Как взять кредит на сельское. Сельскохозяйственный кредит. Какие банки необходимо посетить

Ипотечный кредит

Ипотечное кредитование -- долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России -- это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.

Отметим, что ипотека -- это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу "Русипотеки" уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Дельта Кредит, Росбанк.

По данным агентства "Эксперт РА" объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2014 года составит рекордные 1,1 триллиона рублей. Как отмечают эксперты, в первом полугодии объем рынка ипотеки составил 430 миллиардов рублей, что на 57 процентов превосходит результаты аналогичного периода прошлого года. По мнению аналитиков, устойчивый рост рынка был обеспечен невысокими ставками, выходом на рынок новых игроков и увеличением темпов жилищного строительства.

Сельскохозяйственный кредит

Сельскохозяйственный кредит - это вид кредита, который предназначен для развития сельского хозяйства. Значение и сущность кредита определяют характеристикой производственных отношений. Сельскохозяйственный кредит при капитализме представляет собой вложение в сельское хозяйство ссудного капитала. Закладное обеспечение, высокие ставки по процентах обуславливают кредитование преимущественно более крупных фермерских хозяйств, усиливают разорение бедной части хозяйств и концентрацию землепользования. По краткосрочным ссудам процентные ставки в США достигают восьми-двенадцати процентов в год, а долгосрочные - пять процентов.

Сельскохозяйственный кредит в социалистических странах является важной формой экономических связей между деревней и городом. Государство с помощью таких кредитов оказывает влияние на развитие производства, эффективное использование и мобилизацию денежных ресурсов сельскохозяйственных предприятий. Сельскохозяйственный кредит используется социалистическим государством для развития сельского хозяйства и повышения уровня жизни сельского населения. Такой кредит в СССР выражал отношения укрепления и расширения материально-производственной базы совхозов, колхозов, сельскохозяйственных научных учреждений и производственных предприятий. В СССР кредитование сельского хозяйство началось в 1921 году Госбанком РСФСР.

Сельскохозяйственные кредиты на строительство выдаются на срок до 2-ти лет, на покупку комбайнов и тракторов - до восьми лет. Ссуды выделяются, как правило, в полной сумме расходов на отдельные объекты.

Примерно 83 процента кредитов направляются на покупку техники и строительство производственного назначения. Долгосрочный сельскохозяйственный кредит имеет планово-целевой характер, его определяют плановые задания по развитию хозяйства.

В некоторых странах сельскохозяйственный кредит выдается на более длительные сроки. В зарубежных социалистических странах на такие кредиты действуют более низкие процентные ставки. Кроме того, также в некоторых странах действуют льготные сельскохозяйственные кредиты.

КРЕДИТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ

возвратные средства, выдаваемые в виде срочных ссуд С.-х. банком и Госбанком на производственные нужды совхозам, МТС, колхозам, колхозникам и трудящимся единоличникам. К. с.-х. слагается из двух систем: долгосрочного кредита, когда ссуды выдаются колхозам, колхозникам и отдельным крестьянским х-вам на дело создания основных фондов в х-ве, и краткосрочного кредита. Согласно пост. СНК СССР от 23 мая 1934 г. долгосрочные с.-х. ссуды выдаются на: строительство животноводческих товарных ферм; развитие специальных технических культур; семеноводство; землеустройство; хозяйственное устройство при переселении; покупку минеральных удобрений; мелиорацию; ирригацию; с.-х. электрификацию; покупку рабочего скота и с.-х. машин.

Долгосрочным производственным возвратным кредитом обслуживаются преим. колхозы и на приобретение продуктивного скота в личное пользование колхозники, а в национальных р-нах также бедняцко-середняцкие единоличные крестьянские х-ва. Капиталовложения совхозов и МТС, покрываемые в первое время К. с.-х., теперь обеспечиваются частично за счет их собственных накоплений (прибылей), а в остальной части за счет гос. бюджета в порядке безвозвратного финансирования.

Краткосрочный кредит обслуживает эксплуатационные потребности с. х-ва. Эта система построена в соответствии с пост. СТО от 17 янв. 1932 г. Краткосрочный кредит покрывает потребности в сезонных затратах по следующим элементам: по растениеводству-затраты на обработку посевной площ. (сев, предуборочные работы, уборка, уход за садами, виноградниками); по животноводству-сезонные затраты по содержанию продуктивного стада, дающего молочную продукцию, также шерсть, брынзу, по нагулу и откорму скота как мясо-молочного направления, так и свиноводческого. Ссуды выдаются также на текущий средний ремонт, создание сезонных запасов товарно-материальных ценностей, предназначенных к использованию в с.-х. производстве, горючие и смазочные материалы, запасные части и пр.

