Накопить на покупку недвижимости достаточно сложно и для многих семей практически невозможно. Поэтому ипотека стала одним из быстрых решений этого насущного вопроса.
Для гарантированного получения ипотеки без проблем необходимо иметь постоянный доход, хорошую кредитную историю и соответствовать дополнительным требованиям банка.
При оформлении займа всегда возникает множество вопросов:
- какой банк выбрать;
- какой стаж работыи доход нужен для получения ипотеки;
- что возможно приобрести в ипотеку.
Необходим ли стаж для получения ипотеки?
Все финансовые учреждения к своим заемщикам обязательно предъявляют требования по наличию официальной работы и стажа (общего и на последнем месте). Стабильное место работы обеспечивает уверенность банку по возврату кредитных средств, страхует от возможных невозвратов.
Большая часть кредитных учреждений рассматривает ипотеку, когда заемщик трудится полгода и более на одном месте и получает стабильный доход. Подтверждением стажа заемщика является:
- копия трудовой книжки, которая заверена должным образом;
- копии трудовых договоров (завершенных и действующих), также заверенные.
Работники отдела кадров не вправе отказать в выдаче одной или нескольких копий трудовой книжки. Все записи и печати в копии должны быть видимы и читаемы.
Но нужно помнить, что возможен отказ в кредите, если у заемщика:
- частые увольнения;
- короткий срок работы в разных местах;
- были нарушения трудового кодекса;
- большие перерывы между работами;
- на момент рассмотрения заявки он стал безработным, даже имея до этого момента достаточный стаж.
Если стаж меньше года?
Большинство банковских учреждений не готовы работать по ипотечной программе с заемщиками, у которых совокупный стаж меньше года.
Но, как и везде, возможны исключения. Так, МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предоставляет молодой семье возможность покупки любого жилья при отсутствии требований по наличию определенного стажа работы. Правда, выбор объектов ограничен городом Москва и Московской областью. Ипотека с 8 месяцамистажа возможна, но выбор организаций и условий по ипотеке будет ограничен.
Жизненные ситуации разнообразны, поэтому и условия в каждой финансовой организации различны и индивидуальны в каждом отдельном случае.
Имея стаж работы лишь месяц, получить ипотеку вряд ли получится.
Если заявитель имеет в сумме стаж 1 год и более, а на одном месте 1 месяц (даже учитывая испытательный срок), то возможно обращение в ПАО «ВТБ Банк Москвы», ПАО «БИНБАНК». Выдает ипотеку, если запись в трудовой книжке датирована месяцем назад и АО «ЮниКредитБанк», но если трудовой стаж составляет два и более года.
Заявка на ипотеку со стажем 2 месяца на рабочем местев этих банках будет рассмотрена тоже и при условии соблюдения остальных условий может быть удовлетворена.
Не менее проблематично взять ипотеку со стажем от 3 месяцев, если общий стаж меньше года и на новом месте работы меньшая зарплата. Но количество банков, работающих с такими клиентами, больше:
- ВТБ 24 и Московский Банк Реконструкции и Развития (после окончания испытательного срока и при стаже не меньше года);
- Банк Москвы и ЮниКредитБанк (при наличии 24 месяцев стажа);
- Россельхозбанк (6 месяцев общего стажа);
- СКБ-Банк (самые лучшие условия для заемщика — стаж на одном месте и общий равны трем месяцам).
Поможет в решении вопроса с покупкой жилья и АбсолютБанк: по их требованиям достаточно проработать 3 месяца после смены работы.
Трудовой стаж на последнем месте работы 4 месяца при условии наличия общего год и более позволит взять ипотечный займ в Альфа-Банке, банке СОЮЗ или Промсвязьбанке.
Непрерывный стаж напрямую связан со стабильным достатком, и его наличие увеличивает шансы на получение ипотечного займа. Чем больше стаж, тем больше вероятность положительного ответа от финучреждения.
Из таблицы видно, что банков в которых не надо 6 месяцев стажа нет. И это оправдано. Сумма по ипотечным займам всегда высока, а количество мошенников на рынке недвижимости не уменьшается. Банк стремится максимально защитить себя от нечестных клиентов. Но несмотря ни на что, банки довольно часто идут навстречу. Так, при отсутствии стажа в полгода на одном месте, можно взять справку с нового места и добавить к ней справку с предыдущей работы. Некоторые банки такая ситуация может удовлетворить.
