Для некоторых мужчин, обязанных в силу обстоятельств уплачивать алименты, вопрос о том, надо ли платить 25-50 % от продажи квартиры детям, очень важен. Для многих владельцев машин и квартир их собственность является самым дорогим, что есть.
Для добросовестного плательщика алиментов дети, конечно, важнее всего остального, но неужели при продаже квартиры нужно будет выплатить положенную сумму в качестве алиментов?
Выплата алиментов с продажи квартиры
Слухи о необходимости уплаты процентов с дохода от продажи жилья в пользу ребенка распространились после ряда обновлений в Семейном кодексе. Исходя из этого и на основании Законодательства РФ был определён . В этом перечне не была отмечена продажа квартиры, т.к. финансовая сумма, полученная от реализации сделки купли-продажи, доходом не считается. Так было вплоть до внесения изменений в документ в 2008 году.
Список способов денежного обогащения дополнился рядом пунктов. Появилась запись о том, что алиментные выплаты могут быть взысканы из дохода, который получил плательщик алиментов на основании договора, заключенного между физическими лицами.
Это, казалось бы, незначительное нововведение привлекло много внимания, ведь продажа недвижимости - это как раз и есть заключение договора между физическими лицами.
По мнению юристов, сделка купли-продажи квартиры подразумевает получение определенной суммы, а это считается доходом, но так утверждают далеко не все.
Одни считают доходом всю сумму, полученную в результате сделки. По мнению других, доходом считается то количество денег, которое является разницей между суммой от продажи квартиры и суммой, потраченной на ее приобретение тем же хозяином в прошлом. Третьи берут в расчет разные ситуации. Например, человек продал жилье и потратил вырученные средства на приобретение нового. В этом случае нет никакого дохода. А если квартира продана не с целью приобретения другой жилой недвижимости, тут налицо получение прибыли от продажи.
Как показывает практика, ни в одном из данных утверждений нет истины. Доходом считается увеличение денежных активов путём вложения их с целью получения прибыли. Продажа квартиры является лишь сменой одной формы собственности на другую - натуральной (жильё) на денежную (сумма от продажи жилья). Дохода здесь нет. Итак, платятся ли алименты с продажи квартиры?
У УФНС РФ несколько иной взгляд относительно понятия о доходах. Выплачивание подоходного налога и алиментов от продажи собственной квартиры- понятия разные и никак не соотносятся друг с другом. Из всего сказанного следует, что с денежной суммы, полученной от продажи жилья, алименты не выплачиваются. Это решение не зависит от количества алиментов, будь то определенная денежная сумма или процент от дохода «алиментщика».
При этом есть высокая вероятность в связи с повышением материального обеспечения плательщика.
В каких случаях оплачиваются алименты с продажи квартиры?
Как было отмечено, продажа квартиры не считается доходом, и алиментами не облагается. Но в некоторых случаях владелец недвижимости действительно материально обогащается в результате сделки купли-продажи. Например, если такая сделка была проведена в контексте экономической деятельности. Яркими примерами таких вариантов сделок можно считать:
- Приобретение жилья по низкой стоимости, его ремонт и продажа по более высокой цене.
- Покупка большого участка земли, его межевание, строительство жилых домов и продажа полученных участков с недвижимостью.
- Покупка квартиры для ее последующей сдачи в аренду.
В таких случаях вопрос о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, предполагает утвердительный ответ. Получение прибыли от совершения данного типа сделок очевидно. А это уже требует уплаты алиментов в размерах, определенных судом или . Следует отметить, что размер алиментов будет одинаков для выплаты. Это значит, что на одного ребенка плательщик обязан выплачивать 25% с дохода, на двоих – 33%, на троих и больше детей – 50%. К примеру, от реализации сделки купли-продажи на 10 млн рублей придется отдать 2,5, 3,3 или 5 млн соответственно.
Как доказать, что квартира продана не с целью финансового обогащения?
Многие родители, оставшись с ребёнком на руках, предпринимают всяческие , продавшего квартиру. При этом совершенно не учитываются законодательные основы, предполагающие отсутствие алиментов от продажи жилья. Тем не менее, родители приводят в суде сильные требования (вплоть до половины стоимости проданной недвижимости), оперируя правом ребенка и взывая к справедливости.
