Сегодня расскажем о том, как правильно установить гараж на участке. Какие для этого используются нормативы и строительные нормы. Это убережет Вас от ошибок, когда будете решать вопрос, на каком месте, и на каком расстоянии от дома можно сооружать гараж. А также расскажем о возможных последствиях пренебрежения действующими нормами.
Как правильно расположить гараж на участке
Расстояние от гаража до других построек
Существует свод правил и норм (СНИП) под номером 2.07.01-89, где обозначены нормативы расположения гаража на участке. Это законодательный акт, пункты которого надо соблюдать неукоснительно. Но есть отступление от нормативных требований, в где обозначено, что Администрации регионов имеют право вносить собственные требования, которые не должны противоречить законным. То есть выше упомянутый СНиП в каждой области может быть добавлен другими нормами.
Правда, необходимо отметить, что указанные в документах нормы являются рекомендательными, потому что загородный участок – есть собственность его владельца. И на нем он может строить все, что захочется и где захочется. То есть за нарушение строительных нормативов ни административной ответственности, ни уголовной нарушитель нести не будет.
Но юристы рекомендуют правила не нарушать, ведь не зря их писали. Потому что всегда найдется человек, к примеру, ваш сосед, который у забора решит организовать зону отдыха, а в этом месте у вас на участке стоит гараж. Вот вам и конфликт, потому что он не хочет дышать выхлопами от вашего авто. И если вы нарушили нормативы, то решение суда, если сосед туда обратиться, будет не в вашу пользу.
Схема правильного расположения гаража на загородном участке
Не стоит ругать законы, они разрабатывались не один год. Тем более строительные. В основе их правил, требований и технологий лежит огромный опыт человечества, который в первую очередь защищает самого человека: его жизнь и здоровье.
Итак, вот правила и нормы по вышеобозначенному СНиПу, которых надо придерживаться при строительстве гаража на дачном участке с учетом санитарных и бытовых норм:
от гаража до окон соседнего дома – не меньше 6 м, это расстояние специально выбрано на тот случай, если произойдет возгорание в гаражном помещении, и чтобы огонь не достал до соседней постройки;
расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража;
тот же параметр до забора , здесь причины другие: чтобы строение не отбрасывало тень на растительность соседней дачи, чтобы дождь с крыши гаража также не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;
оставляют 3 м до стен основного дома по тем же противопожарным соображениям, просто такое расстояние дает возможность проехать спецтехнике.
Расстояние от гаража до границы соседнего участка – минимум 1 м
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми – от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Существуют нормы расположения гаража относительно двухэтажных зданий. Здесь 1 м до хозяйственных построек, и 5 м до жилого здания. И последний параметр – расстояние до проезжей части. Оно не должно быть меньше 3 м, но в пределах 5. Это все на тот же случай, связанный с использованием спецтехники. Если дорога располагается сбоку гаража, то до ее края расстояние должно быть не меньше 3 м, а до центра проезжей части в пределах 5 м. Это на случай безопасного выезда автомобиля из гаража на проезжую часть, чтобы не столкнуться с движущимся транспортом.
Обратите внимание, что по СНиПу гараж на даче должен строиться с учетом вышеперечисленных нормативов, отталкиваясь от цоколя постройки. Если такового элемента в здании нет, тогда от стен. Если гараж покрыт крышей с выступающим карнизом, то отсчет ведется от его края. А точнее от проекции на землю.
Теперь один тонкий юридический момент. Все, что было сказано выше, касается только капитальных сооружений. То есть гаражей возведенных из кирпича, блоков и прочих стройматериалов, уложенных на капитально залитый фундамент. А такие разновидности, как металлический гараж, каркасный или бетонный переносной квалифицируются как временные сооружения. То есть их в любой момент можно перенести. Это касается и навесов для автомобилей. Эти постройки не попадают под требования, обозначенные в СНиПах.
Но все равно некоторых требований придерживаться придется обязательно. К примеру, если гаражные ворота устроены вровень с забором, то надо продумать выезд авто, а также соблюсти расстояние до пешеходной дорожки.
Надо соблюсти расстояние до дороги с учетом удобного и безопасного выезда
Можно ли нарушать требования СНиП, и в каких случаях
В жизни случается всякое, поэтому иногда установленные нормы не вписываются в нее. И если такое случилось в отношении гаража на дачном участке, то стоит пренебречь нормативами. Но в независимости от того, какое решение будет вами принято, согласуйте его со своими соседями. Поставьте дружеские отношения на первый план.
Итак, рассмотрим, какие требования можно нарушать с согласия соседей.
Уменьшение расстояния между гаражом и домом соседа
Если вам удалось уговорить соседей, то нормативное расстояние в 6 м можно сократить хоть до нуля, так сказать возвести гараж «окно в окно». Но учтите, что такое соглашение не должно быть устным. Составьте договор, в котором точно распишите все договоренности до мелочей. При этом этот договор придется обновлять каждые три года.
