Раздел документа: Образцы документов , Акт
Примерная форма
АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА, НЕ ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Г. Москва "___" _________ 200__ г.
___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта, адрес, район, административный округ города Москвы)
Приемочная комиссия, назначенная распоряжением префекта ___________________ административного округа города Москвы ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ от "____"_______________ 200__ г. N ________________ в составе: председатель комиссии (представитель префектуры административного округа города Москвы) ___________________________________________________________________________ члены комиссии и представители: арендатора (заказчика) ____________________________________________________ подрядчика (производителя работ) __________________________________________ ___________________________________________________________________________ проектировщика (при наличии) ______________________________________________ Объединение административно-технических инспекций ___________________________________________________________________________ Управы района _____________________________________________________________ эксплуатирующей организации _______________________________________________ Москомархитектуры _________________________________________________________ представителей заинтересованных органов и организаций: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность)
КОНСТАТИРУЕТ:
1. Арендатором (заказчиком) ___________________________________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию _______________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта и вид работ) по адресу: ________________________________________________________________ 2. Работы осуществлены на основании: 2.1. Градостроительного заключения, подготовленного ___________________ ___________________________________________________________________________ 2.2. Разрешения на размещение объекта (обустройство, установку, возведение, переустройство), выданного ____________________________________ 3. Работы осуществлены в соответствии с: 3.1. Ордером ОАТИ на производство работ _______________________________ 3.2. Проектной и технической документацией на архитектурные, конструктивные, дизайнерские решения ______________________________________ __________________________________________________________________________, утвержденной ______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 4. Работы выполнены подрядчиком (производителем) работ ________________ __________________________________________________________ в полном объеме. 5. Предъявлено заключение Москомархитектуры (ГУП "ГлавАПУ") о фактическом соблюдении архитектурно-художественных требований (о реализации проектных решений). 6. Предъявлены акты на выполненные монтажные работы (при наличии). 7. На объекте выполнены работы по установке оборудования, предусмотренного проектом, проведено его испытание и комплексное опробование, что обеспечивает пожарную безопасность и взрывобезопасность. 8. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие показатели: а) общая площадь _______________________________________________ кв. м; б) высота объекта __________________________________________________ м; в) количество секций (при наличии) _______________________________ ед.; г) материал, из которого выполнен объект, ____________________________; д) дополнительные показатели __________________________________________ 9. Требования по благоустройству (при наличии) прилегающей территории выполнены в объеме ________________________________________________________ 10. Предложения приемочной комиссии ___________________________________ ___________________________________________________________________________ 11. Приемочной комиссии предъявлена документация в полном объеме и является приложением к настоящему акту. 12. Данная форма акта предназначена для оформления приемки в эксплуатацию некапитального объекта в городе Москве, его эксплуатации на условиях краткосрочной аренды земельного участка и исключает регистрацию прав на объект в качестве объекта недвижимости.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленный к приемке некапитальный объект __________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ принять в эксплуатацию.
Председатель приемочной комиссии __________________________________________ Члены приемочной комиссии от: арендатора ________________________________________________________________ подрядчика (производителя работ) __________________________________________ проектировщика (при наличии) ______________________________________________ Объединения административно-технических инспекций города Москвы ___________ ___________________________________________________________________________ управы района _____________________________________________________________ эксплуатирующей организации _______________________________________________ Москомархитектуры _________________________________________________________ заинтересованных органов и организаций ____________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
Акт составлен в _____ экз. и направлен: арендатору - 2 экз.; префектуре - 1 экз.; МКА - 1 экз.; ОАТИ - 1 экз.
АКТ УТВЕРЖДЕН:
Распоряжение префекта ____________________________ административного округа города Москвы от _______________ N ________
Сохраните эту страницу.
Сейчас темпы строительства постоянно растут, и в этом нет ничего удивительного, учитывая, что и население планеты с каждым годом увеличивается. Эта сфера бизнеса привлекает все больше предпринимателей и фирм. Однако просто возводить здания не выкупленной земле нельзя.
В большинстве случаев должны соблюдаться многие нормы строительства, согласовываться различные действия. Для совершения тех или иных действий необходимы разрешения, справки, проверки. И, конечно, одним из основных моментов в такой деятельности является проектная документация. Документы и различные акты свидетельствуют и регулируют отношения между подрядчиком и фирмой, а далее – между компанией и государством.
