Процедура замены счетчика электроэнергии в квартире. Установка в квартире электросчетчика: цена услуги и прибора

Добрый вечер, Михаил! По закону, электросчетчик в квартире можно заменить своими силами, но при этом необходимо согласовывать этот вопрос с представителями электрической компании (что и было добросовестно Вами сделано, хоть и в устной форме). Для этого нужно подать заявление, предписание на замену счетчика и получить разрешение на замену счетчика.

Согласно Приказу Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.01.2003 N 4145)
Глава 2.11. Средства контроля, измерений и учета

2.11.16. Установку и замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики, выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения энергоснабжающей организации.
Замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится расчет между энергоснабжающими организациями и Потребителями, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией. При этом время безучетного потребления электроэнергии и средняя потребляемая мощность должны фиксироваться двусторонним актом.

Как видно из текста данного приказа, не сказано, что разрешение на замену должно быть оформлено именно в письменном виде. Это же следует из п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Отстаивая свою правоту, можете сослаться именно на то, что согласование с энергоснабжающей организацией было получено, желательно указать фамилию сотрудника, который сказал Вам заменить самому. Считаю, что требование оплатить штраф в размере 1700 рублей незаконно, так как о самовольном срыве пломбы речь в данном случае не идет.

Микроволновые печи, электрические духовки, высокотехнологичные стиральные машины и холодильники, современная компьютерная и телевизионная техника – это не весь список бытового оборудования, которым сегодня люди оборудуют свои дома. При этом весь перечисленный перечень, сейчас, в любом доме – нормальное явление.

Из этого следует, что нагрузка на электросети значительно увеличилась, и старые счетчики электросчетчики с уровнем точности 2,5 уже не выдерживают мощности и не могут точно производить учет. Поэтому сегодня перед гражданами стоит насущный вопрос замены электросчетчиков в своих домах и квартирах.

За чей счет производится замена электросчетчика

Согласно закону, любой собственник жилья все материальные затраты на содержание несет сам. Если электрические счетчик находится в квартире, то, согласно закону, собственник жилья в многоэтажном доме несет все материальные затраты по таким статьям:

• обслуживание счетчика (калибровка, поверка);
• замена в связи с преждевременным выходом из строя или завершением срока эксплуатации;
• установка устройства учета электрической энергии.

Все вышеописанное актуально, когда приватизировано жилое помещение. Если жилище - собственность муниципалитета , то замена электрического счетчика в квартире делается за муниципальные деньги. Если есть договор с различного рода управляющими организациями, то все материальное бремя по обслуживанию, замене и установке электросчетчиков ложится на них.

Если прибор электросчетчик находится на лестничной площадке, то он является имуществом дома. И тут ответственность за обслуживание, замену и монтаж обязаны нести управляющие органы (это оговаривается в заключенном соглашении).

Если нужна замена электрического счетчика в частном доме, то все материальные вопросы решаются за счет хозяина частной собственности.

Большинства региональных компаний, которые занимаются поставками электричества пользователям, дабы облегчить материальные затраты на покупку , замене и установке новых электросчетчиков, предлагают потребителям возможность установить многотарифный счетчик в рассрочку и платежами каждый месяц за обслуживание. Основное преимущество данного предложения в том, что пользователь не будет платить за прибор и установку полную сумму (и довольно большую) сразу, а может делать платежи равными частями на протяжении 5 лет, используя все достоинства многотарифного учета потребления электричества.

Снятие старого и монтаж нового прибора можно производить лишь с дозволения энергоснабжающей компании. В любом регионе замена электрического счетчика без предварительного оповещения является нарушением закона о снабжении электроэнергией и может привести к серьезному денежному взысканию. Так мы ответили на вопрос, за чей счет производится замена электросчетчика?

Электросчетчики, которые подлежат обязательной замене

Помимо ремонта у арендаторов и хозяев жилья бывают и иные причины для обязательной замены электросчетчиков. Так, например, сейчас все обязаны поменять электросчетчики с классом точности 2,5, так как постановлением правительства их вывели из реестра и запретили к эксплуатации. Также нужно будет проститься с приборами, у которых просрочено время поверки.

Обязательна замена прибора учета:

• у которого вращается неравномерно или не вращается диск;
• находятся механические повреждения на устройстве;
• не работает счетный механизм.

Нельзя использовать устройство, у которого повреждено смотровое стекло или нарушена герметичность, а также погрешность калибровки более 2,5% .

Использование электросчетчиков ненадлежащего качества может привести к тому, что потребители переплачивают за электричество. Сетевые компании, которые предоставляют услуги по энергообеспечению, несут огромные потери, которые в результате все равно лягут бременем на плечи обычных пользователей. Использование старых электросчетчиков не позволяет использовать многотарифный план, который дает возможность пользователям уменьшить размер денежных средств, которые идут на плату за электроэнергию.

Документы, которые необходимы для замены электросчетчика

В жилом фонде постоянно проводятся энергетические исследования с привлечением квалифицированных мастеров. В процессе этих рейдов выявляются старые устройства учета, которые подлежат замене. Правила замены электрического счетчика подразумевают в данном случае подачу заявления от владельца жилья в компанию, которая обслуживает жилье электроэнергией.

В заявлении вписывается адреса хозяина и объекта , в котором нужна замена, данные о старом счетчике и требования к новому. Непременно вписывают данные договора по энергообеспечению. Помимо заявления, владелец жилья обязан иметь с собой документы о праве владения недвижимостью, в котором будет менять электросчетчик и паспорт с регистрацией. Если о замене счетчика ходатайствует не сам хозяин недвижимости, то требуется от него доверенность.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Замена электрического счетчика обязана производиться профессиональным электриком, который имеет соответствующее образование и допуск электробезопасности не меньше 3 группы. Те, кто желают, смогут получить эти знания в центрах проверки знаний и обучения. По большому счету, если человек закончил соответствующий вуз или техникум с электротехническим уклоном, то этих знаний достаточно, чтобы выполнить все работы по снятию старого прибора учета и установке нового. Иначе, стоит обратиться в ЖЭК либо в ту же компанию, которая поставляет электроэнергию пользователям.

Если квалификация в порядке и работа по замене счетчика происходит своими руками, то порядок замены прибора учета подразумевает наличие некоторого набора специальных инструментов. Обязательно необходимо иметь в наличии цифровой мультиметр или указатель низкого напряжения. Комплект инструментов специфичен, но довольно прост: кусачки, пассатижи, отвертки. Также полезными будут изолента и маркер.

Правила установки электросчетчика

Замена прибора учета, за чей счет бы она не делалась, всегда подразумевает соблюдение определенных правил . Прибор обязан устанавливаться в том месте, где он будет доступен для снятия показаний, обслуживания и технического осмотра. Помещение обязано быть сухим, и температура не должна здесь опускаться в зимнее время ниже нуля. Допускается устанавливать приборы учета на щитки из пластмассы, металла или древесины. Оптимальная высота 1,6-1,8 метров. В случае появления аварийной ситуации нужно иметь возможность своевременного выключения. Подведение питания к аппарату делается при помощи любого коммутационного оборудования, будь то рубильник, автомат или пакетный выключатель.

