Индикатор балансовой стоимости компании. Где можно узнать балансовую стоимость здания. Балансовая стоимость основных средств

Балансовая стоимость - это стоимость, по которой элемент активов учитывается в балансе.

Балансовая стоимость актива равна его первоначальной стоимости за минусом накопленной амортизации.

Первоначальная стоимость определяется как сумма всех затрат на приобретение или изготовление (сооружение) объекта, включая расходы на доставку и установку и исключая величину возмещаемых налогов.

Балансовая стоимость основных средств

В бухгалтерском учете балансовой стоимостью основного средства считается основного средства, которая определяется как разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации.

При учете ОС по переоцененной стоимости (переоценке) балансовая стоимость ОС равна разнице между его текущей (восстановительной) стоимостью и суммой начисленной амортизации.

Балансовая стоимость активов в балансе предприятия

Балансовая стоимость активов – это сумма всех средств компании, которые отражены в бухгалтерском балансе.

Балансовая стоимость активов - это сумма внеоборотных и оборотных активов.

денежные средства;

НДС по приобретенным ценностям, который косвенно, но тоже является имуществом предприятия;

краткосрочные финансовые вложения.

Для каких целей рассчитывается балансовая стоимость активов

Прежде всего, в целях финансового анализа, который является важнейшим инструментом оценки финансового состояния предприятия.

Балансовая стоимость активов -это важный показатель, используемый для анализа эффективности работы предприятия.

В частности, балансовую стоимость активов используют при расчете:

рентабельности активов, которая показывает, сколько прибыли получает предприятие с каждого рубля, вложенного в имущество;

коэффициента оборачиваемости активов, который определяет эффективность их использования.

Если коэффициенты рентабельности и оборачиваемости активов предприятие рассчитывает для собственного финансового анализа, то показатель балансовой стоимости активов в некоторых случаях должен рассчитываться по закону.

Так, балансовая стоимость активов - это важнейший показатель, определяющий крупность совершаемой предприятием сделки.

Так, некоторые сделки организации по реализации активов признаются крупными, с случае если стоимость реализуемого имущества составляет более 25% от балансовой стоимости активов организации.

Поэтому для определения крупности сделки необходимо рассчитать балансовую стоимость активов и затем определить стоимость реализуемого имущества.

В этом случае для осуществления сделки требуется решение собрания акционеров или учредителей.

Если балансовая стоимость активов определена неверно или вовсе не рассчитана, сделка может быть признана недействительной.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме .

Балансовая стоимость: подробности для бухгалтера

Различия между МСФО и ГААП США: основные средства
Пропорционально изменению валовой балансовой стоимости актива, так что балансовая стоимость актива после переоценки равна... , влечет увеличение или уменьшение балансовой стоимости. Если балансовая стоимость актива в результате переоценки увеличивается... уменьшение балансовой стоимости) распределяется пропорционально балансовой стоимости составляющих элементов основного средства. Необходимо оценить балансовую стоимость экипажей...
Справедливая стоимость нефинансовых активов
Правительства РФ, а также доведение балансовой стоимости земельных участков, закрепленных за учреждением... непроизведенных активов – На разницу превышения балансовой стоимости актива над его справедливой стоимостью... есть для соответствующей корректировки элементов балансовой стоимости соответствующих объектов в части их... стоимости не переоценивается; приведение остаточной балансовой стоимости объекта к его остаточной справедливой... по указанной в условии примера балансовой стоимости (120 000 руб. с...
Капитальный ремонт ОС в «1С:БГУ», редакции 1.0
Основного средства с увеличением его балансовой стоимости в программе «1С:Бухгалтерия... основного средства с увеличением его балансовой стоимости в программе «1С:Бухгалтерия... результате которого характеристики элемента улучшатся. Балансовая стоимость инвентарного объекта – 300 000 руб... проведении ремонтных работ учреждение определяет балансовую стоимость объекта, которая подлежит выбытию (... к бюджетному учету увеличения первоначальной (балансовой) стоимости объекта по результатам капитального ремонта...
ПБУ 18/02 в новой редакции
Дату определяется как разница между балансовой стоимостью актива (обязательства) и его стоимостью... налога: 1. Расчет временных разниц: Балансовая стоимость - Налоговая стоимость 2. Расчет отложенного...
Изменения в федеральном стандарте "Основные средства": комментарий к Приказу Минфина №253н
Первоначальной стоимости) в его балансовую стоимость включаются затраты на замену части... ФЗ «О государственной кадастровой оценке», балансовая стоимость объектов основных средств подлежит пересмотру... «Основные средства». Такая стоимость признается балансовой стоимостью указанных объектов основных средств. При... по ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... применения стандарта); б) если балансовая стоимость объекта до первого применения стандарта...
Начисление амортизации на имущество, полученное из казны
Принимает к учету по их балансовой стоимости с одновременным принятием к... объекта на соответствующую дату понимается балансовая стоимость объекта, уменьшенная на сумму начисленной... учету объекта основного средства по балансовой стоимости с ранее начисленной суммой... учету такого объекта. Пример. Балансовая стоимость объекта на дату получения составляет... Принятие объекта из казны: по балансовой стоимости 0 101 хх 310 0 ... на основании данных о его балансовой стоимости, сроке полезного использования, ранее...
Реализация и приобретение имущества АУ в рамках договора мены
Указанный способ предусматривает увеличение (умножение) балансовой стоимости и накопленной амортизации на одинаковый... на дату переоценки, вычитается из балансовой стоимости объекта основных средств, после чего... проведения переоценки, относится на уменьшение балансовой стоимости объекта основных средств (по кредиту...
Отражаем результаты инвентаризации
Счет приносящей доход деятельности. Его балансовая стоимость составляет 43 000 руб. Амортизация... счет субсидии на выполнение госзадания. Балансовая стоимость компьютера в сборе составляет 40 ...
Переход на применение стандарта по основным средствам
... (учреждения) нужно учитывать изменения балансовых стоимостей объектов недвижимого имущества, отраженных при... кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... осуществляется исходя из пересмотренной балансовой стоимости и пересмотренного срока полезного... недвижимость»: а) в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... – в размере 100% первоначальной (балансовой) стоимости; 1. Объекты библиотечного фонда стоимостью...
Мероприятия по переходу на применение федерального стандарта «Основные средства»
Нежилые помещения)»: – в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... Инвестиционная недвижимость»: – в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... осуществляется исходя из пересмотренной балансовой стоимости и пересмотренного срока полезного...
Федеральный стандарт "Основные средства"
Накопленных убытков от обесценения актива. Балансовая стоимость – первоначальная стоимость актива с учетом... на финансовый результат текущего периода. Балансовая стоимость объекта ОС изменяется в случаях... его переоцененной стоимости. То есть балансовая стоимость и накопленная амортизация умножаются на... тот же коэффициент; вычитается из балансовой стоимости, после чего остаточная стоимость пересчитывается... сроков полезного использования; в) сумма балансовой стоимости, а также сумма накопленной амортизации...
Принимаем к учету объекты недвижимого имущества по кадастровой стоимости
И государственными учреждениями осуществляется по балансовой стоимости с одновременной передачей (принятием... их кадастровой стоимости, которая признается балансовой стоимостью указанных объектов основных средств. ... способ предусматривает увеличение (умножение) балансовой стоимости и накопленной амортизации на одинаковый... переоценки, относится на уменьшение балансовой стоимости объекта основных средств (по... объекта на соответствующую дату понимается балансовая стоимость объекта, уменьшенная на сумму...
Методические указания Минфина по применению СГС «Основные средства»
...) по ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... »); 2.2) в случае, если балансовая стоимость объекта до первого применения не... стоимости можно учитывать их по балансовой стоимости или в условной оценке: 1 ...
Учет основных средств в учреждении с 2018 года
60 месяцев. Предположим, что балансовая стоимость здания, часть помещения которого передается... ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... объект – 1 руб.» (если балансовая стоимость объекта до первого применения стандарта... актуальных кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... недвижимости осуществляется исходя из пересмотренных балансовой стоимости и срока полезного использования. ...
Трансформация бухгалтерской (финансовой) отчетности: практика проведения
Отношении временных разниц, возникающих между балансовой стоимостью активов и обязательств, определяемой для... компания намеревается возместить или погасить балансовую стоимость своих активов или урегулировать обязательства...

Для оценки долгосрочных активов (ОС, акций и прочего) используются разные методы. Один и тот же объект можно охарактеризовать несколькими числовыми значениями его стоимости. Ключевым понятием в бухучете является балансовая стоимость. С ее помощью описывают финансовое положение предприятия и производят его оценку. В статье рассмотрим особенности определения этого показателя и его характеристики.

Балансовая стоимость ОС

Форма №1 – важнейший документ, необходимый для анализа экономической деятельности предприятия. Именно он дает представление об активах и пассивах субъекта. Активы составляют средства предприятия – оборотные и основные. Учет последних порой затруднителен: их многократно и продолжительно используют, что отражается на их стоимости, а ее еще посчитать нужно. Чтобы упростить эту процедуру, было введено понятие балансовой стоимости. Она используется для учета движения активов и их наличия у предприятия.