Проектная документация – это целый комплекс архитектурных, функционально-технологических, инженерных, конструктивных задокументированных решений по строительству и капитальному ремонту. Практически ни одно здание не может быть построено без такого пакета бумаг. И не последние места тут занимают КС-11 и КС-14 – специальные акты. Многие путают эти бумаги, ведь их трактовка действительно похожа. Однако они отличаются, и очень сильно. И каждая компания, и сотрудники должны заранее знать обо всех этих моментах, чтобы потом не страдать во время аудитов и проверок. Но прежде чем перейти к актам приема строительных объектов, нужно понять некоторые моменты, связанные с предшествующими событиями и самой стройкой.
Важные моменты и виды объектов строительства
Далеко не на все здания нужно оформлять КС-11 и 14. Перечень объектов приведен во многих законах. Сюда относят такие здания и системы:
- Объекты производственного назначения (производства, заводы, здания технические, в том числе используемые в оборонительных целях).
- Объекты непроизвольного назначения (строения жилищного фонда, социально-культурные и коммунальные здания).
- Линейные сооружения (дороги, трубопроводы).
При сооружении таких объектов нужны формы КС-11 и 14. Проектная документация по таким зданиям может быть создана и подготовлена только ИП, юридическими лицами и компаниями, которые имеют специальные разрешения на проведение и свидетельствование таких работ. Разрешающие документы выдаются органом СРО.
Прием и сдача выполненных работ
По окончании стройки застройщик предоставляет компании акт о совершении работ – КС-11. Также может потребоваться и форма под номером 14. Это два разных документа, об их различиях еще будет сказано. Окончание стройки подтверждается переходом пакета документов от подрядчика заказчику.
По договору строительного подряда исполнитель берет на себя обязанности построить здание или провести ремонт в поставленные сроки. Заказчик же берет нагрузку по созданию нужных условий для этого, а затем оплачивает труды. Также по Гражданскому кодексу, как только исполнитель сообщает об окончании работ, фирма должна их как можно быстрее принять, без промедления. Результаты принимаются либо на самом финише работ, либо поэтапно – это фиксируется в договоре.
Итоги работ и его приемка заканчиваются подписанием акта приема КС-11. Бывают также ситуации, когда одна из сторон отказывается ставить подпись. Об этом делается пометка прямо в документе, и лишь одна сторона подписывает его. В такой ситуации потом проводится судебное разбирательство. Если причины были серьезными, то акт признают недействительным. Но если обе стороны подписали КС-11, то доказать потом свою правоту будет очень тяжело.
Вообще, чаще всего заказчик отказывается от подписи, если видит, что объект не отвечает техническим или другим нормам. Советы специалистов говорят, что этапы работ принимать сложнее, чем общий результат. Ведь если в какой-то момент вы дадите «зеленый свет» на дальнейшие действия, то все строительство далее может пойти неправильно, и именно заказчик будет отвечать за выход из строя здания и гибель людей.
Отличия КС-11 от КС-14
Неопытному человеку может показаться, что это документы крайне похожи между собой и их можно спутать. Однако справки по форме 11 и 14 – это не одно и то же. Они отличаются по следующим важным составляющим:
- заполнение;
- содержание;
- форма.
Итак, при оформлении КС-14 принимающей стороной всегда выступает приемочная комиссия, и это не исключает, что в целом в документе может быть сразу несколько сторон. В КС-11 зачастую есть только два лица – подрядчик и заказчик, они же и ставят свои подписи.
Если вы заполняете КС-14, то следует указать, как функционируют и работают все коммуникации, строительный объект тут должен отвечать не только смете и проекту, но и всем нормам, связанным с безопасностью и эксплуатацией. Акт под номером 11 – это чистое свидетельствование того, что здание отвечает всем пунктам, указанным в заказе. Тут могут проверяться сроки, площадь, наличие перекрытий и этажей и так далее. Стоит отметить, что в таком документе содержится общая конечная информация по объекту.
Другие важные отличие, о которых нельзя забывать
Акт под номер 11 подписывается в конце работ заказчиком и исполнителем. Но КС-14 – это обязательная справка, это основной документ, разрешающий вводить в эксплуатацию здание и подтверждающий, что оно не рухнет и не будет опасным для человека. Его выдают компетентные органы. Также при оформлении и подтверждении этой справки свидетельствуется занесения здания в жилищные и основные фонды.