Порядок замены прибора учета в квартире таков, что вместе с установкой электросчетчика делается и установка автоматических выключателей, которые распределяют линии питания электрической сети в пределах квартиры. При выборе автоматов нужно ориентироваться на показатели нагрузки электрических линий .

Этапы подключения электросчетчика

Самостоятельная замена прибора учета начинается с установки счетчика на щиток и его надежного крепления. Относительно вертикали прибор не должен отклоняться более одного градуса.

Затем, если в квартире находится электроплита, то на клемму входа автомата, который ее питает, переставляется перемычка от фазы. Если электрической плиты нет, перемычку подсоединяют к распределительному автомату , который ближе всего находится на щите. Для подвода фазы к входному контакту прибора, как правило, используют синий либо красный провод. Таким же проводом фазу подводят от выходного контакта счетчика на клеммы входа какого-либо автомата.

Провода при этих работах укладываются четко по вертикали или горизонтали. Провода с коричнево-красной изоляцией закрепляют одним концом на контакт счетчика, вторым – на клемму автомата. Контакты входов остальных автоматов соединяют перемычками этого же цвета и тщательно фиксируются.

Для разводки «ноля» выбирают провод с голубой изоляцией. Это происходит таким образом: «нулевая» шина и «нулевой» контакт электросчетчика соединяются куском провода и тщательно фиксируются.

Если счетчик крепится на стальной щит , то корпус щита обязан быть заземлен проводником, подсоединенным к заземляющей шине, а свободным концом, подключенный с контактом «нулевой» шины. Если щит пластиковый, то провод заземления подсоединяется напрямую к его контактной пластине.

Как узнать правильность учета электроэнергии

Итак, замена электрического счетчика в квартире или частном доме произведена. Но неожиданно хозяин квартиры замечает, что стоимость оплаты за потребляемое электричество увеличилась, хотя на практике должно быть наоборот. Начинаются сомнения, а верно ли был выбран электросчетчик и настолько ли он хорош, как его хвалил представитель компании или продавец, где он был куплен.

Есть способы проверок, при помощи которых можно узнать точности (или, наоборот, неточности) учета. Простейший – это отключить полностью от питания электричеством дом или квартиру. Причем электросчетчик обязан быть под напряжением . Затем необходимо засечь время и наблюдать за световым индикатором электронного счетчика или диском индукционного устройства. На протяжении 15 минут у индукционного счетчика диск не должен сделать больше одного круга, а у электронного индикатор не должен показать больше одного импульса. Когда «активность» устройства учета намного выше, то это обозначает, что находится так называемый самоход, и хозяин квартиры платит за «воздух».

Немного сложней вариант – узнать погрешность, с которой работает электрический счетчик. Для чего выключаются все электроприборы в квартире. В качестве шаблона выбирают прибор с известной мощностью (например, лампочку 80 Вт), включают и при помощи секундомера отсчитывают время одного импульса или одного вращения диска. Погрешность определяется по формуле:

E=(Pхtхn/3600-1)х100%, где:

• n – передаточное число (чаще всего находится на табло электросчетчика, и в обязательном порядке находится в паспорте устройства);
• t – время одного импульса или оборота;
• Р – мощность «шаблона» в кВт.

Если данная погрешность определится со знаком «-», то это значит, что счетчик работает с эффектом опережения. Если погрешность положительное – счетчик подтормаживает. Для верности можно сделать расчеты с несколькими «шаблонами» и определить среднее значение. Погрешность 10 % является нормой.

Третий вариант проверки – это просто позвонить мастеру из компании, поставляющей электроэнергию. В данном случае за работу нужно будет платить из своего кошелька . Результаты проверки отражаются в письменной форме. Если определится, что устройство неисправно, то замена счетчика электроэнергии может быть опротестована, что позволит потребовать поставить другой электросчетчик вместо этого.

Законно ли требование о замене электросчетчиков

Счетчики электроэнергии - электросчетчики С восьмидесятых годов девятнадцатого века для энергосбережения применяются счётчики электроэнергии. В настоящее время используются счётчики нескольких основных типов: Индукционные (электромеханические), Электролитические и современные – Электронные (программируемые, с жидкокристаллическим индикатором). В течение всего двадцатого века, наиболее широко применялись «Индукционные счётчики электроэнергии», благодаря их низкой стоимости и высокой надёжности в работе.

Замена счётчика электроэнергии - должен ли менять?

Замена счётчика электроэнергии - должен ли менять? ОАО «Петербургская сбытовая компания» прислала письмо с требованием заменить электросчётчик на основании статей 139-140 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 №442 и Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей(п.2.11.16). Квартира приватизирована, счётчик установлен на лестничной площадке. При телефонном звонке, с целью выяснить на основании чего я должен менять и приобретать прибор учёта за свой счёт, сослались на ст.36 ЖК Р.Ф.

Законно ли требование по замене счётчика, если он исправен?

Законно ли требование по замене счётчика. если он исправен? Требует или рекомендует? Это две большие разницы. Мне тоже прислали письмо с рекомендацией заменить счетчик электроэнергии, так как дом старый, позможны погрешности, отклонения и т.д. Я позвонила узнать, мол, за чей счет банкет. Мне сказали, что если квартира в собственности, то за счет собственника. Тогда у меня возник следующий вопрос - это ведь рекомендуется, а не требуется? (Потому что они не имеют права у Вас ничего требовать).

Обязательная замена старых счетчиков электроэнергии: можно ли отказаться? Ситуация в российских регионах

Обязательная замена старых счетчиков электроэнергии: можно ли отказаться? Ситуация в российских регионах Многих граждан - потребителей электроэнергии интересует вопрос: нужно ли менять старый (чёрный по цвету, индукционный) счётчик, если он исправно работает уже много лет? Замена старых (индукционных) счетчиков электроэнергии.

Замена электросчетчика в квартире и доме

Замена электросчетчика в квартире и доме При необходимости замены электросчетчика у потребителей электроэнергии возникает больше юридических вопросов и задач административного характера, чем технического: кому писать заявление, в чьей собственности находится счетчик, сколько времени срок его службы, кто должен менять электросчетчик, за чей счет это делается. Вопросов возникает так много, что не просвещенный человек может запутаться. Здесь надо знать, на основании какого закона производится замена электросчетчика, можно ли это сделать самостоятельно, кто оказывает услуги по замене старых приборов на новые счетчики, какие модели подлежат замене, кто оплачивает счет за выполненные работы, сколько это стоит, можно ли сделать своими руками. Решение зависит от того, какая форма собственности квартиры потребителя.