Балансовая стоимость объекта ОС – это сумма его первоначальной стоимости за минусом начисленной амортизации. Исходя из определения, ясно, что для расчета необходимо знать еще два показателя. Ключевым является понятие первоначальной стоимости, т. к. его используют и для начисления амортизации. Определяется она как сумма всех затрат на приобретение или изготовление (сооружение) объекта, включая расходы на доставку и установку и исключая величину возмещаемых налогов. Таким образом, чтобы принять ОС к учету, необходимо из первоначальной стоимости объекта вычесть начисленную амортизацию. Остаток суммы и есть балансовая стоимость, которую часто символично именуют остаточной.

Переоценка ОС: отражение в балансе

Единожды в год предприятие осуществляет переоценку основных средств. Это необходимо для того, чтобы данные бухучета не теряли своей достоверности и актуальности. ОС имеют свойство морально и физически устаревать, отчего меняется и их стоимость. Если после проведения переоценки имущества обнаружено, что цена актива уменьшилась или увеличилась, перерасчет остаточной стоимости выполняют следующим образом:

Определяют восстановительную стоимость объекта на дату оценки.
Если стоимость имущества снизилась, производят уценку. В балансе указывают вычисленную сумму за минусом амортизации.
В случае повышения стоимости ОС производят дооценку, пересчитав амортизацию. Изменения вносят в баланс.

Результаты переоценки имущества относят на добавочный капитал, т. е. происходит либо его увеличение, либо уменьшение.

Недвижимость в балансе предприятия

Оценку недвижимости выполняют для определения ее стоимости перед продажей или покупкой, сдачей в аренду и во многих других случаях. В зависимости от направленности деятельности предприятия, учет объектов могут производить согласно их первоначальной стоимости за минусом амортизации, или же по текущей рыночной цене.

Инвестиционную недвижимость отражают в конце отчетного периода по справедливой стоимости, которую определила международная оценочная компания. Порой не всегда получается сопоставить объекты предприятия с рынком, что приводит к осуществлению более глубокого анализа. Балансовая стоимость в таком случае определяется с учетом доходности недвижимости.

Остаточная стоимость НМА

Нематериальные активы – это имущество, которое не имеет вещественной формы. Они, подобно основным средствам, являются внеоборотными активами и могут использоваться в производственном, реализационном или управленческом процессе. НМА, согласно МСФО, оценивают одним из двух методов:

по первоначальной стоимости (себестоимости приобретения или изготовления) за вычетом амортизации;
по восстановительной стоимости, вычисленной в результате переоценки, за минусом накопленных амортизационных отчислений.

Все затраты на нематериальные активы, возникающие после момента принятия их к учету, признают прочими расходами. Если же средства используются для улучшения свойств актива, что в конечном итоге приведет к увеличению их доходности, проводят капитализацию затрат.

Характеристика активов в балансе предприятия

Балансовая стоимость активов – это сумма всех средств компании, которые отражены в бухгалтерской форме №1. Ее значение указано в строке 1600. При необходимости расчета остаточной стоимости одного из объектов активов выполняют подобные описанным выше действия: определяют первоначальную или восстановительную стоимость (в случае переоценки) и вычитают из нее сумму амортизации.

В зависимости от цели, вычислить значение можно как для отдельного объекта, так и для их группы. Широко применяется и понятие балансовой стоимости активов. Ее показатель как нельзя лучше характеризует финансовое благополучие предприятия, что интересно сторонним организациям (инвесторам, займодателям). Балансовая стоимость активов – это совокупность всех средств, которая вычисляется как сумма строк 1100 и 1200 формы №1 финансовой отчетности.

Справка об остаточной стоимости активов

Как говорилось выше, показатель стоимости активов очень информативен. Запросить данные может любая заинтересованная в этом компания. Обычно в их роли выступают потенциальные инвесторы, займодатели, покупатели. По требованию сторонних физических и юридических лиц составляется справка о балансовой стоимости активов предприятия.

Установленной формы для ее заполнения не существует, но обычно ее формируют наподобие старого баланса. Для этого построчно указывают стоимость каждой группы активов на начало и конец периода. При необходимости данные конкретизируют, более подробно описывая определенные виды средств. Главное, чтобы информация соответствовала действительности.

