Жители 159 домов в Москве проголосовали против включения в программу реновации, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные председателя Общественной палаты Москвы Константина Ремчукова. Значительная часть списка - кирпичные дома сталинской застройки, многие после ремонта. Полный перечень домов опубликован на сайте общественного штаба по контролю за программой реновации.
Согласно официальным подсчетам, с 14 мая по 7 июня свое отношение к программе реновации на сайте «Активный гражданин» и в МФЦ выразили собственники и социальные наниматели 204,5 тыс. квартир (60,5% от общего количества). Из 4,5 тыс. домов, участвующих в голосовании, в 3,9 тыс. домов (87,1%) проголосовали свыше половины квартир. Жители 4,1 тыс. (90,5%) домов, включенных в списки для голосования, проголосовали за вхождение в программу, говорится в заметке «Ведомостей».
Большинство проголосовавших выразили консолидированное мнение, отмечают в Общественной палате. Лишь в 268 домах на сегодня голоса жителей разделились: число квартир, проголосовавших «за», составляет от 40 до 60%, что недостаточно для поддержки программы. При этом жители отказываются от проведения общих собраний: за все время голосования столичные власти получили лишь 17 протоколов общих собраний против участия дома в программе реновации. Вместе с тем, Общественный штаб получил 256 протоколов собраний жителей домов, которые не вошли в программу, но хотели бы к ней присоединиться.
Напомним, в предварительный список под снос в Москве попало около 4,5 тыс. домов в 85 районах Старой Москвы и шести поселениях Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО). Голосование собственников квартир в пятиэтажках из предварительного списка запущено 14 мая и продлится до 15 июня 2017 года. Решение о включении дома в программу о сносе должно быть принято большинством - «за» должны проголосовать не менее 2/3 собственников и социальных нанимателей помещений в многоквартирном доме.
№ Округ Район Адрес
1 ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1
2 ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 10
3 САО Войковский улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 1
4 САО Головинский Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 1
5 САО Головинский Пулковская улица, дом 17
6 САО Коптево 4-й Новомихалковский проезд, дом 13
7 САО Коптево Большая Академическая улица, дом 59/1, корпус А
8 САО Коптево 3-й Новомихалковский проезд, дом 6
9 САО Коптево Коптевская улица, дом 75
10 САО Коптево Коптевская улица, дом 26, корпус 5
11 САО Коптево Коптевская улица, дом 28, корпус 1
12 САО Левобережный Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 3
13 САО Тимирязевский Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 3
14 САО Тимирязевский Дмитровское шоссе, дом 36, корпус 1
15 СВАО Алексеевский Ракетный бульвар, дом 8
16 СВАО Алексеевский Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4
17 СВАО Бабушкинский Осташковская улица, дом 9, корпус 1
18 СВАО Бабушкинский Ленская улица, дом 10, корпус 2
19 СВАО Бабушкинский улица Менжинского, дом 20, корпус 1
20 СВАО Бабушкинский улица Лётчика Бабушкина, дом 19/1
21 СВАО Бутырский улица Руставели, дом 10, корпус 3
22 СВАО Лосиноостровский Таймырская улица, дом 8, корпус 1
23 СВАО Лосиноостровский улица Коминтерна, дом 28
24 СВАО Лосиноостровский Анадырский проезд, дом 19/2
25 СВАО Лосиноостровский улица Коминтерна, дом 32/5
26 СВАО Лосиноостровский Янтарный проезд, дом 19
27 СВАО Лосиноостровский улица Коминтерна, дом 30
28 СВАО Лосиноостровский улица Коминтерна, дом 26
29 СВАО Лосиноостровский Янтарный проезд, дом 21
