https://www.сайт/2018-05-22/eks_ministr_serdyukov_stav_glavoy_tszh_povysil_platu_za_kommunalku_vsem_krome_vasilevoy

Экс-министр Сердюков, став главой ТСЖ, повысил плату за коммуналку всем, кроме Васильевой

Бывший министр обороны России Анатолий Сердюков, став главой ТСЖ своего дома, в котором также живет экс-фигурантка дела о хищениях в «Оборонсервисе» Евгения Васильева, повысил жильцам плату за коммунальные услуги в два раза. Как сообщает Mash , повышение коммунальных платежей коснулось всех, кроме Васильевой.

Теперь жильцы дома в Молочном переулке в центре Москвы ежемесячно платят по 113 тыс. рублей вместо 53 тыс. рублей. Глава ТСЖ Сердюков ввел чистку дверных ковриков жильцам семи квартир дома за 27 тыс. 600 рублей в месяц, обязал платить по 380 тыс. рублей в год за сам факт сбора средств за коммуналку, а администрация и охрана дома обойдутся его жильцам в 880 и 828 тыс. рублей соответственно.

Интересно также, что Сердюков изменил систему начисления платы за квартиру. Если раньше расчет производился по количеству комнат в квартире, то теперь по метражу. И если раньше Васильевой приходилось платить за свои 13 комнат в квартире, то теперь площадь ее квартиры распределена между соседями.

Решение о том, что Анатолий Сердюков возглавит ТСЖ дома в Молочном переулке в Москве, было принято в октябре прошлого года. А уже в декабре 2017 года стало известно, что жители элитного дома задолжали поставщикам услуг почти 1 млн рублей. В частности, накопились внушительные долги за отопление, свет и воду.

Сердюков покинул Минобороны после раскрытия масштабной схемы хищений госсобственности в министерстве. В итоге в 2012 году было возбуждено так называемое «дело „Оборонсервиса“», ключевой фигуранткой которого стала бывшая глава департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгения Васильева. Она была признана виновной в хищении более 800 млн рублей и получила пять лет колонии. В августе 2016 года суд освободил ее условно-досрочно.

Сердюков, неоднократно занимавший крупные посты в правительстве РФ, а ныне назначенный индустриальным директором «Ростеха», по сути стал управляющим в элитном доме номер 6 в Молочном переулке, расположенном в районе Остоженки («Золотой мили» Москвы). Как выяснила «Газета.Ru», в конце апреля этого года жильцы дорогостоящего особняка решили выбрать нового главу ТСЖ «Молочный-6». В итоге собрание посчитало, что на эту должность лучше всех подходит кандидатура Анатолия Сердюкова, который, согласно выпискам Росреестра, владеет двумя квартирами в этом доме.

«Это очень ответственная должность.

Председатель ТСЖ должен быть всесторонне развитым человеком, умеющим заниматься административной работой. При этом у него должна быть хорошая психика,

ведь ему придется решать проблемы, связанные с коммунальным хозяйством и подрядными организациями, обеспечивающими дом теплом, водой и электроэнергией», — рассказывает «Газете.Ru» юрист Руслан Морозов.

По его словам, согласно законодательству РФ, кандидатура председателя ТСЖ утверждается на собрании правления. Поскольку товарищество является юридическим лицом, то с ним заключается трудовой договор, а также о новом руководителе сообщается в налоговую инспекцию. «Судя по всему, все тонкости назначения Сердюкова на должность были соблюдены, и соответствующая запись появилась в ЕГРЮЛ сразу после Дня Победы», — добавил юрист.

Заметим, что Сердюкову в доме принадлежат две квартиры, еще одна — его сестре Галине Пузиковой и еще одна — Евгении Васильевой, которая, как «Газета.Ru», в настоящее время налаживает ювелирный бизнес (офис ее фирмы находится в пяти минутах ходьбы от Молочного переулка). Так что, в принципе, этот особняк можно назвать семейным гнездом, в котором Сердюкова можно по праву называть «вожаком стаи».