Справка должна содержать наименование предприятия, дату, на которую она составлена, а также подписи руководителя и главного бухгалтера. Содержимое может быть представлено таблицей (подобно балансу) с разбивкой на необходимые группы активов или же в виде сплошного текста. Вне зависимости от выбранного способа составления справки необходимо, чтобы в ней была указана остаточная стоимость средств предприятия на начало и конец отчетного года.

Балансовая стоимость акции

В экономическом анализе, помимо показателя средств предприятия, используют и величину чистых активов. Для ее вычисления из значения строки 1600 баланса вычитают сумму строк 1400 и 1500. Таким образом, чистые активы показывают сумму средств предприятия, сформированных за счет собственного капитала и не обремененных обязательствами.

При расчете балансовой стоимости ценной бумаги говорят о доле акционера в капитале предприятия. Показатель определяют как отношение чистых активов к числу выпущенных обыкновенных акций. При этом остаточная стоимость ценных бумаг часто не совпадает с их оценкой на рынке. Следует учитывать, что в расчет не берут выкупленные у акционеров собственные акции.

Если предприятие обладает не только обыкновенными, но и привилегированными акциями, то расчет несколько усложнится. Балансовая стоимость ценных бумаг в таком случае определяется как разница между чистыми активами, задолженностью по дивидендам и стоимостью погашения привилегированных акций.

Остаточная стоимость предприятия

Организация – это тоже своего рода имущество, которое может быть оценено или продано. Для изучения эффективности экономической деятельности ежегодно составляют форму №1, которая отражает все средства предприятия и источники их образования. На ее основании рассчитывается и балансовая стоимость предприятия. Используют следующую формулу: Б ст = Ч а – Н а, где:

Ч а – чистые активы;
Н а – нематериальные активы.

Показатель чистых активов можно заменить разницей собственного капитала и обязательств предприятия.

Итак, балансовая стоимость – это величина, отражающая первоначальную цену приобретения за вычетом амортизации. Ее значение указывают в бухгалтерском балансе по каждому виду имущества. При необходимости производят переоценку средств, после чего пересчитывают и их остаточную стоимость. При определении балансовой стоимости акций и предприятия используют понятие чистых активов.

Это необходимо для того, чтобы данные бухучета не теряли своей достоверности и актуальности. ОС имеют свойство морально и физически устаревать, отчего меняется и их стоимость. Если после проведения переоценки имущества обнаружено, что цена актива уменьшилась или увеличилась, перерасчет остаточной стоимости выполняют следующим образом:

Определяют восстановительную стоимость объекта на дату оценки.
Если стоимость имущества снизилась, производят уценку. В балансе указывают вычисленную сумму за минусом амортизации.
В случае повышения стоимости ОС производят дооценку, пересчитав амортизацию. Изменения вносят в баланс.

5. определение стоимости здания, строения, жилого помещения

Недвижимость в балансе предприятия Оценку недвижимости выполняют для определения ее стоимости перед продажей или покупкой, сдачей в аренду и во многих других случаях. В зависимости от направленности деятельности предприятия, учет объектов могут производить согласно их первоначальной стоимости за минусом амортизации, или же по текущей рыночной цене. Инвестиционную недвижимость отражают в конце отчетного периода по справедливой стоимости, которую определила международная оценочная компания.

Порой не всегда получается сопоставить объекты предприятия с рынком, что приводит к осуществлению более глубокого анализа. Балансовая стоимость в таком случае определяется с учетом доходности недвижимости. Остаточная стоимость НМА Нематериальные активы – это имущество, которое не имеет вещественной формы.

Балансовая стоимость

ПРИКАЗ Минземстроя РФ от 04-08-98 37 (ред от 04-09-2000) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В… Актуально в 2018 году 5.1. Определение стоимости здания, строения ведется БТИ раздельно для целей статистического учета (полная балансовая стоимость и остаточная балансовая стоимость) и для налогообложения физических лиц (действительная инвентаризационная стоимость). В технических паспортах БТИ указывают полную балансовую и остаточную (с учетом износа) балансовую стоимость здания, строения, применяемую для их статистического учета, а также действительную инвентаризационную стоимость для целей налогообложения физических лиц.

5.2.

Балансовая и кадастровая стоимость здания в расчете

Внимание

Балансовая стоимость ОС - особенности Балансовая стоимость почти никогда не совпадает с продиктованной рынком стоимостью имущества, поскольку механизмы ее определения сильно различаются. В отличие от рыночной, где огромное значение имеет фактор конкуренции, балансовая стоимость имущества формируется путем сложения всех фактически понесенных затрат компании на сооружение, приобретение или изготовление имущественных объектов. Как рассчитывается среднегодовая балансовая стоимость основных средств? Имея в виду, что балансовая стоимость основных средств — это их остаточная стоимость, можно вывести формулу: БСос = ПСос – Ам, где: БСос - это балансовая стоимость основных средств; ПСос - первоначальная цена приобретения; Ам - начисленные за период эксплуатации амортизационные отчисления.