При выдаче каждой ссуды устанавливается срок ее погашения: по долгосрочным ссудам от 1 до 4 лет, в зависимости от амортизации кредитуемых ценностей, и по краткосрочным ссудам- до реализации товарной продукции, на производство к-рой банк выдает средства (зернопродукция, хлопок, мясо, молоко), т. е. от 2 до 9 мес. По долгосрочному кредитованию колхозы обязаны участвовать собственными средствами в затратах кредитуемых мероприятий за счет создаваемых в колхозах фондов, используемых на капитальные затраты (неделимый фонд, вступительные взносы и пр.). Размер участия собственных средств определяется в каждом отдельном случае договорами, заключаемыми между отделением С.-х. банка и колхозами. По краткосрочному кредитованию хозорганы, получающие с.-х. ссуды на свою эксплуатационную деятельность, обязаны вложить в кредитуемые операции часть собственных оборотных средств в размере, устанавливаемом ежегодно при утверждении промфинплана данного хозоргана. Собственные оборотные средства совхозов и МТС образуются за счет накоплений х-ва, а также за счет безвозвратного финансирования по гос. бюджету.

Долгосрочное производственное кредитование проводится системой С.-х. банка, краткосрочное кредитование- системой Госбанка.

В тех пунктах, где нет отделений С.-х. банка, долгосрочное производственное кредитование производится отделением Госбанка.

Кредитная система ставит условием выдачи средств перевод на хозрасчет производственных предприятий, наличие в них учета и отчетности.

Техника осуществления кредитных операций построена так, чтобы стимулировать и контролировать выполнение х-вом своих производственных программ в установленные для каждого предприятия сроки (выдача средств в соответствии с ходом производства, размеры в соответствии с плановой себестоимостью кредитуемых объектов, сроки платежей в соответствии со сроками выполнения программы работ, кредитуемых банком). См. также Контрактация .


Сельскохозяйственный словарь-справочник. - Москва - Ленинград: Государстенное издательство колхозной и совхозной литературы «Сельхозгиз» . Главный редактор: А. И. Гайстер . 1934 .

Смотреть что такое "КРЕДИТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ" в других словарях:

    Кредит, выдаваемый на цели, связанные с сельским хозяйством. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

    КРЕДИТ, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ - кредит, выдаваемый на нужды сельскохозяйственного производства … Большой экономический словарь

    Вид кредита, предназначенный для развития сельского хозяйства. Сущность и значение К. с. определяются характером производственных отношений. При капитализме К. с. представляет собой форму вложения ссудного капитала (См. Ссудный капитал) в … Большая советская энциклопедия

    КРЕДИТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ - AGRICULTURAL CREDITПолномочия на деятельность банков и ассоциаций, принадлежащих заемщикам, составляющим систему кооперативного С. х.к., надзор, проверку и координирование к рых осуществляет независимое агентство амер. правительства АДМИНИСТРАЦИЯ … Энциклопедия банковского дела и финансов

    Кредит - (Credit) Кредит это сделка по передаче материальных ценностей в ссуду Понятие кредита, разновидности кредита, оформление, условия и выдача кредита Содержание >>>>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора

    Обнимает все виды кредита, необходимого для владения и пользования землей. Насколько речь идет о кредите для покупки имения или раздела наследства, а также о прочных улучшешях, кредит носит название поземельного, реального, мелиоративного,… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

    По этимологическому происхождению и обычному словоупотреблению, слово кредит представляет синоним доверия; но в научно экономическом смысле под К. или кредитными отношениями разумеют такие сделки или промысловые обороты, при которых одна сторона… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

    Кредит - (от лат.creditium ссуда, долг) форма ссудного капитала, когда деньги или имущество предоставляются взаймы на условиях срочности, возвратности, материальной обеспеченности и за плату в виде процента. Кредиты различаются: 1. по форме ссуды… … Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов

Опыт государственной поддержки фермеров в 2019 и 2019 годах показали высокую эффективность производительности данной отрасли.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Например, за 2019 год отмечается прибыль с сельских и фермерских хозяйств около 251 млрд. руб. , а для 2019 года характерен был доход около 2,5 трлн. рублей . Тем не менее, по сравнению с западными процентными ставками (1-3%) по кредитам фермерам, в России все еще обложение подобных займов процентами не менее чем 15-16% годовых.

Это заставляет большинство хозяйственников задуматься, а стоит ли брать такие дорогие ссуды. Однако государственные субсидии, льготы и гранты являются существенной поддержкой такой категории тружеников.

Особенности займов для фермерских хозяйств

Чтобы начать свое дело в сфере сельского хозяйства понадобиться достаточно объемный размер стартового капитала. Нужно будет обеспечить свой бизнес необходимым оборудованием, растениями, семенами или животными (птицей), в зависимости от того, какая сфера будет затронута.

