Молодые люди являются наиболее интересным сегментом для маркетологов и рекламщиков . Так как легче всего манипулировать потребительскими способностями данной категории.
Молодежь легко поддается соблазну, ведь хочется много и сразу, но финансовые возможности далеко не всегда соответствуют потребностям и желаниям.
Поэтому организации предлагают рассрочку или кредиты на разных условиях, стимулируя покупательскую способность для приобретения наиболее заманчивых товаров. Сегодня вопрос, со скольки лет дают автокредит очень актуальный, особенно для подрастающего поколения.
Хоть совершеннолетие и является возрастом полной дееспособность, согласно нормам законодательства, приобрести автомобиль могут себе позволить далеко не многие.
Это действительно новый этап в жизни человека, возможности значительно расширяются. Можно получить водительское удостоверение, устроится на работу. Но оформить кредит на покупку авто в этом возрасте очень сложно.
Сразу возникает много нюансов и волокиты. Большинство банков выдают такие кредиты лицам, возраст которых достиг 21-22 лет .
Причины этого не объясняются, но чаще всего отказ связан с тем, что молодые люди с наступление 18-летнего возраста еще не работают. Многие из них учится в ВУЗах и не имеет существенного заработка.
На вопрос, со скольки лет дают кредит на машину, который интересует многих, существует один ответ . Могут и с 18, но даже если человек работает, кредитные учреждения отдают предпочтение тому, кто имеет стаж не один год, стабильную заработную плату и продвигаются по карьерной лестнице.
Абсолютное большинство банков выдают кредиты под залог автомобиля лицам, достигшим 21 года . Так действуют и лидеры автокредитования.
При этом процентная ставка составляет 16-17%, срок кредитования — 5 лет и первый взнос — 15%.
Молодые люди такого возраста должны имеет общий трудовой стаж больше 1 года и работать на текущем месте работы не менее полугода. Не многие банки решаются на такой шаг, как дать взаймы деньги лицам, не достигшим 21 года.
Поэтому существует особая политика банков к 18-20-летним заемщикам:
Ограничения налагаются на условия предоставления кредита. Сумма может быть ограничена и составлять не более 500000 рублей . Максимальный срок погашения не превышает 5 лет. А иногда всего 2-3 года.
Обязательным условием, для того, чтоб получить желаемый кредит является оформление страховки. Стаж работы тоже играет большую роль, он должен быть не менее нескольких месяцев.
Очень важно понимать, что не стоит каким-либо образом пытаться обмануть банк относительно своего возраста или заработка.
Такая попытка мошенничества будет обнаружена и передана в бюро кредитных историй. А в ближайшие 15 лет вряд ли какой-нибудь банк решиться выдать новый кредит.
Имеет место вопрос, со скольки лет дают кредит девушкам
. Некоторые банки учитывают пол заемщика. Автокредит 18-летним девушкам выдается охотнее, чем молодым людям.
Это объясняется тем, что представительницы женского пола не военнообязанные и к погашению долга относятся намного ответственнее. Таким образом, кредит будет выплачен своевременно.
Сегодня можно найти банки, которые работают с молодыми заемщиками. Но возникает проблема с тем, что процентная ставка у них несколько выше. Нужно внимательно все обдумать и решить, стоит ли идти на такой шаг.
Для этого необходимо сделать следующее:
- Реально оценить собственные финансовые возможности в будущем, будет ли возможность оплачивать кредит.
- Не предоставлять в банке поддельные документы, никому не понравится такое. Чтобы добиться своей цели нельзя использовать фиктивные документы.
- Если кредитное учреждение дало согласие на выдачу автокредита, то важно погашать его в соответствии графику и не допускать даже технических просрочек. Следует внимательно изучить все возможные варианты погашения, а также ознакомиться с определенной терминологией, например, что такое просрочка. Особенно, если это первый кредит в жизни.
- При возможности лучше платить кредит на 2 дня раньше графика. Это создаст хорошую кредитную историю и обеспечит получение ипотечного или автокредита в будущем, без проблем.
Пытаясь привлечь как можно больше заемщиков, современные банки-кредиторы создают специальные программы кредитования, предназначены для лиц, которые интересуются со скольки лет можно взять автокредит. Такой программой является кредит на машину с 19 лет
.