Для бухгалтерии фирмы обычно достаточно только акта под номером 11. Но если дальше будет создаваться приемочная комиссия или нужна регистрация в государственных органах, то важно сразу оформлять и второй документ.
Практика показывает, что далеко не все фирмы занимаются оформлением КС-14, они делают это при необходимости. Но вот КС-11 заполняют практически всегда, ведь эта бумага регулирует отношения между заказчиком и исполнителем. В этой справке указывают и сроки сдачи, и стоимость всех услуг. Приводится перечень и раскрытие работ, проводимых на объекте, указывается его адрес.
размер шрифта
ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ- ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ- СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА- СНИП III-3-81... Актуально в 2018 году
Приложение 5. АКТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Утвержден ____________________________________ (дата и N решения (приказа, постановления и др.); фамилия, и.о., должность лица, подписавшего решение (приказ, постановление и др.) Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию Гор. ___________________________________ "___" ____________ 19__г. (местонахождение объекта) Государственная приемочная комиссия, назначенная ____________ (наименование ______________________________________________ решением (приказом, органа, назначившего комиссию) постановлением и др.) от "___" ___________________ 19__г. N_______ в составе: (указываются кроме нижепоименованных все представители других органов и организаций, участвующие в установленном порядке в качестве членов комиссии, согласно пп. 4.13 и 4.14 главы СНиП III-3-81): председателя ________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) членов комиссии - представителей: заказчика (застройщика) _____________________________________ (фамилия, и. о., должность) эксплуатационной организации ________________________________ генерального подрядчика _____________________________________ генерального проектировщика _________________________________ органов государственного санитарного надзора ________________ органов государственного пожарного надзора __________________ исполкома районного (городского) Совета народных депутатов (по объектам производственного назначения) или органов госархстройконтроля, районного архитектора (по объектам жилищно-гражданского назначения) _____ технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения) ____________ профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения) или профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения) _________________________________ финансирующего банка (по объектам производственного назначения) ______________________________________________________ органов по регулированию использования и охране вод системы Минводхоза СССР (по объектам производственного назначения) _______ _________________________________________________________________, руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, Установила: 1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) __________ __________________________________________________________________ (наименование и ведомственная подчиненность) предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________ (наименование объекта и вид __________________________________________________________________ строительства - новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение) по адресу ________________________________________________________ (область, район, населенный пункт, микрорайон, __________________________________________________________________ квартал, улица, N дома (корпуса) 2. Строительство произведено на основании решения (приказа, постановления и др.) от "____" ________________ 19____г. N _______ __________________________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение) и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ от "___" _______________ 19___г. N ___ __________________________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение) 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком _____ ____________________________________________________ , выполнившим (наименование и его ведомственная подчиненность) __________________________________ , и субподрядными организациями (наименование видов работ) __________________________________________________________________ (наименование всех организаций и их ведомственная подчиненность, __________________________________________________________________ виды работ, выполненные каждой организацией. При числе организаций __________________________________________________________________ более трех перечень их проводится в приложении к настоящему акту) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ______________________________________ (наименование и его _____________________________________________________, выполнившим ведомственная подчиненность) ___________________________________, и субподрядными организациями (наименование частей или разделов документации) __________________________________________________________________ (наименование всех организаций, ведомственная подчиненность и __________________________________________________________________ выполненные ими части и разделы документации. __________________________________________________________________ При числе организаций более трех перечень __________________________________________________________________ их проводится в приложении к настоящему акту) 5. Исходные данные для проектирования выданы ________________ (наименование __________________________________________________________________ научно-исследовательских и изыскательских организаций и их __________________________________________________________________ ведомственная подчиненность, тематика исходных данных. При числе __________________________________________________________________ организаций более трех перечень их проводится в приложении __________________________________________________________________ к настоящему акту) 6. Строительство объекта осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому) __________________________ __________________________________________________________________ (N проекта, N серии для типовых проектов; для индивидуального __________________________________________________________________ проекта по объектам жилищно-гражданского назначения - наименование __________________________________________________________________ органа, разрешившего применение такого проекта) 7. Проектно-сметная документация утверждена _________________ (наименование органа, __________________________________________________________________ утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию по __________________________________________________________________ объекту, очереди, пусковому комплексу) "______" ___________________ 19_____г. N__________ . 8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ________________________________________________ (месяц, год) окончание работ _____________________________________________ (месяц, год) при продолжительности строительства (месяцев): по норме или ПОС ______________, фактически ________________________. 9. Государственной приемочной комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном п. 4.17 главы СНиП III-3-81, перечисленная в приложении к настоящему акту. 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели по мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количеству рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг).