Также обустраивается быт фермера и его немногочисленных работников, приобретаются сопутствующие вещества, например, удобрения и т.д. Есть банки, которые специализируются на сотрудничестве с представителями аграриев, а есть те, которые просто готовы идти навстречу фермерам и выделяют под определенный процент деньги на развитие подсобного хозяйства.

В целом особенности по такому виду ссудирования денег выделяются следующие:

  • срок кредитования фермеров обычно составляет 3-5 лет (в крайнем случае, продлевают до 8-12 лет при определенных условиях и крупном хозяйстве);
  • предлагается вариант одалживания с отсрочкой на 2-3 года в погашении, что говорит о недопущении в эти сроки активации судебного дела;
  • есть возможность погашать кредит не каждый месяц, а поквартально, что облегчает фермеру задачу реализации своей продукции;
  • иногда сроком погашения может назначаться полугодичный интервал между платежами.

Все эти и другие детали, которые очевидно идут в плюс фермеру, должны в обязательном порядке быть освещены в тексте договора, заключаемого с банком. Любые изменения, которые срочно следует внести в договор, оформляются всегда дополнительным соглашением.

В отличие от других заемщиков именно фермерам разрешается в любое удобное для них время обратиться в банк с подачей заявления с просьбой изменить периодичность или сроки погашения долга.

Какое бывает целевое назначение денег

С подачи указаний со стороны правительства России, многие банки сейчас готовы предоставлять ссуды фермерам по достаточно выгодным процентам. Только зачастую они требуют, чтобы такие займы для клиента-хозяйственника были целевыми.

Поэтому рассматриваются такие бизнес-планы, где фигурируют основными задачами следующие цели использования денег:

  • развитие деятельности начинающих фермеров;
  • покупка сельхозтехники, оборудования, приспособлений для труда;
  • покупка животных, птиц и т.д.;
  • приобретение семян, саженцев и т.д.;
  • покупка пчел и соответствующего инвентаря;
  • организация рабочих мест;
  • аренда земельных участков, зданий для фермы;
  • приобретение недвижимости для ведения хозяйственной деятельности.

Но не стоит также забывать и о том, что в данной сфере деятельности наблюдается некоторое непостоянство в получении прибыли. Доходность может из года в год падать из-за плохих и непредсказуемых погодных условий, болезней скота, общих экономических проблем и прочих факторов.

Поэтому если сравнить условия кредитования одной финансовой организации в другой, то процентные ставки и сроки предоставления ссуды будут отличаться.

Возможен ли беспроцентный заём

Беспроцентные займы для сельскохозяйственников возможны лишь на определенный период времени. Да и то только ровно на столько, насколько это позволит программа финансовой поддержки от государства.

Потому что такой вариант кредитования возможен лишь при наличии дополнительной финансовой ссуды, либо гранта, выдаваемого начинающим бизнесменам для старта. так, чтобы не платить большие проценты или какое-то время совсем, это во многом будет зависеть от того, получил ли фермер свидетельство прохождения конкурса и получения гранта.

По условиям получения государственной помощи 95% заявленной суммы выдают фермеру из госбюджета, а 5% из местных бюджетов.

В виду задержек по таким выплатам во временном пространстве, молодому бизнесмену для поддержания непрекращающегося процесса приходится брать деньги в долг у банка. Финансовое учреждение заключает с таким клиентом договор.

Условия договора таковы, что расплачиваться за ссуду последний будет уже из тех денежных средств, что станут поступать из государственного и регионального (федерального, местного) бюджета.

Льготный

Именно такие займы, по которым погашение долга перед финансовым учреждением всецело обеспечиваются из государственных или федеральных средств, российское правительство обязало выдавать именно такие организации, как Россельхозбанк и Росагролизинг.

По этой причине данным финансовым компаниям был увеличен уставной фонд:

  • для Россельхозбанка – на 3,7 млрд. руб. ;
  • для Росагролизинга – на 13,5 млрд. руб.

При подаче заявки на получение денежных сумм в долг следует обязательно указывать вполне конкретные цели. Потому что при попытке заполучить деньги без указания цели использования сумм ни Россельхобанк, ни Росагролизинг не согласятся на сотрудничество.

Эти организации способны кредитовать клиентов из сферы сельхозугодий без процентов, если потенциальный заемщик получил грант, либо ссуду. Но если не удалось получить такую помощь из госбюджета, тогда эти компании могут предложить начинающим фермерам ссуду под 18% годовых. Это максимальное значение процентирования тела кредита.

На практике, фермерам выдают займы под гораздо меньшие проценты – 15-16%.

В целом можно отметить, что большинство банковских компаний на сегодня достаточно успешно развиваются в аграрной сфере. Поэтому, с развитием финансовых организаций, фермерам намного легче, удобнее одалживать денежные суммы для развития своего дела, чем если бы банки плохо развивались бы при выдаче взаймы на сельскохозяйственные нужды.