Он может быть одобрен только тогда, когда у заемщика есть документальное подтверждение платежеспособности. Кроме того, он должен представить документ о трудоустройстве сроком не менее чем полгода.
Банк может потребовать поручителей. Обычно, ими выступают родители. Такая программа относится к группе банковского риска, поэтому условием кредитования часто является высокая годовая ставка, намного меньше срок действия кредитного договора и целый ряд других дополнительных обложений.
По условиям такой программы, кредит на машину 19-летнему заемщику может быть выдан сроком не более 5 лет . При этом стоимость авто не должна превышать 350000 рублей.
Договор страхования является обязательным условием. В большинстве случаев такой кредит можно получить у кредитных кооперативов или микрофинансовых учреждениях.
Для оформления автокредита понадобится справка о ежемесячных доходах и справка о месте работы. Иногда организации требуют справку из военкомата об отсрочке от армии.
В возрасте 20 лет шансы получить автокредит значительно возрастают, но требования остаются те же.
Понадобится стандартный пакет документов, в соответствии с законодательством.
Условия предполагают срок не более 5 лет . Стоимость авто, которое планируется приобрести, не должна превышать финансовых возможностей заемщика.
Как и в предыдущих случаях, обязательным условием является заключение страхового договора на машину, которая переходит в залог кредитору.
Чтобы оформить кредит в 20 лет, прежде всего, следует выбрать желаемое транспортное средство, затем изучить и собрать все необходимые документы и приступать к подаче заявки.
Чтобы банк принял положительное решение как можно быстрее, нужно предоставить сведения о платежеспособных поручителях.
Не менее актуальным является вопрос, до какого возраста можно взять автокредит . Обычно люди пенсионного возраста не рассматриваются банками, как платежеспособная категория граждан.
Но среди пенсионеров есть и такие, которые продолжают работать и являются довольно обеспеченными.
Большинство кредитных учреждений устанавливают предельно допустимый возраст для мужчин — 60 лет, а для женщин — 55 лет.
Для пожилых граждан банки выдвигают особые требования, как и для молодежи:
Банков, которые соглашаются помочь с кредитом людям пенсионного возраста, не очень много . Это объясняется большими рисками такого вида кредитования.
Пожилые люди болеют гораздо чаще, имеют низкий уровень дохода и есть вероятность наступления смерти, тогда кредит выплачивать будет некому.
Кредитные организации перестраховывают себя отказом либо требуют обеспечения, в роли которого может выступать залог имущества в собственности клиента. Таким образом, до скольки лет дают кредит на машину, зависит от банка и его политики.
Автокредит — это форма потребительского кредитования, где чаще всего, приобретаемое транспортное средство выступает залогом.
Согласно законодательству, он предоставляется лицам возрастом от 20 лет, если клиенты документально подтверждают свою платежеспособность, регистрацию, и стаж работы не меньше чем полгода.
Но можно найти банки, которые без особых проблем выдают автокредит молодым особам. Для 18-летних основная проблема может заключаться в высокой процентной ставке. Поэтому решение приобрести машину в кредит стоит очень хорошо обдумать .
Время чтения ≈ 3 минут
Ответ: Нельзя однозначно сказать, до сколки лет дают кредит пенсионерам. В одном банке такие заемщики вообще не кредитуются, в другом стоит ограничение по возрасту 70 лет, в другом максимальной планки нет вообще. Условия выдачи кредита в части возраста заемщика нужно смотреть у каждого отдельного банка. Информацию можно получить в офисе банка или на его сайте.
Отношение банков к заемщикам-пенсионерам
Далеко не все банки готовы кредитовать граждан пенсионного возраста. Это связано с определенными рисками, характерными для этой категории заемщиков:
- Небольшой ежемесячный доход.
- Плохое состояние здоровья, возможный уход из жизни.
Именно поэтому большая часть банков устанавливают возрастные ограничения, согласно которым кредиты выдаются женщинам до 60 лет и мужчинам до 65 лет. Причем это возраст на момент закрытия кредита. Но есть и более лояльные банки, которые устанавливают не такие жесткие ограничения. Все же пенсионеры — самые ответственные заемщики, они реже других совершают просрочки. Именно поэтому есть банки, которые готовы с ними работать и даже разрабатывают специальные пенсионные программы.