30 СВАО Марфино Ботаническая улица, дом 37/2, корпус 1
31 СВАО Марфино улица Комдива Орлова, дом 8
32 СВАО Марфино улица Комдива Орлова, дом 4
33 СВАО Марфино улица Кашёнкин Луг, дом 5
34 СВАО Марфино улица Кашёнкин Луг, дом 3
35 СВАО Марфино улица Академика Комарова, дом 7А
36 СВАО Марфино улица Академика Комарова, дом 7Б
37 СВАО Марьина Роща 3-й проезд Марьиной Рощи, дом 3/9
38 СВАО Марьина Роща 5-й проезд Марьиной Рощи, дом 3/7
39 СВАО Марьина Роща Шереметьевская улица, дом 9, корпус 1
40 СВАО Марьина Роща 3-я улица Марьиной Рощи, дом 4, корпус 2
41 СВАО Марьина Роща 3-я улица Марьиной Рощи, дом 4, корпус 1
42 СВАО Марьина Роща 3-я улица Марьиной Рощи, дом 22/28
43 СВАО Марьина Роща Шереметьевская улица, дом 7, корпус 2
44 СВАО Марьина Роща 2-й проезд Марьиной Рощи, дом 11/15
45 СВАО Марьина Роща 1-й проезд Марьиной Рощи, дом 7/9
46 СВАО Ростокино улица Докукина, дом 3, корпус 2
47 СВАО Ростокино улица Докукина, дом 11, строение 1
48 СВАО Ростокино улица Докукина, дом 9, корпус 1
49 СВАО Ростокино улица Бажова, дом 7
50 СВАО Ростокино улица Бажова, дом 5
51 СВАО Ростокино улица Докукина, дом 7, корпус 1
52 СВАО Свиблово Вересковая улица, дом 12, корпус 2
53 СВАО Свиблово проезд Нансена, дом 12, корпус 1
54 СВАО Свиблово Вересковая улица, дом 14
55 СВАО Свиблово улица Амундсена, дом 15, корпус 3
56 СВАО Свиблово Тенистый проезд, дом 10, корпус 1
57 ВАО Богородское Детская улица, дом 14
58 ВАО Богородское Миллионная улица, дом 12
59 ВАО Богородское Бойцовая улица, дом 24, корпус 2
60 ВАО Богородское Бойцовая улица, дом 22, корпус 4
61 ВАО Богородское Бойцовая улица, дом 24, корпус 1
62 ВАО Богородское Бойцовая улица, дом 22, корпус 1
63 ВАО Богородское Ивантеевская улица, дом 1, корпус 1
64 ВАО Богородское Бойцовая улица, дом 24, корпус 4
65 ВАО Богородское Ивантеевская улица, дом 1, корпус 2
66 ВАО Богородское Бойцовая улица, дом 22, корпус 2
67 ВАО Восточное Измайлово 11-я Парковая улица, дом 38
68 ВАО Восточное Измайлово Верхняя Первомайская улица, дом 65, корпус 1
69 ВАО Восточное Измайлово Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 1
70 ВАО Восточное Измайлово Сиреневый бульвар, дом 38
71 ВАО Гольяново Амурская улица, дом 19
72 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 18А
73 ВАО Измайлово Измайловский проезд, дом 20, корпус 1
74 ВАО Измайлово Измайловский проезд, дом 20, корпус 3
75 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 5
76 ВАО Измайлово Измайловский проезд, дом 22, корпус 3
77 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 7
78 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 17
79 ВАО Измайлово 2-я Прядильная улица, дом 7А
80 ВАО Измайлово Измайловский проезд, дом 20, корпус 2
81 ВАО Измайлово 3-я Парковая улица, дом 39, корпус 2
82 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 20
83 ВАО Измайлово 2-я Прядильная улица, дом 3, корпус 1
84 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 18
85 ВАО Косино-Ухтомский улица Камова, дом 24, корпус 3
86 ВАО Новогиреево Новогиреевская улица, дом 53
87 ВАО Новогиреево Перовская улица, дом 51
88 ВАО Новогиреево Мартеновская улица, дом 30
89 ВАО Новогиреево Перовская улица, дом 59
90 ВАО Новогиреево Новогиреевская улица, дом 52
91 ВАО Новогиреево Мартеновская улица, дом 32/15
92 ВАО Перово Перовская улица, дом 26, корпус 2
93 ВАО Перово 2-я Владимирская улица, дом 17
94 ВАО Перово Перовская улица, дом 26, корпус 3
95 ВАО Перово Перовская улица, дом 30/2
96 ВАО Перово улица Металлургов, дом 19
97 ВАО Перово улица Лазо, дом 4, корпус 1
98 ВАО Перово улица Лазо, дом 4, корпус 2
99 ВАО Перово 3-я Владимирская улица, дом 18