Законно ли требование о замене электросчетчиков

Принудительная замена электросчетчика. Кто оплачивает? Позвонили из Мосэнергосбыта. С их слов, мой электросчетчик, находящийся на лестничной площадке, пора менять.

Уверяют, что за мой счёт. Ссылаются на некий недавно принятый закон. Заглянул в личный кабинет на сайте Мосэнергосбыта и узнал любопытное. Электросчетчик установлен в 1997 году. Срок межповерочного интервала истёк 2 года назад, в 2013 году.

Когда требование ЗАМЕНИТЬ электросчетчик НЕЗАКОННО (актуально до конца 2016 года)

Когда требование ЗАМЕНИТЬ электросчетчик НЕЗАКОННО (актуально до конца 2016 года) Комментарий руководителя энергосбыта одного из городов СЗФО (по известным причинам пожелавшего остаться неизвестным) к материалу «Не спешите менять электросчетчики! Не то будете платить по нормативу! »: Добрый день, Геннадий Анатольевич. Случайно наткнулся в livejournal на Вашу заметку «Не спешите менять электросчетчики! Не то будете платить по нормативу!».

Замена электросчетчика

Замена электросчетчика Подборка наиболее важных документов по запросу Замена электросчетчика (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты. Замена электросчетчика Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 8.

Законно ли требование о замене электросчетчиков

Обязательная замена электросчетчиков: требования законодательства Обязательна ли замена электросчетчика? Фото установки электросчетчика Установка приборов учета электроэнергии обязательна – согласно законодательству, расчет за потребляемые ресурсы должен проходить на основании количественных значений. При отсутствии счетчика оплата производится на основании нормативов потребления – размеры таких нормативов можно уточнить у управляющей компании. Однако, ответ на вопрос « обязательна ли замена электросчетчика » все равно положительный.

Азбука ремонта

Счетчики, предназначенные для учета и тарификации электроэнергии, применяются уже более 100 лет. В настоящее время все используемые приборы можно разделить на индукционные и электронные устройства. Низкая стоимость и простота счетчиков, построенных на принципах индуктивности, способствовала их большой популярности начиная с 20-х годов прошлого века. Тем не менее, сейчас подобные приборы заменяют электронными устройствами ввиду роста мощности бытовых электроприборов, усовершенствования способов учета электроэнергии, применения нескольких тарифных планов. Как часто должен меняться электросчетчик в квартире Когда менять счетчик электроэнергии.

Замена электросчетчика: технические и правовые аспекты

Замена электросчетчика: технические и правовые аспекты Новые счетчики электроэнергии класса точности 2,0, установленные по 261-ФЗ от 23.11.12, еще не прошли апробации. Потенциально проблема замены этих электросчетчиков на более совершенные модели остается, но избегать конфликтов с энегосбытовыми компаниями рядовому гражданину-потребителю придется. Почему проводится общая замена электросчетчиков Порядок поверки и замены электросчетчика Кто оплачивает замену электросчетчика Почему проводится общая замена электросчетчиков Приборы расчета и учета различных коммунальных благ (потребляемой нами горячей и холодной воды, газа, электроэнергии) с каждым новым витком роста тарифов становятся все более популярными у населения.

Требуют - поменять электросчетчик, а законно ли это как правильно произвести замену электросчетчика, места установки электросчетчика

«Требуют» поменять электросчетчик, а законно ли это как правильно произвести замену электросчетчика, места установки электросчетчика В современном мире не возможно представить себе человека, который не пользовался бы электричеством. Компании, поставляющие электроэнергию частным лицам и предприятиям, всесторонне осуществляют контроль ее подачи и расхода. В процессе работы, у потребителей и поставщиков возникает множество вопросов, решение которых не терпит отлагательства в долгий ящик. Содержание Как производится контроль израсходованной электроэнергии Учет расхода компании-поставщики осуществляют с помощью электросчетчиков.

Законно ли требование о замене электросчетчиков

Законно ли требование компании менять электросчетчики за свой счет? Здравствуйте. В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530.

Электросчетчик: менять или не менять, если точность не та

ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИК: МЕНЯТЬ ИЛИ НЕ МЕНЯТЬ, ЕСЛИ ТОЧНОСТЬ НЕ ТА. В последнее время вопрос о замене электросчетчиков – один из самых частых. Очевидно, что идет массовая кампания по замене приборов учета. Горожане в большинстве случаев сомневаются в необходимости замены приборов, и подозревают управляющие компании в нехорошем стремлении заработать. Потому что гражданам ненавязчиво предлагается купить приборы у конкретного продавца, а обходится счетчик и услуга по его замене недешево… При каких условиях электросчетчик меняется на новый, и кто оплачивает замену прибора, если он установлен не в квартире, а на лестничной клетке? «ОФИЦИАЛЬНО»: НУЖНО МЕНЯТЬ… Листовка на стенде «Ульяновскэнерго» в РИЦ (на Фестивальном, 12) уже прошлом году сообщала, что в связи со вступлением в силу постановления Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г.

http://45konsul.ru

Если все делать по порядку, вся процедура может занять день-два и минимум лишних нервов.

Нормативная база

Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:

1. Федеральным законом № 261-Ф3 от 23 ноября 2009 года, с изменениями и дополнениями в редакции от 04 мая 2014 года.
2. Федеральным законом №102-ФЗ от 26.06.2008.
3. Постановление правительства РФ от 27 августа 2012 года.
4. Жилищным кодексом РФ.
5. Гражданским кодексом РФ.
6. ГОСТ.
7. Единым государственным реестром средств измерений.

Основания для проведения процедуры

Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:

1. Аппарат не соответствует современным требованиям. Он должен быть рассчитанным на большую силу тока, чем существовавшие ранее. Это связано с большой потребляемой мощностью современных электроприборов – кондиционеров, стиральных машин, электроплит, электрообогревателей. Класс точности прибора учёта должен быть не менее 2,0.
2. Если ему более 16 лет. (Срок службы ограничен).
3. Неоднократно просроченный срок поверки.
4. Дефекты корпуса, экрана или дисплея.
5. Отсутствие пломбы обязательной поверки.
6. Если прибор учета находится в неработающем состоянии.
7. Структурой Энергосбыта по итогам плановой проверки Вам выдано предписание о замене счётчика. (В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).
8. Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).

Пошаговая инструкция

Порядок действий при замене счётчика.

1. Вы пишете заявление в районную структуру Энергосбыта с просьбой произвести это действие. Оно подаётся на основании документа о праве собственности на жилплощадь и паспорта. Подать можно как лично, так и через интернет.
2. На основании Вашего заявления выписывается бланк-наряд.
3. В этой же организации Вас проконсультируют по модели счётчика – какая из них Вам подойдёт – в зависимости от того, какой тарифный план Вы выбираете, по Вашим финансовым возможностям. Модель должна быть обязательно сертифицирована для использования в России и содержаться в вышеупомянутом Реестре.
4. Покупаете счётчик в магазине. Он, как правило, продаётся уже поверенный. На пломбе должна чётко различаться дата поверки.
5. В назначенное время приходит дежурный инспектор, снимает данные со старого счётчика, пломбу.
6. Тот же инспектор может и смонтировать новый аппарат.
7. Для этого необходимо сразу оформить бланк-наряд и на эту операцию.
8. Он же после установки опломбирует его и заполнит акт о вводе устройства в эксплуатацию.