Востребованные банковские программы с необходимым минимальным стажем заемщика
| Название банка | Программа | Стаж: мес. общий / на последнем месте | #colspan# |
|---|---|---|---|
| «БИНБАНК» | Квартира в новостройке АИЖККвартира на вторичном рынке/ апартаменты АИЖК;Комната или доля | 12 | 1 |
| «БИНБАНК» | Ипотека Бинбанка | 12 | 4 |
| «Промсвязьбанк» | Вторичный рынок | 12 | 4 |
| «Альфа банк» | Готовое жильеСтроящееся жилье | 12 | 4 |
| «ВТБ Банк Москвы» | Вторичный рынок.Два документа | 12 | 1 |
| «Московский кредитный банк» | Два документа | 6 | 3 |
| «Тинькофф Банк» | Вторичный рынок | 12 | 3 |
| «Тинькофф Банк» | Первичный рынок | 12 | 3 |
| «Сбербанк России» | Акция на новостройки | 1 год в течение последних 5 лет | 6 |
| «ФК Открытие» | Квартира | 12 | 3 |
| «Газпромбанк» | Первичный рынокВторичный рынокСпециальные партнерские программы | 12 | 6 |
| «ДельтаКредит» | Ипотека на квартиру на вторичном рынке или долю от 8,75% | 12 | 6 |
| «Россельхозбанк» | 1) Квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках 2) Жилой дом с земельным участком (в том числе таунхауса)Земельный участок | 1 год в течение последних 5 лет Зарплатные клиенты: от 6 мес. за последние 5 лет | 6 3 |
| «ЮниКредит Банк» | Кредит на квартиру | 24 | 3 |
Если стажа нет – есть программа «Два документа»
Если невозможно документально подтвердить наличие стажа или он отсутствует вообще, то можно взять ипотеку по программе « двух документов». Многие банки работают по такой программе и всем свойственно одно — наличие суммы для первоначального взноса не менее 35%, а то и все 40-50% от стоимости приобретаемого жилья. Согласно условиям этой программы можно предъявить в банк паспорт и еще один документ (водительское удостоверение, карточку СНИЛС), и этого достаточно. Но в действительности, финучреждение в любом случае проведет проверку заявителя, уточнит все возможные данные у указанного в анкете работодателя. Несмотря на сложности при видимой простоте, получение ипотеки по такой программе может стать выходом из ситуации.
Заемщикам с минимальным стажем работы банки обязательно предложат более жесткие условия по кредитованию:
- повышенная процентная ставка;
- более короткий срок для погашения задолженности;
- выдать сумму кредита меньше, чем указана в заявке;
- потребовать дополнительного обеспечения по кредиту.
Даже при наличии достаточного стажа, большую роль сыграет в принятии решения по кредиту профессия клиента (насколько быстро при необходимости он сможет найти новую работу).
Вопрос:
Меня интересует такой вопрос. Смогу ли я получить кредит, если у меня общий стаж работы менее одного года? Прописка – Ростов-на-Дону. Размер кредита — около 150000 рублей на личные нужды. Работаю в Москве, члены моей семьи работают не официально, но те доходы, которые они получают, позволят досрочно погасить кредит. Сама же работаю официально, но оклад не слишком большой, приблизительно 13-14% от предполагаемой суммы кредита. Под суммой 150000 подразумеваю рубли. Консультант Сбербанка сказала, что для оформления кредита у меня недостаточно стажа работы — требуется стаж не менее 1 года.
Ответ: Отдельные банки могут Вам предложить кредит без стажа работы. Для этого Вам стоит поискать сравнительную информацию по предлагаемым банками условиям потребительских кредитов. Правда, сразу скажу, что какой-то общий и минимальный стаж работы на последнем месте, для получения потребительского кредита, у заёмщика должен обязательно быть, так как без справки о зарплате банк не сможет определиться с вашей платёжеспособностью.
Так, например, Банк Москвы предлагает клиентам «Кредит наличными» с разновидностями и условиями, приемлемыми для вас:
- Обращение за кредитом — в отделение Банка как по месту постоянной регистрации, так и фактического проживания.
- Стаж на последнем месте работы − не менее 3-х месяцев.
- Сумма кредита — до 150 000 рублей
- Срок кредита — до 3 лет
- Процентные ставки – от 23,50%
- Справка предоставляется за фактическое время работы в организации (в пределах 6 м-в).
А, ЗАО «Райффайзенбанк» предлагает «Персональный кредит» с такими условиями оформления, как:
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 4 месяца, без требованию по общему стажу.
- Максимальная сумма кредита (в рублях) — 750 000 руб.
- средний ежемесячный совокупный собственный доход заёмщика после налогообложения за последние 4 месяца по справке 2-НДФЛ должен составлять:
- 20 000 рублей для Москвы и Московской области;
- 15 000 рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- 9 000 рублей для всех остальных регионов.
- максимальный срок кредита — 60 месяцев
- постоянное место работы в регионе, где подаётся заявление на кредит.
- постоянную регистрацию на территории РФ в любом регионе присутствия ЗАО «Райффайзенбанк.
Также Вы можете оформить кредитную карту в банке «Тинькофф Кредитные Системы», рекламу по которому можно найти легко и на сайте которого я не нашла каких либо особых требований к стажу работы. Да и особых усилий не надо — просто заполните онлайн анкету и ожидайте решения по кредитованию.