| Показатели мощности и т.п. | Единица измерения | По проекту | Фактически | ||
| общая (с учетом ранее принятых) | в том числе пускового комплекса или очереди | общая (с учетом ранее принятых) | в том числе пускового комплекса или очереди |
||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| По проекту | Фактически | |||||
| количество | их площадь кв.м | количество | их площадь кв.м |
|||
| квартир | квартир | |||||
| общая | жилая | общая | жилая | |||
| А | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Всего квартир, | ||||||
| в том числе: | ||||||
| однокомнатных | ||||||
| двухкомнатных | ||||||
| трехкомнатных | ||||||
| четырехкомнатных | ||||||
| и более | ||||||
№ 000 от 01.01.2001 г.
В соответствии с пунктом 6) статьи 20 и пунктом 1) статьи 29 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее - Закон), а также в целях дальнейшей организации работ по приемке в эксплуатацию построенных объектов ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить формы следующих организационно-методических нормативно-технических документов:
Акта о приемке построенного объекта в эксплуатацию приемочной комиссией, по объектам предусмотренным статьей 76 Закона (приложения №1);
Заключения рабочей комиссии о готовности построенного объекта для предъявления государственной приемочной комиссии, по объектам предусмотренным статьей 75 Закона (приложения № 2);
Акта о приемке построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, по объектам предусмотренным статьей 74 Закона (приложения № 3);
2. Контроль за исполнением данного приказа возложить на начальника Управления архитектурно-строительного контроля и лицензирования
Председатель Ш. Шардарбек
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
приказом Комитета
по делам строительства
от 01.01.01 года № 000
АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Приемочная комиссия, назначенная ___
____________________________________________________________________
(наименование организации-заказчика, назначившей приемочную комиссию)
председателя комиссии-представителя заказчика _____________________
____________________________________________________________________
заместителя председателя комиссии – представителя государственной архитектурно-строительной инспекции __________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
6. Проектно-сметная документация утверждена ______________________
____________________________________________________________________
(наименование организации утвердившей проектно-сметную документацию на объект в целом)
«___» __________ 20 __ года № ________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ____________________________________________________
(месяц и год)
окончание работ ________________________________________________
(месяц и год)
при продолжительности строительства, мес.:
по норме или по ПОС ____________________________________________
фактически __________________________________________________________
8. Приемочной комиссии представлена следующая документация:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
9. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели __________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
10. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
11. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень актов приведен в приложении …… к настоящему акту) в количестве:
по проекту ____________________ единиц;
фактически ____________________ единиц.
12. Мероприятия по охране труда , обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среду и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении …… к акту.
13. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения , канализации, теплоснабжения , газоснабжения , энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания, сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении …… к акту.
14. Недоделки и дефекты устранены.
15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего _________ тыс. тенге, в том числе строительно-монтажных работ _______ тыс. тенге, оборудования, инструмента и инвентаря ____________ тыс. тенге.
Решение приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке ________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование объекта)
ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Председатель приемочной комиссии ____________________________________
(подпись)
Заместитель председателя приемочной комиссии __________________________
(подпись)
Члены приемочной комиссии:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(подписи)
Примечание: Датой ввода в эксплуатацию считается дата подписания акта.
Приложение 2
УТВЕРЖДЕН
приказом Комитета
по делам строительства
от 01.01.01 года № 000
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
РАБОЧЕЙ КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
г. _______________ «___» ______________ 20 __ г.
Рабочая комиссия, назначенная ____________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации-заказчика, назначившей рабочую комиссию)
решением от «__» __________ 20 __ года № ________ в составе:
председателя-представителя заказчика ______________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
членов комиссии – представителей:
генерального подрядчика _________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субподрядных (монтажных) организаций ___________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
эксплуатационной организации: ___________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
генерального проектировщика: ____________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственной санитарно-эпидемиологической службы: ______
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного пожарного надзора: _______________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
других заинтересованных органов надзора организаций: ______________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
УСТАНОВИЛА:
1. Генеральным подрядчиком _____________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
предъявлено к приемке в эксплуатацию построенного ______________________
____________________________________________________________________
(наименование объекта, его местоположение или адрес)
2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ________________________________________________________
____________________________________________________________________
(виды работ)
и его субподрядными организациями ____________________________________
____________________________________________________________________
3. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями ____________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)
4. Строительство осуществлялось по проекту ________________________
____________________________________________________________________
(номер проекта, номер серии по типовым проектам)
5. Проектно-сметная документация утверждена ______________________
____________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего документацию на объект в целом)
«___» __________ 20 __ года.