В зависимости от целей различают 2 формулы среднегодовой балансовой стоимости основных средств.

Балансовая стоимость: определение и особенности

Величина зависит от следующих факторов:

месторасположение здания;
экономическое развитие района;
дата постройки и степень износа;
рыночная цена аналогичных объектов;
качество почвы и назначение участка;
особенности инженерных коммуникаций.

Алгоритм точного расчета сложен и может производиться по общей формуле либо другим способом (решение принимается муниципальными органами). На что влияет? Величина определяет возможности владельца при совершении операций с недвижимостью, его обязательства перед налоговой службой. При ведении бизнеса показатель влияет на развитие дела, предприниматель учитывает свои затраты и планирует дальнейшие действия.
Чем выше оценка, тем больше налог, зато и возможности собственника шире - при продаже или обмене можно рассчитывать на хорошую сумму, рассматривать выгодные варианты.

Балансовая стоимость основных средств — это…

При необходимости расчета остаточной стоимости одного из объектов активов выполняют подобные описанным выше действия: определяют первоначальную или восстановительную стоимость (в случае переоценки) и вычитают из нее сумму амортизации. В зависимости от цели, вычислить значение можно как для отдельного объекта, так и для их группы. Широко применяется и понятие балансовой стоимости активов.

Ее показатель как нельзя лучше характеризует финансовое благополучие предприятия, что интересно сторонним организациям (инвесторам, займодателям). Балансовая стоимость активов – это совокупность всех средств, которая вычисляется как сумма строк 1100 и 1200 формы №1 финансовой отчетности. Справка об остаточной стоимости активов Как говорилось выше, показатель стоимости активов очень информативен.

Запросить данные может любая заинтересованная в этом компания.

Балансовая стоимость здания 1973г.

С ее помощью описывают финансовое положение предприятия и производят его оценку. В статье рассмотрим особенности определения этого показателя и его характеристики. Балансовая стоимость ОС Форма №1 – важнейший документ, необходимый для анализа экономической деятельности предприятия.

Именно он дает представление об активах и пассивах субъекта. Активы составляют средства предприятия – оборотные и основные. Учет последних порой затруднителен: их многократно и продолжительно используют, что отражается на их стоимости, а ее еще посчитать нужно.

Чтобы упростить эту процедуру, было введено понятие балансовой стоимости.
Цитата(NALINA @ 27.9.2011, 7:47) Вообще по смыслу это должна быть остаточная стоимость, так как она учитывает реальное состояние объекта на данный момент по степени износа. Остаточная стоимость никак не связана с реальным состоянием объекта. Сегодня покупаешь здание — завтра началась амортизация = остаточная стоимость снизилась.
Но реально объект за это время никак не ухудшился. Кроме того, амортизация — это механизм никак не связанный с состоянием объекта. При ее исчислении реальное состояние объекта никак не учитывается. Она применяется исключительно в целях налогообложения.

Расчет амортизации также не является обязательным.

Где можно узнать балансовую стоимость здания

Важно

Аналогично обстоят дела с арендой - она определяется кадастровой величиной. Оспаривание и уменьшение стоимости Основанием для пересмотра показателя считается использование недостоверных данных о здании. Оспаривание может произойти по инициативе административного истца либо заявителя (юридического или физического лица).

Для решения вопроса понадобятся документы:

справка о стоимости;
заверенная копия правового документа;
отчеты о рыночных ценах;
экспертное заключение;
прочие бумаги (при необходимости).

Юридические лица сначала обращаются в комиссию, а в случае отклонения заявления могут пойти в суд. По итогам экспертизы и детального рассмотрения вопроса выносится вердикт. Как узнать кадастровую стоимость на сайте Росреестра? Портал Росреестра содержит информацию о недвижимости в РФ, в том числе и сведения об оценке объектов.