Комментариев пока нет. Коментирование отключено
Последние новости на сегодня
26.07.18
Китайский юань
В каком банке можно получить кредит при наличии рабочего стажа 3 месяца?
Быстрые займы «Выбирай Банк»
УБРиР (Минутное Дело)
Ренессанс Кредит
Восточный экспресс банк
Почта Банк
Карта Тинькофф Банк
Могу ли я получить кредит, если стаж работы три месяца?
Здравствуйте, Айрат! Благодарим Вас за вопрос! Мы обязательно поможем Вам подобрать подходящий кредитный продукт.
Например, в Восточном экспресс банке, при наличии соответствующей платежеспособности и кредитоспособности, Вы можете претендовать на получение кредита «Новогодний». Размер данного предложения составляет от 50 000 до 500 000 российских рублей. Обращаем Ваше внимание на то, что величина, одобренного Вам кредита, зависит от того, какой пакет документов Вы готовы предоставить банку на рассмотрение. Так, сумму в размере до 200 000 российских рублей, будет реально оформить с паспортом РФ. До 300 000 российских рублей можно кредитоваться с паспортом и при наличии одного дополнительного документа на выбор (водительского удостоверения, международного загранпаспорта, страхового свидетельства пенсионного фонда, свидетельства о регистрации транспортного средства, пенсионного удостоверения). Кредит в размере от 300 000 до 500 000 российских рублей может быть оформлен только со справкой о доходах за последние шесть месяцев.
Поскольку Ваш стаж составляет всего 3 месяца, то рекомендуем Вам подавать свою заявку на сумму до 300 000 российских рублей. За исключением случая, если Ваш общий трудовой стаж будет более 3 месяцев, тогда Вы можете предъявить кредитору две справки с нового и со строго места работы. Самое главное чтобы временной промежуток в трудоустройстве был как можно меньше. Размер процентной ставки по продукту кредитодатель определит, ориентируясь на информацию, указанную Вами в анкете и на уровень Вашей платежной дисциплины по ранее полученным кредитам (от 14% годовых). Погасить свои обязательства перед банком Вы можете в течение 3 — 60 месяцев. Заявка на оформление кредита «Новогодний» подается у нас на сайте. Ее рассмотрение займет у кредитора всего 5 минут. Выдача денег осуществляется в день обращения. В Восточном экспресс банке есть бесплатная услуга «Доставка кредита».
Уральский Банк Реконструкции и Развития предлагает кредит «Открытый» на сумму от 5 000 до 1 000 000 российских рублей. По данному продукту размер процентной ставки рассчитывается индивидуально для каждого заявителя (от 12 % годовых), с учетом качества его кредитной истории по ранее оформленным кредитным обязательствам. Кроме того, предусмотрено списание комиссии за снятие наличных денег с карты в банкоматах и кассах других банков (0.8% от суммы). Срок погашения всей задолженности – от 1до 7 лет. Предварительное решение о кредитовании УБРиР принимает на основании Вашей заявки, которую Вы можете подать у нас на сайте. Кредит Вы подучите при наличии паспорта и ставки о доходах за последние 6 месяцев. Айран, если Ваш общий стаж составляет более 3-х месяцев, то Вы можете предоставить кредитору справку с последнего места работы и с предыдущего. Самое главное, чтобы не было значительного временного промежутка в Вашем трудоустройстве. УБРиР допускает прерывание трудового стажа до 1-го месяца.
Можно ли получить кредит, отработав на последнем месте работы 6 месяцев?
Быстрые займы «Выбирай Банк»
УБРиР (Минутное Дело)
Ренессанс Кредит
Восточный экспресс банк
Почта Банк
Карта Тинькофф Банк
Здравствуйте! Каковы шансы взять кредит, если я отработала 6 месяцев? Одобрят ли?
Здравствуйте, Анастасия! Благодарим Вас за доверие! Анастасия, стаж на последнем месте работы, продолжительностью в 6 месяцев не критичен для многих банков. Самое главное, чтобы Ваше трудоустройство было подтверждено нанимателем. Обращаем Ваше внимание на то, что любой кредитор обязательно проверяет на достоверность информацию о доходах и расходах заемщика, чтобы досконально оценить его платежеспособность.
При получении кредитной карты в Альфа-банке нужен непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 3-х месяцев. Для кредитования Вам потребуется паспорт и любой дополнительный документ на выбор (заграничный паспорт, водительское удостоверение или свидетельство ИНН). Если Вы хотите, чтобы ставка по Вашему кредиту была более выгодной, то дополнительно, к вышеуказанному пакету документов, стоит приложить справку о доходах за последние 3 месяца (2НДФЛ или по форме кредитора).