По любым вопросам на даче, надо договариваться с соседями
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Но это не все, что от Вас потребуется. Придется раскошелиться и провести ряд мероприятий, затрагивающих инструкцию по пожарной безопасности. Что именно надо будет сделать:
установить пожарный щит с инвентарем, ящик с песком или бочку с водой;
внутри гаража повесить огнетушитель ;
электропроводка должна строго соответствовать пожарной безопасности , то есть проложена в защитных гофрированных шлангах;
все приборы освещения должны быть закрыты защитными плафонами , сетками или решетками;
к гаражу проводится отдельная линия электропитания с установкой отдельного распределительного щитка с полным наполнением защитных приборов.
И обязательно учтите, что отапливать гараж зимой нагревательными приборами с открытым пламенем или электрическими нагревательными элементами запрещается.
И еще один неприятный момент. Если соседи решили продать загородный дом, то вам придется договариваться с другими владельцами участка. И не факт, что они согласятся на ваши притязания. Поэтому рекомендуем при любых обстоятельствах не договариваться, а действовать по нормативам, то есть оставлять отступ от забора при строительстве гаража.
Гараж на даче, возведенный около дома соседа, должен быть укомплектован пожарным щитом
Использование стен гаража вместо забора
Эта ситуация, в принципе, точно такая же, как и предыдущая. Надо будет с соседями договариваться или предложить альтернативный вариант. К примеру, чтобы ваш и соседский гараж стояли рядом друг с другом. При этом можно построить одно общее здание с разделительной стеной. Это сократит расходы на приобретение стройматериалов и снизит бюджет возведения постройки.
Гараж замещает часть забора
Отдельно стоящий гараж и требования к нему
Хотелось бы рассказать и о требованиях расположения гаражей, которые возводятся на территории гаражного кооператива или на земельном участке, выделенного под его строительство.
В первую очередь надо отметить размеры гаражной постройки. В указанном выше СНиПе есть точные параметры :
длина – 6 м;
ширина – 3 м;
высота – 2,2 м.
Надо отметить, что эти нормы сильно устарели, потому что и отечественный автопром, и зарубежный давно предлагают автомобили, даже в частное пользование, которые в такой гараж просто не поместятся. Поэтому сегодня размерные нормативы изменены. Вот новые габариты: 5х7х3 м.
Сразу оговоримся, что это минимальные показатели, а значит, владелец участка под строительство гаража сам решает, какой он должен быть. Но даже минимальные размеры дают возможность не только укрыть машину в такой постройке, но и организовать места хранения для запасных частей, оборудования, инструментов и прочего.
Минимальные размеры гаража на одну машину
Добавим, что существуют нормативы, которые должны учитываться при строительстве гаражной постройки в независимости от того, какая машина в ней будет храниться:
высота гаража в частном доме по нормам – 0,8-1,0 м от крыши автомобиля;
те же размеры от дверей авто до стенок строения или до стеллажей, это для того, чтобы дверцы свободно открывались, не касаясь поверхностей напротив.
И еще один показатель, который затрагивает площадь парковки. Здесь минимальный размер – 30 м².
Видео описание
Посмотрите видео, в котором специалист рассуждает о том, где лучше всего расположить гараж на загородном участке:
Требования к общественным гаражам
Если уж начали говорить о гаражах на участках (планировке и расположении), то хотелось просто обозначить некоторые позиции, связанные и с общественными гаражами. Сегодня такие здания строятся в больших количествах, они удобны в использовании. И ими пользуется большое количество автолюбителей.
Сразу же оговоримся, что общественные гаражи возводятся строго по СНиПам. Отклонения не допустимы. Любое нарушение – это отказ зданию от приемки и ввода в эксплуатацию.
Итак, вот допуски, которые выделены из расчета на одну автомашину :
площадь стоянки – 10 м² ;
объем пространства – 40-50 м³ ;
расстояние от машины до стен строения – 0,5-0,6 м .
Сами общественные гаражи возводятся с учетом вот этих расстояний:
до жилых зданий – 10 м ;
до общественных – 10 м ;
до зданий детских садов и школ – 15 м ;
до больниц, поликлиник и других лечебных учреждений – 25 м ;
до пешеходных путей и маршрутов – 800-1500 м ;
расстояние между соседними общественными гаражами – 3,8-7 м .
Общественный гараж, возведенный строго по СНиП
Отношение к инвалидам
Надо отдать должное Правительству, которое приняло много постановлений, касающихся людей с ограниченными возможностями. Это коснулось и общественных гаражей. В первую очередь для них стоянки предоставляются бесплатно. При этом учитывается расстояние от места их жительства до гаража. Оно не должно превышать 50 м. Если данный показатель больше, то инвалиду предоставляется участок для установки сборно-разборной конструкции, к примеру, металлического.
Но есть и некоторые условия, которые не должны ущемлять права владельцев гаражей. Одно из них гласит, что инвалидам предоставляется бесплатная парковка в пределах 10% от общих стояночных мест. И эти места должны быть определены и обозначены специальными знаками.