Условия для получения гранта новичкам-хозяйственникам от государства являются следующими:

  1. Подача заявки возможна исключительно только в специализированную конкурсную комиссию.
  2. У предпринимателя уже должно быть регистрационное свидетельство, подтверждающее, что его фермерское хозяйство зарегистрировано в надлежащем порядке.
  3. Опыт работы новичка в данной отрасли не должен быть менее 6 месяцев.
  4. Также немаловажное значение придается образованию молодого фермера – это должен быть сельскохозяйственный или иной соответствующий отраслевой вуз, колледж, техникум и прочее.
  5. Подающий заявку в обязательном порядке должен числится главой крестьянского хозяйства.
  6. Последние 3 года заявитель не должен быть занят коммерческой, предпринимательской деятельностью, если в течение такого отрезка времени не было осуществления фермерской деятельности.
  7. Рекомендовано подавать заявки на получение субсидии молодым фермерам и способы реализации, являющимися гражданами РФ.

Кроме этого субсидии новичкам не выдаются, если они уже стали участникам грантов, направленных на развитие их сферы хозяйствования. Если заявитель получает от государства выплаты из-за своей самозанятости как безработного гражданина, тогда субсидии таковым также не будут определяться и назначаться.

Получение из бюджета единовременной помощи на бытовое обустройство фермерского угодья может тоже стать причиной отказа в субсидии. Одно золотое правило, которое здесь будет уместно, это полная освобожденность гражданина от всех обязательств, а также от всех поддержек от государства, имеющих целенаправленное обеспечение данной сферы.

Размер помощи представителям сельского хозяйства

Законодательство обязует подающего заявку фермера тратить полученные деньги гранта исключительно только на ведение своего хозяйства (пп.2.9 п.2 Приложение №2 Приказа №197). Срок пользования обычно определяют в течение 18 месяцев.

Поэтому, если под такой грант брать кредит, то следует учитывать обязательно период времени, данный для пользования госпомощью. Указание о максимальном размере гранта на развитие хозяйства фигурирует в п.4 Правил (№ 166), по которым проводят процедуру предоставления помощи.

Эти правила утверждены Постановлением №166 и показывают самую большую сумму, на которую может рассчитывать фермер – это 1,5 миллиона российских рублей .

Тем не менее, сумма, которая превышает подобный лимит, может выплачиваться не из государственного, а субъектного (регионального, федерального) бюджета. Речь идет о разнице, которая отсчитывается после цифры в 1,5 млн. руб .

В любом случае все заявленные размеры сумм, необходимых фермеру, будут утверждаться только комиссией конкурса, созданной на базе Минсельхоза России либо на базе любого субъекта РФ.

Следует обратить внимание здесь на важную деталь – утверждение той или иной суммы будет происходить обязательно с учетом личных средств фермера.

Если речь идет о размерах единовременной помощи, которая предоставляется заявителю на обустройство быта и условий внутри хозяйственной фермерской деятельности, то величина такой помощи определена в п.5 Правил Постановления №166. Например, если срочно понадобится купить газель фермеру в кредит, то это можно сделать за счет единовременной помощи, но только при покупке одного авто (ч. «г», п.2 Правил).

Размер такой единовременной помощи максимум составляет 250 000 руб .

Все остальные суммы, что могут превысить такой порог, выплачивают фермеру из средств федерального или регионального бюджета. В этом случае также учитываются собственные средства заявителя, а также социально-бытовые условия и плана по расходованию средств.

Размеры субсидий, которые должны быть учтены в бюджете страны специально для крестьянских и фермерских предприятий, вычисляются по специальной формуле:

(нажмите для увеличения)
где:

  • С – объем тех субсидий, что предусмотрены в бюджете федерального уровня;
  • Ді — удельный вес фермерских или крестьянский хозяйств;
  • РБОі- показатель уровня расчетной обеспеченности i-го субъекта РФ из бюджета на конкретный финансовый год;
  • n – все субъекты РФ, что соблюдают условия для получение субсидии, прописанные в п.6 Правил.

Кроме специализированных расчетов на размер субсидии также повлияют ассигнования, которые контролирует Министерство сельского хозяйства России. Распределяются субсидии по методу софинансирования с государственным бюджетом и согласовываются путем издания специального Соглашения.

Форма такого документа, выдаваемого представителю сельского хозяйства, утверждена правительственным Это указано в п.13 Правил.

В целом уровень объема софинансирования не занижают менее 70% от заявленной суммы и не завышают более 95% (п.12 Правил).

Поэтому учитывая свои личные средства, фермер вправе будет рассчитывать на 95% субсидий от заявленной им суммы.