Самостоятельное выполнение работ

Закон не запрещает это делать. Для этого у Вас должна быть специальная группа допуска по работе с электричеством и энергетическим оборудованием не ниже определённой категории. На момент монтажа счётчика должна быть действующая по этой группе аттестация (как правило, проводится один раз в год).

При отсутствии допуска и аттестации устанавливать счётчик самим нельзя.

Перед установкой счётчика своими силами необходимо получить письменное разрешение из Энергосбыта на эти действия.

Правила составления акта

В акт в обязательном порядке заносятся следующие данные:

Бесплатная юридическая консультация:

1. Название прибора, марка, заводской номер, серия, год выпуска, класс точности измерения.
2. Номер фидера, к которому произведено подключение.
3. Последние показания со старого устройства.
4. Начальные показания на момент установки нового аппарата.
5. Даты последних поверок старого и нового счётчиков.
6. Дата установки.
7. Причина замены аппарата.
8. Фамилия, имя, отчество лица, допущенного к установке и опломбированию счётчика.
9. Номер пломбы и данные об организации, осуществлявшей поверку прибора.

Нюансы проведения процедуры

С момента установки – по данным нового аппарата.

Как правило, весь цикл работы по демонтажу старого счётчика, установке и опломбированию нового измерительного устройства у специалиста может занять до 3-4 часов.

Паспорт нового устройства должен храниться у Вас, поскольку в нём указаны первоначальные заводские установки.

Оплата работ

В собственной квартире или доме данные расходы полностью несёт владелец недвижимости.

Если квартира в собственности муниципалитета, то эти расходы несёт последний – в случае расположения измерительного устройства внутри квартиры. И только по причинам его выхода из строя или плановой замены. Если счётчик установлен на лестничной площадке или в другом месте подъезда, то оплата будет осуществляться согласно тому, что прописано в договоре между управляющей компанией и владельцами жилья в этом доме.

Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость счётчика может составлять от 800 рублей и выше в зависимости от его характеристик, сложности устройства и дизайна.

Работы по демонтажу старого и установке с опломбировкой нового устройства могут стоить в зависимости от региона от 1 т.р. до 2,5 т.р.

Вовремя заменённый и опломбированный счётчик – Ваша гарантия от неприятных последствий из-за возможных перегрузок в сети, неверного учёта потреблённой электроэнергии. Это гарантия жизни и здоровья Вас, а также Ваших близких и соседей по подъезду и дому.

Как самостоятельно произвести работы по замене прибора учета электроэнергии рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Бесплатная юридическая консультация:

Замена счетчика электроэнергии в квартире

На сегодняшний день довольно часто встает вопрос о замене электросчетчика в квартире. Как это сделать? Или как поставить 2-тарифное устройство? В первую очередь необходимо разобраться, какую функцию будет нести аппарат, который вы планируете поставить, так как в каждом случае есть свои особенности.

При замене электросчетчика будет хорошо поменять и старые пробки и автоматы на современные.

Что нужно знать?

• По функциям, которые возлагаются на счетчики, различают расчетную и учетную модели.
• Расчеты по показаниям производит «Электросбыт». Также этой организацией выполняется и замена счетчиков электроэнергии. «Петроэлектросбыт» занимается этим вопросом, если вы находитесь в Санкт- Петербурге. Аппараты пломбируются сотрудниками этой организации, и нарушать пломбы можно только с разрешения данной компании. В случае ее вскрытия без соответствующего разрешения грозит немаленький штраф или отключение электроэнергии в вашем жилом помещении.
• Расчеты по показаниям учетного счетчика производятся между потребителями, к примеру, в коммунальной квартире - между соседями. То есть происходит учет электроэнергии, которая потреблялась любым потребителем (соседом) отдельно. Такие устройства не пломбируются, поэтому и стоимость замены счетчика электроэнергии будет ниже.

В каких случаях производится замена счетчиков

Различают два вида работ по замене устройств: плановые и внеплановые. Главным требованием является то, что замену аппарата в обязательном порядке должен производить специалист предприятия, которое поставляет электроэнергию.

Плановая замена счетчика электроэнергии в квартире

Работа при плановой замене счетного устройства выполняется в следующих случаях. Во-первых, замена электросчетчика необходима, если такой прибор уже устарел и требует замены. Старые модели на сегодняшний день уже не могут соответствовать той нагрузке, которую выдерживают новые электрические приборы. Количество таких устройств в квартирах постоянно растет. Стоит отметить, что у таких аппаратов из-за долгой эксплуатации меняется в сторону увеличения переходное сопротивление.

Последствием таких изменений может быть искрение проводов, вызывающее пожары, которые могут возникнуть при коротком замыкании. Потому замена электросчетчика необходима даже из соображений безопасности вашего жилища, а также вашей жизни и здоровья.

Бесплатная юридическая консультация:

Внеплановая замена счетчика

Такая замена счетчика электроэнергии выполняется в том случае, если он перестал работать. Часто возникают ситуации, когда приборы перестают учитывать потребляемую электроэнергию и не показывают правильные показания. Причиной этому могут быть как износ устройства, так и его поломка при перегрузке в самой сети. В таких случаях пользователю необходимо подать заявление в организацию по энергоснабжению, после чего ей будут проводиться работы по замене счетчика. Про неисправность прибора необходимо сразу же сообщить в «Энергосбыт» – хорошо составленное заявление может помочь избежать штрафа.

По вызову прибывший инспектор данной организации, по правилам, обязан при замене электросчетчика снять показания, пломбировку и составить соответствующий акт, который подтвердит неработоспособность данного прибора.

Учет электроэнергии без счетчика

В период, когда будет выполняться замена счетчика электроэнергии, оплата за ее потребление будет начисляться по среднесуточным показателям, которые были установлены в течение последних 30 календарных дней. В случае если за такой период новый прибор не будет установлен, то в основу для начислений будут входить нормативы потребления, которые зависят от всей площади жилого помещения и числа прописанных в нем человек. Стоит отметить, что то время, в течение которого электроэнергия употреблялась без учета, и средняя употребленная мощность должны фиксироваться в акте, подписанном обеими сторонами.

Где взять электросчетчик?

Замена счетчика электроэнергии предполагает покупку такого прибора, который должен иметь сертификат, внесенный в Государственный реестр, отвечающий за средства измерения. Приобретенный аппарат должен быть опломбирован государственным поверителем, на пломбе должна стоять дата поверки.

Период от даты опломбирования счетчика до даты его установки не должен превышать 2 лет для прибора однофазного и 1 года для трехфазного устройства.