Обращаем внимание, что нарушение этих требований карается уголовной ответственностью.
Места парковки авто инвалидов должны быть отмечены
Заключение по теме
Мы затронули очень интересную тему, в которой разобрались с расположением гаража на участке (с нормами и требованиями). Выданная в статье информация должна вам помочь не наделать ошибок, сооружая гараж на собственном дачном участке.
Купив дачу или дом на приусадебном участке, гражданин задумывается о гараже, чтобы было, куда пристроить свой автомобиль. Однако не все знают, что при строительстве гаража на участке есть правила и нормативы. Любые отклонения от них приведут к невозможности процедуры регистрации постройки. Строения с капитальным фундаментом, не имеющие регистрации, относятся к самовольным постройкам. В дальнейшем, при судебном разбирательстве, выносится решение об их сносе. Регистрация не требуется, если транспортные средства спрятаны от непогоды в разборном металлическом гараже. Постройка носит временный характер, так как может быть разобрана или перенесена, и не привязана к фундаменту.
Гараж на своей земле
С чего следует начать строительство гаража на участке ИЖС? Конечно, с чтения нормативов, указанных в СНиП. После этого необходимо получить разрешение на возведение объекта.
Разрешение на строительство
С земельными участками тоже не просто. По земельному кодексу участки подразделяются:
- для поселений;
- для промышленного предназначения;
- лесоохранные;
- водоохранные;
- земли, предназначенные для сельхозугодий.
По нормам и правилам строительство домов и гаражей на приусадебном участке разрешено на двух категориях земель: для поселений и предназначенных для сельскохозяйственных работ. Впервые гражданин узнаёт в чём отличие личного приусадебного хозяйства (ЛПХ) от индивидуального жилищного строительства (ИЖС) только тогда, когда решает построить гараж.
Автовладельцев интересует, как получить разрешение и как оформить земельный участок под строительство гаража. Для этого имеются два пути: оформление права собственности на участок и приватизация. Право собственности на землю позволит владельцу продавать, обменивать, дарить и сдавать в аренду. Если земля приватизируется, её следует выкупить у государства.
Для приобретения участка под строительство гаража подаётся заявление в администрацию, в котором оговаривается намерение гражданина оформить участок земли в свою собственность. По истечению месяца, после получения разрешения, следует согласовать границу участка для строительства гаража. Для этого необходимо обратиться к услугам землемеров в кадастровом агентстве. После проведённого межевания территорий составляется акт на участок земли, по которому регистрируется право собственности.
Участок ИЖС
Официально существует разрешение на возведение подсобных помещений, в том числе гаражей, на участках ИЖС. Свод санитарных норм и правил для данной категории частных владений прописан в СНиП 30-102-99, которые оговаривают планировку и застройку участка.
Частный дом должен быть не выше трёх этажей и предназначен для проживания одной семьи.
На строительство гаража разрешение не требуется, за исключением двух случаев:
- если он не предназначен для коммерческой деятельности;
- если земля не принадлежит садоводческому кооперативу.
При возведении гаража на садовом участке следует предварительно получить разрешение на постройку и придерживаться норм размещения строения.
Но это не значит, что хозяин может поставить строение там, где ему заблагорассудится на территории земельного участка. Жилой дом планируется не ближе 5 метров от забора, а размещение гаража по нормам не ближе трёх метров от «красной черты» — границы участка.
Участок ЛПХ
На ЛПХ возведение любых строений, без полученного разрешения, запрещено. Самовольное строительство гаража своими руками приведёт в дальнейшем к его сносу по решению суда. Данные участки можно приобрести в свою собственность только у прежних владельцев, так как категория ЛПХ устаревшая, но имеющая свои правила для застройки. Эту землю нужно вывести из категории сельскохозяйственных угодий. Если участок расположен вблизи поселения, любое строительство совершается с соблюдением требований пожарной безопасности. Следует придерживаться установленных санитарно-гигиенических норм. Все эти согласования должны быть получены в дальнейшем.
Вывод: Строительство гаража на ЛПХ и ИЖС разрешено с соблюдением вышеперечисленных требований. После завершения строительства необходимо зарегистрировать строение, так как любые постройки требуют уплаты имущественного налога.
Планировка участка
После получения права собственности на участок со строго обозначенной границей, следует приступить к планированию. Если соседние участки ещё не благоустроены, первый, кто начинает застройку участка, находится в привилегированном положении. Ему необходимо будет только соблюдать жилищные нормы строительства гаража на участке ИЖС, которые оговаривают правила размещения построек относительно дороги и улицы, а также выдерживать расстояние между постройками на своей территории. Опоздавшим соседям для размещения гаража на участке ИЖС по нормам вдобавок придётся отчитывать положенные шесть метров от расположения жилых построек соседа.
Требования СНиП к гаражному строительству
При составлении плана земельного участка, при намечающемся на нём строительстве гаража, следует придерживаться правил противопожарной безопасности, оговорённых СНиП 21-01-97.