Как оформить и с чего начать

На основании , отредактированного 23.06.14г., право начинать трудиться на фермерском поприще имеет любой российский или иностранный гражданин, и даже лицо без гражданства.

Программы выдачи ссуды потенциальным клиентам данной сферы деятельности могут включать в себя также:

  • услуги страхования;
  • программу модернизации;
  • обновление или ремонт техники либо недвижимости.

Поэтому немаловажно изначально определить четко цели, на которые будет затрачиваться одолженная сумма денег.

Получить такой займ с наиболее выгодными условиями фермер может в следующих кредитно-финансовых организациях:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Росагролизинг.

Все другие банки несколько будут завышать процентные ставки – до 21% и могут несколько жестко относиться к срокам погашения или обеспечению ссуды. Для оформления такого дела следует обязательно сначала зарегистрировать свою деятельность.

Опыт ведения хозяйственной деятельности должен составлять не менее 6 месяцев.

Документы для банка следует подготавливать следующие:

  • гражданский паспорт;
  • заполненный бланк заявления (или анкеты на сайте банка);
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию фермерского угодья;
  • лицензия, разрешающая ведение конкретно направленной деятельности;
  • подтверждение того, что заемщик является главой хозяйства;
  • выписка, которая делает из хозяйственной книги фермера;
  • любая бумага, которая могла бы подтвердить доход главы хозяйства;
  • документ о дополнительном источнике доходов (пенсия, зарплата и прочее – предоставляется по требования сотрудника финансового учреждения).

При обеспечении ссуды предоставляется документация на залоговое имущество. Это могут быть недвижимость либо автомобиль, техника, оборудование, которое владелец-заемщик готов предоставить в залог финансовой организации.

При обеспечении ссуды поручительством, следует подготовить бумаги самого поручителя – его паспорт, источник и размеры доходов. С поручителем заключается отдельное соглашение, регулирующее его обязательства.

Кредиты фермерам в Россельхозбанке

Стабильно сегодня фермерам выставляют годовое процентирование по ссуде не более 14%. При этом приблизительно 6% годовых фермер оплачивает из собственных средств, а остальную (большую часть процентов) оплачивает государство или местный бюджет.

Обычно по условиям кредита в Россельхозбанке прослеживаются конкретные условия выдачи определенных размеров сумм на разный период времени:

  1. Для ремонта, модернизации и обновления своего хозяйства (техники, недвижимости) в среднем выдается фермеру где-то 300-750 тысяч рублей на период до 2-3 лет.
  2. Для покупки нового оборудования, недвижимости – 700-950 тысяч рублей на срок до 5 лет.
  3. Для приобретения животных, птицы, саженцев, семян, удобрений и прочего – 700-1,5 млн. рублей на срок до 5 лет.
  4. Если сумма требуется большая, тогда сроки кредитования продлеваются до 8-12 лет.

Обязательным условием также является возраст потенциального заемщика, который в Россельхозбанке рассматривается в возрастном диапазоне 18-65 лет. Допускается также, чтобы на момент окончательного погашения долга перед банком заемщику исполнялось бы не более 75 лет.

Допустим лишь при наличии государственной поддержки, составляющей не менее 95% из госбюджета и 5% из бюджета местного уровня. Если в дополнение ко всему фермер готов предоставить залоговое имущество, ликвидное сумме займа, тогда сумма для одалживания может достигнуть даже 15 млн. рублей.

Но, как правило, такие суммы получают не все фермеры, а лишь крупные аграрные холдинги и предприятия. Государственная поддержка сельскохозяйственников и бизнесменов данной сферы деятельности во многом поспособствовала не только развитию аграрного комплекса в стране, но также и развитию банковской сферы.

Сельскохозяйственные кредиты в условиях импортозамещения все больше востребованы фермерами и все неохотнее выдаются банками. Только благодаря субсидированию от государства удаётся сохранять как объём кредитования, так и его качество. Заемщиками по такому виду решений могут быть как физические, так и юридические лица, однако в целом линейки большинства банков ориентированы на малый и средний бизнес.В чем преимущества специализированного кредита для аграриев? Возможность длительного срока погашения, низкая процентная ставка и множество вариантов залога.

Россельхозбанк

Наибольшее внимание к нуждам фермеров демонстрирует Россельхозбанк – созданный специально для обслуживания агропромышленного комплекса. Среди предлагаемых продуктов особое положение занимают специализированные программы для АПК (АгроПромышленный Комплекс). Сюда входят кредиты:

  • без залога,
  • на пополнение оборотных средств,
  • инвестиционные.

