Прописка и выписка несовершеннолетних детей. Пошаговая инструкция выписки несовершенного ребенка из квартиры

Жилплощади, а также о том, может ли из своей квартиры.

Куда обратиться?

Первым делом надо посетить паспортный стол .

И если малыш имеет имущественные права на жилье, нужно получить одобрение от опеки .

Надо знать:

По статье 20 ГК РФ несовершеннолетние могут прописываться (выписываться) только вместе с родителями или законными представителями.
Листок убытия для сына (дочки) по прописке можно заполнить только при наличии другой жилплощади , желания дать малышу новую прописку, при этом государственная пошлина не уплачивается.
Выписка малыша (в случае, если он собственник жилья) происходит только с разрешения опеки . Также их разрешение потребуется, если сын или дочь отказывается от своих имущественных прав на жилое помещение. Когда родители не согласны с решением органов опеки, вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке. Согласно статье 64 СК РФ мать и отец обязаны отстаивать права, интересы своего ребенка, но если сын (дочь) и родители не смогли прийти к компромиссу, орган опеки назначит специалиста, который обязан отстаивать права, интересы несовершеннолетнего.
Снять с регистрации малыша можно только с согласия родителей, если супруги живут раздельно . Согласно статье №66 пункту 2, малыш будет прописан по адресу, который выберут отец и мать.
Новые условия жилья должны быть лучше предыдущего варианта.

Также это касается метража. Если на одного домочадца по прежнему адресу приходилось 15 кв.м., по другому адресу эта цифра должна возрасти.

Об особенностях выписки несовершеннолетнего из или квартиры читайте на нашем сайте. Узнайте также из наших статей о том, и может ли после развода.

Перечень бумаг

Какие документы нужны, чтобы выписать из квартиры ребенка?

Из приватизированной

Какие документы нужны снятия с регистрационного учета несовершеннолетних, если они оказываются собственниками ?

Для органов опеки нужны:

паспорта отца и матери;
свидетельство о рождении ребенка;
свидетельство о государственной регистрации права на собственность;
паспорта квартир с техническими характеристиками (прежней, будущей);
заявление.

После 14 дней органы опеки обязаны рассмотреть пакет бумаг, вынести решение. Какие документы для аннулирования прописки ребенка нужны для паспортного стола?

В паспортный стол законный представитель должен предоставить следующие документы (оригиналы и их ксерокопии):

паспорта мамы и папы;
свидетельство о рождении малыша;
письменное разрешение опеки, попечительства;
свидетельство о собственности;
заявление, которое письменным способом заполняются отцом или матерью (образцы заполнения обычно находятся на стендах).

По истечении трех дней гражданин должен быть снят с регистрационного учета. Сразу же можно заполнить в новую квартиру, дополнив пакет документов заявлением о прописке, свидетельством о государственной регистрации права на другую жилплощадь. Эта процедура займет также три дня.

Одобрение опеки, попечительства не потребуется, если у несовершеннолетнего нет имущественных прав на жилье.

Читайте на нашем сайте о том, как , а также о том, как их по другому адресу.

Из муниципальной

Выписка малыша из муниципального жилого помещения происходит так же, как из приватизированного жилья . Только пакет документов необходимо будет дополнить:

справкой о проживающих в квартире;
копией финансово-лицевого счета, которую выдает бухгалтерия;
договором социального найма.

Данные бумаги выдаются в паспортном столе.

Дети 14-ти лет уже не считаются малолетними, но совершеннолетними будут являться только по достижении 18 лет. Поэтому разрешение опеки все-таки потребуется.

Отличие аннулирования прописки по месту жительства ребенка до 14 лет и после в том, что по достижению этого возраста потребуется паспорт сына или дочери (свидетельство о уже не примут).

Заявление, листок убытия заполняется уже самим подростком , заверяется начальником жилищной, коммунальной организации и предоставляется по данному участку в паспортный стол.

