Современная история строительной отрасли города-героя Минска начиналась с создания в 1944-1946 гг. небольших подрядных организаций и производственных баз-площадок.Здесь работали те, кто еще недавно с оружием в руках защищал Родину, был ранен, имел боевые награды. Многие приходили сюда в солдатских шинелях и гимнастерках. Не жалея сил и времени, они возрождали город, разрушенный войной, строили новые улицы и кварталы.
В 1946 году создано Главное управление по восстановлению Минска при Совете Министров БССР (Главминскстрой). Его начальником назначен И.М. Жижель, впоследствии министр строительства Беларуси. С его непосредственным участием был разработан план восстановления столицы с учетом перспективного развития всех отраслей городского хозяйства на 15-20 лет. Предполагалось, что с общим ростом населения должна быть увеличена и жилая площадь города до 4,5 миллионов кв. метров с условием обеспечения 9 кв. метров жилья на жителя.
Эти цели были достигнуты. На совместном заседании Госплана БССР и Госкомитета Совмина по делам строительства и архитектуры, которое состоялось 23 июня 1956 года, отмечалось, что за десять лет «было построено и восстановлено 1200 тысяч кв. метров жилой площади. На 1 января она составляла около 1838 тысяч кв. метров, что обеспечивает 4,46 кв. метра жилой площади на душу населения».
За период 1951 — 1955 гг. введено более 490 тысяч кв. метров. Другими словами, в 1955 году вводимый жилой фонд практически достиг тех параметров, которые были определены планом восстановления и развития Минска.
Время постоянно ставило перед строителями новые задачи. Справиться с ними разрозненным организациям порой было сложно. Поэтому возникла идея их объединения. Приказом Министерства промышленного строительства Белорусской ССР № 149 от 28 марта 1969 года был образован производственный комбинат «Минскстрой», в который по хозрасчетному принципу вошли стройтресты № 1, 4, 7 и 15, трест квартальной застройки, 1-й и 2-й домостроительные комбинаты, а также предприятия по производству деревянных, металлических и железобетонных конструкций, комплектовочные, погрузочно-разгрузочные площадки, другие организации, имеющие отношение к строительству.
Начальником «Минскстроя» и одновременно заместителем министра промышленного строительства был назначен И. М. Мозоляко. С 1974 по 1988 год комбинатом руководили Г. Н. Серов, Ю. А. Пупликов, А. А. Борщ, А. Н. Гламаздин, С. В. Бриль, М. А. Пашкевич.
Ветры перемен 90-х годов не обошли и «Минскстрой». В 1988 году он был преобразован в Главминскстрой при горисполкоме, в 1992 году — в производственный концерн «Минскстрой». Государственным производственным объединением он стал в 2007 году.
Что собой представляет объединение сегодня? Это — 11 строительных и 2 специализированные организации, 5 промышленных предприятий, научно-производственная и снабженческая организации, в которых трудятся около 25 тысяч специалистов. Они осуществляют комплексную застройку жилых микрорайонов и целых городских массивов. Абсолютное большинство промышленных предприятий, объектов социально-бытового и коммунального назначения: заводы, жилые дома, детские сады, больницы и поликлиники, театры, дворцы культуры, стадионы, объекты инженерного обеспечения — возведены строителями объединения.
Следует подчеркнуть, что каждое подразделение по-своему уникально, а все вместе образуют строительную организацию, способную реализовать проект любого уровня сложности, причем в сжатые сроки.
С опережением сроков строительства генподрядными организациями «Минскстроя» возведены многие уникальные объекты, ставшие самыми яркими столичными достопримечательностями и визитной карточкой Минска. Это Дворец Республики, Национальная библиотека Беларуси, железнодорожный вокзал, торгово-общественный центр «Столица», футбольный манеж. Вклад «Минскстроя» в возрождение исторического центра города — возведение Минской ратуши, гостиницы «Европа», духовно-образовательного центра на площади Свобода.
Продолжается строительство Студенческой деревни, где будет жить и творить будущая элита нашей страны. Первое из восьми общежитий сдано досрочно унитарным предприятием «Монолит» и получило высокую оценку Главы государства. В год 65-летия Великой Победы возле стелы «Минск-город-герой» акционерное общество «Стройтрест № 1» приступило к реализации уникального проекта строительства музея Великой Отечественной войны.
Входящие в состав объединения организации обеспечивают сегодня выполнение 900 тыс. кв. м жилищной программы. Застройка ведется как точечная, так и целых районов: Дружба, Масюковщина, Каменная Горка.
Примеры последних лет — строительство Дома милосердия, теннисных кортов, крытого футбольного манежа, Дворца водного спорта, Национальной библиотеки Беларуси, общественно-торгового центра «Столица» и других объектов.
За последние годы в коллективе накоплен большой опыт реализации проектов с европейским уровнем отделки и новыми архитектурно-планировочными решениями. Внедряются современные технологические комплексы и материалы. Заметно изменился подход к жилищному строительству, особенно в планировочном и конструктивном плане.
С 1994 года «Минскстрой» занимается строительством жилья в качестве заказчика с привлечением финансовых средств населения. Застраиваются Масюковщина, Кунцевщина, на очереди — Щомыслица, ведутся подготовительные работы по возведению первого города-спутника в Смолевичах.