Причем данные линейки банковских продуктов рассчитаны не только на поддержание традиционных для обычного поднимания производителей зерновых культур и животноводства, но также на держателей рыбных ферм, на тех, кому необходим офис для нужд сельского хозяйства и на прочие нетипичные сферы. оффбанк.ру

Например, продукт для предприятий марикультуры (морская культура - разведение рыб, моллюсков, ракообразных и т.п.) подразумевает долгосрочное кредитование строительства и реконструкции, обновление технической составляющей, приобретение оборудования и транспорта либо кредиты с небольшим сроком на поддержание сезонной и постоянной работы предприятия.

Предлагаемые сроки: менее года и до восьми лет, в зависимости от целей. Платежи могут быть ежемесячными или ежеквартальными. Сумму определяет банк, в качестве обеспечения выступает залог любого ликвидного имущества, гарантии МО и субъектов федерации, а также иное. Страхование залога обязательно. Кредит для рыбоводных хозяйств полностью соответствует ему по условиям.

На сходных условиях Россельхозбанк кредитует не только фермеров, но и тех, кто их продукцию перерабатывает и превращает её в продукты питания.

Специальные продукты для аграриев

Также у Россельхозбанка есть такие узкоспециализированные продукты, как кредит с целью приобретения зерна из федерального интервенционного фонда на бирже или вне ее. Сумма рассчитывается из договора, срок – меньше года, обеспечение может быть любым, в том числе приобретаемым зерном. Из сложностей можно отметить дополненный список документов от заемщика, где должны быть даже подлинники квитанций на зерно.

Либо можно с помощью банка купить землю под сельское хозяйство, заложив при этом сам покупаемый участок. Этот продукт доступен только для организаций и предпринимателей. Сроки – от трех до восьми лет, есть льготный период. Сумма определяется банком, при этом заемщик должен хотя бы какую-то часть стоимости участка внести из своих средств. Из ограничений: участок только из земель с/х назначения, только для потенциальных собственников, без обременения и без ограничений в обороте.

Не забыли в банке и про животноводов – в Россельхозе можно получить деньги на покупку молодняка под его залог. С его помощью можно купить буквально любых официальных поставщиков. Если молодняк покупается без племенного свидетельства (не на разведение), то только у отечественных заводчиков. Срок до пяти лет, льготный период до двух лет, разные графики платежей. Сумма кредита ограничена 80% от суммы сделки.

Сезонные кредиты

Дополнительная узкоспециализированная линейка Россельхозбанка направлена на помощь фермерам во время сезонных работ. Это кредиты для растениеводов, животноводов, тех, кто занимается переработкой, а также для всех сельскохозяйственников на их цели под залог урожая. Есть среди них также универсальные займы для микробизнеса, работающего в данной сфере. Все продукты объединяет то, что они выдаются не только непосредственно на закупку и осуществление работ, но и на те траты, без которых невозможна работа аграриев – например, на горюче-смазочные материалы.

Клиентами по ним выступают организации и КФХ (Крестьянско-фермерское хозяйство), сроки – до года, в качестве обеспечения может выступать любое ликвидное имущество, которое устроит банк, а также поручительство и гарантии. Суммы и ставки предлагаются банком индивидуально для каждого заемщика, в зависимости от сложившейся ситуации.

Залог

В качестве залога Россельхозбанк готов принять: новую сельскохозяйственную технику и вспомогательные приспособления, транспорт, технику для лесозаготовок, дорожного строительства, коммунальную, сельскохозяйственное оборудование для дойки, хранения овощей, электростанции, деревообрабатывающие станки, элеваторы, установки, инкубаторы, батареи, механические и трубопроводные системы, холодильники и ремонтное оборудование. Причем новыми они считаются до двух лет эксплуатации. Весь остальной транспорт и оборудование можно предоставить в качестве обеспечения, если с момента их приобретения прошло не более 4 лет. Страхование при этом – обязательный этап, но зато под залог техники можно получить средства на практически любые нужды. сайт

Сбербанк

Другой банк, уделяющий большое внимание кредитованию АПК – это Сбербанк . У него сразу несколько программ, рассчитанных именно на помощью фермерам. Например, отдельно стоит лизинг специальной техники – в дочерней организации Сбербанка, занимающейся только лизингом, можно успешно получить практически любую необходимую сельскохозяйственную технику и необходимый транспорт.

Программа рассчитана на широкий круг клиентов – от КФХ (смотри выше) до среднего бизнеса. Чтобы заключить договор лизинга, нужно внести не менее четверти средств от стоимости. Заключить договор можно на сумму до 24 миллионов и на срок до трех лет. График платежей остается на выбор клиента, можно выбрать балансодержателя. И только страховка остается неизменно обязательной. При условии, что для использования этого кредита нужен минимальный пакет документов, становится понятно, почему многие клиенты выбирают именно Сбербанк, а не Россельхоз.