Выписка из ЕГРЮЛ

В обязанности Сердюкова войдет обеспечение своевременного выполнения всех необходимых хозяйственных и коммунальных работ по дому; предоставление собственникам квартир качественных поставок тепла, воды и электроэнергии от подрядных организаций; грамотное реагирование на все просьбы и нужды участников товарищества.

Согласно ст. 149 Жилищного кодекса РФ, председатель правления ТСЖ может без доверенности подписывать платежные документы и совершать сделки от имени товарищества (за исключением тех, которые не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества). Кроме того, он разрабатывает и выносит на утверждение правила внутреннего распорядка товарищества для работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Когда «Газета.Ru» позвонила по телефону, указанному в ЕГРЮЛ, трубку сняли охранники дома: оказалось, что они не в курсе смены власти в доме. По их словам, всеми хозяйственными вопросами ведает прежний председатель ТСЖ. «По закону правление может вдобавок нанимать управляющего, который зачастую выполняет функции председателя ТСЖ и является наемным работником», — добавляет юрист Морозов.

Необходимо отметить, что

Сердюков является действительно занятым человеком и востребованным руководителем

— после скандальной отставки с поста министра обороны он возглавил ОАО «Федеральный исследовательский испытательный центр машиностроения», расположенный в Чеховском районе Московской области. Затем, осенью прошлого года, экс-чиновник стал индустриальным директором госкорпорации «Ростех». Помимо этого, он входит в состав учредителей ООО «Ордынка-40», которое занимается капиталовложением в ценные бумаги, а также сдачей в аренду недвижимости. По данным «Контур.Фокус», фирма является учредителем компании «Примас», которая сдает в аренду помещения по адресу Большая Ордынка, 40, строение 2. Согласно открытым источникам, сейчас по этому адресу располагаются отделение банка «Санкт-Петербург», представительство компаний «Эрбас» и Airbus Group, ресторан Correas, «Автоспацентр», включающий в себя мойку и шиномонтаж, магазин одежды и агентство недвижимости.

Добавим, что сын экс-министра обороны Сергей Сердюков судится с товариществом собственников жилья «Молдагуловой 7/6» в Санкт-Петербурге. Жильцы одной из питерских многоэтажек посчитали, что фирма сына экс-министра обороны ООО «Крафт» незаконно подключилась к домовому электрощитку, и обесточили помещения предприятия. В итоге представители компании вынуждены были обратиться в полицию и суд с жалобой на «беззаконие и самоуправство».

Успешный купец и прекрасный организатор, Михаил Иванович Сердюков вошёл в историю России не только как судостроитель, но и как гидротехник, который спас от уничтожения Вышневолоцкую водную систему.

Провал проекта

Старый торговый путь должен был стать незаменимой судоплавной водной артерией, по которой планировал снабжаться товарами и продовольствием Санкт-Петербург. Над первоначальной конструкцией работали лучшие голландские инженеры. Работу шести тысяч человек и долгие шесть лет строительства нужно было потратить, чтобы понять, что проект провалился. Суда садились на мель, а иногда и разбивались на бурных порогах рек, запас воды которых был рассчитан неправильно. Канал быстро пришёл в упадок, заносы закрыли фарватер, а в 1718 году система перестала быть контролируемой, поскольку паводком были испорчены шлюзы. Суда перестали по ней ходить.

План Сердюкова

У Вышнего Волочка располагался винокуренный завод Михаила Ивановича. В период строения канала, он заинтересовался сооружением, стал следить за гидротехническим процессом и имел собственную точку зрения о том, как нужно было его строить. Когда стало ясно, что работе долгожданного сооружения пришёл конец, он написал письмо Петру I с рекомендациями по его ремонту. Царь заинтересовался письмом купца, и пригласил Сердюкова ко двору. После недолгих переговоров был издан царский указ, согласно которому Вышневолоцкий канал переходил в управление купца.

До 1722 года шли ремонтные работы. Результат превзошёл все ожидания: канал стал пропускать в два раза больше судов. А в 1741 году на реке Цна было создано первое в России водохранилище.