100 ВАО Перово Перовская улица, дом 26, корпус 1
101 ВАО Северное Измайлово улица Константина Федина, дом 10
102 ВАО Соколиная Гора Буракова улица, дом 23
103 ВАО Соколиная Гора Буракова улица, дом 17/2
104 ВАО Соколиная Гора 8-я улица Соколиной Горы, дом 6
105 ВАО Соколиная Гора 3-я улица Соколиной Горы, дом 21
106 ВАО Соколиная Гора 5-я улица Соколиной Горы, дом 4
107 ВАО Соколиная Гора 8-я улица Соколиной Горы, дом 18, корпус 1
108 ВАО Соколиная Гора улица Бориса Жигулёнкова, дом 25, корпус 3
109 ВАО Соколиная Гора Буракова улица, дом 23А
110 ЮВАО Выхино-Жулебино Ташкентская улица, дом 36, корпус 1
111 ЮВАО Лефортово Авиамоторная улица, дом 3
112 ЮВАО Лефортово 2-я улица Синичкина, дом 24А
113 ЮВАО Лефортово Золоторожский проезд, дом 2
114 ЮВАО Нижегородский Новохохловская улица, дом 3
115 ЮВАО Нижегородский Нижегородская улица, дом 66
116 ЮВАО Текстильщики улица Чистова, дом 9/19
117 ЮВАО Южнопортовый Южнопортовая улица, дом 16
118 ЮВАО Южнопортовый 1-я Дубровская улица, дом 12
119 ЮАО Даниловский улица Трофимова, дом 7
120 ЮАО Даниловский 5-я Кожуховская улица, дом 8
121 ЮАО Даниловский Павелецкая набережная, дом 10, корпус 1
122 ЮАО Даниловский Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3
123 ЮАО Даниловский 3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 3
124 ЮАО Донской Севастопольский проспект, дом 11, корпус 1
125 ЮАО Донской Севастопольский проспект, дом 9, корпус 2
126 ЮАО Москворечье-Сабурово Каширское шоссе, дом 54, корпус 2А
127 ЮАО Москворечье-Сабурово улица Москворечье, дом 9, корпус 2
128 ЮАО Москворечье-Сабурово улица Москворечье, дом 11
129 ЮАО Москворечье-Сабурово улица Москворечье, дом 9, корпус 1
130 ЮАО Нагатинский Затон Судостроительная улица, дом 40
131 ЮАО Нагатинский Затон Судостроительная улица, дом 36
132 ЮАО Нагатинский Затон Судостроительная улица, дом 38, корпус 1
133 ЮЗАО Котловка Нагорная улица, дом 13А, корпус 4
134 ЮЗАО Котловка Нагорная улица, дом 23, корпус 1
135 ЗАО Кунцево Кунцевская улица, дом 13
136 ЗАО Кунцево улица Ивана Франко, дом 32, корпус 2
137 ЗАО Кунцево Кунцевская улица, дом 15
138 ЗАО Кунцево улица Леси Украинки, дом 6, корпус 2
139 ЗАО Можайский Сколковское шоссе, дом 7
140 ЗАО Можайский улица Кубинка, дом 14
141 ЗАО Очаково-Матвеевское Большая Очаковская улица, дом 33
142 ЗАО Очаково-Матвеевское Озёрная улица, дом 12
143 ЗАО Очаково-Матвеевское улица Елены Колесовой, дом 3
144 ЗАО Очаково-Матвеевское Большая Очаковская улица, дом 11
145 ЗАО Филевский Парк Большая Филёвская улица, дом 14, корпус 1
146 ЗАО Фили-Давыдково улица Алексея Свиридова, дом 15, корпус 2
147 ЗАО Фили-Давыдково улица Артамонова, дом 13, корпус 1
148 СЗАО Покровское-Стрешнево Полесский проезд, дом 12
149 НАО Щербинка город Щербинка, улица Котовского, дом 7
150 НАО Щербинка город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4Б
151 НАО Щербинка город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 6/1
152 НАО Щербинка город Щербинка, Высотная улица, дом 3
153 ТАО Первомайское поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 19
154 САО Головинский Флотская улица, дом 4
155 САО Коптево Коптевская улица, дом 83, корпус 2
156 СВАО Марфино Ботаническая улица, дом 15
157 СВАО Марфино улица Академика Комарова, дом 11А
158 ВАО Богородское Глебовская улица, дом 8А, корпус 2
159 ВАО Богородское Ивантеевская улица, дом 28, корпус 1
* Адреса домов, 1/3 квартир в которых проголосовали «против» включения в программу реновации
Данные: Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации, «Ведомости»
Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.
Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.
Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2020-2021 гг.
Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по .
Переселение жителей будет проходить в 2 волны.
Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.
Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.
В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2020 году.
Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг
Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5
График сноса домов на 2020 год Вы можете посмотреть в
Перечень домов, включенных в реновацию
ЦАО
1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1
ЗАО
1.улица Лобачевского, дом 12
ЮЗАО
1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2
СВАО
1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9
ВАО
1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
ЮВАО
1.улица Юных Ленинцев, дом 82
ТиНАО
1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2
Дома, исключенные из списка
- проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
- улица Циолковского, дом 5;
- Лодочная улица, дом 27, строение 1;
- Ставропольская улица, дом 15.
Актуальный список домов, исключенных из программы реновации в Москве. Круглосуточная бесплатная онлайн-консультация юриста по реновации.
Вот уже долгое время тема сноса хрущёвок в столице не теряет своей актуальности. В начале октября 2017 года завершилось формирование перечня участников проекта, и стал понятен окончательный список домов, исключённых из программы реновации в Москве — подробности ниже.
Проект реновации вызвал большие споры и всколыхнул общественность. Кто-то из жителей рад возможности переезда в новые комфортабельные дома, кто-то, напротив, видит в этом угрозу потери жилья или ухудшения жилищных условий. Участие в проекте добровольное, и в результате проведённого среди жителей голосования был сформирован перечень тех, кто примет участие, а также список домов, исключённых из программы реновации в Москве.
Причины, по которым граждане отказались от переселения различны. Но согласно выводам экспертов, они никак не связаны с удалённостью дома от станции метро или с районом расположения. Большая часть тех, кто оказался внесённым в список домов, исключённых из проекта реновации, относятся к сталинской кирпичной застройке. Большинство из них после недавнего капитального ремонта.
1 августа 2017 года Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в столице. Полный список домов, исключённых из реновации, с адресами их расположения можно найти на портале мэра и правительства Москвы mos.ru. Список домов, включённых в программу столичной реновации, доступен для скачивания по (.pdf, 899 кб).
От участия в программе реновации отказались более полутора сотен жилых объектов – жители этих домов проголосовали против включения в программу реновации. Адреса домов, исключённых из программы реновации, относятся к самым разнообразным округам и районам столицы.
ЦАО
В ЦАО против реновации выступили жители домов в Пресненском районе (2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1; улица Подвойского, дом 10).
САО
В САО реновация является неактуальной для жителей домов расположенных в следующих районах:
Головинский (Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 1; Пулковская улица, дом 17)
Войковский (улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 1)
Левобережный (Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 3)
Тимирязевский (Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 3 и дом 36, корпус 1)
Коптево (Большая Академическая улица, дом 59/1, корпус А; Коптевская улица, дом 75 и др.)
СВАО
В СВАО против сноса высказались жители домов, относящихся к следующим районам:
Алексеевский (Ракетный бульвар, дом 8; Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4)
Бабушкинский (Осташковская улица, дом 9, корпус 1; Ленская улица, дом 10, корпус 2 и др.)
Бутырский (улица Руставели, дом 10, корпус 3)
Лосиноостровский (Таймырская улица, дом 8, корпус 1; улица Коминтерна, дом 28 и др.)
Марфино (Ботаническая улица, дом 37/2, корпус 1; улица Комдива Орлова, дом 4)
Марьина Роща (1-й проезд Марьиной Рощи, дом 7/9; Шереметьевская улица, дом 7, корпус 2 и др.)
Ростокино (улица Докукина, дом 3, корпус 2; улица Бажова, дом 5 и др.)
Свиблово (Вересковая улица, дом 14; улица Амундсена, дом 15, корпус 3 и др.)
ВАО
В ВАО отказались от переселения дома, расположенные в следующих районах Москвы:
Богородское (Детская улица, дом 14; Бойцовая улица, дом 24, корпус 2 и др.)
Восточное Измайлово (11-я Парковая улица, дом 38; Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 1 и др.)
Гольяново (Амурская улица, дом 19)
Измайлово (Измайловский проезд, дом 20, корпус 1; 2-я Прядильная улица, дом 7А и др.)