Кредиты для АПК

Также Сбербанк кредитует под залог будущего урожая, на приобретение животных и на текущие нужды. Например, проектное финансирование доступно на срок до десяти лет с пролонгацией и сохранением ставки, а если государство субсидирует часть ставки, сроки могут быть продлены до 15 лет. Собственником вносится не меньше 20% от стоимости договора.

В чем особенности? Залог обязателен, страхование обязательно, несмотря на четко очерченные границы, последнее слово по условиям все равно остается за банком. Без господдержки, при продаже бизнеса, до вложения своих денег финансирование не осуществляется, нет отсрочки по оформлению залога.

Кредиты для животноводов

Сбербанк выдаёт кредиты только для покупки скота с целью его разведения. Сроки колеблются от 5 до 10 лет, в зависимости от вида животных. В качестве обеспечения выступают приобретаемые животные. Доля заемщика в сделке должна быть не менее 20%, есть льготный период и возможность заключения экспортного контракта. Еще одна интересная и важная особенность – нельзя кредитовать сделку по покупке в два раза большего числа голов скота, чем уже есть у заемщика в основном стаде. Условия действительны только для резидентов с готовым бизнес-планом, проектом договора, со опытным специалистом по покупаемым животным в штате, кормами и помещением в наличии.

Залог будущего урожая

Затраты на посевную и сезонные работы также могут быть прокредитованы Сбербанком. Продукт предоставляется только среднему и более крупному бизнесу, занимающемуся в основном растениеводством. Клиент должен иметь опыт в сельском хозяйстве, иметь землю и технику, последние три года получать прибыль и быть клиентом банка уже полгода.Клиент может быть кредитован на полтора года включительно, если предоставит гарантию, имущество и будущий урожай в качестве залога. Зато доля заемщика может быть нулевой. Получить кредит можно в любое время, а погашение кредита возможно сразу после уборки урожая. offbank.ru

Другие банки

Иные кредитные организации, видимо, не так сильно сосредоточены на сельском хозяйстве, поэтому у них можно взять просто кредит на развитие бизнеса, специальный лизинг или бизнес-ипотеку без привязки к АПК и субсидированию правительством. По ставке это выходит дороже, зато суммы и проценты видны сразу же.

Например, ВТБ предлагает взять целевой кредит на развитие любой сферы бизнеса клиента под залог спецтехники или транспорта, если они были приобретены у партнеров банка. Ставка от 14,5%, сумма от 850 тысяч рублей, срок до пяти лет включительно. Аванс от четверти суммы, зато взимается комиссия за оформление кредита. Такое финансирование может быть оформлено и кредитной линией, и разовым кредитом.

Бизнес-ипотека от ВТБ может пригодиться тем аграриям, которые нуждаются в собственном офисе. При той же ставке сумма начинается от четырех миллионов, а срок достигает 10 лет. Если есть еще залог, то аванс не потребуется. Также банк предлагает купить у него выставленную на продажу технику – в кредит, разумеется. Комиссий нет, сумма до 150 миллионов на десять лет максимум. сайт

Еще один неплохой кредит без упоминания, что он сельскохозяйственный – это инвестиционный. При прежней ставке можно долгосрочно вкладывать средства в оборудование, строительство и расширение своего бизнеса. Прежняя ставка и длительный срок хорошо подойдут сельхозпроизводителям для закупки оборудования.Есть и другие банки с продуктами специально для АПК или же со сходными условиями, но для широкого перечня деятельности бизнеса, поэтому выбирать можно. Кстати, ИП и КФХ лучше обратить внимание на специальные программы для развития личного подсобного хозяйства.

Сельскохозяйственные займы пользуются популярностью фермеров, которым нужно выполнить сезонные работы или приобрести какую-либо технику. Эти деньги также можно потратить на покупку семян, ремонт машин для обработки земли, покупку запчастей, закупку поголовья молодых животных и т.д.

Сроки оформления могут достигать 5 лет , все будет зависеть от цели и суммы, которую фермер хочет получить. Кредиты на развитие сельского хозяйства с нуля выдают многие банки, главное – изучить требования к потенциальному заемщику и подготовить пакет документов.

Клиент собирает справки, подтверждающие его уровень платёжеспособности, как и при оформлении потребительского кредита. Но есть некоторые нюансы, которые нужно знать и о которых речь пойдет дальше.

Как воспользоваться такой ссудой?

Перед тем, как взять кредит на развитие сельского хозяйства, заемщику необходимо уточнить, какой пакет документов ему понадобится. Если есть имущество, которое будет выступать в роли залога, все документы на ведение бизнеса и стабильный доход – проблем с получением не возникнет.

С суммой важно определиться заранее, обычно банки без проблем выдают деньги на срок до 5 лет владельцам подсобных хозяйств и на срок до 8 лет – для владельцев ферм и кооперативов.

