5 августа этого года пайщики ЖК «Новый Уктус» намерены в очередной раз выйти на митинг, а после митинга объявить голодовку. Поводом для протестной акции стало невыполнение областными властями обещаний, данных обманутым дольщикам накануне выборов президента РФ.
В письме, поступившем в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», пайщики ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» 5-й очереди «Нового Уктуса» заявляют о том, что были обмануты областными властями, обращаясь с просьбой осветить продолжение их многострадальной эпопеи, начавшейся в 2013-м году.
«После проведённых нами 15-ти митингов, 34-х пикетов и 8-суточной голодовки, власти поставили нас в известность, что вопрос с нашей стройкой решён. В октябре-2017 года министр строительства В.В. Волков и УПЧ Т.Г. Мерзлякова на множество камер пообещали, что дом будет готов к концу 2018 года, и мы встретим новый, 2019 год, в своих квартирах. Всё оказалось ложью! Считаем, что на период всевозможных выборов нам обманом и посулами просто закрыли рот», - говорится в письме.
Уже после выборов в Минстрое обозначили другой срок сдачи дома - июль, 2019. Тогда, отметим, речь шла о 25-этажном доме. А в настоящее время, по словам пайщиков, новый застройщик ГК «ТЭН» заявил, что высота дома будет лишь в 16 этажей.
«Остов из 16 этажей уже стоит. Почему при «скашивании» 9 этажей, при наличии остова уже из 16 этажей, собираются тянуть со стройкой ещё целый год?, - возмущаются пайщики. - Придумываются всевозможные причины - то плохая прочность бетона, то техническая экспертиза, то арест ГСУ в связи с уголовным делом, то бухгалтерская экспертиза.... Создаётся впечатление, что нас просто водят за нос. Кроме того, при всех, раздаваемых направо и налево обещаниях правительства, за целый год ничего не сдвинулось! Стройка по-прежнему мёртвая, с объекта ещё в апреле вывезены все стройматериалы».
Более того, как стало известно активистам, на прошлой неделе мэрия Екатеринбурга подала в Арбитражный суд Свердловской области иск о признании ЖСК банкротом.
«Полнейшее издевательство над нами! Мы переходим снова к активным действиям. Выходим на митинг 5 августа», - заявляют теперь пайщики.
Лозунги, которые планируется озвучить на митинге:
- «Банкротство - скотство!»
- «Требуем НЕМЕДЛЕННОЙ стройки Нового Уктуса-5»!
- «Требуем сдачу дома в декабре-2018!»
- «Снять хотите с нас последние штаны? Мы никому ничего не должны»!
- «Якоб, требуй долги с Плаксина, а не с обманутых пайщиков!»
После проведения митинга пайщики намерены начать новую голодовку.
Напомним, ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» занимался возведением проблемного екатеринбургского ЖК «Новый Уктус», строительство которого было приостановлено. В феврале этого года по заявлениям граждан, вложивших деньги в строительство жилого комплекса, было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество»), которое находится в производстве Главного следственного управления МВД России по Свердловской области.
ЖК «Новый Уктус»: квартал в микрорайоне
Застройщик: «Уралэнергостройкомплекс».
Район: Чкаловский, микрорайон: Уктус.
Жилой комплекс «Новый Уктус» - автономный комплекс жилых зданий и объектов социально-бытовой сферы. Внутри комплекса охраняемый закрытый двор с детскими, спортивными площадками, в центре дворовой территории будет расположен фонтан.
Жилой комплекс «Новый Уктус» состоит из нескольких разноплановых домов, сдача которых предусмотрена в разные периоды времени. В будущем это будет полноценный городской ансамбль со своей самостоятельной и полной инфраструктурой.
Общественный транспорт , остановки которого расположены поблизости, это - автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Недалеко - станция метро «Ботаническая».