Имеется 4 категории гаражей. К первой относятся частные гаражи, располагающиеся в индивидуальных владениях, ко второй – строения кооперативные. Для них предусматриваются меры пожаро- и взрывобезопасности. В третью группу входят подземные паркинги, а к замыкающей категории относятся гаражные боксы.
Нормативы для размещения гаража на земельном участке ИЖС:
- на расстоянии 1 метра от красной черты, чтобы машина не мешала проходу граждан по пешеходной дороге;
- не ближе 6 м от жилой постройки соседа для безопасности зданий, во избежание перекинувшегося во время пожара огня;
- дистанция от стен собственного дома владельца должна быть не менее 3 м, чтобы создать свободный проезд для пожарных машин;
- не ближе 1 м от соседнего забора, чтобы не затенять участок и осматривать стены строения при стекании воды с крыши.
Если на дачном участке отдельные гаражи двухэтажные, к ним предъявляются дополнительные нормы строительства:
- не ближе 1 м до других хозяйственных объектов на территории;
- на расстоянии 5 м красной линии при наличии подземных коммуникаций и линий электропередач, чтобы не мешать их обслуживанию;
- расстояние от ворот до центральной трассы не меньше пяти метров; до бокового проезда – 3 м.
Любое расстояние отчитывается от цоколя постройки, то есть от заливки фундамента бетоном, при его отсутствии — от стены гаража. Если крыша выступает на расстояние более полуметра, то от её проекции на землю.
Все указанные ограничения относятся к капитальным постройкам. Для навесов и металлических гаражей, которые являются временными хранилищами транспортных средств, они не распространяются.
За соблюдением данных нормативов нет пристального надзора до поры до времени, пока не появится сосед, склонный к сутяжничеству. Он может заявить, что постройка мешает проезду неотложки или пожарной машины, и суд примет его сторону, так как были нарушены правила СНиП. По судебному решению придётся снести гараж.
Требования к наземным гаражам
В гаражах, предназначенных для стоянки нескольких машин, предусматриваются противопожарные отсеки. Высота гаражей определяется в зависимости от высоты гаражных ворот, обычно она составляет 2.5 м. Если в недалёком будущем планируется приобретение более крупного транспорта, следует подумать заранее о габаритах постройки.
При планировании стоянки для двух машин, ширина прохода между ними должна составлять не менее 1 м. Однако для лучшего обслуживания автомобилей, желательно сделать расстояние больше.
Если гараж планируется построить на нескольких земельных участках, для размещения до 50 машин, по нормам расстояние от общественных строений должно быть не менее 10м.
Если строительство гаража планируется на участке личного подсобного хозяйства, соблюдение противопожарных норм и строительных ГОСТов также необходимо, но согласовать застройку будет намного проще.
В разделе 6 СНиП 2.07.01-89 заключаются требования к зданиям, предназначенным для хранения и обслуживания транспортных средств.
Сейчас практически в каждой семье есть автомобиль, а вместе с ним возникает необходимость его комфортного расположения. Постройку помещения для автомобиля на участке следует планировать изначально. Существует множество готовых типовых проектов со встроенными, пристроенными или отдельно стоящими вариантами. Правильное размещение гаража на участке — вопрос, который рассмотрим в данной статье.
Планируя строительство гаража, тщательно продумайте его расположение на приусадебном участке. Например, расположив отдельно стоящее строение или пристроив его к капитальному забору с выездом на улицу и автоматическими воротами, вы получите свободный и комфортный доступ к дороге. Но до такого помещения от дома необходимо будет пройтись.
Разместить гараж в глубине участка можно, имея в распоряжении большую территорию. Тогда подъездной путь к строению оформляют как цветущую аллею или живую изгородь. Недостатком такого расположения является потеря большей части полезной площади участка. А если при этом подъездной путь никак не оформлен, может ухудшиться общий облик двора.
Расположив место для автомобиля перед домом и чуть в стороне, вы получите, наверное, самый оптимальный вариант. Для удобства можно соединить оба помещения коридором, который в свою очередь послужит кладовкой, мастерской или иным хозяйственным сооружением. А если его застеклить, то можно использовать как зимний сад или мини-теплицу для разведения рассады. Правда, такое размещение закроет часть обзора, но это не столь критично.
Топография участка
Важную роль в размещении может сыграть структура участка. В случае, если он ровный и расположен удачно (не в овраге и не на крутом склоне), выбор, где расположить гараж на участке, зависит исключительно от владельца. Совсем другое дело, если участок имеет сложное строение или ограничен в плане подъезда.
Очень важно поставить гараж так, чтобы его не затапливало талыми водами или не заливало при сильных дождях. Нельзя строить его в низине или у подножия крутого склона. А если он будет встроен в дом, для предотвращения проблем с затоплением и размыванием фундамента всего здания еще на этапе проекта дома следует заложить мощную дренажную систему.
С точки зрения безопасности, строение для автомобиля должно быть расположено по отношению к другим и забору так, чтобы его нельзя было использовать для проникновения на участок или дом. С этой же целью рядом с ним не сажают деревья и объемные кустарники.
