Приобретение жилой площади в большинстве случаев связано с привлечением кредитных средств. Белинвестбанк предлагает несколько кредитных жилищных программ для населения республики Беларусь.
Кредит «На финансирование недвижимости»
Получить заёмные средства можно на строительство жилого дома, или другого объекта недвижимости, либо на приобретение готовой жилплощади.
Размер кредита зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости, при этом заёмщик должен внести не менее 10% собственных средств на оплату жилья. Учитываются платежеспособность основного заёмщика и созаёмщиков.
Допускается поручительство не только физических, но и юридических лиц.
На любом сроке кредитования разрешается частичное либо полное досрочное погашение без взимания штрафов.
Пакет документов
Для получения жилищного займа потребуется подготовить следующие документы:
заявление основного заёмщика, с указанием анкетных данных;
- паспорт заёмщика;
- паспорта поручителей;
- справка о доходах за последние 6 месяцев заёмщика и поручителей;
- письменное согласие заёмщика и его поручителей на предоставление кредитного отчета.
Банк вправе запросить дополнительные документы заёмщика, либо поручителей.
Порядок получения кредита
Оставить заявку на получение кредита для приобретения жилья можно оставить в отделении Белинвестбанка, либо на официальном сайте организации. Заёмщик не получает на руки кредитные средства. Банк безналичным способом перечисляет деньги на счёт застройщика объекта, либо продавца готовой недвижимости.
15 апреля ОАО «Белинвестбанк» исполняется 26 лет! Уважаемые клиенты и партнеры, мы благодарны Вам за то что все эти годы Вы выбирали ОАО «Белинвестбанк» в качестве партнера по бизнесу!
На протяжении прошлого, юбилейного года, Банк предлагал специальные акции и уникальные банковские продукты. Но имиджевые мероприятия – далеко не все, чем порадовал Банк в минувшем году. Особое внимание мы уделяли кредитованию малого и среднего бизнеса, финансированию энергоэффективных проектов, поддержке женского предпринимательства. Банк продолжал развивать деловые контакты, налаживать сотрудничество с международными банковскими и финансовыми институтами. Вместе с этим, на протяжении года в Банке продолжались внутренние изменения, направленные на коммерциализацию и повышение инвестиционной привлекательности финансово-кредитного института.
Председатель Правления ОАО «Белинвестбанк» Андрей Бриштелев считает, в том, чего удалось достичь за прошедший год, заслуга каждого сотрудника: «Огромный опыт и традиции, накопленные за 26 лет развития, Белинвестбанк успешно сочетает с внедрением современных мировых практик ведения бизнеса. С 2015 года при поддержке Европейского банка реконструкции и развития в Банке реализуется программа по повышению эффективности деятельности и коммерциализации. Эксперты сходятся во мнении, что прошлый год стал знаковым в реализации данной программы. Изменения затронули все сферы деятельности Банка: приведена в соответствие с лучшими мировыми практиками система корпоративного управления, пересмотрены принципы построения организационной структуры. Существенные изменения произошли в построении бизнес-процессов, стратегическом планировании, бюджетировании деятельности.
Кроме того, произошло обновление кадрового состава. При сохранении философии Банка нам удалось подобрать команду профессионалов, потенциал которых позволяет реализовывать задачи, поставленные и в рамках коммерциализации банка, и в рамках подготовки к приходу стратегического инвестора.
Основной задачей для нас были внутренние изменения: выход на новый качественный уровень модели ведения бизнеса, выстраивание эффективных бизнес-процессов, изменение подходов к обслуживанию клиентов. Белинвестбанк за этот год сильно изменился, и это заслуга каждого сотрудника банка.
Самые популярные продукты и услуги, запущенные в течение последнего года:
Приход в Беларусь международной платежной системы JCB – Белинвестбанк стал первым банком в Республике Беларусь, который начал прием карт крупнейшей международной платежной системы;
«УспешнаЯ» – проект в рамках Программы поддержки женского предпринимательства Европейского банка реконструкции и развития «Женщины в бизнесе»;
«Маркетплейс» – новый корпоративный сайт;
«Мобильный банкинг» для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
P2P переводы – онлайн-сервис отправки и приема денежных переводов с использованием банковских карточек, а также погашение кредита на сайте Белинвестбанка;
«Прокачай свой кредит» – рефинансирование кредитов для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
«Квартира как подарок» – кредит на финансирование жилой недвижимости для физических лиц, на срок до 25 лет;
BIBcoin – срочный отзывный банковский вклад (депозит) для физических лиц в национальной валюте с самыми выгодными условиями.
Один из крупнейших универсальных банков страны — ОАО «Белинвестбанк» — отмечает свое 25-летие!