Усадьба Михаила Сердюкова

Здесь же, на окраинах Вышнего Волочка, расположился уникальный усадебный комплекс в стиле барокко, вотчина Михаила Сердюкова. Уникальность его в том, что это едва ли не единственная из дошедших до наших дней «европейская» усадьба времён Петра Великого. Здесь был и великолепный парк, окружающий сам замок, и отдалённо стоящая винокурня. В отличие от подобных строений, на территории усадьбы не было церкви. Это было редкостью в то время, но, поговаривали, что сам Михаил Сердюков относил себя к старообрядцам, потому церковь не жаловал.

Усадьба М.Сердюкова в Вышнем Волочке

Внешний вид «главного дома» комплекса имеет черты Меньшиковского Дворца и Летнего Дворца на Фонтанке. Вокруг него расположен сосновый бор. Характерной чертой этого строения отсутствие главного фасада. Когда-то дом стоял по центру загороженного двора, в окружении десятков разнообразных строений. Историки сомневаются в том, что Сердюков постоянно проживал именно в этом доме, скорее всего, это был просто показатель роскошной жизни купца.

Сама архитектура здания хорошо сохранилась и имеет характерные для ранних строений Санкт-Петербурга широкие арки, наличники с клинчатыми замками, свойственные богатым домам того времени фронтоны треугольной формы. В некоторых местах сохранилась роспись стен. Возле центрального дома находился хозяйственный корпус, ровесник главного строения. В 30х годах XIX века он был переделан под квартиры, и сейчас историческая значимость под угрозой - владельцы жилья могут делать ремонт без внимания к сохранению его ценности.

В 1852 году возле главного дома была достроены «малая казарма». Видно, что в этом флигеле в один этаж архитекторы пытались повторить стиль центрального строения. В этом году её окончательно переделали в коттедж.

Одно из строений усадьбы Сердюкова

Кладовая винокурни по праву может считаться одним из красивейших домов комплекса. Замысловатая кирпичная кладка и изломанная старая крыша выглядит очень «по-немецки». Историки относят это строение к началу восемнадцатого века. Из всего комплекса это, пожалуй, единственное здание, которое всё ещё имеет первозданный вид, но в данный момент туристов туда не пускают.

Изначально, усадьба не имела своего парка, а обычный средневековый сад, состоящий из плодовых деревьев, а по периметру усаженный липами. Существует даже легенда, что Петром I был посажен кущ бузины, специально привезённый для этого сада. Когда в 40х годах прошлого века реконструировали водохранилище, часть сада была затоплена.

К сожалению, такой ценный в историческом плане жилой комплекс, не интересует ни власть, ни горожан. Старинные здания, переделанные под квартиры, рушатся на глазах, их перестраивают, забывая о том, что таким образом теряют жемчужину, гордость родного края, о которой наследники услышат только из рассказов.

(Россия, Тверская область, г. Вышний Волочек, пос. Водохранилище)

Как проехать: населенный пункт Водохранилище найти не просто, т.к. поселок обозначен не на всех картах. Выезжаем из центра Вышнего Волочка на юг по Цнинской набережной. Она перетекает в ул. Красноармейскую, которая затем разветвляется. На развилке у магазина нужно брать левее. Дорога вскоре из асфальтированной превращается в грунтовую и идет лесом. Никуда не сворачивая движемся в сторону водохранилища, и когда оно замерцает впереди — резко берем вправо к деревянному забору.

Здесь на берегу рукотворного моря сохранились остатки усадьбы М.А. Сердюкова: главный дом, флигель, конюшня и красно-кирпичное служебное здание. Этот не оштукатуренный корпус с полуподвальными зарешеченными окнами, возможно, единственное сохранившееся здание от комплекса винокуренного заводика (нач. XVIII в.). Рядом с ним, у кромки воды Заводского водохранилища и возникла загородная усадьба устроителя Вышневолоцкой гидросистемы.