А плательщик алиментов, в свою очередь, обязан доказывать, что полученная от продажи сумма - не доход. Процесс этот зачастую очень сложен. Например, рассмотрим ситуацию, когда после развода ребенок остаётся с матерью, а отец платит алименты. В основном, так и происходит. При этом общее имущество, нажитое в совместном браке, поделено так: матери и ребенку достался автомобиль и дача, а отцу - квартира. Через какое-то время мужчина женился, сделал ремонт и перепланировку в квартире, затем продал ее в 2 раза дороже с целью покупки большого дома для своей новой семьи.
Бывшая жена, узнав о продаже квартиры, обратилась в суд с целью взыскать алименты с продажи жилья (25 % от суммы). Теперь суд обязал мужчину предоставить доказательства того, что ремонт и перепланировка делались не ради финансового обогащения. Единственной возможностью доказать это может стать предоставление документального факта покупки жилого дома на всю полученную от продажи квартиры сумму.
Продажа квартиры в счет погашения долга по алиментам
Бывают ситуации, когда выплата алиментов напрямую связана с продажей жилой недвижимости. Это бывает при уклонении плательщика от уплаты долга в течение длительного времени, когда сумма задолженности становится приличной. Тогда судебные приставы накладывают арест на все имущество, подлежащее реализации с целью погашения долга, и квартиры тоже.
Можно ли на самом деле лишиться жилья из-за неисполнения алиментных обязательств? По закону, при взыскании долга в компетенцию судебных приставов входит наложение ареста на банковские счета, в первую очередь, а при их отсутствии на все движимое имущество (бытовую технику, ценные бумаги и акции, авто). Алименты с продажи автомобиля - довольно распространенный вариант выплаты задолженности.
И только после этого осуществляется арест недвижимого имущества. Если даже после этой процедуры плательщик не погасил задолженность, его квартира продается с аукциона по более низкой стоимости. Алименты с продажи недвижимости делятся на две части: одна перечисляется получателю, а вторая отдается «алиментщику». Если Если же квартира - единственная жилая недвижимость должника, то арестовывать ее никто не может. Возможно лишь изъять ее часть через суд и передать в пользу получателя алиментов.
Можно ли передать квартиру ребёнку в счёт алиментов?
Семейный кодекс разрешает передачу плательщиком собственной квартиры ребенку вместо выплаты алиментов в денежной форме. При отсутствии задолженности по алиментам плательщик прекращает перечисление денежных средств с момента вступления ребенка в право собственности на квартиру.
Некоторым родителям такой вариант идеально подходит. Ведь такая передача жилья избавляет от ежемесячной уплаты денег и облегчает жизнь самому плательщику. Да и ребенок в будущем без квартиры не останется. Только необходимо правильно оформить сделку.
Если после развода родители заключили соглашение об алиментах, которое предполагает передачу квартиры в собственность ребенка вместо уплаты алиментов, то взыскание ежемесячной денежной суммы на содержание ребенка производится не будет. При этом отец ребёнка оформляет договор дарения своего жилья.
В случае, когда один родитель просто продает квартиру или ее часть второму, он не может быть уверен в отсутствии претензий к нему и возможности избежать алиментных обязательств.
Например, после развода общая недвижимость стоимостью в 5 млн рублей была поделена судом поровну. Отец решил продать свою часть квартиры бывшей жене, но не за 2,5 млн, а за 2. Он ошибочно полагал, что 500 тысяч рублей зачтутся в счет алиментов.
Как же он был удивлен, когда получил повестку в суд по делу о взыскании алиментов. Суд в этом случае будет на стороне ребенка и вынесет решение в его пользу. А мужчина из-за собственной оплошности просто так подарил жене полмиллиона.
Казалось бы, никаких неясностей в таком вопросе как взимание элементов быть не должно. Еще в статье 82 Семейного кодекса говорится о видах заработка или доходе, который будет получен родителями как в рублях, так и иностранной валюте. определяется место проживание детей и остается только исправно выплачивать алименты. Вот только что делать, если появляются иные источники доходов, в том числе связанные с продажей недвижимости. Надо ли плаить алименты с продажи недвижммости?
С чего можно удерживать алименты?
Известное постановление правительства № 841, принятое в 1996 году, связанное с перечнем доходов, четко указывает с чего конкретно можно удерживать алименты.
Доходов, полученных от занятия юридической деятельностью.
Договоров, заключенных между физическими лицами.
Поскольку под подобные договора подходит и договор купли-продажи, то это говорит о том, что выплату алиментов делать необходимо, вот только размеры многие юристы определяют по-своему.