Косино-Ухтомский (улица Камова, дом 24, корпус 3)
Новогиреево (Новогиреевская улица, дом 53; Перовская улица, дом 59 и др.)
Перово (Перовская улица, дом 26, корпус 3; 2-я Владимирская улица, дом 17 и др.)
Северное Измайлово (улица Константина Федина, дом 10)
Соколиная Гора (Буракова улица, дом 17/2; 3-я улица Соколиной Горы, дом 21 и др.)
ЮВАО
В ЮВАО от участия в проекте отказались дома следующих районов:
Выхино-Жулебино (Ташкентская улица, дом 36, корпус 1)
Лефортово (Авиамоторная улица, дом 3; Золоторожский проезд, дом 2 и др.)
Нижегородский (Нижегородская улица, дом 66; Новохохловская улица, дом 3)
Текстильщики (улица Чистова, дом 9/19)
Южнопортовый (1-я Дубровская улица, дом 12; Южнопортовая улица, дом 16)
ЮАО
В ЮАО Москвы отказались от переселения жители домов в районах:
Даниловский (улица Трофимова, дом 7; Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3 и др.)
Донской (Севастопольский проспект, дом 9, корпус 2 и дом 11, корпус 1)
Москворечье-Сабурово (Каширское шоссе, дом 54, корпус 2А; улица Москворечье, дом 9, корпус 1 и др.)
Нагатинский Затон (Судостроительная улица, дом 36 и др.)
ЮЗАО
В ЮЗАО от участия в реновации отказались жители двух домов в Котловке (Нагорная улица, дом 13А, корпус 4 и дом 23, корпус 1).
ЗАО
В ЗАО дома, исключённые из программы реновации, список районов представляют следующий:
Кунцево (Кунцевская улица, дом 13; улица Ивана Франко, дом 32, корпус 2 и др.)
Можайский (Сколковское шоссе, дом 7; улица Кубинка, дом 14)
Очаково-Матвеевское (Большая Очаковская улица, дом 33; Озёрная улица, дом 12 и др.)
Филевский парк (Большая Филёвская улица, дом 14, корпус 1)
Фили-Давыдково (улица Алексея Свиридова, дом 15, корпус 2; улица Артамонова, дом 13, корпус 1)
СЗАО
В СЗАО от участия в реновации отказались жители дома в Покровское-Стрешнево (Полесский проезд, дом 12).
ТиНАО
Отказались от участия в реновации жители нескольких домов в Щербинке (улица Котовского, дом 7; Симферопольская улица, дом 4Б и др.) и в поселении Первомайском (посёлок Птичное, Центральная улица, дом 19).
Как определялись дома-участники реновации?
Стоит напомнить, что согласие на снос по программе переселения из хрущёвок сносимых серий является полностью добровольным. Определялись участники путём подсчёта мнений владельцев жилья в каждом доме. Если большинство проголосовало за, то пятиэтажка автоматически заносилась в список объектов, участвующих в проекте. Если большинство из собственников высказывалось против, то дом, в соответствии с их мнением, отказывался от переселения. При этом если в какой-то из квартир имеется несколько владельцев жилья, то голос такой формировался на основе подсчёта мнения большинства среди собственников этой квартиры.
Своё мнение о необходимости переселения и реновации жилья жители Москвы высказывали с мая по июнь 2017 года.
Стоит отметить, что по данным статистических исследований, подавляющее большинство тех, кто был включён в первоначальные списки реновации, проголосовали за участие в проекте (так высказалось более 90% домов). При этом весьма активно проводились собрания жильцов, по итогам которых принималось решение об участии в программе, и после закрытия голосования. Так, список сносимых в рамках реновации пятиэтажек пополнило ещё более 200 объектов. При этом только четыре дома приняли решение отказаться от участия, несмотря на предварительное одобрение.
Такой проект, как реновация пятиэтажек в Москве, список исключенных домов имеет не столь обширный, нежели тот, что содержит адреса согласившихся. В программу реновации столичного жилья включено более 5000 домов.
Несмотря на то что формирование перечня участников реновации завершено, за ними остаётся право добровольного выхода из проекта. Это можно сделать путём проведения собрания собственников и формирования коллективного решения. Важное условие, при котором выход из программы допустим, чтобы ни один из жильцов такого дома не успел подписать договор на переселение.
