04.10.2018 09:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.13 (шифр проекта 153-14-26-3.13), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
Ответственный за публикацию:
Сорокин В.А.
№ дома:
3-13
Изменение к проектной декларации №36:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Комплексное освоение в целях жилищного строительства, квартал №6, Жилой дом № 20. 1 этап строительства. Расположенного по адресу: Россия, Курганская область, город Курган, район Заозерный.
№ дома:
20-1
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома стр. № 5.17, расположенного по адресу: у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области.
№ дома:
5-17
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома стр. № 5.16, расположенного по адресу: у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области.
№ дома:
5-16
Изменение к проектной декларации №25:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 5.7, расположенного по адресу: у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области.
№ дома:
5-7
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома стр. № 3.34 (шифр проекта 01-ТР-3.34-15), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-34
Изменение к проектной декларации №27:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.25 (шифр проекта 01-ТР-3.25-15), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-25
Изменение к проектной декларации №33:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.24 (шифр проекта 01-ТР-3.24-15), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-24
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.23 (шифр проекта 01-ТР-3.23-15), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-23
Изменение к проектной декларации №30:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.20 (шифр проекта 153-14-26-3.20), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-20
Изменение к проектной декларации №33:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.19 (шифр проекта 153-14-26-3.19), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-19
Изменение к проектной декларации №30:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.18 (шифр проекта 153-14-26-3.18), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-18
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома стр. № 3.14, расположенного по адресу: у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области.
№ дома:
3-14
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.13 (шифр проекта 153-14-26-3.13), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-13
Изменение к проектной декларации №35:
Загрузить
21.03.2018 07:00
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.12 (шифр проекта 153-15-26-3.12), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-12
Изменение к проектной декларации №23:
Загрузить
22.12.2017 11:36
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.24 (шифр проекта 01-ТР-3.24-15), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
№ дома:
3-24
Изменение к проектной декларации №34:
Загрузить
22.12.2017 11:36
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.13 (шифр проекта 153-14-26-3.13), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
Ответственный за публикацию:
Храмцовский А. И.
№ дома:
3-13
Изменение к проектной декларации №34:
Загрузить
22.12.2017 11:35
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.18 (шифр проекта 153-14-26-3.18), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
Ответственный за публикацию:
Храмцовский А. И.
№ дома:
3-18
Изменение к проектной декларации №33:
Загрузить
22.12.2017 11:34
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.25 (шифр проекта 01-ТР-3.25-15), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
Ответственный за публикацию:
Храмцовский А. И.
№ дома:
3-25
Загрузить
22.12.2017 11:34
Строительство объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями стр. № 3.20 (шифр проекта 153-14-26-3.20), расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое.
Ответственный за публикацию:
Храмцовский А. И.
№ дома:
3-20
Изменение к проектной декларации №32:
Загрузить
Проектные декларации 1 - 20 из 1106
Начало | Пред. | 1 |
30 Января 2018 Александр Файрузов Фото: Вячеслав Шишкоедов
Борис Дубровский призвал не срывать обозначенные сроки ввода в эксплуатацию многоэтажек в проблемных микрорайонах областного центра.
В правительстве Челябинской области вновь обсудили тему обманутых дольщиков. Губернатор Борис Дубровский напомнил, что данная ситуация находится не только на его личном контроле, за развитием и решением проблемы продолжает следить президент России Владимир Путин. В регионе составлена дорожная карта с четко обозначенными сроками сдачи домов. Поэтому если появляются задержки по их вводу в эксплуатацию, то эмоции дольщиков абсолютно уместны и понятны.
«Наша задача - помочь участникам долевого строительства в максимально сжатые сроки получить свои квартиры. Я хочу видеть положительную динамику ввода проблемных объектов», - неоднократно заявлял Борис Дубровский.
Нынешний год должен стать последним, когда в Челябинской области остро стоит проблема обманутых дольщиков. Усилия региональных властей закроют ситуацию в микрорайоне «Академ Riverside», тем самым выполнят наказ губернатора. Здесь будут сданы семь домов. В первом квартале 2018 года отпразднуют новоселье жители трех домов в «Чурилово Lake City». По подсчетам правительства, более 2,5 тысячи семей из этих районов наконец-то получат долгожданное жилье. Начальник отдела реализации недвижимости и маркетинга «Гринфлайта» Кирилл Кочкин уточнил, что в сентябре в «Академе» будут сданы дома со строительными адресами: 9, 30, 79 и 100 будут готовы в сентябре, еще три дома по адресам, Университетская набережная 16, 33, 102, сдадут к концу года.