Инфраструктура жилого комплекса уже достаточно развита. В районе дома имеются школы, детские сады, поликлиники. Рядом расположен торгово-развлекательный центр «Екатерининский» и аквапарк «Лимпопо», кусочек природы - Уктусские горы. Из окон верхних этажей прекрасный вид на центральную часть города и на великолепный пейзаж Уральских гор.
ЖК «Новый Уктус» 4 очередь - жилой комплекс с комфортабельным жильем в 25-этажном монолитном жилом доме. Высотное жилое здание рассчитано на 229 квартир.
Адрес: ул. Павлодарская, 48 б.
Срок сдачи: I квартал 2016 г.
Преимущества ЖК «Новый Уктус» 4 очередь :
- Развитая инженерная инфраструктура. Собственная газовая котельная способна решить все вопросы теплоснабжения. Водомерные узлы, предусмотренные в каждой квартире, установлены с целью учета расхода воды. Радиаторы, трубы и прочие инженерные коммуникации представлены исключительно ведущими европейскими производителями.
- Удобная и функциональная архитектурная планировка квартир эконом-класса ЖК «Новый Уктус» предоставляет покупателям возможность оптимального индивидуального выбора. Из уютных 1-, 2- и 3-комнатных квартир открывается великолепный вид на Уктусские горы. Для любителей высоких потолков и простора представлены роскошные двухуровневые квартиры с панорамным остеклением.
- Благоустроенная дворовая территория. Изолированный двор оборудован детскими игровыми площадками с безопасными для малышей каруселями и горками, а также площадками для активного и тихого отдыха взрослых.
- Подземный паркинг на 257 мест.
ЖК «Новый Уктус» 5 очередь - 25-этажный дом общей площадью 17 тыс. кв. м входит в состав автономного жилого комплекса ЖК «Новый Уктус» с собственной инфраструктурой.
Адрес: пересечение улиц Самолетная-Павлодарская.
Срок сдачи: 2016 год
1-, 2- и 3-комнатные квартиры будут сдаваться с внутренней отделкой «под чистовую». Первый этаж отведен под нежилые коммерческие помещения площадью от 96 до 178 кв. м, где будут представлены предприятия бытового и социального значения.
Благоустройство прилегающей территории предусмотрено проектом, как и создание детских и спортивных площадок, а также зон отдыха. Здесь же будет организована открытая автостоянка для легкового автотранспорта жителей и гостей нового жилого объекта.
Жилой дом «Янтарь» - 25-этажный дом общей площадью 14.7 тыс.кв.м. входит в состав автономного жилого комплекса «Новый Уктус». Высотное жилое здание рассчитано на 240 квартир.
Адрес: пересечение улиц Самолетная-Изобретателей-Павлодарская-
Квартиры предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с внутренней отделкой «под чистовую». Первый этаж отведен под нежилые коммерческие помещения площадью от 96 до 178 кв.м., где будут представлены предприятия бытового и социального значения.
На прилегающей территории будет организована открытая автостоянка для легкового автотранспорта жителей и гостей нового жилого объекта, детские и спортивные площадки для занятия спортом, а также уютные зоны отдыха.