К сожалению, расширение водохранилища в 1940-х гг. повлекло за собой затопление большей части имения, с 6 кв. верст оно разлилось до 108 кв. км. Архитектурный ансамбль в стиле раннего барокко особенно ценен еще и тем, что является наиболее ранним, из уцелевших на Тверской земле. По поводу его строительства не обнаружено документальных свидетельств, комплекс датируют, основываясь только на предположениях (1720—1740-е гг.). Композиционным центром конечно же является двухэтажный компактный дом с треугольными фронтонами над ризалитами, выступающими по продольным фасадам.

Строгие угловые пилястры, широкий карниз, наличники с ушами и замковыми камнями, тонко очерчивающие окна с лучковыми перемычками сообщают постройке строгое благородство. Интересно, что в этом доме не раз останавливался Петр I, где ему была отведена особая комната.
Перед домом установлен гранитный обелиск, ранее стоявший у бейшлота Заводского (Вышневолоцкого) водохранилища, и затем перенесенный сюда — Наталья Бондарева.

Литература:
Виргинский B.C. Либерман М.Я. Михаил Иванович Сердюков. М., 1979, с. 63; Быков Л.С. По Петровскому указу — канал на древнем волоке. М., 1994, с. 109; Тверская область: Энциклопедический справочник. Тверь, 1994. С. 233; Горбунова А.В. Мемориальные сооружения в Тверском крае (XVIII-начало XX вв.)//Русская культура XVII-XX вв.: Материалы, исследования, публикации. Тверь, 2001, вып. 2

Усадьба перешла в частные руки, при въезде установили металлический шлагбаум, на участке замечены собаки. Дом Сердюкова по прежнему пребывает в печальном состоянии. Владельцы сосредоточили своё внимание на служебном корпусе и прилегающей территории. Здесь сооружена современная жилая постройка, бетонными блоками выложена береговая линия, сделан причал. Одним словом — грубо нарушен исторический ландшафт

Из научных источников: усадьба Сердюкова

Принадлежит к числу наиболее важных по своему историко-художественному значению загородных усадеб, сохранившихся на территории Тверской области. Её ценность определяется в первую очередь тем, что это самая старинная из уцелевших в области усадеб, постройки которой отражают ранний этап развития стиля барокко в русской архитектуре. В литературе строительство комплекса обычно относят к концу 1710-х- началу 1720-х гг. (иногда приводится даже точная дата -1719 г.). Однако пока никаких серьёзных источников для обоснования этой датировки не обнаружено. Скорее всего, существующая усадьба возникла позднее — во второй четверти XVIII в., когда знаменитый строитель вышневолоцкой водной системы М.И. Сердюков, очевидно, имел для этого больше возможностей. Нельзя также исключать вероятность сооружения усадьбы после получения Сердюковым дворянского звания в 1742 г. В любом случае до обнаружения соответствующих прямых или косвенных архивных материалов вопрос о датировке усадьбы остаётся открытым: типоло гические и стилистические особенности её основных построек в равной степени не противоречат как более ранней, так и более поздней датировке. Усадьба была устроена рядом с винокуренным заводом М.И. Сердюкова, существовавшим здесь с первой четверти XVIII в.

Расположена в 3 км к юго-западу от Вышнего Волочка, на берегу Заводского (ныне Вышневолоцкого) водохранилища, расширенного в 1940-х гг., в результате чего часть территории усадьбы была затоплена. В настоящее время от усадебного комплекса сохранились три компактно стоящие основные постройки — главный дом, жилой флигель и конюшня, а также расположенный обособленно служебный корпус (возможно, одно из заводских сооружений). Между ними уцелело несколько старых лип регулярного парка, а у дома — гранитный обелиск, который, как предполагают, перенесён сюда от бейшлота Заводского водохранилища, где он был установлен в 1780-е гг. Все остальные сооружения кирпичные и за исключением служебного корпуса оштукатурены.