Причины для выписки сына или дочки могут быть разными. Главное для родителей — на первое место ставить права, интересы несовершеннолетнего , стараться улучшать условия проживания, чтобы не возникали противоречия с государственными органами.

Выписать из квартиры ребенка довольно сложно, но возможно при условии, что все будет сделано в соответствии с законом. Чтобы выписать из квартиры ребенка, потребуется больше времени и, возможно, затраченных средств на судебные издержки.

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Ситуации, при которых собственник квартиры может выписать ребенка, многочисленны. Например, родители решили купить новую квартиру.

На саму процедуру выписки ребенка из квартиры согласие опеки не требуется никогда. Самое главное - указать в заявлении на выписку адрес убытия, так как детей нельзя выписать "в никуда".

Потребуются следующие документы:

заявление в подразделение УВМ по старому или новому месту жительства, которое составляется в произвольной форме, но с обязательным указанием адреса убытия;
паспорт заявителя-законного представителя ребенка;
паспорт ребенка (начиная с 14 лет);
свидетельство о рождении (для детей после 14 лет).

Однако, если несовершеннолетний ребенок дети является собственником продаваемой (обмениваемой) квартиры, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства. В противном случае переход права собственности попросту не зарегистрируют в Росреестре.

Порядок выдачи такого согласия в каждом регионе свой, утверждается в форме административного регламента. Как правило, требуются следующие документы:

заявление законных представителей (если ребенку больше 14 лет, он пишет заявление сам, но требуется согласие законного представителя в письменной форме);
паспорт заявителя;
свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
согласие на совершение сделки от всех собственников (например, если квартиры находится в долевой собственности);
документы-основания возникновения прав на приобретаемое и отчуждаемое имущество;
договоры купли-продажи (мены и т.д.) на на приобретаемое и отчуждаемое имущество;
справка о зарегистрированных лицах или выписка из домовой книги (на обе квартиры);
копии лицевых счетов (на обе квартиры);
техпаспорт на продаваемое и покупаемое жилье;
справка о стоимости жилья;
сберкнижка ребенка (если деньги от продажи будут перечислены на его счет);
договор ипотеки (если жилье приобретается с ее помощью).

Как правило, документы рассматриваются 15 дней. Все приложенные документы проверяются, и выдается либо согласие на выписку ребенка, либо мотивированный отказ. После того, как согласие получено, оформляем сделку по продаже/покупке квартиры, регистрируем ее соответствующим образом и затем уже приступаем к выписке ребенка.

Теперь ситуация обратная: ребенка нужно прописать в новую квартиру. Порядок тут несложный, требуются:

заявление по форме №6 (скачать можно на сайте МВД либо заполнить в УВМ);
паспорт заявителя;
свидетельство о рождении ребенка до 14 лет.

Но нужно помнить, что ребенок прописывается исключительно по месту жительства родителя, поэтому потребуется одновременная регистрация родителя. Пот итогам процедуры ребенку до 14 лет выдадут свидетельство о регистрации по месту жительства, а ребенку старше 14 лет проставят отметку о регистрации в паспорт.

Как выписать из квартиры ребенка, если он не является собственником?

Если необходимо выписать из квартиры ребенка, в которой у него нет доли, и он не является ее собственником, то согласия органа опеки не требуется независимо от причин выписки.

В этой ситуации процедура выписки стандартная: законный представитель приходит в орган УВМ по месту нахождения квартиры и пишет от имени ребенка заявление о снятии с регистрации (если ребенок старше 14 лет, то он пишет заявление сам). Кстати, документы можно подать через МФЦ, по почте, через паспортиста ТСЖ/УК/ЖСК или даже через портал Госуслуги .

К прикладывается паспорт родителя и свидетельство о рождении ребенка. После того, как заявление будет рассмотрено (3 дня), ребенка выписывают. Не забудьте прописать его по новому месту жительства!

Как выписать из квартиры ребенка, если это жилье муниципального жилого фонда?