Минимальный стаж на текущем месте работы — 3 месяца, нужен также в КБ Ренессанс Кредит при оформлении потребительского кредита наличными (от 30 000 до 500 000 российских рублей) или кредитной карты «Прозрачная». Документальное подтверждение платежеспособности не требуется, но поощряется выгодным процентом.
В Хоум кредит Банке также можно кредитоваться на сумму от 50 000 до 500 000 российских рублей, имея стаж на последнем месте работы от 3 месяцев. Ситибанк оформляет потребительский кредит в размере до 1 000 000 российских рублей заемщикам, которые предоставят справку о доходах за последние 3 месяца.
Анастасия, если Вам будет сложно кредитоваться в банке на желаемую сумму, то попробуйте получить в микрофинансовой компании заем величиной до 10 000 — 30 000 российских рублей. Быть может, Вам стоит, для начала, зарекомендовать себя в качестве надежного и ответственного заемщика, который прекрасно справляется со своими обязательствами на более скоромных кредитных объемах.
Рекомендуем Вам подать заявку любой МФО, которая есть у нас на сайте. Трудовой стаж, в том числе и неофициальный, каждой из компаний требуется, но его продолжительность не учитывается. Оформить заем можно по паспорту РФ.
Желаем Вам успехов!
Стаж работы для получения кредита в Сбербанке России
К сожалению, Сбербанк России не выдает кредиты безработным людям или оформленным не по трудовому кодексу, и оформить кредит без официального трудоустройства не получится. Наличие постоянного места работы обязательное, на сегодняшний день, условие, в том числе для оформления рефинансирования, ипотеки, автокредита, кредитной карты.
Устроиться на работу исключительно с целью получить деньги не получится, нужен стаж работы несколько месяцев для получения кредита, о конкретных цифрах мы хотим Вам рассказать в данной статье.
Если вы получаете зарплату на карту или счет в Сбербанке
- Стаж на текущем месте работы – 3 месяца;
- Общий трудовой стаж за последние пять лет – не проверяется. Но, для работающих пенсионеров, которым приходит пенсия на счет в Сбербанке, трудовой стаж за последние 5 лет должен быть больше 6 месяцев.
Если вы не получаете зарплату на карту или счет в Сбербанке
- Стаж на текущем месте работы – 6 месяцев;
- Общий трудовой стаж за последние пять лет – больше 1 года.
Подтверждение дохода при получении кредита
Для оформления потребительского или ипотечного кредита надо подтвердить трудовую занятость и размер получаемого дохода за вышеуказанные периоды.
- Подтверждение дохода:
- справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
- справка из Пенсионного фонда РФ или другого органа, выплачивающего пенсию;
- налоговая декларация за последний налоговый период;
- справка по образцу госучреждения, если в нем введен запрет на выдачу справок по форме 2-НДФЛ.
- Подтверждение трудоустройства:
- Копия или выписка из трудовой книжки;
- Справка от работодателя с информацией о занимаемой должности и стаже работы.
Если заемщик имеет в банке зарплатную карту или вклад, подтверждение трудоустройства может не потребоваться. Вопросы по получению кредита задавайте на бесплатный телефон горячей линии сбербанка. Предлагаем посмотреть со скольки лет выдают кредиты и актуальные проценты по кредитам в сбербанке сегодня. Свои истории получения денег вы можете оставлять в комментариях ниже.
Где можно оформить кредит, имея стаж на последнем месте работы 3 месяца?
Быстрые займы «Выбирай Банк»
УБРиР (Минутное Дело)
Ренессанс Кредит
Восточный экспресс банк
Почта Банк
Карта Тинькофф Банк
Где можно взять кредит, если работаешь только 2 месяца?
Здравствуйте, Алексей! Благодарим Вас за доверие! Алексей, при наличии стажа на последнем месте работы 2 месяца, Вы можете рассчитывать только на оформление займа или кредитной карты, а если подождете еще один месяц, то Вам представиться возможность получения кредита от 30 000 российских рублей.
Из всех продуктов, представленных у нас на сайте, предлагаем Вам ознакомиться с условиями займа в микрофинансовой организации «Миг Кредит». Оформление его не требует посещения офиса компании. Весь процесс кредитования происходит в режиме Онлайн, через Интернет. Вам только нужно качественно заполнить свою заявку у нас на сайте, и пару минут подождать решение от микрофинансовой организации. Одобренная сумма денежных средств будет бесплатно Вам отправлена переводом «Контакт» или «Лидер». МФО «Миг кредит» выдает займы (от 3 000 до 30 000 российских рублей) под 8,9% в месяц. Срок погашения долга составляет от 2х до 6-ти месяцев.
Аналогичными будут условия по продукту от микрофинансовой организации «Домашние деньги». Только, одобренный заем Вам на дом доставит представитель компании. Максимальная сумма кредитования – 25 000 российских рублей. Размер процентной ставки по продукту – 8.9% в месяц. Срок погашения всей задолженности от 2-х до 52-х недель.