«Дольщикам еще восьми домов, включенных в дорожную карту, предложено переехать в вышеперечисленные дома. Они получат квартиры, схожие по площади и цене. На сегодня подавляющее большинство уже дали свое согласие», - добавил Кирилл Кочкин.
В «Чурилово Lake City» будут сданы дома по строительным адресам: 3.13, 3.23 и 3.24. Однако здесь продолжает существовать проблема десяти несданных объектов «Речелстроя». Ввод трех многоэтажек сократит число обманутых дольщиков почти до 800 человек. Достройкой домов занимается компания «Западный луч», причем, по словам заместителя губернатора Челябинской области Сергея Шаля, делает это за свой счет.
«Руководство «Речелстроя», на наш взгляд, не предпринимает действенных мер по исполнению своих обязанностей перед дольщиками. Тем не менее в СК «Западный луч» выразили уверенность, что дома будут сданы в срок», - пояснил вице-губернатор.
На данный момент в двух домах «Чурилово Lake City» уже проходит внутренняя отделка помещений, а в одном достраиваются два верхних этажа, и проходит остекление.
«Вечерка» не так давно рассказала историю Дениса Грачева, обманутого дольщика, который купил квартиру у ООО «Речелстрой». Но в срок дом не был построен. Грачев вступил в чреду судебных тяжб с застройщиком, а заодно развернул скандальную кампанию в соцсетях. Однако кроме Дениса существует почти полторы тысячи граждан, которые тоже ждут свои квартиры в том же микрорайоне «Чурилово Lake City», где ведет строительство ООО «Речелстрой». И мы решили узнать из первых уст, что сейчас происходит у застройщика, какие перспективы ждут обманутых?
Напомним, с декабря 2015 года по февраль 2016-го компания заключила 1512 договоров долевого участия. Привлечено было более двух миллиардов рублей. Строительство развернулось почти на 11 объектах, но в один момент работы пришлось остановить. По разным причинам. В прокуратуре заявили, что «неустановленными лицами» похищено 300 миллионов рублей. Потом это стало называться «нецелевым использованием».
Нервы есть, но держаться надо
Понятно, что дольщики (в «Речелстрое» говорят с особым нажимом: не обманутые, а проблемные. Дескать, никто никого не обманул - так случилось) испытали сильнейший шок. У всех на глазах жуткая история «Уральской строительной компании», дольщики которой уже девять лет пытаются вернуть свое. А «Гринфлайт»? В Челябинске слишком большая история долевого строительства, окрашенная в трагические тона, чтобы легкомысленно относиться к замороженной стройке.
В общем, народ взбудоражен, разгневан и готов биться за свои кровные. В таких условиях любые слухи, домыслы, сплетни взрываются, как граната в телефонной будке.
Какой-то истерической обстановки в «Речелстрое» мы не почувствовали. Все трудятся на своих местах. Однако у специалиста по связям с общественностью Юлии Егоровой на столе среди груды документов замечаем «Пустырник-ФОРТЕ».
Таблетки от нервов, - с оптимизмом поясняет она. - Встречаться приходится каждый день. Люди разные приходят, не всегда используют дозволенные инструменты взаимодействия, принятые в интеллигентном обществе.
- Но и людей можно понять: они думают, что их попросту «кинули». Правда на стороне потерпевших, согласны?
Их можно понять: в городе огромный негативный опыт. Есть строительные компании, которые не выходят на связь со своими дольщиками, дистанцируются. А мы выбрали другой формат... И мы показываем, что «Речелстрой» в игре - никто никуда не спрятался, работа продолжается. Сегодня компания пытается своими силами достраивать дома. Мы с дольщиками предельно открыты: информацию на официальном сайте можно увидеть в любое время.
Кроме того, взаимодействуем с вице-губернатором Сергеем Шалем, Семеном Мительманом, председателем рабочей группы в ЗСО. На всех рабочих группах мы рассказываем, что делаем, чтобы исправить ситуацию. Предоставляем все цифры. Разумеется, ни на какую помощь со стороны мы не рассчитываем.
- Но дольщики все равно не оставляют вас в покое.
На митинги и пикеты дольщиков ходит гендиректор. Это мужественный поступок. Встать лицом к лицу с недовольным клиентом не каждый может. Лучше присутствовать. Мы уважаем дольщиков, особенно тех, кто нас поддерживает. Все мы сейчас в одной лодке. Если задавить застройщика, кто будет достраивать? Остаться один на один с целым морем проблем? Конечно, можно обанкротить компанию, чтобы потом разделить на всех поровну два десятка скоросшивателей и дюжину стульев.
Отметим, что основным застройщиком микрорайона «Чурилово Lake City» (г. Челябинск) является компания «Речелстрой». Площадь микрорайона «Чурилово Lake City» -175 тыс. кв. м. Сегодня в процессе строительства девять многоквартирных домов. Из них до конца года планируют сдать (с учетом финансирования) три дома (3.13, 3.24, 3.30). Остальные дома - в 2018 году.