Обычно гаражи стараются построить в северном углу участка. Тому есть несколько объяснений:
- Северная сторона самая тенистая.
- Эта часть участка плохо прогревается и не используется для посадок растений.
Капитальный гараж
Встроенный в дом гараж оправдан, когда приусадебный участок небольшой, а на нем необходимо разместить несколько построек. В альтернативном случае можно использовать данное помещение как подсобное или мастерскую. При расположении гаража под одной с домом крыше существенно сокращаются расходы на строительные материалы и работы.
Главное достоинство встроенного помещения — это быстрый доступ к автомобилю в любое время суток.
Между тем встроенный вариант обладает и рядом недостатков:
- В таком помещении необходимо обеспечить хорошую шумоизоляцию и вентиляцию.
- Для исключения проблем с температурными перепадами важно теплоизолировать гараж или отапливать его.
- При расположении в цокольном этаже могут возникнуть проблемы с гидроизоляцией.
- Дизайнеры не рекомендуют оборудовать гараж в доме и по эстетическим соображениям: нужно отделить гараж от жилых помещений специальным тамбуром, что уменьшает полезную площадь дома.
Отдельно стоящий гараж по сравнению со встроенным имеет больше плюсов, чем минусов
. Установив отдельно стоящую постройку, можно сэкономит на отоплении. Достаточно будет тщательно утеплить стены, крышу и въездные ворота, а в зимний период использовать тепло-вентилятор или электрический обогреватель. Еще одно достоинство отдельно стоящего сооружения кроется в том, что на его основе можно без проблем оборудовать мастерскую или пристроить к нему хозяйственное помещение. К минусам следует отнести отдаленность основных коммуникаций (водопровод, электричество).
Пристроенный гараж
Пристроенное строение располагают на одном фундаменте с домом или впритык с другими постройками
. Данные варианты сочетают в себе достоинства и недостатки встроенных и отдельно стоящих конструкций. Пристроенное рядом с домом помещение для хранения автомобиля не нужно тщательно изолировать и отапливать. Не совсем удобно пристраивать гараж к уже готовому дому. Гараж может закрыть часть окон, или его расположение будет неудобно для заезда.
Средние размеры легковой машины — 2 на 4,5 метра. Определяя размещение гаража на участке и при проведении расчета его размеров необходимо учесть место для свободного перемещения вокруг автомобиля, открывания ворот, полок для инструмента. Поэтому оптимальным вариантом будет размер постройки 4 на 6 метров и высотой от 2,5 метров.
Гараж для автомобиля можно приобрести в гаражном кооперативе или построить на земельном участке возле дома. Второй вариант подразумевает включение места под застройку гаража в план территории. Он может выступать как в роли отдельно стоящего здания, так и в роли пристройки к дому, если главное здание уже возведено. Кроме того, гараж на участке можно строить одновременно с жилым домом, предусмотрев вход и выход внутри помещения, без необходимости выхода на улицу из дома.
Строительство любого объекта подразумевает тщательное изучение местности и особенностей почвы.
Ровная территория без уклонов и возвышенностей позволяет возводить на дачном участке с соблюдением стандартных норм строительства. Пучинистые грунты, неровный рельеф участка, диктуют свои правила возведения построек. Учтите, что установку гаражного помещения нельзя осуществлять на низменности, поскольку это грозит подтоплением.
Лучше всего начинать стройку на возвышенности. В случаях сооружения гаража в цокольном этаже дома, необходимо позаботиться о создании качественной и дренажной системы.
Примечание. Гараж желательно располагать таким образом, чтобы злоумышленники не смогли воспользоваться им как способом проникновения в дом, либо позаботиться о надежной системе защиты имущества.
Который планируют устанавливать как отдельно стоящее здание, зачастую располагают в северной части загородного участка. Это связано с тем, что такие места меньше всего нагреваются от солнечных лучей.
Существуют нормы строительства гаража на участке на определенном расстоянии от жилого дома, если он является самостоятельным сооружением. К строениям, возведенным на едином с домом фундаменте, предъявляют совсем иные требования. Также, следует отметить, что для временных построек без основания под ними, никакие нормативы не предписаны.
Таким образом, к гаражам, выступающим в роли капитальных строений, выдвигаются требования, которые напрямую зависят от материала, используемого при строительстве.
Важно! Согласование норм расстояния гаража до границ участка и соседских строений имеет срок действия, который составляет 3 года. По истечении его нужно продлевать.
Специалисты не рекомендуют начинать строительство в непосредственной близости к выезду на участок. В противном случае возникнет необходимость сооружать дорожку на подъем, а это гарантирует увеличение статьи расхода на строительство и уменьшение так называемой полезной площади. Лучшим решением станет установка гаража на границе участка соседствующего с другой частной территорией по документации. Очень важно учитывать в процессе строительства все нормы , а также придерживаться правил соседства построек.
