ЖК «Мурино 2019» от СК «Самолет-ЛО» - крупный строительный проект на стадии реализации, предполагающий возведение целого ряда зданий. Пять домов, общеобразовательная школа, два детских сада будут построены на территории поселка Бугры в Ленинградской области. Проведение работ планируется в три очереди. На данный момент, в рамках второй очереди, готовятся к сдаче два двенадцатиэтажных дома. Дата завершения проекта - 3-й квартал 2019 года.
Варианты квартир и планировок
Жилой комплекс «Мурино 2019» предлагает квартиры в СПб с различными планировками площадью от 22,79 до 80,09 кв. м. В наличии студии, одно-, двух- и трехкомнатное жилье со стандартной чистовой отделкой, которая включена в цены. В нее входит: покраска стен, поклейка обоев с влагостойкой пропиткой, установка дверей (как входной, так и между комнатами), необходимой сантехники в ванной и кухне, остекление балконов.
Многоэтажные монолитно-кирпичные здания будут выполнены в едином стиле: фасады покрыты бежевым и коричневым кирпичом, цокольная часть облицована искусственным камнем. Внутреннее обустройство дома предусматривает установку двух лифтов на секцию - пассажирского и грузового. Покрытие стен подъездов - декоративная штукатурка, пол выкладывается керамогранитом.
Индивидуальная проектировка позволила создать на территории комплекса три закрытых паркинга, игровые площадки для детей и спортивные для взрослых. Владельцам домашних животных будет предоставлена отдельная зона для выгула питомцев.
Расположение
Комплекс расположен в застраивающемся районе: основная инфраструктура еще не создана. Нет поликлиник, отсутствуют свободные места в школах и детских садах. До больницы придется добираться в ближайшие города - Всеволожск или Санкт-Петербург. Транспортный вопрос тоже вызывает сложности: до станции метро «Девяткино» 2,2 километра или 27 минут пешком. Владельцев личного автомобиля могут возникнуть проблемы с выездом на КАД по Воронцовскому бульвару и проспекту Культуры, где наблюдаются частые пробки.
ЖК «ID Мурино» - первый проект молодой строительной компании Евроинвест Девелопмент, реализуемый самостоятельно. Располагается во Всеволожском районе СПб.
Состоит новый комплекс из четырех монолитно-кирпичных строений разной этажности: от 7 до 19.
В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, точки общепита, детсад и школа. Проект предусматривает и собственную инфраструктуру, включая ID-клубы для организации семинаров, выставок, мастер-классов, презентаций, деловых встреч, кинопоказов и праздников.
Экология и благоустройство
Повышенное внимание застройщик уделяет придомовой территории. В проект ЖК «Айди Мурино» входит скейт-парк, спортивные площадки и детские игровые зоны, система круглосуточного видеонаблюдения, места для барбекю и уютные беседки.
На крыше 7-этажного строения будет лаунж-зона. Для жителей в пределах охраняемой территории строится сад на 100 детей, парковка на 700 машин с местами для велосипедов.
Помимо того, что жилой комплекс «ID Мурино» находится в экологически чистом районе Санкт-Петербурга, существует проект озеленения всей закрытой территории.
Эксклюзивный ландшафтный дизайн, включающий сад камней, разрабатывала финская студия Юкки Тикканена.
Недалеко от новостроек протекает река Охта. Также жители района проводят время на одном из нескольких местных водоемов. Из промышленных объектов рядом находится только молочный комбинат «Лаврики».
Варианты квартир и планировок
В жилом комплексе «ID Мурино» несколько вариантов планировок для двух- и трехкомнатных квартир, «однушек» и студий, а также, пользующийся спросом «евроформат» с просторной, совмещенной с гостиной кухней. Согласно проекту, площадь жилых помещений составляет от 24,5 до 73,8 кв. м, высота оконных проемов - 2 м, потолков - 3 м.
В цокольных этажах обустраиваются кладовые для крупногабаритных вещей, а в каждом подъезде будет собственная колясочная. Первые этажи запланированы под коммерческие объекты: магазины, аптеки, SPA-салоны, парикмахерские.
Отделка
Квартиры в новом ЖК «Айди Мурино» будут сдаваться с чистовой отделкой и установленной системой «умный дом». Покупателям предлагается один из трех дизайнерских вариантов: лофт, классицизм и современная классика. Интерьер парадных представляет индивидуальные авторские решения.
Расположение
Находится ЖК «ID Мурино» в 2,5 км от станции метро «Девяткино» и в 2 км от развязки кольцевой автодороги. От Мурино до центральной части Петербурга на общественном транспорте дорога занимает 40–45 минут, на автомобиле - в два раза меньше.
Автобусы и маршрутные такси к новому комплексу пока не ходят. Но к моменту сдачи квартир ситуация изменится.
Возле метро находится ж/д станция «Девяткино» и Северный автовокзал, работающий с 2009 года как междугородний и обслуживающий более 30 направлений.
Продажа квартир в новостройках стартовала весной 2018 года. Цена одного кв. м начинается от 70 000 рублей. Сдача в эксплуатацию квартир первой очереди строительства предусмотрена во втором квартале 2020 года.
Во Всеволожском районе компания "Самолет ЛО" реализует проект "Мурино". В рамках трех очередей проекта построят шесть домов, два детских сада по 210 мест и школу на 950 учеников.
Технология строительства
Осенью 2017 года застройщик приступил к второй очереди проекта - "Мурино 2019". В состав новостройки входит два 12-этажных корпуса. Один из которых в конце 2018 года ввели в эксплуатацию.