Обязательное условие при выписке из муниципальной квартиры несовершеннолетнего - предоставление ему в новом жилье условий ничуть не хуже, чем в предыдущем.

Например, если раньше ребенок проживал в отдельной квартире, а теперь его хотят прописать в общежитие, где площадь, которая ему «положена», значительно меньше той, что была ранее, органы УВМ отменят регистрацию по новому месту жительства и восстановят ребенка по старому адресу.

Порядок выписки ребенка из квартиры следующий:

Берем из паспортного стола выписку о том, что ребенок проживает совместно с родителями. Для этого предоставляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор соц. найма на квартиру.
В бухгалтерии паспортного стола берем также лицевой счет.
Обращаемся в орган опеки за получением согласия на выписку ребенка из квартиры. К заявлению прикладываются следующие документы:
- договор соц. найма;
- паспорта обоих родителей (законных представителей);
- свидетельство о рождении ребенка;
- новый договор соц. найма (или купли-продажи);
- справка о зарегистрированный лицах (см. п.1);
- лицевой счет;
- технический паспорт нового и старого места проживания.
В течение 14 дней все документы проверяются, и орган опеки выдает разрешение.
После получения разрешения можно выписывать ребенка.

Чтобы выписать ребенка необходимо:

заполнить соответствующее заявление в паспортном столе;
приложить к нему паспорт, свидетельство о рождении ребенка, разрешение органа опеки, договор соц. найма;
заполнить листок убытия;
подождать 3 рабочих дня.

После выписки с предыдущего места жительства прописываем ребенка в новую квартиру.

Основные правила выписки несовершеннолетних из квартиры

Итак, подведем итог. Законодательство всегда в первую очередь защищает права детей; поэтому чтобы избежать недоразумений при выписке ребенка из квартиры, стоит обратить внимание на следующие факторы:

права ребенка ни в коем случае не должны ущемляться: если в прежней квартире ему было «положено» 20 кв.м., то и в новой он должен получить не меньше;
необходимое условие выписки ребенка - получение согласия органа опеки и попечительства;
выписать ребенка в «никуда» не получится. Вернее, можно предусмотреть вариант, когда после продажи квартиры новая не покупается, но тогда на счету ребенка (специально открытом) должна аккумулироваться денежная сумма, равная «принадлежащим» ему кв.м.

Жилищные вопросы являются одной из актуальнейших тем современного общества. Связано это с несколькими факторами, в число которых входят: изменчивость законодательства, рост спроса на жилье, развитие мошенничества в сфере недвижимости и многое другое. Даже если вы уже являетесь , некоторые юридические вопросы не обойдут и вас стороной. К примеру, достаточно интересной и сложной темой является необходимость выписки ребенка из жилого помещения .

Особенности выписки

Несовершеннолетний член семьи обладает особыми правами, которые находятся под защитой государства. Родители при этом являются его ответственными представителями, возлагая на себя функцию принятия основных решений.

Однако каждое предпринятое действие должно оставаться в рамках закона и не противоречить ему. Основной целью, как государства, так и родителей, становится сохранение безопасной, комфортной жизни ребенка, независимо от сложившейся ситуации. Это значит, что в отличие от совершеннолетнего гражданина, .

Чтобы процесс выписки не затянулся на неопределенный срок и соответствовал всем требованиям законодательства, необходимо обратить внимание на ряд общих правил:

Несовершеннолетний член семьи не может выписаться или зарегистрироваться без участия в этом процессе своих представителей , в лице родителей или людей, возложивших на себя функции опекунства.
В распоряжении несовершеннолетнего может оказаться как все жилое помещение, так и его . Независимо от производимых сделок с недвижимостью, будь то или отказ от права на распоряжение имуществом, выписка производится при согласии органов опеки . Если таковое одобрение получено не было, оспорить решение можно в суде.
В случае развода родителей потребуется согласие обеих сторон , чтобы выписать ребенка из квартиры.
При условии не проживания в квартире, несовершеннолетний гражданин может быть выписан из нее только по решению суда .
Право на пользование квартирой сохраняется за ребенком даже в случае лишения хотя бы одной родительской стороны своих прав .
Прежде чем выписать ребенка из жилого помещения необходимо предоставить ему новое место проживания . Важно помнить, что будущее жилье не должно быть хуже предыдущего.