О возрасте более подробно
В возрасте до 70 лет есть все шансы получить услуги кредитования от банка. И это не обязательно актуально для специальных пенсионных программ. Есть банки, которые готовы работать с гражданами до достижения ими 70 лет на момент завершения выплаты кредита по графику. Например, можно обратиться в ВТБ24, Лето Банк, МКБ, банк Акбарс и некоторые другие.
При более старшем возрасте найти подходящее предложение банка гораздо сложнее. Самые большие возрастные ограничения устанавливает Совкомбанк, он работает с гражданами до 85 лет. Также высокая возрастная планка у Восточного банка, он готов работать с гражданами до 76 лет. УБРиР в рамках специальной пенсионной программы работает с клиентами до 75 лет.
Сейчас, когда каждый банк имеет свой сайт, узнать условия выдачи кредита очень просто. Не обязательно ходить по офисам, вся информация отражается на интернет-сайтах банков. Кроме того, найдя подходящий вариант кредитования, можно и заявку на получение ссуды сразу подать онлайн.
Работающие и неработающие пенсионеры
При выборе программы кредитования нужно учитывать не только установленные банком возрастные планки, но и то, сотрудничает ли банк с неработающими пенсионерами. Если вы работаете и, тем более, можете предоставит справку 2НДФЛ, то получите кредит без проблем.
Но если же вы не работаете, а вашим доходом является только пенсия, то оформление кредита будет более проблематичным. В таком случае можете обратиться, например, в Совкомбанк или в УБРиР, эти банки кредитуют неработающих пенсионеров. Учитывайте, что при таком обстоятельстве сумма выдачи будет небольшой.
Кредит может оформить почти каждый гражданин, имеющий доход и официальное трудоустройство. Особая категория клиентов банков — пенсионеры, так как далеко не все банки готовы сотрудничать с возрастными заемщика, а все потому, что должны только законные наследники, согласившиеся принять наследство. Если таких нет, задолженность списывается.
В материале ниже можно узнать какие возрастные ограничения для пенсионеров действуют в ведущих банках РФ.
До скольких лет можно оформить кредит в банке?
Банковские учреждения настороженно относятся к клиентам пенсионерам из-за:
- Небольшого заработка;
- Плохого состояния здоровья.
Вследствие чего банки устанавливают возрастные рамки для пожилых людей. В большинстве организаций оформить кредит можно:
- женщинам до 60,
- мужчинам — до 65 на момент окончания внесения платежей.
А теперь рассмотрим предложения для лиц до 75 и даже 80 лет.
В Сбербанке
До скольких лет дают кредит пенсионерам в Сбербанке?
Для каждой кредитной программы кредитор прописывает индивидуальные ограничения по возрасту. Если оформлять кредит по стандартным программам, возрастное ограничение действует до 65 лет. Если брать деньги в долг по иным кредитным продуктам, возрастные рамки увеличиваются до 75. Получить финансы можно на , которая оформляется им на бесплатной основе.
В список программ для пенсионеров входят:
- «Потребительский кредит без обеспечения»:
- Возраст: не старше 65 лет на момент завершения ссуды;
- Размер средств: до 3 000 000 рублей;
- Процентная ставка: от 13,9%;
- Срок погашения: до 60 месяцев;
- «Потребительский заем под поручительство физических лиц»:
- Возраст: не старше 75 лет;
- Сумма: до 5 000 000 рублей;
- Проценты: от 12,9%;
- Срок кредитования: 5 лет;
- «Под залог недвижимости»:
- Возрастные рамки: до 75;
- Размер средств: до 10 000 000 рублей;
- Процентная ставка: от 12% годовых;
- Срок погашения: до 20 лет.
В Сбербанке пенсионеры могут оформить заем на выгодных условиях. На окончательное решение влияет рабочий стаж, наличие документов о размере пенсии, залогового имущества или поручителя.
ВТБ Банк
ВТБ банк лояльно относится к гражданам пожилого возраста. Они показывают себя исполнительными заемщиками, выполняющими условия договора в срок. Банковское учреждение предлагает оформить пенсионерам такие продукты:
«Кредит наличными»:
- Минимальный размер средств: от 50000 руб.;
- Максимальная сумма: 3 000 000 рублей;
- Ставка: 18%;
- Срок погашения: до 7 лет.
