Продажа жилья по доступной цене в функциональном жилом комплексе «Весна» пользуется повышенным спросом среди людей, которые ценят первозданную природу и высокий уровень комфорта. Эффектная новостройка на 22–25 этажей с собственной...
Продажа жилья по доступной цене в функциональном жилом комплексе «Весна» пользуется повышенным спросом среди людей, которые ценят первозданную природу и высокий уровень комфорта. Эффектная новостройка на 22–25 этажей с собственной социальной инфраструктурой возводится в рамках освоения необжитых земельных участков Всеволожского района и выступает одним из главных украшений поселка Кудрово.
Трудно найти более перспективную территорию для строительства дома. Динамично развивающийся район, отличная транспортная доступность, живописные окружающие ландшафты, близость Санкт-Петербурга – что еще нужно для полноценной жизни? Комплексная застройка, старт которой дан в 2013 году, ведется по усовершенствованным кирпично-монолитным технологиям и представляет собой целостный архитектурный ансамбль из 6 корпусов в едином классическом стиле.
Жилой фонд проекта, состоящий из квартир и практичных студий площадью от 25,6 до 57,81 кв. м, спроектирован согласно концепции «БК Стандарт», предполагающей компактный метраж эконом-класса и широкое разнообразие эргономичных планировок. Пять многоквартирных зданий первой и второй очереди уже введены в эксплуатацию и полностью готовы к заселению. Сдача шестого корпуса планируется на 1 квартал 2016 года.
Наш сайт ЖК предоставляет покупателям возможность наблюдать за ходом строительных работ, получать актуальную информацию о доступных к покупке квадратных метрах, а также знакомиться с разрешением на застройку и проектными декларациями. Мечтаете об уютном гнездышке, идеально подходящем для беззаботного загородного проживания? К окончанию строительства «Весна» станет тем местом, где каждому обитателю будет комфортно работать, учиться, растить детей и наслаждаться безмятежным покоем.
Преимущества ЖК «Весна»
Масштабный проект освоения Всеволожского района имеет немало преимуществ, которые становятся решающими при выборе нового жилья. Многие люди, раздумывающие о покупке недвижимого имущества, отдают предпочтение жилому массиву в силу следующих причин:
- Комплекс располагается в развивающемся районе, которые в перспективе станет одним из самых престижных в Северной столице. Благоприятная экология поселка Кудрово в сочетании с инновационным подходом к домостроению способствует тому, что недвижимость здесь всегда будет пользоваться повышенным спросом и обеспечит покупателям прибыль от инвестиционных вложений.
- Микрорайон отличается отличной транспортной доступностью. Рядом проходит Кольцевая дорога, облегчающая автомобилистам путешествие по Ленинградской области, а на расстоянии 1,5 км функционирует станция метро «Улица Дыбенко». Быстрый доступ к метрополитену возможен благодаря автобусам и маршрутным такси.
- Независимо от выбранного помещения из окон новостройки открывается прекрасный обзор на живописные окрестности, изобилующие озерами и зелеными насаждениями. Вокруг массива простирается парковая зона, которая дарит жильцам чистый воздух, наполненный хвойными ароматами.
- Удобное расположение зданий позволило застройщику воплотить в жизнь множество интересных идей, значительно повышающих комфорт обитателей. При наличии достаточно развитой инфраструктуры в ближайшем будущем в шаговой доступности планируется открытие новых школ, детских садов и спортивных центров.
- Современный проект обладает повышенной функциональностью и неповторимой атмосферой, которую обеспечивает оригинальная классическая архитектура и продуманный дизайн фасадов. Для оформления внешнего облика корпусов строительная компания использовала качественные материалы и мягкую цветовую палитру, гармонично сочетающуюся с окружающей природой.
- Кирпично-монолитная технология строительства, предусматривающая возведение цельного каркаса повышенной жесткости, гарантирует собственникам хорошие технические характеристики сооружений.
- Дома имеют панорамное остекление, которое не только открывает великолепные виды на окрестности, но и добавляет внешнему облику сооружений эстетическую составляющую. Отделка балконов и лоджий осуществляется двойными стеклопакетами, изготовленными ведущими европейскими производителями.
- Оптимальное сочетание стоимости и потребительских качеств жилья. В обустройстве домов компания задействует уникальную концепцию, подразумевающую проектирование небольших, но полноценных помещений. К покупке предлагаются квартиры и студии метражом от 26,5 кв. м, в которых рационально используется каждый квадрат.
- В корпусах представлен большой ассортимент рациональных планировок. На достаточной площади обустроены кухни от 9 кв. м, комнаты от 15 кв. м, просторные прихожие, раздельные и совмещенные санузлы. В 2-комнатных и частично 1-комнатных квартирах окна имеют двустороннюю ориентацию.