Гараж на участке можно поставить рядом с жилым домом с возможностью беспрепятственного выезда на дорогу. Такое размещение часто встречается в коттеджных поселках. Поблизости можно расположить мастерскую или подсобку.
Установка гаража в таком месте имеет ряд преимуществ:
Недостатки:
- Непосредственная близость к проезжей части грозит вероятностью взлома гаража и угона автомобиля;
- Если возникнет необходимость пройти к в непогоду, такое расположение окажется для вас крайне неудобным.
- Есть необходимость сооружения подъезда к гаражу, придется пожертвовать драгоценными метрами территории.
- Визуально, кажется, что отдельно стоящий гараж занимает много места.
Построить гараж на участке на совместном с домом очень удачное решение. Но она так же как и другие варианты не лишено своих плюсов и минусов.
Недостатки:
- Посторонний шум и смог может проникать в дом.
- Соседство с легковоспламеняющимися жидкостями не дает возможности чувствовать себя в безопасности.
- Необходимость проведения отопления либо по-другому решать проблему скапливающегося , который образуется в связи с разницей температур.
Преимущества:
- Возможность установки единой системы охраны.
- Возможность существенно сэкономить семейный бюджет при строительстве гаража на едином основании с домом.
- В гараж можно входить без необходимости выхода во двор, что является очень удобным в случае непогоды.
Использовать гаражное помещение можно по своему усмотрению. Например, наверху можно расположить бильярдную, библиотеку, место для хранения разных вещей. Перекрытия необходимо устанавливать из прочных и пожароустойчивых материалов. Кроме того, важно сделать качественную газоизоляцию.
Подземный гараж на участке позволяет существенно сэкономить место на территории. Чтобы постройка соответствовала всем нормам, нужно позаботиться о гидроизоляции, дренажной системе, а также обшить утеплителем. Отдельным пунктом стоит разработка вентиляционной системы для выведения выхлопных газов.
Размеры гаража на участке
Для того чтобы запарковать легковую машину хватает площади 18 м². Но, чтобы не чувствовать себя ущемленным, и в гараже можно было не только развернуться человеку, но и поставит полки и стеллажи для всяческих инструментов, размер помещения должен быть больше. А насколько большим будет гаражное помещение зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Минимальные размеры гаража таковы: на 0,7 м больше автомобиля в длину, на 1,5 м шире и не менее 2 м по высоте.
Расположение гаража на участке и дизайн
Чаще всего строительство гаража осуществляется из таких же материалов, что и дом, даже есть это отдельно стоящая постройка. Кирпичный гараж – это классика жанра. Выглядит такое строение солидно и презентабельно. Такой гараж станет лучшим выбором для тех, кто постоянно живет в доме. Кровельно покрытие тоже подбирают из одинаковых с домом материалов, для соблюдения гармоничности экстерьера участка.
Перед тем как заняться строительством гаража на границе участка сделайте чертеж либо по возможности создайте проект в 3D. Для этого можно воспользоваться специальными программами. Так, вы будете видеть перед собой готовый план постройки и при необходимости подкорректировать его. Подумайте, какие ворота вы бы хотели видеть в своем гараже, насколько удобно вам будет ими пользоваться, подходят ли они для использования в вашей климатической зоне. На первый взгляд, кажется, что все просто, но на самом деле необходимо учесть массу нюансов, чтобы результат работы порадовал вас. Также, необходимо подобрать отделочные материалы для внутренних стен и наружных. Рассчитайте все пункты расходов настолько детально насколько это возможно.
Отделочные материалы для внутренних работ в гараже:
Что касается цветовых решений, то для гаражных помещений лучше подобрать немаркие оттенки. Приглядитесь к темной оттеночной гамме, которая позволит сделать помещение визуально шире, чем оно есть на самом деле. Одну из стен можно задекорировать стекло-блоками. Такой прием обеспечит дополнительный простор, сделает помещение более светлым.
Фасады дома и гаража на участке можно обшить вагонкой, которая имеет ряд преимуществ перед другими отделочными материалами:
- Экологичность.
- Влагоустойчивость.
- Высокий уровень пожаробезопасности.
- Привлекательный внешний вид.
Примечание. Фасадную можно применять для обшивки помещения изнутри.
Итоги
Лучшим облицовочным материалом для гаража сих пор остается кирпич и керамическая плитка. Эти материалы отличаются прочностью, за ними очень легко ухаживать. Керамическая плитка имеет большой вес, поэтому ее укладку осуществляют на сетку из , которую крепят на фасад. Следует учесть, что данные материалы не отличаются дешевизной, поэтому статья расхода на строительство при выборе данного материала существенно возрастет. Если вам этот момент не сильно волнует, знайте, что ваш гараж в результате будет выглядеть потрясающе.
В отличие от слабого пола, склонного к косметическому наведению порядка и эстетике в расположении вещей, мужчины структурируют окружающее пространство в соответствии с внутренней логикой. Мужской порядок - это создание универсальной рабочей среды, где ничто не отвлекает от продуктивной деятельности.