Кредитную карту «Тинькофф Платинум» от банка Тинькофф Кредитные Системы, Вы можете получить при наличии паспорта РФ с бесплатной доставкой по почте. Максимальный лимит по кредитке составляет до 300 000 российских рублей. Продукт имеет льготный период — 55 дней и бонусную программу «БРАВО» — возврат 1-го % от стоимости покупок и услуг, оплата которых производилась по безналичному расчету. Минимальная величина обязательного ежемесячного погашения составляет 6% от суммы, израсходованных Вами средств, на конец расчетного периода.
Алексей, имея стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, Вы можете претендовать на кредитование в Восточном экспресс банке (от 25 000 до 500 000 российских рублей). Размер процентной ставки по продукту, определяет кредитор отдельно для каждого заемщика – от 22% годовых. Срок погашения всей задолженности – от 3 до 60 месяцев. Заявку на кредитование можно подать прямо у нас на сайте. Решение банк принимает в течение 5 минут. Одобренный кредит бесплатно доставляется Вам домой или на работу.
На чтение 7 мин. Просмотров 150k.
Ипотечные кредиты выдаются гражданам, имеющим официальное трудоустройство. Стаж работы для ипотеки в Сбербанке должен составлять не менее 6 месяцев. Трудовая деятельность заёмщика должна быть подтверждена документально. Кредитные специалисты Сбербанка не доверяют соискателям, постоянно меняющим работодателей.
Многие потенциальные заёмщики, имеющие большой трудовой стаж и приличную зарплату, не понимают, почему кредитная организация отклоняет их заявки. Всё дело в том, что в каждом банке существует негласный список профессий, представителям которых ипотечный заём выдавать не рекомендуется. Сбербанк в этом смысле не является исключением. К нежелательным профессиям относятся:
Предприниматели
Финансисты не очень доверяют представителям малого бизнеса, ведущим «серую» бухгалтерию и не соблюдающим российское законодательство. Банкиры хорошо знают печальную статистику, свидетельствующую о том, что большая часть малых предприятий в России становится банкротами в течение первых трёх лет своего существования. Собственник компании, желающий получить ипотеку, должен убедить Сбербанк в том, что его предприятие ведёт успешную коммерческую деятельность.
Бизнесмен должен предоставить:
- Документы, дающие право вести предпринимательскую деятельность (сертификаты, лицензии, разрешения и др.);
- Бухгалтерскую отчётность, подтверждающую высокую прибыль;
- Договоры с контрагентами фирмы (клиентами, поставщиками, подрядчиками и партнёрами);
- Бумаги, подтверждающие высокие обороты по расчётным счетам;
- Поручительство физических лиц;
- Ликвидное залоговое имущество (земельный участок, коттедж, дом, квартира и др.).
Представитель малого бизнеса должен озвучить членам кредитного комитета план развития компании на краткосрочную и долгосрочную перспективу. В этом случае у него может появиться шанс на одобрение ипотечной заявки.
Фрилансеры
У людей свободных профессий практически нет шансов на получение ипотеки. Даже если удалённые сотрудники имеют солидный стаж работы, то оформить заём им не удастся. Многие фрилансеры используют электронные кошельки для получения гонораров и не платят налоги. Они не могут предоставить банкирам справку о доходах по форме , поэтому формально их можно считать безработными.
Фрилансер сам формирует клиентскую базу и работает с заказчиками. У многих удалённых сотрудников работы носят сезонный характер. Нестабильное финансовое положение не позволяет удалённому работнику вовремя вносить взносы по ипотеке. Заявку на заём можно подавать только тем фрилансерам, которые зарегистрированы в качестве .
Профессиональные юристы и адвокаты
Представители этих профессий отлично знают все тонкости действующего законодательства. Они могут отказаться от страхования жизни или взыскать излишне уплаченные комиссионные сборы. В некоторых случаях проводят различные манипуляции с залоговым имуществом и требуют , причиняя материальный ущерб банковским структурам.
Судиться с юристами и адвокатами сложно, так как они заранее продумывают все свои действия и просчитывают наперёд шаги банковских работников. Недобросовестные юристы могут предоставить подложные документы, в которых указан высокий уровень заработной платы и «липовый» стаж работы для ипотеки в Сбербанке.
Риелторы
Доход многих специалистов по недвижимости не отличается стабильностью. Неустойчивое финансовое положение не позволяет отнести риелторов к категории надёжных заёмщиков. Часть риелторов склонны к мошенническим действиям. В качестве залога по ипотечному кредиту они могут предложить недвижимость, не соответствующую требованиям Сбербанка (по бумагам квартира или дом будут в идеальном состоянии).