Бесплатная юридическая консультация:

Порядок замены электросчетчика

• У собственника жилой площади появилось желание заменить старый счетчик на новый.
• Изъявивший желание пишет заявление в организацию по энергоснабжению и просит снять последние показания со старого устройства, а также пломбу в связи с тем, что будет выполнена замена счетчика электроэнергии.
• Далее приходит специалист-техник, который осматривает и составляет акт осмотра данного состояния узла по учету электроэнергии, фиксирует показания по устройству, сверяет номер прибора, снимает пломбу и т. д.

• Именно с этого момента весь расчет за электроэнергию будет производиться в соответствии со среднемесячными показаниями потребления вашего дома или же по так называемым «розеткам» - количество и мощность потребителей в доме умножаются на коэффициент и число часов потребления.
• После этого с помощью специалиста-электрика производится замена счетчика электроэнергии в квартире.
• В «Энергосбыт» владелец квартиры пишет новое заявление, в котором просит принять в эксплуатацию новый аппарат, а также производить расчеты по показаниям данного электроприбора.
• Снова приходит специалист–техник, проверяет схему подключения прибора, фиксирует номер и показания счетчика, ставит пломбу и уходит.
• Теперь оплата за электричество производится по новому электросчетчику. Необходимо знать, что прибор должен устанавливаться в соответствии с Правилами эксплуатации электроустановок, а конкретней: не ниже 0,7 м от пола и не выше двух метров (уровень глаз человека, для того чтоб не ставить стульчик и впоследствии не падать с него).
• Схема подключения аппарата должна быть правильной (первая фаза – вход, третья – ноль вход, вторая – потребитель, четвертая – ноль потребитель).
• Электрические соединения, которые не изолированы на входе крышки счетчика, должны быть запломбированы.

Кто платит за замену электросчетчика?

Многим интересно, сколько стоит замена счетчика электроэнергии и кто за это несет ответственность. Собственник объекта, на котором установлен электросчетчик, несет ответственность за его целостность, обслуживание и сохранность. Если прибор учета установлен в жилищном помещении, то его сохранность, а также целостность обеспечивает собственник данного жилого помещения. Как правило, замена счетчика обходится собственнику в сумму руб., без учета стоимости самого прибора. Так говорит Постановление о замене счетчиков электроэнергии Правительства Российской Федерации от августа 2006 года № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики».

Замена елекросчетчика в приватизированой/ неприватизированой квартире

Если же электросчетчик расположен в квартире, которая приватизирована, или в помещении, принадлежащем жилищно-строительному кооперативу, то в данном случае все предельно понятно. Гражданский кодекс, действующий на территории Российской Федерации, разъясняет, что владелец несет бремя содержания жилого помещения.

В случае если квартира не приватизирована, то здесь уже не все так просто. Для правильного разрешения этого вопроса жильцу стоит обратиться к Гражданскому кодексу России, в котором есть нормы и закон о замене счетчиков электроэнергии. Именно этот документ и регулирует вопросы, связанные с электроэнергией.

Здесь следует опираться на статью 539 Гражданского кодекса России. Ее суть заключается в том, что в соответствии с договором энергоснабжения, организация обязана давать потребителю через установленную и присоединенную к нему сеть электроэнергию, а потребитель, в свою очередь, обязан ее оплачивать и соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации энергетических сетей, а также обеспечить исправность приборов и оборудования, которые напрямую связаны с потреблением электроэнергии.

Бесплатная юридическая консультация:

PRO новостройку (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости - договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Primary Menu

Post navigation

Общий порядок и правила замены электросчетчика в квартире и доме

При эксплуатации любого бытового электросчётчика в определённый момент времени приходится сталкиваться с необходимостью его замены. Такая потребность, как правило, возникает в тех случаях, когда тип и рабочие характеристики вашего устройства перестают соответствовать действующим техническим нормативам.

Так, согласно постановлению правительства РФ от 2006 года все установленные ранее приборы учёта класса 2,5 обязательно должны заменяться современными электронными устройствами с показателем точности не хуже 2,0. Помимо этого, замене подлежат любые счётчики старого образца, имеющие следующие отклонения и дефекты:

• срок эксплуатации давно истёк (согласно паспортным данным);
• просрочена дата последней государственной поверки;
• имеются повреждения на корпусе или на смотровом окне;
• неисправен счётный механизм;
• отсутствует или разрушена пломба;
• погрешность показаний (класс точности), превышает значение 2,5.

Установленный порядок и сроки замены

При наличии хотя бы одного из перечисленных недостатков владелец прибора должен обратиться в соответствующую инстанцию (в местное представительство «Энергосбыта») с заявкой на разрешение замены электрического прибора.

Когда нужно менять счетчик?

Каких-то определённых временных ограничений на выполнение этой процедуры действующими нормативными актами не предусматривается. Так что к любому физическому или юридическому лицу, затягивающему с обновлением старого электросчётчика, штрафные санкции, как правило, не применяются.

Бесплатная юридическая консультация:

При этом сторонникам устаревших механических счётчиков из-за невозможности дифференцированного учёта потребления электроэнергии придётся рассчитываться по усреднённым для данного объекта показателям.

Разграничение зон ответственности

Процесс замены прибора учёта имеет одну интересную особенность, связанную с таким понятием, как «границы балансовой принадлежности» обновляемого и переустанавливаемого счётчика. На практике этим понятием определяется лицо, несущее ответственность за приобретение, установку и обслуживание учётного устройства, а также оплачивающее все сопутствующие этим мероприятиям расходы.

Согласно известному постановлению Правительства (№491от 13 августа 2006 года), определяющему принадлежность запорной арматуры, все технические приборы, стоящие после вводного устройства, относятся к зоне ответственности частного владельца.

Поскольку любой бытовой электросчётчик размещается сразу же после вводного автомата – его следует считать собственностью хозяина квартиры, несущего за него полную ответственность. Так что все расходы по замене устаревшего или неисправного прибора учёта вы должны будете взять на себя.

Обратите внимание: Оплачивать замену электросчётчика «из собственного кармана» придётся не только в случае размещения его внутри квартиры. Такой же порядок расчёта предусматривается и для тех учётных приборов, которые установлены в электрощитах на лестничных площадках или в так называемых «карманах».

Бесплатная юридическая консультация:

Как оплатить ЖКХ не выходя из дома, смотрите здесь.

Расходы по обновлению учётных приборов, эксплуатируемых в приватизированных квартирах, а также в кооперативных хозяйствах и частных загородных домах также «ложатся на плечи» их владельцев. Бесплатная установка нового счётчика возможна лишь в следующих редких случаях:

1. при проведении обновления приборов учёта, проводимого в рамках государственной акции перехода на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты;
2. при установке электронных устройств в жилых домах с муниципальной формой собственности.