- Проектировщик постарался, чтобы будущие новоселы получили всё необходимое для комфортной жизни. Здания имеют автономное отопление, горячее и холодное водоснабжение, к каждому помещению подводятся телефонная связь, телевидение, скоростной интернет с разводкой по комнатам. Благодаря установке системы фильтрации жильцы не будут сталкиваться с проблемой плохой воды и смогут использовать ее прямо из крана не только для хозяйственных нужд, но и для питья.
- На подземных уровнях предусмотрено строительство двух паркингов, в которых будет достаточно места для автомобилей жильцов. На придомовой территории находятся открытые парковочные места, предназначенные для временной автостоянки.
- Чтобы исключить минусы старой петербургской застройки, специалисты «ЦДС» позаботились о людях с ограниченными возможностями и оборудовали строения специальными пандусами.
- Новый жилой район обеспечивает полную безопасность проживающих. На объекте будет вестись круглосуточное патрулирование группами быстрого реагирования. В парадных и дворах устанавливаются «тревожные кнопки», а на дверях подъездов монтируется домофонная связь.
- Несмотря на комфортность и удачное местоположение, новостройка относится к эконом-классу. Если сравнить ее с похожими комплексами в других микрорайонах, можно заметить, что цены на квадратные метры здесь значительно ниже. Благодаря этому каждый потенциальный покупатель сможет стать собственником уютного жилого пространства и создать для себя достойный уровень жизни.
Застройщик «ЦДС»
Приоритетным направлением развития строительной компании «ЦДС» выступает комплексное освоение земельных участков Северной столицы. Большинство возводимых ею домов представляют собой целые жилые кварталы с развитой социальной инфраструктурой, службой безопасности и благоустроенной придомовой территорией. С 2010 года застройщик использует в своей работе собственный бренд «БК Стандарт», подразумевающий возведение кирпично-монолитных зданий с оптимальной площадью помещений. Данная концепция вызывает повышенный интерес у желающих приобрести недорогую квартиру и позволяет стать собственником комфортного жилья по доступной цене.
Экология
Экологическая обстановка в микрорайоне весьма благополучная. В ближайшем окружении отсутствуют крупные заводы и фабрики, поэтому воздух здесь всегда чистый и свежий. Загазованность расположенных по соседству автомагистралей и Кольцевой дороги не оказывает серьезного воздействия на экологию и полностью нейтрализуется высоким уровнем озеленения. Благоприятный фон обеспечивает лесопарк «Оккервиль», по которому течет одноименная речушка, а также Яблоновский сад, парковые зоны Есенина и Строителей. Во дворе планируется посадка зеленых насаждений, что станет органичным дополнением общего экологического фона.
Торговая инфраструктура
В радиусе 500–1200 метров от новых зданий обитатели найдут развитый торговый сервис и уже сейчас смогут сделать необходимые покупки. В соседних кварталах к услугам жильцов торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко», насчитывающий свыше 150 магазинов и бутиков с одеждой, парфюмерией, бытовой химией, электронной техникой и другой потребительской продукцией. Продовольственные товары можно приобрести в супермаркетах «РеалЪ» и небольших торговых точках поблизости. На расстоянии 1 км от ЖК открыты детский магазин «Здоровый малыш», гипермаркет «Окей» и салон сантехники Vannavdom.
Внутреннее благоустройство
Кудрово славится красивым ландшафтом с небольшими холмами и зелеными зонами. Благоустройство придомовой территории продолжает концепцию гармоничного природного окружения и предусматривает комплексное озеленение двора с устройством клумб и газонов, установкой малых архитектурных форм. Жильцам доступны спортивные и игровые площадки, теннисные корты, уличные тренажеры и зоны для семейного отдыха. По периметру внутреннего пространства будут проложены тротуары, дорожки для прогулок и занятий велосипедным спортом. В двух корпусах планируется открытие подземных паркингов на 85 и 100 мест.
Окружение (социальная инфраструктура)
Неоспоримым преимуществом проекта выступает благополучная социальная среда, обеспечивающая владельцам недвижимости комфортное проживание и необходимые удобства. В непосредственной близости от новостройки находится множество образовательных, культурных и развлекательных учреждений. Застройка будет оснащена собственной инфраструктурой, включающей в себя детские сады, школы и спортивные клубы. При необходимости жильцы могут добраться до Санкт-Петербурга от станции метро «Улица Дыбенко», расположенной в 20 минутах езды на маршрутке. К 2020 году рядом с корпусами планируется открытие новой станции «Кудрово».
Инвестиции
Приобретение квадратных метров в жилом массиве – это надежные и разумные инвестиции в будущее своего семейства. Новостройка находится в перспективном развивающемся районе, привлекает покупателей рациональными планировками и элементами комфорта, обладает идеальным соотношением стоимости и качества строительных работ. По этой причине жилье в ней будет расти в цене. На этапе строительства вы сможете купить квартиру на 30–40% дешевле, а после введения в дома в эксплуатацию значительно приумножите капитал. Дополнительный и стабильный доход может дать предоставление помещений в аренду.