Пожарные, полицейские, монтажники-высотники и спасатели
Если работа гражданина связана с постоянным риском для жизни и здоровья, то заявка на ипотеку будет отклонена с большой долей вероятности. Компания «Сбербанк страхование жизни» не заинтересована в том, чтобы выплачивать материальное возмещение родственникам граждан, получившим травмы или погибшим в связи с исполнением служебных обязанностей. Стаж работы соискателя в этом случае не важен.
В случае смерти заёмщика вся тяжесть финансового бремени ляжет на плечи созаёмщиков. Они могут не справиться с возросшей долговой нагрузкой и допустить просрочку по займу. Задержка платежей приведёт к тому, что банку придётся забирать залоговое имущество и помещать его к себе на баланс. После этого банкиры будут вынуждены реализовывать залог в ходе специальных торгов.
Высокопоставленные чиновники
Работники городских администраций и иных государственных структур могут использовать пресловутый «властный ресурс» для того, чтобы затягивать выплаты по ипотеке и использовать залоговое имущество в корыстных целях. Некоторые «слуги народа» используют бюджетные средства нецелевым образом, предоставляя своим родственника льготы и субсидии на покупку жилья. У многих чиновников есть личные адвокаты и целый штат юристов, которые могут сильно затянуть любой судебный процесс.
Топ-менеджеры крупных компаний
Руководящие работники крупных фирм могут испытывать трудности при получении ипотеки. Их работа связана с повседневным риском и чрезмерными стрессовыми нагрузками, которые могут сильно отразиться на состоянии здоровья. Многие топ-менеджеры российских компаний владеют бизнесом и используют инсайдерскую информацию в собственных интересах. Директора и совладельцы коммерческих организаций часто становятся фигурантами уголовных дел. Именно поэтому банки обходят стороной данную категорию заёмщиков.
Банкиры хотят видеть в рядах ипотечных заёмщиков людей, удовлетворяющих следующим требованиям:
- Длительный стаж работы для ипотеки в Сбербанке;
- Отсутствие нареканий со стороны руководства фирмы;
- Неукоснительное соблюдение трудовой дисциплины;
- Наличие поощрений, почётных грамот и полезных изобретений, внедрённых в производственный процесс;
- Высокая официальная зарплата;
- Клиент получает заработную плату на пластиковую карту Сбербанка (в этом случае очередной ипотечный платёж может быть автоматически списан со счёта);
- Наличие отчислений в ПФР, ФОМС и внебюджетные фонды;
- Официальное трудоустройство (требуется предъявить подлинник трудового договора);
- Стабильный карьерный рост.
Ветераны труда имеют право на получение государственных субсидий, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий (внесение первоначального взноса по ипотеке и оплата процентов по жилищной ссуде).
Если вы работаете неофициально, то можно воспользоваться программой Сбербанка «Ипотека по двум документам». Данное кредитное предложение имеет следующие особенности:
- Минимальная сумма займа составляет 300000 рублей;
- Максимальный объём ссуды равен 15 миллионам рублей (для заёмщиков, проживающих в Москве и Санкт-Петербурге);
- Первоначальный взнос равен 50% от размера предоставляемой ссуды;
- Займы не выдаются лицам, не достигшим возраста 21 года;
- Предоставление , которая должна быть оценена компанией, аккредитованной Сбербанком;
- Залоговое имущество страхуется в обязательном порядке;
- Стаж работы для ипотеки в Сбербанке может быть меньше 6 месяцев;
- Процентная ставка по займу от 9,5% годовых;
- Срок кредитного договора имеет длительность до 30 лет.
Для увеличения суммы кредита соискатель может привлечь созаёмщиков, соответствующих требованиям Сбербанка. Заёмщик, получивший ипотечный кредит, может оформить налоговый вычет (до 260 тысяч рублей). Для получения ссуды необходимо последовательно выполнить ряд шагов.
Алгоритм получения займа:
- Проанализируйте свои финансовые возможности и задайте вопросы специалисту кредитного отдела;
- Соберите пакет документов и обратитесь с ним в отделение Сбербанка;
- После одобрения заявки найдите объект недвижимости и соберите всю документацию по нему;
- Подпишите кредитное соглашение и застрахуйте залог;
- Получите ссуду и расплатитесь с продавцом недвижимости.
Заёмщик может погасить ипотеку . В этом случае он сэкономит значительную сумму на процентных выплатах и страховых премиях. После того как ссуда будет погашена, клиенту Сбербанка предстоит с квартиры и стать её полноправным владельцем.
Если у человека нет постоянного места работы, но есть иные источники дохода, то он может оформить ипотеку после предоставления необходимой документации. Банк охотно выдаёт деньги рантье, которые живут на проценты с капитала. Кредитный комитет принимает в расчёт следующие источники дополнительного дохода:
- Арендные платежи, поступающие на счёт собственника жилой или коммерческой недвижимости;
- Дивиденды по акциям (обыкновенным и привилегированным);
- Авторские гонорары, отчисляемые на основании соответствующих договоров;
- Купонные выплаты по облигациям;
- Прибыль, полученная по сделкам гражданско-правового характера;
- Проценты по банковским вкладам.