Дома строят по кирпично-монолитной технологии, выполненных по проекту петербургской студии "М4". Снаружи фасады покроют керамическим кирпичом бежевого и коричневого цвета. Цоколь облицуют искусственным камнем.
Квартиры
В "Мурино 2019" предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Жилье сдается с чистовой отделкой:
- стены выровнены, окрашены в белый цвет или оклеены водостойкими обоями;
- цементно-песчаная стяжка пола и настил линолеума;
- плинтус с кабель-каналом;
- сантехника;
- электропроводка, розетки и выключатели;
- радиаторы отопления с терморегуляторами;
- входные и межкомнатные двери.
Застройщик проведет алюминиевое витражное остекление балконов, с одинарным стеклом и глухими ограждениями оранжевого и белого цвета.
Холлы, паркинг и двор
Холлы в "Мурино 2019" будут с индивидуальной отделкой. Стены покроют декоративной штукатуркой, полы выложат керамогранитом, установят высокие окна и двери с доводчиками. В каждой секции предусмотрено по пассажирскому и грузопассажирскому лифту. Установят охранно-пожарную сигнализациюи и систему дымоудаления.
На территории будут расположены детские игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. Отдельно выделена зона для выгула собак. Для машин, ближе к сдаче всего проекта, "Самолет Девелопмент" построит три многоэтажных паркинга. Они будут расположены между КАД и домами первой очереди.
Окружение
ЖК "Мурино 2019" расположен в поселке с активным ростом населения. Рядом ведется активное строительство жилых домов и объектов инфраструктуры. Существуют проблемы с школами и детскими садами. Решить этот вопрос "Самолет Девелопмент" намерен строительством собственных. В 5 минутах уже работают супермаркеты "Дикси" и "Лента", школа №1.
От КАД комплекс разделяет 200 метров. Выезд на кольцевую возможен по проспекту Культуры и воронцовскому бульвару, Пробки на этом участке - явление частое. До станции метро "Девяткино" можно дойти пешком за минут 15. Рядом с метрополитеном есть автовокзал "Северный" и ж/д станция.
ЖК «Мурино 2019» — вторая очередь флагманского проекта девелоперской компании «Самолет».
В настоящий момент завершилось строительство «Мурино 2019», второй очереди флагманского жилого комплекса, — раньше установленного срока и в точном соответствии с заявленным проектом.
9 января 2019 года начались осмотры квартир и передача ключей жителям 3 корпуса «Мурино 2019». Ориентировочный старт осмотров в 4 корпусе — март 2019 года.
Передача ключей должна была произвестись до 30 сентября 2019 года. Таким образом, компания «Самолет» досрочно закончила строительство проекта и дала возможность собственникам получить жилье гораздо быстрее.
Напомним, что проект подразумевает три очереди строительства, а это шесть корпусов (четыре из них уже построены и сданы, еще два будут достроены до конца 2019 года), образующих уютные дворы. Также будут возведены два детских сада и школа.
Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции: дойти до них можно всего за 15 минут, а доехать на машине — за пять. Расположенный рядом выезд на КАД позволяет быстро добраться практически до любой точки Санкт-Петербурга.
Строительство велось в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ: все договоры участия в долевом строительстве регистрируются в Управлении Росреестра по Ленинградской области.
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по передаче жилого помещения Застройщик до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве производит за свой счет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.
ЖК «Мурино 2020» – это заключительная часть проекта по комплексной застройке Мурино, которую реализует строительная компания «Самолет Девелопмент», и представляет собой два корпуса.
Концепция разработана петербургской студией «М4». Новостройка находится в п. Бугры Всеволожского района Ленинградской области, локация «Мурино», пересечение бульваров Менделеева и Воронцовского.
В новостройках всего 1654 квартиры, они представлены студиями и апартаментами с количеством комнат от 1 до 3. Площади студий колеблются от 22,87 до 29,17 кв. м, трехкомнатные квартиры достигают 79,46 кв. м. Жилье имеет чистовую отделку, которая включает:
- линолеум, уложенный поверх цементно-песчаной стяжки;
- межкомнатные и входные двери;
- радиаторы отопления;
- плинтуса с кабель-каналом;
- витражное остекление балконов;
- отделку кафелем в санузлах;
- стены, окрашенные или оклеенные обоями;
- сантехнику и электропроводку.
Каждая секция зданий оснащена домофоном, установлены грузовые и современные скоростные лифты для пассажиров. Полы в холлах выложены плиткой, стены отделаны декоративной штукатуркой.
Дворы полностью закрыты для автотранспорта. На придомовой территории имеются детские игровые зоны и спортивные площадки, выделено специальное место для выгула собак, предусмотрена открытая стоянка на 110 парковочных мест.
Жителям новостроек доступна вся инфраструктура Мурино и Бугров: детские сады, общеобразовательные учреждения, амбулатория. На автомобиле можно доехать до ТЦ «Северный Молл» и сетевых гипермаркетов за 5 минут.
Всего 360 метров отделяют жилой комплекс от КАД, куда имеется удобный выезд. На расстоянии 1,5 км от зданий находится станция метро «Девяткино», прогулка пешком до которой займет около 18 минут.
Поблизости есть еще две станции, до них можно добраться на транспорте за 5-10 минут. Рядом расположен автовокзал и железнодорожная платформа. Улицу Верхнюю в Мурино и проспект Культуры в Санкт-Петербурге соединяет новая двухполосная автомагистраль.
Информация на этой странице обновлена 03.12.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Мурино 2020», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.