Кто-то настаивает на том, что речь может идти о сумме за полную стоимость. Другие ссылаются на разницу покупной и продажной цены за тот же новострой. Есть сторонники того, чтобы алименты c продажи недвижимости вообще не взымаютмся.
Доход или прибыль
Основные споры, которые происходили в разных судебных инстанциях, в первую очередь касались одного принципиального вопроса. Стоит ли считать сумму, полученную от продажи недвижимости, доходом или это разовая акция, призванная преобразовать форму своих активов из натуральных в денежные. В этом случае это нельзя считать доходом и начислять алименты.
Налоговый кодекс определяет реализацию недвижимости как получение прибыли. Вот только как эта сумма относится к алиментам.
Достаточно рассмотреть простой пример
Скажем проданная квартира в новостройке стоит свыше 15 миллионов рублей. При этом только на одного ребенка придется уплатить 3 миллиона 750 тысяч. На двоих детей сумма вырастет до 5 миллионов.
И это при том, что среднемесячная сумма алиментов составляет совсем другие деньги. Судебные приставы в данном случае чаще всего встают на сторону того родителя, который воспитывает детей.
Есть еще один нюанс, связанный с алиментами, назначенными и получаемыми в твердой сумме. Так можно ли их увеличить, если изменилось финансовое положение плательщика и может ли сумма вырасти.
Решение различных судебных инстанций привело к тому, что рассмотрением этого вопроса пришлось заниматься Конституционному суду, который поставил все точки над "i".
Конституция превыше всего
В 2012 году Конституционный суд все же рассмотрел исковое заявление, связанное с удержанием алиментов на несовершеннолетних детей.
В вердикте суда было разъяснено, что алименты удерживаются из доходов, полученных плательщиком в результате договора, заключенного в соответствии с гражданским законодательством.
Если продажа недвижимости не является доходом от экономической деятельности, а является разовой сделкой, то алименты в данном случае не взыскиваются.
Таким образом риелтор или плательщик, постоянно занимающийся сделками купли-продажи, заплатит алименты, исходя из полученной суммы прибыли. Также придется заплатить в следующих случаях:
если в квартире был сделан капитальный ремонт и цена за нее выросла;
на земельном участке произведено межевание и каждый участок продан отдельно;
после выкупа доли или квартиры ее сдают внаем.
Неудивительно, что часто встречается практика указания фиктивной суммы в договорах или такого же фиктивного договора дарения, когда не потребуется платить алименты и, если речь идет о родственниках, можно к тому же не выплачивать 13-процентный налог.
Взыскание долгов
Конечно лучшим вариантом для всех сторон будет являться мирный развод и раздел имущества. Правда это не является гарантией того, что судебные приставы не проявят собственную инициативу. Но есть ряд случаев, когда выплаты алиментов после продажи не потребуется.
Жилье принадлежала супругу до брака.
Вторая сторона отказалась от своих прав на эту недвижимость.
Жилье было получено в дар или .
Покупка недвижимости была совершена после развода за свои деньги.
Возникшие долги по алиментам приведут к тому, что могут быть арестованы банковские счета, а также имущество, в том числе автомобиль и бытовая техника.
Только в самую последнюю очередь это касается недвижимости. Скажем, если должник купил себе квартиру в новостройке, но это его единственное жилье, то в судебном порядке можно изъять долю, составляющую до половины общей площади.
В случае ареста она будет продана риэлтерским агентством, которое перечислит штрафы, пени и алименты получателю, а оставшуюся сумму плательщику.
Компетентный рассказ специалиста.
Здравствуйте! Скажите, если бывший муж имел в собственности квартиру в браке, которая потом была продана, деньги в меньшей степени достались ему, так как бывшая супруга купила квартиру ребенку, а он добавил денег на покупку этой квартиры......
Должен ли я платить алименты от стоимости продажи квартиры?
Здравствуйте, я хочу продать квартиру, но плачу алименты, с матерью ребенка не общаюсь уже 13 лет (с момента рождения ребенка) алименты плачу, с ребенком тоже не общаюсь. И скоро придется поменять работу на менее оплачиваемую, как поступить...
25 Апреля 2017, 03:13, вопрос №1619887 Лариса, г. Комсомольск-на-Амуре
Надо ли платить алименты с налогового вычета за покупку доли в квартире?
Здравствуйте. Я купил долю в квартире и хочу получить налоговый вычет. Надо с него платить алименты? В перечне выплат его нет но по факту многие суды принимают другие решения.