Новоселье не за горами
Что сегодня действительно вселяет оптимизм? Гендиректор ООО «Речелстрой» Сергей Вегельман, судя по всему, сдержан на обещания и не торопится раскрывать все карты, однако рассказывает:
При всей сложности ситуации, а она совсем непростая, на текущий момент появились объективные предпосылки к полному исправлению. Надеюсь, в первой декаде августа у нас уже будут фактические результаты нашей работы, связанной с привлечением инвестора. Откровенно говоря, даже двух инвесторов.
Однако, в настоящее время в компании список дольщиков составляет 1600 человек по микрорайону «Чурилово Lake City». Завершается заселение дома № 3.29 (всего 179 человек), не передано на данный момент три квартиры. После полного заселения дома № 3.29 (почтовый адрес: ул. Трашутина, 28) общее число дольщиков микрорайона в целом составит 1421 человек.
А пока мы регулярно встречаемся с активистами из наших дольщиков. Как минимум 10 человек - по одному от каждого дома - приходят и задают вопросы. Должен заметить, что есть такие дольщики, кто все видит в трагическом свете, а есть те, кто нормально воспринимает происходящее, адекватно оценивает ситуацию.
Если брать более раннюю стадию нашего взаимодействия, когда мы только начинали с ними работать, конструктив находить было очень трудно. Дольщики сложную ситуацию переносили на личности, не учитывая объективные факторы и хронологию событий. Но постепенно мы эту ситуацию повернули в нужное направление. Страсти улеглись. Сейчас надо только работать на результат. Эмоциональные всплески были и будут, тут уж никуда не денешься. Люди заплатили деньги и ждут свои квартиры. Наша задача - завести инвестора. Этим мы сейчас очень активно занимаемся, документы уже готовы к подписанию.
А тем временем «Речелстрой» продолжает строить дома, как говорится, медленно и печально, со скудными финансовыми средствами. Ведут внутреннюю отделку, асфальтируют придомовые участки.
Митинги, плакаты - протестная технология хорошо отработана. Люди в соцсетях договариваются на определенный день для выступления, - говорит Юлия Егорова, на насколько это продуктивно? На последних публичных слушаниях депутат Госдумы Владимир Бурматов предложил отказаться от формата митингов. Доносить информацию можно до властей и застройщиков более мирным способом. Например, встречаться на рабочих группах. Их можно организовать по каждому проблемному объекту, где вместе с депутатами ЗСО, Госдумы придут дольщики, застройщики. Это здравое решение.
Мы с дольщиками пришли к конструктивному диалогу, - отмечает Сергей Вегельман. - Понятно, что люди будут волноваться, пока не получат ключи. Вот дом 3.29 мы сдали. Люди сразу успокоились. Мы им больше не интересны. Я рассчитываю, что до конца текущего года мы сдадим три дома под строительными номерами 3.24, 3.30 и 3.13. На другие объекты у нас не хватит времени. Но параллельно будут вестись работы на остальных шести. Если все будет нормально, в 2018 году закроем проблему. Может быть, чуть залезем в 2019 год. Это очень большой объем строительства. Но по строкам - это точно не бесконечная даль будущего.
Деньги на трубу
Заметим, работа по замене квартир для дольщиков ведется с мая 2016 года. С этого момента и по сегодняшний день подписано более двухсот дополнительных соглашений ПО ЗАМЕНЕ объекта по договору долевого строительства на квартиры в домах более высокой степени готовности.
Просим генерального директора пояснить суть «пропавших» 300 миллионов рублей, которые повисли как «нецелевое расходование».
Здесь нецелевого ничего нет, - комментирует Сергей Вегельман. - Это же как интерпретировать. С формальной точки зрения, собрали деньги по этим нескольким домам и должны потратить деньги только на эти дома. А мы купили весь земельный участок. За землю чем рассчитываться? А инженерные сети? Нужно ведь тепло подводить. Вести трубопровод каждый раз невыгодно и неправильно. Сначала прокладывается общая труба, далее - от нее отводы. Но деньги надо платить за всю трубу. Потом, конечно же, эти затраты распределяются по всем домам, и тогда экономика вся сходится. Понимаете, это - комплексная, а не точечная застройка. Разумеется, нюансы существуют. Но все и везде можно посчитать, проверить. Мы для этого открыты.
- Сергей Константинович, когда Денис Грачев справит новоселье?
Думаю, в 2018 году. Главное, чтобы нам не мешали работать.
Фото предоставлено пресс-службой «Речелстрой».