случаях изменения в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка по вышеперечисленным причинам. А также конкретизирован порядок заполнения отдельных строк налоговой декларации в указанных случаях.
Приказ с изменениями в форму декларации вступит в силу через два месяца после официального опубликования и будет применяться с отчетности за 2018 год.
Новая форма декларации по земельному налогу за 2018 год
Обращаем внимание, что из-за майских праздников срок уплаты земельного налога за 1 квартал 2018 года перенесли. Подробнее читайте в статье Сроки уплаты земельного налога в 2018 году юридическими лицами.
Калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих Новое! Это обновлённый калькулятор. (Приказ Минстроя РФ от 04 июля 2018 года № 387пр) Актуальность: с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года Это калькулятор жилищной субсидии для […]