Особенности программы реновации
Напомним, что списки домов, исключённых из программы реновации - не единственная тема, волнующая жителей столицы. Многие из москвичей интересуются порядком расселения, графиком сноса, а также условиями, которые их ждут в будущих домах. Сам проект вызвал значительный резонанс среди общественности. Первая волна расселения была запущена ещё при мэре Юрии Лужкове в 1990-х гг. Её планировалось завершить к концу 2010 года. Но это не было сделано ввиду многих объективных причин. По инициативе мэра столицы Сергея Собянина эта тема была вновь поднята уже в феврале 2017 года. Проект реновации был одобрен Президентом России Владимиром Путиным.
Если в 1990-х гг. участие в проекте определялось на основе мнения экспертов и их технического заключения о состоянии домов, а потому не было такого понятия, как список исключённых из проекта реновации на добровольной основе, то в этот раз - все достаточно прозрачно и открыто.
Каждый желающий собственник жилья мог высказать своё мнение о необходимости участия в программе, которое обязательно учитывалось при подсчёте голосов. Взамен старых квартир жильцы получат дома равнозначной площади в том же районе проживания. При этом стоимость такой недвижимости будет несколько выше за счёт выполненной в квартирах улучшенной планировки и качественной отделки. На тех же условиях предоставляется коммерческая недвижимость взамен той, что располагалась в снесённой пятиэтажке.
По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М. Хуснулина, в 2018 году новоселье отметило почти 10,5 тыс. участников программы реновации. В 2019 году планируется достроить и передать под заселение 20 домов, в которых будет более 5,3 тыс. квартир для переселения жителей сносимых домов.
21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой программы сноса пятиэтажек. И уже через два месяца были подготовлены первые нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Но, учитывая оперативность принятия решений о сносе хрущевок в Москве, для москвичей осталось больше вопросов, нежели ответов. И пока формируются окончательные списки домов под снос в Москве в 2017 году и определяются их адреса, а правительство кропотливо трудится над устранением противоречий в бумагах и подзаконных актах.
В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке. Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.
План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2019 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.
Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.
Теория
На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2017 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.
Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.
Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.
Практический этап
Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».
Внимание! Подсчет мнений будет происходить в два этапа и требует обязательного преодоления 70% барьера голосов, чтобы дом был демонтирован.
Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:
- учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
- общий расчет по каждому дому отдельно.
При этом, положительный ответ будет засчитан, если:
- все жители квартиры проголосовали за демонтаж;
- если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
- если от квартиры не поступило ни одного голоса
Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу голосов «против».
При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.
Продолжение
Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ. Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут. Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.
Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.
Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.
Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.
Чего ждать переселенцам
Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.
Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.
Жители сносимого пятиэтажного фонда могут быть спокойны, поскольку муниципальные власти обязуются предоставить бесплатные услуги по транспортировке вещей к новому месту обитания.
Юридическая самозащита
Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.
Единственное судебное решение, которое может быть принято в пользу собственника – это предоставление возможности выбора нового жилища.
Программа и список домов под снос в Москве до 2020 года
Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает более 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн. человек. Программа реновации утверждена мэром Москвы С.Собяниным 1 августа 2017 г. Какими будут новые квартиры? Какие дома вошли в перечень? Насколько изменится облик города? Рассмотрим эти и другие вопросы, волнующие москвичей.
Время перемен
Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.
Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные – 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг. затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.
Более 200 зданий были исключены из списка, поскольку по определению Департамента культурного наследия Москвы являются архитектурным наследием конструктивизма.
Если жители против – переселения не будет
До 15 июня 2017 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.
Программа привлекательна тем, что жители будут переселяться в новые дома в том же или соседнем районе. Всего под снос в Москве до 2020 года планируется 5144 дома. Люди получат равнозначные по площади квартиры под ключ, минимум на 30% дороже прежних или денежные компенсации. Это относится и к бизнесу, расположенному на первых этажах хрущевок. Собственники комнат в коммуналках тоже получат квартиры. Власти Москвы назвали стоимость отделки: на 1 м² – 11 тыс. рублей. Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны. В каждой квартире будет балкон или лоджия. По предварительным данным, будет построено около 25 млн. м² нового жилья, на это необходимо 1,5 трлн. рублей.
Метод волновой застройки
Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2019 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:
- Строительство нового дома.
- Переселение в него жильцов.
- Демонтаж старого здания и возведение нового.
- Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.
На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз. В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.