Юбилей он встречает с репутацией динамично развивающейся, надежной и солидной финансовой организации, которой доверяют белорусские и зарубежные партнеры. Добиться признания продолжительностью в четверть века помогло правило, которым руководствуются все банковские служащие — в любых решениях нужно опираться на достоверные факты и выверенные цифры. Последуем этому принципу и найдем все слагаемые успеха ОАО «Белинвестбанк» .
25 лет
Свою историю Белинвестбанк ведет с 15 апреля 1992 года, когда состоялась учредительная конференция по созданию Белорусского акционерного коммерческого банка реконструкции и развития «Белбизнесбанк», позже преобразованного путем слияния с «Белорусским банком развития» в ОАО «Белинвестбанк». Сегодня это современный кредитно-финансовый институт, который входит в число ведущих банков страны и предлагает свой сервис как юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, так и частным клиентам.
147 точек обслуживания
С первых дней работы Белинвестбанк уверенно рос, завоевывал авторитет среди партнёров, повышал качество обслуживания и расширял свою географию, становясь ближе к каждому клиенту. Сегодня региональная сеть банка насчитывает 147 адресов по всей стране. Центры банковских услуг ОАО «Белинвестбанк» есть не только в крупных городах, но и в малых населенных пунктах.
900 тысяч клиентов
ОАО «Белинвестбанк» обслуживает более 29 000 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также свыше 870 000 частных клиентов. Каждому из них банк предоставляет широкий спектр услуг и обеспечивает индивидуальный подход. Высокий уровень сервиса, скорость обслуживания, удобный график работы подразделений, наличие комплексных программ и внедрение инновационных банковских продуктов позволяют каждому десятому белорусу называть Белинвестбанк своим надежным финансовым партнером.
3000 сотрудников
Ежедневно о благосостоянии клиентов ОАО «Белинвестбанк» заботятся около трех тысяч человек. Это профессионалы различных компетенций, каждый из которых вносит свой вклад в общий результат: мудрость и основательность сотрудников с многолетним опытом работы бесценны при принятии решений, а энергичность и целеустремленность молодых специалистов позволяют быстро и точно реализовывать задуманное. Ежегодно руководители и служащие ОАО «Белинвестбанк» подтверждают свою компетентность во время аттестаций, а также повышают свою квалификацию в Беларуси и за рубежом. Внимание к клиенту — один из основных принципов работы банка, а следование высоким стандартам качества и культуры обслуживания — профессиональный долг каждого сотрудника.
394,3 млн. рублей
Таков объем нормативного капитала ОАО «Белинвестбанк». В том числе уставный фонд - 231,4 млн. рублей, который поделен на 11 569 066 813 акций. Из них 97,5% принадлежат Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь и еще 1,6% находятся в косвенном владении (принадлежат органам государственного управления, исполнительным и распорядительным органам). Это не только говорит о финансовой мощи и стабильности банка, но также и о том, что государство гарантирует полную сохранность денежных средств, размещенных на счетах или депозитах, и их возмещение в 100% размере в валюте счета либо вклада.
III-V позиции в рейтинге
Сохраняя высокую степень доверия со стороны клиентов, по объему активов, кредитных операций и средств клиентов, Белинвестбанк занимает третью - пятую позиции в банковском секторе республики, что выводит его в число лидеров среди многочисленных кредитно-финансовых учреждений страны.
944 000 платежных карточек
Число выпущенных банковских платежных карточек превышает сегодня количество в 944 000 штук, что делает его одним из крупнейших эмитентов в Беларуси. Банк предлагает платежные карточки различных платежных систем и под всевозможные нужды: для выгодных покупок и путешествий, для on-line платежей, для бизнеса и зарплатных проектов, карточки для студентов, детей или пенсионеров, кредитки, мини-карты для безналичных расчетов и современные карты-стикеры для бесконтактной оплаты. Особой строкой идет благотворительная платежная карточка «Помоги случиться чуду», которая выпускается ОАО «Белинвестбанк» совместно с Международной платежной системой Visa и позволяет ее обладателям помогать детям-сиротам ГУО «Ждановичский детский дом» всего лишь совершая свои ежедневные покупки с использованием платежных карточек.
24/7
Доступ к услугам ОАО «Белинвестбанк» можно получить круглосуточно и без выходных благодаря развитой системе цифрового банкинга. На выбор клиентов — интернет-банкинг, мобильный банкинг с помощью специального приложения для смартфона, SMS-банкинг, USSD-банкинг, ТВ-банкинг с использованием телевизора, подключенного к системе интерактивного телевидения, а также разветвленная сеть устройств самообслуживания (476 банкоматов и 225 инфокиосков) по всей стране. Это позволяет осуществлять платежи, пополнять баланс, совершать валютообменные операции и получать справочную информацию совершенно бесплатно и не посещая подразделения банка. Работа в этом направлении высоко цениться клиентами и неоднократно отмечалась престижными наградами.