Обратите внимание на некоторые особенности при условии наличия жилья в собственности у несовершеннолетнего.

Как выписать ребенка, если он является собственником

Первое что потребуется сделать, это добиться отсутствия препятствий со стороны органов опеки .

Для этого соберите и представьте следующие документы:

Справка о количестве лиц, прописанных в данной квартире. Она выдается в УФМС.
Свидетельство, подтверждающее .
Техническую характеристику продаваемого и приобретаемого имущества.
Документ, удостоверяющий личность обоих родителей.
Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий личность несовершеннолетнего (в данном случае паспорт, при условии достижения определенного возраста).
Заявление о необходимости выписки.

Сроки рассмотрения заявки определяются тремя неделями с момента предоставления всех документов. В случае согласования выписки, старую квартиру можно будет выставить на продажу.

Только после этого можно начинать процедуру снятия с учета жилья. Для ее осуществления потребуется представление документов и последующее их согласование в УФМС.

В перечень необходимых документов входят следующие бумаги:

Заявление. Если ребенок имеет собственный паспорт, то заявление может написать самостоятельно. В остальных случаях это делается от имени его представителей.
Родительские паспорта
Свидетельство о рождении
Разрешение, предоставленное органами опеки
Свидетельство, подтверждающее право собственности недвижимости

Сроки рассмотрения представленной документации – 3 рабочих дня .

Завершающим этапом становится . Она осуществляется в паспортном столе или отделе УФМС, расположенном по месту прописки, посредством согласования утвержденного пакета документов.

Паспорта родителей
Свидетельство о рождении или паспорт
Свидетельство, подтверждающее право собственности купленной квартиры
Разрешение органов опеки
Листок, подтверждающий убытие с предыдущего места проживания.
Также необходимо будет заполнить адресный листок прибытия.

Регистрация учета по месту пребывания занимает порядка трех дней с момента подачи документов.

Как выписать ребенка, не имеющего прав в отношении жилого помещения

Если всеми правами на распоряжение квартирой обладают родители, то выписать ребенка не составит особого труда. Не потребуется согласование данной процедуры с органами опеки, а, значит, необходимые документы ограничатся паспортами родителей, заявлением, и свидетельством о рождении. Регистрация учета аналогична рассмотренной ситуации.

Что делать, если квартира приватизирована?

С недавнего времени недвижимое имущество может быть предоставлено собственникам не только в пользование, но и в распоряжение. При этом порядок выписки ребенка из не многим отличается от общих правил.

Все также основным требованием является получение согласия от органов опеки . О том, как его получить рассматривалось выше.

После этого необходимо произвести и оформить в службе регистрации кадастра и картографии . И только затем снимать ребенка с регистрационного учета по предыдущему месту жительства по стандартной схеме.

Что делать, если квартира является муниципальной собственностью?

Для тех, кто проживает в квартире на условиях , порядок снятия с учета несовершеннолетнего лица несколько иной.

Помимо справки о количестве зарегистрированных в квартире лиц потребуется также копия лицевого счета . Данные документы можно получить на основании предоставленных копий паспортов, свидетельства о рождении и договора социального найма.

После получения необходимых сведений придется заручиться поддержкой все тех же органов опеки. К стандартному пакету документов придется добавить договор о социальном найме и лицевой счет.

Следующие этапы процесса соответствуют описанным ранее.

Можно ли выписать ребенка, если жилье продается?