Как заменить электросчетчик самостоятельно, смотрите в этом видео:

Организация замены прибора учёта

Прежде чем поменять электросчетчик на том или ином объекте – следует принять во внимание, что такая замена должна быть согласована с представителями местных энергетических служб (с «Энергонадзором», в частности).

При этом общепринятый порядок согласовательных процедур может быть представлен следующим образом:

Бесплатная юридическая консультация:

1. В первую очередь вам нужно обратиться в районное отделение «Энергосбыта» и подать заявку на переустановку счётчика с приложенным к ней паспортом старого механического прибора. В заявке должна указываться конкретная причина предстоящей замены, а также тип и марка нового устройства.
2. Далее, в заранее оговорённое и удобное для вас время необходимо прийти с уже купленным счетчиком в сетевую компанию, представитель которой запрограммирует прибор и выдаст разрешение и ТУ на его замену.
3. По завершении всех согласовательных процедур вы можете пригласить специалиста, который займётся установкой нового электронного прибора.
4. По окончании монтажа электросчётчика оформляется и подписывается акт ввода в эксплуатацию установленного устройства, после чего тот же сотрудник энергетической службы произведёт его опломбирование.

Самостоятельная установка счётчика в многоквартирном доме

Перед началом этих работ, прежде всего, следует определиться с местом размещения нового электронного устройства в квартире, которое выбирается с соблюдением следующих условий:

• помещение, в пределах которого устанавливается новый учётный прибор, должно быть отапливаемым и иметь нормальный уровень влажности (проще говоря – быть сухим);
• монтируемое устройство должно фиксироваться на жёстком основании с допустимым отклонением от вертикали не более 1°;
• место его установки по высоте выбирается примерно на уровне глаз или чуть выше (в пределах 170 см от пола);
• рабочие габариты шкафа, щитка или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, должны выбираться с тем расчетом, чтобы при считывании показаний пользователь не испытывал никаких затруднений.

Как заменить счетчик?

Монтаж электросчётчика осуществляется в следующей последовательности:

1. сначала новый прибор закрепляется в выбранном для него месте с учётом рассмотренных ранее требований;
2. после этого на входных клеммах счётчика закрепляются две подводящие жилы кабельной проводки («фаза» и «нуль»), идущие от вводного автомата;
3. затем к его выходным клеммам подсоединяются провода разводки, идущей на линейные автоматы.

Как и зачем хранить квитанции об оплате ЖКХ, читайте в этой статье.

На заключительном этапе работ вам остаётся пригласить представителя «Энергосбыта», который в установленном порядке проверит правильность подключения прибора и составит акт о запуске его в эксплуатацию (с последующим опломбированием).

Дополнительная информация: Вводные и линейные автоматы должны размещаться неподалёку от самого учётного устройства и крепиться на одном с ним основании (в том же щитке).

Бесплатная юридическая консультация:

Особенности замены учётного прибора в частном доме

Эксплуатация приборов учёта в частных владениях предполагает особый порядок их размещения, вследствие чего при их замене нередко возникают конфликтные ситуации. Так, согласно требованиям «Энергосбыта» (ЭСО) в этом случае счётчик должен устанавливаться таким образом, чтобы снимающие показания лица имели свободный доступ к нему даже в отсутствие дома хозяев.

Вследствие этого рассогласования многие пользователи считают требования ЭСО неправомерными и отказываются при замене выносить свои приборы учёта за пределы дома. Не считая этого противоречия, во всём остальном порядок замены счётчика в частном хозяйстве ничем не отличается от аналогичного мероприятия для многоквартирного дома.

Обратите внимание: В отдельных случаях, когда хозяева гарантируют постоянное нахождение в доме кого-либо из жильцов – службы ЭСО допускают установку счётчика при замене без выноса за границы строения.

Порядок выбора и стоимость замены счётчика

При выборе подходящего для вас учётного прибора необходимо руководствоваться следующими соображениями:

• класс точности приобретаемого изделия должен быть не ниже 2,0;
• рабочий ток устройства учёта должен соответствовать максимальной нагрузке в вашей квартирной электросети (чаще всего эта величина не превышает значения 50 А);
• выбранная вами модель электронного счётчика должна иметь приемлемую цену.

Когда нужно проводить замену счетчика, рассмотрено в этом видео:

Бесплатная юридическая консультация:

На начало 2017-го года стоимость работ по монтажу однофазного многотарифного счетчика марки «Меркурий», например, в среднем по России составляла:

• установка с подключением – руб.;
• демонтаж – около 600 руб.

Все платят за содержание и ремонт жилого помещения, но мало кто знает какие работы в них входят. Подробности тут.

В заключении отметим, что профессионально подобранный и установленный с соблюдением всех перечисленных выше требований счётчик прослужит вам достаточно долго, не вызывая каких-либо нареканий со стороны ЭСО.

Замена электрического счетчика в квартире

При необходимости произвести замену электрического счетчика в многоэтажном жилом доме, возникают проблема: кто будет платить за новый прибор учета и за чей счет будут выполнены работы.

Бесплатная юридическая консультация:

В связи с тем, что старые электрические счетчики имеют низкую точность и явное несоответствие современному уровню потребления, абоненты принимают решение заменить их на новые, которые производят точный учет потребляемой энергии и выдерживают возросшие нагрузки.

В настоящее время, потребители приобретают бытовые приборы, которые отличаются повышенной энергоемкостью. Такие приборы обычно потребляют до двух киловатт электроэнергии.

К ним можно отнести не только электрические плиты, но и кондиционеры, печи СВЧ, а также другое оборудование, которое в состоянии потребить до 10 ампер в час, что в сумме может составлять больше 20 ампер.

А старые счетчики таких нагрузок не выдерживают, что может привести к возгоранию. Современные же электросчетчики могут выдерживать возросшие нагрузки от 40 до 60 ампер.

Промышленность уже не производит старые модели счетчиков. После их демонтажа, они не подлежат восстановлению или ремонту, и обязаны быть заменены на новые современные. При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.

Бесплатная юридическая консультация:

Москва, Московская область

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:

Бесплатная юридическая консультация:

• В ГК РФ - это статьи 210 и 543;
• Положениями ЖК РФ;
• Отдельными федеральными законами № 102 от 26 июля 2008 года и № 261 от 23 ноября 2009 года;
• Нормативными актами государственного стандарта Российской Федерации;
• Постановлениями правительства Российской Федерации за №№ 491 и 530

Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?

Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости.

Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке, читайте тут.

Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.

В том случае, если прибор учета электрической энергии установлен в подъезде многоквартирного жилого дома на лестничной площадке, он относится к общедомовой собственности, и поэтому все расходы, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 491, возлагаются на управляющую компанию, в ведомственном подчинении которой находится конкретный жилой дом.

Бесплатная юридическая консультация:

Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры.

Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания.

Какие правила следует знать, и в течение какого времени производится замена приборов учета?

В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года. Почему три года? Это максимальный срок исковой давности.