Главный дом — двухэтажное прямоугольное в плане здание с двумя сильно выступающими ризалитами посередине продольных фасадов. Ризалиты завершены крутыми треугольными фронтонами, которые вместе с высокой вальмовой кровлей создают выразительный силуэт дома. Одноэтажные пристройки с южной стороны относятся, по-видимому, к XIX в. Строго симметричные фасады (продольные — в пять осей проёмов, торцовые — в два) отличаются единой декоративной обработкой. Стены разделены междуэтажной полочкой и завершены профилированным карнизом, углы объёмов закреплены огибающими пилястрами. Окна с лучковыми перемычками оформлены рамочными наличниками с ушами и клинчатыми замками. Парадное крыльцо первоначально, очевидно, было устроено в северном ризалите, верхний этаж которого опирался на два массивных столба. Позднее пространство между столбами заложили стенами. Фронтоны в завершении ризалитов прорезаны овальными чердачными окнами. Внутренняя планировка имеет традиционную для древнерусского жилища трёхчастную структуру, строго симметричную относительно поперечной оси. В средней части расположены сени с лестницей на второй этаж, а по сторонам — просторные комнаты. Внутри сохранились тянутые карнизы и лепная отделка потолков, относящиеся, по-видимому, ко второй половине XIX в.

Одноэтажный флигель имеет прямоугольный план. К его объёму, завершённому высокой вальмовой кровлей, с торцов примыкают поздние деревянные сени. Продольные фасады в пять окон симметричны. Среднее окно выделено слегка выступающим ризалитом. Декоративное убранство аналогично фасадам главного дома и включает рамочные наличники окон, угловые огибающие пилястры, профилированный венчающий карниз. Средняя ось каждого фасада подчёркнута крупным слуховым окном с щипцовым завершением. Внутреннее пространство делится капитальной попе-речной стеной на две неравные части.
Конюшня — сильно протяжённое одноэтажное здание. Его прямоугольный объём завершён двускатной кровлей, а с восточной стороны выступают две более поздние пристройки. Здание, по-видимому, неоднократно переделывалось. Стены прорезаны окнами с лучковыми перемычками (некоторые из них переделаны в прямоугольные проёмы), частично сохранились рамочные наличники с клинчатыми замками. Стены завершены массивным многообломным карнизом. На северном торце расположено крупное полукруглое окно чердака, характерное для классицизма. Внутри пространство делится капитальными поперечными стенами на несколько помещений.

Служебный корпус — одноэтажное здание с полуподвалом, прямоугольное в плане, под двускатной кровлей. Сбоку с одной стороны примыкают первоначальные кирпичные сени, с другой — более поздние деревянные, обшитые тёсом. Гладкие, ничем неукрашенные стены прорезаны окнами с лучковыми перемычками — вертикальными стройных пропорций у основного объёма и широкими в сенях. Внутри поперечная капитальная стена отделяет узкое переднее помещение от остального пространства. Тонкие перегородки, крестообразно делящие основное пространство на четыре одинаковые комнаты, по-видимому, поздние. Обелиск отличается стройной композицией. На высокий квадртаный в плане постаменте профилированным цоколем поставлена узкая пирамида. Выразительность силуэта сооружения во многом обязана сильно выступающему пластично профилированному карнизу, разделяющему постамент и пирамиду.

ТСЖ элитного дома в центре Москвы не публиковало на специальном сайте информацию о самом доме, а также подробности того, как его содержат, обслуживают и на что именно тратятся деньги жильцов.

Знаменитый дом № 6 в Молочном переулке в центре Москвы, где живут бывший министр обороны России Анатолий Сердюков и экс-глава Департамента имущества Минобороны и художница Евгения Васильева, опять оказался в центре скандала. Госжилинспекция Москвы уличила ТСЖ "Молочный-6", которое теперь возглавляет Сердюков, в сокрытии от общественности и госорганов важной информации: что собой представляет дом, кто и как его обслуживает, сколько тратится на содержание и ремонт. ТСЖ не выкладывало на городской интернет-портал отчёты о выполненных работах и сведения об оказываемых коммунальных услугах. С подачи Госжилинспекции мировой суд оштрафовал ТСЖ и обязал всё исправить.