Особенности зрения позволяют мужчинам вычленить лишь небольшой участок обзора, поэтому для ускорения поиска нужной вещи включается моторная память и оптимизация пространства.
Интересно: Психологи характеризуют мужское зрение как «туннельное» , настроенное на одиночные удалённые предметы, а женское - как «панорамное» , охватывающее сразу всё, что попадает в поле зрения. Поэтому поиски отдельных предметов удаются женщинам легче, чем мужчинам.
Что хранится в гараже?
Нет автомобилистов, для которых гараж - только место стоянки транспортного средства. В гараже обязательно найдут пристанище необходимые в эксплуатации автомобиля предметы и оборудование :
Конечно, жизнь вынудит занести в гараж велосипед или лыжи, но, если продумать его планировку ещё до строительства, то в гаражном боксе можно найти место хранения и для них, и для погреба, и для смотровой ямы.
Справа у стены гаража должны храниться огнетушитель , запас песка и лопата . Уместен в гараже будет умывальник и вешалка для рабочей одежды.
Как обустроить гараж внутри своими руками: оптимизация пространства
Как правильно обустроить гараж и с чего начать? Оптимизация рабочего пространства начинается с оценки свободного объёма гаража.
К сведению: Стандартный гараж - 3 х 6 при высоте чуть больше 2-х метров. Хорошо, если есть возможность увеличить ширину на 1 метр. Для свободы манипуляций с каждой стороны автомобиля до стены или стеллажа важно иметь по 1 метру свободного пространства.
На следующем этапе стоит продумать:
- что ни при каких обстоятельствах не должно храниться в гараже;
- что будет востребовано максимально часто:
- какие инструменты по назначению можно сгруппировать в комплекты;
- какие предметы или оборудование имеют многофункциональное применение;
- как предполагается осуществлять уборку гаража.
Уборка гаража не станет проблемой, если стеллажи и верстак установить на ножках в 15 см от пола , который разумно выполнить по технологии полимерных наливных полов с небольшим наклоном к воротам. В этом случае вся уборка сведётся к промывке пола струёй из шланга.
Смотрите видеоролик, как обустроить гараж внутри:
Наиболее эффективная система хранения — используя потолок и стены
Для обеспечения порядка в гараже, создания компактных и удобных в доступе мест хранения подойдут:
- стеллажи (из дерева или дюралевого уголка) расположенные по одной или двум стенам помещения;
- рейлинги на стенах из стальных трубок и планок для развески инструментов и органайзеров;
- наборная панель с держателями;
- оцинкованная сетка, натянутая по стене как основа развески инструментария;
- стенд-ящик для инструментов;
- компонентные ящики;
- крюки на стенах для крупного оборудования, крючки для подвески карманов и полочек под мелочи, выполненные из пластиковой упаковки использованных жидкостей;
- металлические сетчатые подвесные контейнеры под краску или удобрения;
- шнур в натяжку, или закреплённый петлями на стене для хранения трубок, реек;
- подвесные футляры из упаковочных или сантехнических труб большого диаметра;
- пластиковые ёмкости для хранения под потолком;
- подвесные полки над автомобилем для вещей нечастого использования (расходные пиломатериалы, садовый инвентарь, лыжи);
- листовой стройматериал располагается вертикально вдоль стен с фиксацией.
Эффективную развеску инструмента и оборудования для своего гаража можно подсмотреть в специализированных магазинах .
Как обустроить гараж внутри своими руками — фото:
Верстак как средоточие рабочего энтузиазма
Редкий мужчина не мечтает о верстаке , а если размер гаражного пространства позволяет, без сомнения - мечта будет осуществлена. Верстак можно купить или сделать самому, но соблюдая при этом следующие правила :
- он должен быть компактным, не загромождать пространство;
- универсальным в эксплуатации;
- надёжным и устойчивым, достаточно тяжёлым;
- иметь под столешницей функционально освоенное пространство;
- соответствовать росту владельца (уровень рабочей поверхности на середине ладоней);
- не иметь контакта с системой настенного хранения над столом (во избежание передачи вибрации при работе на верстаке);
- корпус верстака из дерева требует противопожарной пропитки;
- деревянную столешницу укрепляют металлическим листом (S=5мм);
- металлический верстак варят из труб или уголка;
- большое количество насверлённых отверстий на ножках позволит разнообразить систему полок и выдвижных ящиков под столешницей;
- поверхность стола зонируют, размещая в рабочей зоне тиски, наждак или сверлильный станок;
- бортики по краю уберегают от падения инструмента или мелких деталей;
- глубину стола не делают более 70см, чтобы не создавать усилия при протягивании руки к дальнему краю;
- розетки устанавливаются в непосредственной близости, с аккуратной разводкой проводов, которые не должны болтаться под ногами;
- на рабочем месте у верстака создают достаточное искусственное освещение, хотя естественное в гараже предпочтительней.
Важно: Проектируя гараж, место для верстака выбирают так, чтобы работать на нём можно было независимо от присутствия автомобиля.