Если заемщик уже пенсионного возраста, то обязательным условием получения ссуды является наличие поручителя (возможно, кто-то из родственников), который будет оказывать помощь в ведении хозяйства.

Полезный материал:

Особенности кредита

Все кредиты для сельского хозяйства можно разбить на несколько групп:

  1. выдаваемые под залог техники;
  2. займы под залог урожая;
  3. ссуды на развитие собственного подсобного хозяйства;
  4. займы под залог земли с/г назначения.

У многих банков условием получения денег является необходимость внести от 10 до 20% суммы в качестве первоначального взноса. Статус субъекта малого или среднего бизнеса – еще одно обязательное условие на кредиты для развития сельского хозяйства.

Необходимый пакет документов

Подготовить нужно такие бумаги:

  • заявление;
  • рекомендацию администрации города или сельской администрации;
  • справка по форме 2-НДФЛ с места работы предпринимателя или справки о получении прибыли от ведения собственного хозяйства;
  • для заемщиков пенсионного возраста – справка о размере пенсии;
  • в ситуациях, когда желаемая сумма меньше 300 тысяч рублей – наличие поручителя обязательно. Если нужно больше, то придется привлечь сразу двоих поручителей.

Важный момент – по опыту фермеров лучше всего брать кредит непосредственно перед его расходованием. На протяжении трех месяцев после получения денег вам нужно будет предоставить в банк справку о целевом использовании денежных средств. Так можно будет спокойно расходовать деньги и потом собрать нужные бумаги.

Требования к соискателям

В целом условия для фермеров вполне лояльные, но заемщики банков все равно должны соответствовать ряду критериев: кредит на развитие хозяйства могут взять фермеры и занимающиеся личным подсобным хозяйством.

Начинающим труженикам нужно будет предоставить полный бизнес-план, который будет тщательно проанализирован, банк убедится в целесообразности начинаний и выдаст им инвестиционный займ.

Не допускается наличие у потенциальных заемщиков долгов перед налоговой службой или по взносам в Пенсионный фонд. Фермерское хозяйство должно приносить прибыль на протяжении длительного периода времени и ни в коем случае не быть убыточным.

Обычно условия получения займа такие:

  1. сроки кредитования – 3-5 лет. Получить можно в среднем 150-300 тысяч рублей;
  2. заявку рассматривают приблизительно 5-7 рабочих дней, время ожидания будет зависеть от полноты заполнения анкеты и наличия всех необходимых документов;
  3. почти всегда есть возможность досрочно погашать долг, без необходимости платить штрафы или комиссионные сборы.

Требования выставляются и к штату, на ферме должно работать не менее 5 специалистов, квалификацию которых подтверждает наличие дипломов или сертификатов.Не менее четверти от желаемой суммы денег должно уже быть в наличии.

Сельскохозяйственный кредит сможет получить только трудоспособный заемщик, имеющий возможность привлечь поручителей или предоставить залог – это повышает лояльность банка. Чаще всего роль залога исполняет недвижимость, но вполне подходит и сельскохозяйственная техника.

Есть ли возможность пользоваться льготами?

В некоторых областях заемщики имеют возможность оформить кредит на развитие сельского хозяйства по госпрограмме. Такие ссуды отличаются сниженными процентными ставками и менее строгими условиями получения.

Это отличный выход для владельцев небольших хозяйств, которые только пытаются встать на ноги, и для крупных предприятий.

Больше всего кредитов по такой программе выдает , здесь же отмечается тенденция к увеличению их числа. Процентная ставка обычно колеблется от 15 до 18%, но предполагается запустить программу субсидирования, что позволит несколько ее снизить.

Государственная программа кредитования сельского хозяйства была запущена еще в 2008 году, с тех пор всем нуждающимся было выдано около 1 трлн. рублей.

Послесловие

Можно постараться получить ссуду на текущие цели. Это краткосрочный кредит, который выдается на год или полтора, если по проекту заемщика технологический цикл производства продукции может немного затянуться.

На такие сезонные деньги аграрии могут приобрести семена, корма или горючие материалы, а также оплатить стоимость аренды земельного участка. Здесь тоже понадобится предоставить залог или поручителей, разрешается оформить кредит под залог будущего урожая.

В целом сложностей у заемщика возникнуть не должно. У консультанта банка можно в любой момент уточнить интересующие моменты и заранее подготовиться к оформлению займа, чтобы наверняка получить одобрение.

Подробнее о карте

  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • По паспорту, без справок;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,99%.
Кредит от Восточного Банка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • Срок до 20 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 12%.
Кредит от Райффайзенбанка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • Срок до 10 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 13%.
Кредит от УБРиР Банка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • Решение мгновенно;
  • Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
  • Процентная ставка от 11%.
Кредит от Хоум Кредит Банка. Оформить кредит