Развернуть описание
КОМПЛЕКТ АППАРАТУРЫ КОНТРОЛИРУЕМОГО ПУНКТА
АКП «УКТУС-ТМ»
РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
ЧАСТЬ 5
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ АКП «УКТУС-ТМ» С ПУ УНИВЕРСАЛЬНОГО
ТЕЛЕКОМПЛЕКСА С ПЕРЕДАЧЕЙ ДАННЫХ СОГЛАСНО ПРОТОКОЛУ
ГОСТ Р МЭК 60870-5-101 (ФОРМАТ FT1.2)
ЮГИШ. 422419.004 РЭ4
г. Екатеринбург
СОДЕРЖАНИЕ
1 ПЕРЕДАЧА ИНФОРМАЦИИ МЕЖДУ
АКП «УКТУС-ТМ» И ПУ.........................................4
1.1 Описание протокола передачи.........................4
1.2 Команды, передаваемые из ПУ в КП...................15
1.3 Информация, передаваемая из КП в ПУ................20
1.4 Организация взаимодействия АКП «Уктус-ТМ» с ПУ.....25
1.5 Организация архива событий.........................27
2 КОНФИГУРАЦИЯ КП............................................30
2.1 Запуск и описание процесса конфигурации............30
2.2 Определение даты и версии конфигурации.............32
2.3 Расстановка блоков.................................33
2.4 Назначение каналов БПД.............................34
2.5 Конфигурация каналов связи с ПУ....................36
2.6 Конфигурация канала связи с приемникомточного времени....................................41
2.7 Определение адресов и направлений передачи.........42
2.8 Определение параметров БТС..............................472.9 Определение параметров БТТ и БТТ1..................50
2.10 Определение параметров БТИ........................51
2.11 Определение параметров БТУ........................53
2.12 Назначение каналов БПИ............................54
2.13 Составление списка подключенных устройств.........56
2.14 Выбор параметров преобразователей ET/AET..........58
2.15 Выбор параметров измерителей
температуры МС1218Ц...............................66
2.16 Выбор параметров счетчиков СЭТ-4ТМ.03
или СЭТ-4ТМ.03М...................................69
2.17 Выбор параметров преобразователей СН3020..........75
2.18 Завершение конфигурации...........................80
3 РАБОТА С ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ПРОГРАММОЙ «УКТУС»................82
3.1 Назначение программы «Уктус» и ее запуск...........82
3.2 Загрузка (считывание) файла
конфигурации в (из) АКП............................87
ПРИЛОЖЕНИЕ А Конфигурация коммуникационного контроллера«Синком-IP» и ТМ-сервера.......................90
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Подключение устройств к каналам БПИ............92
ПРИЛОЖЕНИЕ В Конфигурация преобразователей ET/AET
для работы в составе АКП.......................94
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Конфигурация счетчиков СЭТ-4ТМ.03 или
СЭТ-4ТМ.03М для работы в составе АКП...........96
ПРИЛОЖЕНИЕ Д Конфигурация преобразователей СН3020
для работы в составе АКП.......................97
Настоящий документ содержит описание взаимодействия АКП «Уктус-ТМ» с пунктом управления (ПУ), основанного на использовании протоколов передачи устройств и систем телемеханики по ГОСТ Р МЭК 870-5-1-95, ГОСТ Р МЭК 870-5-2-95, ГОСТ Р МЭК 870-5-3-95, ГОСТ Р МЭК 870-5-4-96, ГОСТ Р МЭК 870-5-5-96 и ГОСТ Р МЭК 60870-5-101-2006. Кроме того, документ содержит описание процесса конфигурации АКП «Уктус-ТМ», предназначенной для использования в качестве контролируемого пункта (КП).
Предполагается, что ПУ построен на базе оперативно-информационного комплекса (ОИК) «Диспетчер», разработанного ООО НТК «Интерфейс» г. Екатеринбург, или на базе любого другого телемеханического комплекса, способного вести обмен информацией с КП с использованием указанных выше протоколов передачи в формате FT1.2.
1 ПЕРЕДАЧА ИНФОРМАЦИИ МЕЖДУ АКП «УКТУС-ТМ» И ПУ
1.1 ОПИСАНИЕ ПРОТОКОЛА ПЕРЕДАЧИ
1.1.1 В основу протокола положен принцип пакетной (кадровой) передачи информации. Передаваемые кадры (называемые также посылками) имеют структуру (формат) класса FT1.2.
Кадр представляет собой последовательность байт. При передаче каждый байт дополняется стартовым битом, контрольным битом и одним или двумя стоповыми битами. Разряды информации, расположенные между стартовым и стоповым битами, передаются, начиная с младшего разряда байта. Контрольный бит дополняет количество информационных разрядов байта, содержащих единицу, до четного числа и передается после старшего информационного разряда байта (перед стоповыми битами). Такой способ передачи байт позволяет использовать для обмена информацией стандартные последовательные асинхронные приемо-передающие устройства (например, последовательный коммуникационный порт ПЭВМ).