Все услуги юристов в Москве
Нужно ли платить алименты на ребенка с продажи квартиры?
Я плачу элементы бывшей жене на ребенка, 25% от зарплаты. Хочу продать квартиру, но друг пугает меня, что я должен буду отдать 25% от вырученного в счет элементов. Правда ли это?
Будет ли удержаны алименты из дохода, полученного от продажи квартиры?
Вопрос прямо из предыдущего.нельза задавать в одном 2 вопроса Вот плачу я алименты. Если я продам квартиру, должен ли я буду платить 1/4 от полученных денег? и можно как то это обойти?
Должен ли платить алименты от суммы проданной недвижимости?
получил в наследство малосемейку,через 2 месяца после вступления в наследство её продал. ДОЛЖЕН ЛИ Я С ПРОДАЖИ ПЛАТИТЬ АЛИМЕНТЫ?
Должен ли я платить алименты с дохода от обмена квартиры?
Была произведена продажа квартиры и обмен ее на 2. Жена требует алименты за доход от продажи квартиры. Имеет ли право? Деньги все ушли на обмен.
Должен ли бывший муж платить алименты с суммы от продажи машины?
Добрый день! Получаю от бывшего мужа алименты на 2 детей в размере 25% от всех видов заработка. Бывший муж продал свою машину, будет ли эта сумма считаться дополнительным доход? Должен ли он платить алименты с суммы от продажи?Спасибо.
31 Октября 2016, 13:16, вопрос №1425882 Татьяна Юрьевна, г. Тверь
Возможность взыскания алиментов с продажи недвижимости
Здравствуйте! В разводе с бывшей супругой с 2004г Двое детей проживают с ней. Сейчас собираю продать свою квартиру, которая подарена мне моей матерью. Имеет ли бывшая супруга возможность взыскать алименты с полученных денежных средств от продажи...
07 Сентября 2016, 12:24, вопрос №1369853 Иван, г. Ростов-на-Дону
Нужно ли платить алименты во время бракоразводного процесса?
добрый день. подскажите у нас с женой трое детей, сейчас подаю на развод, сын остается со мной. в суде хочу остальных детей определить с собой. пока идет суд должен ди я платить жене какие либо алименты.
27 Августа 2016, 09:54, вопрос №1358525 сергей, г. Санкт-Петербург
Как получить долю ребенку с продажи квартиры бывшим мужем?
Мужа бабушка в нашем совместном браке переписала на мужа свою однокомнатную квартиру,он стал собственником этой квартиры, где мы с нашим ребенком были прописаны. После развода я там осталась прописана с ребенком а сама там не проживаю уже четыре...
15 Июня 2016, 12:42, вопрос №1284845 Ольга Сергеевна, г. Новосибирск
Выплата алиментов с продажи квартиры
Добрый день! Я со своей бывшей женой совместно владеем квартирой. Эта квартира была приобретена нами в браке. У меня это не единственное жилье – мне принадлежит еще 1/3 в квартире, где прописан я и мой единственный ребенок, но мы с ним там не...
Алименты от продажи квартиры - это реальность или сказка? Разобраться в данной теме нам предстоит далее. Как показывает практика, вопросы, связанные с алиментными обязательствами, доставляют немало хлопот населению. Особенно если речь идет о несовершеннолетних получателях. То есть когда супруги разводятся при наличии общих детей. Далее мы рассмотрим все особенности получения и взыскания алиментов в России. На что обратить внимание в первую очередь? Какие варианты развития событий имеют место?
Определение и назначение
Алименты от продажи квартиры действительно существуют? Или это очередная выдумка, которую придумали для того, чтобы запугать алиментщиков?
Чтобы правильно ответить на данный вопрос, придется изучить все особенности назначения алиментных выплат. Сначала познакомимся с определением соответствующего термина.
Алименты - регулярные денежные выплаты, которые передаются в пользование нуждающегося родственника. Обычно на соответствующую финпомощь имеют право родители, супруги и дети.
Немало споров возникает при разводе с несовершеннолетними детьми. По закону родители обязаны содержать малышей в полной мере. Родитель, с которым не остаются жить дети, должен платить алименты. Чаще всего алиментщиком является отец/супруг.
Способы получения
Нужно ли платить алименты с продажи квартиры? Для начала рассмотрим возможные способы получения соответствующих выплат.