Вне зависимости от выбранного способа составления справки необходимо, чтобы в ней была указана остаточная стоимость средств предприятия на начало и конец отчетного года. Балансовая стоимость акции В экономическом анализе, помимо показателя средств предприятия, используют и величину чистых активов. Для ее вычисления из значения строки 1600 баланса вычитают сумму строк 1400 и 1500. Таким образом, чистые активы показывают сумму средств предприятия, сформированных за счет собственного капитала и не обремененных обязательствами. При расчете балансовой стоимости ценной бумаги говорят о доле акционера в капитале предприятия. Показатель определяют как отношение чистых активов к числу выпущенных обыкновенных акций. При этом остаточная стоимость ценных бумаг часто не совпадает с их оценкой на рынке. Следует учитывать, что в расчет не берут выкупленные у акционеров собственные акции.

Где посмотреть балансовую стоимость здания

Цитата: Сообщение от vsv-boss Найти договор купли-продажи на это помещение и акт приёма-передачи и прочитать эти документы Ну и быстренько начислить амортизацию. Это не сложно. Линейным методом. Если из расчета лет 30 (более точно надо смотреть в классификаторе), то это считается так: стоимость здания делите на 360 месяцев и получаете ежемесячную сумму амортизации. Допустим, у вас это здание было в собственности 3 года или 36 месяцев.

Цена здания (с НДС, т.к. при УСНО амортизация списывается через амортизацию) 36млн.руб. Вот и считаем амортизация = 36млн.руб/360мес. х 36мес = 3,6млн.руб. Следовательно за три года амортизация составила 3,6млн.руб.

Цитата: Сообщение от Калисто как должен выглядеть документ с информацией балансовой стоимости помещения для оценщиков? Я думаю, в виде справки. Но могут и потребовать ОС-6 (Инвентарную карточку объекта ОС).

В бухгалтерской форме № 1 балансовая стоимость имущества указывается с учетом произведенной в течение отчетного года переоценки и начисленной амортизации.

Состав балансовой стоимости

Балансовая цена имущества рассчитывается, как разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации за весь период эксплуатации. В течение срока использования имущественных объектов бухгалтеры производят переоценку в зависимости от индекса инфляции. Сумма переоценки включается в состав балансовой цены.

При постановке активов на учет в состав балансовой стоимости включаются затраты на:

производство имущественных активов;
транспортные расходы;
пусковые и наладочные затраты;
консультационные услуги по эксплуатации объектов;
таможенные сборы.

Косвенные налоги не вносятся в состав балансовой цены.

Классификация

В конце отчетного периода в бухгалтерском балансе указывается остаточная стоимость активов, т. е. за вычетом амортизационных отчислений и с учетом произведенной переоценки.

Балансовая цена бывает трех видов:

первоначальная — отражает стоимость активов на момент ввода их в эксплуатацию;
восстановительная — стоимость ранее приобретенных объектов с учетом затрат на воспроизводство в современных условиях (строительство, реконструкция, модернизация);
остаточная (инвентарная) — оценка имущества после амортизационных отчислений.

Оборотные активы не включаются в состав имущества амортизационной группы, соответственно, балансовой ценой является их стоимость на момент приобретения (первоначальная).

Балансовая цена внеоборотных активов постоянно корректируется. В ходе эксплуатации имущество изнашивается, стоимость снижается. В некоторых ситуациях объекты требуют усовершенствования, что приводит к увеличению их цены за счет понесенных затрат.

Учет балансовой цены в бухгалтерском балансе

При составлении бухгалтерского баланса за основу берутся полная и остаточная балансовая стоимость внеоборотных активов.

Полная балансовая цена всех активов включает:

общую оценку внеоборотных активов, поступивших на баланс компании в течение отчетного года из различных источников (ОСп);
общую фактическую стоимость имущества на начало отчетного периода (года) (ОСн);
стоимость всех активов, выбывших из компании за отчетный период (ОСв);
общую фактическую стоимость внеоборотных активов по состоянию на последний день отчетного года (ОСк).

Для проверки точности расчета полной стоимости действует контрольное значение:

ОСк = ОСп + ОСн — ОСв

Остаточная балансовая стоимость включает:

общую стоимость активов, поступивших на баланс компании за весь отчетный год (ОСп);
стоимость всех активов на начало года (ОСн);
стоимость выбывших в течение отчетного периода активов (ОСв);
сумму начисленной за год амортизации (А);
стоимость внеоборотных фондов на последнюю дату отчетного года (ОСк).

При проверке правильности отображения данных используется следующее контрольное значение:

ОСк = ОСп + ОСн — Осв — А

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ - стоимость долгосрочных активов (объекта, основных средств предприятия, фирмы), внесенных в ее баланс, зафиксированных в балансовой ведомости. Исчисляется как первоначальная стоимость приобретения, создания объекта, по которой он был занесен в балансовую ведомость, за вычетом накопленного износа. Б.С. компании, фирмы определяется как ее чистые активы, собственный капитал, то есть совокупные активы за вычетом совокупных обязательств, долгов.