Государственное производственное объединение «Минскстрой», которое с 2006 года возглавляет Евгений Иванович Вовна, — это организационно-методологический центр, где разрабатываются тактика и стратегия, решаются вопросы модернизации и технического перевооружения предприятий, концентрируются силы и средства для принятия выверенных решений и их реализации, законодатель моды в строительстве, воссоздатель архитектурных шедевров прошлых лет, один из главных проводников строительной политики Республики Беларусь.
ГПО «Минскстрой» — обладатель Золотого сертификата качества. Это лишь первая ступенька на пути к международному признанию.
В Красному Бору по улице Скрипникова возводят очередную панельную многоэтажку. Вчера «Минскстрой» опубликовал в газете «Звязда» проектную декларацию по новому дому. Жильё в нём предлагают только очередникам. Стоимость квадратного метра в квартире с отделкой составит $460 по курсу.
Открытое акционерное общество (ОАО) «Минскстрой» продолжает строительство многоэтажных жилых домов в Красном Бору. Государственная компания работает на участке, расположенном на пересечении улиц Одинцова и Скрипникова. Эта территория находится недалеко от станции метро «Каменная Горка».
Напомним, в марте «Минскстрой» выпустил первую проектную декларацию по дому № 32 по генплану. Цена квадратного метра составила немногим более $1000 по курсу и спровоцировала ажиотаж среди очередников. Согласно майской декларации по тому же дому цена квадрата увеличилась до $1100 по курсу. В интервью Realt .by представитель «Минскстроя» сообщил : компания намерена выпускать проектные декларации по строящимся домам поэтапно, по мере прокладывания инженерных сетей.
28 августа «Минскстрой» опубликовал в газете «Звязда» новую проектную декларацию: на этот раз квартиры предлагают очередникам. Дом № 35 по генеральному плану поднимется на 19 этажей, на которых появятся 132 квартиры. Панельную многоэтажку ОАО «МАПИД» возведёт для граждан, которые стоят на очереди для улучшения жилищных условий. Договоры с очередниками заключат по направлению администраций районов Минска.
Стоимость квадратного метра в новом доме составит 946,68 рубля ($460) для так называемой нормируемой площади: 15 «квадратов» на человека для обычных очередников и 20 «квадратов» на человека для многодетных семей. Для площади, превышающей нормируемую, квадратный метр будет стоить 1250 рублей ($607).
В итоге за 1-комнатную квартиру площадью 45,14 квадратного метра покупателю придётся заплатить 42 733 рубля ($20 764). 2-комнатная квартира площадью 60,52 квадратного метра может обойтись владельцу в 57 293 рубля ($27 839) для нормируемой площади или 75 650 рублей ($36 736) - для площади, превышающей нормируемую. 3-комнатная квартира площадью 78,02 квадратного метра будет стоить хозяину 97 525 рублей ($47 358) для обычных очередников и 73 860 рублей ($35 889) - для многодетных семей.
Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составит 30% от стоимости квартиры. Дольщик должен внести плату в течение 20 календарных дней со дня регистрации в Мингорисполкоме договора создания объекта долевого строительства.
Квартиры сдадут с отделкой. Дом планируют ввести в эксплуатацию к 25 февраля 2019 года. В следующем доме (№ 38 по генплану) «Минскстрой» предложит квартиры всем желающим. Цены на жильё в этом доме пока не озвучены. Новую проектную декларацию могут опубликовать в сентябре.
Заявления о долевом строительстве жилых помещений начнут регистрировать через 5 календарных дней после публикации декларации. Договоры создания объекта долевого строительства начнут заключать через 7 календарных дней после публикации декларации, которую обнародовали 28 августа.
Новости
Редакция портала сайт
Дата: 18.05.2018
Сегодня в газете «Звязда» вышла вторая проектная декларация государственного застройщика по дому на ул. Скрипникова.
Многоквартирный односекционный 19-этажный жилой дом по генплану № 32 серии М111-90 ГПО «Минскстрой» в микрорайоне № 3 в границах ул. Притыцкого - Скрипникова - Одинцова - Лобанка рассчитан на 132 квартиры.
На этот раз для заключения договоров долевого строительства гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий, предложено 95 квартир, из них 40 - однокомнатных, 41 - двухкомнатная и 14 - трёхкомнатных квартир. Жилые помещения расположены на 1-м, 6–19-м этажах.
Общая площадь однокомнатных квартир составляет 45,1 кв.м, двухкомнатных - 60,5 кв.м и трёхкомнатных - 78 кв.м.
Цена квадратного метра квартир для всех граждан составляет 2200 рублей , или $1102 (по курсу Нацбанка на 18 мая).
Так, «однушка» обойдётся дольщикам в $49 700, «двушка» - $66 671 и «трёшка» - $85 956.
Напомним, что согласно первой проектной декларации, которая вышла 7 марта, цена квадратного метра квартир составляла 2050 рублей , или $1043 (по курсу Нацбанка на 7 марта). Как видим, с увеличением строительной готовности дома стоимость «квадрата» выросла на $59.
Согласно декларации от 18 мая первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 3 календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
По первой проектной декларации первоначальный взнос составлял 30% от стоимости квартиры.
аявления на участие в долевом строительстве жилых помещений будут приниматься через 5 календарных дней после выхода проектной декларации, то есть с 24 мая. Договоры долевого строительства - через 7 дней после выхода проектной декларации в офисе застройщика по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 13А, каб. 105.
Строительство дома началось в июле прошлого года. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с ПОС - июнь 2018 года.
Генподрядчиком выступает ОАО «МАПИД».
Рядом с домом № 32 по генплану строятся ещё два жилых дома, из которых один имеет большой процент готовности.