Экс-министр обороны Анатолий Сердюков возглавил товарищество собственников жилья в элитной клубной пятиэтажке в Молочном переулке ещё в 2016 году. Как сообщали СМИ, в этом доме у сестры Сердюкова Галины Пузиковой есть сразу три квартиры, два гаража и нежилые помещения. Ещё одна пятикомнатная квартира площадью 192 кв. м принадлежит близкой подруге экс-министра, бывшей фигурантке дела о хищениях в "Оборонсервисе" Евгении Васильевой. По оценке экспертов, стоимость такой квартиры доходит до 300 млн рублей. Квартиры родственников Сердюкова и Васильевой занимают второй, третий и частично четвёртый этажи дома. Среди их соседей - другие достойные люди. Например, семья известного в России пластического хирурга Александра Тепляшина. До 2016 года он был председателем ТСЖ.

ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Эта форма некоммерческой организации создаётся, когда люди хотят сами управлять своим домом, хотят обслуживать его без всяких управляющих компаний, ДЕЗов и ЖЭКов. У ТСЖ есть юридический адрес, печати, бюджет, банковский счёт. Председатель ТСЖ, которого выбирают сами жильцы, должен найти тех, кто будет обеспечивать дом водой, энергией, вывозить мусор, поддерживать чистоту, делать ремонт, и договориться с ними. Таким образом, жильцы сами несут полную ответственность за свой дом.

Время от времени председатель ТСЖ и бухгалтер должны отчитываться перед жильцами о том, сколько денег было собрано и на что именно они были потрачены.

Именно на плечи Сердюкова легли нелёгкие обязанности по предоставлению собственникам квартир электроэнергии, тепла, воды от подрядчиков, а также своевременное реагирование на все просьбы и пожелания участников товарищества.

Как Сердюков справляется со своими обязанностями, решила проверить Госжилинспекция Москвы. По итогам проверки "Молочного-6" ревизоры пришли к выводу, что кооператив нарушает требования к раскрытию информации ТСЖ.

Как выяснили проверяющие, он не публиковал сведения о своей деятельности на городском специальном портале управления многоквартирными домами. В частности, не предал огласке сметы расходов и доходов, сведения о договорах на выполнение работ по содержанию и ремонту дома и оказываемых коммунальных услугах, а также отчёты об уже выполненных работах.

После проверки Госжилинспекция предписала ТСЖ "Молочный-6" устранить все нарушения и раскрыть информацию, но руководство кооператива этого не сделало. Тогда надзорный орган обратился в один из судебных участков столичного района Хамовники - по месту расположения клубного дома.

На суде представитель ТСЖ пояснил, что неисполнение в установленный срок предписания якобы было связано с длительной передачей Сердюкову документации от бывшего председателя ТСЖ, пластического хирурга Александра Тепляшина.

Мировой судья встала на сторону Госжилинспекции, признала ТСЖ виновным и оштрафовала его.

Юридическое лицо ТСЖ "Молочный-6" признать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 10 тысяч рублей, - говорится в решении суда.

Возможно, ТСЖ скрывало подробности коммунальной жизни элитного дома не просто так. К Сердюкову, как к председателю ТСЖ, есть претензии не только у государственных надзорных органов. Другие жильцы дома жалуются, что после того, как он возглавил ТСЖ, плата за коммунальные услуги повысилась в два раза. Как сообщал паблик Mash, новые счета коснулись всех, кроме Евгении Васильевой.

Теперь жильцы элитного дома в Молочном переулке ежемесячно платят за коммуналку и обслуживание по 113 тысяч рублей вместо 53. В прейскуранте появились новые услуги. Так, глава ТСЖ ввёл для семи квартир чистку дверных ковриков за 27 тысяч рублей в месяц. Кроме того, жильцов обязали платить 828 тысяч рублей в год за охрану дома.

Представитель ТСЖ в разговоре с Лайфом отказалась комментировать претензии Госжилинспекции Москвы и решение суда. Она также опровергла сообщение о двукратном повышении коммунальных платежей.

Никто квартплату не повышал, Тепляшин - недостоверный источник, тем более с господина Тепляшина идёт взыскание задолженности в судебном порядке, - рассказала Лайфу представитель ТСЖ.