- На момент оформления ссуды клиенту должно быть не больше 70.
Почта банк
Хоум Кредит
В банке отсутствуют программы для пенсионеров. Однако пожилые граждане могут оформить потребительский кредит на стандартных условиях:
- Размер средств: 30 000-500 000 рублей;
- Период кредитования: от 12 до 60 месяцев;
- Ставка: от 14,9%.
- Постоянным клиентам предоставляется ссуда с учетом:
- Суммы: от 10 000 до 999 000 рублей;
- Ставки: от 12,5%;
- Срока погашения: до 84 месяцев.
Деньги в долг выдаются клиенту, которому исполнилось не больше 69 лет. Ограничение может увеличиться до 70 лет при наличии отличной кредитной истории. Если оформлять заявку онлайн, возрастные рамки снижаются до 64 лет.
Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут
Положен ли больничный по уходу за ребенком? Лист нетрудоспособности выдается всем работающим гражданам на ребенка, не достигшего совершеннолетия . Но у каждого возраста есть свои особенности, по которым определяется необходимость больничного.
Кому дадут лист нетрудоспособности?
Кому дают больничный по уходу за больным ребёнком? На данный момент законодательство России позволило получать больничный лист по уходу за несовершеннолетним ребенком любому родственнику, желающий осуществлять надлежащий уход.
Можно ли взять больничный по уходу за ребенком бабушке? Да, человеком который может больничный может быть как мама, так и отец, бабушка, дедушка, тетя, племянница, совершеннолетняя сестра. И неважно кто именно, главное, чтобы за пациентом был уход.
Для получения листка нетрудоспособности необязательно совместно жить с больным малышом . Даже подтверждение родства врачи не требуют. Достаточно предоставить паспорт для получения больничного, а все остальное проставляется непосредственно в документе со сказанного совершеннолетним родственником.
Ограничением становится только работоспособность гражданина. Если он работает, то ему обязаны выдать лист нетрудоспособности на весь период лечения, а впоследствии, перечислить денежную компенсацию из ФСС. То есть гражданину, получающего пенсию, и студентке сестре не оплатит этот период времени, а лист нетрудоспособности не выдадут.
Как правило, лист нетрудоспособности берет мать. Но бывают такие ситуации, что мать пребывает в декрете. Тогда встаёт вопрос: «Дадут ли мужу (отцу) больничный по уходу за ребёнком, если жена (мать) а декрете?», да, так как он является таким же полноправным родителем, что и мама. Поэтому ему выдается документ на таких же условиях.
Получение документа
Когда дают больничный на ребенка? Больничный лист по уходу за ребёнком начинает действие со дня начала заболевания, утвержденного в поликлинике. То есть со дня первого посещения медицинского учреждения. Если малыш заболевает и вы не сделали обращение в первый же день, то этот период вам не оплатят. Задним числом больничный лист никто не вправе открыть, так как это считается незаконным. Лист нетрудоспособности-бланк строгой отчетности, который заносится в базу данных. Пробить эту информацию легко, даже выходя из дома.
Чтобы получить лист нетрудоспособности представителям нужно прийти в медицинскую организацию при амбулаторном нахождении и подойти к детскому педиатру или узконаправленному специалисту
. В случае больничного пребывания к ведущему вас врачу.
Правила выдачи больничных листов по уходу за ребёнком, документ выдаётся:
- Родственник в круглосуточном режиме пребывает с заболевшим в медучреждении и осуществляет надлежащий уход за ним.
- При назначении дневного стационара пребывает в ежедневном порядке на время лечения.
Как получить больничный по уходу за ребенком? Больничный лист выдается всем гражданам, работающим официально, у которых работодатель делает соответствующие отчисления в фонд. Также это могут быть люди, стоящие на учете на бирже труда и получающие пособие.
При первом обращении, будь то вызов врача домой или посещение медучреждения, будущий владелец листка нетрудоспособности обязан присутствовать с заболевшим ребенком. Это же условие остается при окончании действия документа с последним визитом здорового ребенка к медицинскому представителю.