При периодическом использовании верстака для незначительных работ по ремонту автомобиля достаточно бывает приобретённого в торговой сети :
- мобильного верстака со складной столешницей;
- одноместного переносного рабочего стола;
- передвижного верстака на колёсиках;
- откидного пристенного верстака.
Широкое использование верстака для разных целей плохо сказывается на хранении автомобиля : абразивная пыль, едкая грязь осаждаются на лакокрасочном покрытии и в салоне.
Требования к стеллажам и полкам
Если Вы думаете что сделать в гараже своими руками, то это конечно же стеллажи
. Они отличаются от полок своей мобильностью. Их горизонтальные конструкции, опираясь на стойки, легко перемещаются в пространстве
.
Полки же по отдельности крепятся к стене и имеют гораздо меньшую несущую способность.
Поэтому для гаражей предпочтительней стеллажи , способные нести значительную нагрузку, особенно если стеллажи для надёжности зафиксированы у стен.
Для несущего каркаса стеллажа используют металлопрокат (40х20мм) или брусок (50х50мм), а полки (стационарные или съёмные) делают из ОСП , фанеры (12мм) или набора реек . Распространены комбинированные конструкции стеллажей, включающие элементы из пластмассы . Металл обрабатывают антикоррозийным средством, а дерево - антисептиком. Для усиления многосекционных стеллажей используют швеллеры.
По виду этот способ хранения разделяют на:
- стационарный стеллаж (оптимальный для гаража);
- передвижные конструкции для хранения;
- подвесные конструкции для хранения из оцинкованного металла;
- универсальное сборное (покупное) стеллажное оборудование.
Полки в стеллажах не должны прогибаться под грузом, который будет на них храниться.
Для всяких мелочей (свёрла, ключи, отвёртки, ручной инструмент и т.п.) удобным способом хранения являются открытые или закрытые (по типу шкафчика) стенды над верстаком . Между вкрученными не до конца саморезами можно разместить в различном порядке с максимальной плотностью всё, что требует постоянного нахождения под рукой .
От пыли и испарений такой стенд может закрывать одностворчатая или двустворчатая дверца, внутренняя сторона которой так же будет местом хранения.
Главная идея оптимизации пространства гаража - стопроцентное использование для хранения всего пространства, всех поверхностей помещения, включая стены и потолок гаража.
Без чего гараж не может быть удобен в самообслуживании?
Если практика и навыки позволяют обходиться без постоянного посещения СТО, то автомобилисту нужна смотровая яма . Она закладывается в процессе создания проектной документации . Для реализации идеи важно знать глубину залегания грунтовых вод, и заниматься её устройством в процессе строительства гаража.
Размеры ямы определяются в зависимости от величины колёсной базы автомобиля и роста автовладельца. При ширине 80 см её глубина будет равна росту хозяина +20см. Длину определяют, исходя из длины автомобиля + 1метр (для свободы доступа). Смотровая яма должна располагаться точно посередине постоянной стоянки автомашины.
Пол и стены ямы выкладывают рулон-битумным герметиком , дно армируют . Само углубление бетонируют или обкладывают закалённым кирпичом (в 1 кирпич или ½), при этом, в стенках оставляют небольшие ниши для инструментов , устанавливают влагозащищённые светильники и розетки для электрооборудования (провода необходимо убрать в гофрозащиту).
Края ямы окантовывают металлическим уголком . В отсутствии машины яму накрывают сбитым из досок щитом.
Электропроводку в смотровой яме нужно делать с соблюдением всех норм и правил, желательно профессионалу .
Еще вариант как своими руками оборудовать гараж
— фото:
Если надумали разместить овощехранилище…
Погреб, как и смотровая яма, закладывается в самом начале строительства гаража. Его устройство возможно, если грунтовые воды позволяют выкопать под полом гаража яму глубиной до 3-х метров. При этом важно:
- создать систему отвода дождевой воды;
- установить по периметру строения дренажную систему;
- гидроизолировать стены;
- на щебне-песчанную подушку залить горячий битум, поднимая его по стенке на 1 метр;
- забетонировать пол;
- выложить кирпичом стенки;
- обработать стенки герметиком с внутренней стороны;
- подвести вентиляцию (естественную - из приточной и вытяжной трубы, или принудительную);
- высушить погреб;
- утеплить стены и потолок;
- накрыть подпол монолитной плитой с отверстием для лаза, которая и станет полом в гараже;
- на отверстие устанавливают герметичный люк;
- делают внутреннюю отделку;
- устанавливают раздвижную или съёмную лестницу.
Справка: Обустройство погреба с соблюдением всех требований к его функциональности и безопасности - дело затратное. Оно окупится лишь при реальной необходимости сохранить урожай в большом объёме.
Теперь вы знаете как оборудовать гараж своими руками. В зависимости от поставленных целей гараж может быть хранилищем автотранспорта, удобным рабочим местом умельца и овощехранилищем одновременно. Главное, чтобы в нём был порядок и свой уголок для каждой нужной вещи.