Стаж работы для ипотеки в Сбербанке не важен, если человек получает стабильный денежный поток от своих активов. Рантье должен подтвердить свои доходы официальными справками и выписками по банковским счетам. Если физлицо получает прибыль, не подтверждённую финансовой документацией, то ипотечная заявка будет отклонена. Нужно отметить, что доля в капитале общества с ограниченной ответственностью не рассматривается банком в качестве актива.
Кому дают ипотеку и какие требования к заемщикам?
Безработным является достаточно проблематичной процедурой, которая требует немало усилий, чтобы доказать собственную платежеспособность. Многие клиенты сталкиваются с отказом в выдаче кредитных средств по причине фактического отсутствия заработка. Однако благодаря активному развитию банковской сферы на отечественном пространстве пользователи могут оформить кредит виртуально. Для оформления заявки на получения кредитных средств по специальной программе не требуется никаких документов. Деньги выдаются на основании предоставленной информации, а также общих условий кредитования безработных. Все услуги предоставляются исключительно с 18 лет и доступны любым категориям граждан.
Кредиты для безработных обычно оформляются под залог конкретной недвижимости, которая имеется в собственности клиента на момент подачи заявления. В таком случае определяется примерная стоимость имущества. Соответственно общий объем средств, которые могут быть выданы клиенту, зависит от рыночной стоимости недвижимости или машины. Нередко при выдаче кредита по данным условиям назначаются дополнительные бонусы в виде льготных периодов или минимальных процентов.
Все банки в таблице являются официальными. Поэтому при необходимости можно уточнить информацию о кредитах через онлайн-консультанта или в специальном разделе на главном сайте.
Каким образом возможно оформление кредита для безработных?
Безработный человек по сути не может обеспечить стабильность и своевременность финансовых выплат по кредиту. Поэтому для оформления кредитных средств нередко требуется ответственное лицо. Поручитель является официальной гарантией того, что в случае возникновения неопределенных ситуаций клиенту сможет помочь родственник или любой другой человек, который взял на себя обязательства самостоятельного погашения кредитной задолженности.
Обязательно ли оформление залога имущества?
Передача личного имущества под залог на время использования кредита является общепринятой практикой в мире и на отечественном пространстве. Таким образом, банк обеспечивает гарантии того, что клиент сможет произвести расчет в любой ситуации вне зависимости от текущего финансового состояния. Данный вариант оформления подходит для людей без стажа работы или для родителей студентов. Некоторые учреждения готовы выдавать кредитные средства без обязательного залога. В таких случаях возможно увеличение процентов или ограничение максимальных сроков выдачи денег.
Выбор наиболее выгодного банка для получения кредита
Благодаря таблице рейтинга банков клиенты могут производить выбор учреждений исходя из личных потребностей и персональных требований. К примеру, в обычных банках без официального трудоустройства невозможно получить деньги. А в учреждениях, которые специализируются на выдаче средств под индивидуальные условия оформить кредит можно в течение 1 часа и без 2 НДФЛ с различными справками. Поэтому выбор банков рекомендуется осуществлять с таблицы рейтинга.
Где можно получить деньги в кредит без официального трудоустройства и без справки 2 НДФЛ
Получать деньги без трудоустройства лучше всего через виртуальные банки, которые являются наиболее предпочтительными для рядовых клиентов. Чтобы оформить кредит в таком случае потребуется предварительно ознакомиться с условиями кредитования, а также самостоятельно просмотреть все доступные программы.
Для осуществления данной процедуры необходимо выполнить несколько пунктов:
- Детально ознакомиться с информацией на официальном портале.
- Проверить доступные программы пользовательского кредитования.
- Определить примерные проценты при помощи онлайн-калькулятора.
- Заполнить анкету с учетом всех требований и правил.
- Получить подтверждение от оператора банковского отдела.
Для выбора кредитных организаций можно использовать доступную таблицу рейтинга, которая позволит определить наиболее выгодные банки для персонального кредитования без НДФЛ и прочих справок. В случае возникновения трудностей с выбором компании рекомендуется пользоваться отзывами других реальных пользователей. Также можно обратиться к онлайн-консультанту за предоставлением помощи и более детальной информации относительно выбранного пакета кредитования.
Можно ли оформить в 18 лет онлайн-заявку на денежный кредит без стажа работы
Студенты часто интересуются возможностями оформления потребительского кредита без опыта работы и недвижимости для залога. На внутреннем рынке присутствует большое количество организаций, которые поддерживают выдачу кредитов для молодых граждан под минимальные или нулевые проценты. В каждом случае необходимо детально ознакомиться с условиями кредитования. Ведь каждая компания предоставляет наличные под кредит на индивидуальных требованиях.
Для оформления кредита студентам могут потребоваться следующие документы:
- Копии личных документов (в виртуальном формате).