При ребенок выписывается на тех же основаниях что и его родители. Дополнительных документов предоставлять не придется. В случае если ребенок являлся собственником недвижимость, то предоставляется расширенный пакет документов, согласованный с органами опеки. Если собственниками жилья являлись родители, то достаточно будет сокращенного пакета.

Следует отметить, что в условиях раздельного проживания родителей, в случае развода, понадобится письменное согласие одного из супругов . При этом согласие дается лишь на новую прописку. Старая в этом случае будет аннулирована автоматически.

Также в условиях перемещения по территории одного региона процедура выписки не проводится. Достаточно будет представить необходимые документы, подтверждающие регистрацию на новом месте жительства, в отдел УФМС по прописке.

Как выписать ребенка без согласия одной родительской стороны?

При разводе родителей ребенок непременно должен остаться с кем-то из супругов. Здесь же встает вопрос о том, с кем будет проживать несовершеннолетнее лицо. Если родителям не удалось урегулировать этот вопрос мирным путем, то с выпиской ребенка из квартиры, возникнут определенные сложности.

Без согласия одного из супругов снятие с регистрационного учета возможно только в нескольких случаях:

Отсутствия информации о местонахождении второй родительской стороны.
Совместное проживание невозможно ввиду ненадлежащих условий, а также возможного риска для жизни и здоровья ребенка.
исключает возможность регистрации всех членов семьи, прежде проживающих на территории жилого помещения.
Один из супругов лишен родительских прав или находится в местах лишения свободы.

В остальных случаях, решение придется принимать через суд. При этом важно будет обосновать и доказать почему ребенок должен проживать с тем или иным родителем. Назвать эту процедуру простой весьма сложно.

Частные случаи

Рассмотрим несколько ситуаций, связанных с проблемами при выписке несовершеннолетнего лица.

Девушка в течение пяти лет сожительствует с молодым человеком. За это время у них родилась дочь, которая была прописана в квартире сожителя, зарегистрированной на имя его родственника. Ребенок по месту прописки не проживает, поэтому собственник принимает решение без согласия матери выписать несовершеннолетнего. Правомерны ли такие действия?
В данном случае без согласия матери выписка не возможна , несмотря на то, что ребенок не проживает в квартире.
Родители в разводе, ребенок прописан в доме отца. Мать в это время вместе с ребенком проживает в другом городе. Можно ли выписать ребенка без согласия матери для того, чтобы продать дом?
В этой ситуации ребенка удастся выписать в трех случаях. 1) в случае выписки одной родительской стороны — отца. 2) через обращение в суд после выписки отца 3) при , предварительно не выписав из него ребенка. Данную процедуру в последствие может сделать новый собственник.
В муниципальной квартире прописано несколько человек, в том числе и дети. Квартира зарегистрирована на отца детей. Мать несколько ранее была выписана оттуда по решению суда и до сих пор не имеет прописки. Дети при этом проживают с матерью. Можно ли выписать их без ее согласия?
Снять с учета регистрации можно только по согласию матери или на основании решения суда. В данном случае оснований нет . Особенно, если отцом исправно выплачивается плата за квартиру.
Квартира была куплена совместно супругами и их родителями. Родители мужа оформили данную квартиру в свое распоряжение. После развода дети остались прописанными все в той же квартире. Однако спустя некоторое время собственники выписывают детей без согласия матери и продают квартиру, прописав несовершеннолетних в другой квартире. После этого, дети были выписаны и из второй квартиры по решению суда, без уведомления об этом матери. Как такое смогло произойти?
Ситуация достаточно интересная, потому что дети в итоге остались без всякой прописки, в нарушение закона. Однако в первом случае дети получили новую прописку. А во втором случае закон не запрещает выписывать несовершеннолетнего, если он вместе со своими родителями или опекунами проживает в другом месте. В любом случае, регистрация квартиры на родителей супруга было ошибкой.

Нюансы прописки-выписки ребенка на видео

В телесюжете доступно и ясно раскрываются некоторые нюансы прописки и выписки несовершеннолетнего.