Поэтому потребитель, который обнаружил внешнее повреждение счетчика, от которого происходит питание электрической энергией его квартиры, или нарушение целостности пломбы, обязан самостоятельно сообщить об этом в энергоснабжающую компанию.

Бесплатная юридическая консультация:

Энергосбыт, в свою очередь, обязан в течение 10 дней прислать электрика, который произведет замену электрического счетчика или произведет перепломбировку прибора учета.

Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене.

Что делать, если электрический счетчик сломался?

Во-первых, самостоятельно не предпринимать никаких мер к его починке. Этим должны заниматься только специалисты электросбытовой компании. К тому же, это может привести к нарушению целостности пломбы, а это уже огромные штрафные санкции.

Во-вторых, немедленно сообщить об этом в компанию, которая занимается поставкой электроэнергии.

Бесплатная юридическая консультация:

• Направить в энергосбытовую компанию письменное заявление, желательно через почтовое отделение, с обязательным уведомлением о вручении, с требованием выезда специалиста для устранения поломки. В заявлении должен быть указан адрес вызывающего абонента, а также какие признаки, с точки зрения потребителя, указывают на поломку прибора учета;
• Уточнить у диспетчера энергоснабжающей компании, когда следует ожидать прибытия специалиста;
• В обусловленное время дождаться электрика, который обязан провести проверку целостности пломбы и прибора учета и при необходимости произведет замену электросчетчика.

Следует ли предпринимать меры по самостоятельной замене электрического счетчика?

Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания. При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.

Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения.

Какой порядок действий по замене прибора учета?

Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия:

Бесплатная юридическая консультация:

• Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно;
• Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета. Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии;
• Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании. Для такого вида работы компания может прислать своего представителя;
• Работы можно выполнять самостоятельно, если потребитель по профессии электрик, и имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности;
• После демонтажа, старый счетчик подлежит сдаче в энергоснабжающую организацию для поверки его данных специалистами компании;
• После установки нового прибора учета, следует убедиться в том, что он работает правильно;
• Закончив работу, необходимо сообщить об этом в энергоснабжающую компанию, которая обязана прислать электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Как узнать о предстоящей замене электросчетчика?

В том случае, если работы по замене прибора учета будут производиться по инициативе энергоснабжающей компании, собственник недвижимого имущества получит об этом уведомление.

В нем также будет указано, что новый прибор учета должен быть приобретен собственником жилья или за его счет. Также он должен оплатить стоимость работ по его установке.

Это происходит в том случае, если срок годности прибора учета истек. В том случае, если инициатива по замене электрического счетчика исходит от собственника жилья, он обязан написать соответствующее заявление в энергоснабжающую компанию.

Как происходит опломбировка счетчика?

После того, как собственник недвижимости самостоятельно произвел установку нового прибора учета, представитель энергоснабжающей компании должен прибыть для установки пломбы на электросчетчик.

Без этого новый прибор учета не будет поставлен на учет и принят в эксплуатацию. Специалист может прибыть только тогда, когда будут оплачены услуги специалиста по опломбировке счетчика.

Какие документы получает собственник жилья после опломбировки счетчика?

После того, как новый прибор учета был установлен и проведена его опломбировка, собственнику жилого помещения предоставляется один экземпляр акта об опломбировании.

Второй экземпляр передается в управляющую компанию для того, чтобы произвести перерасчет стоимости предоставленной электрической энергии.

Паспорт на новый прибор учета следует хранить, так как в нем указана дата заводской поверки прибора учета. Кроме того, в техпаспорте отмечается периодичность проводимых проверок показаний электросчетчика, а также целостность самого прибора и пломбы.

В том случае, если прибор учета установлен на лестничной площадке или собственником жилья является муниципалитет, то замена электросчетчика возлагается на управляющую или энергосбытовую компанию.

В некоторых случаях, прибор учета располагается в квартире владельца. При таких обстоятельствах, заменить электросчетчик будет значительно дороже, а выполняя работы по демонтажу старого прибора учета и установке нового счетчика, следует придерживаться предусмотренных нормативных правил.

Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире

Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.

В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.

В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.

Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.

В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.

Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.

Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.

При условии, что электросчетчик установлен внутри муниципальной квартиры, которая предоставлена нанимателю в соответствии с договором социального найма, а значит недвижимость не принадлежит потребителю услуг, то все работы по обслуживанию, замене и ремонту прибора учета будут производится за счет муниципалитета.

Какие действия следует предпринять нанимателю неприватизированного или муниципального жилья при необходимости произвести замену электросчетчика?

В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли.

При возникновении других сложных ситуаций, а именно, если квартира принадлежит потребителю на праве собственности, а прибор учета установлен на лестничной площадке, как быть при таких условиях?

Ведь собственник жилья не может нести ответственность за имущество, которое не находится в его жилом помещении. А с другой стороны, электросбытовая компания настаивает на том, что при такой ситуации, все расходы должна нести управляющая компания.

Для того чтобы избежать воровства электросчетчиков с лестничной площадки и при условии, что недвижимость принадлежит потребителю услуг на праве собственности, желательно перенести прибор учета внутрь помещения. Это позволит избежать недоразумений и порчи как самого прибора учета, так и сохранит целостность пломбы электросчетчика.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

С приближением окончания срока эксплуатации прибора учёта, или когда он выходит из строя, требуется замена счётчика электроэнергии.

При этом возникает множество вопросов. И не столько по технической части, сколько по юридической.

Куда обращаться, как составить заявление, кто владелец счётчика и должен ли собственник оплачивать расходы. Полная инструкция действий представлена ниже.

Замена счётчика электроэнергии в квартире бывает плановой или непредвиденной. Плановая замена происходит по истечении эксплуатационного срока прибора. Либо в рамках нововведения, согласно которому класс точности прибора должен быть не хуже 2.

При этом вовсе не обязательно покупать дорогую многотарифную модель, обладающую множеством не нужных Вам функций. Индукционные устройства всё ещё актуальны, главное, чтобы они соответствовали требованиям.

Внеплановая замена – это инициатива самого жильца (например, желание перейти на более точный электрический прибор, или многотарифный учёт).

Либо после выхода из строя предыдущего аппарата.

Если владелец зафиксировал сбои в работе прибора (не точно считает расход электричества, искрит и т. д.), нужно немедленно обратиться в энергосбытовую компанию. Сбивать пломбу и что-либо ремонтировать в электросчётчиках нельзя и чревато крупным штрафом.

В приватизированных квартирах, весь груз ответственности за электросчетчик несёт собственник жилья. Он приобретает прибор учёта за свой счёт и вызывает специалистов для его установки.

Если жильё муниципальное, то и за плановую замену счётчика должен платить муниципалитет. А с лицом, проживающим в квартире, лишь согласовывается удобное для него время работ по демонтажу и установке.

Если жильё не приватизировано, и/или заключён договор с управляющей компанией, нужно внимательно его изучить. В нём прописывается, кто именно несёт ответственность за электросчётчики.