Пока что практика выделяет следующие методы получения алиментных денежных средств:
- по договоренности между сторонами;
- посредством заключения мирного соглашения;
- через судебное решение;
- принудительным взысканием.
В действительности ответ на изучаемый нами вопрос напрямую зависит от способа, выбранного для получения финансовой помощи от родственников. Кроме того, значение играет частота прибыли от имущества.
Только на словах
Итак, платят ли алименты с продажи квартиры, если граждане просто договорились между собой относительно изучаемой темы?
Дело в том, что такое решение не имеет никакой юридической силы. Официально алименты в этом случае не платятся. Поэтому требовать денег с продажи имущества алиментщика нельзя.
Тем не менее плательщик соответствующих выплат может их выделять получателю с любого своего дохода. И при продаже имущества вырученные деньги иногда по доброй воле переходят тем, кому предназначаются алименты.
Принудить к этому деянию никак не получится. И через суд в том числе. Ведь пока не было официального назначения алиментных выплат, требовать соответствующей поддержки в принудительном порядке не получится.
По миру и согласию
Платят ли алименты с продажи квартиры? Разобраться в этом вопросе не так просто, как кажется. Ведь все зависит от того, как происходит зачисление средств в счет поддержки нуждающегося родственника.
В России можно урегулировать изучаемый вопрос мирно. Для этого придется заключить мирное соглашение. Оно подписывается у нотариуса.
Уплата алиментов с продажи квартиры в этом случае тоже не имеет места. Зато граждане могут договориться о единовременной выплате в крупном размере в счет всех алиментов или их части. А откуда возьмутся средства у алиментщика - это уже не так важно.
Как правило, чтобы выплатить единовременно огромную сумму денег в качестве алиментов, некоторые продают имущество. Недвижимость и машины. В этом случае полученные средства будут переведены в счет алиментов по доброй воле гражданина. Но принудить к перечислению соответствующего дохода все равно нельзя.
Только по суду
Платить алименты с продажи квартиры требуется или нет? Например, если алиментные выплаты вынесены в официальном порядке, то есть через суд?
Это наиболее безопасный вариант развития событий. В данном случае денежные средства будут взыскиваться с плательщика с момента обращения взыскателя в судебный орган. Такой расклад дает получателю денег больше возможностей.
Но алименты с продажи квартиры в данной ситуации, как показывает практика, не уплачиваются. При рассмотрении соответствующего искового заявления в расчет берутся только постоянные доходы гражданина. Продажа имущества - это разовая прибыль. И ее ни при каких обстоятельствах в суде не афишируют.
Взыскание принудительного типа
Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры? По действующему законодательству при рассмотрении иска по алиментам учитывается только регулярная прибыль плательщика. Продажа имущества - разовый доход. Соответственно, юристы ответят, что платить алименты с этого типа прибыли не нужно.
Но так бывает далеко не всегда. Ситуация серьезно меняется, когда речь идет о принудительном взыскании алиментных выплат. Нужно ли платить алименты с продажи квартиры?
Не совсем. Судебные приставы могут арестовать имущество должников. После этого происходит продажа собственности должника. Вырученные деньги передаются в счет погашения алиментов. Если после погашения долга остаются какие-нибудь денежные средства, они будут передаваться бывшему собственнику проданного жилья.
Фактически, это и есть уплата алиментов с продажи квартиры. Но она осуществляется в принудительном порядке.
Неожиданные списания
Как быть, если гражданин является должником по алиментам? Какие способы взыскания средств его ждут?
Иногда бывает так, что человек просто не платит алименты, продает имущество, а деньги от сделки переводит на банковский счет.
При данных обстоятельствах судебные приставы могут списать сумму долга по алиментам с банковского счета. И не важно, как на него поступили те или иные средства. То есть фактически человек оплатит задолженность перед детьми и другими родственниками в нужде с продажи недвижимости. Но не в добровольном порядке.
Регулярные доходы
Мы выяснили, насколько реальны алименты от продажи квартиры. Это не самый распространенный вариант развития событий. Но он имеет место во время принудительного взыскания средств.
По действующим законам граждане обязаны перечислять деньги в счет алиментов с регулярных доходов. Таковыми являются ситуации, при которых прибыль перечисляется от 2 раз и более.
Например, если собственник сдает в аренду квартиру на регулярной основе. Тогда алиментные выплаты будут взиматься с соответствующих доходов. Аналогичное высказывание не применяется к реализации имущества единовременно. Надо ли платить алименты с продажи квартиры? Нет, так как подобного рода решение не считается регулярной прибылью.