6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ______________________;
(месяц и год)
окончание работ ___________________;
(месяц и год)
7. Рабочей комиссии представлена следующая документация: __________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(перечень документов или номер приложения к акту)
Указанные документы являются обязательными приложением к настоящему акту.
8. Здание, сооружение имеет следующие показатели: _________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость и т. п.)
9. Технологические и архитектурно-строительные решения по зданию, сооружению характеризуются следующими данными:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)
10. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении … к настоящему акту) в количестве:
по проекту ___________________ единиц;
фактически __________________ единиц.
11. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении ___ к акту.
12. Выявленные дефекты и недоделки должны быть устранены в сроки, указанные в приложении … к акту.
13. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего ________ тыс. тенге, в том числе строительно-монтажных работ _________ тыс. тенге, оборудования, инструмента и инвентаря ___________ тыс. тенге.
Решение рабочей комиссии
___________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения)
Председатель рабочей комиссии
_____________________________
(подпись)
Члены рабочей комиссии:
_____________________________
(подпись)
_____________________________
(подпись)
_____________________________
(подпись)
Приложение 3
УТВЕРЖДЕН
приказом Комитета
по делам строительства
от 01.01.01 года № 000
АКТ
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ СОБСТВЕННИКОМ САМОСТОЯТЕЛЬНО
Собственник строительства _______________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес места проживания)
с участием представителей:
государственной архитектурно-строительной инспекции_______________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
УСТАНОВИЛА:
1. Что построенный им объект_____________________________________
____________________________________________________________________
(наименование объекта, месторасположение или адрес)
и/или с привлеченной им организацией __________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации)
2. выполнившими
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(виды работ)
3. Проектная документация на строительство разработана _____________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организаций)
4. Проектно-сметная документация согласованная (утвержденная) ______
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего документацию на объект в целом)
«___» ___________ 20 ___ года.
5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ______________;
(месяц и год)
окончание работ ______________
(месяц и год)
6. Представлена следующая документация:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(перечень документов или номер приложения к акту)
Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.
7. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды, предусмотренные проектом ____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
8. На основании подтверждения соответствия построенного объекта нормативным требованиям, архитектурно-планировочному заданию, согласованному (утвержденному) проекту (эскизу) собственник решил ПРИНЯТЬ в эксплуатацию: ____________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта)
9. Соответствие построенного объекта нормативным требованиям, архитектурно-планировочному заданию, утвержденному проекту подтверждаем.
Представители:
государственной архитектурно-строительной инспекции ______________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственной санитарно-эпидемиологической службы ______
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного пожарного надзора _______________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
10. Настоящий акт является основанием для оформления прав на недвижимое имущество.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Обязательное
УТВЕРЖДЕН
_____________
[дата и номер решения (приказа, постановления и др.), фамилия, имя,
_________
отчество и должность лица, подписавшего решение (приказ, постановление и др.)]
АКТ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
от "_____" ____________________ 19 ____ г.
(местонахождение объекта)
Государственная приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от "_____" _____________________ 19 ____ г.
№ __________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
в составе:
|
председателя _______________________ (фамилия, имя, отчество) членов комиссии-представителей: заказчика (застройщика) ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) эксплуатационной организации ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) генерального подрядчика ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) генерального проектировщика ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) органов государственного санитарного надзора ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) органов государственного пожарного надзора ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) _______________________________ (должность) _______________________________ (должность) _______________________________ (должность) _______________________________ (должность) _______________________________ (должность) _______________________________ (должность) |
|
Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Государственном комитете СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды (по объектам производственного назначения) |
|
|
___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) |
|
исполкома районного (городского) Совета народных депутатов (по объектам производственного назначения) или органов госархстройконтроля, районного архитектора (по объектам жилищно-гражданского назначения) |
|
|
___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) |
|
технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения) |
|
|
___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) |
|
профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения), или профсоюзной организации заказчика (застройщика), или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения) |
|
___________________________________ (фамилия, имя, отчество) ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) _______________________________ (должность) |
|
финансирующего банка (по объектам производственного назначения) |
|
___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) |
|
органов по регулированию использования и охране вод системы Минводхоза СССР (по объектам производственного назначения) |
|
___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) |
|
других заинтересованных органов и организаций (согласно пп. 4.13, 4.14 СниП 3.01.04-87) |
|
___________________________________ (фамилия, имя, отчество) |
_______________________________ (должность) |
руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,
УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) _________________________
предъявлен к приемке в эксплуатацию _________________________________________
[наименование объекта и вид строительства (новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение)]
по адресу: _________________________________________________________________
[область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица, номер дома (корпуса)]
2. Строительство осуществлено на основании решения (приказа, постановления и др.)