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ - стоимость объекта, основных средств предприятия, фирмы (долгосрочных активов), внесенных в ее баланс, зафиксированных в балансовой ведомости. Исчисляется как первоначальная стоимость приобретения, создания объекта, по которой он был занесен в балансовую ведомость, за вычетом накопленного износа. Балансовая стоимость компании, фирмы определяется как ее чистые активы, собственный капитал, то есть совокупные активы за вычетом совокупных обязательств, долгов.

Балансовой стоимостью (иначе - нетто-стоимостью) компании называют совокупность всех активов предприятия за исключением нематериальных активов, а также обязательств компании. Балансовая стоимость определяется по стоимости активов, показанной в балансе. Иначе эту стоимость называют исторической.

Долгосрочные активы (объекты, основные средства предприятия, компании) вносят в баланс, фиксируя в балансовой ведомости стоимость их приобретения или создания. Из стоимости приобретения объекта исключают суммы накопленного износа. По экономической сути, балансовая стоимость компании - это ее собственный капитал, чистые активы, то есть - совокупность всех активов за вычетом долгов и обязательств. Балансовая стоимость может, а по факту почти всегда отличается от рыночной стоимости компании.

Отличия в балансовой и рыночной стоимости зависят от влияния рыночных факторов. Капитализация компании определяется как произведение количества акций компании на их рыночную стоимость. Рыночная стоимость акций - это цена последней на текущий момент сделки с этими акциями. Котировки акций меняются, и вместе с ними меняется показатель капитализации компании.

Балансовая стоимость - бухгалтерская оценка стоимости предприятия. Обычно капитализация компании значительно выше ее балансовой стоимости.

Как определить балансовую стоимость

Под балансовой стоимостью понимается стоимость материальных и нематериальных активов, по которой они принимаются к учету. Иными словами, это стоимость имущества, которая отражена в балансе предприятия. Для более точного отражения балансовой стоимости применяется амортизация.

Инструкция:

1. Имущество может быть принято на баланс предприятия по первоначальной стоимости и по восстановительной. Первоначальная балансовая стоимость будет включать затраты на приобретение, строительство, ввод в эксплуатацию новых производственных или непроизводственных активов.

2. Восстановительная стоимость подразумевает стоимость приобретения имущества по рыночным ценам на определенную дату. Если сумма первоначальной стоимости определяется как совокупность затрат, то восстановительная стоимость рассчитывается, исходя из анализа среднерыночных цен. Восстановительная стоимость часто корректируется в результате переоценки.

3. Балансовая стоимость постоянно уточняется, в связи с тем, что имущество предприятия изнашивается, т.е. учитывается его амортизация. Поэтому балансовая стоимость активов определяется как разница между первоначальной стоимостью принятого на баланс имущества и суммой начисленной амортизации.

4. Необходимость определения балансовой стоимости имеет место в акционерных обществах. Если сделка, связанная с отчуждением или приобретением имущества, составляет более 25 процентов стоимости балансового имущества, она считается крупной. Решение по такой сделке принимается собранием директоров или общим собранием акционеров. В случае неправильного определения балансовой стоимости в этом случае, сделка может считаться недействительной.

5. Необходимо помнить, что балансовая стоимость активов предприятия должна определяться на дату совершения сделки. В акционерных обществах довольно проблематично составить баланс на промежуточную дату, поскольку большинство операций совершается в конце отчетного периода. Поэтому российским законодательством предусмотрено определение балансовой стоимости активов, в целях принятия решения о размере сделки, на последнюю отчетную дату (месяц или квартал).

Применение на практике

Суть метода

На любой день - текущий или прошедший - мы можем посчитать Балансовую Стоимость предприятия. Если мы в определенный день перестанем вести бизнес, продадим все что у нас есть, соберем со всех долги и заплатим нашим кредиторам, то у нас на руках останется сумма, которая и будет равна Балансовой стоимости. Если мы посчитаем такую стоимость на начало и на конец периода (месяца), вычтем из второго первое, то получим изменение балансовой стоимости за период (месяц), что будет ничем иным как суммой не распределенной прибыли. Если стоимость увеличилась - у нас есть прибыль, если уменьшилась - убыток. Все.