Чаще всего, лист нетрудоспособности выдается на руки после первого осмотра и постановки диагноза ребенку. При нахождении ребенка дома,родственник обязан предоставлять этот бланк строгой отчетности в поликлинику постоянно в день продления.
В случае потери или порчи бланка вся ответственность ложится на застрахованное лицо. Конечно, получить дубликат можно, но не желательно. Так же советуем прочитать статью , ведь иногда сотрудники медицинского учреждения допускают незначительные погрешности при заполнении документа и не всегда хочется идти и менять документ.
По закону также возможно, что лист нетрудоспособности будет выдаваться после окончания лечения. В таком случае бланк всегда хранится у педиатра.
Чтобы получить этот документ, родственнику нужно предоставить свидетельство о рождении и полис обязательного медицинского страхования. Помните, что полис нужно своевременно поменять, согласно новому постановлению правительства. И те, кто не сделал это в 2014 году, должен это сделать сейчас. Предыдущие полиса уже недействительны, и по ним не будет выплат.
Также для получения больничного листа потребуется подтверждение личности (паспорт). И представить этот документ обязано лицо, которое будет сидеть с ребенком дома и осуществлять лечение. Подтверждать причастность к ребенку вы не обязаны путем предоставления степени родства.
Если вы работаете в нескольких местах, то вам положена выдача нескольких листков нетрудоспособности. Но это предусматривается только в случае:
- Работник трудоустроен на этих работах более двух лет.
- Работник менял один раз работодателя.
В других ситуация выдается только один бланк, которых предъявляется всем работодателям.
Продолжительность листа нетрудоспособности
Сколько можно сидеть на больничном с ребенком? Больничный лист до семи лет обязаны оплатить все время лечения малыша. Но на практике никто этого не делает. Хотя законодательство обязывает работодателей компенсировать потерянное время работником при нахождении с малышом.
На сколько дней дают больничный по уходу за ребенком? При первичном обращении врач открывает лист нетрудоспособности на четыре дня, после чего представитель и больной должны прийти на осмотр. Четыре дня - это максимальный срок, на который возможно продлевать лист нетрудоспособности.
Несмотря на это законодательство ограничивает срок 60-ю днями. Но опять же на практике это не осуществлялось, так как закон противоречил внутренним порядкам. Министр здравоохранения говорил, что лист нетрудоспособности обязаны давать на все время течения болезни. Именно эта ситуация приводила к недопониманию, и врач отказывался выдавать листы нетрудоспособности при незначительном ухудшении состояния.
Сейчас Минздрав пересмотрел свои порядки и вынес другое решение, что при болезни несовершеннолетнего ребенка медицинский работник обязан выдать больничный на все время заболевания . Но это время не должно превышать, установленного законодательством, времени. А именно:
- До 7 лет с болезнью, указанной в спец. перечне. Минздрава 90 дн.
- В других случаях до 7 лет 60 дн.
- В случае инвалидности до 15 лет 120 дн.
Теперь стало возможным быть точно уверенным, что в случае болезни малыша, вы сможете получить выплату за все время заболевания.
Возрастная категория
До какого возраста или до скольки лет дают больничный лист по уходу за детьми (ребёнком)? Выдается больничный лист по уходу за ребенком любому работающему и совершеннолетнему родственнику, если ребенку:
- Меньше 7 лет и у него наблюдается острое течение болезни или в учебном учреждении карантин-на все время.
- От 7 до 15 лет выдаётся больничный лист по уходу за ребёнком при любой болезни с лечением как в стационаре, так и амбулаторно совместно с родственником 15 дн.
- Менее 15 лет с опухолями, ожогами, заражениями крови, инфицированного кладут под наблюдение, а родственнику выписывается лист нетрудоспособности на все время болезни.
- Менее 15 лет при осложнении поствакционным - на все время.
- Менее 15 лет, при инвалидности - на все периоды.
- Выше 15 лет при домашнем лечении три дн, но может быть повышен до недели.
- Выше 18 лет с радиационным поражением родителей - на все время.
- Выше 18 лет при эвакуации с зон отчуждения, в случае облучения- все время.