___________________________________________________________________________
(наименование органа, вынесшего решение)
и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ (для объектов жилищно-гражданского назначения)
от "_______" _________________________ 19 ____ г. № _____________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком _____________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации и его ведомственная подчиненность)
(виды работ)
________________________________________________________________________
[наименования организаций и их ведомственная подчиненность; виды работ,
________________________________________________________________________
выполненные каждой организацией (при числе организаций свыше трех перечень
________________________________________________________________________
их указывается в приложении... к акту)]
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
________________________________________________________________________
выполнившим _____________________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями _____________________________________________
[наименования организаций, их ведомственная
__________________________________________________________________________
подчиненность и выполненные части и разделы документации (при числе организаций
___________________________________________________________________________
свыше трех перечень их указывается в приложении... к акту]
___________________________________________________________________________
5. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________
[наименования научно-исследовательских и
___________________________________________________________________________
изыскательских организаций, их ведомственная подчиненность, тематика исходных данных
___________________________________________________________________________
(при числе организаций свыше трех перечень их указывается в приложении... к акту)]
6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому)
___________________________________________________________________________
[номер проекта, номер серии (по типовым проектам);
___________________________________________________________________________
для индивидуального проекта по объектам жилищно-гражданского назначения указывается
___________________________________________________________________________
наименование органа, разрешившего применение такого проекта]
7. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________
__________________________________________________________________________
[наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)]
"______" _________________________ 19 ____ г. № _______________
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ______________________________;
(месяц и год)
окончание работ _______________________________
(месяц и год)
при продолжительности строительства, мес.: по норме или по ПОС _______________; фактически ________________.
9. Государственной приемочной комиссии представлена следующая документация:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(перечень документов в соответствии с п. 4.17 СНиП 3.01.04-87)
Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.
10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т. п.; [заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг:
Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период ______
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(факт начала выпуска продукции с указанием объема)
Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели:
11. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными:
___________________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по особенностям его размещения,
___________________________________________________________________________
по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям,
________________________________________________________________________
инженерному и технологическому оборудованию)
12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудования в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении... к настоящему акту).
13. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия,предусмотренные проектом _____________________________________
___________________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении... к акту.
14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городски эксплуатационных организаций приведен в приложении... к акту.
15. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.
16. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены:
17. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего ____________________ тыс. руб., в том числе: строительно-монтажных работ _____________________ тыс. руб., оборудования, инструментов и инвентаря _____________________ тыс. руб.
18. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ______________ тыс. руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ________________________ тыс. руб., стоимость оборудовании, инструмента и инвентаря __________________ тыс. руб.
19. Экономический эффект от внедрения мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию объекте, ______________________ тыс. руб.
20. На основании осмотра объекта и ознакомления с соответствующей документацией даны оценки прогрессивности решений:
технологических __________________________________________________________
(по жилым домам не заполняется)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
архитектурно-строительных (включая объемно-планировочные и по применению материалов и конструкций)
___________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Решение Государственной приемочной комиссии
Предъявленный к приемке ___________________________________________________
(наименование объекта)
ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Председатель Государственной приемочной комиссии ___________________________
(подпись)
Члены Государственной приемочной комиссии:_________________________________
(подписи)
Извлечение из постановления
Совета Министров СССР
от 23 января 1981 г. № 105
"О приемке в эксплуатацию
законченных строительством объектов"
"... в случав нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов привлекать председателей и членов комиссий, а также лиц, вынуждающих к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением правил, установленных настоящим постановлением, к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством"
Дальше → Работы, срок исполнения которых допускается к переносу
→ Отраслевые стандарты и нормативные документы электрической связи. Инструкции по муфтам