Рассмотрим пример на организации торгующей коробками с ПО. Допустим на 1.04.10 у этой организации есть следующее: коробок с ПО в общем на сумму 150 000р., долгов перед поставщиками этих коробок и за аренду помещения в сумме на 200 000 р., денег в кассе и на расчетном счете в сумме 10 000 р., долги покупателей на сумму 50 000 р. и оборудование офиса (столы, компы) на сумму 40 000 р. Балансовая стоимость предприятия на начало апреля будет равна: БС, тыс.р. = 150 - 200 + 10 + 50 + 40 = 50 .

За апрель какой-то товар купили, какой-то продали, расчитались за аренду офиса, но уже выставили счет за еще один и т.д. Для определения прибыли нам лишь нужно еще раз посчитать Балансовую стоимость по остаткам на конец апреля и сравнить ее со стоимостью на начало месяца.

На конец месяца у организации:

Остатки ТМЦ (коробки с ПО): 170 000 р.

Денежные средства (деньги в кассе и на р/сч.): 40 000 р.

Дебиторская задолженность (долги покупателей): 40 000 р.

Основные средства (столы, компы): 40 000р.

Кредиторская задолженность (долги перед поставщиками): 220 000р.

Балансовая стоимость: ??? р.

БС, тыс.р. = 170 + 40 + 40 + 40 - 220 = 70 .

Балансовая стоимость увеличилась на 20 тыс. р. - это и есть прибыль предприятия за апрель месяц. Если мы решим потратить эту прибыль и возьмем из кассы эти 20 000р. то балансовая стоимость сразу же станет равной 50 000р - мы вернемся к тому, с чего начинали.

Рассмотренный пример - лишь пример - демонстрация метода. Ясно, что в реальной жизни все немного сложней. Однако, для небольшой торговой фирмы метод можно применять один-в-один - на длинном периоде суммовой погрешности в прибыли не будет.

Вопрос: Содержание важнейших составляющих балансовой стоимости предприятия

Балансовая стоимость компании или нетто-стоимость компании - это суммарные активы компании за вычетом нематериальных активов и обязательств, как они показаны на балансе компании, т.е. по исторической стоимости. Балансовая стоимость компании может (вернее, практически всегда) отличаться от её рыночной стоимости.

Стоимость авктивов или обязательств отражается в финансовой отчётности компании или частного лица.

Величина активов и обязятельств предприятия в соответствии со счётом – чистая балансовая стоимость.

АКТИВЫ ПРЕДПРИЯТИЯ - имущество предприятия. Оно состоит из материальных, финансовых и невещественных АКТИВОВ.

Активы предприятия - собственность предприятия, отражаемая в активе баланса. В основном существуют три вида активов: 1) текущие активы, состоящие из денежного капитала и средств, которые могут быть быстро трансформированы в наличные деньги; 2) основной капитал с длительным сроком службы, используемый предприятием при производстве товаров и услуг; 3) прочие активы, которые включают нематериальные активы, не имеющие натурально-вещественной формы, но ценные для предприятия, капиталовложения в другие компании, долгосрочные ценные бумаги, расходы будущих периодов и различные другие активы.

Нематериальные активы - активы предприятия, не имеющие физической, осязаемой формы:

Управленческие, организационные и технические ресурсы;

Репутация в финансовом мире;

Капитализированные права и привилегии;

Конкурентные преимущества, контроль над сбытовой сетью;

Защита, обеспечиваемая страховкой;

Патенты и торговые марки, фирменные знаки;

- "ноу-хау" и другие виды интеллектуальной собственности;

Право на пользование.

Итог баланса отражает балансовую стоимость всех ресурсов (активов), которые контролирует предприятие.

В пассиве баланса представляется информация о составе источников формирования ресурсов предприятия.

По структуре пассив баланса состоит из следующих разделов:

Собственный капитал;

Обеспечение последующих расходов и платежей;

Долгосрочные обязательства;

Текущие обязательства;

Доходы будущих периодов.

Итог пассива баланса отражает общую сумму источников средств финансирования деятельности предприятия.

На основании информации, содержащейся в балансе, можно вычислить аналитические показатели, по которым можно охарактеризовать финансово-экономическое состояние предприятия.

При определении балансовой стоимости активов возникает вопрос, что считать балансовой стоимостью активов - стоимость, отраженную в балансе (форма 1), содержащем данные об остаточной стоимости активов, или первоначальную (восстановительную) стоимость, которая отражена в формах бухгалтерской отчетности 1 и 5?

Практика арбитражных судов идет по пути определения балансовой стоимости активов общества по последнему утвержденному балансу общества (форма 1), т.е. в расчет принимается остаточная стоимость активов.