На фото представлена памятка о том, Сколько дней в год можно быть на больничном по уходу за ребенком:
Заранее хотим предупредить, что при количество больничных может сократиться, так как любое несоблюдение врачебных предписаний фиксируется в документе о нетрудоспособности.
Если заболели два ребенка
При болезни двух детей, лист нетрудоспособности выдается в одном экземпляре. Если заболевание произошло в период болезни первого ребенка, то больничный выписывается один, но начинается с начала заболевания первого. Закрытие же происходит только тогда, когда выздоровели. В нем прописываются все болевшие дети и возраст каждого.
При наличии семейных обстоятельств существует возможность выдачи больничных листов попеременно разным родственникам. Если за детьми ухаживают несколько родственников, то всем им выдаются листки, с прописанным там единственным ребенком.
Оформление
Как уйти на больничный с ребенком? Выдача больничных листов по уходу за ребенком должна осуществляться соответствующим медицинским учреждением, так как они являются документом строгой отчетности установленной формы.
Бланк легко проверить на подлинность и он имеет хорошую степень защиты от подделки. В нем есть поля для заполнения только рукописным шрифтом.
Допускается только гелевая ручка с черными чернилами.
- При допущении ошибки, врач обязан вызвать медицинскую комиссию и выдать дубликат. Иначе больничный будет недействителен.
- Проставляется дата выдачи листка нетрудоспособности.
- Соответствующий код нетрудоспособности.
- Возраста на детей.
- Код родственника.
- ФИО ребенка.
- Период действия оплачиваемого периода.
- Должность медицинского работника.
- Дата, с которой родственник приступит к выполнению своих обязанностей.
Образец оформления больничного листа по уходу за ребёнком:
На что стоит обращать внимание:
- Причиной недееспособности должно быть проставлено 09, что означает код больничного по уходу за ребенком.
- Строка по уходу должна быть заполнена возрастом ребенка или детей. Число указывается двухзначное, а при возрасте менее года, указываются месяцы. При болезни трех и более детей выдается еще один лист нетрудоспособности, так как на одном бланке есть место только для двух детей.
- Код родственной связи также является обязательным для проставления в листке нетрудоспособности. Он показывает конкретного человека, ухаживающего за больным ребенком. 38- мать, 39- отец, 42- иной родственник.
- Сумма пособий не заполняется медицинским работником. Это поле предназначено для бухгалтерии вашего предприятия.
Заключение
С новыми поправками каждый человек может осуществлять уход за больным ребенком, даже не подтверждая степень родства. Это стало очень удобно для тех родителей, кто не может находиться рядом с больным ребенком в это время. Возможно вас так же заинтересует статья , так как получение документа в данном случае разительно отличается от оформления больничного листа по уходу за ребёнком.
Обзавестись собственной квартирой – мечта каждого человека, не имеющего отдельной жилплощади. Ипотека способна стать решением жилищной проблемы, однако, оформление ее потребует немало усилий и терпения. Один из основных вопросов, возникающих у людей, решившихся на приобретение жилья - до какого возраста дают ипотеку на жилье в банках? Для ответа на него нужно немного разобраться в системе ипотечного кредитования.
Программы ипотечного кредитования
Благодаря действию в банках различных программ, приобрести жилье с помощью кредита могут разные слои населения. Существуют программы, созданные для отдельных социальных групп. К таким группам относятся следующие категории граждан:
- молодые семьи;
- работники научной сферы;
- военные;
- учителя;
- врачи.
Каждой группе населения, подходящие под какую-либо программу, предлагаются более выгодные условия: сниженная процентная ставка, увеличенный срок и др. Граждане, не относящиеся ни к одной из социальных групп, могут оформить ипотеку на общих условиях. До какого возраста выдается ипотека на жилье зависит от того, на какой заем вы претендуете.
До какого возраста дают ипотеку на общих условиях
Кредит на приобретение жилплощади выдается банками на довольно длительный срок: от 10 до 30 лет. Такие обширные временные рамки требуют ограничения возраста заемщика. Ведь пенсионерам в нашей стране в большинстве случаев бывает очень сложно продолжать выполнять свои обязательства перед банком.
Возраст заемщика обязательно учитывается при принятии решения об одобрении или отказе в ипотечном займе. Идеальным вариантом считается, когда клиенту 30-35 лет. В это время у человека еще есть достаточно времени на выплату долга, при этом имеется неплохой трудовой стаж и финансовая независимость.