Судебная практика
А что говорят судьи относительно изучаемой темы? На самом деле все не так трудно понять, как кажется.
Перечисляются ли алименты с продажи квартиры? Судебная практика очень часто сталкивается с подобными вопросами.
Судьи говорят о том, что теоретически плательщик алиментов может (но не обязан) перечислять финпомощь с любых источников доходов. Во время судебного заседания во внимание принимаются только постоянные методы получения прибыли. А откуда будут браться в конечном итоге алименты - это уже дело алиментщика.
То есть он по доброй воле может перечислить получателю в счет алиментов (обязательно с соответствующим комментарием) часть дохода от реализации имущества. Продажа жилья сюда тоже включена. Кроме того, разрешено закрывать долги до принудительного взыскания с арестом имущества из любых своих денежных средств. Иногда деньги у должника внезапно появляются именно благодаря продаже недвижимости.
Как требовать алименты в суде?
Взимаются ли алименты с продажи квартиры? Судебная практика указывает на то, что иногда такое имеет место. Но, как правило, в виде исключений и во время принудительного взыскания.
Как можно требовать алиментов и долгов по ним? Обращаться придется в районный суд. В мировые судебные органы приходится подавать иски, когда есть споры относительно общения и проживания детей с тем или иным родителем.
- Сбор документов для того или иного иска.
- Подача искового заявления о назначении/взыскании алиментов/задолженностей.
- Участие в судебном заседании.
- Получение на руки судебного решения.
Если гражданин производит взыскание долга по алиментам, то ему выдадут исполнительный лист. С ним после описанных действий придется идти в службу судебных приставов. На этом активные действия получателя алиментов закончены. Работники ССП РФ самостоятельно разыщут должника, а затем примут меры по взысканию долга тем или иным способом.
Формирование пакета бумаг
Платить алименты с продажи квартиры не придется. Это возможно только в исключительных ситуациях. В частности, при взыскании задолженности по алиментам.
Мы выяснили, как требовать соответствующей финпомощи от алиментщика в том или ином случае. А какие справки могут потребоваться во время судебного заседания?
Для этой задачи чаще всего требуются следующие составляющие:
- удостоверения личности истца и ответчика;
- исковое заявление;
- справки о доходах плательщика;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке/разводе;
- справки, подтверждающие родство с гражданином-плательщиком;
- ходатайство с запросом на поиск места жительства/работы алиментщика;
- исполнительный лист/решение суда о назначении алиментов;
- выписки с банковского счета, указывающие на долг по изучаемым выплатам;
- справки, указывающие на имущество, которое имеется у должника.
В действительности при правильной подготовке к операции справиться с алиментными спорами не составляет труда. Помимо перечисленных составляющих от истца требуются доказательства любых неофициальных регулярных доходов алиментщика. На судебное заседание могут привлекаться свидетели. Их показания тоже учитываются судьями.
Если между супругами заключен мирный договор о проживании детей или об уплате алиментов, соответствующие бумаги тоже пригодятся. Их прикладывают к основному иску. Судебное постановление об определении места жительства несовершеннолетних также требуется для полного рассмотрения алиментного спора.
Имущество в счет алиментов
Должен ли платить алименты с продажи квартиры тот или иной гражданин? Ответ на этот вопрос больше не доставит никаких проблем населению РФ. В идеале подобный тип дохода не учитывается при взыскании алиментов. Зато судебные приставы могут без проблем арестовать имущество должника и за счет средств от его продажи погасить долг по алиментам любого типа.
Некоторые интересуются, можно ли отказаться от алиментов в счет квартиры или другой недвижимости. Такие ситуации иногда встречаются, но официально они не имеют места. Стороны могут заключить соглашение, по которому ребенку в собственность передается квартира, которая обязательно продается, а вырученные средства уходят в качестве алиментов. Можно написать дарственную на несовершеннолетнего и заключить мирный договор. Но такое соглашение, как говорят юристы, легко признать недействительным. Ведь алименты взимаются только с регулярной прибыли.
Заключение
Мы выяснили, платят ли алименты с продажи квартиры. В действительности все не так трудно, как кажется. И поэтому изучаемый вопрос больше не доставит никаких хлопот.
Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры? Нет, только в качестве ареста в счет долга или посредством доброй воли алиментщика. Суд не может принудить гражданина к передаче части средств от сделки по продаже недвижимости в качестве алиментов.