- Справка о наличии текущих доходов.
- Заявление о поручительстве (для родителей при необходимости).
- Документы подтверждающие обучение в ВУЗе.
Студенты имеют статус временно безработных. Поэтому к данной категории граждан применяется аналогичная программа кредитования, как и для лиц, которые не имеют стабильного дохода. Процедура оформления кредитов осуществляется в онлайн режиме и не требует личного посещения банка. Безработный или студент может самостоятельно выбрать сумму кредита и заполнить заявку в соответствии с примером. Дополнительно можно оформить постоянные на длительный срок.
Сегодня бывает достаточно сложно устроиться на работу с официальной зарплатой. Отсутствие такого трудоустройства делает невозможным получения справки о доходах и, соответственно, не дает практически никаких шансов на получение кредита в банке. Хотя некоторые банки и идут навстречу своим клиентам, и предлагают различные виды особых программ кредитования без подтверждения официального дохода и стажа.
Сейчас, в период жесткой конкурентной борьбы, среди огромного количества банковских структур, все большее число кредитных компаний любыми способами стремятся к расширению круга клиентов. Большинство банков уже перешли на оформление кредитных карт без подтверждения официальных доходов, ведь сегодня платежеспособность человека, не имеющего возможности подтвердить источники дохода, может быть вполне достойной. Поэтому выдача кредиток таким клиентам производится на стандартных условиях.
Следует отметить, что для большей части кредитных организаций подтверждение источника дохода имеет немаловажную роль, поэтому при отсутствии возможности подтверждения данных о работодателе, предлагают предоставить другую дополнительную информацию об источнике заработка. При предоставлении такой информации можно получить либо большую сумму лимита по карте, либо снижение процентной ставки. При этом также снижается риск получения отказа в получении кредитной карты.
Можно ли получить кредитную карту не посещая банк
Сегодня, в эпоху бурного развития интернета, большинство банков работают через онлайн-кабинеты. Такой вариант работы значительно ускоряет процесс оформления заявок и упрощает саму процедуру получения кредиток.
Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредитной карты. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Март 2020 года информация.
| Карта | Условия | Обслуживание и требования | Заявка |
|---|---|---|---|
| Альфа-банк
|
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Совкомбанк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Альфа-банк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 ООО МФК "ЭйрЛоанс" |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 КИВИ Банк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Хоум кредит банк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Восточный банк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Русский Стандарт Банк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Тинькофф банк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Альфа-банк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Уральский банк реконструкции и развития |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
 Росбанк |
|
|
ОНЛАЙН ЗАЯВКА |
Обычно банки запрашивают ваши конфиденциальные данные, сведения о последнем месте работы и координаты связи с вами. Причем необходимо отметить, что подтверждение работодателя не требуется. В данном случае это немаловажный фактор, ведь при посещении офиса, как правило, необходимо предоставить подтверждающие документы.
Документы, необходимые для оформления кредитки
Оформление кредитных карт производится только гражданам России, поэтому первым необходимым условием подачи заявки является наличие паспорта гражданина РФ с действующей пропиской на территории нашего государства.
Кредитки оформляют по двум именным документам, поэтому нужно предоставить еще один документ, выданный на ваше имя. Это может быть страховое пенсионное свидетельство, водительские права или ИНН. Некоторые банки в качестве дополнительного документа, могут принимать именные карты другого банка.
Предоставление второго документа, как правило, не вызывает особых трудностей, ведь это может быть практически любой документ, находящийся у вас с собой.
Почему отказывают в выдаче кредиток
Конечно, подача заявки еще не означает 100% получение такой необходимой, в данный момент, карточки. Причин этому может быть множество. В первую очередь берутся во внимание данные Бюро кредитных историй. Согласно этим данным делается анализ о платежеспособности и наличии обязательств клиента по другим задолженностям. Ведь доходы не безграничны, а банк в первую очередь обращает внимание на возможность клиента отвечать по своим обязательствам. В случае невозможности выдачи кредитной карты на основании ваших доходов, может быть предпринята возможность рассмотрения в качестве обеспечения залогового имущества, такого, как ваша недвижимость, при наличии.
Еще одной причиной отказа в выдаче кредитной карты, может быть факт просрочки по вашим прежним обязательствам. В этом случае есть возможность воспользоваться нашей новой разработкой и воспользоваться программой восстановления кредитной истории
. Таким образом, вы можете восстановить свою кредитную историю и повысить шансы на получение карты.
В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Март 2020 года информация.
| Программа | Займ | Включает | Заявка |
|---|---|---|---|
Программа 1 Цена программы: бесплатно |
|
|
К тому же пользование беспроцентным периодом позволит здорово сэкономить на процентах и переплатах. Нужно лишь хорошенько изучить все условия пользования кредиткой, чтобы впоследствии не было неприятных сюрпризов.