Максимальный возраст для получения ипотеки с государственной поддержкой в банках равен пенсионному. Таким образом, заем должен быть полностью возвращен банку по достижении мужчиной 60 лет, женщиной – 55 лет.
Как видите, для банка важно не то, когда вы оформите ипотеку; определяющим фактором является то, когда задолженность будет полностью погашена. Некоторые банки идут навстречу клиентам и увеличивают возраст погашения займа до 65 лет. Для увеличения клиентской базы практически все банки осуществляют индивидуальный подход к каждому потенциальному заемщику.
До скольки лет дают ипотеку на квартиру по льготной программе
Для того чтобы воспользоваться программой «Молодая семья» необходимо, чтобы хотя бы одному из супругов было не более 35 лет . Для военных ипотечный кредит рассчитывается из соображения, чтобы он был выплачен клиентом до 45-ти летнего возраста. По другим программам, действующим для различных профессиональных групп населения, предельный возраст составляет 35 лет.
Исключением являются работники медицины - для них допустимый возраст для покупки квартиры с помощью ипотечных средств – 50 лет. Такие уступки медработникам возможны благодаря государственной поддержке.
Факторы, влияющие на максимальный возраст получения ипотеки
Факторов, влияющих на возраст заемщика, несколько:
- социальный статус клиента;
- трудовой стаж;
- уровень и стабильность заработной платы;
- выбранный банк;
- действующие программы;
- наличие льгот;
- семейное положение.
Социальный статус заемщика является основополагающим при принятии решения об одобрении жилищного кредита, однако это не единственный фактор. До скольки лет дают ипотеку на квартиру зависит от наименования и особенностей банка, действующих программ. Помимо этого, немаловажными факторами являются трудовой стаж и уровень заработной платы заемщика.
На максимальный возраст для ипотеки влияет семейное положение:
- К супружеским парам у банков требования лояльнее, чем к одиноким заемщикам. Это обусловлено более надежными гарантиями, что долг будет выплачен даже в случае потери трудоспособности одного из супругов.
- Госслужащие и бюджетники, состоящие в браке, могут приобрести жилье в кредит до 40 лет.
- Для неженатых (незамужних) граждан максимальный возраст лет на 10 меньше. При выдаче ипотеки учитываются финансовое состояние и стабильность потенциального клиента.
Ипотека на квартиры в новостройках стала практиковаться сравнительно недавно (после принятия закона о долевом строительстве). Условия кредита разнятся в зависимости от того, какое жилье приобретается - вторичное или первичное, однако на предельный возраст заемщиков этот фактор не влияет.
Ипотека под залог недвижимости
Для обеспечения гарантий возврата денежных средств ипотека оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Правила ипотечного кредитования регламентируются законом № 102 «Об ипотеке» . Залог квартиры служит гарантией для банка, а все аспекты заключения сделки с банком прописаны в статье №6 вышеупомянутого закона. Ипотека под залог недвижимости позволила увеличить предельный возраст заемщиков.
Квартира в залоге у банка – не самая приятная перспектива, вызывающая сомнения практически у всех потенциальных заемщиков. Однако, если вникнуть в суть закона, становится понятно, что залог выгоден не только банкам, т.к. есть плюсы и для клиентов. Так как квартира находится под залогом у банка, риски для последнего снижены, несмотря на все же возможные неприятности в случае уклонения заемщика от выполнения обязательств. Это позволяет создавать более лояльные требования к заемщикам.
С какого возраста можно оформить ипотеку
Формально, оформление ипотеки возможно для любого гражданина, достигшего совершеннолетия. Однако на практике приобретают жилье в ипотеку люди от 21 года. Для того чтобы взять на себя столь серьезные обязательства, необходимо иметь взрослые суждения, хотя бы минимальный трудовой стаж работы и стабильный источник дохода.
Подводя итоги
Здесь приведены общие данные, для получения более точной информации необходимо подробно ознакомиться с действующими программами банков. Для приобретения квартиры с помощью займа возраст не является основным критерием для принятия положительного решения.
Главное – это платежеспособность клиента и те гарантии, которые он сможет предоставить банку.