3 акции к юбилею
По случаю своего 25-летия Белинвестбанк уже подготовил для клиентов специальные предложения и акции. Сейчас их 3, и какие!.. Но на этом специальные предложения не заканчиваются. Банк будет и дальше радовать своих клиентов.
- Кредит для физических лиц на строительство и покупку недвижимости «Квартира как подарок» по ставке от 13,99% годовых сроком на 25 лет.
- Акция «Приглашение на юбилей. Нам - 25!» . К участию приглашаются физические лица, желающие рефинансировать свои кредиты на потребительские нужды или приобретение/строительство недвижимости, полученные в других банках Республики Беларусь, по ставке от 12,78% годовых. Акция продлится до 30.04.2017.
- Акция «Прокачай свой кредит» по рефинансированию кредитов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Это возможность для малого и среднего бизнеса рефинансировать кредиты, полученные в других банках, по ставке от 13% годовых.
∞ наград
Единственное, что не поддается исчислению — это награды в различных номинациях, которых был удостоен Белинвестбанк за 25 лет своей работы. Банк был отмечен дипломами и наградами за организацию внешнеторгового финансирования, за самый заметный рост безналичных платежей, за высокое качество работы в области проведения расчетов, за корпоративную социальную ответственность, за многие свои продукты.
Также Белинвестбанк был назван лучшим брокером на рынке ценных бумаг и получил профессиональную премию «Бренд года». Особую гордость для банка представляют награды, получаемые от иностранных банков за активную работу в сфере торгового финансирования и касательно качества международных платежей, что подчеркивает профессионализм работников банка и дает отличный стимул для последующего самосовершенствования!
Тема ипотечного кредитования интересует многих, не исключение и граждане Беларуси. Так, они могут оформить кредит на жилье в «Белинвестбанке», который существует на рынке кредитования больше 25 лет. Но перед оформлением необходимо тщательно изучить, какие предложения есть в банке для заемщиков и все ставки по ссудам.
«Белинвестбанк» предлагает программу финансирования, которая предполагает приобретение либо строительство жилой и коммерческой недвижимости. Также есть льготное предложение на оформление кредита с государственной поддержкой.
Тарифы и условия
В 2019 году процентная ставка по всем видам программ, кроме льготной, составляет 15%. По субсидируемой– 14%. В обоих случаях ставка плавающая, но в первом привязана к ставке овернайт, устанавливаемой Нацбанком Беларуси (1,25), во втором – к ставке рефинансирования (+ 3%).
Максимальная сумма зависит заемщика, а в льготной программе рассчитывается от нормируемой стоимости жилья с учетом платежеспособности клиента. Также в ряде областей (Витебская, Минская и Могилевская) действуют специальные программы на квартиры от партнеров-застройщиков, по которым предусмотрены сниженные проценты.
Кредит «На финансирование недвижимости»
Сумма кредита
зависит от заемщика
сроки кредита
от 10 до
20 лет
ставка кредита
от 14%
годовых
* - досрочное погашение без штрафных санкций
Кредиты на строительство и приобретение жилой недвижимости предоставляются сроком на 20 лет, иной – на 10 лет. В случае покупки это разовая выдача, а при строительстве либо разовая, либо невозобновляемая кредитная линия. По всем предложениям средства предоставляются безналичным перечислением на счет продавца (при покупке на вторичном рынке) либо застройщика.
Также действует ряд дополнительных условий:
- внесение заемщиком собственных средств в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
- наличие поручителя;
- залог построенного объекта на время действия ипотеки после получения на него документов;
- возможность досрочного погашения без доплат.
Кредитование с господдержкой предполагает целевое использование средств – на строительство жилых помещений и одноквартирных жилых домов.
Требования к заемщикам и необходимые документы
Средства предоставляются гражданам Беларуси при соблюдении вышеназванных условий. Чтобы участвовать в льготном кредитовании, необходимо документально удостоверить нуждаемость в жилой площади. Это относится в первую очередь к тем, кто живет в аварийных домах. Другими словами, необходимо пойти в администрацию по адресу своего проживания и встать в очередь на жилье.
В рамках получения жилищного кредита нужно предоставить полный пакет документов, который включает:
- паспорт;
- анкеты;справку о доходах не менее чем за последние 3 месяца (либо зарплатную карту «Белинвестбанка»);
- копию трудовой книжки;
- согласие заемщика и поручителей на предоставление кредитного отчета;
- документы на объект залога;
- иные бумаги по требованию банка.
Паспорт и анкета предоставляются как заемщиком, так и поручителями.