Кадр может содержать произвольное или фиксированное количество байт информации. Кадр с произвольным количеством байт (кадр переменной длины) имеет структуру, представленную на рисунке 1.1. Кадр с фиксированным количеством байт (кадр постоянной длины) имеет структуру, представленную на рисунке 1.2. Протокол формата FT1.2 предусматривает также возможность передачи двух следующих однобайтных кадров (одиночных знаков): 11100101 (E5H) и 10100010 (A2H).
П р и м е ч а н и е – АКП «Уктус-ТМ» обеспечивает прием и передачу только одного одиночного знака - 11100101 (E5H).
АКП «Уктус-ТМ» обеспечивает прием и передачу кадров любой длины. Вместе с тем, при конфигурации АКП длина передаваемых кадров может быть ограничена. Такая возможность предоставляется для повышения вероятности прохождения информации по каналу связи КП-ПУ, если этот канал является недостаточно качественным (например, имеет высокий уровень шумов, что приводит к искажению кадров большой длины).
Чтобы возобновить достройку «Нового Уктуса».
Пайщики ЖК «Новый Уктус» будут каждую неделю проводить пикеты перед правительственными учреждениями, до тех пор пока не возобновится строительство их дома на улице Самолетной. Об этом они сообщили «Уралинформбюро» сразу же после очередного митинга, состоявшегося 22 октября в парке Чкалова.
"В сентябре на митинге обманутых дольщиков представители областной власти и Романович (Юрий Романович, руководитель департамента девелопмента ГК «ТЭН» - прим. ред.) сказали, что компания «ТЭН» взяла объект и скоро начнет его достраивать. Сначала называли дату 1 октября, потом 15 октября. Последняя дата значилась в графике работ, который они нам выслали. Но все сроки прошли, а ситуация не меняется", - рассказали пайщики корреспонденту агентства.
По словам собеседников агентства, у них имеется неофициальная информация из источников, близких к руководству «ТЭН», что компания столкнулась с проблемой землеотвода. Согласно договоренности застройщика с областными властями, дом на Самолетной должен быть сдан в октябре 2018 года.
Теперь дольщики планируют каждую неделю проводить митинги и пикеты у резиденции губернатора. Кроме того, они собираются встречаться с министром строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаилом Волковым , областным вице-премьером Сергеем Швиндтом и губернатором Евгением Куйвашевым . «Раз область предоставила застройщику землю, значит, от властей и будем требовать достройки», - заявили они.
Стоит добавить, что дом по Самолетной, 31 (5-я очередь ЖК «Новый Уктус») начала строить в 2013 году компания «Уралэнергостройкомплекс». Сдать дом застройщик собирался еще в 2015 году, однако из-за отсутствия финансирования стройка была заморожена.
В конце июля 2017 года действиями застройщика «Нового Уктуса» заинтересовался областной департамент государственного строительного и жилищного надзора. В ходе проверки сотрудники департамента обнаружили пропажу 206,5 миллиона рублей: нет документального подтверждения, на какие цели израсходованы эти деньги, внесенные ранее пайщиками «Нового Уктуса». Материалы проверки были направлены в прокуратуру .
А в августе несколько пайщиков «Нового Уктуса» организовали голодовку протеста на площади Труда. Они требовали оперативного и добросовестного расследования действий застройщика, вмешательства властей и немедленного возобновления строительства на объекте. После того, как одной из участниц акции стало плохо, голодовку решили прекратить и перейти к пикетированию администрации Екатеринбурга, резиденции губернатора Свердловской области и офисов силовых структур.
Тогда же стало известно, что областные власти провели переговоры с руководством ГК «ТЭН», на которых было принято решение передать этому застройщику дом на Самолетной и возобновить его строительство в октябре 2017 года. Инвестором стройки назначен