Спорным вопросом часто становится электроприбор, расположенный на лестничной площадке. Договор с УК может быть целенаправленно составлен некорректно и по нему бывает сложно определить в чьём ведении счётчик. Однако при таком расположении, жильцу сложно контролировать надлежащее состояние и следить за сохранностью аппарата. Поэтому согласно ППРФ 491/7 (от 13.08.06) , он должен являться общедомовой собственностью, а не имуществом владельца квартиры.

В коммунальных квартирах есть общий прибор учёта, за который несут коллективную ответственность все жильцы.

Решения по нему и финансовые затраты – это их общее дело, даже если отдельные квартиры снабжены индивидуальными приборами учёта.

Исключения составляют случаи, когда замена производится по желанию или вине потребителя. Даже если прибор на балансе, например, ЖСК, в этом случае, платить за всё будет инициатор или виновник замены. То же справедливо и в отношении счётчика в коммунальной квартире, который вышел из строя по вине одного из жильцов.

Подключение и опломбирование электросчётчика – бесплатные услуги, закреплённые государственными постановлениями. Заплатить придётся за сам прибор и его установку (которую, впрочем, при наличии навыков, можно выполнить самостоятельно).

Замена электросчётчика в частном доме

Владелец частного дома несёт весь груз ответственности за всё имущество.

А счётчик электроэнергии – это часть его имущества.

Поэтому покупать прибор, и обеспечивать его установку также придётся самому жильцу (энергокомпания обеспечит бесплатное подключение и опломбирование).

По той же причине нужно знать, что никто не имеет права навязывать собственнику определённую модель прибора учёта, или требовать устанавливать его за территорией усадьбы. Выбор места установки должен соответствовать правилам, но конечное решение остаётся за жильцом.

Бывают случаи, когда и с частными домами заключен договор, в котором прописано, что ответственность за электросчётчики несёт иное юридическое лицо. Тогда оно вправе разместить счётчики на столбах в удобном месте для электриков, само заботиться о замене и сохранности, а владелец лишь сверяет для себя показания.

Установка счетчика в частном доме ложится на плечи владельца жилого помещения. Советы по выбору и монтажу прибора вы найдете .

Замена счетчика

Рассмотрим поэтапно, что и как делать, если возникла необходимость замены.

Куда обращаться

В Гражданском кодексе прописано, что за безопасностью электросети, а также за исправностью всех необходимых приборов, должна следить та компания, которая является поставщиком электроэнергии. Соответственно и обращаться с просьбой о замене нужно в ту же организацию, которая собирает оплату за электричество с Вашего дома. Это может быть Энергосбыт, РЭС, МЭС.

Процедура

По обращении в компанию, потребуется написать заявление.

При обращении, с собой нужно взять паспорт, и документы, подтверждающие право собственности на жильё (возможно, понадобится приложить их копии).

Из этого вытекает, что электрическим счётчиком может распоряжаться только владелец жилья. Если делами занимается квартиросъёмщик или иное лицо, у него должна быть доверенность от владельца.

На основании составленного заявления, организация выдаст предписание на замену и направит подходящего специалиста (процедура доверяется только высококвалифицированным электрикам, имеющим допуск на третью категорию безопасности).

На любом подготовительном этапе можно приобрести новый электросчётчик. Это может быть любая модель – индукционный или электронный, однотарифный или многотарифный, отечественный или импортный. Есть только одно условие: прибор должен быть внесён в государственный реестр измерительных устройств.

Информацию о том, есть ли данная модель в списке, можно получить на ресурсах госреестра с соответствующим поисковиком, например на kip-guide.ru

Заявление

Образец заявления предоставляется организацией, в которую обращается потребитель.

Заявление пишется на имя руководителя организации-поставщика электроэнергии.

Текст содержит просьбу о предоставлении услуги, указывается ФИО лица – просителя, его паспортные данные, адрес и контактная информация (факс, телефон, электронная почта и т. д.)

Также пишется адрес, по которому будет установлен счётчик, его характеристики и место расположения.

В конце ставится подпись и дата подачи заявления.

Даже если Вы планируете самостоятельно установить энергомер, нужно дождаться работника компании, который приедет и снимет пломбу «по всем правилам». Только после этого можно своими руками демонтировать старый и установить новый агрегат.

Срок замены

В правилах предоставления ГО, указывается срок 1 месяц – это время с момента установки электросчётчика до его опломбировки.

При этом расчёт по средней норме ведётся уже со дня, следующего за днём установки (средний расчёт чаще всего невыгоден владельцу, поэтому лучше договорится о ближайшей дате, в которую сотрудник организации посетит Вас).

Что же касается сроков самой замены, то тут никаких чётких правил нет. Однако, если имел место несанкционированный срыв пломбы, то в интересах самого жильца не тянуть с обращением в энергосети.

Акт замены старого счетчика

После того, как специалистами будет произведена замена прибора учёта, об этом действии составляется документ – акт оказанной услуги.

Форма акта может несколько отличаться в разных местах. Но примерный состав данных одинаков:

• Адрес, по которому проводились работы.
• ФИО владельца жилья.
• Полное название юридического лица, которое оказывает услугу.
• Должность и ФИО специалиста, проводившего замену.
• Документ, подтверждающий право специалиста осуществлять замену.
• Характеристики предыдущего прибора учёта.
• Показания демонтированного счётчика на момент его отключения.
• Характеристики нового устройства (год выпуска, класс точности, тип, номер, клеймо).
• Его показания на момент установки (после пробного запуска на заводе изготовителе, на новых приборах может быть «намотано» некоторое количество ватт).
• В некоторых бланках указывается также причина потребовавшейся замены.

В заключении ставится дата и подписи работника и владельца жилья.

Акт может оформляться в виде таблицы, или же текстом с полями для заполнения.

Документ составляется в двух экземплярах и один из них остаётся у заказчика.

Стоимость замены счетчика электроэнергии

Сколько стоит поменять электросчетчик в квартире?

Сколько придётся всего заплатить за замену, зависит от:

1. Выбранной модели счётчика и его стоимости.
2. Того, будет ли вызываться мастер на установку, или планируется самостоятельная замена.

Снять пломбу, поставить пломбу, составить все акты и ввести в работу должны бесплатно.

Средняя цена электросчётчиков 500 – 1100 руб.

Работы по демонтажу и установке оценивают в разных регионах и организациях по-разному. Где-то возьмут 500 руб., где-то запросят 2000 руб. (зависит ещё и от сложности монтажа, ведь в частных домах, зачастую, в ход идут лестницы и «кошки»).

Заключение

Итак, когда подошло время менять счётчик, нужно как можно скорее определиться с выбором нового прибора, зайти в энергосбытовую компанию (с паспортом и документами о собственности жилья) и написать заявление, после чего дождаться специалиста, который демонтирует пломбу.

Видео на тему