Объекты ГК «ЦДС» подкупают своей основательностью. Как правило, это жилые комплексы из нескольких многоэтажных домов, образующих просторные обустроенные дворы. На счету застройщика огромный опыт работы на рынке Санкт-Петербурга и его пригородов. Девелопер имеет хорошую репутацию, которая омрачается, главным образом, частыми переносами сроков сдачи объектов. К сожалению, ЖК «Весна» также не стал исключением. Ни один из шести корпусов не был введен в эксплуатацию в изначально заявленное время. Впрочем, тем, кто обратился к проекту сейчас, рисковать особенно не чем — пять домов уже сданы, шестой проходит госкомиссию.
В Интернете можно встретить нарекания по качеству жилья от «ЦДС» , но, во-первых, огрехи случаются практически у всех застройщиков, а, во-вторых, серьезных нарушений и скандалов из-за квартир от «ЦДС» не было. Что касается «Весны» , то комплекс уже начал заселяться первыми жильцами. Больших претензий к полученным квартирам на Интернет-форумах нам найти не удалось. Возможно, они появятся, когда люди обживутся. Те же, кто только присматривают жилье в проекте, пока имеют возможность изучить первые впечатления живущих здесь. Пока — потому что осталось этих квартир не так много. В корпусах 3, 4 и 5 продажи завершены. В 1 и 2 корпусе продается несколько «двушек», а в готовящемся к сдаче 6 корпусе — помимо «двушек» в наличии остались последние «однушки».
Продолжаются продажи и в подземных паркингах. Они рассчитаны только на 185 автомобилей, но бить тревогу из-за небольшой вместимости платных автостоянок рано. На обширной придомовой территории предусмотрено достаточно много открытых парковочных мест.
Обратить внимание автомобилистам стоит на другой момент. В Кудрово не теряет своей актуальности проблема пробок. Пять дней в неделю в утренние и вечерние часы ближайшие к ЖК «Весна» улицы стоят. Остается надеяться, что ситуация наладится после того, как в деревне будут построены и отремонтированы все обещанные дороги. Хотелось бы сказать, что и после открытия метро, но эта тема уж слишком больная. Сроки сдачи постоянно переносятся, отчасти из-за того, что город и область не могут договориться, за чей счет она должна строиться. Кудровчанам это настолько надоело, что они начали сбор подписей за присоединении деревни Кудрово к Санкт-Петербургу. По их мнению это решит массу транспортных и социальных проблем, в частности ускорит строительство метрополитена.
К плюсам месторасположения ЖК «Весна» можно отнести близость остановки общественного транспорта. Ост. «Австрийский квартал» , от которой ходят маршрутки до находится всего в 250 м от объекта. Другое преимущество — расположение в центральной части Кудрово позволяет быстро добираться как до ТРК «Мега Дыбенко», так и до тех немногих социальных объектов, что уже открылись в деревне. Главным образом они находятся в микрорайоне , здесь действуют детский сад, медицинские кабинеты, несколько магазинов, отделение «Сбербанка», а 1 сентября начнет работу школа, рассчитанная на 1600 учеников.
Впрочем, в скором времени школа и детский сад начнут действовать и на более близком расстоянии. Они откроются на территории , на расстоянии 600 м от ЖК «Весна» . На территории соседних жилых комплексов постепенно открываются и коммерческие учреждения. К примеру, в , находящемся через дорогу от «Весны» действует продуктовый магазин. Свои торговые точки со временем откроются и на территории самого ЖК «Весна» .
Экологическая обстановка в локации удовлетворительная. На севере Кудрово находится лесопарк Оккервиль, за КАД — густой лесной массив. Небольшая зеленая зона расположена в 200 м к северо-западу от комплекса, за соседним ЖК «Весна-2». К негативным моментам можно отнести то, что объект находится в самом центре жилого «муравейника» и со всех сторон окружен другими многоэтажками, через которые придется пробираться к паркам и лесам.
Из других объектов, реализуемых здесь, по цене и готовности конкуренцию ЖК «Весна» могут составить ЖК «Семь столиц», кварталы Вена и Лондон, ЖК «Австрийский квартал» , . Не стоит забывать и про продолжение проекта: идут продажи в ЖК «Весна-2» и ЖК «Весна-3», строящихся неподалеку.
22 января 2015
Жилой комплекс «Весна» способен предоставить будущим жильцам ряд существенных преимуществ по сравнению с новостройками в развитых районах Петербурга. В отличие от них, все инженерные коммуникации в районе будут новыми, что гарантирует практически полное отсутствие аварий и сопутствующих проблем. Во-вторых, новые объекты инфраструктуры будут создаваться с учетом предполагаемой численности будущих жильцов в районе, что избавит от проблем с выбором детского садика, школы и др. Кроме того, по сравнению с загруженными районами Петербурга, экология того района, где строится «Весна» , существенно чище. Благодаря заслуженной репутации «ЦДС» и ряду успешно реализованных ею проектов, потенциальные покупатели могут рассчитывать на исполнение застройщиком взятых на себя обязательств в полной мере, что дает основания говорить о соответствии качества строительства и цены.